Анализ сложившегося состояния и использования земель города Удачного

В процессе формирования именно производственные территории явились приоритетными, а жилая застройка становилась сопутствующим элементом для развития комбината. С течением времени основное производство Удачнинского горно-обогатительного комбината (ГОКа) оказалось расположенным непосредственно вблизи селитебной зоне, а сопутствующие ей производственные земли - достаточно близко к территориям городской застройки.

4.8 Прогнозирование использования земельного фонда

Современный проект городской черты позволит осуществить комплексное решение общих вопросов планировки города и наиболее эффективного использования территории и природных ресурсов в границах города и его пригородной зоны.

В соответствии с этими принципами городская черта г. Удачного определена следующим образом:

1. В границы города включены территории существующей жилой застройки и коммунально-производственных предприятий микрорайона «Новый Город» и жилая застройка «Надежный», а также территории дачных участков;

2. Из границы города исключен поселок Полярный, как и в предыдущем проекте аэропорт Полярный не вошел с границы городской черты;

3. Поселок Надежный, как и в предыдущем проекте, входит в границы города, однако Концепцией генплана предусматривается перевод этих селитебных территорий и другую категорию земель. Переселение жителей должно сохранить их статус жителей города Удачный.

Проведенный анализ и проектные разработки позволили определить территориальные резервы. Для селитебных территорий на расчетный срок генплана предусмотрено развитие планировочной структуры на участках реконструкции размером 15,8 га. На отдаленную перспективу развития города предусматривается земли запаса 9,0 га.

Анализ существующего использования коммунально-складских территорий показал, что наличных площадок достаточно для нынешнего и будущего функционирования производственного комплекса города. Поэтому новых промышленных и коммунально-складских площадок не предлагается, за исключением уже произведенных земельных отводов.

4. В границу города не включены прилегающие земли лесного фонда, полосы отводов ЛЭП, автомагистрали, земли кладбищ и свалок.

К концу расчетного срока - 2025 г. - за счет освоения новых территорий в границах города и за счет новых территорий размещения жилья увеличивается территория селитьбы и всех ее составляющих (жилая застройка, территории объектов культурно-бытового назначения, улиц, проездов, зеленых насаждений общего пользования и санитарно-защитного назначения). Доля селитебных территории относительно существующей территории городской черты 2154,0 га возрастет с 6,8 до 51,4 %. В границах селитебной территорий современного использования показаны как территории существующего сохраненного жилья 93,6 га, так и отдельно территории реконструкции жилья 15,8 га.

На расчетный срок в границах города предусматривается изменение территорий жилой застройки за счет появления нового жилого образования.

Территории жилой застройки в границах обмера чертежа на расчетный срок по сравнению с исходным годом становятся больше на 15,8 га и займут 154,8 га. Плотность жилой застройки до реконструкции составляла 3545 м2/га. На расчетный срок предусматривается уплотнение жилых территорий до 7376 м2/га. Предусматривается увеличение территорий, занимаемых общественной застройкой (до 4,3 га) и селитебной.

В сводном виде данные об изменении использования земель (баланс территорий) в период расчетного срока представлены в таблице 15.



Таблица 15 - Сводные данные об использовании и перспективном развитии земель г. Удачного

Функциональное назначение территории	Современное состояние, 2014 г.	Расчетный срок, 2025 г.
	площадь, га	%	площадь, га	%
Жилая застройка: капитальная среднеэтажная	40,6	1,9	56,4	18,7
Жилая застройка: деревянная 1-2 этажная	66,0	3,06	53,0	17,6
Жилая застройка: индивидуальная	22,2	1,03
Садово-огороднические участки	22,2	1,03	20	6,6
Общественно-деловая зона	17,4	0,8	25,4	8,4
Общегородские зеленые насаждения: ГЛФ парки, скверы	830 1,6	38,5 0,07	7,0 14,1	2,4 4,7
Улицы, дороги, проезды, стоянки	78,6	3,7	25	8,3
Производственные площадки и территории коммунально-складского назначения	387,0	18,0	47,4	15,8
Территории специального назначения: кладбища, свалки	за чертой города		за чертой города
Прочие территории	688,4	31,9	52,7	17,5
Всего	2154	100	301	100



5. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ

В соответствии с новым генпланом (2009 г.) граница города Удачный Мирнинского района уменьшится с 2154 га до 301 га. К 2025 году предлагается уменьшить следующие земли: поселения на 739 га, запаса - 71 га, сельскохозяйственного назначения - 20 га, лесного фонда - 823 га, водного фонда - 200 га (табл. 16).

Таблица 16 - Земельный баланс города Удачного, га

Наименование	На современный момент, 2014 г.	На расчетный срок, 2025 г.	Баланс, +/-
1.Земли поселения	1024	285	-739
2.Земли запаса	80	9	-71
3.Земли сельскохозяйственного назначения	20	-	-20
4.Земли лесного фонда	830	7	-823
5.Земли водного фонда	200	-	-200
Общая площадь населенного пункта, га	2154	301	-1853

В черте границ города рекомендуется увеличить площадь земель застройки с 146,2 га до 154,8 га. На расчетный срок предусматривается изменение территорий жилой застройки за счет появления новых жилых образований - многоквартирных домов. Территории жилой застройки на 2025 г. по сравнению с исходным годом становятся больше на 8,6 га. Плотность жилой застройки на расчетный срок составит 7376 м2/га (табл. 17).

Существующая планировочная структура города представлена тремя планировочными районами: «Полярный», «Новый город» (собственно город Удачный) и «Надежный». Основной массив сложившейся жилой застройки, сконцентрирован в микрорайонах «Новый город» (4-5-этажные), которые представлены крупноблочными строениями, и «Надежный» (1-2-этажные), представлены брусовыми.

Жилые группы микрорайона «Новый город» в конце 70-х - начале 80-х гг. XX в. были в срочном порядке застроены типовыми пятиэтажными жилыми домами для ликвидации огромной потребности в жилье. Основу жилого фонда - 307785 м2 (85 %) - занимает капитальное жилье. Остальные 15 % приходится на долю деревянной застройки.

В соответствии с генпланом предусматривается увеличение территорий, занимаемых общественной застройки на 4,3 га. В тоже время уменьшатся территории: под производственными и коммунально-складскими объектами на 339,6 га, лесными участками - 823 га и иными, представленными в таблице 17.

Таблица 17 - Изменение баланса земельного фонда города Удачного, га

№ п/п	Наименование земель	Территория, га	Баланс, +/-
		На современный момент, 2014 г.	На расчетный срок, 2025 г.
1	Земли застройки, в т.ч. территории:	146,2	154,8	+8,6
	жилых зон, из них:	128,8	129,4	+0,6
	- многоквартирная застройка	106,6	109,4	+2,8
	- индивидуальная усадебная застройка	22,2	20,0	-2,2
	общественных зон, из них:	17,4	25,4	+8,0
	- территории общественного назначения	6,7	11,0	+4,3
	- территории оздоровительных учреждений	5,6	5,6	0
	- территории учебных заведений	8,0	8,8	+0,8
2	Производственных, коммунально-складских зон	387	47,4	-339,6
3	Улицы, площади, проезды	78,6	25	-53,6
4	Земли сельскохозяйственного назначения (луга)	20	-	-20
5	Земли под ЛЭП	110	-	-110
6	Лесные земли (леса, кусты)	830	7,0	-823
7	Земли водного фонда	200	-	-200
8	Рекреационные зоны (сквер и ПКиО)	1,6	14,1	+12,5
9	Зон специального назначения (кладбища)	-	-	-
10	Прочие земли	380,6	52,7	-327,9
Всего в городской черте	2154	301	-1853



