Лизинг как особая форма аренды

5.6. Лизингополучатель имеет право при отсутствии задолженности по уплате лизинговых платежей досрочно выкупить предмет лизинга, при этом Лизингополучателем Лизингодателю должна быть возмещена вся контрактная стоимость предмета лизинга, а также вознаграждение (доход) Лизингодателя. Срок лизинга до момента выкупа должен составлять не менее 13 (тринадцати) месяцев.

5.7. Лизингополучатель не имеет право требовать от Лизингодателя возмещения убытков или уменьшения лизинговых платежей при нарушении нормального хода использования и правил эксплуатации предмета лизинга, совершенных не по вине Лизингодателя.

5.8. Ограниченная возможность или невозможность эксплуатации предмета лизинга Лизингополучателем вследствие его полной либо частичной конструктивной гибели или иных обстоятельствах, технической неисправности, экономической нецелесообразности или ограничений юридического порядка не изменяют обязанности Лизингополучателя по уплате всех лизинговых платежей, за исключением тех случаев, когда невозможность эксплуатации произошла по вине Лизингодателя.

6. ЭКСПЛУАТАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

6.1. Техническая, сервисная и гарантийная документация на предмет лизинга в одном экземпляре передается Лизингополучателю одновременно с передачей предмета лизинга.

6.2. Лизингополучатель обязуется оприходовать и ввести предмет лизинга в эксплуатацию не позднее даты уплаты первого лизингового платежа, в подтверждение чего Лизингополучатель до первого лизингового платежа представляет Лизингодателю копию акта ввода в эксплуатацию предмета лизинга, заверенную в установленном порядке, и копию первичного учетного документа на предмет лизинга.

6.3. Лизингополучатель обязуется использовать предмет лизинга строго по прямому назначению, содержать его в исправном состоянии, соблюдать соответствующие стандарты, условия по хранению и пожарной безопасности, техническому обслуживанию и эксплуатации предмета лизинга, инструкции изготовителя.

6.4. Обеспечение техники безопасности при эксплуатации предмета лизинга и ответственность за использование объектов, являющихся источником повышенной опасности, возлагается на Лизингополучателя.

6.5. Лизингодатель вправе в любое удобное для него рабочее время производить проверку наличия и технического состояния предмета лизинга, ход его эксплуатации с привлечением в случае необходимости сторонних специалистов-экспертов.

6.6. Лизингополучатель обязуется в течение срока действия настоящего договора ежеквартально не позднее 30-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять Лизингодателю достоверную финансовую отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности. Годовая отчетность представляется в срок не позднее 90 (девяносто) дней, следующих за отчетным годом.

6.7. Лизингополучатель обязуется по письменному обращению Лизингодателя, в т.ч. направленному Лизингополучателю по факсу, представлять ему дополнительную финансовую информацию, а также сведения, касающиеся технического состояния предмета лизинга, по форме и в срок, указанные в данном письменном обращении.

6.8. Любые изменения в предмете лизинга производятся только с письменного согласия Лизингодателя. Затраты Лизингополучателя на улучшения, неотделимые от предмета лизинга, произведенные как с согласия Лизингодателя, так и без него, Лизингополучателю не возмещаются.

7. ПРАВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Стороны обязуются выполнять все условия настоящего договора и несут ответственность за их выполнение в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

7.2. Лизингополучатель обязуется принять предмет лизинга по акту приема-передачи предмета лизинга по стоимости, указанной в п.1.5, в месте и срок, предусмотренные пп.3.1 и 3.4 настоящего договора. В случае отказа от получения имущества в лизинг Лизингополучатель обязуется уплатить Лизингодателю штраф в размере контрактной стоимости предмета лизинга, указанной в п.1.5 настоящего договора, в течение 15 (пятнадцати) дней с даты такого отказа.

