Рынок ипотечного кредитования в Российской Федерации

Если в дальнейшем будет наблюдаться рост процентных ставок, то неминуем спад спроса на ипотечное кредитование.

Для решения данных проблем на сегодняшний день банки предлагают широкую линейку ипотечных программ, доступных для различных групп и слоев населения. Стоит обратить внимание на зарубежный опыт, и преобразовать ипотеку в более доступный кредит. Но все же на снижение процентных ставок надеяться не стоит, вряд ли это произойдет, ведь и на такие условия найдутся желающие. Ведь иначе жилищные вопросы не решишь.

Так же очень действенно будет улучшение таких социальных программ как: «Ипотека - молодым семьям», «Всероссийская программа "Военная ипотека", «Ипотечная программа "Материнский капитал", «Ипотечная программа "Молодые учителя", а так же создание новых, эффективных и соответственно более доступных программ для иных слоев населения.

Таким образом, ипотечный кредит является реальным решением жилищной проблемы для многих граждан, хотя и является долгим, трудоемким и требующим повышенного внимания процессом.

Библиографический список

I. Нормативные акты

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. ИСПС КонсультантПлюс;

2. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24.07.2002 № 95-ФЗ в ред. от 01.08.2013 г. ИСПС ГАРАНТ

3. Гражданский кодекс РФ, часть первая, от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 01.09.2013 г.); ИСПС КонсультантПлюс;

4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 13 мая 2008 г.)//; ИСПС ГАРАНТ

5. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) в ред. от 07.05.2013г.ИСПС КонсультантПлюс;

6. Федеральный закон «О залоге» от 29.05.1992г. № 2872-I// Рос.газета. 2009. 8 июля (в ред. от 06.12.2011г);

7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"//Собрание законодательства 2009 г.;

8. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"// ИСПС ГАРАНТ

9. Постановление Правительства РФ «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию» от 26 августа 1996 г. № 1010 //Российская газета. 1996 4 сент.

10. Постановление Правительства РФ «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» от 11.01.2000 г. //Собрание законодательства РФ, 2000, № 3.

11. Постановление Правительства РФ «Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» от 11 января 2000 г. № 28 // СЗ РФ. 2000. № 3.

II. Судебная практика

12. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 мая 1997г. №3132/96// Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.- 1996 г. № 2.

13. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 января 2005 г. № 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.

14. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. № 90 «О практике применения норм ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»// Вестник ВАС РФ. 2005. № 5

15. Постановление Президиума ВАС РФ от 25 января 2005 г. № 12270/04// Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.

16. Решение Арбитражного суда РБ от 12.12.2008 по делу № А07 - 3645/08 об оспаривании оценки предмета ипотеки// Архив Арбитражного суда РБ

17. Решение Арбитражного суда РБ от 18.03.2009 по делу № А07 - 3775/08// Архив Арбитражного суда РБ.

18. Указ Президента РФ О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования от 28.02.1996 № 293;

III. Научная и учебная литература

19. Абрамов В.А. Недвижимость: Обзор практики разрешения споров/ Авт.-сост.-5 издание, доп.М.:Ось-89,2011. 256 с.

20. Алексеева Д.Г., Пыхтин С.В., Хоменко Е.Г. Банковское право: учебное пособие. 4-е изд., перераб. и доп. (Гриф), 2009. 132 с.

21. Бабкин А.С. Возникновения ипотеки в силу закона. - Нотариус, 2010, №1. 197 с.

22. Бегичев А. Обеспечение правомерности и законности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. 2007. № 4. 45 с.

23. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. М.: Статут, 2004. 56 с.

24. Гилязова М.В. Форма договора ипотеки//Аудиторские ведомости. 2009 № 1. 214 с.

25. Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М.: Кнорус. 2002. 56 с.

26. Горемыкин В.А.Российский земельный рынок, Инфра - М,М, 2010 год; 69 с.

27. Дмитриев А.В. От "укрепления прав" до государственной регистрации прав на недвижимое имущество: опыт России // Законодательство. 2007. № 7. 158 с.

28. Ем В.С. Новый закон об ипотеке и его место в российском законодательстве// Законодательство. 1999. № 3. 201 с.

29. Закройщикова Д.И. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества // Российская юстиция. 2010 г. № 12. 37 с.

30. Клык Н. Р. Закладная - новый вид ценной бумаги. Законность.1999. № 5. 99 с.

31. Киселев А.А. Предмет договора ипотеки // Нотариус. 2012. № 2. 187 с.

32. Костылева Н., Костылев В. Проблемы содержания и формы договора об ипотеке // Нотариус. 2008. № 1. 86 с.

33. Крашенинников П.В. Доклад на семинаре-совещании "Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Юрист. 2007. № 6. 98 с.

34. Крылов С. Регистрация прав на недвижимость: понятие и проблемы // Российская юстиция. 2006. № 10. 148 с.

35. Киселев А.А. Ипотека как гражданское правоотношение// автореф. на соиск. уч. степ.канд. юрид. наук. М. 2000 г. 26 с.

36. Логинов М.П. Ипотечное жилищное кредитование в России.//ЭКО 2004

37. Матеи У. А., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Статут, 2006 г. 153 с.

38. Медведев Д.Л. Российский закон о залоге// Правоведение. 1992. №5. 14с.

39. Новицкий И.Б, Лунц Л.А. Обще учение об обязательстве, М,1959 г.8 с.

40. Райхер В.К. Абсолютные и относительные права. М.: Статут. 2006. 78 с.

41. Русецкий А.Е. «Государственная регистрация ипотеки»//научно - практическое пособие. М.: ФИЛИНЪ, 2007. 145 с.

42. Станкевич Н.Г. Государственная регистрация вещных прав на земельную недвижимость и сделок с ней в России и Белоруссии // Журнал российского права - № 12, декабрь 2012 г. 23 с.

43. Суханова Е.А. Гражданское право: Том 1 Учебник./под ред.- М.: Вольтерс Клувер, 2010г. 48 с.

44. Сыроедов Н.А. Земельное право. Курс лекций. Учебное пособие. Изд. Буквоед, Москва - 2011 г. 91 с.

45. Толстой Ю.К. Сергеева А.С. Гражданское право/ под общ.ред., М.: Проспект. 2008. 288 с.

46. Фадеев А.В. Договор ипотеки и его государственная регистрация: Автореф. дис. канд. юрид. наук. Волгоград, 2002. - 24 с.

47. Хвостов В.М. Система римского права. М.: БЕК, 1999 г. 56 с.

48. Хрулева З. Особенности ипотеки жилых домов и квартир//Хозяйство и право.- 2011г.-№8. 108-113 с.

49. Чернов С.С. Мошенничество с жильем: проблемы практики применения в России// Бизнес журнал. 2009. № 3 10 с.

Размещено на Allbest.ru