Прогнозирование использования земельных ресурсов в Екатериновском муниципальном районе
Характеристика использования земельного фонда Екатериновского района. Этап аналитических расчетов, направленных на разработку прогнозных действий. Динамика распределения земель района по угодьям. Перспективное перераспределение земельных ресурсов.
Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
Вид | курсовая работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 24.07.2011 |
Размер файла | 171,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
"Прогнозирование использования земельных ресурсов в Екатериновском муниципальном районе"
Содержание
Введение
1.Природно-экономическая характеристика района
2.Анализ использования земельного фонда района
3.Прогнозирование развития материальных и нематериальных ресурсов района
3.1 Определение прогнозной численности района
3.2 Определение перспектив развития рынка недвижимости района
4.Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки
района
4.1 Прогнозирование отводов земель для промышленной застройки
4.2 Прогнозирование отводов для селитебной застройки в районе
4.3 Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки
5.Прогнозирование природоохранных мероприятий в районе
5.1 Прогнозирование уровня загрязнения воздушного бассейна и других показателей здоровья населения
5.2 Прогнозирование мероприятий по защите земель района от антропогенного воздействия и от эрозии и заболачивания
5.3 Определение экономической эффективности природоохранных мероприятий в районе
6.Прогнозирование межотраслевого баланса земель района и технико-экономических показателей
Заключение
Список литературы
Введение
Земля - важнейшее условие существования человеческого общества, незаменимое средство удовлетворения его разнообразных потребностей: экономических, социально-бытовых, эстетических и т. д. Однако, говоря об использовании земли, прежде всего, подразумевают её функционирование в сфере производства.
В последние годы наблюдается тенденция стремительного развития земельных отношений. Земельные ресурсы становятся объектом управления, совершения различных сделок и помимо пространственного базиса приобретают большее значение в качестве показателя экономического развития региона. В большей степени это относится к сельскохозяйственным регионам. Рациональное использование земель позволяет увеличить поступления денежных средств в бюджет, за счет которого формируется фонд отчислений на развитие района, поддерживать плодородие почв, соблюдать земельное законодательство.
На современном этапе во всех отраслях активно применяются различные методы и способы прогнозирования. В сфере рационального использования земель вопросы прогнозирования также очень актуальны. Особенно важным становится создание моделей прогнозирования в отраслях сельского хозяйства. Это обусловлено особенностями земли как средства производства, а также необходимостью возможности предвидения различных вариантов развития для принятия верных решений.
Принятие решений в области управления земельными ресурсами связан с исследованием закономерностей изменений значений показателей и построением модели, которая позволила бы определить поведение системы управления на определенном временном этапе.
Под прогнозированием понимают определенный научно обоснованный исследовательский процесс, в результате которого необходимо получить вероятностные данные о будущем состоянии прогнозируемой системы, явления, процесса или объекта.
Целью данной курсовой работы является изучение методик построения и функционирования целостной системы прогнозирования использования земельных ресурсов Екатериновского муниципального района Саратовской области. В ходе выполнения работы будут проведены расчеты изменения численности и занятости населения, соотношения категорий земель в хозяйстве, прогноз развития земель поселений.
1.Природно-экономическая характеристика района
Екатериновский район образован в 1929 году. Район расположен в северо-западной части Приволжской возвышенности Саратовской области, частично в пределах Донской равнины. Координаты района: 44*10*-44*55* восточной долготы и 55*40*-52*30* северной широты. На юге граничит с Калининским районом, на западе - с Ртищевским и Аркадакским районами, на севере - с Сердобским районом Пензенской области, на востоке с Петровским и Аткарским районами. Екатериновский район является одним из крупнейших в области.
Территория Екатериновского муниципального района является неотъемлемой частью Саратовской области и составляет 303,5 тыс. га. Территория района заключается в границах, закрепленных действующим административно-территориальным устройством области. Местное самоуправление на территории Екатериновского муниципального района осуществляется в 14 муниципальных образований: 1 городском и 13 сельских. На территории района расположены 60 населенных пунктов, в том числе 59 сельских и один рабочий поселок Екатериновка.
Районный центр - Екатериновка, здесь же расположена железнодорожная станция Екатериновка Приволжской железной дороги.
