Кредитная политика коммерческого банка на примере "Народный банк Казахстана"

Направления формирования кредитной политики коммерческого банка. Направления развития и реализации политики банка. Таблица определения максимальной суммы кредита. Стратегия и тактика банка по размещению ресурсов с целью их последующего использования.

Рубрика Банковское, биржевое дело и страхование
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 30.07.2009
Размер файла 914,6 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

М.П.

Приложение З

(обязательное)

Перечень документов по залоговому обеспечению

Наименование передаваемого в залог имущества

Перечень необходимой документации

Примечания

Недвижимость

Один из оригиналов правоустанавливающих документов:

-договор купли-продажи;

-договор мены;

-договор приватизации;

-договор дарения;

-передаточный акт;

-протокол аукционной продажи;

-свидетельство о праве на наследство;

-акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта;

-решение суда;

Текст правоустанавливающих документов не должен содержать подтирки, неоговоренные исправления, приписки.

Недвижимость должна полностью описываться (наименование, площадь, адрес, количество комнат и тому подобное). Текст договоров, свидетельства о праве на наследство должен быть удостоверен нотариусом, при его отсутствии органами РГП «Центр по недвижимости». Кроме того, во всех правоустанавливающих документах должна быть отметка о регистрации РГП «Центр по недвижимости».

Специфичен для предприятия как имущественного комплекса.

Специфичен для недвижимости, приобретенной на аукционе.

Специфичен для нововозведенной недвижимости, а также для недвижимости с произведенной реконструкцией. Акт государственной приемочной комиссии должен содержать все подписи должностных лиц и печати членов комиссии.

В решении суда также должна стоять отметка суда о вступлении его в юридическую силу.

Иные документы (оригиналы):

-документы, подтверждающие полную оплату стоимости приобретенной недвижимости (счета, заявление продавца об отсутствии претензий к покупателю по оплате и тому подобное);

-инвентарное дело / технический паспорт / план квартиры;

-свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с РГП «Центр по недвижимости»);

-справка Ф2 Об идентификационных характеристиках объекта недвижимости (с РГП «Центр по недвижимости») (при необходимости).

-выписка из регистрационного листа правого кадастра (с РГП «Центр по недвижимости»);

-справка Ф3 О составе семьи залогодателя и совместно с ним проживающих лицах;

Необходимо, если в Договоре купли-продажи недвижимости указывается на поэтапную оплату ее стоимости.

Должен быть полностью заполнен и не содержать неоговоренных подчисток, приписок.

Справки с РГП «Центр по недвижимости» должны быть без подчисток, приписок, исправлений, действительны (не просрочены) на момент выдачи кредита.

Предоставляется с адресного бюро, КСК, паспортного стола, поселковым / аульным / акимом / акиматом.

-поквартирная (домовая) карточка;

-справка с органов опеки и попечительства (отдел образования при Акимате) - в случае наличия несовершеннолетних членов семьи залогодателя или совместно с ним проживающих с копией свидетельства о рождений;

-нотариально заверенное согласие / доверенность супруга/ги залогодателя, а также нотариально заверенное согласие всех членов его семьи и совместно с ним проживающих лиц (Приложение Д) с копией свидетельства о браке;

-копии удостоверения личности членов семьи залогодателя и совместно с ним проживающих;

-нотариально заверенное заявление залогодержателя о не состоянии в браке на момент приобретения недвижимости и передачи его в залог;

С указанием согласия на залог и место проживания (в том числе, данные о лице, обязующегося предоставить помещение) несовершеннолетнего лица в случае обращения взыскания на имущество залогодателя, а также согласия на внесудебную реализацию в случае невыполнения заемщиком обязательств по договору банковского займа, заключенному с АО «Валют Транзит Банк».

В заявлении должно в обязательном порядке указано согласие на залог в АО «Валют Транзит Банк» в качестве обеспечения возврата кредита и последующую его внесудебную реализацию в случае невыполнения заемщиком обязательств по договору банковского займа, заключенному с АО «Валют Транзит Банк».

Должна быть подпись Кредитного офицера, подтверждающую сверку копии с оригиналом документа.

Требуется, если залогодатель не состоит в браке.

Земельный участок (ЗУ), принадлежащий на праве собственности

Земельный участок (ЗУ), принадлежащий на праве временного долгосрочного возмездного землепользования.

-справки (квитанции) об отсутствии задолженности по коммунальным и другим платежам в отношении недвижимости;

-акт оценки;

-акт на право собственности на ЗУ, право постоянного землепользования;

-план (схема) земельного участка;

-свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним;

-акт оценки ЗУ;

-акт на право временного возмездного землепользования;

Допускается обязательство Кредитного офицера о контроле и дальнейшем предоставлении справок такого содержания.

Предоставляется на дату подачи заявления о предоставлении кредита и должен исходить от независимого оценщика, имеющего лицензию на осуществление оценочной деятельности с приложением копии этой лицензии.

Зарегистрированный в территориальном органе Комитета по управлению земельными ресурсами и РГП «Центр по недвижимости».

На нем должна быть отражена та часть ЗУ, которая передается в залог.

Предоставляется РГП «Центр по недвижимости».

Предоставляется территориальным органом Комитета по управлению земельными ресурсами.

С печатью территориального органа Комитета по управлению земельными ресурсами и отметкой о регистрации РГП «Центр по недвижимости».

-договор купли-продажи права землепользования;

-свидетельство о государственной аренды (имущественного найма);

-план (схема) ЗУ;

-решение местного исполнительного органа о предоставлении залогодателю ЗУ в землепользование;

-акт оценки права землепользования.

Предоставляется РГП «Центр по недвижимости».

На нем должна быть отражена та часть ЗУ, право землепользования на которую передается в залог.

С печатью местного исполнительного органа и отметкой о регистрации в РГП «Центр по недвижимости».

Предоставляется территориальным органом Комитета по управлению земельными ресурсами.

Автотранспорт (грузовой, пассажирский и другие)

-свидетельство о регистрации транспортного средства (тех. паспорт);

-справка, подтверждающая отсутствие обременений (арест, залог, угон, розыск);

-справка (талон) о прохождении техосмотра;

-договор купли-продажи / Договор о предоплате;

-документ, подтверждающий оценочную стоимость.

