Инвестиционный проект строительства офисного здания в г. Москва
Классификация офисной недвижимости. Климатические характеристики района строительства. Теплотехнический расчет наружной стены. Конструктивное решение офисного центра. Определение номенклатуры, трудоемкости и нормативной продолжительности строительства.
| Рубрика | Строительство и архитектура |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 22.09.2011 |
| Размер файла | 4,9 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Оценка применяемых видов санкций для предприятий с государственной долей собственности
0
0
Вероятность по классу III
0,29
0,81
Вероятность по всем классам
0,83
2,29
I. Финансовый риск
А. Валютный риск
1
Операционный валютный риск (риск сделок)
0,33
0,27
2
Трансляционный валютный риск
0,33
0,27
3
Риск экономических валютных воздействий
0,23
0,25
4
Скрытые валютный риски при изменении зарубежного валютного курса по отношению к рублю
0,1
0,13
5
Риски, связанные с форвардной валютой
0
0
6
Форфейтинговые валютные риски
0
0
7
Риски финансовых валютных фьючерсов и валютных опционов
0
0
8
Риск валютного арбитража
0
0
Вероятность по подгруппе
0,99
0,92
Б. Рыночный (портфельный) риск
1
Рынок котирующихся ценных бумаг (рынок капитала)
0
0
2
Рынок некотирующихся ценных бумаг (рынок капитала)
0
0
3
Рынок долгосрочных государственных займов (рынок капитала)
0
0
4
Рынок фьючерсных и форвардных опционов (рынок капитала и денежный рынок)
0
0
5
Рынок коммерческих ценных бумаг и депозитных сертификатов (денежный рынок)
0
0
6
Межфирменный рынок, позиционный и структурный рынок местных органов власти (процентный рынок)
0
0
Вероятность по подгруппе
0
0
В. Кредитный и процентный риски
1
Рынок долгосрочного кредита
0
0
2
Рынок среднесрочного кредита
0
0
3
Рынок ипотечного кредита
0
0
4
Потребительский рынок
0
0
5
Рынок процентных ставок
0
0
6
Ссуды обеспечения путевыми и товарными документациями, а также ценными бумагами с составлением залогового свидетельства
0
0
7
Риск потерь от изменения потоков денежных поступлений
0
0
Вероятность по подгруппе
0
0
Вероятность по группе
0,99
0,92
II. Коммерческий риск
А. Маркетинговый риск
1
Уровень конкурентоспособности строительной продукции
0,1
0,31
2
Уровень конкурентоспособности строительной фирмы и доля завоевания рынка
0,08
0,3
3
Структура фирмы, ориентированной на маркетинг
0
0
4
Риск планирования цены строительной продукции
0,09
0,33
5
Задержка продукции в выходе на рынок
0,11
0,24
6
Невозможность сбыта строительной продукции
0,07
0,22
Вероятность по подгруппе
0,45
1,4
Б. Деловой риск
1
Риск выбора организационной формы собственности
0
0
2
Коллективный риск
0
0
3
Риск схемы (типа) финансирования проекта
0,13
0,33
4
Риск видов инвестиций (инновационный риск)
0
0
5
Риск организационно-технического потенциала предприятия
0,05
0,15
6
Риск типов финансового лизинга
0
0
7
Риск передачи предприятия в управление
0
0
8
Риск эффективности управления
0,13
0,35
9
Риск общей платежеспособности
0,1
0,21
10
Риск производственной программы
0,06
0,18
11
Уровень фондоотдачи на 1 рубль основных фондов
0
0
12
Уровень средней заработной платы
0
0
13
Уровень производительности труда
0
0
Вероятность по подгруппе
0,47
1,22
Вероятность по группе
0,92
2,62
I. Инвестиционный риск
1. Подготовительная стадия
1.1 Фаза прединвестиционная
1
Разработка концепции проекта и предпроектный анализ
0,02
0,24
2
Предпроектное обоснование инвестиций
0,02
0,24
3
Выбор и согласование места размещения объекта: удаление от транспортных узлов, доступность альтернативных источников сырья
0,02
0,2
4
Отношение местных властей
0
0
5
Принятие окончательного решения об инвестировании
0
0
6
Разработка стратегии плана проекта
0,03
0,3
Вероятность по подгруппе
0,09
0,98
1.2 Фаза планирования
1
Тендеры на разработку проектно-сметной документации, выбор проектной организации и заключение контрактов
0
0
2
Разработка проектно-сметной документации
0,01
0,1
3
Согласование проектно-сметной документации
0,01
0,1
4
Разрешение на строительство
0,01
0,1
5
Тендеры на подрядные работы, выбор генподрядчика и заключение контрактов
0
0
6
Тендеры на поставку оборудования и его наладку, заключение контрактов
0,03
0,15
Вероятность по подгруппе
0,06
0,45
2. Стадия строительства
2.1 Фаза реализации проекта
1
Платежеспособность заказчика
0,1
0,15
2
Изменения в рабочих чертежах и ППР
0
0
3
Срыв сроков строительства по вине генподрядчика и субподрядчиков
0,15
0,3
4
Срыв сроков из-за параллелизма в работах и нестыковок частей проекта
0,15
0,3
5
Срыв сроков поставок сырья, стройматериалов их поставщиками
0,1
0,3
6
Квалифицированная подготовка ИТР и рабочих
0,02
0,21
7
Повышение цен на сырье, энергию, комплектующие из-за инфляции
0,08
0,45
8
Повышение стоимости оборудования из-за валютных рисков
0
0
9
Невыполнение контрактов и судебные процессы с партнерами
0,02
0,24
10
Конкуренция строительных фирм
0,01
0,2
11
Превышение расчетной стоимости проекта в связи с форс-мажорными обстоятельствами
0,01
0,1
12
Повышение расходов на зарплату
0,05
0,25
13
Повышения затрат в связи с неожиданными государственными мерами регулирования в сферах налогообложения, ценообразования и другое
0,02
0,16
Вероятность по подгруппе
0,71
2,66
II. Предпринимательский риск
3. Эксплуатационная стадия
3.1 Фаза завершения проекта
1
Исправление дефектов строительного происхождения, вскрывшихся во время сдачи объекта
0,04
0,33
2
Исправление дефектов при пуско-наладочных работах, необходимый ремонт и демонтаж оборудования в начальной стадии эксплуатации
0,05
0,33
Вероятность по подгруппе
0,09
0,66
3.2 Фаза выведения продукции, роста, зрелости и насыщения рынка
А. Экономические риски
1
Обеспеченность оборотными средствами
0
0
2
Появление альтернативного продукта
0,01
0,06
3
Появление внешней фирмы-конкурента
0,01
0,12
4
Увеличение производства у конкурентов
0,02
0,17
5
Зависимость от поставщиков сырья, стройматериалов, комплектующими
0,06
0,45
6
Неправильный выбор готовой строительной продукции без учета потребностей рынка
0
0
7
Неправильный выбор рынков сбыта, неверное определение стратегии операций на рынке, неточный расчет емкости рынка и мощности
0,03
0,25
8
Уровень инфляции
0,01
0,1
9
Неплатежеспособность потребителей и зависимость от потребителей
0
0
10
Изменение цен на сырье, материалы, перевозки
0,04
0,33
11
Надежность технологии и наличие резерва мощности
0,01
0,14
12
Новизна технологии
0
0
Вероятность по подгруппе
0,19
1,62
Б. Фискально-монетарные риски
1
Ежемесячное государственное регулирование учетной банковской ставки
0
0
2
Колебания обменных курсов валюты
0,02
0,2
3
Изменение таможенной политики
0
0
4
Рост цен и услуг по импортным контрактам на строительную продукцию
0
0
5
Изменение в налоговой системе
0,02
0,19
6
Государственное вмешательство по расходу заработной платы
0
0
7
Динамика инфляции в ближайшие 12 месяцев
0
0
Вероятность по подгруппе
0,04
0,39
В. Социально-политические риски
1
Трудности с набором квалифицированной рабочей силы
0
0
2
Угроза забастовок
0
0
3
Недостаточный уровень заработной платы
0
0
4
Проблемы с реализацией юридического обеспечения
0,01
0,1
5
Нарушение прав интеллектуальной собственности
0
0
6
Квалификация кадров
0,02
0,15
7
Потенциально экологически опасный проект
0
0
8
Отношения к проекту властей, населения
0
0
9
Оценка уровня безработицы в ближайшие 12 месяцев
0
0
Вероятность по подгруппе
0,03
0,25
Вероятность по всей группе
0,26
6,35
Совокупный риск проекта равен 13%. Он определяется как сумма вероятности по всем группам рисков.
