Финансовая аренда (лизинг)

Размещено на http://www.allbest.ru

Содержание

Введение

1. Понятие лизинга и его виды

2. Финансовая аренда (лизинг): понятие, предмет и условия договора

2.1 Понятие и характеристика финансового лизинга

2.2 Предмет договора финансового лизинга

2.3 Условия заключения договора финансовой аренды

2.4 Основные преимущества и особенности финансового лизинга

3. Права и обязанности сторон по договору финансового лизинга

Заключение

Список использованной литературы



Введение

Актуальность выбранной темы вызвана развитием лизинговых операций в России и интеграции отечественного лизинга в мировую финансовую систему. Ряд главных российских лизинговых компаний удачно адаптировали в наши условия опыта стран с развитыми лизинговыми отношениями. Уровень развитости лизинговых отношений, как правило, является своеобразным показателем развитости всей экономики страны. Сегодня в промышленности больше 50% машин и оборудования эксплуатируется более десяти лет, что крайне много для поддержания конкурентоспособности экономики. Эффективным выходом из такого положения является лизинг. Преимущества лизинга состоят в том, что предприятиям даются не средства, контроль за обоснованным расходом которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата.

Заинтересованность в лизинге проявляют представители малого бизнеса, что, не имея достаточных средств и не прибегая к привлечению кредитов, могут в этом случае использовать в производстве новое прогрессивное оборудование и технологии. В развитии лизинга заинтересованы не только лизингополучатели, как потребители оборудования, но и производители, поскольку за счет лизинга расширяется рынок сбыта производимого ими оборудования. Финансовый лизинг, как один из видов лизинга, отличается более длительными сроками использования лизингового имущества. Срок, на который имущество передается во временное пользование, как правило, совпадает с его нормативным сроком службы и периодом полной амортизации. За время действия договора лизингодатель полностью окупает свои расходы на приобретение имущества. Поэтому актуальным будет рассмотреть подробнее именно финансовый лизинг.

Целью курсовой работы является рассмотрение лизингового процесса, в частности финансового лизинга. Данная цель тесно связана и реализуется через решение следующих задач:

- дать определение понятию лизинга и рассмотреть его основные виды;

- охарактеризовать сущность финансового лизинга, определить предмет и условия договора;

- назвать основные преимущества и особенности финансового лизинга;

- определить права и обязанности участников договора финансовой аренды (лизинга).

Информационная база курсовой работы включает: труды ведущих отечественных и зарубежных авторов, посвященных изучению лизинговой деятельности, статьи, опубликованные в периодических изданиях, а также нормативно-правовые акты и интернет-ресурсы.

Цели и задачи исследования обусловили структуру курсовой работы, которая состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.



1. Понятие лизинга и его виды

Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачи его во временное пользование за определенную плату.

Классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества, а лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное пользование за оговоренную в договоре лизинга плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.

Лизинг - предпринимательская деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств, которая заключается в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества.[5, c.432] Такое имущество является собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и согласованию с лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.

Можно выделить следующие основные типы лизинга:

* долгосрочный (договор лизинга действует в течение трех и более лет);

* среднесрочный (договор лизинга действует в течение от полутора до трех лет);

* краткосрочный (договор лизинга действует менее полутора лет).

Лизинг может быть представлен двумя основными формами:

1) внутренний, когда и лизингодатель и лизингополучатель -- резиденты

России;

2) международный, когда лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом России (ст. 6 Закона о лизинге).[3]

По степени окупаемости имущества выделяют:

- лизинг с полной окупаемостью, при котором в течение срока действия одного соглашения происходит полная выплата стоимости объекта лизинга;

- лизинг с неполной окупаемостью, имеет место, когда в течение срока действия одного соглашения окупается только часть стоимости имущества.

В зависимости от условий амортизации различают:

- лизинг с полной амортизацией и соответственно с полной выплатой стоимости объекта;

- лизинг с неполной амортизацией, следовательно с частичной выплатой стоимости.

Согласно двух последних признаков выделяют финансовый и оперативный лизинг, которые связаны между собой.[9]

Предыдущая редакция Закона «О лизинге» 1998 г. предусматривала два основных вида лизинга: финансовый (сдача в аренду имущества на длительный срок с полной амортизацией и полной окупаемостью стоимости имущества и переход в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга); оперативный (неполная амортизация и последующий возврат имущества арендодателю). Подвидом был возвратный лизинг, когда арендатор и поставщик совпадают. В Законе «О финансовой аренде (лизинге)» 2002 г. не приводится эта классификация, однако в п. 5 ст. 11 и ст. 14 говорится, что после окончания срока договора лизинга по согласованию сторон предмет лизинга может перейти либо в собственность лизингополучателя, либо остаться в собственности лизингодателя. Закон не запрещает также заключать договор лизинга не на полный срок амортизации предмета лизинга. Таким образом, классификация, приведенная в Законе

о лизинге 1998 г., косвенно подтверждается и Законом 2002 г.

