Правовое регулирование лизинга в РФ

Договор лизинга является разновидностью договора аренды и никакого отношения к договорам финансового оказания услуг не имеет.

Особенность финансовой аренды в том, что предметом ее является имущество, специально приобретенное арендодателем с целью передачи его в аренду. Это является одним из основных отличий от договора лизинга от договора аренды.

Договор лизинга: возмездный, консенсуальный.

Существенным условием является предмет лизинга.

Договор лизинга заключается в письменной форме и в некоторых случаях требует регистрации. Заключение договора лизинга должно предшествовать заключению договора купли-продажи.

Отличие договора лизинга от договора аренды, в том, что вместо двух субъектов, как при аренде, в правоотношениях лизинга задействованы три участника, каждый из которых наделен своими правами и обязанностями.

Отличие договора лизинга от коммерческого кредита, в том что лизингодатель сохраняет за собой право владения имуществом, передавая право его использования лизингополучателю, а при кредитовании, передавая в пользование товары, одновременно передают и право собственности на объект кредита.

Лизингополучатель имеет права и обязанности покупателя, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, за исключением оплаты товара.

Лизингополучатель и лизингодатель выступают как солидарные кредиторы, в отношениях с продавцом.

Ответственность возникает в случаях:

просрочки поставки или недопоставки товара;

неуплаты или просрочки оплаты лизинговых платежей;

при не выполнении обязательства по капитальному ремонту предмета лизинга;

при несвоевременном возврате предмета лизинга;

случайной гибели или порчи арендованного имущества.

В случае нарушения сроков платежей лизингодатель имеет право потребовать досрочного внесения платежей, но не более чем за два срока подряд.

Ответственность может возникнуть в форме: возмещение убытков, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

По результатам проведенного исследования можно сделать следующие выводы.

Договор финансовой аренды (лизинг) - это соглашение сторон, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору (лизингополучателю) это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель (лизингодатель) в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Существует три основных вида лизинга финансовый (прямой и косвенный), возвратный, оперативный.

Изучение исторических предпосылок возникновения лизинга показало, что российское законодательство о лизинге, как новое направление в предпринимательской деятельности России, требует постоянного обслуживания принимаемых нормативно-правовых актов и их систематической корректировки с учетом постоянного мониторинга за действующей системой нормативных документов, выявления положений, препятствующих развитию лизинга и их своевременного устранения. В законе РФ до сих пор нет точного понятия лизинга. В связи с этим необходимо совершенствовать Закон «О финансовое аренде (лизинге)».

Договор лизинга является разновидностью договора аренды и никакого отношения к договорам финансового оказания услуг не имеет. Анализ показал, что между договором лизинга и аренды есть отличия. Вместо двух субъектов, как при аренде, в правоотношениях лизинга задействованы три участника, каждый из которых наделен своими правами и обязанностями. Особенность финансовой аренды (лизинга) является ее имущество, специально приобретенное арендодателем (лизингодателем) с целью передачи его в аренду.

Договор лизинга: возмездный, консенсуальный. Заключается в письменной форме и в некоторых случаях требует регистрации. Заключение договора лизинга должно предшествовать заключению договора купли-продажи, последний заключается во исполнение первого.

В качестве обязательного условия для договора лизинга закон указывает условие о предмете лизинга. В договоре лизинга должны быть указаны данные (модель, цвет, размер) позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных договор лизинга не считается заключенным.

Условия о сроках, информации о продавце, лизинговых платежах также являются важными при заключении лизингового договора. Не указание этих условий ведет к судебным спорам и вынужденным затратам.

Отмена предпринимательской цели, как одного из существенных условий и признаков лизинговых отношений, введена для бюджетных организации и учреждений. Принесет ли такое изменение пользу, пока не ясно. Однако большинство лизинговых компании не поддерживает это новшество.

В Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" и параграф 6 главы 34 ГК практически не затрагивает вопрос об ответственности участников лизинговых операций, в связи с чем для его решения следует обращаться к положениям главы 25 ГК РФ. В результате при применении мер ответственности возникают определенные трудности, связанные с весьма непростой конструкцией лизинговых обязательств.

Подводя итог, хочу отметить, что существующие пробелы в законодательстве о лизинге ведет к отсутствию единства в судебной практике, что нельзя оценить положительно.

БИБЛИОГРАФИЯ

1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге, заключенная в Оттаве 28 мая 1988 г// Собрание законодательства РФ, 09.08.1999, №32, ст. 4040.

2. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (принят 22.12.1995) //Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, №5, ст.410 (последние изменения 19.10.2014).

3. Федеральный закон от 29.10.1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (принят 11.09.1998) //Российская газета, №211, 05.11.1998 (последние изменения 8.05.2013).