6.6.2 Методы снижения риска
Различают четыре области риска:
Табл. 6.7.
|
I область |
II область |
III область |
IV область |
|
|
0-25% |
25-50% |
50-75% |
75-100% |
|
|
Зона минимального риска |
Область повышенного риска |
Зона критического риска |
Область недопустимого риска |
Суммарный риск данного проекта находится в зоне минимального риска, поэтому снижения риска не требуется.
Но в целях повышения надежности данного проекта можно применить следующие методы снижения риска:
1.Страхование -- защита имущественных интересов хозяйствующих субъектов и граждан при наступлении определенных событий (страховых случаев) за счет денежных фондов, формируемых из уплачиваемых ими страховых взносов.
2.Резервирование - установление соотношения между потенциальными рисками и размерами расходов, необходимых для преодоления последствий этих рисков. В общем случае резерв используется для финансирования дополнительных работ, компенсации непредвиденных изменений материальных и трудовых затрат, накладных расходов и других затрат, возникающих в процессе осуществления проекта.
3.Диверсификация - компания инвестирует свои средства не только в строительство жилых домов, но и в возведение складских помещений.
После проведенных мероприятий риск проекта будет равен 8 %.
6.7 Финансовое планирование
При всех расчетах использовались реалистичные экспертные оценки, как при расчете затрат, так и при оценке будущей сдачи в аренду построенных площадей.
Курс доллара США принят на уровне 28 рублей за 1 доллар
6.7.1 Затратная часть проекта
Сметная стоимость строительства офисного центра составляет 41,52 млн. долл. США. Укрупненная постатейная расшифровка затрат приведена ниже.
Табл. 6.8.
|
№ п/п |
Этапы и виды работ |
Общая стоимость (тыс. долл. США) |
%% |
|
|
1 |
Предпроектный период |
|||
|
1.1. |
Получение ИРД и АРИ |
2348 |
5,7 |
|
|
2 |
Проектирование в т.ч. внешние сети (от СМР) |
940 |
2,4 |
|
|
3. |
Строительно-монтажные работы |
20716 |
50,0 |
|
|
3.1 |
Внешние инженерные сети и сооружения в т.ч. |
2460 |
5,9 |
|
|
Электроснабжение (в т.ч. ТП) |
680 |
1,6 |
||
|
Теплоснабжение |
1480 |
3,5 |
||
|
Водоснабжение |
80 |
0,2 |
||
|
Канализация |
80 |
0,2 |
||
|
Водосток |
140 |
0,3 |
||
|
3.2. |
Строительство здания: в т.ч. |
18256 |
43,7 |
|
|
Освобождение площадки под строительство |
80 |
0,2 |
||
|
Строительно-монтажные работы: |
11474 |
27,5 |
||
|
Внутренняя инженерия (в.т.ч. автоматика) |
5264 |
12,6 |
||
|
. |
Фасады |
280 |
0,6 |
|
|
. |
Внутренняя отделка (100) |
1158,4 |
2,8 |
|
|
4 |
Непредвиденные затраты |
1035,8 |
2,6 |
|
|
5 |
Прочие затраты, в т.ч. инжиниринговое сопровождение |
3427,8 |
8,4 |
|
|
6 |
Затраты на вхождение в проект (оплата права по соинвестированию) |
12880 |
31 |
|
|
Всего затрат |
41528 |
100% |
Рис. 6.2.
Структура затрат
6.7.2 Планируемые источники финансирования
Инвестор за счет собственных и заемных средств в полном объеме осуществляет реализацию проекта.
Общая сумма инвестиций в ходе проекта составит порядка 41,52 млн. $ США.
Финансирование проекта осуществляется за счет собственных и заемных средств. Они величины равны 20,0 и 21,52 млн. долларов США соответственно.
Кредитные средства поступают постепенно.
Валютой кредита является доллар США.
Ставка кредита - 16% в год (4% в квартал).
6 месяцев с момента получения первого кредитного платежа являются льготным периодом, во время которого не производятся платежи по погашению тела кредита.
Табл. 6.9.
Кредитная линия проекта
|
1 год |
2 год |
3 год |
|||||||||||
|
1кв |
2кв |
3кв |
4кв |
1кв |
2кв |
3кв |
4кв |
1кв |
2кв |
3кв |
4кв |
||
|
Требуемые денежные средства, тыс. долл. США |
2948 |
1596 |
7462 |
7798 |
10360 |
11382 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Собственные средства, тыс. долл. США |
2948 |
1596 |
7462 |
7798 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Кредит, тыс. долл. США |
- |
- |
- |
- |
10360 |
11382 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
|
|
Остаток непогашенного тела кредита, тыс. долл. США |
- |
- |
- |
- |
10360 |
21742 |
15742 |
9742 |
3742 |
- |
- |
- |
|
|
Погашение тела кредита |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
6000 |
6000 |
6000 |
3742 |
- |
- |
|
|
Процентная ставка по кредиту, % |
- |
- |
- |
- |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
- |
- |
|
|
Проценты за кредит, тыс. долл. США |
- |
- |
- |
- |
414 |
870 |
870 |
630 |
390 |
150 |
- |
- |
6.7.3 Доходная часть проекта
После завершения строительства, сдачи объекта в эксплуатацию и оформления прав собственности, офисные и торговые площади планируется сдавать в аренду. Для эффективной эксплуатации офисного здания будет привлечена профессиональная эксплуатационная компания, выбранная по результатам конкурсного отбора.
