Инвестиционно-строительный комплекс Вологодской области

200-300

70-900

Теплопроводность

Вт/м2

0,60-0,95

0,85-1,15

0,50-0,70

0,18-0,28

0,05-0,38

Морозостойкость

цикл

25

25

25

35

35

Водопоглощение

% по массе

12

16

18

20

14

Предел прочности при сжатии

МПа

2,5-25,0

15,0-30,0

3,5-7,5

2,5-15,0

2,0-7,5

В настоящее время в городе Вологда основными производителями и поставщиками пенобетона являются ООО «Форекс», ООО «Бауэнпродукт» и ООО «Пенобетон Вологда».

Каждая из этих организаций использует свой способ производства пенобетона, характеристика которых представлена в таблице 3.8. ОАО «Вологдастрой» предложено воспользоваться услугами ООО «Форекс», несмотря на тот факт, что самые низкие предлагает ООО «Пенобетон Вологда». Причина этого выбора заключается в том, что ООО «Форекс» использует в своей работе современное оборудование, позволяющее получать высококачественный материал с более высокой прочностью по доступным ценам.



Таблица 3.8 - Производители пенобетона в городе Вологда

Организация	Используемое оборудование, его преимущества и недостатки	Цена 1 м3 пенобетона размером 500х300х200 плотностью 600 кг/м3, руб.
ООО «Форекс»	установки Фомм-Проф: высокая производительность и небольшой расход пенообразователя, получение пенобетона с большей прочностью и более низкой себестоимостью. Но: более высокая цена	2200-2600
ООО «Бауэнпродукт»		2700-3200
ООО «Пенобетон Вологда»	установки Санни-014 и Санни-025: дешевый и простой способ получения пенобетона при малой производительности и меньшей прочности получаемого материала	1900-2300

Затраты на строительство 1 м2 стены здания с использованием различных материалов представлены в таблице 3.9.

Таблица 3.9 - Затраты на 1 м2 стены жилого дома

Материал	Толщина материала, мм	Затраты на материал, руб./м2	Оплата труда, руб./м2
Кирпичная стена: кирпич строительный М250 облицовочный кирпич М250 утеплитель штукатурка прочие материалы	510 120 100 5 -	1428,0 357,0 190,0 129,3 603,1	750,0 500,0 140,0 200,0 -
Итого:	735	2707,4	1590,0
Стена с использованием пенобетона: пенобетон кирпич облицовочный М250 штукатурка прочие материалы	450 120 5 -	1080,0 357,0 129,3 403,1	215,0 500,0 200,0 -
Итого:	575	1969,4	915,0
Относительное изменение итогов, %	-	72,7	57,5

Использование пенобетона при возведении объектов строительства по сравнению с кирпичом позволит сэкономить на материалах и оплате труда 27,3% и 36,2% с 1 м2 соответственно.

Согласно сметам, на строительство объектов до 4-х этажей, которые занимают 60% в объеме работ предприятия в роли застройщика-заказчика, затраты на возведение их кирпичных стен равны 28 289 тыс. руб. (табл. 3.10).

Таблица 3.10 - Сравнение себестоимости стен при использовании кирпича и пенобетона

Показатель	Значение, тыс.руб.
Себестоимость,	308 126
в т.ч. в качестве застройщика-заказчика	162 582
Себестоимость объектов до 4-х этажей	97 549
Себестоимость стен объектов до 4-х этажей	28 289
Себестоимость 1 м2 кирпичной стены,	6,02
в т.ч. материалы	2,71
оплата труда	2,00
расходы по эксплуатации машин имеханизмов	0,18
накладные расходы	1,13
Себестоимость 1 м2 стены из пенобетона,	4,50
в т.ч. материалы	1,96
оплата труда	1,23
расходы по эксплуатации машин имеханизмов	0,18
накладные расходы	1,13

По данным таблицы 3.10 можно отметить, что себестоимость 1 м2 стены при использовании пенобетона сократится на 1,5 тыс. руб., что в целом по объектам до 4-х этажей составит 7 142,8 тыс. руб. при общей площади их стен 4 699,2 м2. При этом затраты на материалы сократятся на 3 524,4 тыс. руб., а затраты на оплату труда - на 3 618,4 тыс. руб. в результате внедрения данного мероприятия.

Определим эффект от применения пенобетона при строительстве объектов в ОАО «Вологдастрой» (табл. 3.11).

Таблица 3.11 - Показатели ОАО «Вологдастрой» до и после внедрения мероприятия

Показатели	До внедрения мероприятия	После внедрения мероприятия	Абсолютное изменение	Относительное изменение, %
Выручка от реализации, тыс. руб., в т.ч.	151 665,00	151 665,00	-	-
Себестоимость, тыс. руб., в т.ч.	23 314,00	16 171,20	-7 142,80	-30,64
Материалы, тыс. руб.	14 353,00	10 828,60	-3 524,40	-24,56
Оплата труда, тыс. руб.	6 922,00	3 303,60	-3 618,40	-52,27
Чистая прибыль, тыс. руб.	56 583,00	63 725,80	7 142,80	12,62
Рентабельность продукции, %	242,70	394,07	151,37	62,37
Рентабельность продаж, %	37,31	42,02	4,71	12,62

Пенобетон позволит сэкономить материальные затраты и затраты на оплату труда. Замена кирпича на пенобетон положительно отразиться на показателях рентабельности предприятия. При его использовании рентабельность продукции увеличится на 151,37%, а рентабельности продаж на 12,62%.

