Таблица 3.4

Анализ динамики и состава основных средств

№ п/п	Состав основных средств	На начало 2014 года	На конец 2014 года	Темп роста	Примечание
		Тыс. руб.	Уд. Вес %.	Тыс. руб.	Уд. Вес %
1.	Промышленные производственные средства	8090,04	65,5	49337,49	66,0	102,6	Форма № 5 строка 371
2.	Основные средства непромышленного назначения	25346,68	34,5	25346,68	34,0		Форма № 5 строка 372
Всего основных средств	73436,72 72	100,0	74684,17	100,0	101,7

Пассивные основные фонды на начало года составили 34,5% в общей стоимости всех основных средств, а удельный вес пассивной части на конец года - 34,0%. Как видно из таблицы 3.4. «Анализ динамики и состава основных фондов» пассивная часть основных средств за отчетный период не имела тенденции к росту. В целом состав основных средств фондов увеличился на 1,7 %.

Таким образом, по результатам расчета можно судить об увеличении доли основных производственных средств, но так как эта доля значительно низка, то это также свидетельствует об неэффективных результатах работы исследуемого предприятия.

3.3 Анализ эффективности использования основных средств

Важнейшим стоимостным показателем, характеризующим эффективность использования основных средств является показатель фондоотдачи.

Фондоотдача показывает сколько продукции выпускается с единицы стоимости основных средств. В числителе формулы расчета фондоотдачи должен быть показатель продукции, характеризующий результат производства на данный конкретный период (с учетом степени готовности). Это связано с тем, что периоды получения результат производства и использования в производственном процессе основных средств должен совпадать с тем, чтобы не нарушалась сопоставимость данных. Фондоотдача рассчитывается по формуле:

ФО=ВП/Ф, (4)

где ФО - фондоотдача;

ВП - объем реализованной продукции;

Ф- среднегодовая стоимость промышленно-производственных основных средств.

Рассчитаем фондоотдачу основных средств ООО «Талнахбыт» по данным работы за 2013 год и 2014 год в таблице 3.5. «Фондоотдача основных средств».

Таблица 3.5

Движение основных средств за 2014 год, в тыс. руб.

№ п/п	Наименование показателей	2013 год	2014 год	Отклонения (+;-)
1.	Объем реализованной продукции	37 505,08	43 508,89	+ 6 003,81
2.	Среднегодовая стоимость основных средств	73 309,39	74 060,45	+ 751,06
3.	Фондоотдача (стр 1/стр.2)	0,51	0,59	+ 0,08

По данным таблицы 3.5. видно, что фондоотдача 2014 года увеличилась по сравнению с 2013 годом на 0,08 рубля. Увеличение произошло в связи с ростом среднегодовой стоимости основных средств на сумму 751,06 тыс. руб. за счет строительства новых зданий (административного здания, гаража, склада), достройки сооружений, покупки машин и оборудования (станки, генераторы), хозяйственного и производственного инвентаря (столы, шкафы, инструмент) и объема реализованной электроэнергии на сумму 6003,81 тыс. руб., как следствие увеличения среднегодовой стоимости основных средств.

Для конкретного определения влияния основных показателей на фондоотдачу основных средств используем метод цепных подстановок. Этот способ позволяет определить влияние отдельных факторов на изменение величины каждого факторного показателя путем постепенной замены базисной величины каждого факторного показателя в объеме результативного показателя на фактическую в отчетном периоде. С этой целью определяют ряд условных величин результативного показателя, которые учитывают изменение одного, затем двух, трех факторов, допуская, что остальные не меняются. Сравнение величины результативного показателя до и после изменения уровня того или другого фактора позволяет уклониться от влияния всех факторов, кроме одного, и определить воздействие последнего на прирост результативного показателя.

Для определения влияния факторов на фондоотдачу рассчитаем исходные данные для анализа в таблице 3.6. «Исходная информация для анализа фондоотдачи» (приложение Д)

Факторами, влияющими на изменение уровня фондоотдачи основных производственных средств, во-первых, являются: изменение доли активной части основных средств в общей их сумме; изменение фондоотдачи активной части основных средств:

ФОопф=УДА х ФОд , (5)

где ФО - фондоотдача ОПФ;

УДА-удельный вес активной части основных средств;

ФОд- фондоотдача активной части.

Расчет влияния этих факторов осуществляется способом абсолютных разниц:

Д ФОуд = (УДА2014 г. - УДА2013 г.) * ФОЛ2013 г. = (0,65 - 0,654) * 0,78 = - 0,003 руб.

Д ФОакт. = (ФОА2014 г. - ФОА2013 г.) * УДА 2014 г. = - (0,9 - 0,78) * 0,65 = + 0,088 руб.

ИТОГО: + 0,08 руб.

Также на фондоотдачу ОПФ влияют следующие факторы: структура оборудования, целодневные простои, коэффициент сменности, внутрисменные простои, среднечасовая выработка. Для расчета их влияния на прирост фондоотдачи оборудования используем метод ценных подстановок.

Д х Ксм х П х СВ

ФОА = Ц , (6)

где Д - количество отработанных дней единицей оборудования;

Ксм - коэффициент сменности работы оборудования;

П - средняя продолжительность смены;

СВ - среднечасовая выработка продукции.

Д2013 г. х Ксм 2013 г. х П2013 г. х СВ2013 г. =

ФОА2013г. = Ц2013 Г

= 305,5x3,0x7,7x48,3

437,0 = 0,78 руб.

1) Проведем 1-ую подстановку фактора 2014 г.:

Д2013 г. х Ксм 2013 г. х П2013 г. х СВ2013 г. =

ФОА 1П. = Ц2014 г.

= 305,5 x 3,0 x 7,7 x 48,3 340,85

444,1 = 444,1 = 0,7675 руб.

В результате изменения структуры оборудования уровень фондоотдачи уменьшился на 0,0125 руб. (0,7675 - 0,78).

2) Установим какой была бы фондоотдача при структуре оборудования в 2013 г. и количества отработанных дней в 2014 г., но при величине остальных факторов за 2013 г.

Д2014 г. х Ксм 2013 г. х П2013 г. х СВ2013 г. =

ФОА2П. = Ц2014 г.

= 303,5 x 3,0 x 7,7 x48,3 338,62

444,1 = 444,1 = 0,7624 руб.

Снижение фондоотдачи на 0,051 рубль (0,7624 - 0,7675) является результатом увеличения целодневных простоев оборудования в 2014 г. по сравнению с 2013 г. (в среднем по 2 дня на каждую единицу).

3) Рассчитаем фондоотдачу при структуре оборудования, количестве отработанных дней, коэффициенте сменности за 2014 г. и уровне остальных факторов за 2013 г.

Д2014 г. х Ксм 2014 г. х П2013 г. х СВ2013 г. =

ФОА3П. = Ц2014 г.

= 303,5 x 2,96 x 7,7 x 48,3 334,11

444,1 = 444,1 = 0,7523 руб.

За счет уменьшения коэффициента сменности работы оборудования его фондоотдача снизилась на 0,01 рубль (0,7523 - 0,7624)

4) Проведем четвертую подстановку - фактора продолжительности

смены:

Д2014 г. х Ксм 2014 г. х П2014 г. х СВ2013 г. =

ФОА4П. = Ц2014 г.

