Заполнение кадастровой документации
Понятие и основные виды кадастров. Кадастровый учет земель. Кадастровое зонирование на картографической основе на кадастровые массивы и кварталы участка Дальнеконстантиновского района. Заполнение формы единого государственного реестра земель (ЕГРЗ).
| Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 10.01.2013 |
| Размер файла | 59,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Федеральное агентство по образованию
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НИЖЕГОРОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Инженерно-строительный факультет
Кафедра геоинформатики и кадастра
КУРСОВАЯ РАБОТА
На тему: "Заполнение кадастровой документации"
Выполнил: студент гр. ЭУНз08-1
Кирилушкина А.А.
Проверил: преподаватель
Чечина Т.А.
Нижний Новгород - 2013
Содержание
- Введение
- Глава 1. Кадастровый учет земельного участка
- 1.1 Понятия и виды кадастров
- 1.2 Государственный учет земель
- 1.3 Первичный учет земель
- 1.4 Текущий учет земель
- Глава 2. Составление земельно-кадастровой карты
- 2.1 Кадастровые деления
- 2.2 Структура кадастрового номера
- Глава 3. Заполнение формы единого государственного реестра земель (ЕГРЗ)
- Заключение
- Библиографический список
- Приложения
Введение
Земельный кадастр - это единая многоуровневая информационная система о земельном фонде страны, ее административно-территориальных единицах и объектах кадастрового учета, он является одним их механизмов государственного регулирования земельного фонда.
Цель самостоятельной практической работы - произвести кадастровое деление территории на кадастровые блоки, массивы, кварталы и присваивать им кадастровые номера, заполнить экспликации и соответствующие отчетные документы.
Задача данной работы - составление технического отчета. Проведение кадастрового деления, составления первичной учетной экспликации, анализ использования территории.
Исходными данными являются картографический материал для земельного кадастра, представленный планом масштаба 1: 10000. Участок, отображенный на плане, находится в Большеболдинском районе Нижегородской области.
Глава 1. Кадастровый учет земельного участка
1.1 Понятия и виды кадастров
Кадастр - систематизированный свод данных, включающий качественную и количественную опись объектов и явлений, в ряде случаев с их экономической (эколого-социально-экономической) оценкой.
Разрабатывают следующие виды кадастров:
биологической продуктивности биомассы;
водного (пресных вод);
детериорацинального (степени ухудшения окружающей человека среды) дичи (как объекта спортивной охоты);
земельного (свод сведений о землях различного назначения);
климатического (климатических условий, честный случай - агроклиматический кадастр);
ландшафтного (свод данных о ландшафтных структурах, эстетике ландшафтов);
лесного и лесных ресурсов;
медико-географического или медико-биологического (влияние природных комплексов на здоровье человека или общее влияние окружающей человека среды, включая социальную среду, на здоровье людей);
мелиоративного;
минеральных ресурсов, или геологического кадастра; особо охраняемых природных объектов и территорий;
охотничье-промыслового;
почвенного (почв пахотных угодий);
промыслового (наземных биологических ресурсов и ресурсов океана);
рекреационного состояния окружающей человека среды (в целом с социальными факторами);
фаунистического;
кадастра физического пространства (окружающей человека среды);
флористического, эмиссионного (вредных выбросов);
энергетического (солнечной энергии, приходящей на поверхность Земли, доступной для хозяйственного использования);
и более дробные виды кадастров.
Земельный кадастр - совокупность достоверных систематизированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. Земельный кадастр включает данные регистрации землепользователей, учета количества и качества земель, бонитировки почв и экономической оценки всех без исключения земель государственного земельного фонда, подготовленные государственной землеустроительной службой. В Российской Федерации ведение земельного кадастра предусмотрено Основами земельного законодательства, его осуществляет Федеральная служба земельного кадастра России.
Земельный кадастр является системой сведений о природном, хозяйственной и правовом положении земель Российской Федерации, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной характеристике, о владельцах земельных участков, правовом режиме землепользования, об оценке земельных участков, иных необходимых и достоверных сведений о земле.
Сведения государственного земельного кадастра применяют при планировании использования и охраны земель, при подборе оптимальных вариантов участков для их предоставления и изъятия, при совершении сделок с землей, определение размеров платежей за землю, проведении землеустройства. Необходимо, чтобы сведения всех разделов кадастра были объективными и достоверными, соответствовали фактическому состоянию земель и их использованию.
Все кадастровые сведения о земле оформляют документами: специальными базовыми (постоянными); периодически обновляемыми и ежегодно составляемыми. По своей форме земель - кадастровая документация может быть текстовой (цифровой) и планово-картографической с применением современных технических, компьютерных систем. Ответственность за достоверность сведений и данных, отражаемых в кадастровой документации, несут руководители местных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, на которых возлагается ведение земельного кадастра.
1.2 Государственный учет земель
Составная часть земельного кадастра - государственный учет земель.
Государственной учет земель - система, подготовки, отработки и утверждения в установленном порядке сведений о количестве, качестве и мелиоративном состоянии земель, их распределения по категориям, землепользователям и угодьям.