Предоставляется нотариально заверенная копия.

Предоставляется территориальным подразделением Управления дорожной полиции.

Тракторная, сельскохозяйственная и тому подобное спец. Техника.

-справка о наличии в собственности у залогодателя техники;

-свидетельство о регистрации транспортного средства (тех. паспорт);

-справка, подтверждающая отсутствие обременений (арест, залог, угон, розыск);

-справка (талон) о прохождении техосмотра;

-договор купли-продажи / Договор о предоплате;

-справка с указанием наименования, года ввода в эксплуатацию, заводских номеров (двигателя, кузова, шасси), первоначальной и остаточной балансовой стоимости, технических характеристик и текущего состояния;

-документ, подтверждающий оценочную стоимость.

Предоставляется территориальным органами государственного сельскохозяйственного технического надзора.

Предоставляется территориальным органами государственного сельскохозяйственного технического надзора / РГП «Центр по недвижимости».

Заверенная печатью, подписанная первым руководителем и главным бухгалтером залогодателя.

Товары, в том числе в обороте

-складская справка о наличии товаров, предлагаемых в залог, с указанием наименований, количества, стоимости, даты выдачи, места хранения;

-договор аренды складского помещения или договор ответственного хранения;

-сертификат соответствия (качества);

-техническая документация (для отдельных видов товаров);

-справка, подтверждающая оборот товаров в материальном выражении (штуки, тонны, и так далее), помесячно за один год предшествующий текущей дате;

-калькуляция, подтверждающая формирование отпускной цены на товарно-материальные ценности на текущую дату;

-документ, подтверждающий оценочную стоимость.

Заверенная печатью, подписанная первым руководителем, главным бухгалтером залогодателя и лицом, материально ответственным за хранение и отпуск товаров, предлагаемых в залог.

Если товары хранятся на арендованных складах.

Заверенная печатью, подписанная первым руководителем, главным бухгалтером залогодателя.

Заверенная печатью, подписанная первым руководителем, главным бухгалтером залогодателя.

Зерно

-зерновая расписка (один и два часть);

-сертификат качества / соответствия (аттестат на семена - для элитного зерна, свидетельство на семена - для семян первой и последующих репродукций);

-копия лицензии хлебоприемного предприятия, выдавшего зерновую расписку;

-договор с элеватором и документ об оплате услуг по хранению зерна на период, превышающий срок кредитования на один месяц;

-справка, подтверждающая оборот зерна в материальном выражении (тонны), помесячно за один год предшествующий текущей дате;

-калькуляция, подтверждающая формирование отпускной цены на зерно на текущую дату;

Выданная хлебоприемным предприятием

Предоставляются в случае, когда залогодатель не имеет условий для собственного хранения.

Заверенная печатью, подписанная первым руководителем, главным бухгалтером залогодателя.

Заверенная печатью, подписанная первым руководителем, главным бухгалтером залогодателя.

Сельскохозяйственные животные

-перечень с указанием вида, породы, возраста, количества, общего живого веса, стоимости животных;

Заверенный печатью, подписанная первым руководителем, главным бухгалтером залогодателя.

-для племенных животных - сертификат соответствия (племенное свидетельство) - документ, выдаваемый аккредитованными органами, подтверждающий происхождение, продуктивность и иные качества племенного животного, а также генетическое происхождение родителей;

-справка, подтверждающая наличие в собственности залогодателя предлагаемых в залог животных;

-справка, подтверждающая ежегодный приход (приплод, приобретение и так далее) и расход (реализация, забой, падеж и так далее) животных за три последних года и последний квартал;

Выданный Департаментом животноводства и государственной племенной инспекции Министерства сельского хозяйства РК.

Выданный Департаментом сельского хозяйства (отдел сельского хозяйства) соответствующего Акима (Акимата) области (района, поселка, аула).

Заверенная печатью, подписанная первым руководителем, главным бухгалтером залогодателя.

-ветеринарное свидетельство, подтверждающее состояние животных и осуществленные мероприятия по предупреждению болезней (прививки, проведение ветеринарно-санитарной экспертизы);

-документ, подтверждающий оценочную стоимость.

Выданное ветеринарной государственной инспекцией (ветеринарным госинспектором) области, района, поселка, аула, округа, по месту нахождения животных.

Оборудование и передаточные устройства

-справка, с указанием наименования, года ввода в эксплуатацию, инвентарного номера, первоначальной и остаточной балансовой стоимости, технических характеристик и текущего состояния;

-технические паспорта на передаточные устройства (в случае, если более ста наименований - реестр технических паспортов);

-сертификаты происхождения и соответствия - для оборудования, срок эксплуатации которого не более пяти лет;

Заверенная печатью, подписанная первым руководителем и главным бухгалтером залогодателя - для залогодателей юридических лиц.

-техническая документация - для оборудования, срок эксплуатации которого не более пяти лет;

-документ, подтверждающий оценочную стоимость.

Залог денежных средств, находящихся на депозитном счете

-договор банковского вклада;

-выписка из банковского счета Залогодателя.

Срок действия не должен быть меньше срока действия Договора банковского займа.

Залог ценных бумаг

-договор купли-продажи (при наличии);

-выписка из реестра держателей ценных бумаг

Перечень документов, изложенный выше не является исчерпывающим.

В зависимости от вида имущества, предлагаемого в залог, основания и порядка его приобретения в собственность, могут быть затребованы иные документы, необходимые для установления действительной принадлежности имущества залогодателю, оценки имущества и окончательного решения вопроса о принятии предлагаемого имущества в залог.

Приложение И

(обязательное)

Акт

Проверки Залогового имущества от « » 200 г.