= 303,5 x 2,96 x 7,6 x 48,3 3294,77

444,1 = 444,1 = 0,7426 руб.

В связи с тем, что продолжительность смены в 2014 г. ниже чем в 2013 г. на 0,1 ч., годовая выработка единицы оборудования уменьшилась на 4,34 тыс. руб., а фондоотдача на 0,01 р. (0,7426 - 0,7523).

5) При выработке оборудования в 2014 г. фондоотдача составит:

Д2014 г. х Ксм 2014 г. х П2013 г. х СВ2014 г. =

ФОА3П. = Ц2014 г.

= 303,5 x 2,96 x 7,7 x 58,6 400,09

444,1 = 444,1 = 0,9 руб., что на 0, 1574 руб. выше, чем в 2013 г.

Определим влияние этих факторов на уровень фондоотдачи основных производственных средств. Для этого полученные результаты умножаем на удельный вес активной части фондов на 2014 г. в общей сумме ОПФ.

ДФО = ФОА - УДА 2014 г.

Изменение фондоотдачи ОПФ за счет:

структуры оборудования - 0,0125 х 0,65 = - 0,008

целодневных простоев - 0,0051 х 0,65 = -0,003

коэффициента сменности - 0,01 х 0,65 = - 0,065

внутрисменных простоев - 0,1574 х 0,65 - -0,1023

ИТОГО: + 0,12 + 0,08

Определили также степень влияния данных факторов на изменение объема производства продукции. Расчеты произведем в таблице 3.7. «Результаты факторного анализа фондоотдачи». Данные таблицы 3.7. показывают, что отрицательное влияние на уровень фондоотдачи и объем производства оказали снижение доли активной части основных средств, повышение доли дорогого оборудования, увеличение целодневных и внутрисменных простоев.

Таблица 3.7

Результаты факторного анализа фондоотдачи

№ п/п	Фактор	Изменение фондоотдачи, руб.	Изменение реализованной электроэнергии
		Активной части ОПФ	ОПФК-т
1 2 3	Среднегодовая стоимость ОГТФ Доля активной части основных средств Отдача активной части основных средств	+ 751,06x0,51 = +383.04 -0,003x74060,45 = -222,18 + 0,088 х 74060,45 - +5924,83
	ИТОГО:	+ 0,08 +6003,81
4 5 6 7 8	Структура оборудования Целодневные простои Коэффициент сменности Внутрисменные простои Среднечасовая выработка	- 0,125 х 0,65 = - 0,008 х 74060,45 = - 601,37 - 0,0051 х 0,65 = - 0,003 х 74060,45 = - 245,14 - 0,01 х 0,65 = - 0,065 х 74060,45 = - 481,39 - 0,01 х 0,65 = - 0,065 х 74060,45 = - 481,39 + 0,1574 х 0,65 - +0.1023 х 74060,45 = + 7577,12
	ИТОГО:	+ 0,12 +0,08 х 74060,45 = +5924,83

Максимально возможный выпуск продукции при достигнутом или намеченном уровне техники, технологии, организации производства говорит об эффективном использовании производственной мощности предприятия

Степень использования производственных мощностей характеризуется следующими коэффициентами: Коэффициент интенсивной загрузки оборудования, коэффициент экстенсивной загрузки и обобщающий показатель -- коэффициент интегральной нагрузки.

Проведем расчет данных показателей на исследуемом предприятии.

Коэффициент экстенсивной загрузки характеризует использование оборудования, изучается время его работы. Он определяется как отношение фактически отработанного количества времени к плановому.

Рассчитаем коэффициент экстенсивного использования оборудования за 2013 год и 2014 год по формуле:

Кэ.з = Тф /Тпл (7)

где Кэз - коэффициент экстенсивной загрузки;

Тф - фактически отработанное время;

Тпл - плановый фонд времени;

Кэ.з2013 г. = Тф2013 г. /Тпл2013 г. = 776 / 928,6 = 0,83 т.ч.

Кэ.з2014 г. = Тф2014 г. /Тпл2014 г. = 742,2 / 957,5 = 0,77 т.ч.

Коэффициент интенсивной загрузки оборудования характеризует выпуск продукции (реализованной электроэнергии) за единицу времени в среднем на одну машину (машино-час) и определяется по формуле:

Ки.з = СВф / СВ пл (8)

где Киз - коэффициент интенсивной загрузки;

СВф - фактическая среднечасовая выработка;

СВпл - плановая среднечасовая выработка

Обобщающий показатель, комплексного характеризующий использование оборудования - коэффициент интенсивной нагрузки. Он представляет собой произведение коэффициентов экстенсивной и интенсивной загрузки оборудования:

Кинг.н 2013 г. = Кэ.з2013 г. х Ки.з2013 г. = 0,79 х 0,83 = 0,66 р/ч

Кинг.н 2014 г. = Кэ.з2014 г. х Ки.32014 г. = 0,89 х 0,77 = 0,69 р/ч

Таким образом, данные расчеты показывают, что коэффициент интегральной загрузки за 2014 г. увеличился на 0,1 руб. (0,89-0,79) по сравнению с коэффициентом интегральной загрузки 2013 года. Следовательно за счет увеличения выпуска продукции (реализованной электроэнергии) за единицу времени в среднем на одну машину на предприятии в 2014 году повышается и выработка электроэнергии на 10,3 рубля в час.

Коэффициент экстенсивной загрузки 2014 года в динамике имеет тенденцию снижения на 0,06 тыс.ч. (0,77 - 0,83). Уменьшение данного показателя произошло за счет снижения отработанного за 2014 год времени всем оборудованием по сравнению с 2013 годом на 33,8 тыс.ч. В том числе: за счет целодневных простоев в среднем по 2 дня на каждую единицу; за счет внутрисменных простоев в среднем 0,1 часа. Данные результаты показывают, что в 2014 г. на предприятии многие основные средства простаивают, находятся на ремонте или работают не в полную мощность.

Коэффициент интегральной нагрузки в 2014 году по сравнению с 2013 годом имеет тенденцию к увеличению с 0,66 р/ч до 0,69 р/ч, что указывает на улучшение производительности оборудования, хотя данное повышение незначительно (0,03 р/ч).

Итак, по данным проведенного анализа можно сделать вывод, что на
исследуемом предприятии использованы резервы увеличения выпуска
продукции и повышения фондоотдачи, которые приведены в таблице 3.7.
«Результаты факторного анализа фондоотдачи». А именно, не использован ввод в действие не установленного оборудования, замена и модернизация его, сокращение целодневных и внутрисменных простоев, повышение коэффициента сменности, более интенсивное его использование.

Так, устранение причин целодневных простоев оборудования приведет к увеличению среднего количества отработанных дней каждой его единицей за год и за счет этого выпуск продукции в 2014 году мог бы увеличиться на 245,14 тыс.р.

Резерв увеличения выпуска электроэнергии за счет повышения коэффициента сменности в результате лучшей организации производства мог бы привести к повышению реализации электроэнергии на предприятии в 2014 году на 481,39 тыс.р.