Рассмотрим вариант с организацией собственного производства пенобетонных блоков.

В зависимости от требований к изделиям и технологии производства в качестве вяжущего наполнителя могут использоваться цемент, известь, гипс или их композиции. В качестве дисперсного - песок молотый или немолотый; карьерные породы - известняк, гранит и другие породы; зола ТЭС.

В зависимости от технологии изготовления различают пенобетон и газобетон.В пенобетоне поризация производится за счёт введения пенообразователей. В газобетоне поризация производится за счёт веществ, выделяющих газ при химических реакциях, обычно порошкообразный алюминий. Во время прохождения реакции между металлическим алюминием и щелочью выделяется водород, который и поризует смесь.

Пористость пенобетона регулируется в процессе изготовления, в результате получают бетоны разной плотности и назначения.

В ОАО «Вологдастрой» предлагается организовать производство ячеистых бетонов с использованием неавтоклавной технологии собственными силами, что требует закупки оборудования.

Неавтоклавная технология - процесс получения смеси происходит в естественных условиях, при обычной температуре воздуха и в результате протекание щелочной реакции в блок-форме. Автоклавная технология - тепловая обработка ячеистых бетонов протекает в автоклавах (герметичное замкнутое пространство) в среде насыщенного водяного пара в течении 8-24 часов при температуре 150-200 градусов под давлением 0,8-1,3 МПа. Такой подход даёт стабилизацию объёма, прочности и других свойств бетона.

Преимущества неавтоклавной технологии заключаются в том, что она менее затратная, поскольку используется обычный не измельчённый речной или карьерный песок с модулем крупности от 1.4 до 2.1 единиц; не требует стационарных условий производства; за счёт повышенной пористости изделия лучше отдают воду и, поэтому, более устойчивы к резким перепадам окружающей температуры воздуха; изделия могут применяться как для несущей части стен, так и для отделки фасадной части зданий и ложиться на обычный раствор; за счёт мобильности производства возможно монолитная заливка промежностей стен, полов и работать на открытой строительной площадке.

При этом неавтоклавные технологии по характеристикам получаемых изделий ни в чём не уступают автоклавным технологиям. Неавтоклавный пенобетон начинает эффективно применяться при строительстве каркасного высотного домостроения с ограждающей частью из неавтоклавного газобетона.

Далее произведем технико-экономическое обоснование организации собственного производства пенобетонов по неавтоклавной технологии в ОАО «Вологдастрой».

В таблице 3.12 представлен расчет затрат на приобретение оборудования, необходимого для организации производства.

Таблица 3.12 - Затраты на покупку оборудования для производства пенобетона

Наименование	Кол-во	Цена за единицу,тыс. руб.	Цена,тыс. руб.
Смеситель Серии (САН-0.5ГП)	1	147	147
Загрузчик «Манипулятор»	1	120	120
Формы ковровые на 10.0 м3	4	65	260
Платформа для крепления форм	2	85	170
Устройство для подогревания и дозирования воды	1	65	65
Электрощит с пультом управления	1	45	45
Доставка и монтаж (10% от стоимости оборудования)	-	-	80
Итого	-	-	887

Согласно данным таблицы 3.12, совокупные затраты на приобретение оборудования с учетом расходов по доставке и монтажу, составят 887 тыс. руб. Они могут быть профинансированы за счет собственных финансовых ресурсов ОАО «Вологдастрой», поскольку по состоянию на 31 декабря 2015 года сумма нераспределенной прибыли на балансе предприятия, накопленной по итогам прибыльной работы за предшествующие периоды, составила 282 272 тыс. руб.

В таблице 3.13 представим данные о затратах для производства готовой продукции. Нормативный срок службы оборудования составляет 8 лет, соответственно годовая норма амортизации составит 887 / 8 = 110,88 тыс.руб.

Таблица 3.13 - Затраты для производства готовой продукции

Статья затрат	Значение
Стоимость цемента, руб. /т	3200
Стоимость песка, руб./т	180
Стоимость доставки цемента цементовозом, руб./14-15 т	3000
Стоимость доставки песка КАМАЗом, руб./10т	2800
Стоимость пудры ПАП-1 или ПАП-2, руб./кг	118
Стоимость едкого натра, руб./кг.	16
Стоимость пластификатора С-3, руб./кг	27
Стоимость жидкости «Гранс» для размешивания ПАП-1, руб./1 литр	21
Стоимость 1кВт*час, руб.	2.2
Стоимость воды 1 м3, руб.	27
Заработная плата рабочим, руб./за один кубометр	200
На приготовление одного блока необходимо потратить воды, литров	3-4
Объём одного замеса, в литрах	500-600

На основании данных таблицы 3.13 произведем расчет себестоимости пенобетонной продукции по расходной карте для плотности 850 кг/м3 (табл. 3.14).