Государственный учет земель ведут по единой общегосударственной системе, ему подлежит весь земельный фонд района, области, страны. Основные документы для получения сведений о наличии и качестве земель следующие: государственный акт на право пользования землей, новейшие планы землепользования, материалы приема мелиоративных и культурно-технических работ, перераспределение земель между землепользователями, данные рекультивации нарушенных земель, почвенно-геоботанических и других обследований, а также изменения. Связанные с развитием производственных сил и возникающими при этом потребностями в земле для строительства и других нужд.
В зависимости от задач, содержания и спецификации работ учет количества и качества земель подразделяют на основной (первичный) и текущий (оперативный). Эти два вида учета взаимосвязаны между собой и представляют определенные этапы единого процесса земельного учета.
1.3 Первичный учет земель
Первичный (основной) учет заключается в получении необходимых сведений о размерах, местоположении, качественном состоянии, распределении и использовании земель и внесении этих данных в земельно-кадастровые документы.
Задачи первичного учета:
получение, систематизация и анализ всех имеющихся на учитываемой территории планово-картографических материалов;
проведение съемок и обследований с целью получения необходимых видов и подвидов угодий на учитываемой территории;
определение размеров и качественного состояния отдельных видов и подвидов угодий на учитываемой территории;
изготовление специальных земельно-учетных плановых материалов; внесение первичных записей в земельно-учетные текстовые документы; определение состава и распределения земельного фонда по видам прав, угодьям, категориям земель, землевладениям, административным единицам.
Первичный учет проводят:
при очередном заполнении вновь утвержденных земельно-кадастровых документов;
после повторных съемок, обследований земель;
выполнения земельно-оценочных работ;
при организации новых и реорганизации существующих землевладений и землепользовании.
Основной первичный учет состоит из следующих этапов: подготовительные работы, полевые работы, оформление результатов учета. В результате проведения основного учета земель получают всесторонние данные о распределении, состоянии и использовании земель; определяют общую площадь землевладения (Землепользования), иной административно-территориальной единицы, площади категорий земельного фонда, видов и подвидов угодий. Кроме того, получают данные о качестве земельных угодий.
Подготовительные работы. При подготовительных работах собирают. Анализируют и систематизируют материалы и документы, содержащие сведения об общих площадях землевладения, землепользования, о составе угодий и качественном состоянии земель, анализируемой территории. Земельно-учетный план (Приложение 3) курсовой работы делится на секции: секция II соответствует населенному пункту, секции. I III - сельскохозяйственным землям. На земельно-учетном плане землепользования (землевладения) показывают границы, смежные землепользования, границы прочих посторонних землевладений и землепользовании. Граница землевладения (землепользования) показывает без разрывов как вокруг массива объекта земельных отношений (со смежными землепользованиями), так и внутри (с вкрапленными посторонними объектами).
Полевые работы включают специальные действия по определению необходимых земельно-учетных сведений на местности (съемки, обследования, корректировка имеющихся плановых материалов).
После проведения полевых работ в камеральных условиях анализируют собранные данные, оформляют земельно-учетные данные, вычисляют и увязывают площади, составляют планово-учетные документы. Полученные таким образом сведения рассматривают и утверждают в установленном порядке, после чего их принимают в качестве исходных данных и записывают в учетную документацию.
Определение площадей видов и подвидов угодий, мелиорированных земель, различных категорий земельного фонда, общей площади землевладения (землепользования) ведется количественным учетом. Учет земель ведут по участкам, имеющим различные естественноисторические качества, различающимся по виду использования, т.е. по угодьям.
кадастровая документация государственный реестр
Каждое угодье состоит из отдельных контуров. Под контуром понимают территорию. Состоящую из однородного угодья и имеющую замкнутую внешнюю границу. Контур выступает в качестве первичного учетного элемента. Площадь земельного угодья определяют, суммируя площади отдельных контуров. Площади вычисляются графическим, графоаналитическим способами и квадратной палеткой. Номер секции, контура, наименование контура, площадь в гектарах, способ, с помощью которого была вычислена площадь - все данные заносятся в ведомость вычислений (Приложение 1).
Поконтурную ведомость, экспликацию земель, землевладения, землепользования составляют в соответствии с земельно-кадастровой книгой предприятия, организации, учреждения и отчетом о наличии и распределении земель.
Записи в поконтурную ведомость вносят ежегодно на основании фактического состояния использования земель с точностью до 0,01 га. Фиксируют только изменения, которые произошли в установленном законом порядке.
Поконтурную ведомость (Приложение 2) заполняют после изучения и корректировки земельного учетного плана (Приложение 3), который содержит всю необходимую исходную информацию. Запись контуров делятся в порядке их нумерации на плане. Номер и площадь контура угодья показывают в виде дроби арабскими цифрами, номер контура - в числителе целыми числами, а площадь контура - в знаменателе с точностью до 0,01 га. По каждому виду и подвиду угодий подводят итоги. Вычисляют общие площади сельскохозяйственных угодий и всего землевладения (землепользования). В итоге подсчитывают площадь в границах земельно-кадастрового плана.
