Оценка современного состояния развития гостиничного бизнеса Краснодарского края к XXII Зимним Олимпийским играм

Данный показатель отражает объем потребления гражданами различных видов услуг, оказанных им за плату и, характеризует уровень материального благосостояния населения в части потребления различных видов услуг.

Структура объема платных услуг населению, оказанных крупными и средними организациями курортно-туристского комплекса:

1) санаторно-оздоровительных услуг ? 5 428,2 млн. р. (темп роста объема за период январь-декабрь 2010 г. к январю-декабрю 2009 г. 107,2%);

2) туристических услуг ? 2 897,1 млн. р. (темп роста объема в январе-декабре 2010 г. к январю-декабрю 2009 г. 122,1%);

3) гостиниц и аналогичных средств размещения ? 15 229,2 млн. р. (темп роста ? 96,9%).

По данным выборочного статистического наблюдения в 2010 г. по сравнению с 2009 г., стоимость услуг в сфере туризма возросла на 7,5%, санаторно-оздоровительные услуги ? на 4,8%. Стоимость услуг проживания в гостинице выросла на 2,8% . Так, средняя цена пребывания в санатории за день составляет 1 615,3 р.; в доме отдыха, пансионате за день ? 875,5 р.; проживания в гостинице за сутки ? 1 247,6 р.

По оценке Министерства курортов и туризма, в 2010 г. курорты Краснодарского края посетили около 10,5 млн. отдыхающих, из них по данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю (Краснодарстат) неорганизованных отдыхающих 7,8 млн. человек (самодеятельные туристы; однодневные посетители; отдохнувшие в кемпингах; туристы, совершившие туристические походы). В организованном секторе (гостиницы и специализированные средства размещения), по предварительным данным, отдохнули 2,7 млн. человек.

В 2010 г. на территории Краснодарского края осуществляли приём туристов около 1350 коллективных средств размещения на 217 тыс. койко-мест. Средняя загрузка санаторно-курортных и гостиничных предприятий Краснодарского края по основным курортным территориям 64,4%.

В 2010 г. общее количество зарегистрированных в налоговой инспекции хозяйствующих субъектов, оказывающих услуги по кратковременному проживанию отдыхающих составило 17 941 ? это на 30,0% (на 4 142) больше, чем в предыдущем году.

Прибыль крупных и средних организаций за декабрь 2010 г. составила 907,6 млн. р., темп роста к аналогичному периоду предыдущего года 100,5%. Сальдированный результат крупных и средних предприятий по итогам работы за декабрь 2010 г. ? прибыль 195,1 млн. р. Количество организаций, получивших убыток за декабрь 2010 г., составляет 53 предприятий. Удельный вес убыточных предприятий в числе отчитавшихся составил 36%.

По итогам 2010 г. в краевой консолидированный бюджет Краснодарского края от организаций санаторно-курортного и туристского комплекса поступило 5 млрд. р., что на 4% больше, чем за предыдущий год.

Что касается трудовых ресурсов, то по данным Краснодарстата средняя заработная плата в расчете на одного работника по итогам работы за декабрь 2010 г. составила 15 089 р. По сравнению с аналогичным периодом 2009 г., темп роста среднеотраслевой заработной платы составил 112%.

Среднесписочная численность работников крупных и средних предприятий санаторно-курортной отрасли к уровню прошлого года уменьшилась на 6% и в декабре 2010 г. составила 47,2 тыс. человек.

Рассматривая инвестиционную деятельность, можно сказать, что в Геленджике в 2010 г. завершена реализация сразу нескольких крупных объектов туристской индустрии:

а) комплекс апарт-отелей «Сады морей» (инвестор ? московская компания ЗАО «Отель Девелопмент») (прежнее наименование ? реконструкция спортивно-оздоровительного лагеря «Заполярье» в комплекс апарт-отелей). Объем инвестиций составил 3 млрд р. Мощность объекта ? 200 мест;

б) отель «Gelendzhik Resort & SPA» (инвестор ? московская компания ЗАО «Отель Девелопмент») (прежнее наименование ? реконструкция пансионата «Полярная звезда» в гостиничный комплекс категории «пять звезд»). Мощность объекта ? 340 мест. Объем инвестиций составил 4,9 млрд р.;

в) пятизвездочный корпус в «SPA-HOTEL&WELLNESS»; «Приморье»;

г) новые корпуса ДОЛ «Нива».

Введены в эксплуатацию ряд мини-отелей высокого уровня: «Старая мельница» (с. Архипо-Осиповка), «Прометей» (с. Дивноморское), мини-отель «Плаза» (г. Геленджик) и др. Всего в 2010 г. были введены в эксплуатацию 25 санаторно-курортных и туристских инвестиционных проектов.

По данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю (Краснодарстат) объем инвестиций в санаторно-курортный и туристский комплекс Краснодарского края в 2010 г. оставил 13 млрд., что на 48% больше, чем в предыдущем году.

Что касается итогов 2011 г., то в течение данного периода населению было оказано услуг на сумму 25 515,4 млн. р., темп роста 92,4% к уровню аналогичного периода за 2010 г.

Объем налоговых поступлений по санаторно-курортному и туристскому комплексу за 2011 г. составил 6 404,2 млн. р., что на 39,8% больше чем в период за 2010 г.

По данным выборочного статистического наблюдения в январе-декабре 2011 г. по сравнению с периодом январь-декабрь 2010 г. стоимость услуг в сфере туризма увеличилась на 14%, на проживание в гостинице возросла на 9,7%. Стоимость услуг проживания в домах отдыха и пансионатах увеличилась на 20,2%, в санатории ? на 17,6%.

На 01.01.2012 г. на территории края осуществляли прием туристов 833 предприятия, общей коечной емкостью 112 тыс. койко-мест. Заполняемость предприятий санаторно-курортного и гостиничного комплекса в течение декабря 2011 г. по всем территориям составила 46%. По основным курортным территориям (Сочи, Анапа, Геленджик, Новороссийск, Горячий Ключ, Туапсинский район, Ейский, Темрюкский районы) ? 59,3%.

За 9 месяцев 2011 г. численность обслуженных коллективными средствами размещения составила 1 401,2 тыс. человек, что на 1,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Средняя заработная плата в расчете одного работника по итогам работы за ноябрь 2011 г. составила 16 018,8 р. По сравнению с аналогичным периодом 2010 г., темп роста среднеотраслевой заработной платы составил 109,5%.

За период январь-август 2012 г. оказано услуг на сумму 18 714,6 млн р., с темпом роста 105% к аналогичному периоду 2011 г.

Объем налоговых поступлений по санаторно-курортному и туристскому комплексу за период январь-август 2012 г. составил 2 366 млн р., темп роста в сопоставимой базе 119,1%, плановый темп роста на 2012 г. ? 105,7%, с дополнительным заданием ? 109,6%, исполнение плана с дополнительным заданием ? 55,3%.

По данным выборочного статистического наблюдения в январе-августе 2012 г. по сравнению с январем-августом 2011 г. стоимость услуг в сфере туризма увеличилась на 4,9%, на проживание в гостинице возросла на 3,7%. Стоимость услуг проживания в домах отдыха и пансионатах увеличилась на 12%, в санаториях увеличилась на 2,3%.

По состоянию на 01 сентября 2012 г. заполняемость предприятий за август 2012 г. по основным курортным территориям (Анапа, Сочи, Геленджик, Туапсинский район, Новороссийск, Темрюкский район, Ейский район) составила 74,0% (60,8% в 2011 г.); по всем территориям (Анапа, Сочи, Геленджик, Туапсинский район, Новороссийск, Темрюкский район, Ейский район, Горячий Ключ, Краснодар, Абинский район, Апшеронский район, Белореченский район, Лабинский район, Мостовский район, Отрадненский район, Приморско-Ахтарский район, Славянский район, Кущевский район) соответственно ? 66,6% (49,6% в 2011 г.).