Для целей расчета доходной части проекта на основе анализа конкурентного окружения и рыночных условий были приняты следующие исходные параметры:
Табл. 6.10.
|
Показатели доходной части проекта |
||
|
Стоимость аренды офисов |
560 Долл. США/кв.м в год |
|
|
Стоимость аренды м/м |
4800 долл. США/мм в год |
|
|
Заполняемость комплекса |
95% |
6.7.4 Расчет ставки дисконтирования
Ставка дисконта используется для определения суммы, которую заплатил бы инвестор сегодня (текущая стоимость) за право присвоения будущих денежных потоков. Вследствие риска, связанного с получением будущих доходов, ставка дисконта должна превышать ставку безрисковых вложений капитала (безрисковая ставка) и обеспечивать дополнительный доход (премию) за все виды рисков, сопряженных с инвестированием в оцениваемое предприятие.
Ставка дисконтирования может быть рассчитана двумя способами:
1. Кумулятивный
2. Агрегированный
При кумулятивном методе основной задачей является наиболее точно определить и оценить в величине премии за риск (суммарный риск) отдельные виды рисков.
При агрегированных методах отдельным факторам риска особого внимания не уделяется, они направлены на установление нормы дисконта при минимальной исходной информации.
Ставка дисконта для данного проекта вычислялась по методу кумулятивного построения. Этот метод основывается на безрисковой ставке, к которой последовательно добавляются премии за риск, характерные для отрасли бизнеса, конкретного инвестиционного проекта, прочие премии. Таким образом, ставка дисконта в наиболее общем виде при кумулятивном построении представляет собой сумму следующих величин:
Произведем расчет кумулятивным методом. Для этого используем формулу:
Е = Rf+?Ri , где
Rf -безрисковая ставка;
Ri - премия за риск.
В качестве безрисковой ставки принимается эффективная доходность к погашению валютных облигаций РФ со сроком погашения 20-30 лет, равная 9 %. Премия за страховой риск учтена в безрисковой ставке.
Таким образом:
Е = 9 %+13 %= 22 %
WACC - cредневзвешенная стоимость капитала компании составит:
WACC=0.22?48+52?0.12=16.8
6.7.5 Оценка эффективности проекта
В качестве основных показателей, используемых для расчетов эффективности проекта, выбраны:
- чистый дисконтированный доход;
- внутренняя норма доходности;
- период окупаемости инвестиций;
- индекс доходности.
Показатели эффективности проекта рассчитываются на основе данных о денежных потоках.
Чистый дисконтированный доход (чистая текущая стоимость) ЧДД
ЧДД - сумма текущих расходов по проекту за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу расчета.
Чистый дисконтированный доход определяется как:
ЧДД= ?(Rt - Ct) * 1/(1+E)^t
Где T - период расчета (является и шагом расчета, и количеством периодов)
Rt - сумма поступлений от реализации продукции на t-м периоде;
Ct = Зt + Кt
Зt - сумма затрат на t-м периоде;
Кt - сумма инвестиций на t-м периоде;
Е - ставка дисконтирования.
ЧДД = 14 525 634 долларов США на периоде 10 лет.
Внутренняя норма доходности ВНД (IRR)
Смысл расчета внутренней нормы доходности ВНД (IRR) коэффициента при анализе эффективности планируемых инвестиций заключается в следующем: IRR показывает максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть ассоциированы с данным проектом. Например, если проект полностью финансируется за счет ссуды коммерческого банка, то значение IRR показывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которого делает проект убыточным.
ВНД (IRR) - ставка возврата инвестиций, при которой наш проект эффективен.
?((Rt - Зt)/((1+Ep)^t)) = ?(Kt/((1+ Ep)^t))
Для данного проекта ВНД = 34% (>17 %, значит проект эффективен)
Индекс доходности (индекс прибыльности PI)
Индекс доходности ИД данного проекта реконструкции можно определить по следующей формуле:
ИД (PI) = (1/К) * ? (Rt - Зt)*(1/(1+Е)^t
Где К - сумма дисконтированных капитальных вложений
Если ИД >1, то проект эффективен.
ИД= 1,3 (>1, значит проект эффективен)
Период окупаемости инвестиций
Для недисконтированного денежного потока = 48 месяцев.
Для дисконтированного денежного потока = 58 месяцев.
6.7.6 Итоговые показатели проекта
В таблице отражены итоговые показатели проекта.
Табл. 6.12.
Итоговые показатели проекта
|
Показатели |
Величина |
|
|
Период расчета, месяцы |
98 |
|
|
Затраты на реализацию проекта, долларов США |
41 528 000 |
|
|
Ставка дисконтирования (годовая), % |
17 |
|
|
Чистый дисконтированный доход, долларов США |
14 525 634 |
|
|
Внутренняя норма доходности, % |
34 |
|
|
Индекс доходности |
1,3 |
|
|
Период окупаемости, месяцы |
48 |
Заключение по экономической экспертизе
Таким образом, анализ эффективности проекта строительства офисного центра, прогнозные расчеты денежных потоков с учетом изменений финансовых показателей и дисконтирования, позволяют сделать вывод о том, что проект обладает определенной устойчивостью к возможным изменениям на рынке офисных помещений и имеет достаточный запас прочности для успешной реализации проекта и выполнения своих обязательств по кредитным соглашениям перед банками.
7.Охрана труда
7.1 Анализ потенциальных опасностей и производственных вредностей на строительной площадке при строительстве объекта
7.1.1 Земляные работы
Основной причиной травматизма при выполнении земляных работ является обрушение грунта в процессе его разработки и при последующих работах нулевого цикла в котловане.
При производстве земляных работ травмы и аварии могут произойти в результате отсутствия или неправильного устройства в необходимых местах защитных ограждений и сигнализирующих устройств, несоблюдения правил ведения работ вблизи опасных подземных коммуникаций. Они могут также происходить из-за недостаточной квалификации рабочих, управляющих машинами, самопроизвольного перемещения землеройных машин, потери машинами устойчивости.
Вблизи от действующих подземных коммуникаций земляные работы необходимо выполнять под наблюдением прораба или мастера, а в непосредственной близости от коммуникаций, кроме того, под наблюдением работника организации, ответственного за эксплуатацию этих коммуникаций. Разработка грунта механизированным способом в этих условиях разрешается на расстоянии не менее 2 м от боковой стенки и не менее 1 м над верхом трубы, кабеля, сооружения. Оставшийся грунт дорабатывают вручную, не допуская повреждения коммуникаций.