6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Удачный - город районного значения в Мирнинском районе. На территории города размещаются 72 предприятия, организации и учреждений. История города связана с развитием Удачинского ГОКа. В микрорайоне «Надежный» размещаются промышленные и коммунально-складские предприятия, обслуживающих работу Удачинского ГОКа. Расположение рудника «Удачный» рядом с микрорайоном «Надежный» и сосредоточенность технологического автотранспорта в микрорайоне является источником антропогенного воздействия на окружающую среду, приводящего к ее загрязнению. Влияние этих источников на условия существования людей и окружающей среды усугубляется специфическими климатическими и природными условиями, что приводит к превышению уровней допустимой экологической нагрузки на природную среду. Необходимость совокупного существования населения и производства в ограниченном пространстве города порождает целую серию проблем, связанных с условиями проживания.

Особо опасные источники загрязнения природной окружающей среды.

К особо опасным источникам загрязнения природной окружающей среды относятся:

- склад жидкого хлора для дезинфекции питьевой воды;

- склад взрывчатых веществ (ВВ);

- склады санэпиднадзора;

- склады МТС хранение аммиака, метанола, фреона;

- склад аэропорта - антигололедная жидкость;

- отсутствует информация по складам МЧС.

Полигон ТБО. На существующее положение санкционированный полигон ТБО находится на юго-востоке квартала «Надежный» на расстоянии 2-х километров. Отсутствуют полигон для медицинских отходов, полигон промышленных отходов.

Водный бассейн. Соблюдение специального режима на территории водоохранных зон является составной частью комплекса природоохранных мер по улучшению гидрологического, гидрохимического, гидробиологического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройству их прибрежных территорий.

Минимальная ширина водоохранной зоны для водохранилища города составляет 200 м, согласно ст. 65 Водного кодекса РФ. Минимальная ширина водоохранной зоны для реки Сытыкан, протяженностью от их истока до 100 км, составляет 200 м.

Воздушный бассейн. Основной вклад в выбросы загрязняющих веществ в атмосферу города вносит автотранспорт, котельные, аэропорт и иные. При эксплуатации автотранспорта выделяются в атмосферу следующие загрязняющие вещества: азота диоксид, азота оксид, сера диоксид, углерода оксид, сажа.

Эксплуатация автотранспорта на не обустроенных дорогах города и пригородов способствует образованию устойчивого пылевого смога, загрязнению придорожных территорий тяжелыми металлами.

На территории города одним из источников загрязняющих веществ в атмосферный воздух являются АЗС с заправляющимся автотранспортом.

Предлагаемые генпланом мероприятия, в т.ч. создания санитарно-защитных зон вокруг производственных объектов, представлены в таблице 18.

Предлагаются генпланом следующие планировочные мероприятия:

- администрации города Удачный разработать проект санитарно-защитной зоны;

- завершение строительства биологических очистных сооружений канализации;

- строительство новых и реконструкция старых канализационных сетей;

- провести инвентаризацию существующего полигона ТБО и вынести решение контролирующими органами (реконструкция, расширение или произвести рекультивацию);

- выбор площадки для полигона ТБО города и выбор передовой технологии переработки ТБО, полигон медицинских и промышленных отходов;

- законсервировать открытую добычу алмазов, провести рекультивацию трубки Удачный и перейти на технологию подземной добычи алмазов.

Таблица 18 - Сводные данные по санитарно-защитным зонам основных промышленных предприятий города, м

№ п.п.	Перечень производственных объектов	Норматив СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03	Предложения генплана
		класс сан. вредности	зона сан. вредности	класс сан. вредности	зона сан. вредности	примечания
1	Котельная	III	по расчету		по расчету	квартал Полярный
2	Биологическое очистное сооружение производительностью 5,4 тыс. м3/сут.			III	200	строительство на 2025 г.



7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРОИЗВОДСТВЕ

Основная задача безопасности труда - исключение воздействия на сотрудников вредных и (или) опасных производственных факторов; приведение уровня их воздействия к уровням, не превышающим установленных нормативов, и минимизация их физиологических последствий - травм и заболеваний.