В августе 2012 г. на территории Краснодарского края функционировали 1995 предприятий санаторно-курортного комплекса общей коечной емкостью 237 411 к/м: из них 182 предприятия ? это санатории и пансионаты с лечением (79 521 к/м); 111 ? пансионаты и дома отдыха (29 053 к/м); 108 предприятий ? детские лагеря (32 203 к/м); 385 ? базы отдыха (26 553 к/м); 1209 ? гостиницы и другие средства размещения (70 081 к/м).

Средняя заработная плата в расчете одного работника по итогам работы за июль 2012 г. составила 18 662,5 р. По сравнению с аналогичным периодом 2011 г., темп роста среднеотраслевой заработной платы составил 122,6% [39, 40].

Рассматривая статистические показатели развития гостиничного бизнеса Краснодарского края, можно смело сказать, что он активно развивается, даже при влиянии на него сдерживающих факторов. С каждым годом растет общее число средств размещения различного типа и категорий (Приложение А, таблица А.1, рисунок А.1), увеличивается количество потребителей гостиничных услуг, а, следовательно, и загруженность предприятий гостиничного типа (Приложение Б, рисунок Б.1), увеличиваются их доходы, занятость населения при обслуживании приезжих.

Детально, статистические показатели развития гостиничного бизнеса Краснодарского края приведены в Приложениях В - К.

2.2 Гостиничная инфраструктура XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 года в Сочи

Город - курорт Сочи ежегодно принимает большое количество туристов, и это число постоянно растет. В разгар летнего сезона на побережье и в горах одновременно проживают до миллиона приезжих. Гостиничная инфраструктура для приема столь большого числа отдыхающих очень широка и разнообразна - от роскошных пятизвездочных гостиниц с набором санаторных услуг до скромных меблированных комнат. На данный момент в радиусе 50 км от международного аэропорта Сочи имеется свыше 94 тыс. номеров для круглогодичного использования.

Превращение Сочи в круглогодичный курорт мирового уровня стало одним из национальных приоритетов в рамках Федеральной целевой программы развития Сочи как горноклиматического курорта. Строительство новых объектов для проживания приезжих является крайне важной составной частью Федеральной целевой программы. В рамках данного проекта планируется строительство свыше 19 тыс. новых гостиничных номеров, на создание которых предусмотрено и утверждено гарантированное выделение средств. Власти Сочи утвердили строительство еще 16 тыс. гостиничных номеров. Будут построены новые роскошные санатории, а существующие «классические» санатории, расположенные в сказочной по красоте местности, будут модернизированы и превращены в современные четырех- и пятизвездочные объекты [50].

В соответствии с планом размещения, разработанным Заявочным комитетом «Сочи-2014», основные группы участников будут располагаться в самом центре событий, недалеко от олимпийских объектов, в новых фешенебельных гостиницах, причем по разумным гарантированным ценам. Также Заявочный комитет гарантирует заключение контрактов на предоставление более 57 тыс. гостиничных номеров в радиусе 40 км от аэропорта.

Для оценки расстояний от всех ключевых объектов XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 г. в Сочи были введены две точки отсчета: одна для города-кандидата Сочи - «А», другая для горного комплекса Красная Поляна - «B». «А» ? базовая точка отсчета для гостиниц, обслуживающих комплекс «Олимпийский парк Сочи», это будет международный аэропорт г. Сочи. Он является очень удобной центральной точкой отсчета для оценки расстояний до всех ключевых объектов от каждой из нижеперечисленных гостиниц. Аэропорт находится всего в 7 км от Олимпийского парка Сочи.

Несмотря на то, что гостиницы в Красной Поляне находятся в радиусе до 40 км от аэропорта, Заявочный комитет «Сочи-2014» решил использовать отдельную точку отсчета для горного комплекса («В»), чтобы показать этот район более детально. Этой точкой отсчета является Национальный центр прыжков с трамплина в поселке Эсто-Садок. Это центральное место в Красной Поляне, хорошо видимое и легко узнаваемое.

Будучи самым популярным российским курортом, г. Сочи располагает широкой сетью разнообразных гостиниц и меблированных комнат (апарт-отелей), а сам город при этом быстро расширяется. «Федеральная целевая программа развития Сочи как горноклиматического курорта», начатая в 2006 г. при полной поддержке и гарантиях со стороны Правительства Российской Федерации, определяет, какие объекты должны быть построены в период между 2006 и 2014 гг. для превращения Сочи в круглогодично действующий курорт мирового класса. В качестве ключевого компонента программы в Федеральной целевой программе определено строительство новой гостиничной инфраструктуры, а также реконструкция/модернизация существующих гостиниц и санаториев. В рамках этого проекта, как упоминалось ранее, в предстоящие годы будет создано свыше 19 тыс. новых гостиничных номеров, все в диапазоне 3-5 «звезд». Всего появится свыше 35 тыс. новых гостиничных номеров.

В таблице 2 показано общее количество номеров в гостиницах, находящихся в радиусе 50 км от международного аэропорта. В настоящее время имеется свыше 94 тыс. номеров для обслуживания потребностей всех групп участников XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 г. в Сочи. Следует отметить наличие еще свыше 30 тыс. гостиничных номеров, расположенных на удалении от 50 до 100 км от аэропорта. Эти дополнительные номера также могут быть использованы для размещения зрителей и дополнительного персонала. Все эти гостиницы связаны основной железнодорожной линией.

Таблица 2 - Общее число номеров в гостиницах [10]

Базовая точка отсчета для города-кандидата - «А»: международный аэропорт г. Сочи
Категория (звездность)	0?10 км от точки отсчета	10?50 км от точки отсчета
	Существующ	Новое строительство	Существующие	Новое строительство
		Планируемое	Дополнит.		Планируемое	Доп.
Гостиницы
5 звезд	300	1632	-	1089	4000	-
4 звезды	126	3900	-	6716	6250	490
3 звезды	4978	2200	8000	5131	3149	300
2 звезды	5481	-	-	28503	-	-
Базовая точка отсчета - «В»: Красная Поляна
Категория (звездность)	0?10 км от точки отсчета
	Существующие	Новое строительство
		Планируемое	Дополнит.
Гостиницы
5 звезд	-	250	-
4 звезды	1015	2600	-
3 звезды	262	2180	-
2 звезды	129		-

В таблице 3 указаны прочие варианты размещения, главным образом, меблированные комнаты (апарт-отели) с гостиничными услугами. Такие меблированные комнаты (семейные гостиницы) пользуются исключительной популярностью в летний период. В них имеются номера класса 2-3 «звезды», полностью оборудованные и имеющие отопление для круглогодичного использования.

Таблица 3 - Общее число номеров в гостиницах [10]

Базовая точка отсчета для города-кандидата - «А»: международный аэропорт г. Сочи
Категория (звездность)	0?10 км от точки отсчета	10?50 км от точки отсчета
	Существующие	Новое строительство	Сущест-вующие	Новое строительство
		Планир	Дополн.		Плани-руемое	Допол-нит.
Меблированные комнаты с гостиничными услугами
5 звезд	-	-	-	212	2218	-
4 звезды	-	-	-	-	4022	-
3 звезды	1417	-	-	178	989	-
2 звезды	8645	-	-	22534	1947	-
Турбазы
5 звезд	-	-		-	-	-
4 звезды	-	-		-	-	-
3 звезды	-	-		-	-	-
2 звезды	-	-		7367	-	-
Базовая точка отсчета - «В»: Красная Поляна
Категория (звездность)	0?10 км от точки отсчета
	Существующие	Новое строительство
		Плани-руемое	Допол-нит.
Меблированные комнаты с гостиничными услугами
5 звезд	-	-	-
4 звезды	-	-	-
3 звезды	-	-	-
2 звезды	87	-	-

Для проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 г. в Сочи, Заявочный комитет «Сочи-2014» заключил свыше 430 договоров, гарантирующих предоставление 57 368 номеров категорий 2-5 «звезд». Все эти договоры предусматривают гарантированные цены и отсутствие условий относительно минимального срока проживания. Договоры составлены на основании условий, описанных в «Техническом руководстве по размещению» (МОК, ноябрь 2005 г.). В таблицах 4?7 даны полные перечни всех гарантированных мест размещения для всех категорий участников и гостей XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 г. в Сочи, сгруппированные по категориям гостиниц (числу «звезд»); отдельно представлены прочие варианты размещения. В таблице 8 обобщена информация, представленная в таблицах 4?7. На картах-схемах 1 и 2 (Приложение Л, рисунок Л.1 и Приложение М, рисунок М.1) показаны все гарантированные места размещения в пределах 50 км от международного аэропорта г. Сочи и в пределах 10 км от точки отсчета «В» в горном районе Красной Поляне.

