Межхозяйственное землеустройство СХП "Родина" Труновского района Ставропольского края

Размещено на http://www.allbest.ru/

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ по теме:

Межхозяйственное землеустройство СХП «Родина» Труновского района Ставропольского края

Введение

Развитие производственных отношений в любом обществе требует постоянных отводов земель для нужд транспорта, промышленности, энергетики, различных поселений, выполнение рекреационных, природоохранных и других мероприятий.

Земельные участки перераспределяются в процессе предоставления, при переходе прав собственности, владения от одних физических и юридических лиц к другим, при размежевании земель, а также при образовании новых и упорядочивании существующих землевладений и землепользований.

Эти действия требуют соответствующих землеустроительных работ, которые в землеустроительной практике получили название межхозяйственное землеустройство.

Межхозяйственное землеустройство-это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других формирований (природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также отводу земель в натуре (на местности).

Межхозяйственное землеустройство проводят на землях всех категорий имеющих разный режим использования и охраны.

Проводится при изменении границ объектов землеустройства, в том числе с целью устранения недостатков в их расположении, а также при предоставлении и изъятии земельных участков.

Также межхозяйственное землеустройство осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра, землеустроительной, градостроительной другой документации, связанной с использованием и охраной земель.

Сельскохозяйственные предприятия - основные производители продовольствия и сырья для народнохозяйственного комплекса любого региона страны. Поэтому одной из главных задач сельскохозяйственного производства является рациональное использование земли и увеличение объемов сельскохозяйственной продукции.

Становится очевидным, что эффективное экологическое направление ведения сельского хозяйства возможно только в единстве с охранной природы и рациональным использованием земельных угодий, что означает ведение экономически и экологически обоснованного сельхозпроизводства на принципах сохранения и повышения качества земель.

1. Основные положения межхозяйственного землеустройства

Понятие межхозяйственное землеустройство в России появилось в 50-е годы ХХ в. в трудах профессоров С.А. Удачина и Г.В. Чешихина. Впервые оно попало в издание учебника «Землеустроительное проектирование» в 1951г. Далее вопросы межхозяйственного землеустройства, а землеустроительной науке развивали следующие ученые: А.П. Вервейко (1978), Н.Н. Дубенок (2003) и др. Согласно работе С.Н. Волкова (2002) межхозяйственное землеустройство ? "это основной механизм образования новых и упорядочение существующих объектов землеустройства, наделение землей граждан и юридических лиц, перераспределения земель".

Понятие межхозяйственное в России формировались постепенно, по мере возникновения потребности в нем общества и производства. Оно необходимо во всех случаях, когда требуются предоставление и изъятие земельных участков и осуществляется земельный оборот.

В странах Западной и Северной Европы, США и Канады нет обобщающего понятия «межхозяйственное землеустройство». Там его заменяют отдельными землеустроительными действиями, например такими, как межевание земель, консолидация земель и др.

В России в XVIII ? XIX вв. существовало понятие «межевание» (государственное, генеральное, специальное), равнозначное в некоторой степени межхозяйственному землеустройству. Суть его согласно работе С.А. Кавелина заключалась в совокупности технических и юридических действий, направленных к материальному и документальному укреплению границ земельной собственности и определению внутри них количества земли.

Межевание земель ранее служило основным землеустроительным действием по разграничению земельной собственности, выдаче документов, удостоверяющих это право, а так же по закреплению на местности границ земельных участков. Итогом межевания в России в XVIII ? XIX вв. был уточненный перечень собственников и пользователей земли, обозначенные межевыми знаками на местности границы землевладений и землепользований, площади и качество земель, а также данные, необходимые для земельного налогообложения.

После того как земельная собственность уже сложилась, возникает необходимость ее перераспределения. Земельные участки переходят от одних собственников к другим в процессе изъятия их для государственных и общественных нужд в целях строительства, например, автомагистралей, железных дорог, гидроэлектростанций и т.п. Кроме того, постоянно отводят земли для нужд развивающейся промышленности, городского хозяйства, рекреационных целей. Идет постоянный земельный оборот: земельные участки продают, покупают, наследуют, дарят, вносят в уставные фонды предприятий, закладывают.

Поэтому часто требуется улучшение земельной собственности: устранение недостатков землевладения и землепользования (чересполосицы, вклиниваний, вкрапливаний, дальноземелья); сведение участков, принадлежащих землевладельцу, к одному месту; улучшение конфигурации земельных участков, ликвидация обременений и т.п.

Все перечисленные действия очень сложны с правовых, технических, социально-экономических, природоохранных аспектов, затрагивают не одно, а систему землевладений и землепользований. Поэтому проводят их в порядке межхозяйственного землеустройства путем составления и осуществления специальных проектов.

Межхозяйственное землеустройство связано со следующими понятиям: образование, реорганизация, организация, упорядочение землевладений и землепользований, предоставление, изъятие, отвод, межевание земель.

Межхозяйственное землеустройство всегда затрагивает экономические интересы землевладельцев и землепользователей, так как с месторасположением земельных участков, качеством предоставляемых земель, расположением границ напрямую связана экономическая эффективность производства. Поэтому межхозяйственное землеустройство имеет не только техническое и юридическое, но и в первую очередь экономическое содержание. Оно также служит основным инструментом претворения в жизнь земельной политики государства, утверждения новых земельных отношений за счет перераспределения земель. В этой связи оно имеет социально-экономический, а в ряде случаев - политический характер.

