Договор найма жилого помещения
Правовое регулирование пользования жилыми помещениями на территории РФ. Понятие и содержание права граждан на жилище. Пользование помещением в домах государственного фонда.Сравнительный анализ договоров коммерческого и социального найма.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 06.05.2004 |
| Размер файла | 81,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
34. Толстой Ю.К. Гражданское право. - С - Пб., Издательство «ТЕНС», 1996.
35. Толстой Ю.К., Сергеев А.П. Гражданское право, М., Проспект, 1997
36. Черненко Г.И. Настольная книга юриста. - М.: ИНФРА-М, 1995.
37. Чернышов Л.Н. Жилищно-коммунальная реформа в России. Финансово-экономические особенности. Нормативные документы. - М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1997.
38. Шарыло Н. Выселение в административном порядке.// Соц. законность, 1990, № 10.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Приложение № 1 к Положению о порядке и условиях найма жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности г. Москвы
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
Г. Москва «____» ___________________ 199___г.
Дирекция единого заказчика, действующая на основании _____________________________________________________, в лице ________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
____________________________________________________________________именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес места жительства,
_____________________________________________________________________________
паспортные данные)
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании ____________________________________________________________
(постановление Правительства Москвы,
_____________________________________________________________________________
выписка из решения органа исполнительной власти «____» ______________ 199__ г.
____________________________________________________________________ № _______________).
Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование дом, квартиру (квартиры) - далее жилое помещение (жилые помещения), относящееся (относящиеся) к государственной и (или) муниципальной собственности, расположенное (расположенные по адресу:
Город ____________________________________________________________________Административный округ (муниципальный район) _________________________________
Дом № __________ квартира(ы) № ______________, состоящей из ____________________,
По улице_______________________________________________________________Паспорт в БТИ № _____________________________________________________________
Для использования в целях проживания: 1. ________________________________________
(нанимателя)
2. ____________________________________________________________________
(поднанимателя)
3. ____________________________________________________________________
(граждан, проживающих постоянно)
____________________________________________________________________ 1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом Паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора.
1.3. Срок найма жилого помещения устанавливается: на __________________________
_________лет, с «___» __________ 199 __ г. по «___» __________ 199 ___ г.
Приложение
К договору коммерческого
Найма жилого помещения
АКТ ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ
Дом № ___, корпус № _____, квартира № _______
По улице __________________________________________________________________
Округ _____________________________________________________________________
Общей площадью _____________________ кв. метров
Жилой площадью _____________________ кв. метров
1. Год постройки ____________________________________________________________
2. Этажность дома ___________________________________________________________
3. Этаж размещения квартиры (комнаты) ________________________________________
4. Планировка и благоустройство квартиры ______________________________________
____________________________________________________________________________
5. Материал стен _____________________________________________________________
6. Физический износ __________________________________________________________
7. Инвентаризационная стоимость одного кв. метра общей площади жилого помещения на момент заключения договора коммерческого найма_________________________________
_____________________________________________________________________________
8. Особые условия _____________________________________________________________
Наниматель Наймодатель
__________________ ____________________
ПРИЛОЖЕИЕ 2
Приложение № 2
К приложению о порядке и условиях
найма жилых помещений, находящихся
в государственной и муниципальной
собственности г. Москвы
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Г. Москва «___» ___________ 199 __ г.
Дирекция единого заказчика, действующая на основании ________________________
_________________________________________, в лице ___________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность)
_____________________________________________________________________________
именуемая в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин ______________
(Ф.И.О., адрес места жительства,
_____________________________________________________________________________
паспортные данные)
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании ордера № ______
заключили настоящий договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. На основании ____________________________________________________________
(постановлении Правительства Москвы,
_____________________________________________________________________________
выписка из решения органа исполнительной власти
«____» ___________ 199 __ г. № _______________)
Наймодатель сдает, а наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование квартиру (квартиры) комнату (комнаты) - далее жилое помещение (жилые помещения), относящееся (относящиеся) к государственной и (или) муниципальной собственности, расположенное (расположенные) по адресу:
_____________________________________________________________________________
город ________________________________________________________________________
административный округ (муниципальный округ) __________________________________
дом № ________ квартира(ы) № ______, состоящей из ______________________________
по улице ____________________________________________________________________
паспорт в БТИ № _____________________________________________________________
для использования в целях проживания:
1. __________________________________________________________________________
(наниматель)
2. __________________________________________________________________________
(членов семьи нанимателя)
3. ___________________________________________________________________________
(поднаниматель)
_____________________________________________________________________________
1.2. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом Паспорте на жилое помещение, который является неотъемлемым приложением договора.