7.3. В случае нарушения Лизингополучателем п.4.3 настоящего договора он обязан уплатить Лизингодателю штраф в размере 25 (двадцати пяти) % от цены настоящего договора в течение 15 (пятнадцати) дней с даты выявления факта нарушения Лизингополучателем п.4.3 и направления Лизингополучателю, в т.ч. по факсу, письменного требования об уплате в пользу Лизингодателя суммы неустойки (штрафа).

7.4. В случае просрочки платежа по настоящему договору Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю на основании письменного требования последнего, в т.ч. направленного по факсу, неустойку в виде пени (далее в разделе 7 настоящего договора - неустойка) в размере 0,15 (ноль целых пятнадцать сотых) % от контрактной стоимости предмета лизинга за каждый день просрочки; в случае если просрочка любого из платежей по настоящему договору составит 60 (шестьдесят) и более дней Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю пеню в размере 2 (два) % от суммы платежа за каждый день просрочки свыше 60 (шестидесяти) дней.

Днем направления письменного требования следует считать день регистрации данного требования в журнале регистрации исходящих документов у Лизингодателя.

7.5. В случае если в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Лизингополучателем своих обязательств по настоящему договору Лизингодатель был вынужден оплатить штрафные санкции в государственный бюджет за нарушение законодательства Республики Беларусь, регулирующего внешнеэкономические или иные правоотношения, Лизингополучатель должен возместить такие расходы Лизингодателя в полном объеме. В данном случае Лизингодатель направляет Лизингополучателю письменное требование о возмещении этих расходов с приложенными письменными доказательствами, подтверждающими, что такие расходы действительно были понесены.

7.6. Стороны признают существенным нарушением настоящего договора неуплату Лизингополучателем полностью либо частично 2 и более лизинговых платежей подряд. При неуплате Лизингополучателем в срок полностью либо частично 2 и более лизинговых платежей подряд Лизингодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и взыскать все не уплаченные в срок по настоящему договору лизинговые платежи и сумму неустойки и изъять у Лизингополучателя предмет лизинга. При этом уплаченные ранее Лизингодателю лизинговые платежи Лизингополучателю не возмещаются, а договор считается расторгнутым с момента направления Лизингополучателю официального уведомления. Датой направления официального уведомления следует считать дату регистрации данного уведомления в журнале регистрации исходящих документов у Лизингодателя.

В случае изъятия Лизингодателем у Лизингополучателя предмета лизинга в порядке, предусмотренном настоящим пунктом, продавец предмета лизинга в рамках достигнутого между продавцом предмета лизинга и Лизингодателем соглашения обязуется принять изъятый у Лизингополучателя предмет лизинга и уплатить Лизингодателю контрактную стоимость предмета лизинга в части, не возмещенной фактически уплаченными на момент изъятия предмета лизинга лизинговыми платежами.

7.7. При утрате, повреждении, полном либо частичном уничтожении предмета лизинга Лизингополучатель обязуется уплатить Лизингодателю контрактную стоимость предмета лизинга и все лизинговые платежи в соответствии с графиком лизинговых платежей.

7.8. При возникновении просроченной задолженности по лизинговым платежам Лизингополучатель обязуется подписать акт сверки задолженности, направленный в его адрес Лизингодателем по почте либо нарочным, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения от Лизингодателя вышеуказанного акта сверки. Ненаправление Лизингополучателем в адрес Лизингодателя подписанного акта сверки в течение 3 (трех) рабочих дней с момента его получения или ненаправление по почте либо нарочным в адрес Лизингодателя письменного возражения к такому акту сверки является выражением согласия Лизингополучателя с данными акта сверки. Положения настоящего пункта применяются и к ежегодным актам сверки расчетов, подготавливаемым в целях проведения инвентаризации задолженности.

7.9. Лизингополучатель обязуется самостоятельно в соответствующие сроки уплачивать Лизингодателю неустойку (штраф, пеню), предусмотренную настоящим договором, посредством перечисления соответствующей суммы денежных средств со своего счета на текущий (расчетный) счет Лизингодателя. Если срок уплаты неустойки (штрафа, пени), процентов не установлен, Лизингополучатель обязуется самостоятельно уплатить соответствующую сумму в течение 15 (пятнадцати) дней с момента получения письменного требования от Лизингодателя.

