Новое предприятие как элемент районной планировки (эколого-экономический аспект)

Работа завершена:

«____»__________2012г. ____________________ (Р.Р. Каримова)

Работа допущена к защите:

Научный руководитель

К.г.н., доцент

«____» __________2012г. _____________________ (В.Н. Комарова)

Заведующий кафедрой

Д.г.н., профессор

«____»___________2012г. _____________________ (В.В.Сироткин)

Казань - 2012

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. Районная планировка: экономико-географические основы, цели и задачи

1.1 Методологическая основа районной планировки: принципы, подходы и методы

1.2 Районная планировка и формирование территориально-производственных систем

ГЛАВА 2. Московский административный район города Казани как объект районной планировки

2.1 Московского района в территориальной и отраслевой структуре города Казани

2.2 Характеристика и комплексная оценка территории технополиса «Химград»

ГЛАВА 3. Оценка конкурентных позиций предприятия ЗАО «Данафлекс-нано» на территории Технополиса «Химград»

3.1 Технико-экономические характеристики предприятия ЗАО «Данафлекс-нано»

3.2 Государственная экспертиза проектной документации по объекту «Комплекс по производству гибких упаковочных материалов ЗАО «Данафлекс-нано» на территории Технополиса «Химград» в г.Казани». Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды"

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ЛИТЕРАТУРА

ВВЕДЕНИЕ

Районная планировка представляет собой один из видов сложной, многоцелевой проектной работы, главной целью которой является разработка соответствующей проектной документации, содействующей правильной организации хозяйственного строительства. Целью работы является изучение теоретических основ районной планировки, основных этапов разработки проектной документации, а также применение изученных теоретических материалов на практике на примере предприятия ЗАО «Данафлекс» на территории технополиса «Химград» в городе Казани.

В первой главе определено понятие районной планировки, детально изучены ее предмет и объект исследования, а также определен ряд решаемых данной наукой задач. Важным также являлось рассмотрение основных подходов, принципов и методов, которые также подробно описаны и изучены для применения их на практике. Большое значение уделяется вопросу истории развития районной планировки как науки, а также причинам и истокам ее развития, главным из которых является экономгеографическая теория, послужившая основой для создания собственной научной теории.

В подглаве рассмотрено формирование территориально-производственных систем: промышленных группировок, комплексов, а также их более совершенных и современных аналогов - технополисов и технопарков (промпарков). Основу таких территориально-производственных систем составляют наукоемкие отрасли, способствующие подъему экономики.

Благодаря разработке Государственной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий» с 2006 по 2014 год происходит строительство и быстрое развитие новых высокотехнологичных предприятий, одним из которых является объект изучения данной работы - «Комплекс по производству гибких упаковочных материалов на территории технополиса «Химград» закрытое акционерное общество «Данафлекс-нано».

Во второй главе рассмотрен и изучен Московский административный район города Казани как объект районной планировки - начальный этап планировочных работ, изучение основных физико-географических характеристик территории (инженерно-гидрометеорологические изыскания), рассмотрение экономико-географических показателей района. Вместе с тем, проведена сравнительная характеристика Московского административного района среди других районов города Казани.

В подглаве дана комплексная оценка технополиса «Химград», исследование истории развития технополиса, рассмотрение основных преимуществ территории технополиса, таких как географическое положение, инфраструктура и т.д.

В третьей главе предприятие ЗАО «Данафлекс-нано» рассмотрено как элемент районной планировки, кратко описана история создания этого предприятия. Более подробно рассмотрены технико-экономические характеристики предприятия, а также дана оценка конкурентных позиций ЗАО «Данафлекс-нано» на фоне мирового рынка гибких упаковочных материалов, определены сильные и слабые стороны при помощи метода SWOT-анализа.

В подглаве описано проведение Государственной экспертизы проектной документации по объекту ЗАО «Данафлекс-нано», подробно рассмотрен раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды». Приведены таблицы с результатами расчетов количества и состава вредных выбросов предприятия и сравнение этих данных с предельно-допустимыми значениями.

Дано заключение государственной экспертизы по объекту «Комплекс по производству гибких упаковочных материалов ЗАО «Данафлекс-нано» на территории технополиса «Химград» в г. Казани».