Наряду с этим выделяют следующие виды лизинга:

В зависимости от объема обслуживания:

чистый (все расходы по эксплуатации имущества несет арендатор, и он не включается в лизинговые платежи);

«мокрый» (с полным набором сервисных услуг, т.е. предоставление арендодателем комплексной системы технического обслуживания, ремонта, страхования, а также, по желанию арендатора, поставки необходимого сырья, подготовки квалифицированного персонала, маркетинга, рекламы, выпускаемой продукции и др.).[12]

В зависимости от вида организации сделки:

прямой (изготовитель или владелец имущества сдает его в аренду);

косвенный (сдача имущества в аренду осуществляется через третье лицо);

левередж-лизинг (кредитный, паевой, раздельный). Предполагает дополнительное привлечение средств для лизинговых операций со стороны, когда объектом лизинга является дорогостоящее оборудование. Основной арендодатель получает преимущественное право на получение арендных платежей;

сублизинг (переуступка прав пользования предметом лизинга третьему лицу);

револьверный (возобновляемый по истечении первого срока договора с учетом необходимости замены арендуемого имущества на более производительное).[12]

По типу лизинговых платежей -- денежный, компенсационный, смешанный.

По отношению к налоговым и амортизационным льготам:

действительный (соответствует законодательству и экономическому содержанию лизинговой формы предпринимательской деятельности);

фиктивный (носит спекулятивный характер, когда обычные операции купли-продажи с рассрочкой платежа проводятся вместо лизинговых, незаконно используя лизинговые льготы).

Лизинг является срочным целевым и платным пользованием имуществом, передается лизингополучателю лицом арендодателем -владельцем этого имущества. Лизингодатель предоставляет арендатору для использования определенные активы которые находятся в его собственности. Лизингодержатель не получает права собственности на переданные активы но использует их и осуществляет выплаты лизингодателю согласно заключенному договору в течение определенного периода времени. Предметом лизинга может выступать движимое или недвижимое имущество. Как правило предметом лизинга выступают здания, машины, оборудование, транспортные средства, офисное оборудование. В лизинг может передаваться как имущество специально приобретенное лизингодателем для определенной лизинговой сделки, так и имущество приобретенное им безотносительно к конкретной сделки лизинга. В первом случае лизинг называют прямым, во втором косвенным Субъектами лизинга являются лизингодатель, лизингополучатель и очень часто продавцы предмета лизинга.[6, c.231]



2. Финансовая аренда (лизинг): понятие, предмет и условия договора

2.1 Понятие и характеристика финансового лизинга

Финансовый лизинг - операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости имущества.[4, c.239] В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от финансовой сделки. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования. Финансовый лизинг характеризуется трехсторонним характером взаимоотношений.

Финансовый лизинг также определяется как договор, согласно которому лизингополучателю передается в пользование на определенный договором срок имущество (предмет лизинга), специально приобретенное лизингодателем в соответствии с определенными в договоре с лизингополучателем спецификации и условий, которое лизингополучатель может получить в собственность после окончания срока пользования им и в случае оплаты полной определенной договором цены.

Финансовый лизинг - это договор лизинга, в результате заключения которого лизингополучатель по своему заказу получает в платное пользование от лизингодателя объект лизинга на срок, не меньший того, за который амортизируется 60 процентов стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора.

Финансовую аренду (лизинг) регулируют Гражданский кодекс РФ (ст. 665, 666), Федеральный закон от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)», а также многочисленные подзаконные акты.

Понятие финансового лизинга и финансовой аренды приравниваются, так как по сути несут один и тот же смысл.

Финансовая аренда (лизинг) - хозяйственная операция субъекта предпринимательской деятельности, предусматривающая приобретение арендодателем материальных ценностей по заказу арендатора с последующей передачей арендатору права пользования такими материальными ценностями на срок, не меньше срока их полной амортизации с обязательной последующей передачей права собственности на такие материальные ценности арендатору.[9, c.54] При этом риски внезапной гибели и повреждения объекта аренды, все виды гражданской ответственности которые могут возникнуть в связи с использованием арендованного имущества, а также расходы на текущий и капитальный ремонт арендованного имущества несет арендатор.