Таблица 3.14 - Себестоимость пенобетонной продукции для плотности 850 кг/м3

Статья затрат	В расчёте на один блок, в руб.	В расчете на 1 м3 изделий, в руб.	Удельный вес расходов, в %
Цемент	16,32	1 171,61	64,2
Доставка цемента	1,02	73,2	4,0
Песок	1,08	77,5	4,3
Доставка песка	1,12	80,4	4,4
Вода	0,11	7,8	0,43
Химия	2,5	179,4	9,8
Электротэновое нагревание воды	0,42	30,1	1,7
Электромеханизмы	0,06	4,3	0,24
Заработная плата рабочих и социальные отчисления	2,8	200,9	11,00
Итого	25,43	1825,6	100

Согласно данным таблицы, себестоимость изготовления 1 м3 пенобетонной продукции собственными силами составит 1 825,6 руб.

В настоящее время поставщиком пенобетона для ОАО «Вологдастрой» является ООО «Форекс» - одно из крупнейших предприятий по производству пенобетона в области, выпускающее пенобетонные блоки автоклавного твердения. Стоимость 1м3 пенобетона у ООО «Форекс» составляет в настоящее время 2 652 руб. По данным управленческого учета, в 2015 году объем закупок пенобетона составил 8 424 м2. В случае организации собственного производства, совокупная годовая экономия затрат составит:(2 652 - 1 825,6) Ч 8 424/1000 - 110,88 = 6 850,71 тыс. руб.

В результате срок окупаемости оборудования для производства пенобетона составит 0,13 года. В таблице 3.15 представим расчет влияния предложенного мероприятия на показатели работы ОАО «Вологдастрой».

Таблица 3.15 - Расчет влияния организации собственного производства пенобетонных блоков на рентабельность деятельности ОАО «Вологдастрой»

Показатель	До мероприятия	После мероприятия	Абсолютное изменение	Относительное изменение, %
Выручка от реализации продукции, работ, услуг, тыс.руб.	151 665	151 665	0	0
Полная себестоимость, тыс. руб.	23 314	16 463	-6 851	-29,38
Валовая прибыль, тыс. руб.	128 351	135 202	6 851	5,34
Прибыль от продаж, тыс. руб.	127 935	134 786	6 851	5,35
Чистая прибыль, тыс. руб.	56 583	62 543	5 960	10,53
Рентабельность продаж, %	37,31	41,24	3,93	10,53
Рентабельность продукции, %	242,70	379,90	137,20	56,53

Согласно данным таблицы, реализация предложенного мероприятия обеспечит снижение себестоимости на 6 851 тыс. руб., что приведет к соответствующему росту валовой прибыли и прибыли от продаж. Чистая прибыль после уплаты налога на прибыль вырастет на 5 960 тыс. руб. Рентабельность продаж увеличится на 3,93%, рентабельность продукции - на 137,2%.



ЗАКЛЮЧЕНИЕ

По итогам произведенного исследования можно сделать следующие выводы:

1. Под эффективностью деятельности строительной организации мы понимаем общеэкономическую категорию, свойственную всем типам производства, которая определяется единством двух аспектов: целевым и экономическим. Для измерения эффективности деятельности строительной организации было предложено использовать систему показателей, представленную в приложении 2.

2. Интеграционные процессы в инвестиционно-строительном комплексе были определены как процессы количественных и качественных изменений с целью объединения строительных предприятий и их капиталов для достижения общих стратегических целей. Основными проблемами, ограничивающими развитие интеграционных процессов в ИСК на современном этапе, являются низкий платежеспособный спрос населения; ограниченный ассортимент и низкие потребительские качества выпускаемой продукции; нарушение координации и связей в ИСК; низкий технический уровень производственного потенциала предприятий ИСК; высокие удельные нормы расхода ресурсов и пр.

3. Был представлен алгоритм анализа и оценки эффективности формирования и функционирования интегрированных структур. Также были рассмотрены аспекты повышения эффективности инвестиционно-строительного комплекса на базе создания в его рамках строительного кластера. Основными плюсами развития кластеров в строительном комплексе региона являются переход строительных организаций на инновационный путь развития, повышение эффективности функционирования всех участников ИСК, лоббирование своих интересов строительными организациями в государственных и институциональных структурах, и увеличение объемов инвестиций в строительный комплекс.

4. В общем по стране при увеличении строительных работ, как в денежном, так и в натуральном измерении, наблюдается снижение финансовых результатов деятельности инвестиционно-строительного комплекса. Несмотря на спад динамических характеристик инвестиционно-строительного комплекса, в целом несколько снижается давление конъюнктурных факторов. Но, в противовес этому, сужается собственная база развития инвестиционно-строительного комплекса и масштаб его деятельности.

5. Анализ функционирования инвестиционно-строительного комплекса Вологодской области в целом показал схожие результаты с показателями по России. Экономическая эффективность строительных предприятий также снижается. Был проведен SWOT-анализ строительной отрасли, в результате которого были сделаны выводы, послужившие базовыми элементами для определения основных направлений развития строительного комплекса области. Также был рассмотрен уже существующий в области строительный кластер, включающий в себя производство металлоконструкций и индустриальное малоэтажное деревянное домостроение.