ГЛАВА 1. Районная планировка: экономико-географические основы, цели и задачи

1.1 Методологическая основа районной планировки: принципы, подходы и методы

Современная отечественная экономгеографическая и градостроительная наука констатирует, что районная планировка развивается на основе потребностей практики, вбирая в себя идеи и методы из различных областей знаний, в том числе теории систем, кибернетики и теории информации, экологии, которые до сих пор не интегрировались в единую синтетическую теоретическую систему [10, с. 12].

Можно выделить несколько периодов в развитии отечественной районной планировки. Предвоенный (1920 - 1941 гг.) - появление первых серьезных работ по ряду районов страны и крупным курортным районам. Идеи и первые разработки по районной планировке, принадлежавшие советским архитекторам Б.В.Сакулину, И.А.Фомину, Л.А.Ильину, А.П.Иваницкому и др. [8, с. 361].

Послевоенный (1945 - 1960 гг.) - период признания значения районной планировки. Создание крупных послевоенных проектов районной планировки (Донбасса, Иркутско-Черемховского района, зон влияния Красноярской и Братской ГЭС и др.), имевших важное практическое и методологическое значение.

Десятилетие 1960 - 1970 гг. - период быстрого и широкого развития работ по районной планировке. Разработка схем районной планировки областей на основе ряда правительственных постановлений, продолжение интенсивной разработки проектов планировки промышленных, курортных и сельскохозяйственных районов. [11, с. 11].

В постсоветский период отмечается «плачевное, катастрофическое положение районной планировки, в котором она оказалась через семьдесят пять лет после ее зарождения в нашей стране» [4, с. 14]. Ни одна область знания не может эффективно развиваться, не имея четко очерченного предмета исследования и собственной научной концепции, то есть системы научных положений, обладающих определенным методологическим единством. [11, с. 21].

Районная планировка - теория и практика наиболее рационального размещения на территории данного района производственных предприятий, коммуникаций и мест расселения с комплексным учетом его географических, экономических, архитектурно-строительных и инженерно-технических факторов и условий [11, с. 22].

Районная планировка, являясь связующим звеном между территориальным прогнозированием и планированием, с одной стороны, и строительным проектированием - с другой, позволяет обеспечить:

· эффективное размещение промышленности в пределах планируемого района на основе комплексного использования природных, трудовых и материально-технических ресурсов и условий, комбинирования и кооперирования промышленных предприятий, объединения инженерных сооружений, строительных баз и научно-технического обслуживания;

· рациональное расселение на оптимальных по санитарно-гигиеническим и градостроительным условиям территориях при удобной связи с местами приложения труда;

· рациональную организацию сельскохозяйственного производства с учетом его всесторонне обоснованной специализации;

· взаимоувязанное решение всех систем инженерного оборудования района (транспорт, энергосбережение, водоснабжение и отвод сточных вод и др.);

· целесообразную организацию зон отдыха;

· эффективное использование, охрану и обогащение природной среды;

· функциональное зонирование территории.

Наука о районной планировке возникает, опираясь на достаточно значительное развитие частных и специальных дисциплин, но главная роль в создании синтетической теории принадлежит экономико-географам. Районная планировка восприняла идеи и методы комплексного изучения территории, которые география выработала в процессе длительного развития, исканий и опытов. Из всех наук, участвующих в разработке районной планировки, экономическая география наиболее нацелена на реализацию идей системного подхода.

Предметом исследования районной планировки и проектировок являются районные планировочные системы, тесно взаимосвязанные с районными социально-экономическими и территориально-производственными системами, но не тождественными им. Районные планировочные системы являются одним из типов интегральных территориальных систем [11, с. 23].

Особенностью планировочной системы, определяющей необходимость ее выделения в качестве самостоятельного системного объекта, является ее большая инертность, следовательно, больший временной горизонт. Эта особенность определяется длительными сроками (80 - 90 лет и более), а также разновременностью возникновения различных элементов планировочной структуры на сохраняющемся временном каркасе. Она констатируется применительно к различным таксономическим единицам: районам, промышленным узлам, отдельным городам. В региональных системах новые промышленные узлы и города возникают на каркасе сложившихся узлов и магистралей; в промышленных узлах возникают новые субцентры роста, но ядро узла сохраняется, и его расположение и особенности во многом определяют характер планировочного развития.

Районная планировочная система включает в себя ряд элементов-подсистем: производственных промышленных предприятий; производственных сельскохозяйственных предприятий; учреждения и предприятия науки; расселения; инженерных сооружений и коммуникаций; обслуживания населения; рекреационных территорий и сооружений; охраны среды обитания; охрана недр; резервные подсистемы природы.