7.10. В случае принятия собственником (владельцами, акционерами) Лизингополучателя решения о ликвидации Лизингополучателя или принятия решения о банкротстве Лизингополучателя Лизингополучатель обязан в течение 5 (пяти) дней со дня принятия решения в письменной форме проинформировать Лизингодателя о возврате предмета лизинга и уплатить лизинговые платежи, подлежащие уплате до даты возврата предмета лизинга. В случае неисполнения обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере 0,05 (ноль целых пять сотых) % от полной контрактной стоимости предмета лизинга за каждый день просрочки исполнения данной обязанности.

7.11. В случае изменения наименования, местонахождения, собственника (состава участников), банковских реквизитов и иных сведений о Лизингополучателе, способных повлиять на исполнение обязательств по настоящему договору, смены руководителя Лизингополучателя, а также реорганизации Лизингополучателя Лизингополучатель обязан незамедлительно (в течение 5 (пяти) дней с момента изменения сведений либо реорганизации) уведомить об этом Лизингодателя. В случае неисполнения обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере 0,05 (ноль целых пять сотых) % от полной контрактной стоимости предмета лизинга за каждый день просрочки исполнения данной обязанности.

7.12. Лизингополучатель обязуется в течение всего срока лизинга сохранять на предмете лизинга маркировку, нанесенную заводом изготовителем.

7.13. В течение 30 (тридцати) дней с момента подписания сторонами настоящего договора Лизингодатель представляет Лизингополучателю справку о постоянном местонахождении Лизингодателя, выданную инспекцией Министерства по налогам и сборам РБ.

7.14. В течение 15 (пятнадцати) дней с момента передачи предмета лизинга Лизингополучателю последний обязуется представить Лизингодателю копии товаросопроводительных документов, заверенных печатью и подписью Лизингополучателя, подтверждающих факт получения предмета лизинга.

8. СТРАХОВАНИЕ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

8.1. Лизингополучатель принимает на себя ответственность за риск с момента передачи ему предмета лизинга во временное владение и пользование (под риском в данном случае подразумеваются все риски, связанные с действиями третьих лиц, разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением предмета лизинга независимо от того, исправим или неисправим ущерб).

8.2. Лизингополучатель обязан в течение 10 (десяти) дней с даты подписания сторонами акта приема-передачи предмета лизинга обеспечить страхование предмета лизинга по правилам «КАСКО» (без установления условной либо безусловной франшизы) от всех случаев уничтожения, повреждения, хищения (угона), дорожно-транспортного происшествия, наводнения, затопления, урагана или иных сил природы, противоправных действий третьих лиц, приведших к повреждению предмета лизинга, пожара или взрыва на срок действия настоящего договора с указанием, что выгодоприобретателем является Лизингодатель. Предмет лизинга должен быть застрахован по правилам «КАСКО» на сумму не меньше его контрактной стоимости в течение всего срока действия настоящего договора.

8.3. В течение 10 (десяти) дней с момента страхования предмета лизинга по правилам «КАСКО» Лизингополучатель обязан представить Лизингодателю посредством факсимильной или электронной связи копию соответствующего страхового полиса, а также документ, подтверждающий уплату страхового взноса в полном объеме.

При уплате страховых взносов частями (либо согласно графику) Лизингополучатель представляет документ, подтверждающий уплату страхового взноса, в течение 10 (десяти) дней после уплаты очередного взноса.

