Геодезические работы при межевании земельных участков

Итогом комплекса землеустроительных работ стало формирование межевого плана, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, по образованию земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Подлесное с/п, п. Надеево и передача одного экземпляра в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Вологодской области, а второй экземпляр передается заказчику [Приложение 3].

Заключение

Основной задачей геодезических работ в процессе образования земельных участков является подготовка земельно-кадастровых данных, необходимых для составления документов, удостоверяющих права граждан и юридических лиц на земельные участки и недвижимое имущество.

Созданию геодезического обеспечения кадастровых работ необходимо уделять особое внимание. Это объясняется тем, что от качества геодезического обеспечения напрямую зависит качество геодезических данных об объектах недвижимости: их местоположении, конфигурации и размерах, а, следовательно, и качество проводимых кадастровых работ.

При установлении границ земельных участков в настоящее время чаще всего используются: теодолитная съемка, тахеометрическая съемка и спутниковая геодезическая съемка.

Положение граничных точек (межевых знаков) определялись в местной системе координат.

Геодезической основой служат: пункты государственных геодезических сетей, геодезические сети сгущения, опорные межевые сети.

Межевание проводилось в связи с образованием земельного участка.

Объект межевания - земельный участок в кадастровом квартале 35:25:0706013, расположенного Вологодская область, Вологодский район, Подлесное сельское поселение, п. Надеево.

Работа по установлению границ земельного участка проходила в три этапа.

Подготовительные работы: сбор информации о документации, обсуждение сроков и особенностей проведения кадастровых работ, оповещение владельцев соседних участков о предстоящих работах.

Полевые работы: проведение геодезической съемки границы земельного участка и всех объектов, способных повлиять на прохождение границы.

Камеральные работы: анализ всех материалов о земельном участке, составление межевого плана.

В данной работе рассмотрен комплекс кадастровых и геодезических работ применительно к земельному участку, предоставленному для личного подсобного хозяйства.

Результатом проведения кадастровых работ стала подготовка межевого плана по образованию земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности.

В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка были подготовлены документы, необходимые для осуществления кадастрового учета и последующей регистрации прав на него.

Список использованных источников

1. Аврунев, Е.И. Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости: монография / Е.И. Аврунев. - Новосибирск: СГГА, 2010. - 144 с.

2. Алакоз, В.В. О проблемах геодезического обеспечения кадастра недвижимости/ В.В. Алакоз, В.В. Бойков, М.А. Монахова, Е.С. Пересадько// Геопрофи. - 2012. - №4. -С. 11-15.

3. Батраков, Ю.Г. Геодезические сети сгущения: учеб.пособие / Ю.Г. Батраков. - Москва: Недра, 1987. - 255 с.

4. Бирюков, Б.М. Приватизация земельных участков/ Б.М. Бирюков. - Москва, 2006. - с.175

5. Бородко, А.В. Развитие системы геодезического обеспечения в современных условиях / А.В. Бородко, Н.Л. Макаренко, Г.В. Демьянов// Геодезия и картография. - 2003. - № 10. - С. 7-13.

6. Варламов, А.А. Государственный кадастр недвижимости: учебник для вузов / под ред. А.А. Варламова. - Москва: КолосС, 2012. - 679 с.

7. Ворошилов, А.П. Спутниковые системы и электронные тахеометры в обеспечении строительных работ/ А.П. Ворошилов. - Челябинск: АКСВЕЛЛ, 2007. - 163 с.

8. Гаврилов, С.Г. Первая очередь базовой региональной системы навигационно-геодезического обеспечения города Москвы / С.Г. Гаврилов, А.Я. Черников, И.Б. Ефремова // Геопрофи. - 2011. - №3. - С. 16-21.

9. ГКИНП(ГНТА)-01-006-03. Геодезические, картографические инструкции, нормы и правила. Основные положения о государственной геодезической сети Российской Федерации: утв. Приказом Роскартографии от 17.06.2003 N 101-пр. - Введ. 25.06.2003. - Москва, Роскартография, 2004. - 14 с.

10. ГОСТ 21830-76. Приборы геодезические. Термины и определения. - Введ. 01.07.1977 - Москва: Стандартинформ, 2003. - 11 с.

11. Дементьев, В.Е. - Современная геодезическая техника и ее применение/ В.Е. Дементьев. -Москва: Академический проспект, 2008. - 591 с.

12. Демьянов, Г.В. Местные системы координат, существующие проблемы и возможные пути их решения / Г.В. Демьянов, А.Н. Майоров, Г.Г. Побединский // Геопрофи. - 2009. - № 2. - С. 52-57.

13. Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (по сост. на 07.04.2015). - Москва: Омега-Л, 2015. - 144 с.