В экспликации земель (Приложение 4) отражается классификатор качества, количества, состояния земель в системе земельного кодекса. При составлении экспликации в курсовой работе было выделено три категории землепользователей. I категория - СПК "Заря", в том числе общедолевая собственность 282,77 га и постоянное бессрочное пользование 14,83 га. Общая площадь I категории землепользователей составляет 297,60 га; II категория - сельская администрация, в том числе муниципальная собственность 6,74 га, собственность физических лиц - 25,04 га, СПК "Заря", в том числе постоянное бессрочное пользование 4.65 га. Общая площадь II категории землепользователей составляет 36,43 га. VI категория - Дальнеконстантиновский комитет водного хозяйства, в том числе постоянное бессрочное пользование 4,54 га. Общая площадь VI категории землепользователей составляет - 4.54 га. Всего в границах плана - 338.57 га. Площадь в границах сельскохозяйственных угодий и всего землевладения (землепользования) - (338.57 га).
1.4 Текущий учет земель
Второй вид учета текущий (оперативный) учет земель заключается в выявлении и внесении в земельно-кадастровые документы изменений, происшедших в использовании земель после проведения основного земельного учета. Выявленные и зарегистрированные характеристики земель при проведении первичного учета с течением времени перестают соответствовать действительности. Это объясняется тем, что в процессе хозяйственного использования в составе и распределении земель происходят определенные изменения (трансформация угодий перевод из одной категории земельного фонда в другую, строительство, мелиорация и т.д.). поэтому первоначальные данные, вносимые в земельно-учетную документацию, стареют, необходимо их систематическое обновление, т.е. ведение текущего (оперативного) кадастрового учета. В документах фиксируют лишь изменения, осуществленные в соответствии с законодательством, поэтому при текущем учете определяют не только фактически происшедшие изменения, но и их правомерность. Отличие содержания работ текущего учета - использование при их проведении материалов основного учета и корректировка ситуации на территории, где произошли изменения в состоянии и использовании земель. Таким образом, текущий учет отличается от первичного как объемом, так и видом работ. Кроме того, в задачи текущего учета земель входят устранения ошибок в первоначальных записях и внесение дополнительных сведений в соответствии с новыми требованиями. В текущем земельном учете отражают только законные изменения, обусловленные использованием земель. Текущий учет земель проводят в течении всего календарного года, а произошедшие изменения фиксируют ежегодно по состоянию на 1 января последующего года.
Между основным и текущим учетом земель существует взаимосвязь. Первый создает основу для ведения второго. Определяет сферу его действия; второй, обновляя, исправляя и дополняя данные основного учета. Систематически поддерживает сведения о земле на современном уровне. При первичном и текущем учете отражают как количественные, так и качественные показатели земель. Сведения при текущем учете земель получают различными способами (съемки, обследования, обмеры и т.д.). Применение того или иного способа зависит от условий проведенного учета, его задач и специфики учетных данных.
Глава 2. Составление земельно-кадастровой карты
2.1 Кадастровые деления
На территории муниципального образования в соответствии с действующим законодательством ведут земельный, градостроительный, природный, лесной, водный и другие кадастры.
Все объекты земельного кадастра отображают на топографических и специализированных картографических материалах.
Кадастровая карта (план) ГЗК - тематическая карта (план), на которой отображают сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре. Различают карты объектов учета, дежурные и иные. Кадастровые деления территории Российской Федерации в соответствии со ст.18 Федерального закона "О Государственном земельном кадастре" осуществляют в целях присвоение земельным участкам кадастровых номеров. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоение кадастровых номеров земельным участкам устанавливает Правительство Российской Федерации.
При кадастровым делением понимают деление территории на иерархически соподчиненные кадастровые единицы и их нумерацию в целях формирования кадастровых номеров земельных участков.
Основные задачи кадастрового деления:
деление территории на иерархически соподчиненные кадастровые единицы;
формирование границ кадастровых единиц;
нумерация кадастровых единиц.
Под кадастровыми единицами понимают обобщенное наименование территориальных единиц разного уровня в системе кадастрового деления (кадастровых округов, зон, блоков, массивов, базовых кварталов (перечислены в иерархическом убывающем порядке)), границы которых признаны, удостоверены и зарегистрированы, имеют номер в соответствующей позиции кадастрового номера земельного участка.
Таким образом, конечной целью кадастрового деления территории является формирование уникальных кадастровых номеров земельных участков. Кадастровое деление заключается в делении всей территории Российской Федерации по иерархии на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы.
В соответствии с Правилами кадастрового деления вся территория РФ разделена на единицы кадастрового деления, включая внутренние воды и территориальное море. Кадастровый округ включает в себя, как правило, территорию субъекта РФ. Устанавливает границы кадастровых округов и присваивает им кадастровые номера Росземкадастр (ныне - Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости). Деление территории РФ на кадастровые округа определено приказом Росземкадастра, которым созданы кадастровые округа и утверждены их перечень, наименования, кадастровые номера и схема взаимного расположения.