Район расположен на правом берегу реки Волги, более возвышенном. Рельеф территории района равнинный, слегка всхолмленный, со сложной системой ветвящихся балок и оврагов.
Климат Екатериновского района континентальный с теплым летом и холодной малоснежной зимой. В районе наблюдаются резкие колебания температуры воздуха в годовом и суточном ходе. Годовая амплитуда составляет 33.3. Средний из абсолютных годовых минимумов температуры -30, абсолютный максимум +34. Среднегодовая температура воздуха 3,8.
Количество атмосферных осадков за год составляет в среднем 441-500 мм.
Екатериновский район расположен в пределах двух геоморфологических областей - Приволжской возвышенности, лежащей севернее рек Сердоба и Бакуры (меньшая часть района), и ледниковой Донской равнины, представляющей основную часть территории района.
Территория Екатериновского района прорезается реками Сердоба с притоками Еланка, Альшанка, Бакурка, а также реками Аркадак, Аткара, Белгаза. Наиболее крупной рекой является р. Сердоба, протекающая в северной части района в направлении с востока на запад. Река Сердоба в пределах района имеет протяженность 50 км. и на всем протяжении не судоходна. Остальные реки района по своему режиму относятся к типично равнинным, преимущественно со снеговым питанием.
В северной части района расположены светло-серые, серые и темно-серые лесные почвы и выщелочные черноземы различного механического состава (песчаные, супесчаные, суглинистые и глинистые черноземы).
Донская равнина представлена в основном типичными черноземами (тучными и обыкновенными, реже слабо выщелочными) жилистого механического состава, на покровных глинах. На надпойменных террасах долин рек Аткары, Белгазы и Аркадака и их притоков распространены солонцовые комплексы с содержанием глубоко и средне столбчатых солонцов от 5-10 % до 40-50 % от площади комплексов. Основным типом почв в Екатериновском районе являются черноземы на покровных глинах-выщелочные обыкновенные и частично тучные.
Численность населения в них составляет 21785человек, в том числе в райцентре 6050. Трудоспособное население - 8,69 тыс. чел, из него занято - 6,59 тыс. чел. (с учетом лиц, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью.). Кроме того: 3282 - учащихся и 6266 - пенсионеров.
На территории района расположено 56 предприятий и организаций, 20 сельскохозяйственных предприятий и 151 крестьянское (фермерское) хозяйство. Основное направление деятельности - растениеводство (производство зерна). Площадь сельскохозяйственных земель составляет 260,6 тыс. га, в том числе - 210,8 тыс. га - пашни. В общественных хозяйствах возделывается озимая рожь, озимая пшеница, яровая пшеница, ячмень, овес, подсолнечник. Для производства кормов возделываются многолетние и однолетние травы, кукуруза на силос и зеленый корм, подсолнечник на силос.
Таблица 1 Промышленные предприятия Екатериновского района
Наименование предприятия |
Площадь, га |
Местоположение |
|
АО «Екатериновская мука» |
4,5 |
412120, Саратовская обл., Екатериновский район, р. п. Екатериновка,ул. Советская, д. 47 |
|
ОАО"Екатериновский элеватор" |
20 |
412120 Россия Саратовская область, р.п. Екатериновка ул.8 марта, д.21 |
|
ОАО"Екатериновский элеватор" - новый |
24 |
Саратовская область, р. п. Екатериновка, территория Нового Элеватора |
|
ОАО «Заря» |
19 |
Саратовская область, р. п. Екатериновка, ул. Советская |
На территории Екатериновского МО действуют 4 наиболее крупных промышленных предприятия. Район является сельскохозяйственным. Промышленность района в основном представлена предприятиями производящими сельскохозяйственную продукцию: мука, молочная продукция и так далее.
Таблица 2 Динамика численности населения Екатериновского района, тыс. чел
годы |
Численность населения, тыс. чел |
прирост |
||
естественный |
За счет миграции |
|||
2006 |
21,285 |
- |
- |
|
2007 |
21,352 |
67 |
- |
|
2008 |
21,785 |
433 чел. |
- |
В таблице 2 приведены данные за три последних года. Анализируя их можно сделать вывод о том что численность населения с годами возрастает. На территории Екатериновского МО она увеличивается в основном за счет естественного прироста.