За счет сокращения внутрисменных простоев увеличится средняя продолжительности смены, а следовательно и реализация электроэнергии на исследуемом предприятии на 481,39 тыс.руб.

Резерв увеличения реализации электроэнергии за счет ввода в действие нового оборудования в 2014 году мог бы составить 601,37 тыс. руб.

Следовательно общее увеличение реализации электроэнергии на исследуемом предприятии в 2014 году за счет не использованных резервов могло бы составить 1 809,29 тыс.руб. (245,14 + 481,39 + 481,39 + 601,37).

По данным таблиц 3.5. и 3.6. видно, что фондоотдача по сравнению с 2013 годом увеличилась на 0,08 рубля, в основном, за счет увеличения среднегодовой стоимости основных средств. Также результаты расчета показывают, что фондоотдача на исследуемом предприятии за анализируемые года меньше единицы. Это говорит о том, что основные средства используются неэффективно. Многие основные средства простаивают, находятся на ремонте или работают не в полную мощность, даже прирост фондоотдачи на 0,08 рубля не значителен.

Следующий этап анализа - изучение обеспеченности исследуемого предприятия основными средствами. Обобщающим показателем, характеризующим уровень обеспеченности предприятия основными средствами является фондовооруженность. Фондовооруженность показывает сколько основных средств приходится на одного человека. Он рассчитывается как отношение среднегодовой стоимости основных средств к среднесписочной численности в наибольшую смену. Фондовооруженность можно рассчитать по формуле:

ФВ=Ф/Ч, (10)

где ФВ - фондовооруженность;

Ф - среднегодовая стоимость основных средств;

Ч - среднесписочная численность.

Таблица 3.8

Результаты факторного анализа фондоотдачи

№ п/п	Наименование показателя	2013 год	2014 год	Отклонения (+;-)
1.	Среднегодовая стоимость основных средств (тыс. руб.)	73 30939	74060,45	+ 751,06
2.	Среднесписочная численность (чел)	175	179	+ 4
3.	Фондовооруженность, (тыс. руб.) (стр.1/стр.2)	418,91	413,75	-5,16

По результатам таблицы 3.8. можно сделать вывод, что на одного человека в ООО «Талнахбыт» приходится в 2013 году: 418,91 рубль основных средств, а в 2014 году: 413,75 рублей. Фондовооруженность уменьшилась в 2014 году на 5,16 рублей по сравнению с 2013 годом. В целом можно сделать вывод о том, что оснащенность работников предприятия средствами труда значительно высока, что является фактором для эффективности производства.

Рассмотрим обратный показатель фондоотдачи -- фондоемкость. Достоинством этого показателя является то, что оно позволяет выявить влияние изменений в структуре основных средств на изменение основных средств. Фондоемкость представляет собой отношение среднегодовой стоимости основных средств к объему реализованной продукции. Она рассчитывается по формуле:

ФЕ-Ф/ВП, (11)

где ФЕ - фондоемкость;

Ф - среднегодовая стоимость основных средств;

ВП - объем реализованной продукции.

Проанализируем фондоемкость на рассматриваемом предприятии в таблице 3.9. «Фондоемкость основных средств».

Таблица 3.9

Фондоемкость основных средств в ООО «Талнахбыт», тыс.руб.

№ п/п.	Наименование показателя	2013 год	2014 год	Отклонения (+;-)
1.	Среднегодовая стоимость основных средств (тыс.руб.)	73 309,39	74060,45	+ 751,06
2.	Объем реализации (тыс.руб.)	37 505,08	43 508,89	+ 6 003,81
3.	Фондоемкость, (тыс.руб.) (стр.1/стр.2)	1,95	1,70	-0.25

Данные таблицы 3.9. показывают, что фондоемкость снизилась на 0,25 рубля, то есть потребность в основных средствах снизилась. Снижение потребности в основных средствах можно рассматривать как условно достигнутую экономию. Итак, данные анализа сведем в таблицу 3.10 «Обобщающие показатели использования основных производствненых средств в ООО «Талнахбыт» (Приложение Е).

Таким образом, на исследуемом предприятии за отчетный период произошло поступление основных средств в результате капитального строительства зданий, передаточных устройств и покупки дополнительных машин и оборудования. Это подтверждается расчетом коэффициентов обновления и прироста основных средств. За данный период, помимо поступления, имело место и выбытие основных средств в связи с их продажей. На основе чего рассчитан коэффициент выбытия, который равен 0,0006 тыс.руб. Согласно таблице 3.5. «Фондоотдача основных средств в ООО «Талнахбыт» фондоотдача на исследуемом предприятии составила показатель меньше единицы. Это говорит о том, что основные средства используются неэффективно. Многие основные средства находятся на ремонте или работают не в полную мощность.

Также на изменение уровня фондоотдачи оказали влияние следующие факторы.

В результате изменения структуры оборудования (в основном введение нового дорогостоящего оборудования) уровень фондоотдачи уменьшился на 0,0125 рублей. Снижение фондоотдачи на 0,0051 руб. явилось результатом увеличения целодневных простоев оборудования в 2014 году по сравнению с 2013 годом (в среднем по 2 дня на каждую единицу). За счет коэффициента сменности работы оборудования его фондоотдача снизилась на 0,01 руб. В связи с тем, что продолжительность смены в 2014 году ниже, чем в 2013 году на 0,1 ч., годовая выработка единицы оборудования уменьшилась на 4,34 тыс.руб., а фондоотдача - на 0,01 рубль и только изменение среднечасовой выработки оборудования привело к увеличению фондоотдачи на 0,1574 руб.

На исследуемом предприятии фондоотдача увеличилась в 2014 году по сравнению с 2013 годом на 0,08 рубля. Увеличение произошло в связи с ростом стоимости основных средств на сумму 751,06 тысяч рублей за счет строительства новых зданий (гаража, склада), достройки сооружений, покупки машин и оборудования (станки, генераторы), хозяйственного и производственного инвентаря (столы, шкафы, инструмент) и объема реализованной электроэнергии на сумму 6003,81 тысяч рублей, как следствие увеличения основных средств. Фондовооруженность в исследуемом периоде снизилась. Из таблицы 3.8. «Фондовооруженность основных средств в ООО «Талнахбыт» видно, что на одного человека на исследуемом предприятии приходится: в 2013 году - 418,91 рубль основных средств, а в 2014 году -413,75 рублей. Фондовооруженность уменьшилась в 2014 году на 5,16 рублей по сравнению с 2013 годом. В целом можно сделать вывод, что оснащенность работников предприятия средствами труда значительно высока, что является положительным фактором для эффективности производства. В свою очередь, по данным таблицы 3.9. «Фондоемкость основных средств в ООО «ТАЛНАХБЫТ» фондоемкость 2014 года снизилась по сравнению с 2013 годом на 0,25 рубля, то есть потребность в основных средствам снизилась. Снижение потребности в основных средствах, которую можно рассмотреть как условную экономию. Это говорит о том, что на предприятии основные средства используются неэффективно.