Кадастровый район включает в себя, как правило, территорию административно-территориальной единицы субъекта РФ. Деление кадастрового округа на кадастровые районы проводят на основании приказа территориального органа, ответственного за государственный кадастровый учет. Данным приказом создают кадастровые районы, утверждают их перечень, наименование, кадастровые номера и схему взаимного расположения.
Кадастровый квартал - наименьшая единица кадастрового деления и включает в себя, как правило, небольшие поселения, кварталы городской или поселковой застройки и иные территории, ограниченные природными и искусственными объектами.
Кадастровое деление территории кадастрового округа на кадастровые районы и кадастровые кварталы осуществляет территориальный орган Роснедвижимости на основании разрабатываемых проектов кадастрового деления соответствующих территорий.
Для проведения учета земельных участков, расположенных в нескольких кадастровых кварталах. Специально формируют условные кадастровые единицы (округа, районы, кварталы). Границы условных кадастровых районов и кварталов, превышающих по размерам границы одного кадастрового округа, устанавливает Роснедвижимость.
Кадастровое деление позволяет определить местоположение земельного участка с точностью до кадастрового квартала.
2.2 Структура кадастрового номера
В результате кадастрового учета земельному участку присваивают порядковый номер в кадастровом квартале, который определят местоположение земельного участка. Таким образом, законченное деление территории кадастрового района на кадастровые кварталы является основной для постановки расположенных в их границах земельных участков на государственный кадастровый учет с присвоением этим участкам в установленном порядке кадастровых номеров. Документы кадастрового деления как материалы, содержащие унифицированное описание местоположение земельных участков с точностью докадастрового квартала, являются также основой для принятия управленческих решений иными органами и лицами поэтому их опубликовывают.
Кадастровый номер - это индивидуальный номер, присваиваемый земельному участку, предоставленному в собственность, владение, пользование отдельному физическому или юридическому лицу. Этот номер сохраняют за участком до тех пор, пока он существует как целый объект. Основные требования, предъявляемые к формированию кадастрового номера, - кадастровый номер земельного участка должен быть уникальным для всей территории Российской Федерации.
Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом квартале.
Кадастровый номер представляет иерархическую структуру и состоит из четырех уровней. Номер каждого уровня отделяют двоеточием. В общем виде кадастровый номер земельного участка состоит из следующих элементов: А: Б: В: Г, где А - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового округа (субъекта Российской Федерации); Б - двухразрядное десятичное число, задающее номер муниципального образования, входящего в состав субъекта Российской Федерации; В - составной номер базового кадастрового квартала в кадастровой зоне, представленный в общем виде как В1 В2 В3 (семиразрядное десятичное число) (здесь В1 - десятичное число, задающее порядковый номер кадастрового блока в кадастровой зоне; В2 - десятичное число, задающее порядковый номер кадастрового массива в кадастровом блоке; В3 - десятичное число, задающее порядковый номер базового кадастрового квартала в кадастровом блоке); Г - четырехразрядное десятичное число, задающее номер земельного участка.
Нумерацию кадастровых единиц начинают с единицы. Фиксированная разрядность отдельных элементов кадастрового номера определяется максимально возможным числом нумеруемых кадастровых единиц. В номерах кадастровых единиц с фиксированным числом разрядов вместо недостающих разрядов ставят нули.
Кадастровый номер земельного участка, рассматриваемого в курсовой работе: 52: 32: 01 03 06: 0216, где 52 - номер кадастрового округа (субъекта РФ) - Нижегородская область; 32 - номер кадастровой зоны [административно-территориального (муниципального) образования, входящего в состав субъекта РФ] - Дальнеконстантиновский район; 01 03 06 - составной номер базового кадастрового квартала в кадастровой зоне (01 - порядковый номер кадастрового блока в кадастровой зоне, 03 - порядковый номер кадастрового массива в кадастровой блоке, 06 - порядковый номер базового кадастрового квартала в кадастровом массиве); 0216 - номер земельного участка, уникальный в пределах базового кадастрового квартала.
Границы кадастрового деления по возможности должны совпадать с границами административно-территориального деления и естественными природными границами, линейными объектами (железными и автомобильными дорогами); реками (водохранилищами), лесными полосами и т.п.
Сведения о кадастровом делении не имеют ограничений (запретов) на их использование, эти сведения открыты. Территориальные органы Роснедвижимости, организующие ведение ГЗК, обеспечивают публикацию сведений о кадастровом делении и таким образом обеспечивают доступ к материалам кадастрового деления для использования всеми заинтересованными лицами.
Глава 3. Заполнение формы единого государственного реестра земель (ЕГРЗ)
Единый государственный реестр земель - документ, входящий в состав основных документов ГЗК, в котором проводят государственный кадастровый учет земельных участков. Единый государственный реестр земель включает:
государственный реестр земель РФ;
государственный реестр земель кадастровых округов (89 реестров);
государственные реестры земель кадастровых районов (около 2300 реестров).
В едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках:
кадастровые номера;
месторасположение (адрес);
площадь;
категория земель и разрешенное использование земельных участков;
описание границ земельных участков, их отдельных частей;
зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);
экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;
качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;
наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.