К основным свойствам планировочной системы можно отнести: сложность (органичность и неаддитивность системы), динамизм, стохастичность (вероятностный характер), инерционность, иерархичность (субординация), неравномерность развития, конфликтность ситуаций (большая вариативность возможного развития), большой «лаг запаздывания» (от конструирования до реализации), невозможность эксперимента (ввиду масштабности и сложности), географическая конкретность («уникальность», специфика свойств района).

Объектом районной планировки считается район. Экономическая география предлагает идти при определении района - объекта районной планировки от экономического районирования территории, от понимания места данного района во взаимосвязанной системе экономических районов разного ранга. Район - объект районной планировки есть часть экономического района, таксономически ему починенная. [11, с. 30].

Для многих объектов (поселений, предприятий, учреждений) в нашем земном пространстве можно найти оптимальную точку, где они могли бы лучше всего функционировать [13, с. 75].

В районной планировке, разработка которой связана с решением проблем большой сложности, необходимость формирования наиболее общих методологических подходов - общей теории районной планировки - особенно важна.

Основным является системный подход, предполагающий поиск наиболее общих свойств и принципов конструирования больших систем, позволяющих выработать стратегию движения к цели. Основываясь на этом подходе, определяется предмет исследования районной планировки - районная планировочная система, включающая в себя ряд подсистем, о которых изложено выше. При помощи данного подхода рассматривается не только пространственная система объекта планирования, но и отраслевая, при этом появляется более сложная - территориально-отраслевая структура района. Экономико-географический аспект исследования на этом этапе заключается в том, чтобы не допустить механического сведения результатов отраслевых проектировок, что позволяет получить лишь набор, а не комплекс отраслей. Важно представить положение данного района во всей системе районов, вскрыть взаимодействия всех элементов, формирующих комплекс района.

Научно-техническая революция потребовала широкого внедрения методов прогнозирования в районную планировку. К числу основных используемых в районной планировке методов прогнозирования можно отнести: метод вариантов (сопоставление «надежных» факторов и сохранение открытыми путей для факторов, не совсем изученных); метод энергопроизводственных циклов (в основе закономерностей районообразования положен устойчиво повторяющийся массовый тип производственного процесса, причем как больших экономических районов, так и конкретных группировок производств города); методы функционального зонирования территории и «порогов» (изучение и зонирование территории таким образом, чтобы возможные изменения в развитии территориально-производственного комплекса не были сопряжены с резкими диспропорциями в использовании территории); балансовый метод; метод технико-экономического анализа; метод экономико-математического моделирования; метод экстраполяции; метод архитектурно-планировочного анализа; картографический метод; методы анализа аналогичных ареалов и исторического анализа изменений в планировочной ситуации района; методы экспертных экономико-географических оценок.

Основные подходы к конструированию районной планировочной системы представляют собой единую цепь, все звенья которой взаимосвязаны и дополняют друг друга.

Прогнозирование - научное предвидение будущего, опирающееся на анализ объективных закономерностей и тенденций развития будущего [11, с.99].

Программа определяет систему основных выбранных целей и стратегию развития, указывает принципиальное распределение ресурсов. Если результатом предыдущего этапа прогнозирования является чрезвычайно широкий спектр альтернатив и их вероятностная оценка, то в программе на основе проделанной работы формулируется выбор целей и стратегии.

Планирование осуществляется на более близкую перспективу (5-15 лет), чем программа. План основывается на системе определенных показателей и путем анализа возможных вариантов решения определяет совершенно конкретные и оптимальные из них.

Проект, как и план, ориентирован на близкую перспективу, но в отличие от плана, предусматривающего выбор целей и распределение ресурсов, проект представляет комплекс технических документов, содержащий описания, макеты сооружений, чертежи, расчеты, и намечает точные пределы территорий, предназначаемых для тех или иных целей.

Решение о реализации - завершающее звено в цепи подходов к проблемам будущего, утверждение проектов и схем районной планировки.

Разработка районной планировки включает ряд последовательных этапов: подготовительный (предпроектная ориентировка), аналитический (анализ ситуации), исследовательский (расширение информации), синтетический (синтез результатов исследований), интерпретация (в текстовых, графических материалах), экспертиза - утверждение, реализация.

1.2. Районная планировка и формирование территориально-производственных систем.