Согласно мировой практике финансовый лизинг является сделкой, действует в течение основной части или всего полезного срока службы активов переданных в лизинг. При этом лизингодатель никогда физически не владеет предметом лизинга. Лизингополучатель отвечает за содержание, обслуживание и эксплуатацию предмета лизинга. Финансовый лизинг имеет свой основной период действия который покрывает весь или большую часть срока действия предмета лизинга. Как правило, этот период на 1-2 года меньше ожидаемого срока службы предоставленного в лизинг оборудования. В дальнейшем это оборудование уже практически невозможно сдать в аренду или продать. Поэтому лизингодатель стремится обеспечить выплату всей стоимости оборудования за время основного периода. В конце основного периода арендатору может быть предложено аренду на неопределенный вторичный период по очень низкой цене или возможность продать оборудование на рынке от имени лизингодателя за определенное вознаграждение. По договору финансового лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность вещь у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями и передать ее в пользование лизингополучателю на определенный срок, не менее одного года за установленную плату (лизинговые платежи).

Фактически финансовый лизинг представляет собой форму досрочного кредитования покупки и имеет следующие разновидности:

1. Лизинг с обслуживанием;

2. Леверидж-лизинг;

3. Лизинг в "пакете".[14]

Лизинг с обслуживанием объединяет финансовый лизинг с договором подряда и предусматривает предоставление определенных налоговых услуг, связанных с содержанием и техническим обслуживанием сданного в аренду имущества.

Леверидж-лизинг - особый вид финансового лизинга. По этому соглашению большая доля (по стоимости) сданного в аренду оборудования берется внаем у третьей стороны (инвестора) и в первой половине срока аренды осуществляются амортизационные отчисления за арендуемое оборудование.

Лизинг в "пакете" - лизинговая система финансирования магазина, завода, больницы и др. В целом как правило, дом, интерьер, инвентарь даются в кредит, оборудование же дается по договору лизинга.

Основными признаками, характеризующими финансовый лизинг являются:

- участие в лизинговой сделке, кроме лизингодателя и лизингополучателя, третьей стороны (производителя или поставщика лизингового имущества);

- приобретет лизингодатель имущество не для собственного использования, а для передачи его во временное пользование лизингополучателю;

- право выбора имущества и его продавца принадлежит лизингополучателю;

- продавец имущества знает, что имущество приобретается специально для передачи его во временное пользование лизингополучателю;

- имущество непосредственно доставляется лизингополучателю и принимается им в эксплуатацию;

- претензии по качеству имущества, его комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества;

- риск случайной гибели и повреждения имущества переходит к лизингополучателю после подписания акта приема-передачи имущества в эксплуатацию.

финансовая аренда лизинг

2.2 Предмет финансового лизинга

Предметом финансового лизинга может быть не потребляемая вещь, определенная индивидуальными признаками и отнесенная в соответствии с законодательством к основным фондам.[7, c.187] Иными словами, предметом финансового лизинга может быть недвижимое и движимое имущество, которое может быть отнесено к основным фондам в соответствии с законодательством, в том числе продукция, произведенная государственными предприятиями (машины, оборудование, транспортные средства, вычислительная и другая техника, системы телекоммуникаций и т.д.), не запрещено к свободному обращению на рынке и относительно которого нет ограничений на передачу его в лизинг. К основным средствам (фондам) относятся материальные активы, которые предприятие содержит с целью использования их в процессе производства или поставки товаров, предоставления услуг в аренду другим лицам или для осуществления административных и социально-культурных функций, ожидаемый срок полезного использования (эксплуатации) которых более 1 года (или операционного цикла, если он больше года). Таким образом круг возможных объектов лизинга сужается по сравнению с кругом возможных объектов аренды, к которым, кроме основных фондов, также могут быть отнесены нематериальные активы, объекты незавершенного строительства.

Не могут быть предметом финансового лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также другие вещи, установленные законом, в частности, единые имущественные комплексы предприятий и их обособленные структурные подразделения (филиалы, цеха, участки). Имущество, находящееся в государственной или коммунальной собственности и в отношении которого отсутствует запрет передачи в пользование и (или) владение, может быть передано в лизинг по согласованию с органом, осуществляющим управление этим имуществом.