Специальная регистрация земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества являются первым структурным блоком государственного земельного кадастра. По своей сути она является процедурой проверки и юридического подтверждения правильного информирования в кадастровом деле и внесения соответствующих записей в Поземельную книгу (государственный реестр). Принципиальное значение этого действия заключается в том. Что с момента занесения этих записей а Поземельную книгу государство гарантирует субъекту права и условия пользования земельным участком, которые зафиксированы в правоуставливающем документе и кадастровом деле (регистры обременении, ограничений и сервитутов).
Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.
Заключение
Итогом проведения данной работы стало получение кадастровой информации об участке Дальнеконстантиновского района. В ходе работы были вычислены площади угодий. На основе технического отчета был проведен первичный учет земель, результатом которого стала экспликация земель.
Кроме того, было произведено кадастровое зонирование на картографической основе на кадастровые массивы и кварталы. В процессе работы разрабатывался механизм присвоения кадастровых номеров массивам и кварталам. Каждому массиву и кварталу присваивается индивидуальный иерархический кадастровый номер.
Оформлена карта кадастрового зонирования территории участка дальнеконстантиновского района на основе масштаба 1: 10000.
Библиографический список
1. Российская Федерация Законы. О государственном земельном кадастре [Текст]: федеральный закон РФ от 02.01.2000 № 28 - ФЗ // Собр. Законодательства Рос. Федерации. - 2000. - №2. ст.149. - С.603-613.
2. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам [Текст]: постановление правительства РФ от 06.09200 № 660 // Собр. Законодательства РФ - 2000. - № 37, ст.3726. - С.7461-7463.
3. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: офиц. Текст: по составлению на 10 окт. 2005 г. - Новосибирск: Сиб. Унив. изд-во, 2005. - 107 с. - (Кодексы и законы России).
4. Варламов, А.А. Земельный кадастр [Текст]: теоретические основы государственного кадастра: в 2 т. Т.1 /А.А. Варламов. - М,: Колос С, 2003. - 373 с.: ил.
Приложения
Приложение 1
|
Ведомость вычислений |
|||||
|
№ секции |
№ контура |
Наименование контура |
Площадь, га |
Способ вычисления |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
|
I |
1 |
Огород |
3,52 |
Графический |
|
|
2 |
Огород |
1,89 |
Графический |
||
|
3 |
Огород |
1,64 |
Графический |
||
|
4 |
Огород |
0,95 |
Графический |
||
|
5 |
Строение |
0,16 |
Графический |
||
|
6 |
Строение |
0,29 |
Графический |
||
|
7 |
Строение |
0,12 |
Графический |
||
|
8 |
Строение |
0,06 |
Графический |
||
|
9 |
Строение |
0,06 |
Графический |
||
|
10 |
Дорога |
1,15 |
Графический |
||
|
11 |
Дорога |
0,33 |
Графический |
||
|
12 |
Дорога |
0,97 |
Графоаналитически |
||
|
ИТОГО |
10,85 |
||||
|
II |
1 |
Пастбище |
1,46 |
Графический |
|
|
11 |
Пастбище |
0,22 |
Графический |
||
|
12 |
Пастбище |
0,42 |
Графический |
||
|
15 |
Пастбище |
1,05 |
Графический |
||
|
16 |
Пастбище |
0,42 |
Графический |
||
|
5 |
Пашня |
7,73 |
Палетка |
||
|
6 |
Пашня |
10,45 |
Палетка |
||
|
7 |
Пашня |
31,65 |
Палетка |
||
|
2 |
Лес |
16,43 |
Палетка |
||
|
16 |
Лес |
14,87 |
Палетка |
||
|
17 |
Лес |
4,49 |
Графический |
||
|
18 |
Лес |
2,08 |
Графический |
||
|
19 |
Лес |
0,96 |
Графический |
||
|
3 |
Дорога полевая |
0,8 |
Графоаналитически |
||
|
8 |
Дорога полевая |
0,55 |
Графоаналитически |
||
|
9 |
Дорога проселочная |
0,7 |
Графоаналитически |
||
|
10 |
Ручей |
1,56 |
Графический |
||
|
ИТОГО |
95,84 |
||||
|
1 |
Пашня |
32,68 |
Графический |
||
|
8 |
Пашня |
59,89 |
Графический |
||
|
12 |
Пашня |
24,02 |
Графический |
||
|
19 |
Пашня |
4,8 |
Графический |
||
|
Ведомость вычислений |
|||||
|
№ секции |
№ контура |
Наименование контура |
Площадь, Га |
Способ вычисления |
|
|
III |
28 |
Пашня |
3,04 |
Графический |
|
|
3 |
Пастбище суходольное чистое |
4,65 |
Графический |
||
|
24 |
Пастбище суходольное чистое |