Структурное деление можно представить следующими разновидностями:

- Установление и упорядочение границ административно-территориальных и иных образований;

- Образование и упорядочение землевладений и землепользований, сельскохозяйственных предприятий;

- Образование и совершенствование землепользований несельскохозяйственного назначения;

- Размещение и установление границ территории с особым правовым режимом;

- Образование земельных фондов различного целевого назначения;

Принципы землеустройства:

- Принципы рационального и эффективного использования земель;

- Создание территориальных условий для успешного выполнения землевладельцами и землепользователями их задач по повышению эффективности производства, уровня социального развития;

- Создание условий для правильной последующей организации территории сельскохозяйственных объектов и планировки несельскохозяйственных территорий;

- Обеспечение охраны земли и других земельных ресурсов;

- Точное соблюдение земельного законодательства, укрепление землевладения, определение границ;

Основные задачи межхозяйственного землеустройства:

- создание равных организационных - территориальных условий для развития всех форм хозяйствования на земле;

- формирование и совершенствование рациональной и устойчивой системы землевладений и землепользований;

- обоснованность установления, точности и бесспорности обозначения на местности границ установленных при землеустройстве;

- создание территориальных условий для рациональной организации сельскохозяйственного производства;

- разработка предложений по установлению режима и условий использования земель, обременений и сервитутов на земельный участок, предоставленный в собственность, владение, использование, аренду;

- подготовка данных для установления земельного налога и арендной платы, возмещений потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель;

- разработка мероприятий, направленных на улучшение и восстановление земель, повышения их плодородия, защиту от эрозии, плодородие которых невозможно восстановить;

- обоснование направлений и перспектив мелиораций земель;

- сохранение и совершенствование систем расселения, национальных и исторических связей, сложившихся элементов организации территорий.

Объектами межхозяйственного землеустройства являются землевладения и землепользования групп хозяйств, фонды земель сельскохозяйственного назначения, другие объекты, которые необходимо землеустраивать или на территории которых происходит перераспределения земель: хозяйства, земли предприятий и их объединений, административные районы, земли находящиеся в ведении местной администрации, осваиваемые территории и территориальные зоны.

Межхозяйственное землеустройство играет большую роль в системе землеустроительного проектирования. Оно затрагивает экономические интересы землепользователей и землевладельцев, а также служит для предварения в жизнь земельной политики государства, утверждения новых земельных отношений за счет перераспределения земель.

Оно охватывает различные отросли народного хозяйства, затрагивает землепользование группы смежных хозяйств, связанных общностью решаемых задач.

Подводя итог, можно сказать, что межхозяйственное землеустройство занимает важное место в системе землеустроительного проектирования.

2. Природно-ресурсный потенциал сельскохозяйственного предприятия

По климатическим условиям территория СХП расположена в четвертом агроклиматическом районе, с гидротермическим коэффициентом 0,9-1,1и характеризуется жарким климатом и неустойчивым увлажнением. Среднегодовое количество осадков составляет 512мм. Сумма положительных среднесуточных температур воздуха за период активной вегетации колеблется от 3000 до 3200. Среднегодовая температура воздуха составляет +9,9. Первый заморозок наступает 5-11 октября, последний 27 апреля-1 мая. Продолжительность безморозного периода 180-185 дней.

Общее количество дней с суховеями являются ветры восточного направления, которые оказывают большое влияние на распределение осадков, температуру испаряемость и относительная влажность воздуха.

Умеренное увлажнение и восточные ветры являются факторами, снижающими продуктивность сельхозугодий и могут способствовать развитию дефляционных процессов.

Рельеф: Территория хозяйства расположена на северном крыле Ставропольской возвышенности, а в геоморфологическом отношении рельеф хозяйства представляет собой эрозионно-аккумулятивную равнину с долинно-балочными расчленениями.

Речка Тугулук делит территорию хозяйства на две неравные по площади и строению части северную и южную. Северная часть представляет собой водораздел рек Тугулук и Ташла и характеризуется спокойной поверхностью. Период от северной части к юго-западной резкий, склоны заканчиваются неширокой поймой р. Тугулук, которая переходит в широкую неровную долину. Вся эта территория с юга на север пересекается многочисленными ручьями, впадающими в р. Тугулук.

Одной из главных и остростоящих проблем является борьба с эрозионными процессами, которые влияют на почвы, и их состояние.

Растительность: Характерной особенностью растительного покрова являются бедность видового состава, измеренность травостоя. Естественная растительность сохранилась преимущественно по крутым и покатым склонам, поймам рек.

Растительность пастбищ малопродуктивная, вследствие интенсивного их использования ботанический состав изменился. Из него выпали ценные в кормовом отношении травы - типчак, ковыли, их место заняли мятлик луговистый, полынь белая, чабрец, дубровник седой и другие.

Почвообразующие породы: Почвообразующие породы являются минеральной основой для образования почвы, они передают свой механический, минералогический и химический состав, физические свойства.

Почвообразующие породы на территории хозяйства представлены: лессовидными отложениями, аллювиальными засоленными отложениями.

В описанных выше условиях климата, растительности, рельефа и почвообразующих пород, формирование почв, в районе расположения хозяйства переходило по черноземному типу почвообразования, поэтому почвенный покров хозяйства представлен, в основном, черноземами обыкновенными карбонатными, а также лугово-черноземными почвами. В поймах рек Тугулук, Белевка и Терновка сформировались аллювиально-луговые. Почвы пашни хозяйства характеризуются достаточно высоким почвенным плодородием-54 балла, почвы района-62, края-48 (по данным впнутрихозяйстненной оценки земель 1992г).

Землепользование СХП «Родина» Труновского района распложено в умеренно-засушлевой степной природной зоне Ставропольского края. Большая часть почвенного покрова хозяйства представлена черноземами обыкновенными карбонатными. Земли характеризуется средне- и тяжелосуглинистым гранулометрическим составом.

Содержание и запасы органического вещества в почвах традиционно служат основными критериями оценки почвенного плодородия, а в последние годы все больше рассматриваются и с точки зрения экологической устойчивости почв как компонента биосферы.

Органическое вещество в целом и отдельные его группы разносторонне влияют на агрохимические свойства показатели плодородия и режимы почв. Циклические процессы синтеза и трансформации органического вещества лежат в основе биохимических круговоротов всех биофильных элементов, выполняют важнейшую роль в воспроизводстве свойств почвы, являющихся основной ее плодородия.

Органическое вещество в большей мере определяет пищевой режим почв, физико-химические свойства, структуру и влагоемкость почвы, служит энергетическим материалом для нормального функционирования почвенной биоты.

Содержание и запасы органического вещества в метровом слое почв, 2002 г.