(наименование предприятия)

Наименование залога

Количество

Отклонение на момент проверки (+/-)

Состояние залога на момент проверки

Стоимость

Примечания

Со стороны АО «Валют - Транзит Банк» Со стороны заемщика

1 Сотрудник СЭБ 1

2

2 Кредитный офицер 3

Приложение К

(обязательное)

Размер первоначального взноса и ставок вознаграждения по потребительскому кредиту для приобретения автотранспорта

«Авто кредит»

Первоначальный взнос

-без первоначального взноса - в случае оформления в залог приобретаемого автомобиля и дополнительного обеспечения на сумму не менее 50% от суммы кредита;

-не менее 15% от стоимости, приобретаемого

нового автотранспортного средства из автосалона (для автомобилей произведенных в

странах СНГ - 20%, «Газель» и микроавтобусы - 30%);

-не менее 30% от стоимости приобретаемого автотранспортного средства ранее бывшего в пользовании.

На оставшуюся сумму оформляется кредит.

Срок кредита

от 3 месяца до 3 лет

Минимальная сумма кредита

150 000 тенге

Максимальная сумма кредита

7 000 000 тенге

Порядок погашения кредита

погашение кредита и вознаграждения по нему

осуществляется ежемесячно.

Текущие процентные ставки по программе

Автотранспорт с автосалона

Ставка вознаграждения

Срок кредита

18-19% (по решению кредитного комитета)

до 3 лет

Автотранспорт приобретаемый у физических лиц

Ставка вознаграждения

Срок кредита

20%

до 3 лет

Вид страхования

Ставка по страхованию

Примечание

Страхование автотранспорта

3%

в год

Страхование имущества

0.5%

в год

Страхование от несчастного случая

0.5%

в год

Приложение Л

(обязательное)

Таблица определения максимальной суммы кредита

При предоставлении в качестве обеспечения гарантии устойчивого предприятия-работодателя, поручительства физического лица

Максимальная

сумма кредита

Примечание

Доход Заемщика

50% от дохода

Справка о размере заработной платы (др. документ подтверждающий размер постоянного дохода)

При предоставлении в залог недвижимости (дома, квартиры, гаражи, офисы)

Месторасположение

Центр и новые дома

Между центром и окраиной

Старые дома и окраины

г.Астана, г.Алматы:

-квартиры;

-дома, гаражи, офисы

85%

75%

80%

70%

75%

65%

Города областного значения:

-квартиры;

-дома, гаражи, офисы

70%

60%

65%

55%

60%

50%

Большие города (бывшие областного значения):

-квартиры;

-дома, гаражи, офисы

60%

50%

55%

45%

50%

40%

Средние города:

-квартиры;

-дома, гаражи, офисы

50%

40%

45%

35%

40%

30%

Малые города:

-квартиры;

-дома, гаражи, офисы

40%

30%

35%

25%

30%

20%

Ценные бумаги

Вид обеспечения

Процент лимита кредитования от расчета залогового обеспечения

Ценные бумаги:

-государственные ценные бумаги;

-ценные бумаги листинга «А»;

-ценные бумаги листинга «Б»

не более 80

не более 80

не более 60

Депозит

Вид обеспечения

Процент лимита кредитования от расчета залогового обеспечения

Депозит

не более 80

Приложение М

(обязательное)

Заявление на получение кредита

От___________________________________________________________

(Ф.И.О. заемщика)

проживающего по адресу:______________________________________

удостоверение личности № ______________, кем выдан _______________, когда выдан «__»____________ г.

Прошу рассмотреть возможность выдачи потребительского кредита в сумме ____________(______________________________________________)

(сумма цифрами) (срок прописью)

сроком на _______ (____________________________) месяцев на

(срок цифрами) срок прописью

_____________________________________________________ (цель кредита)

Прошу перечислить указанную сумму на расчетный счет № ________________________________в АО «Валют - Транзит Банк».

(счет продавца в АО «Валют - Транзит Банк»)

Гарантирую своевременную выплату суммы кредита и суммы вознаграждения, начисляемого за пользование предоставленным кредитом, и иных комиссий, предусмотренных кредитным договором.

___________________________ / ________________________________ /

(подпись) (Ф. И.О.)

«_____» _______________ 2005 года

___________________________________ ____________________

______________________

(должность сотрудника, принявшего заявление) (подпись) (Ф. И.О.)

«_____» ______________ 2004 года

Приложение Н

(обязательное)

Анкета Заемщика

Ф. И. О. Заемщика

Дата и место рождения

Паспорт (удостоверение личности)

серия _______________ № ________________ выдан (когда) ______________ кем _______________________

_______________________________________________________________________________________________________

2.1 Сведения о Заемщике:

Адрес регистрации (прописки):

_________________________________________

_________________________________________

Домашний телефон:

______________

Мобильный телефон:

Адрес фактического проживания:

_______________________________________________

_______________________________________________

Домашний телефон:

___________________

Семья проживает: в доме ?, в комнате ?, в квартире ?, состоящей из комнат.

Жилье: собственное ?, муниципальное ?, ведомственное ?, аренда?, у родственников ?.

Количество лет проживания по этому адресу: _____________________

Семейное положение Заемщика: женат (замужем)?, холост (не замужем)?, разведен (а) ?, вдовец (вдова)?..

Состав семьи Заемщика:

Ф. И. О.

Степень родства

Дата рождения

Находится ли на иждивении: да / нет

Проживают совместно: да / нет

Образование: среднее ?, среднее специальное ?, среднее техническое ?, высшее ?.

Заемщик

Супруга (супруг)

Место работы ________________________________

_____________________________________________

Адрес места работы: юридический _____________________

Фактический____________________

________________________________

Должность: ________________________________

Стаж работы в данной организации: _____________

Рабочий телефон: ____________________________

Место работы

__________________________________

_______________________________________________

Адрес места работы: юридический ______________________

__________________________________

Фактический____________________________________

Должность: __________________________________

Стаж работы в данной организации: ________________

Рабочий телефон:

__________________________________

Выплата заработной платы осуществляется путем:

? выдачи наличных через кассу;

? перечисления денежных средств на счет по вкладу № ________________, открытый ___________________________.

? перечисление денежных средств на карточный счет № ____________________, открытый _______________________.

Дата выплаты заработной платы (указать день) ______________________________________________________________.