Таким образом, необходимо более полное использование основных средств, что приведет к уменьшению потребностей в вводе новых основных средств при изменении объема производства, а следовательно к лучшему использованию прибыли, ускорению оборачиваемости основных средств, что в значительной мере способствует решению проблемы сокращения разрыва в сроках физического и морального износа, ускорения темпов обновления основных средств. Существенными направлениями, с помощью которых можно улучшить перечисленные выше показатели использования основных средств за счет научно-технического прогресса, совершенствования структуры основных средств, сокращения всевозможных простоев оборудования, совершенствования производства и труда, развития новых форм хозяйствования. Это позволит улучшить использование основных средств на предприятии и повысить эффективность его деятельности.

3.4 Аудит движения основных средств и пути его развития

В соответствии с Федеральным законом от 7.08.01 г. N 119-ФЗ "Об аудиторской деятельности" и правилом (стандартом) аудиторской деятельности N 1 "Цель и основные принципы аудита финансовой (бухгалтерской) отчетности" (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.02 г. N 696) целью аудита основных средств является установление соответствия применяемой в организации методики учета, налогообложения операций по движению основных средств нормативным актам, действующим в Российской Федерации.

Для достижения цели аудитору необходимо:

оценить СВК организации-клиента;

определить методы проверки;

разработать программу аудиторских процедур по существу.

Практика показывает, что далеко не всегда аудиторские проверки основных средств сопровождаются оценкой СВК, что заведомо снижает их результативность. Это приводит, в частности, к увеличению затрат времени, так как своевременно не созданные предпосылки для обоснования выборочного способа проверки повышают вероятность искажений в оценке аудиторского риска. Адекватная оценка СВК позволяет качественно и более доказательно сформировать выводы аудитора в Письменной информации аудитора руководству экономического субъекта и в аналитической части аудиторского заключения.

При оценке СВК аудитор должен проверить наличие и действие распорядительных документов, закрепляющих способы ведения учета операций, связанных с движением основных средств, осуществить экспертизу порядка документального оформления фактов хозяйственной деятельности, изучить утвержденные графики и схемы документооборота, провести экспертизу применяемой формы учета, проверить наличие регистров налогового учета, установить, соблюдается ли установленный порядок подготовки и представления внутренней бухгалтерской отчетности, обобщить информацию о составе, масштабах и характере операций в проверяемом периоде. Для оценки надежности системы бухгалтерского учета и внутреннего контроля аудитор осуществляет тестирование.

Для детальной проверки операций с основными средствами, как нам представляется, необходимо выполнить ряд последовательных аудиторских процедур:

оценка сохранности и проверка наличия основных средств;

проверка соблюдения условий для отнесения имущества к основным средствам;

проверка документального оформления и учета основных средств;

проверка правильности формирования первоначальной и восстановительной стоимости основных средств;

проверка начисления амортизации в бухгалтерском налоговом учете;

проверка операций с основными средствами в рамках заключенных договоров аренды и залога;

анализ и обобщения результатов аудита.

Проверка правильности отнесения объектов учета к основным средствам осуществляется в двух направлениях: проверка правильности отнесения имущества для целей бухгалтерского учета и проверка правильности отнесения имущества к амортизируемому имуществу в соответствии с требованиями главы 25 НК РФ.

При проверке для целей бухгалтерского учета необходимо руководствоваться критериями, установленными положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденным приказом Минфина России от 30.03.01 г. N 26н Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. - 2001. - № 20. . Аудитор должен проверить единовременное выполнение следующих условий использования основных средств:

использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;

использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;

указанные основные средства способны приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

На основании проведенной проверки учета основных средств было отмечено, что в ООО «Талнахбыт» данные об основных средствах в унифицированных формах первичной учетной документации отражаются не в полном объеме. В актах о приеме - передаче объекта основных средств (ф.№ОС-1) в ряде случаев отсутствуют:

подписи главного бухгалтера и генерального директора, например: № 32 от 01.07.09г., №30,31 от 02.07.09г.;

краткая индивидуальная характеристика объекта основных средств;

дата выпуска (год);

основание для составления акта;

данные материально ответственного лица принявшего основное средство (должность, расшифровка подписи);

данные доверенностей на получение основных средств: ФИО, номер, дата;

7) данные о том, кем и когда было принято на хранение основное средство, что является нарушением постановления Госкомстата России от 21.01.03г. №7.

Например: автомобиль «ЗИЛ»-432932 - акт №53 от 01.04.09г., дверь металлическая - акт №76 от 29.10.09г.

Для аналитического учета поступивших основных средств до 21.11.2004г. использовалась ф.ОС-1, утратившая свою силу в связи с утверждением постановления Госкомстата России от 21.01.03г. №7 (применяющаяся с марта 2003г.).

Некоторые объекты, принятые к учету как недолговечное имущество со сроком полезного использования от 1 до 2 лет. в инвентарных карточках (ф. ОС - 6) не учитываются. Инвентарную карточку необходимо заполнять в одном экземпляре на каждый объект основных средств, а заполнять - на основании документов об оприходывании объекта основных средств. В показателях граф «Сумма начисленной амортизации» (ф. ОС - 6) указывается сумма начисленной амортизации с начала эксплуатации.

На 31.12.09г. из-за отсутствия первичных документов (ф. ОС - 6) сумма начисленной за 2013 год амортизации по недолговечному имуществу в размере 3000 руб. является неподтвержденной, а значит, подлежит исключению из налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.

В ряде случаев инвентарные карточки объектов (ф.ОС-6) не полностью заполнены, в частности отсутствуют:

даты составления карточек;

даты списания с бухгалтерского учета;

организация изготовитель;

дата выпуска;

фактический срок эксплуатации:

сумма начисленной амортизации;

остаточная стоимость;

срок полезного использования;

сведения о приемке, внутренних перемещениях, выбытии (списании) объекта основных средств;

10) краткая индивидуальная характеристика объекта основных средств и др., что является нарушением постановления Госкомстата России от 21.01.03г. №7.

Например, на исследуемом предприятии ОС-6: дверь металлическая стоимостью 7203-39 списана в 3 кв. 2013 г., как основные средства стоимостью не более 10000 руб. В акте №62 о приеме - передаче (ф. ОС-1) и в инвентарной карточке (ф. ОС-6) на автомобиль ГАЗ - 3302 акт № 53 отражена разная дата приема основного средства к бухгалтерскому учету, а также разный срок полезного использования, что является грубым нарушением правил бухгалтерского учета. По оборудованию «ТПР-60», требующему монтажа, стоимость работ по монтажу оборудования неверно отнесена на издержки (табл. 3.11).