Перед началом работы мне провели инструктаж по правилам внутреннего трудового распорядка, действующего на предприятии, инструктажи по охране труда: вводный перед началом работы, первичный на рабочем месте, с учетом специфики рабочего места, а также инструктаж по пожарной безопасности.

Запрещается:

- уносить с места работы имущество, предметы или материалы, без получения на то соответствующего на то разрешения;

- приносить с собой предметы или товары, предназначенные для продажи на рабочем месте;

- вывешивать объявления вне отведенных для этого мест без соответствующего разрешения.

За нарушение трудовой дисциплины, неисполнения или ненадлежащееисполнение по вине работника возложенных на него трудовых обязанностей, работодатель вправе применить следующие дисциплинарные взыскания: замечание, выговор, строгий выговор, увольнение.

Не допускается применение дисциплинарных взысканий, не предусмотренных Федеральными законами, уставами и положениями.

До применения дисциплинарного взыскания работодатель должен затребовать от работника объяснение в письменной форме.

Дисциплинарное взыскание применяется не позднее 1 месяца со дня обнаружения проступка.

Дисципленарное взыскание не может быть применено позднее 6 месяцев со дня совершения проступка, а результатом ревизии,аудиторской проверки- позднее 2-х лет со дня его совершения.

За каждый дисциплинарный проступок может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.

Приказ работодателя о применении дисциплинарного взыскания объявляется работнику под расписку в течение 3-х дней со дня его издания. В случае отказа работника подписать приказ составляется соответствующий акт.

Дисциплинарное взыскание может быть обжаловано работником в госинспекции труда или органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров.

Техника безопасности и производственная санитария.

Работники обязаны соблюдать требования по техники безопасности и производственной сонитарии, предусмотренные действующими законами и иными нормативными актами, а также выполнять предписания государственной инспекции труда, предложения трудовых инспекторов провсоюзов и представителей совместимых комиссий по охране труда.

Каждый работник обязан использоватьвсе средства индивидуальной или коллективной защиты от неблагоприятного воздействия факторов производственной среды и потенциальных производственных рисков.

Работник обязан содержать в исправном состоянии оборудование,выделенную ему для выполнения работы технику.

О любой неполадке работник обязан немедленно сообщить непосредственному руководителя. Работник обязан использовать выделенное ему оборудование по назначению. Запрещается его эксплуатация в личных целях.

Работник обязан сообщить работодателю или его представителю о любой рабочей ситуации, которая, по его мнению,создает угрозу жизни или здоровью. Работодатель не может требовать от работника возобновления работы, если такая опасность продолжает сохраняться. О любом повреждении здоровья, какой бы степени тяжести оно не было незамедлимо сообщается директору предприятия.

Запрещается:

- курить в местах, где в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии установлен такой запрет;

- принимать пищу на рабочем месте;

- оставлять личную и специальную одежду, личные вещи вне мест, предназначенных для их хранения;

- приносить с собой или употреблять алкогольные напитки приходить в организацию или находиться в ней состоянии алкогольного, наркотического опьянения.

В целях предупреждения несчастных случаев и профессиональных заболеваний должны строго выполняться общие и специальные предписания по технике безопасности, действующие в предприятии. Их нарушение влечет за собой применение дисциплинарных мер взыскания.



ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Город Удачный находится в Мирнинском районе республики Саха Якутии. Его площадь - 2154 га. Город развивался по генплану 1974 г. с корректировкой в 1986 г. Этот проект не был реализован до конца. Наблюдался постоянный отток населения ввиду дефицита жилья. Градообразующим фактором стала трубка «Удачная» с добычей алмазов открытым способом, предприятием - Удачнинский горно-обогатительный комбинат.

В черту современных границ города входят категории земель: населенных пунктов, запаса, сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов. В соответствии с генпланом 2009 г. рассчитываются 2 варианта развития демографической ситуации. Наиболее вероятен первый вариант - инерционный, в связи с сокращение добычи алмазов.