6. Был проведен анализ экономической эффективности деятельности ОАО «Вологдастрой», в результате которого выяснилось, что за исследуемый период финансовые результаты предприятие значительно увеличиваются, при уменьшении себестоимости производства. Это говорит о том, что предприятие функционирует эффективно.

7. Для повышения эффективности экономической деятельности инвестиционно-строительного комплекса предлагается создание строительного кластера по возведению малоэтажных блочных домов из пенобетона на основе вертикальной интеграции строительных компаний, производителей пенобетона и высших учебных заведений.

8. В качестве альтернативы варианту с вертикальной интеграцией для повышения эффективности экономической деятельности инвестиционно-строительного комплекса был также предложен механизм интеграции предприятий в структуру холдингового концерна. В качестве материнской компании выбрано ОАО «Вологдастрой» как наиболее крупная и эффективно функционирующая строительная организация.

9. Проведен расчет экономической эффективности развития интеграционных процессов в инвестиционно-строительном комплексе. За основу взята ситуация, при которой ОАО «Вологдастрой» использует пенобетон вместо традиционных строительных материалов. Далее был проведен расчет экономической эффективности развития интеграционных процессов, при котором ОАО «Вологдастрой» самостоятельно производит пенобетон.

10. Развитие интеграционных процессов в инвестиционно-строительном комплексе способствует повышению экономической эффективности деятельности как всего комплекса в целом, так и отдельно взятых предприятий, входящих в его состав.



СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Адамов, В. Е. Факторный индексный анализ: методология и проблемы / B. Е. Адамов. - Москва: Статистика, 1997. - 199 с.

2. Алексеев, А. А. Экономические признаки инвестиционно-строительного комплекса / А. А. Алексеев // Экономические науки. - 2011. - №7. - С. 49-55.

3. Амалиев, Т. Ч. О многомерности подходов и оценке состояния строительного комплекса России / Т. Ч. Амалиев // Экономика строительства. - 1997. - №2. - С. 18-36.

4. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности: методические указания к практическим занятиям для студентов очной формы обучения / сост. И.В. Сорокина. - Вологда: ВоГТУ, 2012. - 43 с.

5. Асаул, А. Н. Формирование и оценка эффективности организационной структуры управления в компаниях инвестиционно-строительной сферы / А. Н. Асаул, Н. А. Асаул, А. В. Симонов. - Санкт-Петербург: СПбГАСУ, 2009. - 259 с.

6. Барсов, А. А. Эффективность общественного производства / А. А. Барсов. - Москва: Наука, 1987. - 160 с.

7. Бачурин, А. В. Интенсификация и эффективность / А. В. Бачурин. - Москва: Экономика, 1985. - 264 с.

8. Бирман, A. M. Экономические рычаги повышения эффективности: размышления экономиста / A. M. Бирман. - Москва: Мысль, 1980. - 204 с.

9. Бланк, И. А. Инвестиционный менеджмент: учебный курс / И. А. Бланк. - Киев: Эльга, 2006. - 552 с.

10. Борисов, А. Б. Большой экономический словарь / А. Б. Борисов. Москва: Книжный мир, 2010. - 684 с.

11. Бушуев, B. C. Эффективность развития строительного комплекса / B. C. Бушуев. - Москва: Мысль, 1983. - 256 с.

12. Вечканов, B. C. Ускорение и эффективность производства / B. C. Вечканов, Г. С. Вечканов. - Ленинград: ЛГУ, 1989. - 207 с.

13. Вишняков, Я.Д. Оценка и анализ финансовых рисков предприятия в условиях априорно враждебной окружающей среды бизнеса / Я.Д. Вишняков, А.В. Колосов, В.Л. Шемякин // Менеджмент в России и за рубежом. - 2000. - №3. - С. 106-111.

14. Воронин, В.А. Методология управления интеграционными процессами инвестиционно-строительной деятельности в условиях модернизации национальной экономики: автореф. дис. докт. экон. наук: 08.00.05 / В. А. Воронин. - Москва, 2011. - 45 с.

15. Гаранин, В. Н. НТП в строительстве: анализ, проблемы, решения / В. Н. Гаранин. - Киев: Будивельник, 1988. - 221 с.

16. Гедич, В. Г. Формирование и развитие механизма целевой ориентации в строительстве / В. Г. Гедич. - Иркутск: ИГУ, 1989. - 235 с.

17. Генералов, Б. В. Проблемы формирования организационно-экономических механизмов управления инвестиционными процессами в регионе / Б. В. Генералов. - Владимир: Русская оценка, 2004. - 107 с.

18. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая [Электронный ресурс]: федер. закон от 30.11.94 № 51-ФЗ // КонсультантПлюс: справ.-правовая система / Компания «КонсультантПлюс».

19. Гумба, Х.М. Методика разработки анитикризисной стратегии крупного строительного предприятия [Текст] / Х.М. Гумба, В.А. Власенко // Экономика и предпринимательство. - 2015. - №3-2 (56-2). - С. 671-673.

20. Департамент строительства Вологодской области [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://www.depregion.ru/

21. Дмитриев, М. Н. Стратегия и тактика развития инвестиционно-строительного комплекса: монография / М. Н. Дмитриев, Б. В. Щуров, С. А. Кошечкин. - Н. Новгород: ННГАСУ, 2009. - 183 с.