Таблица 3 Динамика распределения возрастных групп Екатериновского района
годы |
Моложе трудоспособного возраста (до 18 лет), тыс.чел |
Трудоспособного возраста (до 60 лет), тыс.чел |
Старше трудоспособного возраста, тыс.чел |
Всего населения, тыс.чел |
|
2006 |
3,282 |
12,237 |
5,766 |
21,285 |
|
2007 |
3,195 |
11,999 |
6,158 |
21,352 |
|
2008 |
3,394 |
12,220 |
6,171 |
21,785 |
На основе таблицы 3 сделаем анализ соотношения численности различных возрастных групп по данным 2008 года (рис.1).
Рис.1
Из диаграммы видно, что преобладает население трудоспособного возраста (56%), на втором месте находятся население старше трудоспособного возраста (28%), и на третьем - моложе трудоспособного возраста (16%).
2.Анализ использования земельного фонда района
Анализ - это этап предпрогнозных аналитических расчетов, направленных на разработку прогнозных действий. Целью анализа всегда является: подготовка (сбор, обработка и систематизация) информации о состоянии и развитии хозяйственной, экономической, экологической, социальной деятельности и возможностях объектов прогнозирования.
Земля в сельском хозяйстве является основным способом производства. От того, насколько рационально она используется, зависит количество произведенной сельскохозяйственной продукции. Чтобы получать высокие урожаи, необходимо проводить мероприятия относительно улучшения использования сельскохозяйственных угодий и повышения их урожайности. Такими способами являются: научно-обоснованное размещение сельского хозяйства по природно-экономическим зонам, проведение углубленной и стойкой специализации сельского хозяйства с увеличением производства в каждой зоне и каждом районе того вида продукции, для которого природные условия являются наиболее приемлемыми и который может обеспечить наибольшую прибыль.
В каждом хозяйстве использование земли должно быть эффективным. Для этого необходимо проводить глубокий анализ использования земли. Заданием такого анализа является изучение структуры земельных угодий в хозяйстве и выявление возможностей для их дальнейшего расширения и улучшения, оценки выполнения плана проведения работ с улучшением земли и повышением эффективности осуществленных мероприятий, изучение и оценка показателей использования земельных угодий в хозяйстве.
По данным годового отчета можно обозначить структуру земельных угодий, то есть соотношение отдельных видов земель в общей площади хозяйства.
Для углубленного анализа структуры земельных угодий используют такие показатели:
1)соотношение площадей природных кормовых угодий и вспаханной земли;
2)уровень вспашки сельскохозяйственных угодий, который показывает, какую часть составляет вспаханная земля в общей площади сельскохозяйственных угодий;
3)часть посевных площадей от площади вспаханной земли в обработку;
4)часть площади многолетних насаждений в площади сельскохозяйственных угодий, изменение которой сопоставлено с прошедшими годами отображает трансформацию вспаханной земли и других сельскохозяйственных угодий под сады, виноградники и другие многолетние насаждения;
5)часть орошаемых и осушенных земель от площади земель и сельскохозяйственных угодий.
Мероприятия для улучшения земельных угодий можно разделить на три группы:
1)расширение площади сельскохозяйственного назначения;
2)улучшение структуры сельскохозяйственных земель, трансформация низкопродуктивных угодий в высокопродуктивные;
3)создание условий для наиболее интенсивного использования сельскохозяйственных земель без изменений их структуры.
Таблица 4 Динамика распределения земель р.п. Екатериновка по землепользованию
№ п.п |
Вид землепользования территории |
Площадь, га |
Удельный вес, % |
|
1 |
Производственная застройка |
66 |
23 |
|
2 |
Земли общего пользования |
166 |
57,9 |
|
3 |
Селитебная зона |
36 |
12,5 |
|
4 |
Земли общественно-деловой застройки |
19 |
6,6 |
|
Итого: |
287 |
100 |
Таблица 5 Динамика распределения земель района по угодьям
№ п.п |
Виды угодий |
Площадь, га |
|||
2006 |
2007 |
2008 |
|||
1 |
Пашня |
212483 |
212483 |
212483 |
|
2 |
Многолетние насаждения |
210 |
210 |
210 |
|
3 |
Сенокосы |
1179 |
1179 |
1179 |
|
4 |
Пастбища |
65405 |
65405 |
65405 |
|
Итого: |
279277 |
279277 |
279277 |
Из таблицы 5 следует, что в течении 3х последних лет площадь сельскохозяйственных угодий не изменялась.