АКТ ПЕРЕДАЧИ ПОМЕЩЕНИЯ
Дом № _____, корпус № _______, квартиры № _________
По улице ____________________________________________________________________
Округ _______________________________________________________________________
Общей площадью ___________________ кв. метров
Жилой площади ____________________ кв. метров
1. Год постройки ______________________________________________________________
2. Этажность дома _____________________________________________________________
3. Этаж размещения квартиры (комнаты) __________________________________________
4. Планировка и благоустройство квартиры _______________________________________
_____________________________________________________________________________
5. Материал стен ______________________________________________________________
6. Физический износ ___________________________________________________________
7. Инвентаризационная стоимость одного кв. метра общей площади жилого помещения на момент заключения договора социального найма ___________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
8. Особые условия _____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Наниматель Наймодатель
___________________ ____________________________
Подобные документы
Понятие и содержание договора найма жилого помещения, его форма и срок, определение оплаты, порядок заключения, права и обязанности сторон. Правила пользования жилыми помещениями социального назначения. Условия изменения и расторжения договора найма.
курсовая работа [58,5 K], добавлен 18.04.2010Понятие договора найма жилого помещения, его виды, содержание и порядок заключения, изменения и расторжения. Договор социального и коммерческого найма. Условия пользования помещением. Отношения между сопользователями. Права и обязанности нанимателя.
курсовая работа [51,9 K], добавлен 30.04.2014Понятие служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения как основание пользования служебным жилым помещением. Порядок предоставления, пользования и прекращения права пользования служебными жилыми помещениями в Республике Беларусь.
курсовая работа [65,8 K], добавлен 08.06.2012Основания возникновения права пользования жилыми помещениями: договор найма, поднайма жилого помещения, обмен жилых помещений, расторжение договора найма жилого помещения, завещательный отказ, другие основания, не запрещенные законами Республики Беларусь.
реферат [17,0 K], добавлен 13.12.2008Понятие и юридическая сущность права граждан на жилище и право граждан на получение жилого помещения по договору социального найма. Понятие и правовая природа договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности наймодателя помещения.
дипломная работа [181,0 K], добавлен 19.06.2017Виды сделок с жилыми помещениями. Договор найма жилых помещений. Договор социального найма. Договор коммерческого найма жилого помещения. Условия заключения договора. Стороны договора, права и обязанности их. Договор аренды жилого помещения..
курсовая работа [47,6 K], добавлен 06.05.2004Понятие и юридическая сущность права граждан на жилище и на получение жилого помещения по договору социального найма. Порядок, предпосылки заключения и предмет договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности наймодателя и нанимателя.
дипломная работа [182,4 K], добавлен 26.07.2017Понятие и сущность договора социального найма жилого помещения. Передача жилого помещения нанимателю на основании решения органа местного самоуправления. Сравнение договоров социального и коммерческого найма. Права и обязанности нанимателя и наймодателя.
контрольная работа [28,0 K], добавлен 29.06.2013Обеспечение реализации прав граждан на жилище, существенные условия договора жилого найма. Правовой статус нанимателя, наймодателя, государства и муниципальных образований как участников правоотношений коммерческого найма жилого помещения в г. Ярославль.
дипломная работа [96,6 K], добавлен 10.04.2017Понятие, особенности правового регулирования договора найма жилого помещения. Соотношение договоров социального и коммерческого найма. Проблематика рассмотрения споров, вытекающих из договоров. Предоставление жилых помещений по договору социального найма.
курсовая работа [55,5 K], добавлен 28.01.2014