8.4. В случае гибели или утраты предмета лизинга, а также в случае, если предмет лизинга поврежден и не может быть восстановлен, Лизингополучатель должен в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получения письменного требования Лизингодателя и после выплаты страхового возмещения страховщиком, если предмет лизинга был застрахован и был утрачен из-за события, являющегося страховым случаем, перечислить контрактную стоимость предмета лизинга, которая осталась невозмещенной при уплате лизинговых платежей, а также сумму неустойки (пени, штрафов). С момента уплаты указанных сумм действие настоящего договора прекращается, а право собственности на предмет лизинга переходит к Лизингополучателю, для чего Лизингодатель и Лизингополучатель подписывают отдельный внешнеторговый договор. В случае гибели или утраты не всего предмета лизинга настоящий договор прекращается только в отношении единиц имущества, которые были утрачены или погибли.

8.5. В случае если при обстоятельствах, указанных в п.8.4 настоящего договора, сумма выплаченного страхового возмещения превышает контрактную стоимость предмета лизинга, не возмещенную Лизингополучателем Лизингодателю, сумма такого превышении остается за Лизингополучателем. Стороны пришли к такой договоренности, учитывая, что в случае безвозвратной гибели предмета лизинга право собственности на предмет переходит к Лизингополучателю.

8.6. Лизингополучатель без промедления по телефону информирует Лизингодателя о наступлении страхового случая, после чего в течение 5 (пяти) дней письменно подтверждает факт наступления страхового случая.

8.7. Страхование риска неуплаты Лизингополучателем лизинговых платежей (экспортного риска) осуществляется Лизингодателем в Белорусском республиканском унитарном предприятии экспортно-импортного страхования «Белэксимгарант», страховые взносы по страхованию экспортных рисков включаются в состав лизинговых платежей и полностью возмещаются Лизингополучателем.

8.8. При неисполнении Лизингополучателем обязательств, указанных в пп.8.2-8.4, 8.6, в установленные сроки последний уплачивает Лизингодателю пеню в размере 0,15 (ноль целых пятнадцать сотых) % от контрактной стоимости предмета лизинга за каждый день неисполнения обязательств.

9. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Условия настоящего договора могут быть изменены по взаимному соглашению Сторон. Все согласованные и принятые изменения и дополнения оформляются письменно дополнительными соглашениями к настоящему договору и являются неотъемлемыми его частями.

9.2. Лизингополучатель не может отказаться от обязательств по настоящему договору до истечения срока его действия.

9.3. Лизингодатель имеет право расторгнуть настоящий договор, предупредив Лизингополучателя письменно за 10 (десять) дней, по следующим причинам:

9.3.1. договор купли-продажи, указанный в п.1.1 настоящего договора, не вступил в силу или был расторгнут по любой причине до передачи предмета лизинга Лизингодателю продавцом либо его оплаты Лизингодателем;

9.3.2. поставщик по любой причине оказался не в состоянии поставить предмет лизинга либо Лизингодатель оплатить его;

9.3.3. в случае задержки Лизингополучателем уплаты лизинговых платежей по 2 или более платежам подряд;

9.3.4. в случае невыполнения Лизингополучателем п.5.5 настоящего договора;

9.3.5. в случае принятия решения о ликвидации Лизингополучателя либо возбуждения в отношении его процедуры банкротства.

9.4. При расторжении договора в случаях, предусмотренных подп.9.3.1 и 9.3.2 Лизингодатель и Лизингополучатель освобождаются от взаимных обязательств по настоящему договору.

10. ФОРС-МАЖОР

10.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение обусловлено обстоятельствами непреодолимой силы или иными обстоятельствами, находящимися вне контроля соответствующей Стороны. Сторона, исполнению обязательств которой препятствуют указанные обстоятельства, обязана не позднее 10 (десяти) дней с момента возникновения или выявления данных обстоятельств письменно уведомить об этом другую Сторону. При этом срок исполнения обязательства по настоящему договору сдвигается на время действия обстоятельств непреодолимой силы либо обстоятельств вне контроля Стороны. Доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности являются официальные документы, выданные торгово-промышленными палатами государств Сторон.

10.2. Если Сторона, исполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства непреодолимой силы либо обстоятельства вне контроля Стороны, не проинформирует другую Сторону или сделает это позже срока, указанного в п.10.1, она теряет право использовать любое из перечисленных в п.10.1 обстоятельств в качестве основания, освобождающего ее от ответственности за неисполнение настоящего договора.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.