Таблица 3.11

Бухгалтерские проводки по движению оборудования «ТПР-60»

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Первичный документ
Оприходовано поступившее оборудование «ТПР-60» требующее монтажа (59000-90000)	07	60	500 000	Акт о приеме (поступлении) оборудования от 02.01.04г.
Отражена сумма НДС по поступившему оборудованию «ТПР-60»	19-1	60	90 000	Счет-фактура 02.03.09г.
Сумма НДС включена в стоимость оборудования «ТПР-60»	07	19-1	90 000	Бухгалтерская справка
Отражена передача оборудования в монтаж	08-4	07	590 000	Акт о приеме-передаче оборудования в монтаж 02.03.09г.
Произведена оплата поставщику оборудования «ТПР-60»	60	51	590 000	Выписка банка по расчетному счету 02.03.09г.
Стоимость работ по монтажу оборудования отнесена на издержки производства	20	60	100 000	Бухгалтерская справка
Отражена сумма НДС по монтажу оборудования «ТПР-60»	19-1	60	18 000	Счет-фактура 05.03.09г.
Сумма НДС включена в стоимость работ по монтажу оборудования	08-4	19-1	18 000	Бухгалтерская справка
Произведена оплата выполненных работ	60	51	118 000	Выписка банка по расчетному счету 05.03.09г.
Отражен ввод оборудования в эксплуатацию	01	08-4	50 000	Акт о приеме-передаче основных средств 10.03.09г.

Кроме того, оборудование «ТПР-60» неправомерно отнесено ко 2 амортизационной группе со сроком полезного использования от 2 до 3 лет включительно, а в соответствии с классификацией основных средств, включаемых в амортизационные группы, утв. Постановлением Правительства от 01.01.02г., оборудование «ТПР-60» должно быть отнесено к 4 группе - 14 2912020 Оборудование компрессорное и вакуумное со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно, что в результате повлекло завышение суммы амортизационных отчислений на 10 364 рубля ежемесячно и искажение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.

Правильное отражение указанной операции, а именно: включение стоимости работ по монтажу оборудования в стоимость оборудования, а также правильное исчисление норм амортизационных отчислений, приведено в таблице 3.12.

Таблица 3.12

Содержание операции	Дебет	Кредит	Сумма, руб.	Первичный документ
Стоимость работ по монтажу оборудования отнесена на стоимость ОС	08-4	60	100 000	Акт о приеме - выполненных работ
Отражен ввод оборудования в эксплуатацию	01	08-4	600 000	Акт о приеме-передаче основных средств 10.03.09г.
Начислена амортизация по оборудованию (600000/61)	20-2	02	9 836	Бухгалтерская справка-расчет

Расчет:	Организации	ИФНС	Недоимка
стоимость ОС на 01.01.09г.	150 000	150 000
сумма ежемесячной амортизации существующая	2 000	2 000
стоимость ОС на 01. 02. 09г.	148 000	148 000
стоимость ОС на 01.03.09г.	146 000	146 000
приобретено ОС в марте	500 000	600 000
сумма ежемесячной амортизации по оборудованию "СИГМА"	20 000	9 836
стоимость ОС на 01. 04. 09г.	624 000	734 164
стоимость ОС на 01.05.09г.	602 000	722 328
стоимость ОС на 01. 06. 09г.	580 000	710 492
стоимость ОС на 01. 07.09г.	558 000	698 656
стоимость ОС на 01 .08.09г.	536 000	686 820
стоимость ОС на 01. 09. 09г.	514 000	674 984
стоимость ОС на 01.10.09г.	492 000	663 148
стоимость ОС на 01 .11.09г.	470 000	651 312
стоимость ОС на 01.12.09г.	448 000	639 476
среднегодовая стоимость имущества	405 230,77	509 644,62
Налог на имущество - 2,2% от среднегодовой стоимости им-ва	8 915,08	11 212,18	2 297,10
Налог на прибыль =(Доходы-Расходы)*20%	В расходы включена стоимость ОС 500000, расходы по оплате монтажных работ 100000, амортизация за оборудование 180000 за 9 мес., за 2013г, за недолговечное имущество - 3000 р.	В расходы включена стоимость ОС - 600000. амортизация за оборудование - 88524 за 9 мес.
	=(Д-(500000+180000+3000+100000))*20%	=(Д-(600000+88524))*20%	18 895,20

Всего - 21 192,30 руб.

Таким образом, налогоплательщиком допущены грубые нарушения правил бухгалтерского учета.

Рекомендуется ООО «Талнахбыт» внести необходимые исправления в бухгалтерский учет, в частности обратить внимание на порядок оформления первичных документов.

Заключение

В ходе исследования проблем учета, анализа и аудита основных средств в ООО «Талнахбыт» были рассмотрены вопросы сущности и роли:

рассмотрение экономической сущности, задач учета основных средств;

раскрытие классификации и оценки основных средств;

отражение документального оформления операцией с основными средствами;

рассмотрение организации движения основных средств, из амортизации и автоматизации;

совершенствование учета и осуществление анализа движения основных средств и их сохранности.

Изучение организации учета основных средств и капитальных вложений позволило сделать вывод, что на исследуемом предприятии ООО «Талнахбыт» классификация основных средств производится в соответствии с установленным Общероссийским классификатором основных средств, также применяется в учете основных средств первоначальная, восстановительная и остаточная оценки по методике, изложенной выше.

Таким образом, в ООО «Талнахбыт» используется централизованная форма организации бухгалтерского учета и применяется журнально-ордерная форма учета.

На исследуемом предприятии имеют место все перечисленные формы первичной документации по учету движения основных средств и капитальных вложений, за исключением акта о ликвидации основных средств. В ООО «Талнахбыт» используется автоматизированная форма учета основных средств и капитальных вложений, что позволяет быстро и в полном объеме получить информацию о запрашиваемом объекте. Но недостатком этой формы на предприятии является то, что автоматизированный учет основных средств существует без ведения полного объема первичной документации, то есть отдельные документы заменяются подобными (форма №ОС-2 «Накладная на внутреннее перемещение основных средств» заменено формой №М-3 «Требование на отпуск материалов со склада»), или вообще не оформляются. В частности, на предприятии операции по ликвидации основных средств документально не оформляются актом типовой формы № ОС-4, а автоматически вводится информация в машину «Ликвидировано» по выбывшим в результате ликвидации объектом основных средств. Но на исследуемом предприятии считают, что для усиления контрольных функций учета целесообразно использовать типовые документы по оформлению операций движения основных средств, независимо от того, что используется автоматизированная форма учета.

На рассматриваемом предприятии имеют место арендные отношения и применяется долгосрочная аренда, но на наш взгляд можно предложить текущую аренду. Такая постановка позволит упростить ведение учета арендованных основных средств и будет соответствовать характеру арендных отношений предприятия.

В ООО «Талнахбыт» учет движения основных средств на счетах бухгалтерского учета ведется в соответствии с Федеральным Законом № 129-ФЗ, ГТБУ №6/01 «Учет основных средств», Положениям о бухгалтерском учете и отчетности, учетной политикой предприятия.

На исследуемом предприятии в соответствии с учетной политикой, утвержденной приказом № 172 от 6 января 2003 года амортизация основных средств начисляется линейным способом.

