Источники и принципы гражданского права Беларуси

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Задание 1

Между группой акционеров закрытого акционерного общества и акционерным обществом возник спор, подлежит ли им выплата при выходе из акционерного общества стоимости вклада или стоимости части имущества общества пропорционально их долям в уставном капитале.

Акционерное общество соглашалось выплатить названным акционерам стоимость их вкладов, а также прибыль, полученную обществом на момент выплаты вкладов. Акционеры настаивали на выплате им стоимости части имущества общества пропорционально долям в уставном капитале.

Поскольку стороны к соглашению не пришли, дело было передано в суд. Акционеры считали, что имущество закрытого акционерного общества составляет общую долевую собственность всех акционеров общества. К тому же право акционеров при выходе из общества получить стоимость части имущества пропорционально долям в уставном капитале закреплено в уставе.

Акционерное общество, возражая против требований акционеров, указывало на то, что имущество принадлежит на праве собственности самому обществу, а в учредительном договоре предусмотрено право акционеров при выходе из общества получить лишь стоимость вкладов.

Кто является собственником имущества хозяйственных обществ? Назовите учредительные документы акционерного общества. Чем надлежит руководствоваться при коллизии норм договора о создании акционерного общества и устава? Как решить возникший спор? Изменится ли решение, если речь идет об открытом акционерном обществе?

Собственником имущества хозяйственного общества в соответствии с пунктом 1 статьи 63 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. №218-З (далее - ГК) является само общество.

Учредительным документом акционерного общества является его устав, утвержденный учредителями (пункт 3 статьи 98 ГК). В соответствии со статьей 68 Закона Республики Беларусь от 9 декабря 1992 г. №2020-XII «О хозяйственных обществах» (далее - Закон о хозобществах) договор о создании акционерного общества не является учредительным документом и его действие прекращается с момента исполнения всеми учредителями обязательств по данному договору. При коллизии норм договора о создании акционерного общества и устава необходимо руководствоваться тем документом, к сфере регулирования которого относится спорное правоотношение. Например, в договоре о создании закрепляются сведения, указанные в статье 11 и статье 68 Закона о хозобществах, в уставе - статье 14 и 69 Закона о хозобществах. Если же в соответствии с законодательством вопросы, подлежащие регулированию, совпадают, то приоритет будет иметь устав как акт более высокой юридической силы (так как он является учредительным документом общества).

Следует отличать договор о создании акционерного общества от учредительного договора. Последний ранее относился к учредительным документам обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью, однако никогда не являлся учредительным документом акционерных обществ. При коллизии норм учредительного договора акционерного общества и его устава следует руководствоваться уставом, поскольку последний является учредительным документом общества и специально предназначен для регулирования отношений, которые возникают между участниками общества в процессе его деятельности и при выходе из него.

Данный спор решается следующим образом.

Поскольку имущество акционерного общества принадлежит самому обществу на праве собственности, то акционеры не обладают правом общей долевой собственности на данное имущество и не могут требовать при выходе из общества стоимость части имущества пропорционально долям в уставном капитале.

Это подтверждается и пунктом 2 статьи 64 ГК, согласно которому в случае выхода и исключения участника хозяйственного общества из состава участников, кроме участника акционерного общества, ему выплачивается стоимость части имущества хозяйственного товарищества или общества, соответствующая доле этого участника в уставном фонде, если иное не предусмотрено учредительными документами, а также часть прибыли, приходящаяся на его долю. Как видно из положений данной статьи, право участников акционерного общества на получение части имущества общества при выходе из него прямо исключено законодателем.

Соответственно, закрепление в уставе такого права является неверным и противоречит нормам действующего законодательства.

Акционеры имеют право на получение части имущества акционерного общества лишь в случае ликвидации акционерного общества после полного его расчета с кредиторами.

При решении данного спора суд должен поддержать позицию акционерного общества и отказать акционерам в удовлетворении искового заявления.

Вид акционерного общества (открытое или закрытое) в соответствии с законодательством для решения задачи значения не имеет.

Задание 2

На общем собрании членов товарищества собственников встал вопрос об отчуждении гражданином Т. своей квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, лицу, не являющему членом товарищества. Один из членов товарищества К. возражал против такого отчуждения, выразив желание приобрести данную квартиру на условиях ее продажи третьему лицу. Наличие преимущественного права покупки последний обосновал ссылкой на статью 253 ГК, поскольку в отношениях по совместному домовладению имеет место наличие долевой собственности.