Имущество, передаваемое в финансовый лизинг, должно быть собственностью лизингодателя или приобретаться им в хозяйственное ведение.[4, c.332] При финансовом лизинге лизингодатель приобретает в собственность вещь, которая становится предметом лизинга, у продавца (поставщика) для последующей ее передачи лизингополучателю. Во-первых, это означает, что в отношениях финансового лизинга могут участвовать несколько сторон: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества и т.п.. Это, в свою очередь, свидетельствует о множественности субъектов отношений финансового лизинга. Во-вторых, характерным признаком финансового лизинга является первоначальное приобретение лизингодателем на соответствующем правовом основании имущества у продавца (поставщика) по заказу лизингополучателя, что в свою очередь, связано с инвестированием средств лизингодателя. При этом предмет лизинга лизингодателем может приобретаться как в собственность, так и в хозяйственное ведение. В последнем случае отношения регулируются по правилам, установленным для регулирования отношений, возникающих в случае приобретения права собственности на предмет договора лизинга, кроме права распоряжения предметом лизинга.

Лизингодатель в договоре финансового лизинга приобретает имущество согласно установленным лизингополучателем спецификациями и условиями.

В финансовом лизинге предусматривается возможность заключения сторонами договора финансового лизинга договора купли-продажи предмета лизинга. В этом случае право собственности на предмет лизинга переходит к лизигодержателю в случае и с момента уплаты им определенной договором цены, если договором не предусмотрено иное. В случае перехода к лизингополучателю по договору финансового лизинга права собственности на предмет лизинга, который находится в государственной (коммунальной) собственности, его стоимость оценивается в соответствии с методикой оценки объектов аренды.

В финансовом лизинге допускается возможность сублизинга. Сублизинг определяется как вид поднайма предмета лизинга, согласно которому лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) в пользование за плату на согласованный срок в соответствии с условиями договора сублизинга предмет лизинга, полученный ранее от лизингодателя по договору лизинга. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательно требуется письменное согласие лизингодателя по основному договору финансового лизинга. К договору сублизинга применяются положения о договоре лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.[13]

Имущество передается лизингополучателю при условии уплаты последним периодических лизинговых платежей. Их сумма нормативно не установлена и определяется сторонами самостоятельно. Правда, следует иметь в виду, что поскольку финансовый лизинг являюется разновидностью найма (аренды), на него распространяются ограничения, связанные с передачей в аренду государственного и коммунального имущества.

Лизинговые платежи могут включать:

сумму, которая возмещает часть стоимости предмета лизинга;

платеж как вознаграждение лизингодавателю за полученное в лизинг имущество;

компенсацию процентов по кредиту;

другие расходы лизингодателя, что непосредственно связанные с выполнением договора лизинга.[8, c. 547]

Оформления отношений финансового лизинга осуществляется в форме многостороннего договора с участием лизингодателя, лизингополучателя, продавца (поставщика) предмета лизинга и т.п. Форма лизингового договора зависит как от вида лизинга, так и от того, какое имущество передается в лизинг.

2.3 Условия заключения договора финансовой аренды

Договор прямого финансового лизинга (аренды) считается заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем существенным условиям, т.е. является консенсуальным.

Условиями договора финансового лизинга являются:

предмет лизинга;

срок, на который лизингополучателю предоставляется право пользования предметом лизинга (срок лизинга);

размер лизинговых платежей;

другие условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение [14]

Существенными условиями договора финансового лизинга являются: предмет лизинга срок договора и размер лизинговых платежей.

Условия для признания договора, договором финансового лизинга:

1. Передача имущества по договору финансового лизинга это хозяйственная деятельность.

2. Лизингодателем должно быть юридическое лицо.

3. Лизингодатель на момент заключения договора не имеет в собственности предмета лизинга.

4. Спецификации и условия предмета лизинга определяются лизингополучателем.

5. Срок финансового лизинга должен быть не менее 1 года.

6. За пользование предметом финансового лизинга уплачивается определенная плата.

7. Предметом финансового лизинга должны быть основные средства, причем такие основные средства должны быть:

- не потребляемы;

- определены индивидуальными признаками и не должны быть: земельными участками, другими природными объектами, а также целостными имущественными комплексами государственных (коммунальных) предприятий и их структурных подразделений.

Как видим, среди перечисленных критериев нет положения об обязательном переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю по истечении срока действия договора финансового лизинга.

Закон не содержит специальных правил, касающихся прекращения или расторжения договора лизинг, поэтому к нему применяются общие правила о прекращении договора найма (аренды), если это не противоречит законодательству.