Новый подход к порядку расчета сумм амортизационных отчислений обеспечивает новое Положение по бухгалтерскому учету основных средств. Оно предусматривает расчет годовых сумма амортизации по тому или иному способу исходя их определенных показателей, а в течение отчетного года амортизационные отчисления по объектам начисляются ежемесячно независимо от применяемого способа в размере 1/12 годовой суммы и с учетом сумм амортизации по поступившим в прошлом месяце объектам основных средств. Следовательно, главным является правильное определение годовых сумм амортизации и корректировки в связи с поступлением и выбытием основных средств в течение года, а расчет месячных сумм амортизации не представляет трудности. Это значительно упрощает расчет амортизационных отчислений и позволяет применять ведомость начисления амортизации, рассчитанную на год

Ремонт основных средств ООО «Талнахбыт» осуществляется способом, предусмотренным в учетной политике предприятия, т. есть подрядным способом, в соответствии с утвержденными руководителем предприятия сметами расходов на ремонт основных средств. На исследуемом предприятии осуществляется капитальный ремонт здания диспетчерской службы, ремонт оборудования, С точки зрения уровня изношенности большое количество основных средств (в основном сооружения, здания и оборудование)

ООО «Талнахбыт» нуждается в периодическом проведении ремонтных работ основных средств.

На рассматриваемом предприятии за период с 2013 года по 2014 год инвентаризация основных средств проводилась ежегодно. И по результатам инвентаризации недостач и излишков основных средств выявлено не было. Можно сделать вывод о том, что на предприятии правильно ведется аналитический учет основных средств и обеспечивается их сохранность.

На исследуемом предприятии также за отчетный период произошло поступление основных средств в результате капитального строительства зданий, передаточных устройств и покупке дополнительных машин и оборудования. Это подтверждается расчетом коэффициентами обновления и прироста основных средств. За данный период помимо поступления имело место и выбытие в связи с продажей, но оно судя по результатам расчетов было незначительное. Это подтверждается коэффициентом выбытия. Согласно таблицы 3.5. «Фондоотдача основных средств в ООО «Талнахбыт» фондоотдача на исследуемом предприятии составила показатель меньше единицы.

Отрицательнее влияние на уровень фондоотдачи ОПФ и объем реализованной электроэнергии оказали снижение доли активной части основных средств, повышение доли дорого оборудования, увеличение целодневных и внутрисменных простоев.

На рассматриваемом предприятии фондоотдача увеличилась в 2014 году по сравнению с 2013 годом на 0,08 рубля. Увеличение произошло в связи с увеличением среднечасовой выработки на 10,3 руб., с ростом стоимости основных средств на сумму 751,06 тысяч рублей за счет строительства новых зданий (административного здания., гаража, склада), достройки сооружений, покупки машин и оборудования (станки, генераторы), хозяйственного и производственного инвентаря (столы, шкафы, инструмент) и объема реализованной электроэнергии на сумму 6003,81 тысяч рублей, как следствие увеличения основных средств. Фондовооруженность за отчетный период снизилась. Из таблицы 3.8. «Фондовооруженность основных средств в ООО «Талнахбыт» видно, что на одного человека на исследуемом предприятии приходится в 2013 году: 418,91рубль основных средств, а в 2014 году: 413,75 рублей. Фондовооруженность уменьшилась в 2014 году на 5,15 рублей по сравнению с 2013 годом. В целом можно сделать вывод о том, что оснащенность работников предприятия средствами труда значительной высока, что является положительным фактором для эффективности производства. В свою очередь, по данным таблицы 3.9. «Фондоемкость основных средств в ООО «Талнахбыт» фондоемкость 2014 года снизилась по сравнению с 2013 годом на 0,25 рубля, то есть потребность в основных средствах снизилась.

Снижение потребности в основных средствах, которую можно рассмотреть как условную экономию. Это говорить о том, что в ООО «Талнахбыт» основные средства используются не эффективно. Поэтому необходимо более полное использование основных средств, что приведет к уменьшению потребностей в воде новых основных средств при изменении объема реализации, а следовательно к лучшему использованию прибыли; ускорения оборачиваемости основных средств, что в значительной мере способствует решению проблем сокращения разрывов в сроках физического и морального износа, ускорения темпов обновления основных средств. Существенными направлениями, с помощью которых можно улучшить перечисленные выше показатели использования основных средств за счет научно-технического прогресса, является: совершенствование структуры основных средств, сокращение всевозможных простоев оборудования, совершенствование производства труда, развитие новых форм хозяйствования.

Это позволит улучшить использование основных средств на предприятии и повысить эффективность его деятельности.

В целях оптимизации бухгалтерского учета и системы внутреннего контроля на предприятии можно рекомендовать ООО «Талнахбыт» закрепить внутренними распорядительными документами материальную ответственность работников предприятия за сохранность основных средств, данные бухгалтерского учета основных средств формировать по отчетам материально-ответственных лиц.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, ст150-250 - М.: Издательство “СПАРК”, 2011.- 424с.

2. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению.- М.: Омега-Л, 2011.-134 с.

3. Общероссийский классификатор основных средств, утвержденный Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 №359.

4. ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (утверждено Приказом Министерства Финансов РФ от 30.03.2001 г. № 26н)

5. ПБУ 1/2012 "Учетная политика организации" (утверждено Приказом Министерства Финансов РФ от 30 декабря 1999г. №107н.)

6. ПБУ 18/02 «Учет расчетов по налогу на прибыль» (утверждено Приказом Министерства Финансов РФ от 19.11.2002 № 114н)//Экономика и жизнь.-2003.- №3.- С. 4-6.

7. Налоговый кодекс Российской Федерации (части первая и вторая): По состоянию на 2011 г.

8. Приказ Минфина РФ от 13 октября 2003г. №91н «Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств»

9. Приказ ФСФР РФ от 13.06.2006 №06-59/ПЗ-н Труд и занятость населения. ФЗ от 30.06.2006 №90-ФЗ. Финансы. Налоги и сборы. Бухгалтерский учет и финансовая деятельность.

10. Письмо Министерства Финансов РФ ОТ 29.01.2012г. №07-05-06/18 «Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2007 год»

11. Бухгалтерский учет: офиц. материалы. Комментарии и консультации. № 19.-М., 2012.-64с.

12. Бухгалтерский учет: официальные материалы. Комментарии и консультации для бухгалтера.№3.-М., январь 2007.-64с.

13. Бухгалтерский учет: официальные материалы. Срок полезного использования основных средств.№02.-М., февраль 2007.-62с.

14. Главбух: Частичное списание основных средств. №17.-М., сентябрь 2007.-76с.

15. Главбух: Частичное списание основных средств. №17.-М., сентябрь 2007.-76с.

16. Бухгалтерский учет: Консультант бухгалтера. Понятие и классификация объектов основных средств. №10.-М., сентябрь 2014.-46с.

17. Алборов Р.А. Методические рекомендации по комплексному анализу финансово-хозяйственной деятельности районной кооперативной организации/Р.А. Алборов, З.А. Капелюк.-Новосибирск: СибУПК, 2013.-212с.

18. Астахов В.П. Бухгалтерский (финансовый) учет/В.П. Астахов.- Ростов - на - Дону: Издательский центр «Март», 2013.- 121с.

19. Баландин А.А./Бухгалтерский и налоговый учет внереализационных расходов./ А.А.Баландин //Деловой вестник « Российской кооперации». - 2013. - № 1. - С.36- 56.

20. Бархатов А.П. Основные средства: бухгалтерский учет и аудит/А.П. Бархатов, О.А. Александров и [др.]. -М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2014. - 128 с.

