Правовая характеристика договора найма жилого помещения
Понятие, признаки, виды и предмет договора найма жилого помещения. Порядок заключения и случаи признания недействительности договора, особенности его расторжения и условия выселения нанимателя. Права и обязанности граждан в области жилищных отношений.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 14.10.2012 |
| Размер файла | 78,3 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
7. Участились случаи обрушения конструкций жилых домов (балконов), разрыва тепловых сетей, газопроводов. Это свидетельствует о том, что наймодателем не всегда выполняются обязательства по содержанию в технически исправном состоянии водопроводных, электрических, тепловых сетей и иных обязанностей по содержанию зданий и сооружений в технически исправном состоянии. Представляется, что наймодателю необходимо своевременно заключать договоры на техническое обслуживание зданий и коммуникационных сетей с ремонтными организациями. Это позволит снизить затраты на незапланированный ремонт и избежать повторных случаев возникновения аварийных ситуаций.
Список использованных источников
1. Белявский, С. Порядок выселения и снятия с регистрационного учета лиц, проживающих в общежитиях / С. Белявский // БНПИ. Юридический мир. - 2008. - №11. - С. 64-65.
2. Бруй, М. Г. Жилищное право: ответы на экзаменационные вопросы. / М. Г. Бруй. - Минск : ТетраСистемс, 2007. - 224 с.
3. Василевич, Г. А. В поисках правовых решений / Г. А. Василевич. - Минск : Право и экономика, 2010. - 236 с.
4. Василевич, Г. А. Конституционное право Республики Беларусь : учебник / Г. А. Василевич. - Минск : Книжный Дом, 2010. - 468 с.
5. Василевич, Г. А. Конституция - основа национальной правовой системы / Г. А. Василевич. - Минск : Право и экономика, 2019. - 691 с.
6. Гражданский кодекс Республики Беларусь : принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г. : одобр. Советом Респ. 19 ноя. 1998 г. : текст Кодекса по состоянию на 03 июля 2011г. - Минск : Амалфея, 2008. - 736 с.
7. Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь : принят Палатой представителей 10 дек. 1998 г. : одобр. Советом Респ. 18. дек. 1998 г. : текст Кодекса по состоянию на 04 янв. 2012 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 1999 г. - №18-19. - 2/13.
8. Гражданское право. В 3 т. Т. 1 : учебник / А. В. Каравай [и др.]; под ред. В. Ф. Чигира. - Минск : Амалфея, 2008. - 864 с.
9. Гражданское право. В 3 т. Т. 2 : учебник / Т. В. Авдеева [и др.]; под ред. доктора юридических наук, профессора, заслуженного юриста БССР В. Ф. Чигира. - Минск : Амалфея, 2010. - 960 с.
10. Гражданское право. Особенная часть / И. А. Маньковский. - Минск : Молодежное, 2008. - 206 с.
11. Гражданское право. Особенная часть : ответы на экзаменационные вопросы / Н. Л. Бондаренко. - 3-е изд., перераб. и доп. - Минск : ТетраСистемс, 2008. - 160 с.
12. Гражданское право. Особенная часть : учеб. пос. / Д. А. Колбасин. - Минск : Амалфея, 2006. - 768 с.
13. Демичев, Д. М. Конституционное право : учеб. пособие / Д. М. Демичев. - Минск : Выш. шк., 2004. - 351 с.
14. Ермолкевич, Н. К вопросу о сущности и правовой природе права граждан Республики Беларусь на жилище / Н. Ермолкевич // Юстиция Беларуси. - 2011. - №12. - С. 42-45.
15. Ермолкевич, Н. Право на получение жилого помещения социального пользования как обеспечительная мера / Н. Ермолкевич // Юстиция Беларуси. - 2012. - №2. - С. 49-52.
16. Жилищный кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 18 дек. 2008 г. : одобр. Советом Респ. 08 фев. 1999 г. : текст Кодекса по состоянию на 15 янв. 2011 г. - Минск : Амалфея, 2008. - 80 с.
17. Качан, Н. Предоставление жилого помещения при сносе дома / Н. Качан // Юрист. - 2010. - С. 80.
18. Качан, Н. Предъявление иска о выселении / Н. Качан // Юрист. - 2009. - №6(97). - С. 80.
19. Кодекс об административных правонарушениях Республики Беларусь : принят Палатой представителей 17 дек. 2002 г. : одобрен Советом Респ. 2 апр. 2003 г. : текст кодекса по состоянию на 13 дек. 2011 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2003 г. - №63. - 2/946.
20. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь : книга в 2-х томах / отв. ред. В. Ф. Чигир. - Минск : Амалфея, 1999. - 1071 с.