2.4 Основные преимущества и особенности финансового лизинга

Основные преимущества финансового лизинга:

Получив имущество в финансовый лизинг, клиент имеет возможность:

- Не отвлекать значительную сумму оборотных средств для приобретения необходимого актива в собственность.

- Получить необходимые активы в пользование уже сегодня, прибыли получать уже сегодня, а платить за имущество - завтра (в течение срока действия лизингового соглашения).

- Восстановить основные средства предприятия при минимальных начальных финансовых затратах.

- Уменьшить прибыль до налогообложения, поскольку актив приходуется на балансе лизингополучателя, а амортизационные отчисления и лизинговые проценты относятся на валовые расходы.

- Сэкономить на расходах, связанных с оформлением имущества в залог.

- Оптимизировать денежные потоки и выбрать самый выгодный способ оплаты лизинговых платежей: равными частями или в зависимости от возможностей бизнеса , ежемесячно или ежеквартально. [10, c.37-38]

Финансовый лизинга имеет свои особенности:

предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя;

предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя;

налоговый кредит по НДС Лизингополучатель получает на всю стоимость предмета лизинга в момент его получения;

расходы в составе лизинговых платежей не облагаются НДС (расходы на финансирование, регистрацию, страхование и т.д.) и относятся на валовые расходы предприятия.

имущество, которое передается в финансовый лизинг, изготовлено по заказу лизингополучателя (арендатора) и после окончания действия лизингового договора не может быть использовано другими лицами, кроме лизингополучателя (арендатора), исходя из его технологических и качественных характеристик;

утрата объектом лизинга своих функций не освобождает лизингополучателя от его обязанностей по выплате лизинговых платежей в полном объеме.



3. Права и обязанности сторон по договору финансового лизинга

Договором финансового лизинга может предусматриваться право на выкуп предмета лизинга до окончания определенного договором срока пользования им. По истечении срока договора финансового лизинга объект лизинга, переданный лизингополучателю согласно договору, переходит в собственность лизингополучателя или выкупается им по остаточной стоимости. Имущество, переданное по договору финансового лизинга, зачисляется на баланс лизингополучателя с обозначением, что это имущество взято в финансовый лизинг. Если по вине лизингодателя в сроки и на условиях, определенных в договоре лизинга, не передана лизингополучателю объект лизинга, лизингополучатель имеет право требовать от лизингодателя передачи указанного объекта и возмещения убытков, причиненных задержкой передачи, или в установленном порядке требовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных ему неисполнением условий договора лизинга. Передача лизингополучателем объекта лизинга лизингодателю осуществляется в сроки и на условиях, определенных в договоре лизинга. Если по вине лизингополучателя в сроки и на условиях, определенных в договоре лизинга, не возвращены лизингодателю объект лизинга, лизингодатель вправе требовать от лизингополучателя передачи указанного объекта и возмещения убытков причиненных задержкой передачи, в соответствии с условиями договора.[13] В случае неуплаты лизингополучателем лизинговых платежей в течение двух очередных сроков по требованию лизингодателя объект лизинга подлежит возврату в безоговорочно порядке согласно исполнительной записью, осуществленным в государственной нотариальной конторе. Объект лизинга в течение всего срока действия договора лизинга является собственностью лизингодателя. В случае перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к другому лицу договор лизинга сохраняет действие относительно нового владельца. В договоре финансового лизинга может предусматриваться право выкупа объекта лизинга лизингополучателем по истечении или до истечения срока договора, но не ранее срока, в течение которого амортизируется 60 процентов стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора лизинга. Право собственности на объект финансового лизинга приобретается лизингополучателем после уплаты полной стоимости объекта лизинга в соответствии с условиями договора лизинга. Право пользования объектом лизинга принадлежит лизингополучателю только на условиях, определенных договором лизинга. В случае банкротства лизингополучателя, ареста или конфискации его имущества объект лизинга отделяется от общего имущества лизингополучателя и подлежит возврату лизингодателю, который может распоряжаться им по своему усмотрению.

Обязанности сторон по договору финансового лизинга.

Лизингодатель обязан:

1) инвестировать на приобретение предмета лизинга как собственные, так и привлеченные и заемные средства;

2) своевременно предоставить лизингополучателю предмет лизинга в состоянии, соответствующем его назначению и условиям договора;

3) предупредить лизингополучателя об известных ему особых свойствах и недостатках предмета лизинга, которые могут представлять опасность для жизни, здоровья, имущества или приводить к повреждению самого предмета лизинга при пользовании им.