21. Басовский Л.Е. Экономический анализ: комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности/Л.Е. Басовский.-М., 2013.-275с.

22. Белуха Н.Т. Аудит: Учебник для вузов/Н.Т.Белуха.-К.:Знания, 2012.-769с.

23. Богатая И.Н. Бухгалтерский учет: экзаменационные ответы/И.Н. Богатая. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2013.-511с.

24. Бутинца Ф.А. Аудит и ревизия предпринимательской деятельности/Ф.А. Бутинца. - Житомир.: Рута,2013.-416с.

25. Гейц И.В. Учет основных средств.-3е издание., перераб. и доп./И.В. Гейц.-М., 2013.-117с.

26. Ерофеева В.А. Аудит: Учебное пособие/В.А. Ерофеева, В.А.Пискунов, Т.А. Битюкова.-М.: Высшее образование, 2013.- 447с.

27. Ефремова А.А. Отражение в отчетности внеоборотных и оборотных активов А.А. Ефремова// Бухгалтерский учет.-2013.-№ 24.-С.4-12.

28. Ефремова К.А. Списание и ликвидация Основных средств/ К.А. Ефремова //Журнал «Налоговый вестник».- 2014.- № 2.-С.95-99

29. Козлова Е.П. Бухгалтерский учет в организациях / Е.П.Козлова, Е.Н. Галанина, Т.Н. Бабченко.- М.: «Финансы и статистика»,2014.-285с.

30. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учёт: Учебное пособие (на основе Нового Плана счетов).-4-е изд.,перераб. и доп./ Н.П. Кондраков - М.: ИНФРА-М, 2013.-640 с.

31. Крятова Л.А. Бухгалтерский учет основных средств и нематериальных активов: Учебное пособие/Л.А. Крятова.-М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2013.-220с.

32. Лазутина Н.Е. Принятие к учету объектов недвижимости/Н.Е. Лазутина// Бухгалтерское приложение еженедельника «Экономика и жизнь».-2013.-№ 16.- 4с.

33. Любушин Н.П. Теория бухгалтерского учета: Учебное пособие для экономических вузов/Н.П.Любушин.-М, 2012.-134с.

34. Макарьева В.И. Анализ финансово-хозяйственной деятельности организации: Учебник/В.И.Макарьева, Л.В.Андреева. - М.: Финансы и статистика, 2013.-264с.

35. Николаева С.А. Бухгалтерский учет основных средств. Под ред. С.А. Николаевой. изд.2-е перераб. и доп./С.А. Николаева, Г.А. Безрученко, Н.М. Андрианов и [др.]. - М.: «Аналитика-Пресс»,2013.-272с.

36. Новиков Д.Ю. Дооборудование основных средств/Д.Ю. Новиков//Главбух.-2012.-N 5 С.23-31.

37. Новиков Д.Ю. Что изменилось в учете налогообложения/Д.Ю. Новиков//Главбух.-2013.- N 9.-С.10-12.

38. Парушина Н.В. Анализ внеоборотных и оборотных активов в бухгалтерской отчетности. Бухгалтерский учет/Н.В. Парушина.-Ростов-на-Дону: Издательский центр «Март», 2013.- 458с.

39. Пастушкова В.В. Бухгалтерский учет основных средств и нематериальных активов /В.В. Пастушкова, Л.А. Крятова.-М.: ИВЦ «Маркетинг», 2012.-98с.

40. Подольский В.И. Аудит: Учебник для вузов.-2-е изд.,перераб.и доп./В.И.Подольский, Г.Б.Поляк, А.А.Савин и др. -М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2014.-655с.

41. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: 4-е изд., перераб. и доп./Г.В. Савицкая.-Минск: ООО «Новое знание», 2014.-688с.

42. Семенченко Н.П. Потребительское общество: бухгалтерский учет и налогообложение./Н.П. Семенченко//Бухгалтерский учет.-2013.- № 14.- С.12 - 16

43. Сергеев И.В. Экономика предприятия: Учебное пособие для вузов: 2е издание, перераб. и доп./И.В. Сергеев.-М., 2013.-304с.

44. Смирнова Н.Г. Выбытие основных средств и прочих активов/Н.Г. Смирнова//Бухгалтерское приложение еженедельника «Экономика и жизнь». - 2013.- № 38.-6с.

45. Соколов Я.В. Основы теории бухгалтерского учета/Я.В. Соколов.-М., 2012.- 495с.

46. Степанова С.С. Экономический анализ деятельности предприятия: ответы на вопросы студенту/С.С. Степанова.-М., 2014.-325с.

47. Сучкова И.Ю. Некоторые вопросы бухгалтерского учета основных средств организации/И.Ю. Сучкова//Бухгалтерский вестник - 2012.-N4-С.5-17

48. Токарев И.Н. Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях: практическое пособие/И.Н.Токарев.-М., 2013.-294с.

49. ФилипенкоЕ.И. Переоценка основных средств/Е.И. Филипенко//Главбух.-2013.- № 23.-С.14-22

50. Шеремет А.Д. Аудит: Учебник. 2-е издание/А.Д. Шеремет, В.П.Суйц.-М.: ИНФРА-М, 2012.-587с.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение А

Таблица 1.1

Группировка основных средств в ООО «Талнахбыт»

№ п/п	Критерии	Признаки
1	Отраслевой	К промышленности
2	Назначение	-производственные о.с. (все кроме о.с. столовой и медпункта) -непроизводственные о.с. (о.с. столовой и медпункта)
3	По видам: A) к «Зданиям» Б) к «Сооружениям» В) «Жилища» Г) к «Рабочим и силовым машинам и оборудованию» Д) к «Измерительным и регулирующим приборам и установкам» Е) к «Вычислительной технике» Ж) к «Транспортным средствам» З) к «Инструментам производственному и хозяйственному инвентарю»	-производственный корпус, склад, боксы автогаража, производственная база и контора. -воздушная эстокада, стенд для монтажа, плотина и деривационный канал, -квартиры работников предприятия. - автоподъемники, бурильный кран-установка, бурильные установки -приборы счетчики, кассовый аппарат, измеритель модульный, -серверы, компьютеры, программно-технические комплексы, сканеры, -авто-заправщик, автомашины: КАМАЗ, ЗИЛ, УАЗ, автомашины ВАЗ, -мебель, инструменты, спортивный инвентарь.
4	По принадлежности	-собственные о.с. --25% -арендованные о.с. -75%
5	По степени использования	-находящиеся в эксплуатации (все о.с. кроме склада) -в стадии достройки (здание склада)

Приложение Б

Договор

купли-продажи объекта недвижимости между предприятиями

г. Норильск "22" декабря 2014 г.

Продавец: ЗАО «Криста»

в лице Кузнецова В.А.,

действующего на основании доверенности,

с одной стороны, и

Покупатель: ООО «Талнахбыт»

в лице Борисова А.Л.,

действующего на основании доверенности,

с другой стороны,

заключили Настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает объект недвижимости на условиях Настоящего Договора.

1.2. Объект недвижимости находится по адресу: г. Норильск, р-он Талнах, ул. Игарская, д. 18.