Таблица 4 ? Размещение по категории 5 «звезд» [10]

№	Наимен гостин	Располож	Общее кол-во номе	Гарантировномеров	Категор прожив	Сроки строительства	Планируемая реконструкция
		0?10 км	10?50 км		Кол-во	% от общ.		Начало	Оконч	Описан	Срок оконч
Существующие гостиницы
1	Горизонт	х		210	200	95				Модернизация до 5*	2008
Намечаемые к строительству
2	Солнеч город	х		1100	1100	100	Главные спонсоры Игр	2007	2012
3	Эрмитаж	х		500	500	100	МОК + ОКОИ приним страны	2007	2011
4	Мыс Видный	х		46	32	70	НОК приним страны	2007	2010
Существующие гостиницы
5	Камелия Интурист		х	250	250	100	Междунар ВИП-персоны			Модернизац 5*. Вместимость увеличив	2009
6	Черноморье		х	50	50	100	Междунар ВИП-персоны
7	Сочи Плаза		х	340	300	88				Модерниз до 5*	2010
8	Кавказск Ривьера		х	150	200	100				Модерниз до 5*. Вместимость увеличив	2009
9	Родина		х	80	80	100	Международные ВИП-персоны
10	Санаторий им. Дзержинского		х	36	36	100
Намечаемые к строительству
11	Новый берег		х	1500	1500	100	Вещательные компании	2007	2011
12	Комплекс «Малый Ахун»		х	1300	1300	100		2007	2010
13	Натали		х	300	300	100		2007	2011
14	Юг - Новый век		х	500	500	100	Спонсоры ОКОИ	2006	2009

Общее количество номеров: 6298.

Таблица 5 а - Размещение по категории 4 «звезды» (Точка отсчета «А» ? международный аэропорт г. Сочи) [10]

№	Наименовгостиницы	Располож	Общее кол-во номеров	Гарантирномеров	Категор прожив	Сроки строит	Планируемая реконструкция
		0?10 км	10?50 км		Кол-во	% от общ.		Начало	Оконч-е	Описание	Срок оконч-я
Существующие гостиницы
15	Кокорян	х		25	25	100
16	Мыс Видный	х		101	101	100	НОК приним страны
Намечаемые к строительству
17	Солнечный город	х		1100	1100	100	Главные спонсоры Игр	2007	2012
18	Жар-птица	х		600	600	100	МОК/МФ	2007	2011
19	Г-ца ГПЦ	х		600	600	100	СМИ	2007	2011
Существующие гостиницы
20	Рэдиссон САС Лазурная		х	266	266	100	ОКОИ следующих Игр
21	Старая мельница		х	140	140	100	Участники культурн. Программ Олимпиады			Модерн до 4*. Вмест-сть увелич	2013
22	Металлург		х	152	152	100	Звезды, участв. в церемониях			Модерн до 4*. Реконст	2010
23	Жемчужина		х	963	963	100				Модерндо 4*.	2014
24	Приморская		х	200	200	100				Модерн до 4*.	2010
25	Ленинград (Рэдиссон САС Парк Отель)		х	447	447	100
26	Факел		х	95	92	97
27	Чеботарев		х	55	55	100
28	Звездный-1		х	17	17	100
29	Звездный-2		х	150	150	100				Модерн-ция до 4*.	2010
30	Сочи		х	360	360	100				Модерн-ция до 4*.	2012
31	Санаторий им.Дзержинского		х	39	39	100
32	Радуга		х	158	158	100
33	Заполярье		х	851	851	100				Модерн-ция до 4*.	2011
34	Нева-Интернэшнл		х	244	244	100				Модердо 4*.	2009
35	Русь		х	265	134	51
36	Беларусь		х	228	228	100				Модер до 4*.	2006
37	Октябрьский		х	175	175	100
38	Морская звезда		х	30	30	100
39	Дагомыс		х	1001	1001	100				Модер до 4*. Вмест-сть увелич	2012
40	Мосэнерго		х	116	116	100
Намечаемые к строительству
42	Новый берег		х	2950	2950	100	СМИ	2007	2011
43	Гостиничный комплекс «Малый Ахун»		х	3100	3100	100	Спонсоры ОКОИ, поддерж спонсоров	2007	2010
44	Гостин комплекс «Лоо»		х	200	200	100		2007	2012
Дополнительные гостиницы
45	Гостин(коттед)		х	70	70	100		2007	2010
46	Гостин(коттеджи)		х	220	220	100		2007	2010
47	Комплекс частных гостиниц		х	110	110	100		2007	2010
48	Комплекс частных гостиниц		х	90	90	100		2007	2010

Общее количество номеров: 15882.

Таблица 5 б ? Размещение по категории 4 звезды (Точка отсчета «В» - Красная Поляна) [10]

№	Наименован гостиницы	Расположение	Общее кол-во номеров	Гарантиров номеров	Категор прожив	Сроки строительства	Планируемая реконструкция
		0?10 км	10?50 км		Кол-во	% от общ.		Начал	Оконч	Описан	Срок оконч
Существующие гостиницы
49	Лаура	х		670	670	100	СМИ			Реконструируется, Ѕ номеров функционируют
50	Беларусь	х		30	30	100
51	Рэдиссон САС г-ца Лазурная	х		116	101	87	Тех. дел-ты / НАС приним. страны
Намечаемые к строительству
52	Катерина-Альпик	х		200	200	100		2007	2008
53	Комплекс «Интеррос»	х		600	600	100		2007	2009

Общее количество номеров: 1601.

Таблица 6 а ? Размещение по категории 3 «звезды» (Точка отсчета «А» - международный аэропорт г. Сочи) [10]

