Ліквідаційна вартість об’єкта
Аналіз по моделі оцінювання дохідності використаного капіталу за умови методу рівномірного списання основного капіталу при щорічній нормі амортизації. Визначення розміру ліквідаційної вартості об’єкта (майна) на основі МСО та компенсацій суми кредиту.
| Рубрика | Финансы, деньги и налоги |
| Вид | контрольная работа |
| Язык | украинский |
| Дата добавления | 18.11.2010 |
| Размер файла | 13,4 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Варіант № 8
Завдання 1. Інвестор має можливість вкласти в проект РV тисяч доларів на n років під r % (складна ставка). Яку суму інвестор повинен одержувати щорічно (А), щоб за n років повернути вкладені гроші?
|
Варіанти |
РV, тис. грн.. |
r, % |
n, роки |
|
|
8. |
19 |
13 |
9 |
1. Теперішня вартість грошей:
1 - 1 . 1 - __1_
PV = А( (1 + r)n ) = 3,48*(1 + 0,14)9 = 19
r 0,14
2. Щорічні доходи:
А = 19 .
1 - 1 = __1__ = 1- 0,29 = 0,71= 5,46= 19 =3,48
(1 + 0,13)9 3,39 0,13 5,46
0,13
Завдання 2
Провести аналіз по моделі оцінювання дохідності використаного капіталу за умови методу рівномірного списання основного капіталу при щорічній нормі амортизації 15%, коли відомі такі дані (тис. грн.):
|
Рік |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Початкові витрати |
Робочий капітал |
Залишкова вартість |
|
|
Грошовий потік |
8 |
9 |
8 |
7 |
7 |
6 |
6 |
42 |
12 |
8 |
1) Щорічна амортизація = 42 - 8 / 7 = 4857 грн.
2) Щорічний потік доходу = (43000 / 7 - 4857) = 1285
3) Середній щорічний дохід = сума потоку доходу N років 43 / 7 = 6142
4) Середня вартість вкладеного капіталу = (початковий капітал - залишкова вартість)/2 + залишкова вартість + робочий капітал
(42 - 8)/2 + 8 + 12 = 37 тис. грн.
5) Початковий вкладений капітал = початкова вартість + робочий капітал.
42 + 12 = 54 тис. грн.
6) Доходність на вкладений капітал = середній щорічний дохід/початковий вкладений капітал.
6142 / 54 = 0,11 * 100 = 11 %
7) Доходність на середню вартість вкладеного капіталу = середній щорічний дохід/середня вартість вкладеного капіталу.
6142 / 37 000 = 0,166* 100 = 16,6%
Завдання 3
З метою відповідності забезпечення (майна, застави) визначити розмір ліквідаційної вартості об'єкта на основі МСО, коли відомі такі дані:
|
Показник |
Од. виміру |
В а р і а н т и |
|
|
2 |
|||
|
Кредит |
тис. грн. |
140 |
|
|
Строк кредиту |
років |
1 |
|
|
Ставка річна за кредитом |
% |
50 |
|
|
Забезпечення |
% |
100 |
|
|
Ринкова вартість |
% |
100 |
|
|
Сума резервування |
% |
7 |
|
|
Виконавчий напис |
% |
2 |
|
|
Перехід права власності |
% |
5 |
|
|
Охорона об'єкта |
% |
1 |
|
|
Послуги рієлтора |
% |
5 |
|
|
Реклама |
% |
1 |
|
|
Аукціон |
% |
9 |
|
|
Непередбачені витрати |
% |
10 |
|
|
Термін реалізації |
міс. |
9 |
|
|
Ставка річна за реалізацію |
% |
50 |
|
|
Зменшення ринкової вартості |
% |
15 |
1) Проценти банка після реалізації об'єкта = ринкова вартість - сума резервування - виконавчий напис - перехід права власності - охорона об'єкта - послуги рієлтора - реклама - аукціон - непередбачені витрати.