Таблица 6 Динамика распределения земельного фонда Екатериновского района по категориям
№ п.п |
Категория |
Площадь, га |
|
1 |
Земли сельскохозяйственного назначения |
275303 |
|
2 |
Земли населенных пунктов |
10028 |
|
3 |
Земли промышленности |
1167 |
|
4 |
Земли особоохраняемых территорий |
42 |
|
5 |
Земли лесного фонда |
10326 |
|
6 |
Земли запаса |
6651 |
|
Итого |
303517 |
Таблица 7 Характеристика общественно-деловой застройки района
Учреждения и предприятия обслуживания |
Вместимость |
Обеспеченность на 1000 житителей |
% от нормы |
|
Детские общеобразовательные учреждения |
3510 |
104,5 |
90 |
|
Детские дошкольные учреждения |
900 |
11,8 |
90 |
|
Больница |
700 |
2,7 |
100 |
|
Поликлинические учреждения дли взрослых |
600 |
7,7 |
100 |
|
Предприятия общественного питания |
80 |
13,0 |
100 |
|
Пожарное депо, объект |
10 маш. |
- |
- |
Таблица 8 Зона транспортной инфраструктуры
Название магистрали |
Протяженность, км |
Ширина проезжей части, м |
Интенсивность движения, авто/сут |
|
Трасса Тамбов-Саратов |
50 |
12 |
220 |
|
Ул. Молодежная |
1 |
6 |
250 |
|
Ул. 50 лет Октября |
0,8 |
8 |
265 |
3. Прогнозирование развития материальных и нематериальных ресурсов района
3.1 Определение прогнозной численности района
Показателями эффективного развития любого района является уровень жизни его жителей. От этого показателя зависит отток или приток населении района. Заинтересованность людей в проживании или предпринимательской деятельности на территории района будет определяться количеством приобретаемых объектов недвижимости, то есть развитие рынка недвижимости характеризует развитие материальных ресурсов. Следовательно, любое развитие прогнозируемых мероприятий в районе зависит от определения будущей прогнозной численности населения.
Прогнозирование численности населения оказывает непосредственное влияние на масштабы и степень хозяйственной освоенности и урбанизированности территории.
Прогнозная численность населения зависит от рождаемости, смертности, его структуры, масштабов и интенсивности миграционных процессов.
Прогноз численности населения учитывает:
1. Качественные характеристики населения;
2. Возрастную структуру населения;
3. Профессионально-квалификационный состав населения.
Прогнозирование численности населения на перспективу осуществляется статистическим методом, который предусматривает введение коэффициента, полученного на основе анализа линейного тренда за определенный период наблюдения.
Нп = Нф + ((Пе + Пм) ? Кэ) ? Тп ? Д ± m, где
Нп - прогнозируемая численность населения, тыс.чел
Нф - фактическая численность населения, тыс.чел
Пе - коэффициент, учитывающий интенсивный прирост населения
Пм -коэффициент, учитывающий прирост населения за счет миграции
Кэ - коэффициент экономического роста населения
Тп - период прогнозирования, лет
Д - коэффициент приведения
± m - ошибка прогноза каждого периода
Таблица 9 Прогнозирование численности населения на перспективу
№ |
Наименование района |
Фактическая численность нселения |
Период прогнозирования |
|||||||
2011 |
2013 |
2018 |
||||||||
всего |
Трудоспособности |
всего |
Трудоспособности |
всего |
Трудоспособности |
всего |
Трудоспособности |
|||
1 |
Екатериновский |
21,8 |
12,2 |
24,6 |
15,0 |
26,5 |
16,9 |
31,1 |
21,5 |
3.2 Определение перспектив развития рынка недвижимости района
Основными показателями благополучия района является формирование и развитие местного рынка недвижимости, который показывает развитие социально-экономической базы населения, а так же их платежеспособность и показывает социально-эколого-экономическую привлекательность района.
