Проектирование 36-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения в г. Няндоме

(4.56)

Принимаем понижающий трансформатор СКТП-180-10/6/0,4/0,23 установленной мощностью 180 кВ·А. Габариты трансформатора - 1,55Ч1,4 м.

Для освещения объектов строительной площадки применяются прожекторы типа ПЗС-35 удельной мощностью 0,25 ; мощность лампы равна 1000 Вт.

Число прожекторов определяем по формуле:

(4.57)

где: Р - удельная мощность прожектора;

Е - освещенность, Е = 2 лк;

S - площадь, подлежащая освещению, м²;

Р_л - мощность лампы прожектора.

.

Принимаем 6 прожекторов.

4.4.7.3 Временная канализация

Временная канализационная сеть для отвода условно чистых производственных вод выполнена из асбестоцементных труб.

Принимаем санузел с биотуалетом, его размещение согласовывается с органами санитарного надзора при согласовании стройгенплана.

4.4.8 Технико-экономические показатели стройгенплана

1) Площадь строительной площадки

F_стр.п. = 10882 м²;

2) Площадь застройки

F_застр. = 1523 м²;

3) Площадь временных сооружений и зданий строительного хозяйства (временные помещения, склады, навесы, дороги)

F_вр. = 547,46 м²;

4) Коэффициент использования площади

5. Охрана труда и пожарная безопасность

5.1 Требования безопасности к организации строительной площадки

Организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест должна обеспечивать безопасность труда работающих на всех этапах выполнения работ. Все территориально обособленные участки должны быть обеспечены телефонной связью или радиосвязью. При организации строительной площадки, размещении участков работ, рабочих мест, проездов строительных машин и транспортных средств, проходов для людей следует установить опасные для людей зоны, в пределах которых действуют или могут действовать опасные производственные факторы. Опасные зоны должны быть обозначены знаками безопасности и надписями установленной формы.

Зоны постоянно действующих опасных производственных факторов (неизолированные токоведущие части электроустановок, места перемещения машин и оборудования или их частей и рабочих органов, места, над которыми перемещают грузы грузоподъемными кранами и т.д.) во избежание доступа посторонних лиц ограждают устройствами, предназначенными для предотвращения непреднамеренного доступа людей в зону действия опасного производственного фактора.

Зоны потенциально действующих опасных производственных факторов (этажи (ярусы) в одной захватке, над которыми проводят монтаж (демонтаж) конструкций или оборудования, участки территории вблизи строящегося здания) ограждают сигнальными ограждениями -- устройствами, предназначенными для предупреждения о потенциально действующих опасных производственных факторах, и обозначениями зон ограниченного доступа.

Знаки безопасности устанавливают на территории строительной площадки, в помещениях и на производственном оборудовании, если необходимо обратить внимание работающих на выполнение определенных действий с целью обеспечения безопасных условий труда. Применение сигнальных цветов и знаков безопасности не заменяет технических, санитарно-гигиенических и организационных мероприятий, направленных на обеспечение безопасности труда.

Во избежание доступа посторонних лиц, территория строительства ограждается защитно-охранным ограждением высотой 2 м по ГОСТ 23407-78. Ограждения не должны иметь проемов, кроме ворот и калиток, контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после его окончания.

У въезда на строительную площадку должна быть установлена схема движения средств транспорта, а на обочинах дорог и проездов -- хорошо видимые дорожные знаки, устанавливающие порядок движения транспортных средств в соответствии с Правилами дорожного движения, как представлено на стройгенплане (лист чертежей №9). Скорость движения автотранспорта вблизи мест производства работ не должна превышать 10 км/ч на прямых участках и 5 км/ч на поворотах.

Проезды, проходы и рабочие места необходимо регулярно очищать, запрещается их загромождать. Проходы с уклоном более 20° должны быть оборудованы трапами или лестницами с ограждением. Ширина проходов к рабочим местам и на рабочих местах должна быть не менее 0,6 м, а высота проходов в свету -- не менее 1,8 м.

Материалы (конструкции, оборудование) следует размещать на выровненных площадках, принимая меры против самопроизвольного смещения, просадки, осыпания и раскатывания складируемых материалов.

Складирование материалов должно производиться по ГОСТ 12.3.009-76 за пределами призмы обрушения грунта выемки (котлована, траншеи), стенки которой не закреплены. Их размещение в пределах призмы обрушения грунта у выемок с креплениями допускается при условии предварительной проверки расчетом прочности крепления. Подкладки и прокладки в штабелях складируемых материалов и конструкций следует располагать в одной вертикальной плоскости. Их толщина при штабелировании панелей, блоков и тому подобных конструкций должна превышать высоту выступающих монтажных петель не менее чем на 20 мм.