22. Дранев, Я. Н. Кластерный подход к экономическому развитию территорий. Практика экономического развития территорий: опыт ЕС и России / Я. Н. Дранев. - Москва: Сканрус, 2001. - 144 с.

23. Дрекслер, Л. Измерение и планирование эффективности общественного производства / Л. Дрекслер. - Москва: Экономика, 1984. - 176 с.

24. Ефимычев, Ю. И. Организационно-экономическое обеспечение активного развития предприятия: монография / Ю. И. Ефимычев, А. В. Жариков. - Нижний Новгород: ННГУ, 2004. - 170 с.

25. Загидуллина, Г. М. Интеграционный процесс формирования и развития строительного образовательного кластера [Текст] / Г. М. Загидуллина, Р. С. Сафин, Е. А. Корчагин, Д. К. Шарафутдинов, Р. Н. Абитов, И. Э. Вильданов // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. - 2012. - №4. - С. 520-529.

26. Иванов, Ю. В. Слияние, поглощение и разделение компании: стратегия и тактика трансформации бизнеса / Ю. В. Иванов. - Москва: Альпина Паблишер, 2008. - 244 с.

27. Казаков, Ю. Н. Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга / Ю. Н. Казаков. - Москва: Агентство бизнес новостей, - 2007. - 35 с.

28. Каплан, Л. М. Экономические проблемы интенсификации строительного производства / Л. М. Каплан. - Ленинград: Стройиздат, 1990. - 157 с.

29. Кац, И. Я. Оценка эффективности производственной деятельности промышленных предприятий: учеб. пособие / И. Я. Кац. - Иваново: б.и., 1985. - 80 с.

30. Кейнс, Дж. М. Общая теория занятости процента и денег / Дж. М. Кейнс. - Москва: Эксмо, 2007. - 960 с.

31. Кендрик, Дж. Совокупный капитал США и его формирование / Дж. Кендрик. - Москва: Прогресс, 1978. - 275 с.

32. Киевский, В. Г. Экономическая эффективность новой техники в строительстве / В. Г. Киевский. - Москва: Стройиздат, 1991. - 143 с.

33. Ковалевский, Г. В. Системный анализ использования резервов строительных организаций / Г. В. Ковалевский. - Москва: Стройиздат, 1989. - 167 с.

34. Когут, А. Е. Эффективность промышленного производства / А. Е. Ко-гут. - Ленинград: Наука, 1983. - 174 с.

35. Косориз, М. А. Экономический механизм повышения эффективности промышленного производства: вопросы теории, методологии, практики: дис. докт. экон. наук: 08.00.05 / М. А. Косориз. - Львов, 1992. - 255 с.

36. Коуз, Р. Фирма, рынок и право / Р. Коуз. - Москва: Дело, 2003. - 192 с.

37. Крылов, Э. И. Анализ эффективности производства, научно-технического прогресса и хозяйственного механизма / Э. И. Крылов. - Москва: Финансы и статистика, 1991. - 168 с.

38. Курс экономической теории: учебник / под ред. М. Н. Чепурина, Е. А. Киселевой - Киров: АСА, 2007. - 848 с.

39. Кучин, Б. Л. Управление развитием экономических систем: технический прогресс, устойчивость / Б. Л. Кучин, Е. В. Якушева. - Москва: Экономика, 2011. - 157 с.

40. Литвин, Б. М. Анализ эффективности хозяйственной деятельности в строительстве / Б. М. Литвин. - Москва: Финансы и статистика, 1988. - 224 с.

41. Ложкин, А.Н. Организационно-экономическое обеспечение конкурентоспособности строительных организаций: дис. канд. экон. наук: 08.00.05 / А.Н. Ложкин. Н. Новгород, 2003. - 141 с.

42. Лордкипанидзе, О. Л. Оценка и планирование эффективности работы предприятий / О. Л. Лордкипанидзе. - Москва: Экономика, 1986. - 175 с.

43. Львов, Д. С. Эффективное управление техническим развитием / Д. С. Львов. - Москва: Экономика, 1990. - 255 с.

44. Малахова, В. В. Кластерный подход к развитию строительного комплекса региона / В. В. Малахова // Экономика и управление. - 2009. - № 1. - С. 57-61.

45. Макконнелл, К. Р. Экономикс / К. Р. Макконнелл, С. Л. Брю, Ш. М. Флинн. - Москва: ИНФРА-М, 2011. - 1010 с.

46. Маковецкий М. Ю. Финансовый рынок как фактор инвестиционного обеспечения экономического роста / М. Ю. Маковецкий // Вестник Сибирского института бизнеса и информационных технологий. - 2014. - № 3. - С. 8-11.

47. Максимчук, О. В. Особенности современного этапа и возможные последствия «борьбы» за качество и результативность образования в контексте проблем вертикальной интеграции образования, бизнеса, науки / О. В. Максимчук // Сборник II Междун. науч.-практ. конф. «Актуальные проблемы развития вертикальной интеграции системы образования, науки и бизнеса: экономические, правовые и социальные аспекты. 2014. - С. 926-930.