21. Конституция Республики Беларусь : принята на республиканских референдумах 24 ноя. 1996 г. и 17 окт. 2004 г. : текст Конституции по состоянию на 27 ноя. 2004 г. - Минск : «Беларусь». - 2006. - 96 с.
22. Корнушенко, Е. Практикующему юристу / Е. Корнушенко // Юрист. - 2008. - №11 (90). - С. 36-38.
23. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ними : Закон Респ. Беларусь, 22 июля 2002 г., №133-З: в ред. Закона Респ. Беларусь от 30.12.2011 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2002. - 87. - 2/882.
24. О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг : Закон Респ. Беларусь, 16 июля 2008 г., №405-З // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2008 г. - №175. - 2/1502.
25. О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» : Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 27 янв. 2009 г., №99 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2009 г. - №31. - 5/29208.
26. О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом : Указ Президента Респ. Беларусь, 29 мар. 2012 г., №150 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2012 г. - №39. - 1/13414.
27. О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений : Декрет Президента Респ. Беларусь, 19 дек. 2008 г., №24 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2008 г. - №305. - 1/10313.
28. О некоторых вопросах организации и деятельности жилищно-строительных кооперативов : Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 22 сен. 1999 г., №1469 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 1999 г. - №74. - 5/1689.
29. О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений : Указ Президента Респ. Беларусь, 06 янв. 2012 г., №13 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2012 г. - №6. - 1/13224.
30. О некоторых вопросах применения судами жилищного законодательства : Постановление Пленума Верховного Суда Респ. Беларусь, 30 мар. 2000 г., №3 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2000 г. - №37. - 6/218.
31. О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 15 февр. 2012 г., №1 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2012 г. - №25, 6/1140.
32. О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений : Указ Президента Респ. Беларусь, 29 ноя. 2005 г., №565 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2005 г. - №190. - 1/6977.
33. О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области строительства, изъятия и предоставления земельных участков : Указ Президента Респ. Беларусь, 11 ноя. 2011 г., №520 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2011 г. - №128. - 1/13071.
34. О практике применения судами жилищного законодательства по делам о расторжении договора найма жилого помещения и выселения : Постановление Пленума Верховного суда Респ. Беларусь, 28 июн. 2007 г., №8 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2007 г. - №171. - 6/686.
35. О приватизации государственного имущества и преобразовании государственных унитарных предприятий в открытые акционерные общества : Закон Респ. Беларусь, 19 янв. 1993 г., №2103-XII : в ред. Закона Респ. Беларусь от 16.07.2010 г. // Газета "Звязда" от 16 февраля 1993 г.
36. О приватизации государственной собственности в Республике Беларусь : Декрет Президента Респ. Беларусь, 20 мар. 1998 г., №3 // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Респ. Беларусь. - 1998 г. - №9, ст. 206.
37. О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь : Закон Респ. Беларусь, 16 апр. 1992 г., №1593-XII : в ред. Закона Респ. Беларусь от 15.07.2008 г. // Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь. - 1992 г. - №15, ст. 247.
38. О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения : Постановление Пленума Верховного суда Респ. Беларусь, 26 мар. 2003 г., №2 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2003 г. - №41. - 6/360.
39. О совместном домовладении : Закон Респ. Беларусь, 08 янв. 1998 г., №135-З : в ред. Закона Респ. Беларусь от 09.11.2009 г. // Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь. - 1998 г. - №7, ст. 88.
40. Об аренде: Закон Респ. Беларусь, 12 дек. 1990 г., №460-XII : в ред. Закона Респ. Беларусь от 31.12.2009 г. // Газета "Звязда" от 27 декабря 1990 г.
41. Об изъятии и предоставлении земельных участков : Указ Президента Респ. Беларусь, 27 дек. 2007 г., №667 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2008 г. - №6. - 1/9264.
42. Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами : Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 25 авг. 1999 г., №1332 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 1999 г. - №68. - 5/1526.
43. Об утверждении и введении в действие Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь : Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства, 07 дек. 1999 г., №177 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2000 г. - №14. - 8/2546.
44. Об утверждении Концепции строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для населения города Минска : Решение Минского городского Совета депутатов, 22 сен. 2010 г., №50 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2010 г. - №267. - 9/35323.
45. Об утверждении Положения об общежитиях и Типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии : Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 15 сен. 1999 г., №1437 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 1999 г. - №73. - 5/1672.
46. Об утверждении Правил обмена жилых помещений государственного жилищного фонда в Республике Беларусь : Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 02 авг. 1999 г., №1191 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 1999 г. - №61. - 5/1384.