11.2. Спорные вопросы, возникающие при исполнении и расторжении настоящего договора, разрешаются посредством проведения двусторонних переговоров или направления письменных претензий (в т.ч. и по факсу). Сторона, получившая претензию, должна ответить на нее письменно в течение 10 (десяти) дней с момента получения. При наличии разногласий между Сторонами они подлежат разрешению в Международном арбитражном суде при Белорусской торгово-промышленной палате в соответствии с Регламентом Международного арбитражного суда при БелТПП, действующим на момент подачи уведомления об арбитраже в соответствии с этим Регламентом. Число арбитров - 3. Место арбитражного разбирательства - г.Минск, Республика Беларусь. Язык арбитражного разбирательства - русский.

11.3. Настоящий договор заключен в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

12. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

12.1. Настоящий договор действует с момента подписания его обеими Сторонами и до полного исполнения Сторонами своих обязательств по договору.

12.2. Настоящий договор составлен на русском языке в письменной форме, на __ листах, в 2 идентичных, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах (по одному для каждой из Сторон).

12.3. Стороны обязуются незамедлительно ставить друг друга в известность об изменениях своих юридических адресов и банковских реквизитов.

13. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ. Идентификация ПРЕДМЕТа лизинга

13.1. Стороны обязуются соблюдать коммерческую тайну по неразглашению условий настоящего договора.

13.2. В целях оперативного обмена документацией Стороны договорились о возможности использовать в качестве документов, имеющих юридическую силу, переданные посредством факсимильной связи документы, которые имеют отношение к настоящему договору, с последующим обязательным обменом оригиналами документов.

13.3. В счет обеспечения исполнения настоящего договора и уплаты причитающихся лизинговых платежей Лизингополучатель в срок до 31 декабря 2010 г., но не позднее даты передачи ему Лизингодателем предмета лизинга перечисляет на текущий (расчетный) счет Лизингодателя указанный в настоящем договоре задаток в сумме 134 100 (сто тридцать четыре тысячи сто) долл. США.

В случае неисполнения обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю пеню в размере 0,15 (ноль целых пятнадцать сотых) % от неперечисленной суммы за каждый день неисполнения обязательства.

13.4. Денежные средства в общей сумме 134 100 (сто тридцать четыре тысячи сто) долл. США, перечисленные Лизингополучателем Лизингодателю в качестве задатка в порядке, предусмотренном в п.13.3 настоящего договора, в день наступления уплаты первого по порядку и по дате уплаты лизингового платежа, установленного графиком лизинговых платежей, учитываются лизингодателем в счет уплаты этого платежа в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) долл. США. Остаток суммы задатка, оставшейся после зачета первого лизингового платежа, в день наступления уплаты второго по порядку и по дате уплаты лизингового платежа и последующих по порядку и по дате уплаты лизинговых платежей, установленных графиком лизинговых платежей, учитывается Лизингодателем в счет уплаты этих платежей равными частями.

13.5. В течение срока лизинга Лизингодатель идентифицирует принадлежность предмета лизинга посредством наклейки с наименованием Лизингодателя и информацией о нем, которая в момент передачи предмета лизинга Лизингополучателю наклеивается на транспортное средство таким образом, чтобы не ухудшать видимость или обзорность водителя и не препятствовать безопасности дорожного движения. В случае если указанная наклейка пришла в негодность Лизингополучатель обязан незамедлительно уведомить об этом Лизингодателя, который передает ему новую наклейку для замены пришедшей в негодность.

13.6. Лизингополучатель уведомлен и согласен с тем, что предмет лизинга и (или) права на получение лизинговых платежей по настоящему договору могут быть использованы Лизингодателем в течение срока лизинга в качестве обеспечения обязательств Лизингодателя по кредитному договору (договору займа), заключенному для оплаты предмета лизинга.

14. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Размещено на Allbest.ru