48. Малинин, С. Н. Экономическая эффективность общественного производства / С. Н. Малинин. - Москва: МГУ, 1974. - 154 с.

49. Маршалл, А. Принципы экономической науки / А. Маршалл. - Москва: Прогресс, 1993 - 594 с.

50. Мацоян, Д. О. Интеграция как инструмент повышения конкурентоспособности предпринимательских структур в строительстве / Д. О. Мацоян // Вестник Тамбовского университета. Серия: Гуманитарные науки. - 2012. -№ 1. - С. 52-57.

51. Меркулов, Я. С. Инвестиции: учебное пособие / Я. С. Меркулов. - Москва: ИНФРА-М, 2010. - 420 с.

52. Непринцева, Е. В. Особенности оценки эффективности вертикально интегрированных структур / Е. В. Непринцева, С. А. Шубин // Экономический анализ: теория и практика. - Москва: Финансы и кредит. - 2008. - № 2. - С. 46-53.

53. Ноткин, А. И. Вопросы эффективности и интенсификации общественного производства / А. И. Ноткин. - Москва: Наука, 1986. - 303 с.

54. ОАО «Вологдастрой» [Электронный ресурс]: официальный сайт. Режим доступа: http://vologda-stroy.ru/

55. Об акционерных обществах [Электронный ресурс]: федер. закон от 26.12.95 № 208-ФЗ // КонсультантПлюс: справ.-правовая система / Компания «КонсультантПлюс».

56. Об инвестиционной деятельности в РСФСР [Электронный ресурс]: закон РСФСР от 26.06.91 № 1488-1 // КонсультантПлюс: справ.-правовая система / Компания «КонсультантПлюс».

57. Об основных положениях региональной политики в Российской Федерации [Электронный ресурс]: указ Президента РФ от 03.06.96 № 803 // КонсультантПлюс: справ.-правовая система / Компания «КонсультантПлюс».

58. Овсянникова, Т. Ю. Экономика строительного комплекса: Экономическое обоснование и реализация инвестиционных проектов: учеб. пособие / Т. Ю. Овсянникова. - Томск: ТГАСУ, 2003. - 239 с.

59. Октябрьский, П. Я. Согласование показателей интенсификации и эффективности производства / П. Я. Октябрьский // Вестник статистики. - 1986. - №5. - С. 12-19.

60. Панибратов, Ю. П. Планирование эффективности строительного производства: проблемы, пути совершенствования / Ю. П. Панибратов. - Ленинград: ЛГУ, 1985. - 193 с.

61. Педан, М. П. Экономика строительства: учебник для вузов / М. П. Педан. - Москва: Стройиздат, 1987. - 571 с.

62. Петухов, P. M. Оценка эффективности промышленного производства: методы и показатели / P. M. Петухов. - Москва: Экономика, 1990. - 92 с.

63. Плышевский, Б. П. Планирование эффективности общественного производства / Б. П. Плышевский // Вопросы экономики. - 1974. - №9. - С. 79-92.

64. Плюсы и минусы дома из пеноблока [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://moydomik.net/doma/kottedzh/364-dom-penoblok-plyusy-minusy-otzyvy.html

65. Повышение эффективности общественного производства: политико-экономический анализ / под ред. М. И. Плотницкого. - Минск: Высшая школа, 1980. - 208 с.

66. Повышение эффективности производства и его резервы: учеб. пособие для слушателей системы повышения квалификации / под общ. ред. В.Ф. Литвицкого. - Москва: Машиностроение, 1987. - 392 с.

67. Погосов, И. А. Интенсификация производства на современном этапе: экономико-статистический анализ / И. А. Погосов. - Москва: Финансы и статистика, 1988. - 255 с.

68. Подшиваленко Г. П. Иностранные инвестиции: курс лекций / Г. П. Подшиваленко. - Москва: КНОРУС, 2010. - 118 с.

69. Полторыгин, В. К. Экономические методы расчета эффективности производства / В. К. Полторыгин. - Москва: Мысль, 1968. - 127 с.

70. Пробст, А. Дискуссионные вопросы определения экономической эффективности / А. Пробст // Вопросы экономики. - 1974. - №7. - С. 111-124.

71. Райзберг, Б. А. Современный экономический словарь / Б. А. Райзберг, Л.Ш. Лозовский, Е.Б. Стародубцева - Москва: ИНФРА-М, 2014. - 512 с.

72. Рекитар, Я. А. Материальная база капитального строительства: экономические проблемы и тенденции развития / Я. А. Рекитар. - Москва: Стройиздат, 1988. - 384 с.

73. Рыбин, В. И. Анализ эффективности и интенсификации в промышленности и строительстве / В. И. Рыбин, И. Я. Кац. - Москва: Финансы и статистика, 1989. - 294 с.

74. Савицкая, Г. В. Комплексный анализ хозяйственной деятельности предприятия: учебник / Г. В. Савицкая. - Москва: ИНФРА-М, 2016. - 608 с.

75. Садовникова, Н. А. Статистическая оценка эффективности деятельности строительных организаций: проблемы методологии / Н. А. Садовникова. - Москва: Финансы и статистика, 2002. - 272 с.