Правомерно ли заявленное К. требование? Дайте аргументированный ответ.

Заявленное К. требование является неправомерным.

Применять в данном случае статью 253 ГК некорректно, так как в соответствии с частью 2 статьи 7 Закона Республики Беларусь от 8 января 1998 г. №135-З «О совместном домовладении» (далее - Закон о совместном домовладении) собственники жилых и (или) нежилых помещений имеют право в целом либо по частям отчуждать, сдавать в аренду, отдавать в залог, дарить, завещать принадлежащие им на праве собственности жилые и (или) нежилые помещения, а также совершать с ними иные действия, не противоречащие законодательству Республики Беларусь, без согласия на то товарищества собственников и (или) других собственников недвижимого имущества совместного домовладения.

Таким образом, собственник может распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом без согласия иных собственников недвижимого имущества совместного домовладения. При этом следует учитывать, что согласно статье 8 Закона «О совместном домовладении» доля в праве собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на жилые и (или) нежилые помещения и переходит исключительно вместе с ним.

А вот что касается общего имущества, то в соответствии со статьей 9 Закона «О совместном домовладении» владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляются по соглашению собственников в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь о совместном домовладении.

правовой имущество домовладение предпринимательский

Задание 3

Общество с ограниченной ответственностью, один из учредителей которого иностранец, зарегистрированное в г. Минске, желает приобрести в собственность земельный участок в лесном фонде для строительства завода по изготовлению мебели. С вопросом заявитель обратился в юридическую консультацию.

Проанализируйте ситуацию и дайте аргументированный ответ.

Изменится ли ответ, если подобный вопрос поступит от финской компании, зарегистрированной в г. Хельсинки, желающей открыть представительство в Республике Беларусь?

Отношения, объектом которых выступают земельные участки, регулируются Кодексом Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 №425-З (далее КоЗ).

В соответствии со статьей 12 КоЗ земельные участки могут находиться в частной собственности граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь, собственности иностранных государств, международных организаций.

Негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут предоставляться в частную собственность по результатам аукциона. Без проведения аукциона земельные участки могут предоставляться негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь для обслуживания принадлежащих им на праве собственности капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на приобретаемых ими в частную собственность земельных участках, а также в иных случаях, определенных Президентом Республики Беларусь.

Общество с ограниченной ответственностью, зарегистрированное в Республике Беларусь, является негосударственным юридическим лицом Республики Беларусь, несмотря на то, что его участником является иностранный гражданин. Соответственно, оно может обладать землей на праве частной собственности в случае, если получит такое право по результатам аукциона или без аукциона в установленном законодательством порядке.

Однако в данном случае необходимо учитывать, что общество просит о приобретении в собственность участка лесного фонда, а в соответствии с частью 1 статьи 13 КоЗ не подлежат предоставлению в частную собственность земельные участки, относящиеся к землям лесного фонда. Предоставление данного участка в собственность негосударственному юридическому лицу Республики Беларусь возможно только в случае перевода земли из категории земель лесного фонда в иную категорию. Перевод осуществляется в порядке, определенном Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 №667.

При рассмотрении второго варианта следует отметить, что мы имеем дело с иностранным юридическим лицом (не международной организацией), зарегистрированным на территории другого государства. Статья 12 КоЗ не предусматривает возможности предоставления земельных участков в частную собственность иным юридическим лицам, кроме юридических лиц Республики Беларусь.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 №218-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. ? Минск, 2012.

2. Кодекс Республики Беларусь о земле от 23.07.2008 №425-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. ? Минск, 2012.

3. О хозяйственных обществах: Закон Республики Беларусь от 09.12.1992 №2020-XII (в ред. от 10.01.2006; с изм. и доп. на 15.07.2010) // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. ? Минск, 2011.

4. Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 №667 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. ? Минск, 2012.

5. Гражданское право. В 3 т. Т. 1: учебник/ А.В. Каравай [и др.]; Под ред. В.Ф. Чигира. - Минск: Амалфея, 2008. - 864 с.

Размещено на Allbest.ru