2011 г.

КУМИ

Местный бюджет

3

Расчет стоимости каждого земельного участка

2011 г.

КУМИ

Местный бюджет

4

Формирование системы гибкого регулирования стоимости земельных участков.

2011 г.

КУМИ

Местный бюджет

5

Снижение стоимости неосвоенных земельных участков.

2012 г.

КУМИ

Местный бюджет

6

Разработка инвестиционных паспортов для каждого престижного земельного участка и неосвоенного земельного участка

2012 г.

Центр градостроительства и землеустройства

Местный бюджет

7

Формирование подробного инвестиционного паспорта территории.

2012 г.

Центр градостроительства и землеустройства, Отдел экономики

Местный бюджет

8

Организация плана содействия инвесторам в соответствии с действующим законодательством

2013 г.

Отдел экономики

Местный бюджет

9

Разработка системы проверки потенциальных собственников или арендаторов земельных участков.

2013 г.

Управление земельных ресурсов и землеустройства

Местный бюджет

10

Организация процесса выявления и взимания недоимок

2013 г.

Управление земельных ресурсов и землеустройства

Местный бюджет

11

Разработка система санации за нерациональное использование земель.

2013 г.

Управление земельных ресурсов и землеустройства

Местный бюджет

Программа реализуется в три этапа. На первом этапе (2011 г.) ответственный за реализацию начальник КУМИ, на втором этапе (2012 г.) ответственный за реализацию начальник Центра градостроительства и землеустройства. На третьем этапе (2013 г.) ответственный за реализацию начальник Управления земельных ресурсов и землеустройства. Координацию осуществляет первый заместитель главы города по промышленности и городскому хозяйству.

Показателями эффективности реализации программы будут:

1. Увеличение налоговых и неналоговых поступлений в бюджет от использования муниципальных ресурсов.

2. Увеличение инвестиций в строительство.

3.3 Экономическая оценка предлагаемых мероприятий

Реализация предлагаемых мероприятий будет способствовать увеличению поступлений в местный бюджет от использования земельных ресурсов. От реализации предлагаемых мероприятий предполагается также привлечение инвесторов и увеличение инвестиций в строительство, и соответственно развитие сопутствующих видов производств. От использования земель по целевому и функциональному назначению предполагается оздоровление экологии в городе.

Заключение

В ходе исследования были изучены основные подходы к определению земельных ресурсов, что позволило определить ценность земельных ресурсов как места проживания людей, и как основного источника доходов местных бюджетов, что в свою очередь позволяет сделать вывод о необходимости формирования особой системы управления земельными ресурсами. А приведенные подходы к определению управления позволяют понять, что будет лежать в основе системы управления земельными ресурсами.

Изучение теоретических подходов к управлению земельными ресурсами позволило вывить основных участников управления земельными ресурсами, цели, принципы и методы управления, а отечественный и зарубежный опыт позволяет избегать ошибок при формировании системы управления земельными ресурсами.

В результате анализа системы управления земельными ресурсами в городе Новокузнецке были выявлены сильные и слабые стороны, а также возможности и угрозы, влияющие на систему управления. К сильным сторонам можно отнести большое количество неосвоенных земельных участков, наличие участков с высоким инвестиционным потенциалом, наличие Генерального плана города. К слабым сторонам: неплатежеспособность собственников и арендаторов земельных участков, нерациональное использование земель. К возможностям можно отнести: увеличение налоговых поступлений в бюджет, развитие неосвоенных территорий, к угрозам: высокую стоимость освоения земельных участков, незаинтересованность инвесторов в освоении территории конкретного муниципального образования.

В результате проведенного анализа была предложена программа по повышению эффективности системы управления земельными ресурсами.

Список использованных источников

1. Википедия [Электронный ресурс]: свободная энциклопедия. - Электрон. дан. / Режим доступа: http://ru.wikipedia.org/wiki/Земельные ресурсы свободный. Загл. с экрана.

2. Инвестзем.ру [Электронный ресурс] информационно-аналитический портал - Электрон. дан. - Рассказова Анна/ Опыт управления земельными ресурсами в зарубежных странах. Режим доступа: http://www.investzem.ru/landcadastre/stock/registration_49.html свободный. Загл. с экрана.

3. Козбаненко В.А. Государственное управление, основы теории и организации [Текст]: учебное пособие в 2-х томах / В.А. Козбаненко. - М. Статус. 2002. - 366 с.

4. Колесник А. Особенности муниципальной земельной политики в России и за рубежом [Текст] / А. Колесник. // Муниципальная экономика. - 2005. - №5. - С. 28-33.

5. Левин А. Земельные ресурсы как объект муниципального управления [Текст] / А. Левин // Проблемы теории и практики управления. - 2006. - №4. - С. 62-65.

6. Левин А. Концепция эффективного управления земельными ресурсами муниципалитета [Текст] / А. Левин // Проблемы теории и практики управления. - 2006. - №3. - С. 58-63.

7. Пасенкова Т. Основные направления земельно-имущественного менеджмента и их рыночно-институциональная специфика [Текст] / Т. Пасенкова. // Муниципальная экономика. - 2004. - №10. - С. 45-50.

8. Руднев А.В. Управление земельными ресурсами муниципального образования [Электронный ресурс]: учебное пособие / Режим доступа: http://vasilievaa.narod.ru/mu/stat_rab/books/UZR_MO/UZR_MO2.htm\

9. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: [принят Гос. Думой 28 сентября 2001 года: по состоянию на 25 октября 2001 года]. - КонсультантПлюс [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://www.consultant.ru/popular/earth/ свободный. Загл. с экрана.

10. Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Кемеровской области [Электронный ресурс]: официальный сервер органов государственной власти. - Электрон. дан. - Режим доступа: http://www.kemerovostat.ru/default.aspx свободный. Загл. с экрана.

11. Комплексная программа социально-экономического развития г.Новокузнецка [Электронный ресурс]: городская электронная газета Новокузнецк. - Новокузнецк: NOVOKUZNETSK/SU, 2010. - Режим доступа: http://www.novokuznetsk.su/budj/socrasv. - 29.09.10.

12. Генеральный план города Новокузнецка [Электронный ресурс]: официальный сайт Администрации города Новокузнецка. - Новокузнецк: ADMNKZ/RU, 2010. - Режим доступа: http://www.admnkz.ru. - 29.09.10.

Размещено на Allbest.ru