Наимен гостиницы	Расположение	Общее кол-во номеров	Гарантир номеров	Категория прожив	Сроки строительст	Планируемая реконструкция
	0?10 км	10?50 км		Кол-во	% от общ.		Начало	Оконч-е	Опис	Срок окон
Ростов	х		33	33	100	НАС приним. страны
Альмира	х		49	49	100
Риф	х		20	20	100
Рица	х		29	29	100
Профспорт	х		118	118	100
Анастасия	х		40	40	100
Александра	х		12	12	100
Южное взморье	х		385	385	100	Техн. должностные лица
Юность 2001	х		36	36	100
Золотой огонек	х		110	110	100				Модерниз до 3*. Вмест-сть увеличится	2008
Парадиз	х		40	40	100
Орион	х		10	10	100
Парадиз Парк	х		27	27	100
Весна	х		457	457	100	Персонал Игр
Зеленая горка	х		160	160	100	Спонсоры НОК
Изумруд	х		270	228	84
Нептун	х		84	84	100
Олеся	х		84	84	100
Адлер-курорт	х		1580	1580	100	Персонал Игр
Акватория	х		56	56	100
Мурманск	х		42	42	100
Оганесян	х		26	26	100
Фортуна	х		21	21	100
Знание	х		400	400	100
Оптима Плюс	х		14	14	100
Бургас	х		332	332	100	Спонсоры НОК
Южный	х		134	134	100
Кудепста	х		340	340	100	Спонсоры НОК
Аквамарин	х		56	56	100
Хоста	х		55	55	100				Модерниз до 3*. Вмест-сть увеличит	2009
	х		2200	2200	100	Главные спонсоры Игр (тех. поддержка)	2007	2012
	х		8000	8000	100	СМИ/Орг-ры церемоний/ персонал/ билетные агенты	2007	2012
	х		76	76	100
	х		25	25	100
	х		13	13	100
	х		24	24	100
	х		24	24	100
	х		25	25	100
	х		30	30	100
	х		39	39	100
	х		36	36	100
	х		26	26	100
	х		12	12	100
	х		32	32	100
	х		20	20	100
	х		90	90	100
Сеферян	х		30	30	100
Хамалян	х		33	33	100
Хоситян	х		11	11	100
Керселян	х		8	8	100
Кешишян	х		5	5	100
У прибоя	х		15	15	100
Чакрян	х		20	20	100
Карортыня	х		20	20	100
Мраморны	х		24	24	100
Татевосян	х		9	9	100
Буюклян-2	х		16	16	100
Туркменян	х		10	10	100
Савинцев	х		30	30	100
Ашалаян	х		18	18	100
Галаджян	х		6	6	100
Эдем-1	х		20	20	100
Раганян	х		10	10	100
Буюклян-1	х		18	18	100
Казарян	х		12	12	100
Аведян	х		10	10	100
Мелетян	х		15	15	100
Тищенко	х		10	10	100
Кешебян	х		10	10	100
Авджан-1	х		8	8	100
Гончарова	х		12	12	100
Чапаниди	х		17	17	100
Костандян	х		28	28	100
Кесян	х		16	16	100
У Нели	х		25	25	100
Григорян	х		27	27	100
Косян	х		15	15	100
Варваштян	х		15	15	100
Родин	х		17	17	100
Торосян-2	х		20	20	100
Матулян	х		25	25	100
Марта	х		25	25	100
София	х		32	32	100
Абакумова	х		14	14	100
Гиносян	х		10	10	100
Сарьян	х		10	10	100
Горлова	х		10	10	100
Данелян	х		40	40	100
Шувалова	х		25	25	100
Золотухина	х		12	12	100
Мербаум	х		20	20	100
Джувеликя	х		12	12	100
Щекина	х		10	10	100
Татулян-1	х		19	19	100
Торосян-1	х		11	11	100
Гармалян	х		10	10	100
Дарбинян-2	х		13	13	100
Дарбинян-1	х		13	13	100
Татулян-2	х		22	22	100
Берег	х		17	17	100
Голубая горка		х	401	189	47
Спутник		х	325	325	100
Победа		х	26	26	100
Зеленая роща		х	153	153	100				Вмест-сть увелич-ся	2009
Грин Клаб		х	41	41	100
Росздрав		х	140	140	100				Модерн-ция до 3*	2009
Катюша		х	7	7	100
Приморье		х	133	133	100
Горный воздух		х	100	100	100
Правда		х	280	280	100
Золотой колос		х	180	120	67				Реконстр-я	2011
Сочи-Бриз		х	143	143	100
Вилла Анна		х	20	20	100
Авангард		х	73	73	100
Валентин		х	27	27	100
Монотель		х	20	20	100
Сочи		х	100	100	100
Сокол		х	11	11	100
Наири		х	19	19	100
Санаторий им. Дзержинск		х	285	285	100
Олимия		х	48	44	92
Экодом		х	12	12	100
Прима Вера		х	25	25	100
ОлимийскДагомыс		х	231	231	100
Белые ночи		х	292	292	100
Генрих		х	32	32	100
Ивушка		х	148	148	100
Реинфо		х	49	49	100
Платан		х	36	36	100
Ватер-Лоо		х	24	24	100
Шексна		х	186	186	100
Новый берег		х	500	500	100	Дополнит. должност. лица	2007	2011
Гостиничный комплекс Тоннельдорстрой		х	100	100	100		2006	2008
Интурист		х	300	300	100		2007	2009	Рек
Парадиз Синема		х	290	275	95		2007	2009
Новый гостиничный комплекс		х	300	300	100		2007	2011
Бриз		х	14	14	100
София-2		х	20	20	100
Утомленные солнцем		х	12	12	100
Велес-клуб		х	16	16	100
Арутюнян		х	17	17	67
Теона		х	26	26	100
Запунян		х	23	23	100
Кадян		х	50	50	100

Общее количество номеров: 21 574.

Таблица 6 б ? Размещение по категории 3 звезды (Точка отсчета «В» - Красная Поляна) [10]

№	Наименовангостиницы	Располож	Общее кол-во ном	Гарантировномеров	Категория прожив	Сроки строител	Планируемреконструк
		0?10 км	10?50 км		Кол-во	% от общ.		Начало	Оконч-е	Описание	Срок оконч-я
Существующие гостиницы
201	4 вершины	х		12	12	100
202	Красная Поляна	х		250	250	100	Международ и нац. технич. должностн лица
Намечаемые к строительству
188	Междунар клуб «Красная Поляна»	х		30	30	100		2007	2008
189	Гостиничн комплекс «Карусель»	х		2150	2150	100	СМИ/ Персонал/ Дополнителдолжност. лица	2007	2010

Общее количество номеров: 2442.

Таблица 7 а ? Размещение по категории 2 звезды (Точка отсчета «А» - международный аэропорт г. Сочи) [10]