Для проведения анализ формирования недвижимости по отдельным сегментам с учетом особенностей регионального спроса и предложения в результате наблюдения за рынком недвижимости нужна статистика сделок.
Таблица 10
годы |
2006 |
2007 |
2008 |
||||||||||
кварталы |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Количество сделок |
60 |
74 |
93 |
89 |
78 |
146 |
152 |
72 |
132 |
150 |
205 |
173 |
|
Итого |
316 |
448 |
660 |
Динамика поквартальных сделок с объектами недвижимости
Далее проведем расчет по выращиванию данных за период наблюдения и расчет прогнозных данных на 3, 5, 10 лет.
у0 = а0 + а1 ? t ± m,
у0 - прогнозное значение сделок в квартале,
а0 - базовые значения сделок в квартале,
а1 - коэффициент регрессии,
t - порядковый номер квартала наблюдения,
Таблица11 Фактическое значение сделок
Год |
Номер t |
Фактическое значение сделок, га |
Теоретическое значение сделок уt |
Относительная ошибка ±m |
|||
у |
t2 |
уt |
|||||
2006 |
1 |
316 |
1 |
316 |
319 |
-3 |
|
2007 |
2 |
448 |
4 |
896 |
540 |
-46 |
|
2008 |
3 |
660 |
9 |
1980 |
761 |
-33,6 |
|
Всего |
6 |
1424 |
14 |
3192 |
1620 |
Составляем систему из полученных данных:
а0 + а1 6 =1424
а0 + а1 14 =3192
Решая эту систему линейных уравнений, получим что:
а1=221
а0=98
Получаем что уравнение зависимости значением отвода от порядкового номера года, начиная с 2006 имеет вид:
98+ 221t = у
С помощью него рассчитаем теоретическое значение сделок по 2006, 2007, 2008 годам и вычислим ошибку по формуле
m = ( y-y(t) )/t
Полученные данные запишем в таблицу 12 и рассчитаем итоговую ошибку прогноза как среднее из трех значений
mср = -27,5
Таблица 12Статистическая оценка уровня сделок купли-продажи объектов недвижимости
Наименование недвижимости |
а0 |
а1 |
у0 2011 |
у0 2013 |
у0 2018 |
|
Земельные участки |
98 |
221 |
1424 |
1866 |
2971 |
По итогам таблицы 12 построим график зависимости числа сделок от года (рис.2)
Рис
Анализируя данный график можно сказать, что в соответствии с прогнозом в дальнейшем число сделок будет увеличиваться. То есть следовательно будет развиваться рынок недвижимости.
4.Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки района
4.1 Прогнозирование отводов земель для промышленной застройки
Для прогнозирования отводов определим за счет каких земель возможно развитие промышленной и селитебной застройки. В качестве резервов можно использовать земли районной застройки, общего пользования, сельскохозяйственного назначения.
При выявлении земель за счет земель районной застройки рекомендуется определять здания и сооружения, находящиеся в аварийном и ветхом состоянии, то есть непригодных для реконструкции и капитального ремонта, но занимающие определенные территории.
При выявлении резервов земель за счет земель общего пользования рекомендуется выявлять неэффективно используемые участки общего пользования.
При выявлении резервов для увеличения селитебно-промышленного района за счет сельскохозяйственных земель рекомендуется использовать малопродуктивные сельскохозяйственные земли.
Для прогнозирования отводов под промышленную застройку применяется метод экстаполяции, в основе которого лежит метод выравнивая динамического ряда способом наименьших квадратов.