п/н	Почва, угодье	№ скважины	0-20	20-40	40-60	60-80	80-100	0-100см
			Р	З	Р	З	Р	З	Р	З	Р	З	З
1	Черноземобыкновенный карбонатный, орошаемая пашня	1	2,6	71,8	1,6	41,0	0,8	18,9	1,1	26,6	0,7	17,5	175,7
2	Чернозем обыкновенный карбонатный, пашня	2	3,3	91,1	2,8	71,7	2,5	59,0	1,6	38,7	1,4	35,0	295,5
3	Чернозем обыкновенный карбонатный, пашня	3	2,6	71,8	1,4	35,8	1,7	40,1	0,6	14,5	1,2	30,0	192,2
4	Чернозем обыкновенный карбонатный, пашня	4	3,7	102	3,3	84,5	2,9	68,4	2	48,4	1,7	42,5	345,9
5	Чернозем обыкновенный карбонатный, пашня	5	3,6	99,4	2,8	71,7	2,8	66,1	2,1	50,8	1,7	42,5	330,4
6	Чернозем обыкновенный карбонатный, пашня	6	3,2	88,3	2,9	74,2	2,1	49,6	1,5	36,3	1,5	37,5	285,9
7	Чернозем обыкновенный карбонатный, пашня	7	3,2	88,3	2,1	53,8	1,4	33,0	0,8	19,4	0,7	17,5	212,0
8	Чернозем обыкновенный карбонатный, пашня	8	2,1	58,0	1,2	30,7	0,7	16,5	0,7	16,9	0,6	15,0	137,1

Распределение площади с/х. угодий по содержанию органического вещества (гумуса) в 2002 г.

Угодья	Площадь, га	Группировка почв по содержанию органического вещества, %	Среднее содержание
		Низкое, < 4,0	Среднее, 4,1-8,0	Высокое,>8,1
Пашня богар, га % Пашня орош., га % Всего, га %	9528	9528	-	-	3,1
	100	100	-	-	-
	2788	2788	-	-	3,4
	100	100	-	-	-
	12316	12316	-	-	3,2
	100	100	-	-	-
Сенокосы и паст, га % сады, га % Всего, га	2144	2144	-	-	2,7
	100	100	-	-	-
	25	25	-	-	3,4
	100	100	-	-	-
	2169	2169	-	-	2,8
Всего по хоз., га	14485	14485	-	-	3,2
%	100	100	-	-	-

При оценке плодородия почв недостаточно учитывать только содержание в них гумуса, необходимо контролировать гумусное состояние почв - совокупность морфологических признаков, общих запасов, свойств органического вещества и процессов его создания, трансформации и миграции в почвенном профиле, обеспеченность почв элементами питания: фосфатный, калийный режим, содержание подвижных форм серы и микроэлементный состав.

Самыми плодородными в хозяйстве являются орошаемые пахотные земли и многолетние насаждения. Количество подвижных форм фосфора в их пахотном слое составляет 16мг/кг, что соответствует среднему содержанию. При этом основная часть территории орошаемой пашни (66%) характеризуется низкой обеспеченностью, все же 25га сада отнесены к почвам с низким обеспечением, данным элементом.

Плодородие почв остальных с/х. угодий находится примерно на одном уровне. Количество доступных фосфатов в их поверхностном слое варьирует в пределах 14-15мг/кг. Преимущественная часть обследованной площади (58% богарной пашни и 87% пастбищ) имеют низкую обеспеченность подвижным фосфором. Остальная площадь (соответственно 42% богарной пашни и 13% пастбищ) относится к среднеобеспеченной.

Распределение площади сельскохозяйственных угодий по обеспеченности подвижными формами фосфора

Угодья	Площадь, га	Группировка почв по содержанию органического вещества, %	Среднее содержание
		Низкое,<15	Среднее, 16-45	Высокое,>45
Пашня богар, га % Пашня орош., га % Всего, га%	9528	5526	4002	-	15
	100	58	42	-	-
	2788	1840	948	-	16
	100	66	34	-	-
	12316	7366	4950	-	15
	100	60	40	-	-
Сенокосы и паст, га % сады, га % Всего, га	2144	1874	270	-	14
	100	87	13	-	-
	25	-	25	-	16
	100	-	100	-	-
	2169	1874	295	-	15
Всего по хоз., га	14485	9240	5245	-	15
%	100	64	36	-	-

Большая часть площади с/х. угодий (91%) входит в группировку почв средней обеспеченности обменным калием. На долю с низким его количеством приходится очень незначительная часть обследованных земель-7% и 3% высокообеспеченных калием.

К наиболее плодородным относится орошаемая пашня, характеризующаяся средним содержанием обменного калия - в среднем 295% мг/кг. Наименьшим плодородием обладают пашня богара и сенокосы и пастбища, в поверхностном слое которых среднее количество данного элемента равно соответственно 280 мг/кг и 283 мг/кг, что соответствует средней обеспеченностью доступными формами калия.

Распределение площади сельскохозяйственных угодий по содержанию обменного калия.

Угодья	Площадь, га	Группировка почв по содержанию органического вещества, %	Среднее содержание
		Низкое,<200	Среднее,>201-400	Высокое,>400
Пашня богар, га % Пашня орош., га % Всего, га %	9528	705	8823	-	280
	100	7	93	-	-
	2788	262	2526	-	295
	100	9	91	-	-
	12316	967	11349	-	284
	100	8	92	-	-
Сенокосы и паст, га % сады, га % Всего, га	2144	-	1741	403	285
	100	-	81	19	-
	25	-	25	-	283
	100	-	100	-	-
	2169	-	1766	403	284
Всего по хоз., га	14485	967	13115	403	284
%	100	7	91	3	-

Среднее содержание подвижных форм серы в почвах с/х. угодий хозяйства составляет 2,7 мг/кг почвы. При этом 95% общей площади входит в группу низкой обеспеченности данным элементом, остальная обследованная территория 4% относится к среднеобеспеченной и лишь 1% к высокообеспеченным.

Приблизительно такое же соотношение между группировками обеспеченности подвижной серы наблюдается на всех обследованных угодьях.