0,78 |
Графический |
||
|
2 |
Пастбище заболоченное |
6,17 |
Графический |
||
|
4 |
Пастбище заболоченное |
0,8 |
Графический |
||
|
7 |
Пастбище заболоченное |
1,32 |
Графический |
||
|
21 |
Пастбище заболоченное |
9,71 |
Графический |
||
|
27 |
Залежи чистые |
2,54 |
Графический |
||
|
22 |
Низкотравная влаголюбивая растительность заболоченная |
3,59 |
Графический |
||
|
23 |
Низкотравная влаголюбивая растительность заболоченная |
0,5 |
Графический |
||
|
5 |
Пастбище заливное чистое |
0,29 |
Графический |
||
|
6 |
Пастбище заливное чистое |
1,88 |
Графический |
||
|
13 |
Пастбище заливное чистое |
0,22 |
Графический |
||
|
14 |
Пастбище заливное чистое |
3,46 |
Графический |
||
|
16 |
Пастбище заливное чистое |
12,02 |
Графический |
||
|
17 |
Пастбище заливное чистое |
2 |
Графический |
||
|
25 |
Пастбище заливное чистое |
5,38 |
Графический |
||
|
29 |
Пастбище заливное чистое |
0,68 |
Графический |
||
|
09 |
Лесополоса |
1,7 |
Графический |
||
|
18 |
Пруд |
2,32 |
Графический |
||
|
15 |
Ручей |
0,09 |
Графический |
||
|
10 |
Проселочная дорогая |
0,74 |
Графический |
||
|
20 |
Проселочная дорогая |
0,62 |
Графический |
||
|
11 |
Полевая дорога |
0,5 |
Графический |
||
|
26 |
Полевая дорога |
0,13 |
Графический |
||
|
30 |
Полевая дорога |
0,14 |
Графический |
||
|
33 |
Плотина |
0,2 |
Графический |
||
|
31 |
р. Печеть |
1,24 |
Графический |
||
|
32 |
р. Печеть |
0,78 |
Графический |
||
|
ИТОГО |
188,88 |
||||
|
ВСЕГО |
295,57 |
Приложение 2
|
Поконтурная ведомость |
|||||||
|
№ п/п |
Наименование землепользователей |
Название угодий |
Номер контура и его площадь |
Итого, га |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|||
|
Секция I |
|||||||
|
1 |
СПК "Заря" |
Пашня |
101 102 106 38,75 0,56 28,2 107 111 114 14,57 12,52 2,87 |
97,47 |
|||
|
Лес |
103 104 2,66 2,13 |
4,79 |
|||||
|
Дорога проселочная |
108 115 0,54 0,26 |
0,80 |
|||||
|
Сад |
105 113 5,32 1,3 |
6,62 |
|||||
|
Пастбище залесенное |
112 1,5 |
1,50 |
|||||
|
Пастбище суходольное чистое |
118 120 0,72 0,13 |
0,85 |
|||||
|
Дорога полевая |
116 117 0,81 0,45 |
1,26 |
|||||
|
Итого по СПК "Заря" |
113,26 |
||||||
|
ВСЕГО ПО СЕКЦИИ I |
113,26 |
||||||
|
Секция II |
|||||||
|
2 |
Физические лица |
Огород |
201 |
203 |
204 |
19,91 |
|
|
2,81 |
1,26 |
1,91 |
|||||
|
206 |
210 |
211 |
|||||
|
1,03 |
1,2 |
2,77 |
|||||
|
213 |
215 |
217 |
|||||
|
0, 19 |
0,04 |
0,27 |
|||||
|
219 |
221 |
22 |
|||||
|
0,2 |
0,08 |
0,46 |
|||||
|
226 |
227 |
||||||
|
4,3 |
0,39 |
||||||
|
Строения |
202 |
205 |
207 |
5,13 |
|||
|
1,09 |
0,59 |
0,69 |
|||||
|
208 |
209 |
212 |
|||||
|
0,44 |
0,37 |
0, 19 |
|||||
|
214 |
216 |
218 |
|||||
|
0,15 |
0,04 |
0,11 |
|||||
|
220 |
223 |
225 |
|||||
|
0,14 |
0,57 |
0,66 |
|||||
|
228 0,09 |
|||||||
|
Итого по физическим лицам |
25,04 |
||||||
|
3 |
Юридические лица |
Строения |
224 |
230 |
231 |
1,28 |
|
|
0,1 |
0,24 |
0,04 |
|||||
|
232 |
234 |
235 |
|||||
|
0,04 |
0,28 |
053 |
|||||
|
236 |
|||||||
|
0,05 |
|||||||
|
Земельные участки |
233 3,37 |
3,37 |
|||||
|
Итого по юридическим лицам |
4,65 |
||||||
|
4 |
Сельская администрация |
Земли общего пользования |
238 5,68 |
5,68 |
|||
|
Пастбище суходольное зелесеное |
237 0,43 |
0,43 |
|||||
|
Пастбище суходольное чистое |
229 0,63 |
0,63 |
|||||
|
Итого по сельской администрации |
6,74 |
||||||
|
ВСЕГО ПО СЕКЦИИ II |
36,43 |
||||||
|
Секция III |
|||||||
|
5 |
СПК "Заря" |
Пашня |
301 |
308 |
312 |
124,43 |
|
|
30,98 |
61,59 |
24,02 |
|||||
|
319 |
328 |
||||||
|
4,8 |
3,04 |
||||||
|
Пастбище суходольное чистое |
303 324 4,65 0,78 |
5,43 |
|||||
|
Пастбище заболоченное |
302 |
304 |
307 |
18,00 |
|||
|
6,17 |
0,8 |
1,32 |
|||||
|
321 |
|||||||
|
9,71 |
|||||||
|
Залежи чистые |
327 2,54 |
2,54 |
|||||
|
Низкотравная влаголюбивая растительность заболоченная |
322 323 3,59 0,5 |
4,09 |
|||||
|
Ручей |
315 0,09 |
0,09 |
|||||
|
Проселочная дорога |
310 320 0,74 0,62 |
1,36 |
|||||
|
Полевая дорога |
311 326 330 0,5 0,13 0,14 |
0,77 |
|||||
|
Лесополоса |
309 1,7 |
1,7 |
|||||
|
Пастбище заливное чистое |