100 - 7 - 2 - 5 - 1 - 5 - 1 - 9 - 10 = 60 %
2) Компенсація суми кредиту (%) = кредит + кредит * ставка річна за кредит.
140 + 140 * 0,5 = 210 %
3) Сума процентів за строк реалізації = кредит * (ставка річна за реалізацію/12 місяців * термін реалізації).
140 * (50 / 12 * 9) = 5250
4) Загальна компенсація банка = компенсація суми кредиту + сума процентів за строк реалізації.
210 + 52,5 = 262,5 тис. грн..
5) Ліквідаційна вартість об'єкта:
Загальна компенсація банка - проценти банка після реалізації об'єкта
Х 100%.
262,5 * 100 / 52,5 = 500 тис. грн..
6) Повна ринкова вартість об'єкта:
Ліквідаційна вартість об'єкта - (100%-зменшення ринкової вартості)%
Х - 100%
100 - 15 = 85 %
500 * 100 / 85 = 588,23 грн.
Подобные документы
Майновий метод оцінки вартості підприємства. Необхідність та види оцінювання майна. Ринкова та ліквідаційна вартість об’єкта оцінювання. Сутність та основні завдання санаційного аудиту. Порівняльний аналіз сильних та слабких сторін підприємства.
контрольная работа [28,2 K], добавлен 29.11.2010Капітал торговельного підприємства, принципи його формування. Фактори, що впливають на структуру капіталу. Аналіз динаміки і структури капіталу ТзОВ ТВФ "Стиль". Аналіз чинників, що впливають на структуру і вартість капіталу. Прогнозування вартості.
дипломная работа [578,8 K], добавлен 09.06.2013Характеристики ділянки будівництва, складання кошторисної документації на будівництво об'єкта, локального та об'єктного кошторису. Визначення вартості житлової та загальної площі, будівельного об'єму. Техніко-економічні показники будівництва об'єкта.
курсовая работа [57,3 K], добавлен 01.04.2010Інформаційна база здійснення аналізу джерел фінансування капіталу підприємства. Аналіз вартості капіталу та оцінка ефективності управління структурою капіталу на основі ефекту фінансового важеля. Оцінка структури джерел фінансових ресурсів ТОВ "Віват".
курсовая работа [94,8 K], добавлен 01.12.2010Систематизація видів капіталу підприємства за основними кваліфікаційними ознаками. Характеристика основних принципів і джерел формування капіталу підприємства і його вартості. Визначення основних факторів планування структури капіталу підприємства.
курс лекций [145,1 K], добавлен 03.12.2010Аналіз руху грошових коштів на прикладі ПрАТ "Меркатор". Аналіз фінансової стійкості, формування та використання капіталу підприємства, структури капіталу. Середньозважена вартість капіталу. Горизонтальний та вертикальний аналіз балансу підприємства.
курсовая работа [452,8 K], добавлен 16.03.2014Економічна сутність та значення оборотного капіталу господарюючого суб’єкта при здійсненні фінансово-господарської діяльності. Загальна характеристика економічного стану суб'єкта дослідження ПАФ "Урожай". Нормування та планування оборотних активів.
курсовая работа [605,3 K], добавлен 20.11.2010Визначення суми відсотків та суми виплати боргу по кредиту. Обчислення сукупного доходу інвестора по облігаціям та реальної прибутковості депозиту. Розрахунок ціни акціонерного капіталу. Дослідження темпу та індексу інфляції за період кредитування.
контрольная работа [68,9 K], добавлен 08.04.2014Особливості процесів формування та використання капіталу підприємства. Характерні риси процесу формування капіталу підприємства за рахунок власних та позикових коштів. Основні методологічні та методичні підходи до оцінки вартості капіталу підприємства.
курсовая работа [81,0 K], добавлен 19.02.2011Використання дохідного підходу до оцінювання вартості підприємства. Бюджетна організація та фінансова структура суб’єкта господарювання. Основні організаційно-правові форми підприємницької діяльності. Оцінка фірми методом дисконтування грошових потоків.
контрольная работа [65,0 K], добавлен 18.02.2015