2.2 Сведения о доходах, расходах заемщика *:

Ежемесячные доходы (указываются суммы за вычетом ежемесячных удержаний)

Сумма, тенге.

Ежемесячные расходы

Сумма, тенге.

По месту работы заемщика (указать среднемесячный заработок за последние 6 месяцев за вычетом налогов)

Прожиточный минимум

Платежи (квартплата, за коммунальные услуги, телефон и др.)

Другие ежемесячные доходы заемщика (плата за совместительство, пенсия, алименты)

Выплата алиментов

Прочие доходы (сдача в аренду имущества, % по вкладам, ценным бумагам и др., указать какие)

Плата за обучение (школа, ВУЗ, лицей, колледж, репетиторство)

Прочие расходы (дет/сад и др., указать какие)

Итого:

Итого:

2.3 Сведения об имуществе, находящемся в собственности Заемщика:

2.3.1 Транспортные средства

Марка, модель

Год выпуска

Гос. номер

Наличие страховки (сумма)

Оценка собственника (тенге)

2.3.2. Недвижимость

Объект

Адрес

Наличие страховки (сумма)

Собственник

Оценка собственника (тенге)

Квартира,

комната

________________

____________________

Загородный дом, дача

________________

________________

Гараж

капитальный

________________

________________

2.3.3 Ценные бумаги

Наименование

Эмитент

Номинал

Количество

Оценка собственника (тенге)

2.4 Обязательства Заемщика (Поручителя):

2.4.1 Кредиты в банках

Банк _________________________________Сумма кредита ____________________ Остаток долга ___________________

Ежемесячный платеж ___________________Срок погашения___________________________________________________

2.4.2 Поручительства

Данные поручительства: за кого (ФИО) ___________________________________________________________________

Банк _____________________________________________Сумма поручительства __________________________________

Окончание срока действия ___________________________________________________________________

2.5 Сведения о ранее полученных и погашенных кредитах:

Банк-кредитор

Дата выдачи и погашения кредита

Сумма кредита

Наличие просроченной задолженности по кредиту и процентам (дни)

2.6. Сведения о приобретаемом автомобили

Автосалон: название, адрес

Стоимость автомобиля

Марка и модель автомобиля, год выпуска и основные технические характеристики

Условия хранения автомобиля: ? Отапливаемый гараж ? Не отапливаемый гараж ? Охраняемая стоянка ? На улице

Привлекались ли Вы к уголовной ответственности? да ?, нет ?.

Находитесь ли под судом или следствием? да?, нет ?.

Предъявлены ли к Вам иски в порядке гражданского судопроизводства? да ?, нет ?.

Подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящей анкете, являются верными и точными на дату заполнения. Обязуюсь незамедлительно уведомить Банк в случае изменения указанных сведений, а также о любых обстоятельствах, способных повлиять на выполнение мной обязательств перед Банком по Кредитному договору, который может быть предоставлен на основании данного Заявления.

Согласен(а) на проверку сотрудниками АО «Валют - Транзит Банк» указанных мною сведений.

Заемщик (Ф.И.О. полностью)

Дата

Подпись

Должность, Ф. И. О., принявшего и проверившего анкету

Дата

Подпись

Заполнение всех разделов анкеты обязательно и производится разборчивым почерком.

При отсутствии данных, в соответствующей графе указывается «нет».

Приложение О

(обязательное)

Гарантийное письмо

г. Караганда «___» ____________ 200_г.

______________________________________________________________, в лице_____________________________ ____________________________, действующего на основании ___________________, адрес: ____________________________________________________________________

(далее по тексту «Гарант») настоящим Гарантийным письмом (далее по тексту «Гарантия») принимает на себя полную солидарную ответственность перед АО «Валют-Транзит Банк» (далее по тексту «Банк») за исполнение своими сотрудниками (далее по тексту «Должниками») всех обязательств перед Банком по заключенным между Банком и Должниками Договорам банковского займа, по условиям которым Банк предоставляет Должникам кредиты на потребительские цели.

В случае нарушения Должниками любого из своих обязательств по Договорам Банковского Займа, Гарант обязуется по первому письменному требованию Банка произвести последнему оплату всех без исключения сумм задолженностей: сумму кредита, вознаграждения, неустойки (пени, штрафа), комиссий, расходов и убытков).

В случае непогашения задолжностей в течении пяти дней с момента подачи письменного требования, банк имеет право в безакцептном порядке производить изъятие (списание) всех сумм задолженностей Должников по Договорам Банковского Займа с банковских счетов Гаранта № __________________________ (валютный), № _____________________ (тенговый) в ____________________________, а также с других банковских счетов Гаранта в любых банках (организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций) на территории Республики Казахстан и за ее пределами путем предъявления исполняемых в безакцептном порядке платежных требований-поручений, а также путем прямого дебетования банковских счетов Гаранта в Банке (на основании распоряжения Банка или иных документов, предусмотренных действующим законодательством и / или внутренними нормативными документами Банка).

Списание денег с банковских счетов Гаранта может производится частично и в случае недостаточности денег на таких счетах (счете) Гаранта, платежное требование-поручение Банка должно хранится в Картотеке до изъятия (списания) всей суммы, указанной в платежном требовании-поручении Банка.

В случае нарушения обязательств по Гарантии Гарант выплачивает Банку неустойку (пеню) в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день нарушения.

Гарантия действует до полного исполнения Должниками всех своих обязательств перед Банком по Соглашению - в зависимости от того, что из них наступит позже.

_________________________ _________________

________________ «___________» (подпись)

__________________________ _________________

Отметка Банка, обслуживающего Гаранта:

Гарантия №_______ от «__»_____________ 200_г.

Принята «__»__________________ 200_г.

Отметка АО «Валют-Транзит Банк» о принятии Гарантии.

Гарантия № _________ от «__»______________200_г.

Принято «___»______________ 200_г., зарегистрировано за № ____

___________________ _______________ _________________________

должность подпись Ф.И.О.