№	Наименов гостиницы	Располож	Общее кол-во номеров	Гарантирова номеров	Категор прожив	Сроки строительства	Планируемая реконструкция
		0?10 км	10?50 км		Кол-во	% от общ.		Начало	Оконч-е	Описание	Срок оконч-я
Существующие гостиницы
205	Милания	х		32	32	100
206	Морской бриз	х		30	30	100
207	Солнечный луч	х		180	180	100
208	Мечта	х		105	53	50
209	Пальмира	х		24	24	100
210	Дельфи	х		40	40	100
211	Мили	х		21	21	100
212	Кипарис	х		30	30	100
213	Империя-1	х		20	20	100
214	Адлер	х		250	250	100
215	Илиада	х		25	25	100
216	Аэросервис	х		206	206	100
217	Гаянэ	х		29	29	100
218	Армения	х		26	24	92
219	Орбита-1	х		182	182	100
220	Спутник	х		26	26	100
221	Известия	х		320	320	100
222	Крутая горка	х		20	20	100
222	Шарм	х		25	25	100
223	Тетис	х		26	26	100
225	Ла Коста	х		30	30	100
226	Штиль	х		36	36	100
227	Волна	х		151	151	100
Прочие варианты размещения (меблированные комнаты/ с гостиничными услугами)
228	Кираджян	х		23	23	100
229	Чумаченко	х		36	36	100
230	Писклова	х		60	60	100
231	Китаев	х		25	25	100
232	Свиридова	х		34	32	94
233	Иджиян	х		12	12	100
234	Павленко	х		12	12	100
235	Хамалян	х		18	18	100
236	Крикунов	х		4	4	100
237	Косумян	х		24	24	100
238	Мумджян	х		20	20	100
Существующие гостиницы
239	Сеферян-3	х		8	8	100
240	Слепакова	х		10	10	100
241	Цветочная	х		20	20	100
242	Темчук	х		25	25	100
243	Мехедов	х		15	15	100
244	Варваштян-1	х		6	6	100
245	Каладжян	х		19	19	100
246	Сеферян-2	х		10	10	100
247	Тержян-4	х		25	25	100
248	Полумлев	х		6	6	100
249	У Сюзанны	х		10	10	100
250	Короленко	х		6	6	100
251	Кочконян-2	х		8	8	100
252	Жанна	х		18	18	100
253	Харченко	х		10	10	100
254	Косян-4	х		10	10	100
255	Кулян	х		10	10	100
256	Калужная	х		2	2	100
257	Текнеджян	х		10	10	100
258	Волков	х		18	18	100
259	Тырина	х		9	9	100
260	Варваштян-2	х		25	25	100
261	Казарян	х		12	12	100
262	Дубинская	х		10	10	100
263	Миносян	х		21	21	100
264	Татулян-1	х		24	24	100
265	Татулян-4	х		15	15	100
266	Калаячан	х		7	7	100
267	Причал	х		10	10	100
268	Назарян	х		14	14	100
269	Тулупина	х		10	10	100
270	Гаспарян	х		10	10	100
271	Лобидзе	х		6	6	100
272	Нефедова	х		10	10	100
273	Изумрудный	х		10	10	100
274	Варакут	х		10	10	100
245	Африкян	х		14	14	100
276	Сухаревская	х		12	12	100
277	Еремеева	х		6	6	100
278	Медведская	х		4	4	100
279	Бенкилян	х		12	12	100
280	Беглорян	х		5	5	100
281	Муселимян-2	х		27	27	100
282	Матосян	х		30	30	100
283	Афанасьева	х		5	5	100
284	Барсикян	х		14	14	100
285	Кещян	х		10	10	100
286	Эксузян-2	х		13	13	100
287	Фламинго-1	х		9	9	100
288	Терзян-2	х		16	16	100
289	Терзян-3	х		4	4	100
290	Ларкин	х		12	12	100
291	Богачева	х		4	4	100
292	Маркарян-1	х		10	10	100
Существующие гостиницы
293	Кочконян-1	х		13	13	100
294	Ичмелян	х		8	8	100
295	Кристина	х		11	11	100
296	Маркарян-2	х		16	16	100
297	Карапетян	х		15	15	100
298	Терзян-5	х		34	34	100
299	Депелян	х		13	13	100
300	Татулян-3	х		18	18	100
301	Косян-1	х		14	14	100
302	Варваштян-4	х		28	28	100
303	Кашинцев	х		2	2	100
304	Кочконян	х		26	26	100
305	Кешишян	х		9	9	100
306	Березина	х		8	8	100
307	Малекон	х		22	22	100
308	Адлер кемпинг	х		3	3	100
309	Удовенко-2	х		5	5	100
310	Раганян	х		10	10	100
311	Муселилян-1	х		15	15	100
312	Удовенко-1	х		5	5	100
313	Орлова	х		10	10	100
314	Цадурян	х		10	10	100
315	Сунгуртян	х		17	17	100
316	Жанна-1	х		25	25	100
317	Самойлова	х		10	10	100
318	Домбалян	х		13	13	100
319	Прасалова	х		10	10	100
320	Татулян-2	х		10	10	100
321	Шевякова	х		16	16	100
322	Демерчян	х		16	16	100
323	Варваштян-5	х		15	15	100
324	Бригантина-1	х		18	18	100
325	Бригантина-2	х		19	19	100
326	Бригантина-3	х		13	13	100
327	Кочян	х		9	9	100
328	Пахатуриди	х		10	10	100
329	Залтонский	х		10	10	100
330	Агабеков	х		29	29	100
331	Терзян-6	х		18	18	100
332	Терзян-1	х		10	10	100
333	Трегубенко	х		30	30	100
334	Фесатиди-2	х		10	10	100
335	Афродита	х		20	20	100
336	Касумян	х		10	10	100
337	Косян-3	х		9	9	100
338	Белокаменная	х		4	4	100
339	Зурнаджян	х		22	22	100
340	Ностальгия	х		15	15	100
341	Варваштян-3	х		10	10	100
342	Жукова	х		10	10	100
343	Ольга	х		15	15	100
344	Бортниченко	х		15	15	100
345	Аведян-2	х		39	39	100
346	Тертерян	х		50	50	100
347	Кундакчян	х		12	12	100
348	Попандопуло	х		17	17	100
349	Торосян-1	х		11	11	100
350	Этумян	х		22	22	100
351	Косян-2	х		10	10	100
352	Митюрова	х		18	18	100
353	Авджян-2	х		10	10	100
Существующие гостиницы
354	Алена	х		21	21	100
355	Эксузян-1	х		20	20	100
356	Соловьева	х		5	5	100
357	Косян-5	х		24	24	100
358	Дарбинян	х		15	15	100
359	Мамиконян	х		25	25	100
360	Аведян-1	х		20	20	100
361	Морозова	х		12	12	100
362	Анжела	х		30	30	100
363	Малахит	х		15	15	100
364	Узупян	х		10	10	100
365	Ковригин	х		10	10	100
366	Данелян	х		14	14	100
367	Сеферян-1	х		12	12	100
368	Ямилова	х		10	10	100
369	Сагоц	х		10	10	100
370	Торосян-2	х		14	14	100
371	Агаджанов	х		10	10	100
372	Фесатиди-1	х		10	10	100
373	Шахмурдян	х		10	9	100
374	Гаврилиди	х		10	10	100
375	Гуля	х		20	20	100
376	Кешиян	х		15	15	100
379	Узунян	х		9	9	100
380	Людмила	х		15	15	100
381	Оганесян	х		24	24	100
382	Мовсесян	х		6	6	100
383	Пашян	х		10	10	100
384	Башкевич	х		12	12	100
385	Атхатафов	х		24	24	100
386	Малхасян	х		10	10	100
387	Торосян	х		20	20	100
388	Галустян	х		10	10	100
389	Гамалян	х		10	10	100
390	Яланузян	х		53	53	100
391	Хлевнюк	х		29	29	100
392	Чибукчян	х		20	20	100
394	Сеферян	х		22	22	100
395	Кислякова	х		20	20	100
396	Жанна-2	х		35	35	100
397	Весна	х		8	8	100
398	Прогресс		х	416	416	100
399	Кристалл		х	139	139	100
400	Автомобилист		х	138	138	100
401	Кудепста		х	47	47	100
402	Московский железнодорожник		х	141	141	100
403	Золотая пальма		х	44	40	91
404	Самшит		х	45	45	100
405	Электроника		х	332	332	100
406	Маяк		х	40	40	100
407	Актер		х	201	201	100
408	Искра		х	252	252	100
409	Санаторий им. Орджоникидзе		х	184	184	100
410	Сочинский Центральный военный санаторий		х	400	400	100
411	Санаторий им. Фрунзе		х	254	254	100
412	Москва		х	337	121	36
413	Эдем		х	108	108	100
414	Светлана		х	400	400	100
415	Сочи-Магнолия		х	126	126	100
416	Ривьера		х	23	23	100
417	Санта-Барбара		х	12	12	100
418	Салют		х	225	225	100
419	Ставрополье		х	326	326	100
420	Фазотрон		х	269	269	100
421	Прима Вера		х	25	25	100
422	Лазурный берег		х	18	18	100
423	Олимпийский Дагомыс		х	115	115	100
424	Балтика		х	30	30	100
425	Лучезарный		х	120	120	100
426	У моря		х	26	26	100
427	Магадан		х	258	258	100
Прочие варианты размещения (меблированные комнаты с гостиничными услугами)
428	Жемчуг		х	7	7	100
429	Нохрина		х	17	17	100
430	Фидан		х	4	4	100
431	Авджян-1		х	5	5	100
432	Сон у моря		х	12	12	100
433	Самсар		х	8	8	100
434	Ювян		х	8	8	100
435	Бураков		х	18	18	100
436	Лаговский		х	16	16	100
437	Лемех		х	8	8	100
438	Цыкалов		х	15	15	100
439	Устян		х	15	15	100

Общее количество номеров: 9305.

Таблица 7 б ? Размещение по категории 2 звезды (Точка отсчета «В» - Красная Поляна) [10]

Наимен гостин	Располож	Общее кол-во номер	Гарант номеров	Катег прож	Сроки строительства	Планируемая реконструкция
	0?10 км	10?50 км		Кол-во	% от общ		Начало	Оконч-е	Описание	Срок оконч-я
Форт Эврика	х		16	16	100
Олимия	х		24	24	100
Фламинго-2	х		30	30	100
Гала	х		26	26	100
Пирамида	х		13	13	100
Дом Исакова	х		5	5	100
София	х		15	15	100
Анна	х		7	7	100
Эдельвейс	х		7	7	100
Дриада	х		9	9	100
Докси	х		7	7	100
Кастана	х		8	8	100
Дежа вю	х		11	11	100
Аибга	х		4	4	100
Березов	х		3	3	100
455	Гулливер	х		4	4	100
456	Вендербел	х		8	8	100
457	Радуга	х		11	11	100
458	Валерия	х		5	5	100
459	Халаичев	х		3	3	100

Общее количество номеров: 216.