47. Об утверждении типовых договоров найма жилых помещений государственного жилищного фонда : Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 17 мар. 2006 г., №371 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2006 г. - №52. - 5/22049.
48. Паращенко, В. Н. Хозяйственное право Республики Беларусь. Особенная часть. / В. Н. Паращенко. - Минск : ПолиБиг, 1999. - 340 с.
49. Процессуально-исполнительный кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях : принят Палатой представителей 09 ноя. 2006 г.: одобр. Советом Респ. 01 дек. 2006 г.: текст Кодекса по состоянию на 13 дек. 2011 г.
50. Регулирование жилищных отношений / Е. И. Корнушенко, Н. П. Качан, Е. Б. Чарей. - Минск : Агентство Владимира Гревцова, 2006. - 208 с.
51. Рыбалкин, А. Арендная плата за неиспользуемое имущество / А. Рыбалкин // Юрист. - 2011. - №3(118).
52. Савицкий, В. Новое в регулировании жилищных правоотношений / В. Савицкий // Юстиция Беларуси. - 2010. - №12. - С. 20-22.
53. Савицкий, В. Новое в регулировании жилищных правоотношений / В. Савицкий // Юстиция Беларуси. - 2012. - №2. - С. 34-37.
54. Савицкий, В. Отдельные вопросы жилищного законодательства / В. Савицкий // Юстиция Беларуси. - 2005. - №9. - С. 40-42.
55. Савицкий, В. Отселение граждан из ветхого жилья / В. Савицкий // Юстиция Беларуси. - 2007. - №5. - С. 58-60.
56. Чигир, В. Ф. Договор найма жилого помещения: по новому жилищному законодательству / В. Ф. Чигир. - Минск : Амалфея, 2001. - 368 с.
57. Юридический справочник для населения / С. М. Ананич [и др.]; Национальный центр законодательства и правовых исследований Республики Беларусь. - Минск : ГИУСТ БГУ, 2011. - 729 с.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Общеправовая характеристика договора социального найма жилого помещения: понятие и признаки, предмет, форма и сроки договора. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения. Гражданско-правовая ответственность сторон по договору.
дипломная работа [106,5 K], добавлен 13.08.2012Характеристика договора найма жилого помещения, его основные виды и формы. Стороны и содержание, порядок заключения договора найма. Отношения по договору найма. Особенности договора социального найма жилого помещения. Коммерческий наем жилого помещения.
курсовая работа [736,2 K], добавлен 26.06.2013Понятие договора найма жилого помещения, его виды, содержание и порядок заключения, изменения и расторжения. Договор социального и коммерческого найма. Условия пользования помещением. Отношения между сопользователями. Права и обязанности нанимателя.
курсовая работа [51,9 K], добавлен 30.04.2014Понятие и юридическая сущность права граждан на жилище и на получение жилого помещения по договору социального найма. Порядок, предпосылки заключения и предмет договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности наймодателя и нанимателя.
дипломная работа [182,4 K], добавлен 26.07.2017Общие положения и особенности договора найма жилого помещения. Форма договора коммерческого найма и договора социального найма жилого помещения. Порядок и условия заключения, изменение договора социального найма, общий и судебный порядок его расторжения.
курсовая работа [45,2 K], добавлен 18.04.2010Понятие и содержание договора найма жилого помещения, его форма и срок, определение оплаты, порядок заключения, права и обязанности сторон. Правила пользования жилыми помещениями социального назначения. Условия изменения и расторжения договора найма.
курсовая работа [58,5 K], добавлен 18.04.2010Договор коммерческого и социального найма жилого помещения, их характеристика, сходства и различия. Форма, порядок и условия заключения договора, установление срока действия. Права и обязанности сторон. Порядок расторжения договора коммерческого найма.
курсовая работа [59,2 K], добавлен 04.02.2015Основания, порядок и последствия прекращения жилищных правоотношений социального найма жилого помещения. Расторжение договора социального найма жилого помещения в судебном порядке. Выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения.
дипломная работа [102,9 K], добавлен 09.12.2002Правовая характеристика договора коммерческого найма: понятие, предмет, объект и субъекты. Права и обязанности нанимателя и наймодателя. Целевое назначение жилого помещения, задающегося в наем. Прекращение и расторжение договора коммерческого найма.
курсовая работа [29,4 K], добавлен 03.03.2009Понятие, предмет и форма договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору. Требования к жилым зданиям и помещениям общественного назначения. Процедура признания помещения жилым.
контрольная работа [26,6 K], добавлен 08.10.2015