Между штабелями (стеллажами) на складах предусматривают проходы шириной не менее 1 м и проезды, ширина которых зависит от габаритов транспортных средств и погрузочно-разгрузочных механизмов, обслуживающих склад. Прислонять (опирать) материалы и изделия к заборам и элементам временных и капитальных сооружений не допускается.

Рабочие места в зависимости от условий работ и принятой технологии производства работ должны быть обеспечены соответствующими средствами технологической оснастки и средствами коллективной защиты, связи и сигнализации. Материалы, строительные конструкции и узлы оборудования должны поставляться на рабочие места в технологической последовательности, обеспечивающей безопасность работ. Складировать материалы и оборудование на рабочих местах следует так, чтобы они не создавали опасности при выполнении работ и не стесняли проходы.

Колодцы, шурфы и другие выемки в грунте в местах возможного доступа людей закрывают крышками, прочными щитами или ограждают. В темное время суток ограждения обозначают сигнальными лампами.

Строительная площадка, участки работ, рабочие места, проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены. Освещенность должна быть равномерной, без слепящего воздействия осветительных приспособлений на работающих. При производстве СМР должны быть соблюдены требования по предотвращению запыленности и загазованности воздуха. При уборке отходов и мусора не допускается сбрасывать их с этажей зданий без применения закрытых лотков.

5.2 Обеспечение спецодеждой, спецобувью, головными уборами и средствами индивидуальной защиты

Работникам, занятым на работах с вредными или опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением, выдаются бесплатно за счет работодателя специальная одежда, специальная обувь и другие средства индивидуальной защиты (СИЗ) в соответствии с нормами, утвержденными в установленном порядке.

При электросварочных работах на объекте предусматриваем заземление сварочных агрегатов медным проводником. Расстояние от места производства работ до места расположения легковоспламеняющихся материалов - 10 м. Сварочные агрегаты включаем в сеть при помощи рубильников. Для защиты рабочего от брызг металла или шлака выдается спецодежда - брезентовый костюм, кожаные ботинки, брезентовые рукавицы и специальные щитки с защитными стеклами.

Выдаваемые работникам средства индивидуальной защиты должны соответствовать их полу, росту и размерам, характеру и условиям выполняемой работы и обеспечивать в течение заданного времени снижение воздействия вредных и опасных факторов производства на организм человека до допустимых величин, определяемых нормативными документами.

Работники должны своевременно ставить в известность работодателя о необходимости химчистки, стирки, сушки, ремонта, дезинфекции, обезвреживания и обеспыливания специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты.

Работодатель при выдаче работникам таких СИЗ, как респираторы, противогазы, самоспасатели, предохранительные пояса, накомарники, каски и другие, обязан провести инструктажа работников по правилам пользования и простейшим способам проверки исправности этих средств, а также тренировку по их применению.

Для хранения выданных работникам СИЗ оборудует специальные помещения (гардеробные).

Работодатель обеспечивает выдачу смывающих и обезвреживающих средств в соответствии с установленными нормами работникам, занятым на работах, связанных с загрязнением тела. При умывальниках должно быть мыло и регулярно сменяемые полотенца или воздушные осушители рук.

При работах с веществами, вызывающими раздражение кожи рук, должны выдаваться профилактические пасты и мази, а также смывающие и дезинфицирующие средства.

На рабочем месте должны быть средства индивидуальной защиты, соответствующие требованиям ГОСТ 12.4.011-89:

- для защиты органов дыхания: респираторы типа «лепесток», Ф-62Ш, РУ--6ОМ и другие, отвечающие требованиям ГОСТ 12.4.041-89;

- для защиты кожи: пасты типа силиконовых: ПМ-1, ХИОТ БГ и другие, отвечающие требованиям ГОСТ 12.4.068-79*, рукавицы и мыло;

- для защиты глаз: защитные очки по ГОСТ 12.4.013-85.

На участке производства работ должны быть вода и аптечка с медикаментами для оказания первой помощи.

Подбор спецодежды для звеньев, работающих при возведении монолитной рамы приведен в таблице 5.2.