Современный размер территории поселения несопоставим с его величиной и является избыточным по отношению к его территориальным и промышленным потребностям. Проблема оптимизации границ стоит остро, как и во всех поселениях Якутии. В процессе формирования города производственные территории явились приоритетными, а селитебные становилась сопутствующими. Так основное производство Удачнинского ГОКа оказалось расположенным вблизи селитебной зоне, а сопутствующие ей производственные земли - вторглись в территорию городской застройки. Поэтому генпланом планируется сокращение площади города до 301 га, в т.ч. градостроительных зон, которые представлены на слайде.

В соответствии с градостроительным планированием корректируют границу города и территориальное зонирование. Выделяют следующие зоны: жилую, производственно-коммунальную, общественно-деловую, транспортной инфраструктуры, рекреационную и общего пользования.

Территорию города сейчас представляют микрорайоны «Новый город» (центр культурной и общественной жизни), «Надежный» (преимущественное размещение промышленных и коммунально-складских предприятий, обслуживающих работу Удачнинского ГОКа, а также имеется 1-2этажная застройка) и «Полярный» (база дорожно-строительных предприятий). Современный и перспективный жилищный фонд составляет соответственно 363953 м2 и 388800. В городе 6166 квартир. Муниципальный и ведомственный жилой фонд составляет 43,5 % , частный (приватизированный) - 56,5 %. Общая площадь жилого фонда - 363953,4 м2. В удовлетворительном состоянии находится 90 %. Предусматривается изменение территорий жилой застройки за счет появления новых жилых образований. К 2025 г. жилищный фонд будет увеличен на 24877 м2 в основном среднеэтажной застройкой. Положительные изменения произойдут в развитии транспортной и инженерной инфраструктурах.

Таким образом, на расчетный срок - 2025 г. - площадь города уменьшится на 1853 га, за счет сокращения и перевода территорий в другую категорию. В структуре земельного фонда появятся резервные территории; увеличатся площади под общественной застройкой и селитьбой, их доля возрастет с 6,8 до 51,4 %, а плотность жилой застройки с 3545 м2/га до 7376 м2/га; будут исключены полосы отводов ЛЭП, автомагистрали, уменьшатся площади под производственными и коммунально-складскими объектами на 339,6 га, лесными участками - 823 га и иными.



БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации. - Новосибирск: Сиб. Унив. изд-во, 2007. - 107 с.

2. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22 декабря 2004 г.) (ред. от 20 марта 2011г.) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01 сентября 2011г.) [Электронный ресурс]: Консультант Плюс. - Режим доступа: http:// base.consultant.ru/cons/ (18.12.2014).

3. Авдотьин, Л.Н. Градостроительное проектирование: учеб. для архит. спец. вузов / Л.Н. Авдотьин, И.Г. Лежава, И.М. Смоляр. - М.: Стройиздат, 1989. - 432 с.

4. Анисимов, А.П. Актуальные проблемы правового режима земель населенных пунктов в Российской Федерации / А.П. Анисимов. - М.: Юрлитинформ, 2010. - 452 с.

5. Варламов, А.А. Земельный кадастр: в 6 т.: Т.1. Теоретические основы государственного земельного кадастра / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2003. - 383 с.

6. Варламов, А.А. Теория и практика управления земельными ресурсами муниципальных образований / А.А. Варламов; ред.: Варламов А.А. (отв. ред.) и др. // Сб. науч. тр. / М-во сельского хоз-ва Российской Федерации, гос. ун-т по землеустройству. - М.: ГУЗ. 2013. - 149 с.

7. Васильев, А.П. Эксплуатация автомобильных дорог: в 2 т. - Т. 2 / А.П. Васильев. - М.: Издательский центр «Академия», 2010. - 320 с.

8. Владимиров, В.B. Инженерная подготовка и благоустройство городских территорий / В.В. Владимиров, Г.Н. Давидянц, О.С. Расторгуев, В.Л. Шафран. - М.: Архитектура-С, 2004. - 240 с.