Таблица 8 а ? Общее гарантированных число гостиничных номеров (Точка отсчета «А» - международный аэропорт г. Сочи) [10]

	Гостиницы	Прочие варианты размещения	Общее кол-во номеров
	Кол-во гостиниц	Кол-во номеров в гостинице	Кол-во объектов размещения	Кол-во номеров
5 звезд
Существующие	7	1116			1116
Намечаемые	7	5232			5232
Дополнительные	0	0			0
Итого:	14	6348			6348
4 звезды
Существующие	24	6842			6842
Намечаемые	6	8550			8550
Дополнительные	4	490			490
Итого:	34	15882			15882
3 звезды
Существующие	62	8304	78	1595	9899
Намечаемые	5	3375	0	0	3375
Дополнительные	2	8300	0	0	8300
Итого:	69	19979	78	1595	21574
2 звезды
Существующие	53	6611	182	2694	9305
Намечаемые	0	0	0	0	0
Дополнительные	0	0	0	0	0
Итого:	53	6611	182	2694	9305
Общее кол-во	170	48 837	260	4289	53126

Таблица 8 б ?Общее гарантированных число гостиничных номеров (Точка отсчета «В» - Красная Поляна) [10]

	Гостиницы	Прочие варианты размещения	Общее кол-во номеров
	Кол-во гостиниц	Кол-во номеров в гостинице	Кол-во объектов размещения	Кол-во номеров
5 звезд
Существующие	-	-	-	-	-
Намечаемые	-	-	-	-	-
Дополнительные	-	-	-	-	-
Итого:	-	-	-	-	-
4 звезды
Существующие	3	801	-	-	801
Намечаемые	2	800	-	-	800
Дополнительные	0	0	-	-	0
Итого:	5	1601	-	-	1601
3 звезды
Существующие	2	262	-	-	262
Намечаемые	2	2180	-	-	2180
Дополнительные	0	0	-	-	0
Итого:	4	2442	-	-	2442
2 звезды
Существующие	7	129	13	87	216
Намечаемые	0	0	0	0	0
Дополнительные	0	0	0	0	0
Итого:	7	129	13	87	216
Общее кол-во	16	4172	13	87	4259

В таблице 9 указаны гостиницы, предназначенные для каждой из групп участников, по отдельности. Учитывая наличие очень большого числа превосходных гостиниц, каждая группа будет иметь широкий выбор. Заявочный комитет «Сочи-2014» выбрал эти гостиницы, исходя из их комфортабельности, а также учитывая тот факт, что члены практически любой группы будут размещаться в 15 минутах пути от Олимпийского парка Сочи или объектов горного комплекса.

Таблица 9 - Выделение номеров по группам участников [10]

Участвующие группы МОК: Члены МОК/Руководство МОК/Другие участники от МОК/МФ зимних видов спорта/Представители следующего ОКОИ/АСС/ВАДА/НОК/ОКОИ принимающей страны
Кат	Распол	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Сущств.	Намч.	Дополн.	Всего	Сущест.	Нам.	Дополнт.	Всего
5*	А		1		1		500		500
	В
	С
4*	А		1		1		500		500
	В
	С
	Всего		2		2		1000		1000
Члены МФ: Технические должностные лица: международные и национальные технические должностные лица
Катег.	Расп.	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
3*	А	1			1	385			385
	В
	С	1			1	250			250
	Всего	2			2	635			635
Члены МФ: Прочие лица от МФ: Технические делегаты/члены НАС принимающей страны
Катег.	Располож.	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
4*	А		1		1		100		100
	В
	С	1			1	101			101
3*	А	1			1	33			33
	В
	С
	Всего	2	1		3	134	100		234
Участвующие группы НОК: Дополнит. должностные лица/Спонсоры НОК/НОК принимающей страны
Катег.	Распол	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Сущ	Нам	Дополн	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
5*	А		1		1		32		32
	В
	С
4*	А	1			1	101			101
	В
	С
3*	А	4			4	1232			1232
	В		1		1	500	500		500
	С		1		1		150		150
	Всего	5	3		8	1833	682		2015
Участвующие группы ОКОИ принимающей страны: ОКОИ принимающей страны: Основные участники церемоний/Организаторы церемоний/Участники культурной программы/Персонал/Билетные агенты
Катег.	Распол	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
5*	А
	В	3			3	380			380
	С
4*	А
	В	2			2	292			292
	С
3*	А	2		1	3	2037		1783	3820
	В
	С		1		1		1000		1000
	Всего	7	1	1	9	2709	1000	1783	5492
Наблюдатели от Оргкомитетов следующих Игр
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
4*	АВС
		1			1	266			266
	Всего	1			1	266			266
Главные спонсоры: Гости и руководство/Вспомогательный и технический персонал
Катег.	Располож.	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
5*	А		1		1		1100		1100
	В
	С
4*	А		1		1		1100		1100
	В
	С
3*	А		1		1		375		375
	В
	С
	Всего		3		3		2575		2575
Спонсоры ОКОИ: Гости и руководство/Вспомогательный и технический персонал
Катег.	Располож.	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
5*	А		1		1		500		500
	В
	С
4*	А		1		1		3100		3100
	В
	С
	Всего		2		2		3600		3600
Вещательные компании: НТЦ/ЕВС
Катег.	Располож.	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
5*	А		1		1		1500		1500
	В
	С
	Всего		1		1		1500		1500
Вещательные компании, печатные издания и фотопресса: Персонал СМИ/Держатели прав на вещание/международные агентства новостей/Отдельные печатные издания и фотопресса
Катег.	Располож.	Гостиницы
		Кол-во гостиниц	Кол-во номеров
		Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего	Существ.	Намеч.	Дополнит.	Всего
4*	А		1				600		600
	В		1				2950		2950
	С						675		675
3*	А			1	1			5000	5000
	В
	С		1		1		1000		1000
	Всего	2			3		5225	5000	10 225

Стоимость номеров в гостиницах для Олимпийского сообщества, расположенных на роскошном новом курорте «Имеретинская» на берегу Черного моря, установлена путем заключения контрактов на следующих уровнях:

а) гостиница для МОК ? «Эрмитаж» 5* ? 320 долларов;

б) гостиница для Олимпийской семьи ? «Жар-птица» 4* ? 162 доллара.

Стоимость выражена в долларах США по курсу 2014 г. для двухместных номеров (апартаменты будут приравнены по стоимости к двухместным номерам); завтрак и все налоги включены в стоимость. В том случае, если цены на номера в гостиницах для МОК и Олимпийской семьи будут выше указанных, будущий ОКОИ должен будет оплатить разницу в стоимости.

Стоимость номеров во всех гостиницах, где предполагается проживание групп участников и гостей XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 г., фиксируется путем заключения контрактов, в долларах США по курсу 2014 г., исходя из нынешних цен, в гостиницах категорий 5*, 4*, 3* и 2* , с поправочным коэффициентом на инфляцию, равным 1,482. Кроме того, стоимость скорректирована с учетом 10% скидки в пятизвездочных гостиницах и 5% скидки в четырехзвездочных гостиницах, поскольку с увеличением номерного фонда наибольшая конкуренция ожидается именно в этих сегментах. Например, если стоимость номера в гостинице 4* в 2006 г. составляет 100 долларов, после внесения поправочного коэффициента на инфляцию она составляет 148 долларов, со скидкой 5% стоимость номера в 2014 г. составит 141 доллар. Это фиксированная цена, закрепленная в контрактах.