305 |
306 |
313 |
25,93 |
|||
|
0,29 |
1,88 |
0,22 |
|||||
|
314 |
316 |
317 |
|||||
|
3,46 |
12,02 |
2 |
|||||
|
325 |
329 |
||||||
|
5,38 |
0,68 |
||||||
|
Итого по СПК "ЗАРЯ" |
184,34 |
||||||
|
6 |
Комитет водного хозяйства |
р. Печеть |
331 332 1,24 0,78 |
2,02 |
|||
|
Пруд |
318 2,32 |
2,32 |
|||||
|
Плотина |
333 0,2 |
0, 20 |
|||||
|
Итого по комитету водного хозяйства |
4,54 |
||||||
|
Итого по СЕКЦИИ III |
188,88 |
||||||
|
Итого по СЕКЦИЯМ I, II, III |
338,57 |
Таблица
|
Форма 22-1 |
||||||||||||
|
№№ п/п |
Категории земель |
МШ |
Общая площадь |
В собственности граждан |
В собственности юридических лиц |
В государственной и муниципальной собственности |
В собственности Российской Федерации |
|||||
|
всего |
Из них предоставлено: |
|||||||||||
|
гражданам |
юридическим лицам |
|||||||||||
|
во владение и пользование |
в аренду |
в пользование |
в аренду |
|||||||||
|
А |
Б |
В |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
1 |
Земли сельскохозяйственного назначения, в том числе: |
1 |
||||||||||
|
1.1 |
Фонд перераспределения земель |
2 |
||||||||||
|
2 |
Земли населенных пунктов, в том числе: |
3 |
||||||||||
|
2.1 |
Городских населенных пунктов |
4 |
||||||||||
|
2.2 |
Сельских населенных пунктов |
5 |
||||||||||
|
3 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. |
6 |
||||||||||
|
3.1 |
Земли промышленности |
7 |
||||||||||
|
3.2 |
Земли энергетики |
8 |
||||||||||
|
3.3 |
Земли транспорта, в том числе: |
9 |
||||||||||
|
03.03.2001 |
железнодорожного |
10 |
||||||||||
|
03.03.2002 |
автомобильного |
11 |
||||||||||
|
03.03. 2003 |
Морского, внутреннего водного |
12 |
||||||||||
|
3.3.4 |
воздушного |
13 |
||||||||||
|
03.03. 2005 |
трубопроводного |
14 |
||||||||||
|
3.4 |
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики |
15 |
||||||||||
|
3.5 |
Земли для обеспечения космической деятельности |
16 |
||||||||||
|
3.6 |
Земли обороны и безопасности |
17 |
||||||||||
|
3.7 |
Земли иного специального назначения |
18 |
||||||||||
|
4 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
19 |
||||||||||
|
4.1 |
Земли особо охраняемых природных территорий, в том числе: |
20 |
||||||||||
|
04.01. 2001 |
Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов |
21 |
||||||||||
|
4.2 |
Земли рекреационного назначения |
22 |
||||||||||
|
4.3 |
Земли историко-культурного назначения |
23 |
||||||||||
|
5 |
Земли лесного фонда |
24 |
||||||||||
|
6 |
Земли водного фонда |
25 |
||||||||||
|
7 |
Земли запаса |
26 |
||||||||||
|
8 |
Итого земель в административных границах |
27 |
||||||||||
|
9 |
Из всех земель: земли природоохранного назначения |
28 |
||||||||||
|
10 |
Из всех земель: особо ценные земли |
29 |
|
Форма 22-6 |
||||||||||||
|
№№ п/п |
Виды использования земель |
МШ |
Общая площадь |
В собственности граждан |
В собственности юридических лиц |
В государственнной и муниципальной собственности |
В собственности Российской Федерации |
|||||
|
всего |
Из них предоставлено: |
|||||||||||
|
гражданам |
юридическим лицам |
|||||||||||
|
во владение и пользование |
в аренду |
в пользование |
в аренду |
|||||||||
|
А |
Б |
В |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
1 |
Земли жилой застройки, из них: |
1 |
||||||||||
|
1.1 |
многоэтажной |
2 |
||||||||||
|
1.2 |
индивидуальной |
3 |
||||||||||
|
2 |
Земли общественно-деловой застройки |
4 |
||||||||||
|
3 |
Земли промышленности |
5 |
||||||||||
|
4 |
Земли общего пользования |
6 |
||||||||||
|
5 |
Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций, из них: |
7 |
||||||||||
|
5.1 |
Железнодорожного транспорта |
8 |
||||||||||
|
5.2 |
Автомобильного транспорта |
9 |
||||||||||
|
5.3 |
Морского, внутреннего водного транспорта |
10 |
||||||||||
|
5.4 |
Воздушного транспорта |
11 |
||||||||||
|
5.5 |
Иного транспорта |
12 |
||||||||||
|
6 |
Земли сельскохозяйственного пользования, из них занятые: |
13 |
||||||||||
|
6.1 |
Крестьянскими (фермерскими) хозяйствами |
14 |
||||||||||
|
6.2 |
Предприятиями, занимающимися сельскохозяйственным производством |