Характеристика почв сельскохозяйственных угодий по содержанию подвижной серы

Угодья	Площадь, га	Группировка почв по содержанию органического вещества, %	Среднее содержание
		Низкое,<6,0	Среднее,>6,1-12,0	Высокое,>12,0
Пашня богар, га % Пашня орош., га % Всего, га %	9528	8956	381	191	2,6
	100	94	4	2	-
	2788	2676	112	-	3
	100	96	4	-	-
	12316	116333	493	191	2,7
	100	95,0	4	1	-
Сенокосы и паст, га % сады, га % Всего, га	2144	2144	-	-	2,5
	100	100	-	-	-
	25	25	-	-	3,2
	100	100	-	-	-
	2169	2144	25	-	2,6
Всего по хоз., га	14485	13777	518	191	2,7
%	100	95	4	1	-

Гидрология, гидрография: Вода является одним из наиболее важным природных ресурсов, она играет важную роль в процессах обмена в - в, составляющих основу органической жизни.

На территории хозяйства протекает три реки Тугулук, Терновка и Терновочка. Для охраны водных ресурсов каждой реке необходимо иметь 100 метровую ширину водоохраной зоны и 15м. прибрежных полос. Площадь водоохраной зоны - 292,0га, а прибрежной- 3,0га.

Вода является основным природным фактором транспорации вещества в ландшафтах и одновременно составляет до 90 % и более основы живых организмов использующих продукцию, произведенную в агроландшафтах. Чистота воды является решающим фактором в экономическом благополучии территории. Нередко лишь избирательная способность поглощения у растений позволяет избегать поражения животных и человека токсичными веществами, перемещающимися после внесения в ландшафте. Безопасность производства и экологическая зависит от чистоты водных артерий - рек, ручьев, балок. Следует в будущем тальвег балок содержать в заслуженном состояния. Это в значительной мере позволит кальнатировать поверхностей сток, за долю до впадения в постоянный водосток и более равномерно распределять по территории остаточные дозы химикатов применяющихся в сельхозпроизводстве. Чистая продукция приносит не только здоровье потребителям, но и прибыль хозяйству.

Меры по защите водных ресурсов, (запрещается):

- применение ядохимикатов при борьбе с сорняками.

- размещение складов для хранения удобрений, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, новое строительство животноводческих комплексов и ферм;

- стоянка, заправка топливом и ремонт автотранспорта. Соблюдение мер защиты водных источников от загрязнения позволит сохранить прочность территории. Уменьшение гравитационной воды в верхних водоносных горизонтах и может привести к повышению уровня грунтовых вод и подтоплению территории. С этой рекомендуется постепенно тальвег балок очистить от напашки, опада и заиления.

3. Характеристика современного состояния территории хозяйства

3.1 Общие сведения о хозяйстве

Территория хозяйства расположена в южной части Труновского района и граничит на юге с хозяйствами Шпаковского и Грачевского районов, на западе с СХП <<Труновское>>, на севере - КСП <<Терновский>>; на востоке - СХП им. Кирова. Центральная усадьба находиться в селе Труновском, удаленном на 18 км. от районного центра с. Донское и 69 км. от краевого центра. Кроме центральной усадьбы на территории хозяйства имеется еще и с. Ключевское и х. Кофонов (см. схему района).

Хозяйство имеет хорошую транспортную связь и выгодное географическое положение для реализации с/х. продукции.

Землепользование имеет компактную форму 16,2 км.х 15,5 км. Центральная усадьба - с. Труновское находиться в северной части хозяйства.

В настоящее время землепользование хозяйства включает в себя сумму земельных долей (паев) работников СХП, пенсионеров, работников сферы обслуживания, аренды фонда перераспределения и невостребованные доли: Общая площадь земельного пая составляет 11,08га, в т.ч. пашни - 9,43га, пастбищ - 1,65га.

В границах плана выделены следующие землепользователи (по учету на 01.01.2000г.):

СХП «Родина» 15310га.

в том числе:

аренда земельных паев 14305га.

аренда фонда перераспределения 18га.

невостребованные доли 120га.

пользование 867га.

Земли сельской администрации 1297га.

Крестьянские (фермерские) хозяйства 840га.

Другие землепользователи. 589га.

Для СХП «Родина» характерно развитое зерновое хозяйство, возделывание товарного подсолнечника.

В растениеводческой отрасли зерновые культуры составляют 56%, технические 15%, в том числе подсолнечник 10%, кормовые культуры 17%, пары 12%.

Что касается животноводческой отрасли, то она на протяжении многих остается низкорентабельной.

3.2 Характеристика земельного фонда сельскохозяйственного предприятия

Резко изменившаяся социально-экономическая обстановка и обострившиеся экономические противоречия обусловили необходимость дальнейшей адаптации земледелия не только к природным условиям, но и к производственным отношениям.

Настоящий проект составлен в развитие и конкретизации «Схемы использования земельных ресурсов Труновского района до 2005 года на агроландшафтной основе», составленной в 1996 году, для доведения концепции развития сельского хозяйства района до каждого конкретного сельхозпредприятия.

На момент составления проекта общая площадь хозяйства составила 15310га, из них пашни 12291га, пастбищ 2152га, многолетних насаждений 22га.

№	Наименование угодий	Площадь на момент составления проекта, га	%
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.	Общая площадь Пашни - всего Многолетние насаждения Пастбищ - всего В том числе коренного улучшения Итого с/х угодий Древесно - кустарниковые насаждения Под водой Под дорогами и общ. дворами Болот Под общественными постройками Нарушенные земли Прочие земли	15310 12291 22 2152 49 14465 345 20 329 2 30 8 111	100 80 - 15 - 95 2 - 2 - - - 1

Приведенные свидетельствуют о высокой степени освоенности территории, сельскохозяйственные угодья занимают 95% от общей площади, пашни 80%, пастбища 15%, пастбища коренного улучшения составляют 2%, от общей площади пастбищ.

Общая площадь СХП «Родина» составила 15372,3га, из них пашни 12327,8га, многолетних насаждений 21,8га, пастбищ 2196,4га.

Территория землепользования представлена единым массивом, что позволяет вести механизированную обработку почв на всей площади хозяйства.

Структура угодий представлена в экспликации земель. (См. приложение).

3.3 Состояние сельскохозяйственного производства на момент землеустройства

СХП «Родина» является средним по площади и расположено в зоне зерно-паро-пропашной системы земледелия, для которой характерны развитое зерновое хозяйство, возделывание товарных технических культур (подсолнечник, рапс), а также развитое животноводство.