Стоимость представлена для двухместных, одноместных номеров и апартаментов, в стоимость номеров включены завтраки и все налоги. Максимальная стоимость и средняя стоимость по каждой категории представлены в таблице 10.

Таблица 10 - Стоимость номеров для участников и гостей XXII Олимпийских зимних игр 2014 года [10]

Категория	1-мест. номер, средняя ст-сть (в 2014 г.)	1-мест. номер, макс. ст-сть (в 2014 г.)	2-местный номер, средняя ст-сть (в 2014 г.)	2-местный номер, макс. ст-сть (в 2014 г.)	Апартаменты, средняя ст-сть (в 2014 г.)	Апартаменты, макс. ст-сть (в 2014 г.)
5*	204	253	281	324	380	426
4*	111	179	147	199	224	400
3*	68	133	91	176	138	276
2*	49	90	78	141

В соответствии с данными, заявленными в отношении групп участников от МПК, потребность в гостиничных номерах для Зимних Паралимпийских игр будет равна 1280 номерам. В таблице 11 указаны максимальная стоимость и средняя стоимость для каждой группы участников.

Гостиница «Эрмитаж» будет служить для размещения перечисленных ниже групп в составе МПК, в соответствии с «Руководством по размещению» (ноябрь 2005 г.):

? МПК;

? представителей МСФ/МОСИ;

? почетных гостей.

Максимальная стоимость номера в пятизвездочной гостинице для МПК составляет 320 долларов (по ценам 2014 г.) за двухместный номер или аппартаменты, включая завтрак и налоги, что гарантировано контрактом.

Четырехзвездочная гостиница «Жар-птица» будет служить в качестве дополнительной гостиницы для Паралимпийского сообщества, где будут проживать следующие группы:

? гости НПК;

? наблюдатели от Оргкомитетов следующих Игр;

? маркетинговые партнеры.

Максимальная стоимость за двухместный номер или апартаменты в гостинице «Жар-птица» составляет 162 доллара (по ценам 2014 г.), включая завтрак и налоги, что гарантировано контрактом.

Перечисленные ниже группы будут расселены в Паралимпийской деревне или в горной деревне:

? технические делегаты и ассистенты;

? технические должностные лица;

? главный классификатор и остальные классификаторы;

? вспомогательные должностные лица команд.

Максимальная стоимость (в случае оплаты номеров гостями) для Паралимпийских деревень будет составлять 50 долларов в сутки (по ценам 2014 г.) за одноместные номера и 75 долларов в сутки (по ценам 2014 г.) за двухместные номера.

Остальные группы будут иметь возможность выбора из большого числа вариантов размещения по категориям 2*?4*, стоимость этих вариантов представлена в таблице 11.

Таблица 11 - Стоимость номеров для участников и гостей XI Паралимпийских игр 2014 года [10]

Категория	1-мест. номер, средняя ст-сть (в 2014 г.)	1-мест. номер, макс. ст-сть (в 2014 г.)	2-местный номер, средняя ст-сть (в 2014 г.)	2-местный номер, макс. ст-сть (в 2014 г.)	Апартаменты, средняя ст-сть (в 2014 г.)	Апартаменты, макс. ст-сть (в 2014 г.)
4*	111	179	147	199	224	400
3*	68	133	91	176	138	276
2*	49	90	78	141

Как упоминалось ранее, Заявочный комитет «Сочи-2014» заключил контракты с 459 гостиницами и «апарт-отелями», предоставляющими 57 368 номеров, в том числе свыше 28400 существующих номеров, свыше 20000 запланированных номеров и почти 8800 дополнительных номеров. Каждый из указанных контрактов содержит фиксированные цены, выраженные в долларах США по курсу 2014 г. для одноместных, двуместных номеров и апартаментов (где применимо). Таким образом, приведенные цены на номера включены в контрактные обязательства. Эти цены применимы для намечаемых к строительству гостиниц и реконструированных номеров в существующих гостиницах.

Помимо этого, правительство Российской Федерации введет в действие положение о «разумных ценах» в рамках федерального закона «Об Олимпийских Играх 2014 г.» с целью не допустить роста цен на гостиничные номера и другие услуги, предоставляемые во время XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 г.

Каждый из договоров содержит гарантии наличия номеров, указание стоимости номеров для Олимпийских и Паралимпийских игр, условия, определяющие цены на другие услуги, а также определенные сроки, охватывающие весь период Олимпийских и Паралимпийских игр. Ни в одном из договоров не содержится положения о минимальном сроке проживания.

Гарантии по намечаемым к строительству и дополнительным объектам размещения получены от властей г. Сочи и Объединенной дирекции ФЦП, т.е., от инстанций, которые производят выдачу разрешений на строительство, определяют сроки, финансирование и управление реализацией проектов. Эти договоры предусматривают такие же условия, как и договоры по существующим объектам. Для всех типов номеров и для всех категорий гостиниц определены максимальные цены.

Заявочный комитет «Сочи-2014» также намерен задействовать бюро по размещению, которые будут оказывать помощь зрителям в подборе мест проживания в г. Сочи в соответствии с их пожеланиями. Значительная часть указанных мест проживания находится в непосредственной близости от Олимпийского парка Сочи, и все они обеспечивают удобство пользования общественным транспортом.

В Сочи места проживания имеют хорошую «привязку» к общественному транспорту. Чтобы сделать пользование общественным транспортом еще более удобным, Комитет «Сочи-2014» совместно с Комитетом по транспортному планированию разработал план эффективного обслуживания всех групп участников. В распоряжении зрителей будет несколько вариантов - в зависимости от места их проживания:

1. Имеретинская долина - зрители будут находиться на расстоянии пешей прогулки от Олимпийского парка Сочи, железнодорожных станций и станций легкого метро. Этот район также обслуживается автобусами.

2. Рейсовые автобусы обеспечат транспортировку внутри Адлера. На железнодорожной станции «Адлер» будет также организована остановка автобусов, обслуживающих специальные Олимпийские маршруты, в дополнение к поездам.

3. Курортный проспект - главная магистраль вдоль побережья, где расположены многие «традиционные» санатории. Он обслуживается автобусами регулярных маршрутов, которые будут дополнены специальными Олимпийскими автобусами. На некоторых участках можно воспользоваться железной дорогой.

4. Центр Сочи - от вокзала г. Сочи будет организован прямой маршрут в Олимпийский парк и пересадка на легкое метро в Красную Поляну. Кроме того, рядом с морским портом будет организована остановка Олимпийских автобусов, которые будут обслуживать оба комплекса.

5. Северная часть Сочи - станции железной дороги в северной части города позволяют добраться на поезде непосредственно до Олимпийского парка и к линии легкого метро, а местные автобусные линии соединяют места проживания со станциями железной дороги.

Силы обеспечения безопасности, прибывшие из других регионов, в некоторых случаях могут расселяться на своих передвижных объектах, что является принятой практикой, однако при наличии большого числа мест для проживания данный вариант может не понадобиться. Никаких дополнительных ресурсов для размещения (с предоставлением полного спектра услуг) всех, желающих приехать в Сочи, не понадобится [10].

3. Современное состояние гостиничного бизнеса Краснодарского края в связи с XXII Олимпийскими зимними играми и XI Паралимпийскими играми 2014 года в Сочи

3.1 Оценка мероприятий по развитию инфраструктуры XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 года в Сочи

Как уже было отмечено ранее, все объекты XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 г. сгруппированы в два кластера - Прибрежный и Горный, которые располагаются на расстоянии 48 км друг от друга (около 30 минут по новой железной дороге).

В Прибрежном кластере впервые в истории зимних Олимпийских игр будет создан единый Олимпийский парк, который сможет принимать одновременно около 75 тыс. гостей. Здесь в пределах шаговой доступности друг от друга, расположатся Центральный стадион и пять соревновательных объектов. Это Ледовая арена для керлинга, Большая ледовая арена, Ледовый дворец для фигурного катания, Малая ледовая арена и Крытый конькобежный центр.