а0 + а1 ?t = у
а0 + а1 ?t2 = уt
где уt - теоретическое значение отводов по годам, га
а0 - базисное значение отводов, га
а1 - величина изменения значения отводов относительно базисного периода
t - порядковый номер года
В таблице приведены расчеты фактических значений отводов
Таблица 13 Фактическое значение отводов
Год |
Номер t |
Фактическое значение отводов, га |
Теоретическое значение отводов уt |
Относительная ошибка ±m |
|||
у |
t2 |
уt |
|||||
2006 |
1 |
98 |
1 |
98 |
106,5 |
±8,5 |
|
2007 |
2 |
154 |
4 |
308 |
175 |
±10,5 |
|
2008 |
3 |
197 |
9 |
591 |
243,5 |
±15,5 |
|
Всего |
449 |
14 |
997 |
525 |
Составляем систему из полученных данных:
а0 + а1 6 =449
а0 + а1 14 =997
Решая эту систему линейных уравнений, получим что:
а1=68,5
а0=38
Получаем что уравнение зависимости значением отвода от порядкового номера года, начиная с 2006 имеет вид:
38+68,5t = у
С помощью него рассчитаем теоретическое значение сделок по 2006, 2007, 2008 годам и вычислим ошибку по формуле
m = ( y-y(t) )/t
Полученные данные запишем в таблицу 12 и рассчитаем итоговую ошибку прогноза как среднее из трех значений
mср = ±11,5
4.2 Прогнозирование отводов для селитебной застройки в районе
Современно развитие поселения требует комплексного развития селитебной зоны, которая будет заключаться в комбинированной застройке малоэтажными или многоэтажными объектами за счет земель районной застройки и земель сельскохозяйственного назначения.
Исходя из современных архитектурно-планировочных требований расчет отводов под многоэтажное жилищное строительство рассчитывается по формуле:
Ром = ((Нп - Нф) ? Км ? Кв ? Рм ? Кпр) / ((Кс ? Кд ? Кси) ± m, где
Ром - прогнозируемая площадь отвода под многоэтажную жилую застройку, га
Нп - прогнозируемая численность населения, чел
Нф - фактическая численность населения, чел
Км - коэффициент, учитывающий количество жителей, желающих получить квартиры в многоэтажном жилом доме, чел
Кв - коэффициент, учитывающий увеличение численности жителей переселенцев из ветхого жилья
Рм - площадь, отводимая под многоэтажное жилое строение
Кпр - коэффициент, учитывающий подходы, проезды к жилому дому и прилегающую зону отдыха
Кс - коэффициент семейности
Кд - коэффициент, учитывающий количество квартир в жилом доме
Кси - коэффициент эффективной загруженности коммерческого жилья по отношению к муниципальному
m = (Ром ? Кл ? Кпп) / 100, где
Кл - коэффициент, учитывающий ошибку прогнозирования
Кпп - период прогнозирования
Расчет прогнозных отводов под индивидуальное жилищное строительство производится по формуле:
Рои = ((Нп - Нф) ? Км ? Кв ? Рм ? Кпр) / (Кс ? Ксм) ± m, где
Рои - прогнозируемая площадь отвода под индивидуальное жилищное строительство, га
Км - коэффициент, учитывающий количество жителей, желающих получить индивидуальный жилой дом, чел
Кв - коэффициент, учитывающий увеличение численности жителей переселенцев из ветхого жилья
Рм - площадь, отводимая под индивидуальный жилой дом
Кпр - коэффициент, учитывающий подходы, проезды к жилому дому и прилегающую зону отдыха
Кс - коэффициент семейности
Ксм - коэффициент эффективной загруженности коммерческого жилья по отношению к муниципальному
Таблица 14 Прогноз отводов под жилищное строительство
наименование |
Прогнозируемый отвод, га |
|||
На 2011 год |
На 2013 год |
На 2018 год |
||
Многоэтажное жилищное строительство |
47,0 |
79,0 |
156,7 |
|
Ошибка Ром |
2,07 |
5,8 |
23,0 |
|
Индивидуальное жилищное строительство |
55,6 |
93,3 |
184,7 |
|
Ошибка Рои |
2,45 |
6,9 |
27,2 |
4.3 Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки
При определении размеров отводов для определения площади промышленной и транспортной застройки аккумулируется значения развития промышленных предприятий и транспортных магистралей обеспечивающих развитие промышленного базиса района и формирование рынка промышленности, обслуживающих специальностей которые включают:
1. Анализ современного состояния и размещение промышленности торговых предприятий по зонам района.
2. Анализ структуры формирования промышленных зон относительно транспортных путей.