При рытье котлована, на местах движения людей и транспорта вокруг места производства работ устанавливают ограждение высотой 1.2 м с системой освещения. В пределах призмы обрушения грунта при устройстве котлована запрещается складирование материалов и оборудования, установка и движение машин и механизмов, прокладка рельсовых путей, размещение лебедок, установка столбов для линий электропередачи или связи.
До начала разработки грунта необходимо выполнить все мероприятия по отводу поверхностных и грунтовых вод.
Грунт, вынимаемый из котлована на расстоянии не менее 0.5 м от бровки. В зоне действия установок, генерирующих вибрацию, принимают меры против обрушения откосов котлована.
7.1.2 Строительно-монтажные работы на высоте
Трудовые процессы, связанные с монтажом строительных конструкций, являются наиболее сложными и опасными, т.к. значительный объем работ (до 80 %) приходится выполнять на большой высоте в условиях, когда исключена возможность эффективного использования средств коллективной защиты работающих от падения с высоты.
В монтажных процессах применяют различные машины и механизмы. Однако, несмотря на непрерывное развитие механизации работ, до настоящего времени ряд операций выполняют вручную, что приводит к дополнительному физическому и нервному напряжению, утомлению.
Кроме физической нагрузки монтажники постоянно испытывают нервное напряжение под влиянием психологических факторов (сознание опасности падения и травмирования при выполнении работ на высоте). Такая опасность может быть связана с отсутствием защитных ограждений на рабочих местах, большой скоростью или порывами ветра.
Анализ причин травматизма при монтаже строительных конструкций показал, что большая часть несчастных случаев с людьми вызвана: обрушением (падением) монтируемых конструкций; несовершенством и ошибками при выборе монтажной оснастки ( такелажные работы ); падением рабочих с высоты и т.п.
К средствам индивидуальной защиты при падении с высоты относят предохранительные пояса (лямочные и безлямочные), ловители с вертикальными страховочными канатами, приспособления для подъема работающих по металлическим опорам и полуавтоматические верхолазные устройства.
7.1.3 Применение электрического тока
Электротравмы составляют около 1 % от общего числа травм на производстве и 20 - 30 % от смертельных несчастных случаев.
Как показывает практика, спасение человека возможно, если время, в течении которого человек находился под действием электрического тока, не превышает 4…5 мин.
Первая медицинская помощь - это комплекс мероприятий, направленных на восстановление и сохранение жизни и здоровья пострадавшего, осуществляемых не медицинскими работниками. Главным условием успеха первой медицинской помощи является быстрота её оказания, а также находчивость, быстрота действия, знание и умение подающего помощь. Потому каждый рабочий должен знать приемы оказания помощи человеку, пораженному электрическим током.
Оказывающий помощь должен знать: основные признаки нарушения жизненно важных функций организма; общие принципы оказания первой медицинской помощи; основные способы переноски пострадавших.
Причинами электротравматизма являются :
- появление напряжения на частях установок и машин, не находящихся под напряжением в нормальных условиях эксплуатации(корпуса, пульты и др.). Чаще всего это происходит вследствие повреждения изоляции в электромоторах, кабелях и проводах: возможность прикосновения к неизолированным токоведущим частям и проводам;
- образование электрической дуги между токоведущей частью установки и человеком возможно в электрических установках напряжением свыше 1000 В. Для того чтобы предотвратить возникновение дуги между токоведущими частями и работающим, установлено минимальное допустимое расстояние от токоведущих частей до человека. При 15 кВ это расстояние составляет 0,7 м, 220 кВ - 3 м;
- появление шагового напряжения на поверхности земли в результате замыкания токоведущих проводов на землю;
- несогласованные и ошибочные действия персонала, отсутствие надзора за электроустановками под напряжением и ряд других организационных причин.
Классификация технических способов, обеспечивающих электробезопасность:
1. Электрическая изоляция токоведущих частей.
Зануление - превращение замыкания на корпус электроустановки в однофазное короткое замыкание. В результате возникает большой ток короткого замыкания, который вызывает срабатывание токовой защиты и отключение поврежденного участка.
Защитное заземление - обеспечивает защиту людей от поражения электрическим током при прикосновении к металлическим нетоковедущим частям оборудования, которые могут оказаться под напряжением в результате повреждения электрической изоляции.
Защитное отключение - быстродействующая защита, обеспечивающая автоматическое отключение электроустановки при изменении ( более установленных пределов ) параметров электроустановки или электрической сети ( появление напряжения на корпусе, уменьшение сопротивления фазного провода относительно земли и др. ).
2. Ограждение неизолированных токоведущих частей и расположение их на недоступной высоте.
Малое напряжение применяют для уменьшения опасности поражения электрическим током путем использования напряжения 12 и 42 В.
Блокировочные устройства не допускают ошибок персонала при работе на электроустановках. Например, дверь в распределительное устройство напряжением выше 1000 В снабжается электромагнитным замком, позволяющим только тогда открыть дверь, когда отключены выключатели, через которые напряжение подается внутрь ( на распределительное устройство).
Электрическое разделение сетей осуществляется с помощью специальных разделительных трансформаторов. Сеть делят на отдельные короткие участки (2…6 м) с помощью трансформатора с коэффициентом трансформации 1:1.
7.1.4 Применение строительных машин и механизмов
Большинство строительных машин по техническим и эксплуатационным свойствам можно отнести к средствам повышенной опасности. В первую очередь к таким средствам относятся подъемно - транспортные, землеройные, дорожно - стр. В основном эксплуатация строительных машин происходит при неблагоприятных условиях производственной среды.
Анализ производственного травматизма в строительных организациях показывает, что около четверти несчастных случаев происходят при эксплуатации строительных машин. Основными опасными и вредными производственными факторами, с которыми встречаются люди при эксплуатации строительных машин, являются: действие механической силы, возможность поражения электрическим током, неблагоприятные факторы производственной среды ( микроклимат, шум, вибрация, запыленность и загазованность воздуха рабочей зоны, тепловое излучение и т.п. ), повышенные физические и нервно - психические нагрузки, несоответствие рабочего места требованиям эргономики.
Действие механической силы может проявляться в следующей форме: наезд на людей, опрокидывание машины, травмирование работающих движущимися конструкциями, частями и деталями, падения с высоты, обрушение с высоты, обрушение грунта и д.р.
На этапе конструирования и изготовления для обеспечения безопасности проводят следующие основные мероприятия: выбор наиболее безопасного принципа работы машины, обеспечивающего высокую надежность, прочность, устойчивость и т.д.; применение автоматических систем управления, дистанционного управления и роботов; применение в машине необходимых устройств безопасности; назначение безопасных скоростей работы машин и механизмов; назначение необходимых коллективных и индивидуальных средств защиты людей; применение в конструкции безопасных и безвредных материалов; обеспечение электробезопасности и взрывопожаробезопасности.