1.3. Характеристика объекта недвижимости:

Двухэтажное кирпичное здание, с подвальным помещением, общей площадью 200 кв. м.

1.4. Размер земельного участка и его характеристика: 250 кв. м.

1.5. Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве частной собственности, согласно договору купли-продажи № 23754 от 14.11.1991 г.

2. Цена договора

Цена объекта недвижимости составляет: 550 тыс. руб. с учетом НДС).

3. Порядок расчетов

3.1. Срок оплаты составляет 15 дней с момента подписания договора (с правом досрочного выполнения).

3.2. Порядок оплаты: потовым переводом

3.3. Вид расчетов: безналичный

3.4. Форма расчетов: платежное поручение

3.5. Покупатель обязан известить Продавца о внесении платежа в срок с момента подписания договора путем факса.

4. Обязанности сторон по настоящему договору

4.1. Продавец обязан:

а) передать проданный объект недвижимости Покупателю в течение 15 дней с момента подписания договора 2 дней со дня оплаты по акту передачи;

б) объект недвижимости должен быть передан в состоянии, пригодном к немедленной эксплуатации его Покупателем;

в) принять произведенную Покупателем оплату.

4.2. Покупатель обязан:

а) в определенные Настоящим Договором сроки оплатить проданный Продавцом объект недвижимости;

б) принять проданный объект недвижимости в течение 15 дней с момента подписания договора.

4.3. Право собственности у Покупателя на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права собственности.

5. Прочие условия и ответственность

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания.

5.2. Настоящий Договор составлен в 3-х подлинных экземплярах и хранится у сторон, а также в делах Учреждения юстиции по регистрации сделок с недвижимостью.

5.3. В случаях, не предусмотренных Настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5.4. Если Покупатель просрочит уплату цены по Настоящему Договору, то он уплачивает Продавцу штраф в размере 20% от суммы долга.

6. Адреса и реквизиты сторон

6.1. Покупатель

Почтовый адрес и индекс:

Красноярский край, г. Норильск, р-он Талнах, ул. Игарская, д. 18

Телефон 441518, факс 441520

Расчетный счет N 23751256897706 в Сбербанке № 113

Корреспондентский счет: 234376564545364, БИК 564236496,

ИНН 453213643278690

6.2. Продавец

Почтовый адрес и индекс: _____ Красноярский край, г. Норильск, у. Советская, д. 38

Телефон 37-65-34, факс 37-65-33

Расчетный счет N 6643218985448 в Росбанке

Корреспондентский счет:43321865432390087, БИК 6893421201386,

ИНН 90876512346531

Покупатель Продавец

______________ ______________

М.П. М.П.

Приложение В

ООО «Талнахбыт»

(наименование предприятия)

Ведомость №18 "Учет затрат но капитальным вложениям"

за сентябрь 2014 г.

Кредитуемые счета Наименование статей	Сальдо на 1 сентября 2014 г.	Обороты по дебету счета 08 в кредит счетов	Итого за месяц по дебету счета	Обороты по кредиту счета	Итого с начала года по дебету счета 08 "Капитальные вложения
		60	07 Оборудование к установке	76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами
		Расчеты с поставщика ми и подрядчиками
1. Затраты на	639 820	140 341	-	-	140 341	-	780 161
строительные
работы (согласно
счетов подрядной
организации)
2. Затраты на	184 030	-	-	-	-	-	184 030
выполнение
проектно-
изыскательских
работ
3. Затраты на	53 042	-	-	-	-	-	53 042
работы по
монтажу
оборудования
(передано в
монтаж)
4. Приобретение	31 050	-	34 523	-	34 523	-	65 573
оборудования,
сданного в
монтаж
5. Приобретение

Подобные документы

• Учет основных средств

  Понятие, классификация, оценка и переоценка основных средств. Учет поступления, выбытия основных средств и порядок проведения их инвентаризации. Учет амортизации, ремонта, модернизации и реконструкции основных средств. Источники аудита основных средств.
  
  дипломная работа [252,3 K], добавлен 30.03.2009
  

• Учет и аудит основных средств

  Понятие и классификация основных средств. Современные задачи учета и аудита основных средств. Бухгалтерский учет поступления, движения, амортизации, выбытия и движения основных средств. Планирование аудиторской проверки основных средств на предприятии.
  
  курсовая работа [100,6 K], добавлен 13.11.2014
  

• Учет и аудит основных средств

  Документальное оформление и аналитический учет движения основных средств, нормативно-правовое обеспечение. Учет поступления и выбытия, амортизации и ремонта основных средств, анализ эффективности их использования. Оформление результатов проверки.
  
  дипломная работа [107,7 K], добавлен 17.12.2015
  

• Учет основных средств и анализ эффективности их использования

  Экономическая характеристика предприятия. Учет основных средств. Основные средства, их классификация и оценка. Документальное оформление и аналитический учет наличия и движения основных средств. Бухгалтерский учет поступления основных средств.
  
  курсовая работа [103,9 K], добавлен 19.07.2008
  

• Бухгалтерский учет основных средств в ООО "Компаньон"

  Сущность и классификация основных средств. Документальное оформление и синтетический учет движения основных средств. Учет инвентаризации, амортизации и восстановления основных средств. Анализ использования основных средств на примере ООО "Компаньон".
  
  дипломная работа [76,9 K], добавлен 26.04.2011
  

• Бухгалтерский учет основных средств

  Понятие и классификация, поступление объектов, оценка и переоценка основных средств. Синтетический учет наличия и движения основных средств. Учет амортизации основных средств. Особенности учета арендованных и сданных в аренду основных средств.
  
  курсовая работа [84,7 K], добавлен 20.01.2006
  

• Учет и анализ основных средств

  Общий порядок организации учета основных средств в организации. Начисление амортизации основных средств, их оценка, восстановление, выбытие. Учет инвентаризации и переоценки основных средств. Документальное оформление и учет поступления основных средств.
  
  курсовая работа [91,8 K], добавлен 05.11.2014
  

• Бухгалтерский учет основных средств

  Понятие, классификация и оценка основных средств. Документальное оформление движения основных средств. Определение стоимости основных средств в зависимости от формы (способа) их приобретения. Особенности учета амортизации и износа основных средств.
  
  курсовая работа [61,2 K], добавлен 02.05.2010
  

• Учет основных средств в бухгалтерском учете

  Определение основных средств. Документальное оформление и учет поступления основных средств. Синтетический учет амортизации основных средств. Оформление и учет выбытия. Классификация разниц при единовременном списании на расходы стоимости имущества.
  
  курсовая работа [42,4 K], добавлен 18.05.2012
  

• Учет и анализ oсновных средств торгового предприятия на примере ООО "Универмаг"

  Характеристика бухгалтерского учета ООО "Универмаг". Понятие, состав и классификация основных средств. Учет основных средств. Анализ основных средств: учет наличия и движения основных средств, амортизации, ремонта. Инвентаризация основных средств.
  
  курсовая работа [68,8 K], добавлен 01.11.2007
  

• главная
• рубрики
• по алфавиту
• вернуться в начало страницы
• вернуться к началу текста
• вернуться к подобным работам