Особенности применения проекта правил землепользования и застройки на примере д. Маурино

3.4.2 Перечень территориальных зон, выделенных на картах градостроительного зонирования

На карте градостроительного зонирования Подлесного сельского поселения выделены территориальные зоны. Границы территориальных зон отвечают требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

Порядок установления территориальных зон определен статьей 34 Градостроительного кодекса РФ. На карте градостроительного зонирования установлены следующие виды территориальных зон.

Территориальные зоны и их кодовое обозначение:

Жилая зона

Кодовые обозначения Наименование территориальных зон территориальных зон

Зона рекреационного назначения

Кодовые обозначения Наименование территориальных зон

территориальных зон

Зона инженерной инфраструктуры

Кодовые обозначения Наименование территориальных зон

территориальных зон

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате написания выпускной квалификационной работы на тему: Особенности применения проекта правил землепользования и застройки на примере д. Маурино Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района, решены поставленные цели и задачи.

В результате выполнения работы на основании нормативно-правовых актов Российской Федерации и Подлесного сельского поселения были выявлены особенности применения проекта правил землепользования и застройки.

1. основными принципами и технологиями градостроительного зонирования являются: ограничение прав собственников на использование недвижимости в интересах общества; публичность градостроительного зонирования; открытость и доступность информации о землепользовании и застройке; участие граждан в принятии решений о землепользовании и застройке; учет интересов всех категорий граждан; разграничение правовых и технических вопросов регулирования; возможность внесения изменений в документы градостроительного зонирования.

2. ознакомились со сферой регулирования правил землепользования и застройки;

3. дали анализ состояния территории поселения;

4. выявили особенности применения проекта правил землепользования и застройки;

5. изучили состав правил землепользования и застройки, и особенности их подготовки. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Таким образом, задачи, поставленные в работе, выполнены в полном объеме и цель работы достигнута.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Зотов, В.Б. Система муниципального управления: учеб. пособие/ В. Б. Зотов. - Санкт -Петербург.: Питер Пресс, 2007 . - 504 с.

2. Основы градостроительства: учеб. пособие / А. Г. Лазарев, С. Г. Шеина, Е. Г. Лазарев, А. А. Лазарев / под ред. А. Г. Лазарева - Ростов н/Д : Феникс, 2005. - 382 с.

3. Малоян, Г. А. Основы градостроительства: учебное пособие / М.: Ассоциация строительных вузов, 2004 - 120 с.

4. Ярыгина О.В. Основы теории градостроительства: учебник для вузов / О.В. Ярыгина, К.В. Владимиров.- М.: Издательства АВС, 2007. - 358с.

5. Максаковский, В.П. Географическая картина мира: учебник для вузов / В.П. Максаковский. - М.: Дрофа, 2008. - 1010с.

6. Зотов, В.Б. Система муниципального управления: учеб. пособие/ В. Б. Зотов. - Санкт -Петербург.: Питер Пресс, 2007 . - 504 с.

7. СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.07.01-89*: утв. Минрегионом РФ от 28.12.2010 г. № 820.- Введ. 20.05. 2011 г.- М.: Минрегион России, 2010. - 114 с.

8. Кобилев, А.Г. Муниципальное управление и социальное планирование в муниципальном хозяйстве: учеб.пособие/ А.Г. Кобилев, А.Д. Кирнев, В.В. Рудой.- Ростов-на-Дону.: Феникс, 2013.- 494с.

9. Ерофеев, Б. В. Земельное право России: учебник для вузов. / Б.В. Ерофеев; под ред. Н.И. Краснова. -М.: Юрайт, 2004. - 656 с.

10. Троценко, Е. С. Управление городскими территориями: учеб. пособие / Е. С. Троценко. - Новосибирск.: ФГБОУ ВПО «СГГА», 2011. - 54с.

11. Даниленко, Е.П. Управление городскими территориями: учеб. пособие / Е. П. Даниленко. - Белгород.: БГТУ им. В. Г. Шухова, 2013. - 115 с.

12. О государственном кадастре недвижимости: Федер. закон от 04.07.2007 №221-ФЗ. - М.: Ось-89, 2014. - 80 с.

13. Ламерт, Д.А. Прогнозирование использования земельных ресурсов Застроенных территорий: учеб. пособие / Д.А. Ламерт, Г.И. Юрина. -Новосибирск.: СГГА, 2012. - 76 с.

14. Лазарев, А.Г. Основы градостроительства: учеб. пособие / А. Г. Лазарев, С.Г. Шеина.- Ростов.: Феникс, 2004. - 416 с.

15. Прогнозирование использования земельных ресурсов: метод. указания для выполнения курсовой работы / сост. А. А. Рассказова. - М.: ГУЗа, 2005. - 68 с.

16. Кашкин, Л.В. Основы градостроительства: учеб. пособие/ Л. В. Кашкин. - М.: ВЛАДОС, 2005. - 247 с.

17. Ерохин, Г.П. Основы градостроительства: учеб. пособие / Г.П. Ерохин. - Новосибирск.: НГАХА, 2009. - 102 с.

18. Крассов, О.И. Земельное право современной России: учеб. пособие/ О. И. Крассов. - М.: Дело, 2003. - 624 с.

19. Градостроительство и планировка населенных мест: учеб. пособие / А. В. Севостьянов, Н. Г. Конокотин, Л. А. Кранц [и др.]. - М.: КолосС, 2012. - 398 с.

20. Администрация Подлесного сельского поселения [Электронный ресурс]: офиц. сайт. - Режим доступа: http://www.podlesnoe-sp.ru.

21. Архитектура и градостроительство. - Режим доступа: http://www.podlesnoe-sp.ru.

22. Генеральный план. - Режим доступа http://www.podlesnoe-sp.ru.

23. Правила землепользования и застройки. - Режим доступа: http://www.podlesnoe-sp.ru.

24. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федер. закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ. - М.: Омега - Л, 2014. - 12 с.

25. Земельный кодекс Российской Федерации: Федер. закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ. - М.: Омега-Л, 2016. - 139 с.

26. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов: утв. Гл. гос. санитар. Врачом РФ 25.09.2007. - Введен 09.02.2008. - М.: Российская газета, 2008. - 27 с.

27. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ//Собрание законодательства РФ. - 2005. - Ст. 16.

28. О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ//Собрание законодательства РФ. - 2005. - Ст. 17.

29. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ //Собрание законодательства РФ. 2001, № 44, ст. 4148.

30. Рекомендации по подготовке правил землепользования и застройки: утвер. руководителем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству/ Фонд «Институт экономики города», Фонд «Градостроительные реформы» 2006г.

31. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ//Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

32. Конституция Российской Федерации. - Ростов н/Д: Феникс, 2006. - 64 с.

33. Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений: СНиП 2.07.01-89**/ Госстрой СССР. - Введ. 16.04.89.

Размещено на Allbest.ru