Производственный тип предприятия соответствует зоне его расположения. Ведущей отраслью хозяйства является производство зерна.

Удельный вес зерновой отрасли в структуре товарной продукции хозяйства составляет 64%, производство маслосемян подсолнечника - 18%; на долю животноводческой отрасли приходится 9%, из них 5% - на продукцию молочного скотоводства. Таким образом, производственное направление хозяйства на момент составления проекта было - зерновое, таковым и останется в дальнейшем.

По итогам хозяйственной деятельности сельскохозяйственного предприятия за 1999 год балансовая прибыль составила 9597 тыс. руб. Животноводческая отрасль из года в год остаётся низкорентабельной. Основная причина - высокие производственные затраты и низкие рыночные цены на животноводческую продукцию

В сложившейся средней структуре посевных площадей за последние 4 года зерновые культуры занимали 56%, технические - 15%, в том числе подсолнечник - 10%, кормовые культуры - 17%, пары - 12%.

Структура посевных площадей по годам колеблется (по зерновым до 7%, кормовых до 3%, техническим до 11%), что связано в первую очередь с коньюктурой рынка на сельскохозяйственную продукцию и отсутствием в хозяйстве освоенных научно-обоснованных севооборотов.

Урожайность основных сельскохозяйственных культур невысокая, что объясняется как нарушением агротехники возделывания сельскохозяйственных культур, так и недостаточным внесением минеральных, органических удобрений и химических средств защиты растений. Так, за последние 4 года (1997 - 2000) урожайность зерновых в среднем составила 24,5ц/га; (в соседнем хозяйстве - КСП «Терновское» - 32,2ц/га), подсолнечника - 12ц/га; многолетних трав на сено - 14,9ц/га.

На 01.01.2001 года в хозяйстве имелось следующее поголовье общественного скота:

- КРС всего - 330 гол;

- в т.ч. коров - 120 гол;

- свиньи - 337 гол;

- овцы - 1200 гол.

Продуктивность сельскохозяйственных животных средняя. Надой молока на 1 фуражную корову составил 3050кг, настриг шерсти 3,8кг в физическом весе, среднесуточный привес КРС - 470г, свиней - 272 (поголовье скота в общественном и индивидуальном секторах и их соотношение см. приложение).

3.4 Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров

Растениеводческая отрасль в СХП «Родина», базируется на землях трёх производственных участков. Каждый из них осваивает свой севооборот (см. схемы севооборотов).

Производственный участок №1, расположен в восточной части землепользования. За ним закреплен полевой севооборот №1,№2. Специализируется на производстве зерна и подсолнечника. Его обслуживает механизированный отряд. Имеется два полевых стана, где размещена техника. На этом же участке находятся многолетние насаждения.

Производственный участок №2, находится в центральной части землепользования. За ним закреплен полевой севооборот №3 и кормовой севооборот №4. Имеется полевой стан, где находится техника. Специализируется на производстве зерна и подсолнечника (группировка почв по пригодности для возделывания сельскохозяйственных культур, см. приложение).

Производственный участок №3, расположен в западной части хозяйства. За ним закреплен полевой севооборот №5. Специализируются на производстве зерна и подсолнечника. На территории этого участка находятся два населенных пункта, которые и являются базой для стоянки техники и продукции растениеводства. Склад для хранения зерна централизован (схемы запроектированных севооборотов см. приложение).

Себестоимость сельскохозяйственной продукции, производимой в хозяйстве зависит, прежде всего, от формы землепользования, размещения на его территории населенных пунктов, усадеб, производственных подразделений и хозяйственных центров. При рациональном их размещении сокращаются транспортные расходы, объемы перевозимых грузов. В хозяйстве действует и на перспективу рекомендуется сохранить территориальную структуру управления территориальную структуру управления.

Главной задачей, является создание предпосылок для проведения рационального, почвосберегающего земледелия, и подготовка малозатратной основы в животноводстве.

Количество и размер производственных подразделений определились главным образом в связи с переходом на новые формы организации производства, а также с учетом конкретных хозяйственных и природных условий, размера землепользования, состава, качества расположения сельскохозяйственных угодий, наличия трудовых ресурсов и положения специалистов хозяйства.

4. Проект организации и использования земельного фонда

сельскохозяйственный предприятие землеустройство

Одной из задач реформирования земельных отношений в Российской Федерации - предоставление гражданам земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства в сельской местности.

Организация землевладений и землепользований- система землеустроительных действий, относящихся к землеустраиваемому объекту в целом и включающих образование, реорганизацию. Упорядочение (совершенствование) землевладений и землепользований и отвод земель в натуре.

Землевладения и землепользования граждан образуют на основе утвержденных схем землеустройства районов, проектов межхозяйственного землеустройства (перераспределения земель) и других предпроектных материалов по инвентаризации земель, выделению земельных фондов специального назначения и т.д. В соответствии с этими материалами разрабатывают проекты образования землевладения и землепользования граждан.

21 отделение кооператива расположено в южной части СПК "Восток" Нефтекумского района Ставропольского края в 17 км от производственного центра с. Кара-Тюбе.

Данный участок закреплен за четвертым производственным участком, входит в цех растениеводства.

Общая площадь земельного участка на момент разработки проекта, составляет 798.8 га, в том числе сельхозугодий- 798.8га, из них пашни- 574.4 га, пастбищ- 224.4 га.

Основная специализация данного участка зерно - овцеводческая. На территории данной территории имеются две овцеводческие фермы с поголовьем скота примерно 2000 каждая.

Участок расположен в засушливой зоне, характеризуется умеренно-холодной зимой, жарким летом, недостаточным количеством осадков. Растительный покров разнообразен (растения сухих степей). Почвенный покров представлен светлокаштановыми почвами с разной степенью солонцеватости. В общем природные условия, плодородие почв, благоприятны для ведения сельскохозяйственных работ.

В составе угодий преобладает пашня. По имеющимся сведениям об экономической эффективности системы земледелия данного участка можно говорить о целесообразности развития хозяйства в данном направлении. Основные культуры, выращиваемые на данной территории: пшеница, а также кормовые культуры, идущие на зеленый корм.

Кооператив хорошо оснащен рабочей силой.