Приложение П

(обязательное)

Кредитное досье:

-заявление;

-анкета Заемщика;

-копия удостоверения личности;

-копия свидетельства о регистрации налогоплательщика;

-справка о заработной плате с места работы (документ подтверждающий размер постоянного дохода);

-копия трудовой книжки (или иной документ подтверждающий трудовую занятость);

-справка о размере заработной платы других членов семьи с места их работы (при необходимости);

-копия свидетельства о браке;

-справка Ф-3 (или заменяющий документ);

-копия техпаспорта на автотранспорт;

-информационная справка с БТИ;

-информационная справка с ГАИ;

-экспертное заключение оценка на автотранспорт;

-договор купли-продажи на автотранспорт (в случае отсутствие дополнительного обеспечения, с указанием суммы первоначального взноса);

-доверенность на банк: (на управление, на снятие с учета и продажу);

-договор залога;

-кредитный договор + график погашения;

-договор страхования автотранспорта всего пакетов рисков (угон, ДТП, несчастный случай и т.д.);

-договор страхования имущества;

-договор страхования от несчастного случая;

-письмо о наложении обременение с отметкой ГАИ;

-свидетельство о государственной регистрации обременения на движимое имущество;

Продолжение приложения П

-выписка из решения Кредитного комитета;

-прочие (рекомендательные письма, ходатайства);

При предоставлении в качестве обеспечения гарантии устойчивого предприятия-работодателя:

-решение уполномоченного органа гаранта о выдаче банку-кредитору гарантии в обеспечение исполнения обязательств заёмщиком;

-учредительные документы гаранта, заверенные нотариально;

-копии удостоверения личности и свидетельства налогоплательщика первого руководителя;

-копии удостоверения личности и свидетельства налогоплательщика главного бухгалтера;

-нотариально засвидетельствованные документы, подтверждающие полномочия лица на подписание гарантийного договора от имени гаранта;

-карточка с образцами подписей и оттиска печати, заверенная нотариально;

-письмо о наличии или отсутствии счетов в других банках;

-справка об отсутствии или наличии ссудной задолженности из банков, где открыты текущие счета;

-выписка о движении по текущим счетам гаранта из банков, где открыты текущие счета за последний год;

-финансовая отчётность на последнюю отчетную дату (баланс, отчёт о прибылях и убытках, отчёт о движении денежных средств);

-финансовая отчётность за последний отчётный год с приложением копии налоговой декларации;

-гарантия предприятия-работодателя (приложение №6 к Положению).

При предоставлении в качестве обеспечения поручительства физического лица:

-поручительство физического лица (нотариально заверенное);

-копии удостоверения личности и свидетельства налогоплательщика Поручителя;

-справка о доходе с места работы;

При предоставлении в качестве обеспечения залог недвижимости:

-свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

-договор купли-продажи, мены, приватизации, дарения, свидетельство о праве на наследство, регистрационное удостоверение, акт ввода в эксплуатацию;

-акт на право собственности на земельный участок;

-договор (акт) выкупа права землепользования с расчетом (в случае аренды);

-технический паспорт;

-план земельного участка;

-поквартирная карта;

-при общей собственности нотариально удостоверенное согласие всех собственников недвижимости (копии удостоверения личности);

-справки с РГП «Центр по недвижимости»:

1) выписка из регистрационного листа правового кадастра;

2) справка ф.2, краткая характеристика объекта;

-акт оценочной стоимости недвижимости.

При предоставлении в качестве обеспечения залог денежных средств, находящихся на депозитном счете в АО «Валют - Транзит Банк»:

-договор банковского вклада и выписка из лицевого счета.

При предоставлении в качестве обеспечения залог ценных бумаг:

-выписку из реестра держателей ценных бумаг;

-договор купли (при наличии).

Приложение Р

(обязательное)

Положение потребительского

кредитования для приобретения автотранспорта

«Авто кредит»

Г-ну (г-же)____________________________

Удостоверение личности №______________

Выдано «__»______________ года, МВД РК

Проживающему по адресу:_______________

______________________________________

Уважаемый (ая)_______________________________!

Настоящим уведомляем Вас, что уполномоченным органом АО «Валют - Транзит Банк» принято решение одобрить Ваше заявление о предоставлении Вам кредита на приобретение автотранспорта на следующих условиях:

Сумма кредита

Срок кредита

Ваш первоначальный взнос

Ставка вознаграждения

Залоговое обеспечение

Указанные условия кредитования были согласованы с Вами и рассчитаны с учетом Ваших возможностей, своевременно погасить предоставленный Вам кредит без значительного обременения Вашего семейного бюджета.

В данное время Вам необходимо:

-внести первоначальный взнос;

-оформить технический паспорт на приобретаемый автотранспорт, совместно с Автосалоном;

-открыть текущий счет в нашем банке для оперативности последующих расчетов.

После оформления технического паспорта на автотранспортное средство, Вам необходимо предоставить его в банк для оформления Договора банковского займа и Договора о залоге.

После подписания необходимых Договоров, Договор о залоге надлежит зарегистрировать в УДП ГАИ г._____________.

После совершения всех необходимых мероприятий Вам будет зачислена сумма кредита, которая будет перечислена Вами на текущий счет Автосалона и Вы станете владельцем собственного автотранспорта.

Желаем Вам успехов!

Директор филиала АО «Валют - Транзит Банк» г.______________

______________________(ФИО) _________________________(подпись)

Приложение С

(обязательное)

Протокол отчета заемщика

г. Караганда «___»_________200 __ г.

Ф.И.О.___________________________, удостоверение личности №_____________, выдано МВД РК от «__»_________г, проживающий по адресу: город_____________________________________________________________.

Договор банковского займа № ____ от «___»_______________г.

Срок кредита:________________

Дата выдачи: «___»____________г.

Дата погашения: «____»____________г.

Исходная информация:

Сумма кредита

Годовая ставка вознаграждения

Количество взносов

Месячная ставка вознаграждения

График платежей:

Дата погашения основного долга и вознаграждения

Общая сумма платежа

Сумма основного долга

Сумма вознаграждения

Остаток ссудной задолженности (основного долга)

Подпись клиента

Директор Филиала ___________________ ________________

Кредитный офицер ___________________ ________________

Приложение Т

(обязательное)

Акт

сохранности предмета залога

г. ____________ «____»_____________200 ___г.