В процессе эксплуатации безопасность машин поддерживают рядом технических и организационных мероприятий: использованием машин и оборудования в соответствии с ППР, техническими нормами и другими документами, определяющими их технику безопасности; определением и ограждением опасных зон; обеспечением надежности; проведением технического надзора за объектами Госпроматомнадзора; внедрение передового опыта по эксплуатации машин.
7.1.5 Производственное освещение
Под производственным освещением понимают систему устройств и мер, обеспечивающую благоприятную работу зрения человека и исключающую вредное или опасное влияние на него в процессе труда.
Основными количественными показателями света являются световой поток, сила света, освещенность, яркость.
Основные требования к производному освещению :
- Освещенность на рабочих местах должна соответствовать характеру зрительной работы. Увеличение освещенности рабочих поверхностей улучшает условия видения объектов, повышает производительность труда. Однако существует предел, при котором дальнейшее увеличение освещенности почти не дает эффекта и является нецелесообразной;
- Достаточно равномерное распределение яркости на рабочей поверхности. При неравномерной яркости в процессе работы глаз вынужден переадаптироваться, что ведет к утомлению зрения;
- Отсутствие резких теней на рабочих поверхностях. В поле зрения человека резкие тени искажают размеры и формы объектов различения, что повышает утомление зрения, а движущиеся тени могут привести к травмам;
- Отсутствие блесткости. Блесткость вызывает нарушение зрительных функций, ослепленность, которая приводит к быстрому утомлению и снижению работоспособности;
- Постоянство освещенности во времени. Колебания освещенности вызывают переадаптацию глаза, приводят к значительному утомлению;
- Правильная цветопередача. Спектральный состав света должен отвечать характеру работы;
- Обеспечение электро-, взрыво-, и пожаробезопасности;
- Экономичность. Для выполнения требований при проектировании установок производственного освещения и их эксплуатации проводят следующие мероприятия: выбор типа и вида освещения, источника света и остветительной установки, уровня освещенности, а также своевременное обслуживание осветительных установок.
7.1.6 Снижение шума и вибрации
Шум
С физиологической точки зрения шумом является любой звук, неприятный для восприятия, мешающий разговорной речи и неблагоприятно влияющий на здоровье человека.
Объективно действие шума проявляется в виде повышенного кровяного давления, учащенного пульса и дыхания, снижения остроты слуха, ослабление внимания, некоторого нарушения координации движения и работоспособности. Субъективно действие может выражаться в виде головной боли, головокружения, бессонницы, общей слабости.
Средства и методы защиты от шума.
Разработка мероприятий по борьбе с производственным шумом должна начинаться на стадии проектирования технологических процессов и машин, разработки плана здания и генерального плана, а также технологической последовательности операций. Этими мероприятиями могут быть: уменьшение шума в источнике возникновения; снижение шума на путях его распространения; архитектурно - планировочные мероприятия; совершенствование технологических процессов и машин; акустическая обработка помещений.
Вибрация
Развитие механизации в строительстве и промышленности строительных материалов вызвало широкое использование вибрационной техники, мощных строительных машин и механизмов. В результате возрастает число людей, подвергающихся неблагоприятному воздействию высоких уровней вибрации. Воздействие вибрации не только отрицательно сказывается на здоровье, ухудшает самочувствие, снижает производительность труда, но иногда приводит к профессиональному заболеванию - виброболезни.
Основными источниками вибрации и шума являются машины для приготовления, распределения и виброуплотнения бетонной смеси: бетоносмесители, дозаторные установки, виброплощадки, а также строительные машины, компрессоры, бульдозеры и т.д.
Методы защиты от вредного воздействия вибрации.
Методы уменьшения вредных вибраций от работающего оборудования можно разделить на две основные группы:
Методы, основанные на уменьшении интенсивности возбуждающих сил в источнике их возникновения;
Методы ослабления вибрации на путях их распространения через опорные связи от источника к другим машинам и строительным конструкциям.
7.1.7 Борьба с пылью и вредными газами
При многих технологических процессах на строительных площадках и в производстве строительных изделий и конструкций в воздушную среду выделяется пыль.
Пыль - это мельчайшие твердые частицы, способные некоторое время находиться в воздухе или промышленных газах во взвешенном состоянии. Пыль образуется при рытье котлована, монтаже здания, обработке и подгонке строительных конструкций, отделочных работах, очистке и окраске поверхностей изделий, при транспортировании материалов, сжигании топлива и т.п.
Под воздействием пыли могут возникать такие заболевания, как пневмокониозы, экземы, дерматиты, конъюктивиты и др. Чем мельче пыль, тем она опаснее для человека. Наиболее опасными для человека считаются частицы размером от 0.2 до 7 мкм.
Средства защиты от пыли.
Для предупреждения загрязнения пылью воздушной среды и защиты работающих от её вредного воздействия необходимо проведение следующего комплекса мероприятий.
- Максимальная механизация и автоматизация производственных процессов. Это мероприятие позволяет исключить полностью или свести к минимуму количество рабочих, находящихся в зонах интенсивного пылевыделения;
- Применение герметичного оборудования, герметичных устройств для транспорта пылящих материалов. Например, использование установок пневматического транспорта всасывающего типа позволяет решать не только транспортные, но и санитарно - гигиенические задачи, так как полностью исключает пылевыделение в воздушную среду помещений. Аналогичные задачи решает гидротранспорт.
- Использование увлажненных сыпучих материалов. Наиболее часто применяется гидроорошение с помощью форсунок тонкого распыла воды;
- Применение эффективных аспирационных установок. Аспирационные установки успешно применяют при процессах размола, транспортирования, дозирования и смешения строительных материалов, при процессе сварки, пайки, резки изделий и др.
- Тщательная и систематическая пылеуборка помещений с помощью вакуумных установок. Наибольший гигиенический эффект позволяют получить стационарные установки, которые при высоком разрежении в сетях обеспечивают качественную пылеуборку значительных производственных площадей.
- Очистка от пыли вентиляционного воздуха при его подаче в помещения и выбросе в атмосферу. При этом выбрасываемый воздух целесообразно отводить в верхние слои атмосферы, чтобы обеспечить его хорошее рассеяние и тем самым ослабить вредное воздействие на окружающую среду;
- Применение в качестве индивидуальных средств защиты от пыли респираторов (лепестковых, шланговых и др.), очков и противопыльной спецодежды.
7.1.8 Пожарная безопасность
Противопожарные мероприятия для проектируемого здания разработаны в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, с учетом назначения планировочных решений здания.