3. Реорганизация современной структуры распределения промышленного предприятий и торговых объектов относительно центров посещаемости жителями отдельных участков района.
4. Анализ возможных перспективных размещения мелких торгово-промышленных предприятий на территории района.
Анализ современного состояния и размещения торгово-промышленного предприятий необходимых для целей установления обеспеченности района объектами общественного труда по обслуживанию населения.
При проведении анализа определяется:
1). Наличие предприятий, цехов, пунктов торговли, их производственной мощности.
2). Территория расположения относительно транспортных путей селитебной и промышленной зон, мест закупки и доставки исходного сырья.
3). Обеспеченность данной зоны данным видом производства.
4). Потребность в реорганизации производства в расширении площади или строительстве иных новых предприятий.
После определения наличия резервов под промышленную застройку и расчета прогнозирования отводов под жилую застройку мы должны определить величину отводов под промышленную и транспортную застройку. Это необходимо для определения перспективного развития и развития промышленных предприятий
И транспортных магистралей, обеспечивающих развитие промышленного базиса района.
Новые промышленные и торговые объекты необходимо разделить с учетом индивидуальных требований, предъявляемых к конкретным объектам.
Например, промышленные предприятия размещаются вдоль автомобильной, железной дорог, к предприятиям торговли - размещение вблизи атомобилепотока с железной дороги и пассажиропотока, а также в центре селитебной застройки. В районе необходимо запланировать строительство авторемонтных мастерских, придорожных кафе, автозаправочных станций, торговых палаток.
Размещение этих объектов на территории района должно соответствовать градостроительным, экологическим, санитарным нормам и требованиям.
Таблица 15 Размещения промышленных предприятий и торговых объектов на территории Екатериновского района
Наименование предприятий |
Единица измерения |
Площадь отвода под объектом |
Мощность или обслуживание единиц времени |
Потребность в объектах |
Общая площадь под объектами |
Стоимость строительства 1 объекта , тыс. руб. |
Итоговая стоимость объектов |
Ошибка в отводах и стоимость |
|
Промтоварный оптовый рынок |
кв.м |
18,0 |
100 мест |
1 |
1800 |
600 |
600 |
±180 ±600 |
|
Автомастерская |
га |
0,2 |
10 маш./ч. |
1 |
0,2 |
500 |
500 |
±0,02/ ±0,50 |
|
АЗС с магазином |
га |
0,15 |
60 маш./ч. |
2 |
0,3 |
1300 |
2600 |
±0,03/ ±260 |
|
Итого |
4 |
18,5 |
2400 |
5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в поселении
5.1 Прогнозирование уровня загрязнения воздушного бассейна и показателей здоровья населения
Антропогенное загрязнение окружающей среды оказывает выраженное воздействие на формирование популяционного здоровья населения, особенно в связи с изменением социально-экономических условий. Поэтому проблема неблагоприятного влияния факторов окружающей среды на состояние здоровья с каждым годом приобретает все большую актуальность.
Современный период развития мировой экономики связан с интенсификацией производства, увеличением объемов используемых природных ресурсов и поступлением во все возрастающих масштабах вредных веществ в биосферу. Научно-техническая революция обостряет проблемы природопользования.
В процессе своей деятельности человек по-разному влияет на составные части биосферы. Причины или факторы такого влияния называют антропогенными (от греч. anthropos -- человек), они приводят к истощению природных ресурсов, загрязнению природной среды и образованию искусственных ландшафтов.
Средняя температура на поверхности Земли за 100 лет увеличилась на 0,5--0,6°С, зимняя -- еще больше из-за ежегодных поступлений в атмосферу углекислого газа (0,4%), метана (1 %), оксида азота (0,2%), затрудняющих отдачу тепла с поверхности (парниковый эффект). Источниками таких газов служат сжигание природного топлива и антропогенное нарушение работы микробных сообществ в почвах Сибири и Северной Америки. При неизменной современной антропогенной нагрузке температура тем не менее будет подниматься на 0,5°С каждые 10 лет, т.е. близится глобальное потепление.