Лизингополучатель обязан:

1) принять предмет лизинга и пользоваться им в соответствии с его назначением и условиями договора;

2) удерживать предмет лизинга в надлежащем состоянии (выполнять ремонт, техническое обслуживание);

3) своевременно уплачивать лизинговые платежи;

4) застраховать предмет лизинга;

5) предоставлять лизингодателю информацию о техническом состоянии объекта и доступ к предмету лизинга для осуществления проверки условий его использования и содержания;

6) в случае окончания срока лизинга, а также в случае досрочного расторжения договора лизинга возвратить объект в нормальном состоянии с учетом износа.[11]



Заключение

Лизинг по своей сути является синтезом известных форм финансирования капиталовложений, перспективным инструментом активизации инвестиционного процесса страны. Классический лизинг является универсальной и гибкой формой сделок, способной использовать льготы в налогообложении, механизме страхования и преференций. Преимущества лизинга становятся очевидными и в отечественной экономике.

Финансовый лизинг это лизинг с полной окупаемостью. По договору финансового (прямого) лизинга одна сторона (лизингодатель) обязуется передать другой стороне (лизингополучателю) имущество, специально приобретенное лизингодателем у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и на определенный срок за установленную плату.

Договор финансового лизинга рассматривается Гражданским кодексом как отдельный вид договорных арендных обязательств. В договоре финансового лизинга субъектами имеют право как юридические, так и физические лица, не имеющие статуса субъекта хозяйственной (предпринимательской) деятельности.

Подытоживая свое исследование финансового лизинга, подчеркну, договор финансового лизинга, относится по родовому признаку к аренде , не просто аренда, а симбиоз инвестиционных (финансовых) и арендных отношений. Основным в лизинге является именно процесс инвестирования лизингодателем имеющимися в его распоряжении финансовыми средствами лизингополучателя, который получает эту финансовую помощь в виде передачи ему во временное владение и пользование специально приобретенного для него имущества у определенного им же продавца. Несмотря на свою особенность в виде участия в лизинговых правоотношениях трех субъектов: лизингодателя, лизингополучателя и продавца, договор финансового лизинга является двусторонним. Договор купли-продажи, а также некоторые другие факультативные договоры заключаются в исполнение самого договора лизинга, который заключается только между двумя сторонами: лизингодателем и лизингополучателем. Итак, договор финансового лизинга является: предпринимательским, двусторонним, взаимным, консенсуальным и возмездным.



Список использованных источников

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 23.07.2013) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.10.2013) // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410.

Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 28.06.2013) «О финансовой аренде (лизинге)» // «Собрание законодательства РФ», 02.11.1998, № 44, ст. 5394.

Гражданское право: учебник / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин ; ред. С. С. Алексеев. - М.Екатеринбург : ПРОСПЕКТИнститут частного права, 2012. - 536 с.

Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И. Масляева. - М.: Проспект, 2011. - 618 с.

Гражданское право / Под ред. М.В. Карпычева, А.М. Хужина. - М.: Инфра-М, 2010. - 784 с.

Ковалев, В. В. Лизинг: финансовые, учетно-аналитические и правовые аспекты : учебно-практическое пособие / В. В. Ковалев. - М. : Проспект, 2013. - 445 с.

Рыженков А.Я. Гражданское право. - М.: Юрайт, 2012. - 704 с.

Шабашев В. А. Лизинг: основы теории и практики: учеб. пособие. -- М.: КНОРУС, 2009. -- 191 с.

Метелкина, К. Оцениваем преимущества лизинга / Ксения Метелкина // Экономика. Финансы. Управление. - 2012. -- № 8. -- С. 34--44.

Стародубова, Л.В. Ответственность сторон по договору финансовой аренды / Л.В. Стародубова // Законы России: опыт, анализ, практика - 2011. - №2.

Виды лизинга и механизм лизинговых сделок // Информационный портал «Лизинг ГРАД». - Режим доступа.Ї URL: http://www.leasing-grad.ru/rus/aboutleasing/?action=show&id=71

Горемыкин В.А. Правовые основы лизинговых отношений // Электронный журнал «Финансовый менеджмент». Ї Режим доступа URL: http://www.finman.ru/articles/2003/2/730.html

Информационный портал «Лизинг в Росиии» [Электронный ресурс]. - www.all-leasing.ru.

Основные преимущества лизинга // Информационный портал «Лизинг ГРАД». - Режим доступа URL: http://www.leasing-grad.ru/rus/aboutleasing/?action=show&id=70

Размещено на Allbest.ru