14. Инструкция по межеванию земель: утв. Роскомземом 8.04.1996 [Электронный ресурс]: справ.-правовая система "Консультант Плюс". - Москва: Консультант Плюс, 2015. - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

15. Коротеева, Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация: учеб.пособие / Л.И. Коротеева. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2007. - 158 с.

16. Лебедев, Н.Н. Инженерная геодезия: учеб.пособие / Н.Н. Лебедев. - Москва: Недра, 1973. - 400 с.

17. Левчук, Г.П. Прикладная геодезия: Основные методы и принципы инженерно-геодезических работ: учебник для вузов / Г.П. Левчук - Москва: Недра, 1981. - 438 с.

18. Макаренко, Н.Л. Система координат СК-95 и пути дальнейшего развития ГГС / Н.Л. Макаренко, Г.В. Демьянов // Информационный бюллетень ГИС-Ассоциации. - 2002. - № 1(33)-2(34). - С. 5.

19. Маркузе, Ю.И. Основы уравнительных вычислений: учеб пособие / Ю.И. Маркузе. - Москва: Недра, 1990. - 240 с.

20. Машимов, М.М. Уравнивание геодезических сетей / М.М. Мамашимов. - Москва: Недра, 1979. - 376 с.

21. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства: утв. Росземкадастром 17.02.2003. - Введ. 18.04.2003.// Российская газета. - 1996. - 8 апреля. - С. 5.

22. Неумывакин, Ю.К. Земельно-кадастровые геодезические работы: учеб.пособие для студентов вузов / Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский. - Москва: КолосС, 2005. - 184 с.

23. Неумывакин, Ю.К. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ/ Ю.К. Неумывакин, М.И. Перский // Москва: Картгеоцентр. - Геодезиздат, 1996. - 344 с.

24. О государственном кадастре недвижимости: федер. закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ // Российская газета. - 2007. - 1 августа. - С. 2.

25. О геодезии и картографии: федер. закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ (ред. от 04.03.2013). - Москва: Инфра-М, 2013. - 15 с.

26. О землеустройстве: федер. закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ // Российская газета. - 2001. - 23 июня. - С. 5.

27. О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке: приказ Министерства экономического развития РФ от 17.08.2012 № 518 // Российская газета. - 2013. - 16 января. - С. 24.

28. Об установлении формы карты-плана территории и требований к ее подготовке, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к его подготовке: проект приказа Министерства экономического развития РФ [Электронный ресурс]: офиц. сайт Минэкономразвития России. - Режим доступа: http://economy.gov.ru.

29. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков: приказ Министерства экономического развития РФ от 24.11.2008 № 412 // Российская газета. - 2008. - 19 декабря. - С.12.

30. Об утверждении Правил установления местных систем координат: постановление Правительства РФ от 03.03.2007 № 139 (ред. от 27.08.2014) [Электронный ресурс]: справ.-правовая система "Консультант Плюс". - М.: Консультант Плюс, 2015. - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

31. Об утверждении "Основных положений об опорной межевой сети": приказ Росземкадастра от 15.04.2002 № П/261 [Электронный ресурс]: справ.-правовая система "Консультант Плюс". - М.: Консультант Плюс, 2015. - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

32. Об установлении единых государственных систем координат: постановление Правительства РФ от 28.07.2000 № 568 // Российская газета. - 2000. - 15 августа. - С. 45.

33. Об утверждении Положения о создании геодезических сетей специального назначения: постановление Правительства РФ от 05.06.2008 № 433 // Собрание законодательства РФ. - 2008. -9 июня. - С. 127.

34. О лицензировании геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства): постановление Правительства РФ от 07.12.2011 № 1016 //Российская Бизнес-газета. - 2011. - 27 декабря. - С. 18.

35. О единых государственных системах координат: постановление Правительства РФ от 28.12.2012 № 1463 // Собрание законодательства РФ. - 2013. - 7 января. - С. 7.

36. СП 47.13330.2012. Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения: актуализированная редакция СНиП 11-02-96: утв. Приказом Госстроя России 10.12.2012 № 83/ГС. - Введ. 01.07.2013. - Москва: Минрегион России, 2013. - 109 с.

37. Яхман, В.В. "Спутниковые технологии" для студентов, обучающихся по направлению 120300 "землеустройство и кадастры"/ В.В. Яхман. - Новосибирск: ФГБОУ ВПО "СГГА", 2011. - 12 с.

Приложение 1. Кадастровая выписка

Приложение 2. Схема расположения земельного участка

Утверждена

Постановлением Администрации

Подлесного сельского поселения

от " 30 j" мая j 2014 г.

№ 12 о

Схема расположения земельного участка

на кадастровом плане территории

Масштаб 1:7000

Условные обозначения:

:ЗУ 1 - обозначение образуемого земельного участка;

--- - граница образуемого земельного участка;

--- - граница кадастрового квартала c К№ 35:25:0706013

Приложение 3. Межевой план

Размещено на Allbest.ru