76. Саксин, А. Г. Управление издержками в процессе реструктуризации предприятий: интеграционный подход: монография / А. Г. Саксин. Нижний Новгород: ННГАСУ, 2009. - 334 с.

77. Саксина, Е. В. Система и механизмы управления интеграционными процессами в инвестиционно-строительном комплексе: дис. канд. экон. наук: 08.00.05 / Е. В. Саксина. - Пенза, 2015. - 212 с.

78. Самуэльсон, П. А. Экономика / П. А. Самуэльсон, В. Д. Нордхаус. - Москва: Вильямс, 2012. - 1360 с.

79. Сергеев, И. В. Организация и финансирование инвестиций / И. В. Сергеев, И. И. Веретенникова, В. В. Яновский. - Москва: Финансы и кредит, 2002. - 400 с.

80. Сергеев, И. В. Экономика организаций (предприятий): учебник / И. В. Сергеев. - Москва: Велби, 2008. - 560 с.

81. Синк, Д. С. Управление производительностью: планирование, измерение и оценка, контроль и повышение / Д. С. Синк. - Москва: Прогресс, 1989. - 223 с.

82. Системы менеджмента организаций. Рекомендации по построению интегрированных систем менеджмента [Электронный ресурс]: ГОСТ Р от 29.11.2012 № 55269-2012 // КонсультантПлюс: справ.-правовая система / Компания «КонсультантПлюс».

83. Смехов, Б. М. Управление эффективностью / Б. М. Смехов. - Москва: Политиздат, 1984. - 222 с.

84. СНиП 1-2. Строительная терминология: утв. Госстроем СССР 01.07.1980 № 423. - Введ. 01.07.1980. - Москва: Стройиздат. 1980. - 32 с.

85. СНиП 12-01-2004. Организация строительства: актуализированная редакция: утв. Минрегионом РФ 27.12.2010 № 781. - Введ. 20.05.2011. - Москва: Минрегион России, 2010. - 30 с.

86. Староверова, Г. С. Формирование направлений эффективного развития регионального сельского строительного комплекса (На материалах Вологодской области): дис. канд. экон. наук: 08.00.05 / Г. С. Староверова. - Вологда, 2004. - 202 c.

87. Статистика эффективности производства и производительности труда / под ред. Т. В. Рябушкина. - Москва: Наука, 1985. - 357 с.

88. Строкин, И. И. Оценка эффективности использования ресурсов строительства / И. И. Строкин. - Москва: Стройиздат, 1982. - 188 с.

89. Тимофеев, А. А. Подходы к регулированию регионального инвестиционно-строительного комплекса / А. А. Тимофеев, В. В. Бузырев, А. О. Березин // Современные проблемы геодезии и оптики. Часть IV: Международная научно-техническая конференция, посвященная 70-летию Сибирской государственной геодезической академии / НГУ. - Новосибирск, 2003. - С. 5-7.

90. Уварова, С. С. Организационно-экономические изменения в инвестиционно-строительном комплексе: теория и методология / С. С. Уварова // Вестник гражданских инженеров. - 2012. - № 1. - С. 212-217.

91. Уткин, О. Б. Анализ эффективности функционирования нефтяных компаний / О. Б. Уткин, В. Е. Криворожко, Р. В. Сеньков // Нефтегазовая вертикаль. - 1999. - № 2,3. - С. 97-100.

92. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.gks.ru/

93. Феклистов, И.И. Формирование, реализация и развитие ресурсного потенциала организаций строительного комплекса: теоретические и методические аспекты: автореф. дис. докт. экон. наук / И.И. Феклистов. - Санкт-Петербург: СПбГУ, 2011. - 42 с.

94. Харсеева, А.В. Понятие и сущность инвестиций: проблема определения термина / А.В. Харсеева // Теория и практика общественного развития. - 2010. - № 01. - С. 313-318.

95. Цихан, Т. В. Кластерная теория экономического развития / Т. В. Цихан // Проблемы теории и практики управления. - 2003. - №5. - С. 23-33.

96. Шамсутдинов, Б. Я. Реструктуризация как инструмент повышения эффективности функционирования предприятий регионального инвестиционно-строительного комплекса: На примере Республики Татарстан: дис. канд. экон. наук: 08.00.05 / Б. Я. Шамсутдинов. - Казань, 2005. - 190 с.

97. Шеремет, А. Д. Методика финансового анализа деятельности коммерческих организаций / А. Д. Шеремет, Е. В. Негашев. - Москва: ИНФРА-М, 2016. - 208 с.

98. Шехет, Н. И. Система показателей эффективности общественного производства / Н. И. Шехет // Вестник МГУ. - 1980. - №4. - С. 3-16.

99. Шмален, Г. Основы и проблемы экономики предприятия; пер. с нем. / Г. Шмален. - Москва: Финансы и статистика, 1996. - 512 с.

100. Эклунд, К. Эффективная экономика - шведская модель; пер. со швед. / К. Эклунд. - Москва: Экономика, 1991. - 349 с.

101. Экономика жилищной сферы: учебник / В. В. Бузырев, Н. В. Васильева, В. С. Чекалин и др. - Москва: ИНФРА-М, 2016. - 363 с.