Экспликация земель 21 отделения

№ п/п	Наименование угодий	Площадь по хозяйству
=	Всего земель в границах плана	798.8 га
	Посторонние земли	Ї
2	Земель, закрепленных за хозяйством	798.8 га
3	В том числе: Пашни	574.4 га
	Пастбищ	224.4 га
	Сенокосов	Ї
	Многолетних насаждений	Ї

Для организации землепользования необходимо знать о действительном положении землепользования. Для определения конфигурации и компактности землевладения (землепользования), их протяженности и прямолинейности используют следующие коэффициенты:

Компактности

Прямолинейности

Протяженности

Для определения удаленности отдельных частей землевладения и землепользования от хозяйственных центров необходимо знать среднее расстояние от усадьбы до пахотных земель.

Расчет среднего расстояния от усадьбы до пахотных земель

№ отделения	№ участков	Площадь участков (Р), га	Расстояние (r) от усадьбы до участков, км	P· r
21	1	190.6	17.5	33.39
	2	383.8	16.5	63.32
	3	224.3	15.75	35.33
Итого:		798.9		132.04

Среднее расстояние рассчитывают по формуле:

R= (P1r1 + P2r2 + … +Pnrn) / УP

R= (33.39+63.32+35.33)/ (190.6+383.8+224.3)= 132.04/7.99= 16.5 (км)

Чем ближе к хозяйственному центру расположены пахотные земли, тем рациональней и экономически выгодней будет ведение сельского хозяйства.

Среднее расстояние от данной территории до населенного пункта равно 16.5 км. Это сильно затрудняет доступ к земельным участкам и требует дополнительного строительства дорог, увеличивает транспортные расходы на перевозку продукции, рабочей силы, затрудняет организацию производства.

Коэффициент компактности определяют делением фактического периметра землепользования на периметр квадрата площади землепользования.

Периметр квадрата равен 4vР, где Р - площадь созданного землепользования, кмІ

Фактический периметр равен 11.55 км.

Так как Р= 7.99, то периметр квадрата = 4v7.99= 4 · 2.83= 11.32

Тогда Ккомп = фактический периметр/ периметр квадрата площади = 11.55/ 11.32 =1

Коэффициент компактности равен 1, что свидетельствует о хорошей конфигурации землепользования, оно состоит из одного массива, это способствует эффективному использованию земель

Коэффициент прямолинейности определяют как отношение фактического периметра - вписанного прямоугольника. Длину прямоугольника берут с плана (она равна длине границ созданного землепользования), а ширину получают делением площади на длину.

А - ширина

В - длина

в = 11.55 км

а = Р/в = 7.99/ 11.55 = 0.7 км

Периметр = 2 (а+в) = 2 (0.7+11.55) = 24.5 км

Тогда Кпрям = фактический периметр / периметр = 11.55/ 24.5 = 0.5

Коэффициент прямолинейности равен 0.5.Существующая дорожная сеть обеспечивает подъезд и проезд техники ко всем участкам. Дороги шоссейные с твердым покрытием. Дополнительного строительства дорожной сети не требуется.

Коэффициент протяженности равен фактическому расстоянию по дорогам между наиболее удаленными точками созданного землепользования, деленному на расстояние между удаленными точками квадрата, эквивалентного по площади.

S = (2a+av2)/2

А - длина стороны эквивалентного квадрата, равная vР

Р - площадь землепользования

Фактическое расстояние между наиболее удаленными точками = 5.25 км

Р = 7.99, тогда а = v7.99 = 2.83 км

S = (2 · 2.83+ 2.83 v 2) /2 = (5.66 + 2.83 · 1.4)/ 2 = (5.66 + 3.96)/ 2 = 9.62/2 = 4.81

А Кпротяж = фактическое расстояние между наиболее удаленными точками/ S = 5,25 /4.81 = 1.1

Хозяйственный центр расположен в центре землепользования. И все земельные участки равноудалены от населенного пункта. Коэффициент протяженности (Кпротяж = 1.1) свидетельствует о правильном расположении участков этого кооператива. Поэтому ведение сельского хозяйства не требует материальных затрат на транспортировку продукции, различных грузов, людей.

Показатели характеристики землепользования

Хозяйство	Коэффициенты
	компактности	прямолинейности	протяженности
21 участок СПК «Восток»	1	0.5	1.1

В целом, экономические условия для формирования крестьянского фермерского хозяйства выполнены. Единственное, требуется создание нового хозяйственного центра на территории данного земельного участка для снижения транспортных и других производственных затрат.

В результате чего должно повысится экономическая эффективность организации территории.

5. Перспективы развития СХП «Родина»

Каждый землеустроительный проект направлен на повышение продуктивности сельского хозяйства.

На территории СХП «Родина» для эффективного развития растениеводческой отрасли рекомендуется дифференцированное использование пашни.

На землях первой группы намечено разместить 4 полевых зернопаропропашных севооборота, где будут выращиваться товарные культуры и могут применятся интенсивные агротехнологии. Из 12327га пашни хозяйства эти лучшие земли займут 10215га или 85%.

На участках второй группы запроектирован один плодосменный севооборот, состоящий из культур сплошного сева.

Низкопродуктивные и экологически неустойчивые земли третьей группы площадью 506га, подвержены процессам деградации в средней степени, рекомендуется залужить многолетними травами, что надежно защитит эти земли от дальнейшей деградации.

Устойчивость и надежность земель первой группы поддерживается тем, что интенсивное их использование на протяжении многих десятков лет не сопровождается развитием каких-либо процессов деградации. Такой подход позволит увеличить площадь высокодоходных зерновых и технических культур.

Зерно является стабильным источником денежных поступлений хозяйства и основой продукции растениеводства. От объемов его производства зависит развитие животноводческой отрасли и эффективности сельхозпроизводства предприятия в целом. Поэтому одной из главных задач является создание условий для рентабельного производства зерна.

Зерновые культуры запроектированы севооборотах первой группы на площади 6043га и не эродированных землях второй группы - 1072га. Озимые зерновые необходимо размещать по лучшим предшественникам - 62%, и по стерневым - 38% в том числе по пару - 22%, кукурузе н/с и з/к - 11. Подсолнечник и рапс будут размещаться по лучшему для них предшественнику - озимой пшенице.