Проектируемое здание оборудуется всем комплексом средств противопожарной защиты, включающим:
Систему автоматического пожаротушения;
Систему противодымной защиты;
Систему внутреннего противопожарного водопровода;
Автоматическую систему пожарной сигнализации;
Систему оповещения людей о пожаре;
Устройство аварийного и эвакуационного освещения;
Обеспечение электроснабжения всех противопожарных систем 1-й категории надежности;
Регламентацию огнестойкости конструкций;
Устройства, ограничивающие распространение огня и дыма (противопожарные преграды, отсеки).
Управление системами противопожарной защиты будет осуществляться с центрального пульта управления, координирующего действие всех служб, ответственных за обеспечение безопасности людей и ликвидацию пожара ( помещение охраны на 1 этаже ). ЦПУ размещается вблизи выхода из здания и обеспечивается прямой телефонной связью с ближайшей пожарной частью.
Ограждающие конструкции ЦПУ выполняются с пределом огнестойкости не менее 1 часа. Электроснабжение по 1 - й категории надежности.
Проектируемое здание по пределам огнестойкости несущих и ограждающих конструкций и распространения огня по ним соответствует требованиям, предъявляемым к зданиям II степени огнестойкости.
По функциональной пожарной опасности проектируемое здание относится к классу Ф 1.3.
Пределы огнестойкости конструкций приняты:
Стены лестничных клеток, колонны - 2.0 ч.
Лестничные площадки, косоуры, ступени, балки, марши - 1.0 ч.
Плиты и др. несущие конструкции перекрытий - 0.75 ч.
Перегородки, отделяющие помещения от коридоров - 0.75 ч.
Предел распространения огня по поверхности несущих и ограждающих конструкций - 0.
Для обеспечения требуемых пределов огнестойкости конструкций предусматривается применение материалов и технических решений, прошедших в установленном порядке сертификационные противопожарные испытания.
Помещение автостоянки отделяется от помещений другого назначения противопожарным перекрытием с пределом огнестойкости 2.5 часа. Сообщение помещений автостоянки с лестничными клетками предусмотрено через тамбур - шлюзы с подпором воздуха при пожаре. Двери и ворота в тамбур - шлюзах должны открываться автоматическими устройствами, сблокированные с пожарной автоматикой и вручную.
Из помещения автостоянки предусмотрено два эвакуационных выхода наружу - один на лестничную клетку и один на изолированную рампу. Для выхода на рампу в воротах предусмотрена противопожарная дверь, высота порога калитки не превышает 15 см.
Лестничные клетки и шахты лифта выполнены с подпором воздуха при пожаре. Лестничные клетки не связывают надземную и подземную части здания. Все эвакуационные выходы обеспечиваются световыми указателями «ВЫХОД».
Для внутренней отделки помещений стоянки материалы будут выбраны с учетом требований пожарной безопасности.
Помещение автостоянки отделены от жилой части этажом с офисными помещениями не более 50 чел. Офисные помещения имеют два самостоятельных выхода наружу.
8.Охрана окружающей среды
Развитие человеческого общества и научно-техническая революция сопровождаются все возрастающими масштабами промышленного освоения природных ресурсов и ростом потребления различных видов энергии, что, в конечном счете, приводит к нарушению экологического равновесия в природе.
Защита окружающей природной среды от загрязнения атмосферного воздуха, водоемов и поверхности земли вредными веществами, а также сохранение и приумножение растительного покрова и животного мира крайне необходимо для сохранения здоровья и нормального образа жизни людей, роста производительности их труда, увеличения природных ресурсов и успешного выполнения планов развития народного хозяйства страны.
Строительная деятельность людей всегда связана с вмешательством человека в природную среду. В связи с этим важным является принятие экологически обоснованных архитектурно-строительных и других решений для охраны окружающей среды и сохранения существующего в природе экологического равновесия. Обеспечения диалектического единства естественной и искусственной среды - основной принцип архитектурно-строительной деятельности.
Проектируемые объекты следует по возможности размещать на территориях с наименее богатым почвенным черноземным слоем, чтобы минимальным был отвод продуктивных земель для несельскохозяйственных нужд. При этом площади под строительство должны быть как можно меньшими, без каких-либо излишеств, за счет совершенствования объемно-планировочных решений. Иначе говоря, должно соблюдаться экономное расходование земельных ресурсов путем снижения удельной землеемкости промышленных, гражданских и транспортно-коммуникационных сооружений.
При проведении строительно-монтажных работ должна соблюдаться охрана почвы от загрязнения вредными веществами и отходами, в том числе лакокрасочными материалами, нефтепродуктами, битым стеклом и кирпичом, остатками железобетонных изделий, а также другим строительным мусором. Не должны допускаться потери различных сыпучих и текучих материалов (цементного раствора, песка, щебенки и др.) при перевозке, погрузке и разгрузке, так как это приводит не только к материальным убыткам, но и к загрязнению дорог и почвы.
Проектом предусматриваются мероприятия по рекультивации нарушенных земель. Перед началом земляных работ весь верхний плодородный слой почвы надлежит снимать и складировать его отдельно в определенных местах. При этом ни в коем случае не допустимо смешивание плодородной почвы с остальной непродуктивной массой земли.
Планировка площадки предусматривается такой, чтобы исключить образование обвалов и оползней, подтопление ливневыми водами, возникновение различного рода размывов и эрозии почв.
Во избежание повреждения деревьев, находящихся на территории строительства, до начала работ группы деревьев ограждаются по всему периметру. Охране подлежат отдельно стоящие деревья и другие зеленые насаждения - кустарники, газоны и т. п. Для этого на стадии подготовительных работ предусматриваются при необходимости пересадки или использование в других местах попадающих на территорию строительной площадки природных компонентов - отдельных деревьев, кустарниковой растительности, дерна, почвы.
На стройгенплане отражаются вопросы складирования конструкций, материалов, изделий и организации строительно-монтажных работ в увязке с зонами естественных насаждений и возможностью возникновения очагов эрозии почв.
Предусматриваются мероприятия по сохранности строительных материалов и изделий, по сокращению и сбору различных отходов и удалению строительного мусора.
Строительство всегда связано с усиленной работой автомобильного транспорта, продукты выхлопа которого содержат вредные компоненты (окислы азота, окись углерода, бензопирен и др.). Для предупреждения загрязнения ими атмосферного воздуха необходимо предусматривать применение на автомобилях нейтрализаторов выхлопных газов.
Особо важным является не допускать загрязнения водоемов и рек, а также экономично расходовать водопроводную воду. Поэтому в обязательном порядке необходимо предусматривать системы очистки сточных вод от здания.
Для устранения утечки холодной и горячей воды необходимо устанавливать обязательные графики регулярного контрольного обхода всех систем водопровода, горячего водоснабжения, теплоснабжения и отопления дежурными слесарями-сантехниками (не менее двух раз в месяц).