9. Волкова, Т.В. Правовой порядок предоставления земельных участков для целей, связанных со строительством: теоретические и практические аспекты / Т.В. Волкова, А.И. Гребенников // Экологическое право. - 2010. - №4. - С. 27-31.

10. Городков, А.В. Основы территориально-пространственного развития городов / А.В. Городков, С.И. Федосова.- Брян. гос. инженер.-технол. акад. - Брянск, 2009. - 326 с.

11. Грабовой, П.Г. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города: учебное пособие для вузов /под общей ред. П.Г. Грабового и В.А. Харитонова. - М.: Реалпроект, 2006. - 624 с.

12. Ерохин, Г.П. Основы градостроительства: конспект лекций / Г.П. Ерохин. - Новосибирск: НГАХА, 2009. - 102 с.

13. Заиканов, В.Г. Геоэкологическая оценка территорий / В.Г. Заиканов, Т.Б. Минакова; РАН. Ин-т геоэкологии. - М.: Наука, 2005. - 318 с.

14. Золотова, Е.В. Основы кадастра. Территориальные информационные системы / Е.В. Золотова. - М.: Академический проект; Фонд «Мир», 2012. - 416 с.

15. Колосов, А.А. Кадастр застроенных территорий: учеб. пособие / А.А. Колосов, Ю.М. Игнатов. - Кемерово: ФГБОУ ВПО КузГТУ им. Т.Ф. Горбачева, 2011. - 171 с.

16. Коробко, В.И. Экономика городского хозяйства: учеб. пособие для студентов вузов / В.И. Коробко. - М.: Академия, 2006. - 160 с.

17. Косарева, Н.Б. Рынок жилищного строительства в России: современное состояние и перспективы развития / Н.Б. Косарева, Т.Д. Полиди, А.С. Пузанов // Вопросы экономики. - 2013. - №3. - С.109-125.

18. Кузнецова, А.И. Инфраструктура. Вопросы теории, методологии и прикладные аспекты современного инфраструктурного обустройства. Геоэкономический подход / А.И. Кузнецова. - М.: КомКнига, 2010. - 456 с.

19. Крюков, Ю.А. О новых понятиях городского землепользования / Ю.А. Крюков, А.П. Сизов, В.Б. Дарский, А.В. Берладир // Геод. и картогр. - 1994. - № 10. - С. 47-50.

20. Кулешова, Е.Л. Основные этапы работ по изучению городских земель при их кадастровой оценке / Е.Л. Кулешова // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2005. - №3. - С. 71-74.

21. Кутуков, В.Н. Внешнее благоустройство застроенных территорий: учеб. пособие / В.Н. Кутуков. - М.: МИСИ, 1984. - 94 с.

22. Лисина, Н.Л. Правовой режим земель поселений: учеб.-практ. пособие // Н.Л. Лисина. - М.: Дело, 2004. - 296 с.

23. Лойко, П.Ф. Государственное управление земельными ресурсами в Российской Федерации / П.Ф. Лойко // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. - 2010. - №2. - С. 5-11.

24. Макагонов, П.П. Управление развитием городских территорий: учеб. пособие для системы доп. проф. образования / П.П. Макагонов. - М.: ИПКгосслужбы, 2001. - 352 с.

25. Макаров, В.З. Эколого-географическое картографирование городов/ В.З. Макаров, Б.А. Новаковский, А.Н. Чумаченко. - М.: Науч. мир, 2002. - 196 с.

26. Малоян, Г.А. Основы градостроительства: учебное пособие. / Г.А. Малоян. - М.: Изд-во Ассоциации строительных вузов, 2004. - 120 с.

27. Морозова, Т.Г. Городское хозяйство: учеб. пособие для студ. вузов / Т.Г. Морозова и др. - М.: Вузовский учебник, 2010. - 361 с.

28. Моторина, И.М. Формирование и функционирование локальных рынков жилья в региональных социально-экономических системах: монография/ И.М. Моторина. - Ставрополь: Альфа-Принт, 2012. - 186 с.