К договору залога № _______- от «___»___________200__г. между АО «Валют - Транзит Банк» и ____________________________

Нами, комиссией, в составе:

от АО «Валют - Транзит Банк» (Залогодержатель)

1 _____________________________________________

2 _____________________________________________

и __________________________________________(Залогодатель)

Составлен настоящий акт о сохранности ________________, расположенной по адресу: ________________________________(контактный телефон________________,_____________________), являющейся предметом залога согласно договора залога № ______-от «____»____________200__г.

По результатам осмотра установлено следующее:

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

На основании вышеизложенного комиссия пришла к заключению о том, что предмет залога находится в _______________ состоянии.

Залогодержатель Залогодатель

АО «Валют - Транзит Банк» ________________________

1

______________________________ ______________

2

______________________________

Приложение У

(обязательное)

Заявление

о предоставлении банковской гарантии для участия в тендере

Прошу предоставить банковскую гарантию для участия в открытом тендере,

Проводимом

(наименование организации-устроителя тендера)

на сумму

(доля участия в тендере)

Общая сумма тендера составляет

На срок с по

Юридический адрес и банковские реквизиты и организатора тендера:

Юридический адрес

Расчетный счет в

РНН

МФО

Юридический адрес и банковские реквизиты клиента-заявителя:

Юридический адрес

Расчетный счет в

РНН

МФО

(дата)

М.П.

Приложение Ф

(обязательное)

Ставки вознаграждения по программе кредитования «Момент-кредит» в случае предоставления займа на покупку ТНП

Срок кредитования

Заемщик

Ставка вознаграждения

До 3 месяцев

Лицо, получающее зар. Плату в АО «Валют - Транзит Банк»

14% за 3 месяца

Лицо, неполучающее зар. Плату в АО «Валют - Транзит Банк»

16% за 3 месяца

До 6 месяцев

Лицо, получающее зар. Плату в АО «Валют - Транзит Банк»

25% за 6 месяца

Лицо, неполучающее зар. Плату в АО «Валют - Транзит Банк»

28% за 6 месяца

Комиссионный сбор за пользование займом составляет 0,5% от суммы займа.

* - Лицо, подтвердившее устойчивое финансовое состояние.

В приведенных ставках вознаграждения заложена ставка страховой премии.

Приложение Х

(обязательное)

Отчет по страхованию по программе

кредитования « »

Список

выданных кредитов АО «Валют - Транзит Банк»

за « » 200 г.

Город

Ф. И. О. Заемщика

Сумма кредита

Срок кредитования (срок выдачи и погашения)

№ договора

« » 200 г.

* - Дата сдачи списка выданных кредитов АО «Валют - Транзит Банк»

Руководитель подразделения

должность (подпись Ф. И. О.

Исполнитель

Подпись

Приложение Ц

(обязательное)

Заявление

о признании долга

Я, ,

(Ф. И. О. Заемщика)

года рождения, настоящим подтверждаю, что « » 200 г. на основании Договора банковского займа № от « » 200 г. получил(а) в АО «Валют - Транзит Банк» займ на следующих условиях:

-сумма займа: ( )тенге тиын;

-ставка вознаграждения: % в день от суммы задолженности;

-срок займа: ( ) года / лет;

-срок погашения займа: « » 200 г.

На основании вышеизложенного сумму задолженности по Договору банковского займа № от « » 200 г., по состоянию на « » 200 г. в размере ( ) тенге тиын, включающую в себя:

-задолженность по основному долгу в сумме (

) тенге тиын;

-задолженность по вознаграждению в сумме (

) тенге тиын;

-штрафные санкции в сумме (

) тенге тиын признаю в полном объеме.

Настоящее заявление является основанием для взыскания суммы задолженности по договору банковского займа № от « » 200 г.

« » 200 г. / / подпись Ф. И. О. специалиста

Настоящий документ оформлен в моем присутствии, подпись заемщика подтверждаю.

/ / подпись Ф. И. О. специалиста

Приложение Ч

(обязательное)

Ставки вознаграждения по кредиту для приобретения жилого недвижимого имущества «Новоселье»

Срок кредита

Ставка комиссионного сбора

Ставка вознаграждения Банка

Обеспечение

От 6 до 60 мес.

1%

20%

В соответствии с требованиями предусмотренные настоящим Положением

Вид страхования

Ставка по страхованию

Примечание

Страхование имущества

0,5%

в год

Страхование от несчастного случая

0,5%

в год

Приложение Ш

(обязательное)

Процентные ставки по Программе по кредитованию юридических лиц для пополнения оборотных средств «Овердрафт»

Категория кредитоспособности

%

I

20

II

22

III

24

Приложение Щ

(обязательное)

Виды обеспечения, принимаемого в залог по кредитам по Программе кредитования юридических лиц для пополнения оборотных средств «Овердрафт»

Недвижимость (жилье, гаражи)

Месторасположение недвижимости

Лимит от стоимости недвижимости

г. Астана, г. Алматы:

-центр и новые дома;

-между центром и окраиной;

-старые дома и окраины.

85%

80%

75%

Городского областного значения:

-центр и новые дома;

-между центром и окраиной;

-старые дома и окраины.

70%

65%

60%

Большие города (бывшие областного значения)

-центр и новые дома;

-между центром и окраиной;

-старые дома и окраины.

60%

55%

50%

Средние города:

-центр и новые дома;

-между центром и окраиной;

-старые дома и окраины.

50%

45%

40%

Малые города:

-центр и новые дома;

-между центром и окраиной;

-старые дома и окраины.

40%

35%

30%

АБК

40%

Заводы

30%

Ценные бумаги

Вид обеспечения

Процент лимита кредитования от суммы оценки обеспечения

Ценные бумаги:

-государственные ценные бумаги;

-ценные бумаги листинга «А»;

-ценные бумаги листинга «Б».