4. Федерального закона от 26 июля 2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции» (принят 8.07.2006) // Российская газета, №162-ФЗ, 27.07.2006.

5. Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с послед. изм. от 30 ноября 2013 г.) //Российская газета №145, 30.07.1997.

6. Федеральным законом от 08.05.2013 N 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» //Собрание законодательства РФ, 10.05.2013, N 19, ст. 2291.

7. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 ноября 2003 г. №А65-4890/2003-СГ3-14// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

8. Постановление Президиума ВАС РФ от 18.05.2013 N 1729/10 по делу N А41-243/09 //// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

9. Постановлением ФАС Западно-Сибирского округа от 15.01.2003 по делу N Ф04/174-1577/А27-2002// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

10. Постановление ФАС Уральского округа от 02 декабря 2014 N Ф09-7331/11 по делу N А76-25201/2013// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

11. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 2 мая 2007 г. N Ф09-3174/07-С5 по делу N А50-11491/2006-Г01// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

12. Постановление Арбитражного суда апелляционной инстанции по делу от 01.06.2005 по N А50-4910/2005-Г// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

13. Постановление ФАС Уральского округа от 24 июля 2011 г. по делу N А76-19347/2007.// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

14. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 11 января 2005 г. по делу N А19-6283/04-48// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

15. Постановление ФАС Московского округа от 18 января 2005 г. по делу N А40-18822/04-53-202.// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

16. Постановление ФАС Уральского округа от 8 июля 2011 г. по делу N А60-33735/07-С2;// Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс".

17. Абова Т.Е. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 томах. Том 1. Части 1, 2 ГК РФ. Издательство: Юрайт 2013 г. С.928.

18. Антошина О.А. Лизинг. Издательство: Налоговый вестник, 2014г., С.288.

19. Газман В.Д. Лизинг. Статистика и развитие. Издательство: ГУ ВШЭ, 2011 г., С.592.

20. Кирилловых А.А. Правовые основы лизинга. Издательство: Юстицинформ, 2012 г., С.112.

21. Ковалев В.В. Лизинг. Финансовые, учетно-аналитические и правовые аспекты. Издательство: Проспект 2014г., С. 448.

22. Панченко Т.М. Пользование чужим имуществом. Изд: Налоговый вестник. 2011г., С. 288.

23. Пугинский Б.И. Теория и практика договорного регулирования. Изд.: Зерцало-М, 2011г., С. 208.

24. Суханов Е.А. Гражданское право. В 4 томах. Издательство: Wolters Kluwer, 2007г., С.496.

25. Теория государства и права: учебник / под ред. В.М. Корельского и В.Д. Перевалова. М., 2007. С. 418..

26. Авдеев В.В. Пребывание договора аренды у лизингополучателя //Все для бухгалтера, 2014г., №11.

27. В лизинг дадут всем Минэкономразвития поправило закон о финансовой аренде //Российская Бизнес-газета №765 (32) 30.08.2013г.

28. Авдеев В.В. Аренда (лизинг): типовая политика лизинговое компании //Налоги, 2014г., №21.

29. Гилинская Г. Лизинг: изменение судебной практики. //Финансовая газета, 2014г., №5.

30. Горемыкин. В.А. Классификация лизинговых операций. //Справочник экономиста 2005г., №7 С.90-102.

31. Егорова А.В. Лизинг: гладко было на бумаге... // Налоговый вестник, 2013г., №11.

32. Кабанова И.Е. Лизинговые платежи. //Лизинг, 2014г., №3.

33. Маховикова Г.А. Главное о лизинге: краткий анализ финансового инструмента. 2014г., www.elitarium.ru.

34. Мухина. М. Тонкости договора лизинга //ЭЖ-Юрист, 2014г., № 34.

35. Николаева И.Г. Взыскание неустойки при нарушении лизингополучателями условий договоров. // Управление финансами и рисками в лизинговой компании, 2012г., №4.

36. Нигаматзянов Т.Т. Существенные условия договора лизинга.//Право и экономика 2007г., №7.

37. Сахарова И. Определение объекта лизинга в договоре лизинга //Корпоративный юрист. 2012г., №3 С. 34-36.

38. Терешин А.В., Чуйко В.И. Ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательства по договору лизинга // Налоги. 2013. N 11. С. 20 - 23.

39. Черников В.В. Лизинговые сделки: перспективы сотрудничества со страховыми компаниями.// Консультант. - 2013. - № 23. - С. 74-77.

40. Шестакова Е. Правовые аспекты лизинга. // ЭЖ-Юрист, 2014, №21.

41. Электронная справочно-правовая система "КонсультантПлюс" http://www.consultant.ru

42. Рейтинговое агентства ''Эксперт РА'' http://All-Leasing.Ru 2014г.

ПРИЛОЖЕНИЕ

Организация прямой лизинговой сделки

Размещено на Allbest.ru