К объектам Горного кластера относятся: Горнолыжный центр «Роза Хутор», Совмещенный лыжный и биатлонный комплекс, Сноуборд-парк и фристайл-центр, Санно-бобслейная трасса и Комплекс трамплинов.

Горнолыжный курорт обладает уникальной схемой размещения трасс основных олимпийских дисциплин, обусловленной характеристиками горных склонов. Они будут расположены так компактно, что их финишные дистанции разместятся на одном стадионе. Подобная концепция предлагается впервые за всю историю проведения зимних Олимпийских игр.

Все соревновательные объекты Игр отвечают требованиям МОК и МПК. Все объекты будут активно использоваться после проведения Олимпийских и Паралимпийских игр 2014 г. и станут частью колоссального наследия «Сочи 2014».

Согласно требованиям МОК к 2014 г. количество номеров для гостей и участников Игр в городе Сочи должно составить 41 467.

Более 20 тыс. новых гостиничных номеров, которые будут построены к 2014 г., гарантируются «Программой строительства олимпийских объектов и развития Сочи как горноклиматического курорта».

На сегодняшний день из существующего номерного фонда города Сочи порядка 20 тыс. номеров разной категории в 162 гостиницах гарантируется договорами, заключенными Оргкомитетом «Сочи 2014».

В настоящее время в г. Сочи ведется масштабная модернизация, которая в значительной степени затронула и предприятия санаторно-курортного комплекса. Работы по капитальному ремонту и реконструкции ведутся более чем в 26 здравницах. В четырех из них работы уже полностью завершены.

Полным ходом идет модернизация гостиничной инфраструктуры. Полностью обновляются гостиницы «Дагомыс», «Жемчужина», в этом году завершается реконструкция санаториев «Сочи», «Золотой колос», «Зеленая Роща», «Металлург», а также завершится строительство нового корпуса санатория «Мыс Видный».

Строятся новые гостиничные комплексы в Имеретинской низменности с общим номерным фондом более 13 тыс. номеров, а также в Горном кластере - с общим номерным фондом более 4 тыс. номеров.

Гостиничные комплексы Олимпийского парка начнут работу еще до начала Игр, что позволит четко организовать работу всех служб. К управлению новыми гостиницами привлекаются известные международные гостиничные операторы Kempinski, Rezidor, Hilton, Accor и другие.

Компания «Rezidor Hotel Group» к XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским играм 2014 г. намеренна на Красной Поляне и в Сочи открыть совершенно новые отели, соответствующие стандартам мирового качества обслуживания. Две гостиницы должны появиться на территории строящегося горнолыжного комплекса «Роза Хутор». Это «Radisson Rosa Khutor» и «Park Inn Rosa Khutor» на 180 и 200 номеров соответственно. Также ближе к середине 2013 г. в г. Сочи должен быть сдан в эксплуатацию отель «Radisson Blu Beach Resort & Spa». Новый отель будет рассчитан на 508 номеров.

На территории морского порта Сочи построят отель «Radisson Grand Marina». Отель класса «четыре звезды» возведут в рамках реконструкции территории морпорта. Он будет находиться недалеко от исторического здания морского вокзала и будет рассчитан на 250 номеров.

В третьем квартале 2013 г. в Сочи планируют сдать в эксплуатацию курортный комплекс «Камелия». Он возводится на береговой линии Черного моря на Курортном проспекте. Площадь составляет около 6,5 га. Здесь расположатся отель на 200 номеров под управлением «Swissotel Hotels & Resorts», а также рестораны, бассейн, спортивные и детские площадки, собственный благоустроенный пляж, ночной клуб и сервисные службы. Кроме того, будут построены 73 апартамента от пяти до семи этажей.

Уровень обслуживания в гостиницах Сочи будет соответствовать международным стандартам.

Некоторые сочинские отели уже сейчас соответствуют международным стандартам и, к тому же, имеют опыт проведения крупных конгрессов и форумов. Это гостиницы «Родина», «Рэдиссон САС Лазурная», «Гранд отель Поляна».

Еще в декабре 2011 г. в Красной поляне на территории горнолыжного комплекса «Роза Хутор» открылась крупная гостиница олимпийского уровня - «Тюллип Инн» вместимостью 139 номеров. В тоже время был осуществлен запуск 5 корпуса санатория «Беларусь» в пос. Красная Поляна вместимостью 46 номеров. Данные отели предлагают гостям современные номера, оснащенные всем необходимым для первоклассного отдыха.

В настоящее время ведутся мероприятия по приведению предприятий санаторно-курортного комплекса к единым архитектурно-ландшафтным требованиям, установленным на территории муниципального образования. Модернизируются фасады зданий, ремонтируется кровля, выполняются мероприятия по озеленению парковых зон санаториев. Ведется установка иллюминации и иного светового оборудования.

Абсолютно все объекты размещения проходят процедуру классификации для получения свидетельства о присвоении категории звездности. Эта процедура - исполнение Федерального закона, а не добровольный выбор каждого. К 2014 г. все средства размещения, в том числе и малые, будут систематизированы в соответствии с едиными стандартами.

При успешной реализации всех запланированных проектов и мероприятий в приморской части Адлерского района и на Красной Поляне, а также завершении реконструкции более чем тридцати сочинских баз размещения, город будет располагать более чем 43 000 номеров. В этом случае требования МОК к количеству и категории номерного фонда будут успешно выполнены.

Для туризма Краснодарского края и всего Юга России подготовка и проведение XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских игр 2014 г. в Сочи означает не только увеличение количества средств размещения различных ценовых сегментов, но и развитие и модернизацию транспортной инфраструктуры.

Транспортная инфраструктура - один из ключевых факторов успешного проведения Игр 2014 г. в Сочи и экономического развития всего Южного региона.

Всего в рамках подготовки к Играм в Сочи и его окрестностях будет построено и модернизировано 47 объектов транспортной инфраструктуры, в том числе 367,3 км дорог и мостов, а также более 201 км железнодорожного полотна. Во время Игр их участников и гостей будет обслуживать более 4 500 автомобилей и 1 300 автобусов.

Для выбора оптимальных технических решений и параметров транспортной системы разработана транспортная модель, которая позволяет смоделировать транспортную ситуацию во время Игр. Благодаря ей, были определены конкретные маршруты движения для всех участников, а также разработаны графики отправления и прибытия зрителей ко всем объектам.

Для организации транспортных потоков в соответствии с требованиями МОК на дорогах будут оборудованы олимпийские полосы.

Вся транспортная инфраструктура, которая будет построена к XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским играм 2014 г., будет полностью адаптирована для людей с инвалидностью и станет уникальным олимпийским наследием города Сочи.

Необходимо выделить тот факт, что никогда за всю историю проведения зимних Олимпиад у гостей и участников не было возможности прибыть в город, принимающий игры, по морю на яхтах и круизных судах. Стоит отметить, что еще весной 2004 г. сочинский морской порт стал полноправным членом международной ассоциации Средиземноморских круизных портов. Он активно включился в международный круизный сезон 2005 г. [43].

3.2 Перспективы развития гостиничного бизнеса Краснодарского края к XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским играм 2014 года в Сочи

Благодаря XXII Олимпийским зимним играм и XI Паралимпийским играм 2014 г. в Сочи, Краснодарский край и юг России в целом получат современные автомобильные дороги и мосты, новые железные дороги, международный аэропорт, инженерные сети, телекоммуникации, цифровое телевидение, современные отели, благоустроенную береговую линию, новую энергетику.

Реализация инвестиционных проектов позволит улучшить материально-техническую базу и повысить конкурентоспособность курортов Краснодарского края.

Одним из важных направлений в развитии туристской индустрии должна стать реконструкция и модернизация существующего фонда санаторно-курортного и туристского комплекса Краснодарского края с незначительным увеличением его вместимости, доведение его комфортности до среднеевропейского уровня, замена устаревшего технологического, медицинского оборудования, а также строительство новых современных средств размещения с развитой туристской инфраструктурой.