Необходимо разрабатывать мероприятия по борьбе с шумом и вибрацией. В данном случае предусматривается вибро- и шумоглушение при работе вентиляционных установок, в трубах отопительных систем, при работе насосных установок.
Уделяется также внимание вопросам благоустройства и озеленения территории строительства после его окончания, созданию эстетически эффективных местных ландшафтов.
9. Охрана окружающей среды и экологическая экспертиза
9.1 Описание основных параметров проектируемого объекта
Характеристика здания: назначение - офисное здание; конструкция верхнего строения - конструктивная схема здания представляет собой стеновую систему с поперечными несущими стенами с шагом 3000 и 3600 мм. Все конструкции выполняются из сборного железобетона; тип и глубина фундамента - в соответствии с показаниями инженерно - геологических изысканий фундаменты приняты мелкого заложения на глубину 3,3м, опирающимися на суглинки тугопластичные с прослоями песка.
Наличие подземной части и ее вид - имеется парковка 9; этажность - 9 этажей. Высота этажа -2,8 м.
1. ориентация здания по сторонам света - проектируемое здание ориентировано по сторонам света с севера на восток, главный вход выходит на северо-восток;
2. транспортные магистрали - рядом с объектом строительства проходит ул.;
3. стройгенплан - на строительной площадке располагаются: бытовые вагончики для рабочих, открытые склады; коммуникации - водопровод, электроснабжение и канализация подключаются к существующим коммуникациям; дороги на площадке строительства предусматриваются временными, дороги прокладываются из сборных железобетонных плит, укладываемых по песчаной подушке;
4. применяемые материалы и изделия - для конструкций - железобетонные изделия, цементно-песчанный раствор.
5. объем и площадь изымаемых ресурсов - при строительстве объекта отрывается котлован, изымается грунт в объеме 1750м3.
9.2 Описание основных природных условий
Проектируемый объект - офисный центр с подземным гаражом.
Местоположение объекта : г.Москва .
Согласно СНИП 23-01-99* климатические условия площадки строительства:
- климатический район - IВ
- средняя температура в январе - минус 9.1°
- средняя температура в июле - 18.4°
- температура наиболее холодной пятидневки - минус 30°
- среднегодовое количество осадков - 833мм
- район по ветровому давлению - II
- район по весу снегового покрова - II
- зона влажности - 1 (влажная)
Средняя скорость ветра в январе 2.7м/с, в июле 1.9м/с
Повторяемость ветра по направлениям, %
Таблица 9.1
Направление ветра
|
Направление ветра |
|||||||||
|
Месяц |
С |
СВ |
В |
ЮВ |
Ю |
ЮЗ |
З |
СЗ |
|
|
Январь |
9 |
6 |
9 |
11 |
19 |
18 |
20 |
8 |
|
|
Июль |
18 |
11 |
8 |
6 |
11 |
15 |
22 |
9 |
Зимняя роза ветров Летняя роза ветров
Природная среда - среда природно-техногенная, измененная застройкой;
Инженерно-геологическая характеристика (характеристика почв и подстилающего слоя грунтов) - толща грунтов основания сложена 4-мя основными инженерно - геологическими элементами: 1 - насыпной грунт, мощность слоя 0,4-0,7 м; 2 - суглинок тугопластичный, мощность слоя 4,7-5,5 м; 3 - песок пылеватый, средней плотности, влажный мощность слоя 1,6-2,9 м; 4 - песок крупный плотный, влажный, мощность слоя 2,2-3,3 м;
Гидрогеологические условия - подземные воды вскрыты на глубине 7,2 м.
Характеристика растительности - в районе строительства преобладает травяная растительность (лиственные деревья); распространенность травянистой растительности - 80%, древесной - 15%; древесная растительность имеет возраст приблизительно 20-25 лет.
9.3 Описание условий техногенно-измененной среды
На строительной площадке вырыт котлован глубиной -3,5 м : 1 - насыпной грунт , мощность слоя 0,4-0,7 м; 2 - суглинок тугопластичный, мощность слоя 4,7-5,5 м.
Глубина уровня грунтовых вод - 7,2 м (от спланированного уровня земли).
На территории строительной площадки древесная растительность была подвергнута вырубке, а травянистая вместе с почвенным покровом (слой толщиной 15 см) была срезана и вывезена с территории строительной площадки.
9.4 Характеристика существующих воздействий
Инженерные изыскания для проектирования (воздействия незначительны);
Проектирование и конструирование (воздействия незначительны);
При строительстве здания - воздействия:
1. загрязнение воздуха выхлопными газами автомашин - интенсивность средняя;
2. загрязнение почвы горюче-смазочными материалами автомашин, строительным мусором - интенсивность средняя (проведение мероприятий по сбору и утилизации загрязненной почвы и мусора);
3. разработка грунта под котлован - интенсивность высокая; вырубка древесной растительности - интенсивность средняя (высадка деревьев после окончания строительства,);
4. шум и вибрация от автомашин и строительных механизмов - интенсивность высокая (применение более совершенных машин и механизмов).
При эксплуатации здания - воздействия:
1. тепловыделения от здания - необходима хорошая теплоизоляция,
2. различные протечки в коммуникациях - предупреждение и своевременное устранение возникших неполадок;
3. открытая и закрытая стоянка автомобилей;
4. площадка для загрузки мусоровоза.
Возможные последствия при реализации проекта незначительны, так как при полном соблюдении технологии производства работ, при применении экологически чистых строительных материалов и проведении природоохранных мероприятий направленных на восстановление природной среды, а также при правильной эксплуатации здания какое-либо негативное воздействие сводится к минимуму.
9.5 Возможные негативные последствия в социально-экономической среде
При реализации проекта каких-либо негативных последствий в социально-экономической среде не намечается, а намечается только положительный эффект - увеличение жилого фонда.
9.6 Природоохранные мероприятия, снижающие негативные воздействия на природо-техногенную среду при реализации проекта
Проектом предусматриваются следующие меры по охране окружающей среды:
Для уменьшения объема выбросов загрязняющих веществ в атмосферу.
- Рекомендуется применять механизмы в основном с электроприводом (монтажные краны, подъемники, эл. компрессор и др.), как наиболее экологически чистые.
Особое внимание необходимо уделить мероприятиям, направленным на предотвращение переноса загрязнения со стройплощадки на сопредельные территории. В связи с этим предусматривается:
- Производство работ строго в зоне, отведенной стройгенпланом;
- Установка на стройплощадке биотуалетов, обслуживаемых специализированной организацией;
- Упорядоченная транспортировка и складирование сыпучих и жидких материалов;
- Перед выездом со стройплощадки оборудовать пункт мойки колес автотранспорта, нa котором производится очистка колес и внешних сторон кузова от грязи. После мойки колес загрязненная вода попадает в бак-накопитель и по мере накопления вывозится илососной машиной за пределы стройплощадки.