Таблица 5.2 - Подбор спецодежды для звеньев

№ п/п	Наименование профессий и должностей	Наименование средств индивидуальной защиты	Норма выдачи на год (количество единиц или комплектов)
1	Арматурщик	Костюм брезентовый	1
		Фартук брезентовый	до износа
		Ботинки кожаные с жестким подноском	1 пара
		Рукавицы брезентовые	6 пар
		Нарукавники	до износа
		Жилет сигнальный 2 класса защиты	1
		Валенки	На 1,5 года
		Перчатки с защитным покрытием, морозостойкие, с шерстяными вкладышами	3 пары
2	Бетонщик	Костюм брезентовый	1
		Перчатки с полимерным покрытием	12 пар
		Ботинки кожаные с жестким подноском	1 пара
		Очки защитные	до износа
		Респиратор	до износа
		Жилет сигнальный 2 класса защиты	1
		Рукавицы антивибрационные	6 пар
		Куртка на утепляющей прокладке	На 1,5 года
		Валенки с резиновым низом	На 1,5 года
3	Плотник	Комбинезон хлопчатобумажный	1
		Рукавицы с наладонниками из винилискожи Т-прерывистой	6 пар
		Ботинки кожаные с жестким подноском	1 пара
		Очки защитные	до износа
		Респиратор	до износа
		Куртка на утепляющей прокладке	На 1,5 года
		Брюки на утепляющей прокладке	На 1,5 года

5.3 Требования к организации работ на открытой территории в холодный период года

Лиц, приступающих к работе на холоде, следует проинформировать о его влиянии на организм и мерах предупреждения охлаждения. Работающие на открытой территории в холодный период года обеспечиваются комплектом средств индивидуальной защиты (СИЗ) от холода с учетом климатического региона (пояса). При этом комплект СИЗ должен иметь положительное санитарно-эпидемиологическое заключение с указанием величины его теплоизоляции.

В целях нормализации теплового состояния работника температура воздуха в местах обогрева поддерживается на уровне 21 - 25 °С. Помещение следует также оборудовать устройствами, температура которых не должна быть выше 40 °С (35 - 40 °С), для обогрева кистей и стоп.

Во избежание переохлаждения работникам не следует во время перерывов в работе находиться на холоде (на открытой территории) в течение более 10 минут при температуре воздуха до -10 °С и не более 5 минут при температуре воздуха ниже -10 °С.

Предельные показатели температуры воздуха и скорости ветра при работе в холодное время года на открытом воздухе и в закрытых помещениях на территории Архангельской области представлены в таблице 5.1.

Таблица 5.1 - Предельные показатели температуры воздуха и скорости ветра

Скорость ветра, м/с	Температура воздуха
	Предоставить перерыв для обогрева и отдыха	Сократить время работы	Прекратить работы
От 0 до 2	-25	-30	-35
От 3 до 8	-20	-25	-30
Свыше 8	-15	-20	-25

В обеденный перерыв работник обеспечивается «горячим» питанием. Начинать работу на холоде следует не ранее, чем через 10 минут после приема «горячей» пищи (чая и др.).

При температуре воздуха ниже -30 °С не рекомендуется планировать выполнение физической работы категории выше IIа. При температуре воздуха ниже -40 °С следует предусматривать защиту лица и верхних дыхательных путей.

5.4 Мероприятия по электробезопасности

Требования по электробезопасности на стройплощадке предъявляются в соответствии с «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей» и «Правилами пожарной безопасности ППБ 01-03».

Устройство и техническое обслуживание временных и постоянных электрических сетей на производственной территории следует осуществлять силами электротехнического персонала, имеющего соответствующую квалификационную группу по электробезопасности.

Разводка временных электросетей напряжением до 1000 В, используемых при электроснабжении объектов строительства, должна быть выполнена изолированными проводами или кабелями на опорах или конструкциях на высоте над уровнем земли, настила не менее, м:

3,5 - над проходами;

6,0 - над проездами;

2,5 - над рабочими местами.

Светильники общего освещения напряжением 127В и 220В должны устанавливаться на высоте не менее 2,5 м от уровня земли, пола, настила.

При высоте подвески менее 2,5 м необходимо применять светильники специальной конструкции или использовать напряжение не выше 42 В. Питание светильников напряжением до 42 В должно осуществляться от понижающих трансформаторов, машинных преобразователей, аккумуляторных батарей. Корпуса понижающих трансформаторов и их вторичные обмотки должны быть заземлены, все подключаемые потребители электроэнергии должны быть установлены на жестком основании.

Применять стационарные светильники в качестве ручных запрещается. Следует пользоваться ручными светильниками только промышленного изготовления.

Все электропусковые устройства должны быть размещены так, чтобы исключалась возможность пуска машин, механизмов и оборудования посторонними лицами. Запрещается включение нескольких токоприемников одним пусковым устройством.

Распределительные щиты и рубильники должны иметь запирающие устройства. Штепсельные розетки и вилки, применяемые в сетях напряжением до 42 В, должны иметь конструкцию, отличную от конструкции розеток и вилок напряжением более 42 В.

Металлические строительные леса, металлические ограждения места работ, полки и лотки для прокладки кабелей и проводов, транспортные средства с электрическим приводом, корпуса оборудования, машин и механизмов с электроприводом должны быть заземлены (занулены) сразу после их установки на место до начала каких-либо работ.

Токоведущие части электроустановок должны быть изолированы, ограждены или размещены в местах, недоступных для случайного прикосновения к ним.