102. Экономика предприятия: учебник / под ред. Ф. К. Беа. - Москва: ИНФРА-М, 2008. - 928 с.

103. Экономическая энциклопедия / под. ред. Л. И. Абалкина. - Москва: Институт экономики, 1999. - 1054 с.

104. Эффективность народного хозяйства: экономический и социальный аспекты / под ред. А. Г. Аганбегяна, Д. Д. Москвина. - Москва: Наука, 1981. - 319 с.

105. Юданов, А. Ю. Конкуренция: теория и практика: учеб. пособие / А. Ю. Юданов. - Москва: Гном-Пресс, 2008. - 375 с.

106. Dahmen E. Entrepreneurial Activity and the Development of Swedish Indus-try / E. Dahmen. - Stockholm: The Industrial Institute for Economic and Social Re-search, 1950. - 583 p.

107. Wallis, J Measuring the Transaction Sector the American Economy, 18701970, Long Term Factors in American Economic Growth / J. Wallis, D. North. Chicago University of Chicago Press, 1986. - 374 p.

108. Williamson, O. The Economic Justitions of Capitalism / O. Williamson, - New York, Free Press, 1985. - 455 p.



ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Формы эффективности производства [86]

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Система показателей эффективности ИСК [86]

Вид показателя	Внешняя эффективность	Внутренняя эффективность
		Эффективность использования ресурсов	Эффективность сфер деятельности
		трудовые	технические	материальные	производственная	инвестиционная	финансовая
Обобщающие	Эффективность (доходность) капитальных вложений Ввод основных фондов на 1 руб. капитальных вложений	Выработка Соотношение темпов изменения объемов СМР и заработной платы Зарплатоотдача Прибыль на 1 руб. зарплаты	Фондоотдача и темпы ее изменения Соотношение темпов изменения объемов СМР и стоимости основных фондов	Материалоотдача и темпы ее изменения Соотношение темпов изменения материалоотдачи и объемов СМР	Объем СМР и темпы их изменения Добавленная стоимость Затраты на 1 руб. СМР Рентабельность продукции	Рентабельность активов Доходность инвестиций	Рентабельность собственного капитала
Частные	Эксплуатационные затраты Соотношение темпов изменения капитальных вложений и продукции отрасли	Механо-, фондо-, энерговооруженность труда Трудоемкость Зарплатоемкость Соотношение темпов изменения выработки и заработной платы на 1 работника	Фондо-, механо-, энерговооруженность строительства Фондоемкость Уровень механизации	Коэффициент сборности Величина материальных затрат Материалоемкость Относительная экономия материальных затрат	Себестоимость продукции Прибыль от сдачи СМР до налогообложения	Оборачиваемость основного и оборотного капитала	Финансовый рычаг
Факторные	Объем капитальных вложений Структура капитальных вложений (технологическая, воспроизводственная, территориальная, отраслевая)	Численность работающих Целосменные и внутрисменные простои Текучесть рабочих кадров	Коэф-ты годности, износа, обновления, выбытия Коэф-ты экстенсивного и интенсивного использования машин	Расход материальных ресурсов на единицу СМР Индекс роста цен на материальные ресурсы	Величина сданных площадей, кв. м Структура СМР	Чистая прибыль Амортизационные отчисления	Структура капитала Проценты за кредит

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Условия, способствующие формированию интеграционных процессов на предприятиях ИСК [59]



ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Организация функционирования строительного кластера региона [32]



ПРИЛОЖЕНИЕ 5

Факторный анализ прибыли от реализации ОАО «Вологдастрой»

При проведении факторного анализа необходимо учесть влияние инфляции. Следовательно, выручка от реализации в отчетном периоде в сопоставимых ценах будет равна:

Для расчета влияния на прибыль от реализации изменения выручки от реализации (исключая влияние изменения цены), необходимо рассчитать рентабельность продаж:

Рассчитаем влияние на прибыль от реализации изменения выручки от реализации (исключая влияние изменения цены):

Рассчитаем влияние на прибыль от реализации фактора «цена»:

Рассчитаем влияние на прибыль от реализации фактора «себестоимость реализации»:

Рассчитаем влияние на прибыль от реализации фактора «коммерческие расходы»:

Рассчитаем влияние на прибыль от реализации фактора «управленческие расходы»:



ПРИЛОЖЕНИЕ 6

Факторный анализ рентабельности продаж ОАО «Вологдастрой»

Рассчитаем изменение рентабельности продаж за счет изменения выручки от реализации:

Рассчитаем изменение рентабельности продаж за счет изменения себестоимости реализованной продукции:

Рассчитаем изменение рентабельности продаж за счет изменения коммерческих расходов:

Рассчитаем изменение рентабельности продаж за счет изменения управленческих расходов:



Проведем проверку:

Rпр = 36,85 + 35,86 + 9,63 + 0,46 + 1,55 = 84,35%



ПРИЛОЖЕНИЕ 7

Этапы проектирования интегрированных организационных структур предприятий ИСК [99]



ПРИЛОЖЕНИЕ 8

Виды и основные цели реорганизации предприятий ИСК

Размещено на Allbest.ru