Поселок городского типа Озинки имеет большое количество проблем связанных с охраной природы. Эти проблемы вызваны как влиянием человека, так и естественными природными процессами (эрозия, подтопление и др.).
Экологическая обстановка п.г.т. Озинки признана удовлетворительной. Загрязнение окружающей среды поселка, связано с хозяйственной деятельностью человека. Так, почвы загрязнены различными солями тяжелых металлов (медь, свинец, кадмий, никель). Воздушный бассейн загрязнен различными видами летучих фракций летучих элементов.
Загрязнение гидросферы в поселке несильное.
5.2 Прогнозирование мероприятий по защите земель от антропогенного воздействия и от эрозии и заболачивания
Современное сельскохозяйственное производство по общим масштабам загрязнения окружающей среды стоит на третьем месте после промышленности и транспорта. Сегодня невозможно представить сельское хозяйство без высокопроизводительных машинно-тракторных агрегатов, самоходных сельскохозяйственных машин и автотранспортных средств, используемых для перевозки различных грузов и пассажиров. Благодаря их применению значительно сокращается время выполнения технологических операций, повышается производительность труда, снижается себестоимость производимой сельскохозяйственной продукции. В то же время машинно-тракторные агрегаты и автотранспортные средства создают мощную техногенную нагрузку на окружающую среду. Поэтому возникает проблема охраны земли, в главной степени сельскохозяйственного назначения, поскольку имена она является главным средством производства.
Подобные документы
Природно-климатическая характеристика Нытвенского района. Характеристика сельского хозяйства. Анализ уровня использования земельных ресурсов. Характеристика земель особо охраняемых территорий. Определение перспективной численности населения района.
курсовая работа [93,2 K], добавлен 09.02.2013Характеристика использования земельных ресурсов города Краснокамск в Пермском крае. Анализ перераспределения земельных ресурсов региона по видам целевого использования. Прогнозирование земельного фонда города Краснокамска с помощью метода экстраполяции.
контрольная работа [1,2 M], добавлен 16.09.2014Природно-экономическая характеристика территории. Анализ использования земельного фонда (земель промышленности, сельскохозяйственного назначения и поселений). Методы прогнозной экстраполяции. Прогнозирование эффективности использования земельных ресурсов.
курсовая работа [1,5 M], добавлен 25.03.2014Теоретико-нормативные основы экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения. Характеристика природных и социально-экономических условий использования сельскохозяйственных земельных ресурсов в районе. Анализ использования земельного фонда.
дипломная работа [4,2 M], добавлен 21.07.2021Анализ использования земель сельскохозяйственного назначения и общего пользования. Определение перспектив развития рынка недвижимости Прогнозирование отводов для селитебной застройки в районе. Экономическая эффективность природоохранных мероприятий.
курсовая работа [616,2 K], добавлен 19.10.2014Анализ структуры и динамики использования земельных ресурсов Ковернинского района Нижегородской области. Особенности географического положения и общие сведения о районе. Социально-экономическая характеристика территории, ее природно-ресурсный потенциал.
курсовая работа [1,7 M], добавлен 12.11.2014Анализ использования земельного фонда АРК и Украины в сравнении с иностранными государствами: площадь земельного фонда, сельскохозяйственная освоенность и распаханность территории, с/х угодий в расчете на одного жителя. Структура земельных ресурсов АРК.
практическая работа [878,6 K], добавлен 25.09.2012Природные условия Краснокамского муниципального района. Геологическое строение, почвообразующие породы, климат, природная растительность. Распределение земельного фонда по категориям земель и угодьям. Кадастровая оценка и использование земельных ресурсов.
курсовая работа [68,0 K], добавлен 17.03.2015Общая характеристика земельного фонда Российской Федерации. Особенности, правила и законодательное обоснование распределения земельных ресурсов по территории РФ. Рентная оценка земельных ресурсов, проблемы их использования и вопросы собственности на них.
курсовая работа [42,0 K], добавлен 11.10.2010Качественная характеристика сельскохозяйственных угодий. Классификация и структура земельного фонда по сельскохозяйственным угодьям. Анализ существующих мер по сохранению земельных ресурсов Казахстана, работа по реализации экологической политики.
курсовая работа [29,1 K], добавлен 14.03.2013