5.5 Пожарная безопасность

В процессе производства работ необходимо строго выполнять требования ППБ-01.03.

На территории строительства дороги должны иметь покрытие, пригодное для проезда пожарных автомашин в любое время года. Ворота для выезда должны быть шириной не менее 4 м.

У въездов на стройплощадку устанавливаются планы в соответствии с ГОСТ 12.1.114-82 с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, выездами, местонахождением источников воды, средств пожаротушения и связи.

В местах, содержащих горючие или легковоспламеняющиеся материалы, курение должно быть запрещено, а пользование открытым огнем допускается только в радиусе более 50 м.

Курить на строительной площадке разрешается только в специально отведенных местах “Место для курения”, обеспеченных средствами пожаротушения: урнами, ящиками с песком и бочками с водой (ГОСТ 12.4.026-2001).

На видных местах на строительных площадках и в помещениях, где хранятся горючие материалы и горючие жидкости, необходимо вывешивать предупредительные надписи о запрещении курения (ГОСТ 12.4.026-2001), плакаты и выписки из инструкций о соблюдении мер пожарной безопасности.

Противопожарное оборудование должно содержаться в исправном, работоспособном состоянии. Проходы к противопожарному оборудованию должны быть всегда свободны и обозначены соответствующими знаками.

Прокладку постоянной наружной водопроводной сети и установку пожарных гидрантов следует производить таким с расчетом, чтобы к началу основных строительных работ их можно использовать для тушения пожаров. Радиус обслуживания пожарных гидрантов - 150 м.

Рабочие места, опасные во взрыво- или пожарном отношении, должны быть укомплектованы первичными средствами пожаротушения и средствами контроля и оперативного оповещения об угрожающей ситуации.

При одновременной работе нескольких строительных организаций на одном объекте генеральный подрядчик обязан с участием субподрядной организации составить график совместных работ с учётом требований пожарной безопасности и издать приказ о назначении ответственных лиц за пожарную безопасность.

На строящихся объектах должно быть организовано ежегодно проведение противопожарного инструктажа и обучение пожарно-техническому минимуму всех рабочих и служащих. Лица, не прошедшие инструктаж, к работе не допускаются. Проинструктированные рабочие должны быть занесены в специальный журнал с указанием их фамилии, имени и отчества, даты проведения и лица, проводившего инструктаж.

На территории строительства в местах определяемых пожарной охраной должны быть размещены пожарные пункты (шкафы, щиты) с минимальным набором пожарного оборудования (инвентаря): ёмкость для хранения воды объемом 0,2 м3, лопата совковая и штыковая, два ведра, лом, багор, два огнетушителя.

В строящемся здании по согласованию с органами государственного пожарного надзора разрешается устраивать временные склады при условии соблюдения требований правил пожарной безопасности.

При проведении строительных работ на кровле с применением сгораемого утеплителя, работы должны вестись по нарядам допускам. Наряды допуски выдаются исполнителям работ за подписью главного инженера, генподрядной организации с указанием места, технологической последовательности, способов производства, конкретных противопожарных мероприятий, обеспечивающих пожарную безопасность производства работ.

Сварочные работы производятся в соответствии СНиП «Безопасность труда в строительстве», ГОСТ 12.3.003-86 «ССБТ. Работы электросварочные. Общие требования безопасности».

Каждый работающий на строительной площадке должен уметь пользоваться первичными средствами пожаротушения, к которым относятся: ведра с водой, ящики с песком, лопаты, топоры и различные огнетушители.

Внутренний пожарный водоём и автоматические системы пожаротушения, предусмотренные проектом, необходимо монтировать одновременно с возведением объекта.

5.6 Требования к охране окружающей среды

Взаимодействие данного объекта с окружающей средой будет осуществляться как при проведении строительных работ, так и при жизнедеятельности объекта после ввода его в эксплуатацию.

Охрана окружающей среды в зоне размещения строительной площадки осуществляется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

При проведении строительных работ следует предусматривать максимальное применение малоотходной и безотходной технологии с целью охраны атмосферного воздуха, земель, лесов, вод и других объектов окружающей природной среды.

Сбор и удаление отходов, содержащих токсические вещества, следует осуществлять в закрытые контейнеры или плотные мешки, исключая ручную погрузку. Мусор вывозиться со строительной площадки организованно. Сточные воды следует собирать в накопительные емкости с исключением фильтрации в подземные горизонты.

Захоронение неутилизируемых отходов, содержащих токсические вещества, необходимо производить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Не допускается сжигание на строительной площадке строительных отходов.

Хозяйственно-бытовые стоки со строительной площадки в условиях города подключаются в систему городской канализации, а в условиях сельской местности используются для орошения сельскохозяйственных земель при наличии санитарно-эпидемиологического заключения.