29. Николаевская, И.А. Благоустройство территорий: учеб. пособие для студентов среднего проф. образования / И.А. Николаевская. - 4-е изд., стер. - М.: Академия, 2010. - 272 с.

30. Панченко И.В. Комплексная оценка территории при размещении строительства / И.В. Панченко, В.К. Смоляга. - Киев: Будивельник, 1991. - 220 с.

31. Перцик, Е.Н. Районная планировка (территориальное планирование): учеб. пособие для вузов / Е.Н. Перцик. - М.: Гардарики, 2006.- 398 с.

32. Преснякова, Е.В. Экономическое регулирование использования городских земель / Е. В. Преснякова; нац. акад. наук Беларуси, Ин-т экономики. - Минск: Право и экономика, 2009. - 130 с.

33. Прорвич, В.А. Оценка урбанизированных земель: учеб. пособ. / В.А. Прорвич, В.Н. Кузнецов, Е.А. Семенова, А.А. Лукьяница, Л.А. Черткова; под общ. ред. В.А. Прорвич. - М.: ЗАО «Изд-во "Экономика"», 2004. - 776 с.

34. Радченко, И.П. Правовые основы кадастра земель населенных пунктов как объектов недвижимости: учеб. пособие / И.П. Радченко. - Федеральное агентство по образованию, Томский гос. архитектурно-строит. ун-т. - Томск: Изд-во ТГАСУ, 2010. - 101 с.

35. Римшин, В.И. Правовое регулирование городской деятельности и жилищное законодательство: учеб. для студ. вузов / В.И. Римшин, В.А. Греджев. - М.: Высшая школа, 2009. - 500 с.

36. Салтанов, В.Ф. Об учете земли как природного ресурса в земельном кадастре / В.Ф. Салтанов // Земельный вестник России. - 2002. - № 1. - С. 8-14.

37. Сизов, А.П. Учет природных и градостроительных факторов при оформлении земельно-правовых отношений / А.П. Сизов // Использование и охрана природных ресурсов в России. - 2001. - №9. - С. 46-48.

38. Симагин, Ю.А. Территориальная организация населения: учеб. пособие для вузов / Ю.А. Симагин; под общ. ред. В. Г. Глушковой. - 5-е изд., испр. и доп. - М.: Дашков и К*, 2008. - 236 с.

39. Симионов, Ю.Ф. Экономика градостроительства: учеб. пособие для вузов / Ю.Ф. Симионов и др.; ред. Н.Н. Титомиров. - Ростов н/Д: МарТ, 2003. - 383 с.

40. Смоляр, И.М. Экологические основы архитектурного проектирования: учеб. пособие для студентов вузов по направлению «Архитектура» / И.М. Смоляр, Е.М. Микулина, Н.Г. Благовидова. - М.: Академия, 2010. - 160 с.

41. Сулин, М.А. Современное содержание земельного кадастра: учеб. пособие / М.А. Сулин, В.А. Павлова, Д.А. Шишов. - СПб.: Проспект Науки, 2010. - 271 с.

42. Таранец, О.Н. Экономика и оценка недвижимости: конспект лекций/ О.Н. Таранец. - Таганрог: Изд-во ТТИ ЮФУ, 2007. - 90 с.

43. Тетиор, А.Н. Архитектурно-строительная экология: учеб. пособие / А.Н. Тетиор. - М.: Академия, 2008. - 368 с.

44. Теодоронский, В.С. Озеленение населенных мест. Градостроительные основы: учебник / В.С. Теодоронский, Г. П. Жеребцова. - М.: Академия, 2010. - 256 с.

45. Тихомиров, М.Ю. Предоставление земельных участков гражданам. Новые правила: монография / М.Ю. Тихомиров. - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2014. - 63 с.

46. Федоров, В.В. Планировка и застройка населенных мест: учеб. пособие для вузов / В.В. Федоров. - М.: Инфра-М, 2012. - 133 с.

Размещено на Allbest.ru