не более 80

не более 80

не более 60

Депозит

Вид обеспечения

Процент лимита кредитования от суммы оценки обеспечения

депозит

не более 80

Приложение Ъ

(обязательное)

Ставки вознаграждения по потребительскому кредиту

для приобретения товаров народного потребления

«Радость в каждый дом»

Сумма кредита

Срок кредита

% ставка Банка

Обеспечение

от 30 000-до 300 000 тенге

от 300 000-до 500 000 тенге

от 500 000-и более

до года

1-2 лет

2-3 лет

23%

22%

21%

В соответствии с требованиями предусмотренные настоящим Положением

При расчете и начислении вознаграждения заемщикам, являющимися вкладчиками ЗАО «ННП Валют - Транзит Фонд», размер ставки понижается на 1%.

Вид страхования

Ставка по страхованию

Примечание

Страхование имущества

0,5%

в год

Страхование от несчастного случая

0,5%

в год

Приложение Ь

(обязательное)

Ставки вознаграждения по потребительскому кредитованию

вкладчиков ЗАО «ННП «Валют - Транзит Фонд» в случае предоставления кредита наличными денежными средствами

Наименование

Ставки вознаграждения

г. Караганда

г. Темиртау, г. Абай

Приозерск

До 20 дн.-0,7%

До 30 дн.-0,6%

До 60 дн.-0,5%

Ставка при пролонгации

0,92%

г. Сарань

г. Шахтинск

До 10 дн.-0,8%

До 20 дн.-0,7%

До 30 дн.-0,6%

До 60 дн.-0,5%

Ставка при пролонгации

0,92%

п. Топар

До 20 дн.-0,6%

До 30 дн.-0,7%

До 60 дн.-0,8%

Ставка при пролонгации

0,92%

г. Актобе

Кандыагаш

До 20 дн.-0,8%

До 30 дн-0,7%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

1,02%

г. Уральск

Аксай

До 20 дн.-0,8%

До 30 дн.-0,7%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

0,92%

г. Актау,

До 20 дн.-0,7%

До 30 дн.-0,6%

До 60 дн.-0,5%

Ставка при пролонгации

0,92%

г. Атырау

До 20 дн.-0,8%

До 30 дн.-0,7%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

1,22%

г. Кокшетау

До 20 дн.-0,8%

До 30 дн.-0,7%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

1,22%

г. Экибастуз

г. Балхаш

До 20 дн.-0,7%

До 30 дн.-0,8%

До 60 дн.-0,9%

Ставка при пролонгации

1,22%

г. Петропавловск

г. Астана

г. Ерементау

г. Атбасар

До 20 дн.-0,7%

До 30 дн.-0,6%

До 60 дн.-0,5%

Ставка при пролонгации

1,22%

г. Жезказган

г. Сатпаев

До 20 дн.-0,7%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

1,22%

П. Жайрем

До 30 дн.-0,7%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

0,92%

П. Агадырь

До 30 дн.-0,6%

До 60 дн.-0,5%

Ставка при пролонгации

0,92%

г. Усть-Каменогорск

Зыряновск Лениногорск

Павлодар

Аксу

До 10 дн.-0,8%

До 20 дн-0,7%

До 30 дн.-0,6%

До 60 дн.-0,5%

Ставка при пролонгации

1,22 %

Кызылорда

Казалинск

До 60дн-0.4%

Ставка при пролонгации

1,22%

г. Семипалатинск

Урджар, Аягоз, Бородулиха

До 30 дн.-0,5%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

1,22%

г. Тараз

Шу

До 20 дн-0,6%

До 60 дн-0,5%

Ставка при пролонгации

1,22%

г. Талдыкорган

До 10 дн.-0,4%

До 20 дн.-0,4%

До 60 дн.-0,4%

Ставка при пролонгации

0,92%

г. Шымкент

Туркестан

До 60 дн.-0,3%

Ставка при пролонгации

0,92%

г. Костанай

г. Рудный

Аркалык

Карабалык

Житикара

До 20 дн.-0,7%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

1,02%

г. Лисаковск

До 20дн.-0,8%

До 30 дн.-0,7%

До 60 дн.-0,6%

Ставка при пролонгации

1,22%

г. Алматы

0,4%

Ставка при пролонгации

0,92%

Приложение Э

(обязательное)

Ставки вознаграждения по потребительскому кредитованию

вкладчиков ЗАО «ННП «Валют - Транзит Фонд» в случае предоставления кредита путем перечисления кредита на карточный счет Заемщика