Емкости для хранения и места складирования, разлива, раздачи горюче-смазочных материалов и битума оборудуются специальными приспособлениями и выполняются мероприятия для защиты почвы от загрязнения.

Техническое обслуживание и ремонт машин производить в специально отведенных местах, не допуская при этом разлива топлива и горюче-смазочных материалов на грунт.

Землю и земельные угодья, нарушенные при строительстве, следует рекультивировать к началу сдачи объекта в эксплуатацию.

5.7 Расчет устойчивости гусеничного стрелового самоходного крана МКГ-25

Потеря устойчивости строительных машин, особенно башенных кранов, приводит, как правило, к серьезным авариям, в результате которых могут быть значительные материальные потери и тяжёлые травмы. Грузоподъёмные краны относятся к машинам повышенной опасности, поэтому к устойчивости предъявляют специальные требования, регламентированные правилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъёмных кранов. Причинами потери устойчивости могут быть:

- перегрузка кранов;

- воздействие ветровой нагрузки, превышающей расчетную;

- недопустимые просадки основания дорожного полотна ;

- динамические воздействия вследствие резкого торможения или обрыва стальных канатов;

- поломки основных сборочных единиц и механизмов, значительного износа металлоконструкций и др.

Для обеспечения устойчивости машин необходимо некоторое превышение момента удерживающих сил над моментом опрокидывающих сил , то есть следует принять коэффициент устойчивости .

Грузовая устойчивость крана должна соответствовать условиям:

(5.1)

где - 1,15 -коэффициент грузовой устойчивости.

- момент, создаваемый рабочим грузом относительно ребра опрокидывания

 (5.2)

где - вес наибольшего рабочего груза, = 2,975 т.

- расстояние от оси вращения крана до центра тяжести наибольшего рабочего груза, подвешенного к крюку, при установке крана на горизонтальной плоскости, = 12,3 м.

- расстояние от оси вращения крана до ребра опрокидывания, = 1,61 м

.

- момент всех прочих нагрузок, действующих на кран относительно того же ребра с учётом наибольшего допускаемого уклона пути

(5.3)

- восстанавливающий момент действия собственного веса крана

(5.4)

- вес крана, = 39 т;

- расстояние от оси вращения крана до его центра тяжести, =0,З м.;

- угол наклона пути крана, =0°;

- момент, возникающий от действия собственного веса крана при уклоне пути:

 (5.5)

= 0°, sin = 0;

= 0.

- момент от действия центробежных сил:

(5.6)

где: n - число оборотов крана вокруг вертикальной оси, = 0,6 1/мин

- расстояние от оголовка стрелы до плоскости, проходящей через точки опорного контура, = 26,0 м.;

- расстояние от оголовка стрелы до центра тяжести подвешенного груза =19 м;

;

- момент от сил инерции при торможении опускающегося груза:

(5.7)

- скорость подъёма груза, = 0,1 м/с;

- ускорение свободного падения, g = 9,81 м/с ;

- время неустановившегося режима работы механизма подъёма , = 5 с

;

М_в - ветровой момент

(5.8)

- расстояние от плоскости, проходящей через точки опорного контура до центра приложения ветровой нагрузки, p=hl, p₁=h;

p₁=26 м; р=23 м;

Давление ветра на кран: ,

- коэффициент аэродинамического сопротивления, = 1,2;

- расчетный напор ветра, = 0,017 т/м²

- наветренная площадь груза и крюка;

- площадь, ограниченная контуром крана;

- коэффициент заполнения, в решетчатых конструкциях = 0,3 - 0,4;

в сплошных = l.

Условие выполняется, следовательно, работа крана безопасна

6. Экономическая часть

6.1 Сводный сметный расчет и объектная смета

Экономическая часть дипломного проекта включает в себя:

- сводный сметный расчет;

- объектную смету;

- технико-экономические показатели.

Для составления объектной сметы и сводного сметного расчета использованы сметы объекта-аналога, многоэтажного здания с помещениями жилого, административного и общественного назначения, составленные в ценах 2 квартала 2007 года.

Объектная смета, объединяющая итоги локальных смет на отдельные виды работ и затрат, сводный сметный расчет на строительство 36-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на ул. Фадеева в г. Няндоме составлены в текущем уровне цен (1 квартал 2010 г.).

Для перевода от цен 2 квартала 2007 г. к ценам 1 квартала 2010 г. используется коэффициент к₁.

. (6.1)

Вследствие использования сметной документации объекта-аналога для перерасчета, применялся также коэффициент строительного объема, определяемый по формуле:

(6.2)

где:

- строительный объем проектируемого здания автосалона;

- строительный объем объекта-аналога.

.