По данным науки и передовой практики освоение рациональных севооборотов позволит без дополнительных капитальных затрат и получения дополнительной продукции без дополнительных денежных материальных, энергетических, трудовых и других ресурсов.

В целях освоения намеченных полевых севооборотов рекомендуется составить план перехода к севооборотам, с учетом фактического размещения сельскохозяйственных культур за последние 2 года, (подсолнечник 2 лет).

Необходимо отметить, что несоблюдение схемы чередования культур приведет к пестрополью. Поэтому, чтобы полностью войти в ротацию потребуется 2-3 года, что повлечет за собой некоторые изменения в структуре посевных площадей в этот период. Чтобы уменьшить эти изменения необходимо недостающие площади под подсолнечником компенсировать путём возделывания его в плодосменном севообороте №4, расположенном на землях первой группы.

На перспективу рост урожайности основных сельскохозяйственных культур не превышает 15% и составит по зерновым - 28,5ц/га, подсолнечнику - 14ц/га, многолетним на сено - 18ц/га, что соответствует показателям нормальной урожайности сельхозкультур, рассчитанной для хозяйства с учётом плодородия почв.

Валовые сборы возрастут: зерна с 17 до 20 тыс. тонн., маслосемян подсолнечника с 1,6 тыс. тонн до 1,8 тыс. тонн., рапса с 0,6 тыс. тонн., до 1,3 тыс. тонн.

Соответственно вырастут стоимости валовой и товарной продукции.

Рост эффективности земледельческой отрасли позволит развить и укрепить животноводство хозяйства. На 120 голов вырастет крупный рогатый скот, в том числе коровы на 100 голов. Овцеголовье увеличится на 300 голов.

При проектируемой структуре посевных площадей и пастбищных угодий общественный и индивидуальный скот будут полностью обеспечены кормами. При потребности общественного поголовья животных, составляющей 2,800 т.к.ед., производство кормов достигает 3,500 тыс. т.к.ед. Это создаёт реальные предпосылки для дальнейшего роста продуктивности сельскохозяйственных животных. Так надой молока на 1 фуражную корову возможен до уровня 3500кг. По другим видам - выход на положительный уровень рентабельности. В настоящее время уровень затрат во всех отраслях животноводства остаётся высоким. Для его снижения предлагается:

изменить структуру кормовых рационов в сторону увеличения производства высокобелковых кормов за счет увеличения производства зернобобовых культур и рапса.

продление до максимально возможного периода пастбищного содержания молодняка крупного рогатого скота и овец, что позволяет экономить концентрированные корма.

организация пастбищеоборотов на естественных участках с закреплением границ и устройством живых изгородей. Системность стравливания позволит улучшать травостой.

Последние 2-3 года поголовье индивидуального скота стабилизировалось. Потребность его в кормах составляет 2,6 тыс. тонн кормоединиц и покрывается на 57% за счет кормов с сельхозугодий хозяйства и сельской администрации.

Удельное соотношение поголовья общественного и индивидуального скота в настоящее время составляет 51% и 49%.

6. Охрана окружающей среды. Мероприятия по защите почв от эрозии

6.1 Охрана почв

Сельское хозяйство представляет собой сложную экономическую и природно-биологическую систему. Процесс производства, формирует здесь взаимодействием экономических и естественно-биологических законов, предполагает единство техники и биологии, экономики и экологии, а так же создание хозяйственного механизма, обеспечивающего их сбалансированное развитие.

На протяжении последних десятилетий возобладали индустриальные или <<интенсивные>> системы ведения сельскохозяйственного производства, во многом игнорирующие экологические проблемы. Противоречие между экономикой и экологией возрастает. Рыночная экономика и конкуренция более интенсивного использования пашни под рентабельные культуры без дополнительных затрат на поддержание плодородия почв и снижения экологических требований по защите угодий от деградации. Становится очевидным, что эффективное экологическое направление ведение сельского хозяйства возможно только в единстве с охраной природы и окружающей среде, что означает ведение экономически и экологически обоснованного сельхозпроизводства на принципах сохранения и повышения качества земель и охраны всех природных ресурсов.

Резко изменившаяся социально-экономическая обстановка и обострившиеся экономические противоречия обусловили необходимость дальнейшей адаптации земледелия не только к природным условиям, но и к новым производственным отношениям.

Адаптивно-ландшафтная направленность системы земледелия в хозяйстве должна подразумевать приспособляемость производства продукции к различным элементам агроландшафта (крутизна, длина, форма участка и экспозиция склона, гидрологический режим, глубина и мощность залегания гумусового горизонта, каменистость, уровень содержания питательных элементов почв и др.). Форма хозяйствования должна учитывать материальные ресурсы, достижения сельскохозяйственной науки, учитывать экологические проблемы.

Переход к ландшафтно-экологическим системам организации территории и системам земледелия обеспечит условия для экологически безопасного и экономически целесообразного использования природных ресурсов с целью получения экологически чистой продукции с максимальным использованием биопотенциала при минимуме затрат.

На охрану почв и повышения их плодородия, в хозяйстве сделан большой акцент. Агроландшафтный методический подход проектирования и практическое освоение основополагающих моментов повысит эрозионную устойчивость территории, это защитит водные источники от загрязнения, улучшит в целом экологическую обстановку на территории. В конечном итоге это обеспечит не только повышение уровня сельскохозяйственного производства, но и сохранит растительность в местах экологически неустойчивых, таких как эрозионноопасных и ветроударных склонах, зонах постоянного и временного транзита (т.е. на балках, потяжинах и речных).

Охрана почв предлагается за счет расширения стабилизирующей основы агроландшафта, который является естественным кормовым угодьем.