Наименование

Ставки вознаграждения

г. Караганда

г. Темиртау, г. Абай

Приозерск

До 20 дн.-0,68%

До 30 дн.-0,58%

До 60 дн.-0,42%

Ставка при пролонгации

0,9%

г. Сарань

г. Шахтинск

До 10 дн.-0,78%

До 20 дн.-0,68%

До 30 дн.-0,58%

До 60 дн.-0,42%

Ставка при пролонгации

0,9%

п. Топар

До 20 дн.-0,58%

До 30 дн.-0,68%

До 60 дн.-0,72%

Ставка при пролонгации

0,9%

г. Актобе

Кандыагаш

До 20 дн.-0,78%

До 30 дн-0,68%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

1%

г. Уральск

Аксай

До 20 дн.-0,78%

До 30 дн.-0,68%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

0,9%

г. Актау

До 20 дн.-0,68%

До 30 дн.-0,58%

До 60 дн.-0,42%

Ставка при пролонгации

0,9%

г. Атырау

До 20 дн.-0,78%

До 30 дн.-0,68%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

1,2%

г. Кокшетау

До 20 дн.-0,78%

До 30 дн.-0,68%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

1,2%

г. Экибастуз

г. Балхаш

До 20 дн.-0,68%

До 30 дн.-0,78%

До 60 дн.-0,82%

Ставка при пролонгации

1,2%

г. Петропавловск

г. Астана

г. Ерементау

г.Атбасар

До 20 дн.-0,68%

До 30 дн.-0,58%

До 60 дн.-0,42%

Ставка при пролонгации

1,2%

г. Жезказган

г. Сатпаев

До 30 дн.-0,68%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

1,2%

П. Жайрем

До 30 дн.-0,68%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

0,9%

П. Агадырь

До 30 дн.-0,58%

До 60 дн.-0,42%

Ставка при пролонгации

0,9%

г. Усть-Каменогорск

Зыряновск Лениногорск

Павлодар

Аксу

До 10 дн.-0,78%

До 20 дн-0,68%

До 30 дн.-0,58%

До 60 дн.-0,42%

Ставка при пролонгации

1,2%

Кызылорда

Казалинск

До 30 дн.-0,38%

До 60дн.-0,32%

Ставка при пролонгации

1,2%

г. Семипалатинск

Урджар, Аягоз, Бородулиха

До 30 дн.-0,48%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

1,2%

г. Тараз

Шу

До 30 дн.-0,58%

До 60 дн-0,42%

Ставка при пролонгации

1,2%

г. Талдыкорган

До 10 дн.-0,38%

До 30 дн.-0,38%

До 60 дн.-0,32%

Ставка при пролонгации

0,9%

г. Шымкент

Туркестан

До 30 дн.-0,28%

До 60 дн.-0,22%

Ставка при пролонгации

0,9%

г. Костанай

г. Рудный

Аркалык

Карабалык

Житикара

До 30 дн.-0,68%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

1%

г. Лисаковск

До 20дн.-0,78%

До 30 дн.-0,68%

До 60 дн.-0,52%

Ставка при пролонгации

1,2%

г. Алматы

До 30 дн-0,38%

До 60 дн.-0,32%

Ставка при пролонгации

0,9%

Приложение Ю

(обязательное)

Распоряжение на выдачу займа

город августа 2004 года

Выдайте займ ФИО___________________________________________

По шифру 1411_________________________________ в сумме _______ (сумма цифрами и прописью с учетом процентов, комсбора и страховки) под _____ % годовых.

Комиссионный сбор в размере __%: ______(сумма цифрами и прописью)

Проценты ___%: ______(сумма цифрами и прописью)

Страховой взнос _____%, ____: (сумма цифрами и прописью) перечислить на текущий счет №___________ _________________________(наименование страховой организации)

Зачисление займа в размере _______(сумма цифрами и прописью выдаваемая клиенту на руки за минусом процентов, ком. сбора и страховки) произвести на счет сберотдела №_______

(лицевой счет новый или если есть то указать номер)

При возникновении просроченной задолженности по ссуде за пользование кредитом взимать пеню в размере _______ за каждый день просрочки от суммы не взысканных средств.

Сумма обеспечения: Страхование риска не возврата кредита в размере ________________(сумма цифрами и прописью).

Основание: договор банковского займа № __________________от

____________________число месяц год.

Директор Региональной

Директории

город _______

Ф.И.О. и подпись

кредитного офицера

Приложение Я

(обязательное)

Отчет по выданным займам по программе «Миг-кредит» по городу__________

Фамилия Имя Отчество кредитного офицера______________________

Счет 1854 (подотчет)__________________________________________

Счет 2860 (транзитный)________________________________________

Номер договора

Ф.И.О. Клиента

Сумма кредита

подпись

Кредитного офицера


Подобные документы

  • Понятие и сущность кредита. Роль и значение кредитной политики коммерческого банка. Анализ баланса и ликвидности банка. Проблемы и основные пути совершенствования кредитной политики коммерческого банка. Сравнительный анализ финансовых показателей банка.

    дипломная работа [116,9 K], добавлен 07.06.2010

  • Исследование процесса формирования и реализации кредитной политики банка, то есть его стратегии и тактики по размещению ресурсов с целью их последующего использования для кредитования клиентов. Проблемы и направления совершенствования кредитной политики.

    дипломная работа [2,0 M], добавлен 29.06.2011

  • Факторы, определяющие формирование кредитной политики коммерческого банка. Методология формирования кредитной политики коммерческого банка на основе экономического моделирования. Практические аспекты кредитной политики ОАО Сбербанка Российской Федерации.

    дипломная работа [132,9 K], добавлен 04.06.2010

  • Место и роль кредитной политики в стратегии развития коммерческого банка. Классификация кредитных стратегий. Особенности формирования кредитной политики коммерческого банка: принципы и стратегии кредитования. Оптимизация формирования кредитной политики.

    курсовая работа [43,5 K], добавлен 01.10.2012

  • Понятие кредитной политики и кредитного портфеля коммерческого банка. Основные положения и принципы, учитываемые при формировании кредитной политики банка. Анализ финансовых показателей, кредитной политики и кредитного портфеля Банка ВТБ 24 (ЗАО).

    дипломная работа [914,4 K], добавлен 22.10.2013

  • Понятие, сущность и организационная структура коммерческого банка. Анализ депозитной и кредитной политики банка. Перспективы и направления развития ДБ АО "Хоум Кредит Банк". Механизмы улучшения банковской системы Казахстана и проблема ликвидности.

    отчет по практике [55,9 K], добавлен 28.04.2015

  • Сущность кредитной политики коммерческого банка, учет банковских рисков при ее формировании. Направления деятельности банка в области кредитно-инвестиционных операций, разработка процедур кредитования. Безопасность и прибыльность кредитных операций.

    курсовая работа [43,2 K], добавлен 25.04.2014

  • Сущность и виды кредитных операций банка. Документы по оформлению кредита. Оценка кредитного риска на основе отчетности банка, направления кредитной политики. Анализ экономических нормативов по кредитному риску, погашение и обеспечение выданных ссуд.

    курсовая работа [35,9 K], добавлен 06.11.2011

  • Экономическая сущность кредитных операций коммерческого банка. Особенности проведения кредитных операций в период финансового кризиса. Принципы, задачи кредитной политики коммерческого банка. Анализ эффективности деятельности АО "Банк "Финансы и кредит"".

    курсовая работа [60,8 K], добавлен 22.03.2011

  • Теоретические и методологические основы кредитной политики коммерческого банка. Методы анализа текущего уровня проблемной и просроченной ссудной задолженности. Практические рекомендации по совершенствованию кредитной политики в ОАО АКБ "Урал ФД".

    курсовая работа [255,2 K], добавлен 15.02.2017

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.