Общий коэффициент перерасчета:

(6.3)

Затраты по главам 7-10 сводного сметного расчета приняты в следующих размерах:

- временные здания и сооружения - 1,5%;

- зимние удорожания - 2,6%;

-дополнительные затраты, связанные с применением аккордной оплаты труда - 1,5%;

- дополнительные затраты, связанные с выплатой надбавки за выслугу - 1,14%;

- дополнительные затраты, связанные с предоставлением дополнительных отпусков - 0,4%;

- командный расход - 3,61%;

- премия за ввод в действие объекта - 1,61%;

- авторский надзор - 0,2%;

- проектные работы - 2,5%;

- экспертиза проекта - 0,1%;

- оплата типовых проектов - 0,22%;

- непредвиденные расходы - 2%.

Таблица 6.1 - Объектная смета на строительства жилого здания в г. Няндоме составлена в ценах 1 квартала 2010

		ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №1
	36-КВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ул. ФАДЕЕВА г. НЯНДОМЫ
		(наименование объекта)
	Сметная стоимость ____________________________________153524,43 тыс.руб.
	Средства на оплату труда _______________________________
	Расчетный измеритель единичной стоимости ______________7097,65 руб.
	Составлена в ценах по состоянию на 1 кв. 2010г.
№ п/п	Наименование частей, глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость в тыс.руб.	Нормати вная трудоем кость	Показатели единичной стоимости руб.
		строительные работы	монтажные работы	оборудование	прочие затраты	общая сметная стоимость
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Подземная часть	16458,38	-	-	-	16458,38	26,78	760,91
2	Надземная часть	118960,47	-	-	-	118960,47	164,80	5499,79
3	Отопление ниже 0,00	296,50	-	-	-	296,50	0,67	13,71
4	Отопление выше 0,00	1959,54	-	-	-	1959,54	3,00	90,59
5	Вентиляция	47,48	-	-	-	47,48	0,33	2,20
6	Узел управления	553,30	-	-	-	553,30	0,44	25,58
7	Холодное водоснабжение	296,50	-	-	-	296,50	0,69	13,71
8	Развод сети холодного водоснабжения	148,63	-	-	-	148,63	0,21	6,87
9	Горячее водоснабжение	418,68	-	-	-	418,68	1,05	19,36
10	Развод сети горячего водоснабжения	394,55	-	-	-	394,55	1,56	18,24
11	Канализация	2717,51	-	-	-	2717,51	3,66	125,64
12	Водосток	108,17	-	-	-	108,17	0,07	5,00
13	Выпуск из узла управления	26,45	-	-	-	26,45	0,07	1,22
14	Освещение здания выше 0,00	-	2357,98	-	-	2357,98	4,54	109,01
15	Слаботочные устройства здания	-	469,25	-	-	469,25	0,00	21,69
16	Охранно-пожарная сигнализация	-	644,36	-	-	644,36	5,05	29,79
17	Подкрановые пути	287,93	-	-	6,05	293,99	2,20	13,59
Итого:	142674,10	3471,58	53,48	6,05	146151,73	215,89	6756,90
18	Временные здания и сооружения 1,1%	1851,363	54,48	-	-	1905,84	-	88,11
19	Трудоемкость 30,4% Сметная зарплата 19%	-	-	-	-	-	12,79	-
Всего по главе	1851,363	54,4808	-	-	1905,84	12,79	88,11
Итого с временными	144525,46	3526,07	53,48	6,05	148057,58	228,68	6845,01
20	Затраты на производство работ в зимнее время-3,12%	5307,38	157,19	-	-	5464,58	-	252,64
21	Трудоемкость 93% Сметная зарплата 55%	-	-	-	-	-	-	-
Всего по главе	5307,38	157,19	-	-	5464,58	-	252,64
Итого с прочими затратами	149832,84	3683,26	53,48	6,05	153522,15	228,68	7097,65
22	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1%	-	-	-	-	2,28	-	-
Всего по объектной смете	149832,84	3683,26	53,48	6,05	153524,43	228,68	7097,65
	в т.ч. возвратных сумм	277,70	8,17	-	-	285,87	-	-

Таблица 6.2 - Сводный сметный расчет строительства жилого здания в г. Няндоме составлена в ценах 1 квартала 2010