Организационно-хозяйственные мероприятия. Правильное применение почвозащитных мероприятий возможно только при правильной противоэрозионной организации территории на агроландшафтной основе, к которым относятся:

границы хозяйства севооборотов, полей севооборотов, дороги, лесополосы. В случае неверного решения их размещения они являются источниками концентрации стока талых и ливневых вод, приводящих к образованию промоин, смыву плодородного слоя почв (пашни). Поэтому границы полей в большинстве случаев совмещены с лесополосами, дорогами не совпадающими условий для эрозии;

размещение севооборотных массивов произведено с учетом существующих агроландшафтов в пределах урочищ, с учетом качества почв и рельефа, а так же интенсивного использования севооборотов;

полевые, кормовые, орошаемые севообороты запроектированы с учетом рельефа, качества почв и других факторов;

типы и количество севооборотов, размещены и конфигурация полей также имеют противоэрозионный характер.

Поля размещены длинными сторонами поперек склонов, границы полей совмещены с существующими лесополосами и дорогами. Внутри полей проведена противоэрозионная организация территории, выделены одоптивные рабочие участки. Для предотвращения эрозионных процессов на естественных кормовых угодьях намечено введение пастбищееборотов с закреплением их за определенными фермами и группами.

Агротехнические мероприятия. Наиболее эффективным средством борьбы с эрозией почв являются противоэрозионные агротехнические мероприятия. Они наиболее доступны, не требуют больших затрат труда и средств и оказывают положительное влияние в год применения.

Отечественной и зарубежной наукой разработаны и внедрены в производственную практику минимальные почвозащитные энерго- и ресурсосберегающие технологии возделывания сельхозкультур. Но при недостатке гербицидов и удобрений на полях с минимальной обработкой усиливается засоренность посевов, развиваются болезни и вредители. В целом экологизация земледелия невозможна без химизации, поскольку без гербицидов и удобрений нельзя применять почвозащитную безотвальную обработку почву или внедрить минимальные обработки.

Все почвы в массивах полевых и кормового севооборотв эрозионноопасны. В этой связи при наличии в хозяйстве комплекта плоскорезных машин и орудий возделывание зерновых рекомендуется с максимальнвм сохранением стерни. Это возможно при достаточном количестве гербицидов. В случае отсутствия противоэрозионной техники и средств химической защиты целесообразно полосное размещение озимой пшеницы с пропашными техничекими культурами. Ширина полос 50 - 100м (кратное числу проходов агрегата).

Без комплексного, полного набора противоэрозионной техники и пестицидов, рекомендуется применять комбинированные системы обработки, которые ликвидируют плужную подошву, очищают почву от инфекций, улучшают водно-воздушный режим почв, резко снижают засоренность посевов.

В целях экономии энергетических и трудовых затрат предельная глубина отвальной вспашки должна быть не более 20-22см. И лишь на полях, засоренных корнеотпрысковыми сорняками целесообразна глубокая отвальная вспашка на 25-27см.

Под яровой ячмень, подсолнечник, рапс, многолетние травы и вторую озимую пшеницу рекомендуется отвальная вспашка на 20-22см. Под озимую пшеницу после кукурузы и парозанимающих культур целесообразна ресурсосберегающая мелкая отвальная вспашка до 16см или поверхностная обработка лемешными лущильниками или дисковыми боронами на 8-10см.

С улучшением обеспеченности хозяйства минеральными удобрениями, гербицидами, противоэрозионными и комбинированными почвообрабатывающими орудиями площади зяблевой обработки выполняемой безотвальным способом будут возрастать.

Посев культур поперек направления господствующих ветров там, где возможно проявление ветровой эрозии и поперек направления склонов в местах возможного проявления водной эрозии, является простым, общедоступным, не требующим затрат приемом защиты почв от эрозии и целях влагосбережения.

Предлагаемые агротехнические меры в комплексе с рекомендованными организационно-хозяйственными и лесомелиоративными мероприятиями позволяет сформировать эрозионно-устойчивый агроландшафт хозяйства, сохранить его экономический потенциал.

Агролесомелиоративные мероприятия. Агролесомелиоративные мероприятия - это высокозатратные, требуемые капитальных вложений на создание и уход за лесополосами. Поэтому создание лесополос возможно только при благоприятных финансово-экономических условиях или целенаправленного финансирования. Рекомендуется посадка новых лесополос на площади 30,9га на землях подверженных ветровой эрозии (природоохранные мероприятия см. приложение).

6.2 Охрана водных ресурсов

Вода является одним из наиболее важных природных ресурсов, она играет важную роль в процессах обмена веществ, составляющих основу органической жизни.

На территории хозяйства протекает три реки: Тугулук, Терновка и Терновочка. Для охраны водных ресурсов каждой реке необходимо иметь 100 метровую ширину водоохраной зоны и 15 метровую прибрежных полос. Площадь водоохраной зоны составляет - 292га, а прибрежной - 43,8га. В водоохраной зоне запрещается:

- применение ядохимикатов при борьбе с сорняками;

- размещение складов для хранения ядохимикатов, удобрений, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, новое строительство животноводческих комплексов и ферм;

- стоянка, заправка топливом и ремонт автотранспорта.

В пределах прибрежных полос запрещается:

- распашка земель;

- организация летних лагерей скота;

- применение ядохимикатов и удобрений;

- строительство и расширение существующих производственных объектов;

- строительство баз отдыха и палаточных городков.

Соблюдение законодательно определенных мер защиты водных источников от загрязнения позволит сохранить проточность территории. Уменьшение проточности - чревато увеличением гидравлического давления гравитационной воды в верхних водоносных горизонтах и может привести к повышению уровня грунтовых вод и подтоплению территории. С этой целью рекомендует постепенно тальвег болот очистить от напашки, опада и заиления в местах пересечения их лесными полосами.

Вода является основным природным фактором трансформации вещества в ландшафтах и одновременно составляет до 90% и более основы живых организмов использующих продукцию, произведенную в агроландшафтах. Чистота воды является решающим фактором в экологическом благополучии территории. Нередко лишь избирательная способность поглощения у растений позволяет избежать поражения животных и человека токсичными веществами, перемещающимися после внесения в ландшафте. Безопасность производства и экологическая чистота зависит от чистоты водных артерий - рек, ручьев, балок. Следует в будущем тальвег балок содержать в залуженном состоянии. Это в значительной мере позволит кальматировать поверхностный сток, за долю до впадения в постоянный водоток и более равномерно распределять по территории остаточные дозы химикатов применяющихся в сельхозпроизводстве. Чистая продукция принесет не только здоровье потребителям, но и прибыль хозяйству.