15 |
||||||||||
|
6.3 |
Садоводческими объединениями и индивидуальными садоводами |
16 |
||||||||||
|
6.4 |
Огородническими объединениями и индивидуальными огородниками |
17 |
||||||||||
|
6.5 |
Дачными объединениями |
18 |
||||||||||
|
6.6 |
Личными подсобными хозяйствами |
19 |
||||||||||
|
6.7 |
Служебными наделами |
20 |
||||||||||
|
6.8 |
Для других целей |
21 |
||||||||||
|
7 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов, из них: |
22 |
||||||||||
|
7.1 |
Земли особо охраняемых территорий, из них: |
23 |
||||||||||
|
7.1.1 |
Земли рекреационного значения |
24 |
||||||||||
|
7.2 |
Земли историко-культурного значения |
25 |
||||||||||
|
7.3 |
Земли лесного фонда |
26 |
||||||||||
|
8 |
Земли водного фонда |
27 |
||||||||||
|
9 |
Земли под военными и другими режимными |
28 |
||||||||||
|
10 |
Земли под объектами иного специального назначения |
29 |
||||||||||
|
11 |
Земли не вовлеченные в градостроительную и иную деятельность |
30 |
||||||||||
|
12 |
Итого земель в пределах черты поселения |
31 |
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Установление границы населенного пункта, зонирование его территории на кадастровые массивы, кварталы и по целевому назначению. Территориальные зоны и земельные участки общего пользования. Единицы административного деления и садоводческих товариществ.
контрольная работа [180,4 K], добавлен 15.12.2014Нормативно-правовая и информационная основа ведения государственного кадастрового учета земель. Кадастровое деление Саратовского района, формирование кадастрового квартала и объекта кадастрового учета земельных участков, прием и регистрация заявок.
курсовая работа [115,6 K], добавлен 20.09.2012Организация учёта земель в землепользовании. Ведение земельно-кадастровой книги района. Учет земель в административном районе с использованием компьютерных технологий. Определение интегральных значений и кадастровой стоимости единицы площади объекта.
дипломная работа [9,4 M], добавлен 09.01.2011Цель и задачи межевания земель, нормативно-правовая база. Государственый кадастровый учет земельных участков при выделении земель в праве общей долевой собственности; порядок проведения межевых работ. Расчет кадастровой стоимости и земельного налога.
дипломная работа [412,1 K], добавлен 10.06.2014Проведение количественного и качественного учета земель, участие в инвентаризации и мониторинге земель. Земельно-кадастровое дешифрирование. Составление отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям и пользователям.
отчет по практике [64,8 K], добавлен 10.01.2016Классификация земель лесного фонда. Основные методы их оценки. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель лесного фонда на уровне оценочных зон и субъектов Российской Федерации. Основные показатели кадастровой стоимости лесных земель.
курсовая работа [81,6 K], добавлен 23.03.2010Инвентаризация дежурной кадастровой карты и присвоение номеров. Учёт земель административного района. Теоретическая бонитировка почв. Показатели и методика проведения работ по оценке земель. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий.
курсовая работа [46,4 K], добавлен 24.12.2010Землеустройство: понятие и виды. Сведения о Государственном кадастре недвижимости. Постановка на кадастровый учет и состав необходимых документов. Порядок предоставления сведений ГКН. Система мониторинга земель. Контроль за их использованием и охраной.
реферат [30,0 K], добавлен 30.11.2014Использование и охрана земель историко-культурного назначения. Анализ состояния и использования земель историко-культурного и рекреационного назначения. Рассмотрение методики государственной кадастровой оценки земель. Поправочные коэффициенты стоимости.
дипломная работа [3,2 M], добавлен 17.12.2017Основные принципы и методика оценки качества земель. Классификация земель по их пригодности для использования в сельском хозяйстве. Агроклиматическое и сельскохозяйственное зонирование для целей оценки качества земель. Ассортимент оценочных культур.
разработка урока [157,9 K], добавлен 16.10.2019