	Заказчик:
	"Утвержден"
	Сводный сметный расчет в сумме ________________________182819,80 тыс.руб.
	В том числе возвратных сумм____________________________________ тыс.руб.
	_________________________________________________________________________
	"____ "________________ 2010 г.
	СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
36-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на ул. Фадеева Составлена в ценах по состоянию на 1 кв. 2010г.
№ п/п	Наименование частей, глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость в тыс.руб.
		строительные работы	монтажные работы	оборудование	прочие затраты	общая сметная стоимость
1	2	3	4	5	6	7
Гл. 1 . Подготовка территории строительства
1	Демонтаж подземной части сетей	205,54	-	-	-	205,54
3	Реконструкция автодороги	52,99	-	-	-	53,09
Итого по гл. 1	258,53	-	-	-	258,63
Гл.2.Основные объекты строительства
4	Строительство жилого дома	142674,10	3471,58	53,48	6,05	146151,73
Итого по гл.2	142674,10	3471,58	53,48	6,05	146151,73
Гл.3.Объекты энергетического хозяйства
5	Наружное электроосвещение	417,64	142,73	-	-	560,39
6	Электроснабжение	68,72	108,90	-	-	177,63
Итого по гл.4	486,36	251,63	-	-	738,02
Гл. 5. Объекты транспортного хозяйства
7	Наружные сети радиофикации	13,74	26,42	-	-	40,16
8	Наружные сети телефонизации	13,74	9,51	-	-	23,26
Итого по гл.5	27,49	35,93	-	-	63,42
Гл.б. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации и теплоснабжения
9	Наружный водопровод	202,47	-	-	-	202,47
10	Тепловые сети	327,46	-	-	-	327,46
11	Дождевая канализация	294,99	-	-	-	294,99
Итого по гл.6	503,01	-	-	-	503,01
Гл.7.Благоустройство и озеленение
21	Вертикальная планировка	115,98	-	-	-	115,98
13	Благоустройство территории	78,56	-	-	14,60	93,15
14	Озеленение территории	143,68	-	-	-	143,68
15	Подключение дождеприемников	59,88	-	-	-	59,88
Итого по гл.7	398,09	-	-	14,60	412,69
Итог по гл. 1-7	144347,57	3759,14	53,48	20,65	148127,50
Гл.8.Временные здания и сооружения
16	Временные здания и сооружения 1,1 %	283,59	70,83	-	-	354,42
Итого по гл.8	283,59	70,83	-	-	354,42
Итог по гл. 1-8	144631,16	3829,97	53,48	20,65	148481,92
Гл.9.Прочие работы и затраты
17	Удорожание работ в зимнее время 3,12 %	658,16	18,07	-	-	676,25
Итого по гл.9	658,16	18,07	-	-	676,25
Итог по гл. 1-9	145289,33	3848,05	53,48	20,65	149158,17
Гл.10.Содержание дирекции и авторский надзор
18	Затраты на содержание технадзора 1,1%	-	-	-	332,99	332,99
19	Затраты на содержание авторского надзора 0,2%	-	-	-	177,58	177,58
Итого по гл.10	-	-	-	510,56	510,56
Гл. 12. Проектные и изыскательские работы
20	Проектно-изыскательские работы	-	-	-	4943,68	4943,71
21	Экспертиза 7,5% от ПИР	-	-	-	311,47	311,45
Итого по гл.12	-	-	-	5255,15	5255,17
Итог по гл. 1-12	145289,33	3848,05	53,48	5786,37	154923,90
22	НДС 18%	26152,08	692,65	9,63	1041,55	27895,90
Итого:	171441,41	4540,70	63,11	6827,92	182819,80

6.2 Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели:

- Объемно-планировочные показатели:

Площадь застройки 1523 м²

Строительный объем здания 21630 м³

в том числе

подземной части 4260 м³

встроенных помещений 550,08 м³

Общая полезная площадь 3343,93 м²

Жилая площадь 1742,34 м²

Отношение полезной площади к общей полезной:

К₁ 0,52

Отношение строительного объема здания к общей площади

К₂ 6,46

- Показатели сметной стоимости:

Общая сметная стоимость строительства 182819,80 тыс.руб.

Стоимость общестроительных работ 153522,15 тыс.руб.

Сметная стоимость 1 м³ строительного объема 8452,14 руб.

Сметная стоимость 1 м² общей площади 54672,14 руб.

Сметная стоимость 1 м² жилой площади 104927,74 руб.

- Показатели текущих затрат:

Амортизационные отчисления , тыс.руб, определяем по формуле:

, (6.4)

где - сметная стоимость общестроительных работ, тыс. руб.,

С_общ=153522,15тыс.руб;

- норма амортизационных отчислений на полное восстановление,

[прил.17 ;10];

- норма амортизационных отчислений на капитальный ремонт,

[прил.17 ;10];

Затраты на текущий ремонт , тыс. руб, определяем по формуле:

, (6.5)

где - норма амортизационных отчислений на текущий ремонт,

[прил.17 ;10];

Затраты на отопление и вентиляцию , тыс.руб., определяем по формуле:

, (6.6)

где - укрупненный показатель годовых расходов на отопление и вентиляцию на 10 м³ строительного объема, руб., [прил.18 ;10];