- Сбор в специальные поддоны, устанавливаемые под специальные механизмы, отработанных нефтепродуктов, моторных масел и т.п. и их утилизацию.
Кроме того:
- Регулярно вывозить строительный мусор;
- Организовать механизированную уборку территории стройплощадки;
- После окончания строительства все временные сооружения разбираются и вывозятся.
Для удаления поверхностных вод с кровли, запроектирована система внешнего водостока. Вертикальная планировка предусматривает отведение поверхностного стока с территории объекта.
Для уменьшения загрязнения подземных вод атмосферными осадками предусматривается минимальное по времени нахождение на территории строительной площадки открытых котлованов и траншей.
Удаление и утилизация всех видов отходов осуществляется централизованно. Длительное хранение их на территории объекта не предусматривается, что значительно снижает возможность загрязнения подземных вод.
Поверхностный сток с проездов и площадки для кратковременной парковки автомобилей отводится по лоткам запроектированных проезжих частей в лотки существующих проезжих частей внутренних проездов и далее в городской водосток для дальнейшей централизованной очистки.
Благоустройство территории:
После окончания строительства предусмотрены работы по озеленению территории.
Посадка деревьев: озеленение площадки предусмотрено выполнить следующими видами пород деревьев:
липа обыкновенная
лиственница сибирская
рябина обыкновенная
различные виды кустарников
Также предусмотрено выполнить привоз растительного слоя и там где необходимо посев газонной травы.
Общая площадь газонов составляет около 2834 м2.
На проезды и автостоянки всего выделено 2125м2, которые выполнены из асфальтобетона. Тротуары и площадки выполняются как из асфальтобетона, так и из бетонной плитки.
9.7 Мероприятия по рекультивации территории
Перед началом строительства объекта слой почвы толщиной 15 см снимают и вывозят с целью дальнейшего использования его для рекультивации территории после окончания строительства.
Расчет загрязнения воздуха автомобилями
Основными источниками выделения вредных веществ в атмосферу на территории проектируемого офисного здания являются автомобили, размещенные на закрытой и открытых стоянках , а также перемещающиеся в рейсовом режиме по территории.
Загрязнители от автомобилей выделяются в период прогрева двигателей , работы на холостом ходу и , соответственно , при движении по территории. Главными загрязнителями при этом являются оксид углерода , диоксид азота , углеводороды и сернистый ангидрит.
Для организации необходимого воздухообмена и локализации выбросов в помещении гаража-стоянки производится оборудование его приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением.
Источниками выбросов загрязняющих веществ в атмосферу из подземной автостоянки являются вытяжные вентиляционные системы. Высота выброса равна 58 м.
Максимальный разовый выброс от автомобилей составит:
Углерода оксид:
, где
mi - масса выброса i - го загрязняющего вещества одним автомобилем j - го типа, г/сек.;
n - количество групп автомобилей ;
gij - удельный выброс i - го загрязняющего вещества одним автомобилем j - го типа , г/км
L - условный пробег одного автомобиля за цикл на территории стоянки с учетом времени запуска двигателя , движения по территории , работы в зонах стоянки , км ;
A3 - эксплуатационное количество автомобилей;
k - коэффициент , учитывающий влияние режима движения автомобиля и способа его хранения ;
t - время выпуска и возврата автомобилей , час ;
Количество годовых выбросов загрязняющих атмосферу веществ :
, где
Мi - масса выброса i - го загрязняющего вещества , т/год;
N , gij , L , A3 , k -аналогичны значениям , приведенным ранее ;
D - количество рабочих дней в году.
Расчет: На стоянке на территории проектируемого объекта паркуется 40 легковых автомобилей среднего класса . В в час пик со стоянки выезжает (въезжает) 50% от списочного состава автомобилей.
Условная длина пробега в соответствии с ОНТП 01-91 принята равной 0,8 км.
Годовой режим работы -365 дней.
Коэффициент, учитывающий неравномерность выезда - въезда автомобилей принят равным 0,7.
Подобные документы
Климатические характеристики района строительства. Объемно-планировочное решение здания. Теплотехнический расчет наружной стены. Описание ведущих конструкций проектируемого 2-х этажного дома. Технико-экономические показатели объекта строительства.
курсовая работа [156,5 K], добавлен 11.11.2014Обоснование района строительства. Номенклатура выпускаемых изделий. Объемно-планировочное и конструктивное решение. Основные элементы каркаса здания. Фундаменты железобетонных колонн. Теплотехнический расчет толщины наружной стены. Расчет состава бетона.
дипломная работа [1,0 M], добавлен 19.04.2017Климатические условия района строительства. Требования, предъявляемые к зданиям. Объемно-планировочное и конструктивное решение. Исследование фундаментных балок, покрытия, колонн и стропильных конструкций. Теплотехнический расчет наружной стены.
курсовая работа [482,1 K], добавлен 26.01.2023Генеральный план строительства. Объемно–планировочное решение блок-секции. Теплотехнический расчет наружной ограждающей стены. Конструктивное решение здания: проектирование лестниц, перекрытий, окон и дверей, крыши. Глубина заложения фундамента.
курсовая работа [82,3 K], добавлен 18.07.2011Учет климатической характеристики района строительства, описание генплана, объемно-планировочное и конструктивное решения. Теплотехнический расчет наружной стены, расчет лестниц, инженерного обеспечения и оборудования здания; природоохранные мероприятия.
контрольная работа [563,9 K], добавлен 07.09.2010Генеральный план, объемно-планировочное и конструктивное решения строительства общественно-культурного центра. Теплотехнический расчет наружной стены здания. Инженерные сети: теплоснабжение, водопровод, канализация, электроснабжение, вентиляция.
курсовая работа [42,6 K], добавлен 07.11.2014Климатические характеристика района строительства. Функциональное назначение здания. Описание генерального плана строительства. Вертикальная привязка углов здания к местности. Теплотехнический расчет стен с утеплителем. Глубина заложения фундамента.
курсовая работа [411,8 K], добавлен 25.09.2014Генеральный план строительства жилого дома. Объемно-планировочное решение здания. Выполнение фундаментов, перегородок и прочих конструктивных элементов. Заполнение проемов деревянными окнами и дверными полотнами. Теплотехнический расчет наружной стены.
реферат [934,7 K], добавлен 25.05.2014Архитектурно-конструктивный проект промышленного здания. Характеристика района строительства; теплотехнический расчет стены. Объёмно-планировочное и конструктивное решение литейного цеха и административно-бытового корпуса; инженерное оборудование.
курсовая работа [410,6 K], добавлен 18.11.2012Природно-климатические характеристики района строительства здания автосалона, предназначенного для торговли автомобилями и их обслуживания. Архитектурно-планировочное и объемное решение здания. Определение трудоемкости и продолжительности монтажных работ.
дипломная работа [1,3 M], добавлен 10.04.2017