- строительный объем здания, м³,;

Затраты на водоснабжение и канализацию , тыс.руб., определяем по формуле:

, (6.7)

где - укрупненный показатель годовых расходов на водоснабжение и канализацию на 10 м² развернутой площади, руб., [прил.19 ;10];

- развернутая площадь здания, м²,;

Затраты на электроосвещение , тыс.руб., определяем по формуле:

, (6.8)

где - укрупненный показатель годовых расходов на электроосвещение на 10 м² развернутой площади, руб., [прил.21 ;10];

Затраты на уборку помещений , тыс.руб., определяем по формуле:

, (6.9)

где - укрупненный показатель годовых расходов на уборку помещений на 1 м² площади пола, руб., [прил.20 ;10];

- площадь пола, м², ;

Затраты на очистку кровли от снега , тыс.руб., определяем по формуле:

, (6.10)

где - укрупненный показатель годовых расходов на очистку кровли от снега на 10 м², руб, [табл.20;10];

- площадь горизонтальной проекции кровли, м²,;

Общие годовые эксплуатационные расходы , тыс.руб., определяем по формуле:

З_общ= З_а + З_р + З_вк + З_ов + З_э + З_уб + З_сн (6.11)

З_общ=2609,88+1151,42+319,96+1635,23+874,38+964,85+23,53=7579,25 тыс.руб.

Годовые эксплуатационные расходы на 1 м² площади , тыс.руб., определяем по формуле:

, (6.12)

где - общая площадь здания, м²,;

- Показатели трудовых затрат:

Всего трудозатрат на возведения здания - 11,527 тыс.чел.-дн.;

На 1 общей площади - 2,08 чел.-дн.;

Выработка рабочих на 1 чел.-дн. - 15900 руб.

- Продолжительность строительства:

по нормам - 19,8 мес. = 416 дн.

по проекту (мес) - 392 дн.

Список использованных источников

1. СНиП 2.01.07-85* (с изм. 1993 г.). Нагрузки и воздействия. - М.: Госстрой СССР, 1985.-36 с.

2. CНиП 2.22.81-95. Каменные и армокаменные конструкции. - М.: Госстрой СССР, 1989.-64с.

3. CНиП 2.03.01-84*. Бетонные и железобетонные конструкции. - М.: Госстрой СССР, 1989.-79с.

4. ЕНиР сборник Е4 . Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкции. Выпуск 1. Здания и промышленные сооружения. / Госстрой СССР. - М.: ЦНОТУПМ Госстроя СССР, 1986. - 70 с.

5. ЕНиР сборник Е3. Каменные работы. Здания и промышленные сооружения. / Госстрой СССР. - М.: ЦНОТУПМ Госстроя СССР, 1986. - 30 с.

6. ГЭСН-2001. Сборник 8. Конструкции из кирпича и блоков. / Госстрой России. - М.: МЦЦС Госстроя России, 2000. - 47 с.

7. СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного производства. / Госстрой СССР. - М.: ЦНИИОМТП Госстроя СССР, 1986. - 28 с.

8. СНиП 1.04.03-85*. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. / Госстрой СССР. - М.: ЦНИИОМТП Госстроя СССР, 1985. -271с.

9. СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия. / Госстрой СССР - М.: ЦНИИСК Госстроя СССР, 1989. - 36 с.

10. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции. /Госстрой СССР. - М.: ЦНИИОМТП Госстроя СССР, 1987. - 112 с.

11. СНиП 5.02.02-86. Нормы потребности в строительном инструменте. / Госстрой СССР. - М.: ЦНИИОМТП Госстроя СССР, 1987. - 88 с.

12. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. / Госстрой России. - М.: ФГУ ЦОТС Госстроя России, 2001. - 47 с.

13. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. /Госстрой России. - М.: ФГУ ЦОТС Госстроя России, 2002. - 79 с.

14. СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения / Госстрой России. - М.: НИИЖБ Госстроя России, 2003 - 24 с.

15. Изменение №4 CНиП II-3-79*. Строительная теплотехника - Введ. 1998-03-01. - М.: Минстрой России, 1998.

16. Худяков А.Д. Теплозащита зданий в северных условиях: учебное пособие / А.Д. Худяков. - Архангельск: Издательство АГТУ, 2001. - 108 с.

17. СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия - Введ. 1988-07-01. - М.: Госстрой СССР, 1987.

18. ППБ 01-03. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации- Введ. 2003-01-01. - М.: ГУГПС МВД России, 2003.

19. ГОСТ Р.21.1501-92. СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей. - Изд-во стандартов, 1993. - 40 с.

20. СТО 01.04-2005. Стандарт организации. - Архангельск: РИО АГТУ, 2006. - 104 с.

Размещено на Allbest.ru