Как излагалось выше, районные планировочные системы, тесно взаимосвязаны с территориально-производственными системами, следовательно, задача разработки проекта районной планировки может быть решена только совместно с задачей проектирования территориально-производственного комплекса в целом. В процессе моделирования территориально-производственного комплекса необходимо знание специализации, типа и структуры комплекса, а также конкретных территорий, строительных площадок, условий и вариантов размещения всех проектируемых объектов в их взаимосвязи. Следовательно, задача разработки проекта районной планировки может быть решена только совместно с задачей проектирования территориально-производственного комплекса на общей методологической базе экономического районирования.

Метод экономического районирования дает научную основу не только разделения территории на определенное число районов разного таксономического ранга, но и комплексирования производительных сил районов, построения их рациональной территориальной и отраслевой структуры. Размещение производства, как и вообще географическое разделение труда, представляет собой одну из сторон организации общественного производства, а именно, его территориальную организацию [12, с. 15].

Производственно-территориальные сочетания возникают внутри промышленности под влиянием региональных взаимодействий между экономикой, техникой и природой. Такие сочетания, свойственные промышленности, представлены двумя качественно различными формами: промышленными группировками и промышленными комплексами. Под промышленной группировкой следует понимать такое производственно-территориальное сочетание, где предприятия объединены общностью транспортно-географического положения и совместным использованием одной и той же инфраструктуры. Что касается промышленного комплекса, то для подобного рода производственно-территориального сочетания характерно, кроме указанных признаков, органическое взаимодействие предприятий, связанных между собой на основе комбинирования и кооперирования производства [21, с. 56].

В процессе формирования промышленных комплексов достигается сокращение затрат материальных, финансовых средств и труда вследствие совместного использования предприятиями общей инфраструктуры, сырьевой, топливно-энергетической и строительной базы, не говоря о той очевидной выгоде, которая вызвана появлением благоприятных условий для широкого кооперирования и комбинирования производства [21, с. 154]. Наконец, для промышленных комплексов показательно самое радикальное решение задач охраны окружающей среды от загрязнения производственными отходами. Если при «штучном» размещении каждое предприятие в отдельности вынуждено нести затраты по созданию «автономных» очистных сооружений, то здесь в принципе можно добиться такого положения, когда охрана природы даст дополнительный экономический эффект путем организации безотходных производств [21, с. 155]. Промышленный комплекс позволяет (на основании проектных) сократить на 20-30% капитальные вложения по сравнению с размещением обособленных предприятий.

Аналогичные территориальные объединения производственных предприятий могут носить название промышленная зона, зона регулируемого промышленного развития, с инновационной составляющей -- технопарк, или промышленный парк (промпарк).

Промпарк -- специальная территория, на которой объединены производственные и иные предприятия посредством общей инфраструктуры и взаимной производственной кооперации. Смысл создания промпарка в том, чтобы сконцентрировать на одной территории предприятия с общей сферой деятельности (профильный промпарк) и/или использующих единую инженерную инфраструктуру (инфраструктурный промпарк) -- энергообъекты и электросети, теплосеть, водные объекты, канализацию и очистные сооружения, сети связи и сигнализации, охрану и пр. Такая концентрация позволяет всем участникам промпарка сэкономить на инфраструктурных издержках [24].

Особое значение для развития экономики муниципального образования (МО) могут иметь промпарки, создаваемые на базе бывших промышленных предприятий. При проведении ряда организационных мероприятий, таких как наделение промышленной зоны особым статусом, создание управляющей компании промпарка, заключение договора социально-экономического партнерства с администрацией МО, промпарк может выполнять роль центра развития территории.

Будущее российской промышленности А. Т. Хрущев связывал с достижениями научно-технического прогресса (НТП). Он писал о целесообразности развития районов «высокой технической культуры с необходимыми ресурсами квалифицированной рабочей силы, о «возрастании роли наукоемких производств, где затраты на НИОКР составляют (по его мнению) не менее 5% себестоимости готовой продукции». Причем особый интерес представляет формирование технополисов, образующих территориальные «точки роста». При этом «размещение промышленных предприятий становится как бы более свободным и независимым от местных условий. Попутно уменьшаются территориальные различия в производительности индустриального труда, вызываемые природной спецификой отдельных районов». [21, с. 16].

Технополисы и технопарки формируются в регионах, характеризующихся наличием тех элементов производительных сил, которые относятся к инновационной экономике: высокотехнологичные предприятия, научно-исследовательские учреждения, университеты и другие центры профессиональной подготовки специалистов высокой квалификации, информационно-коммуникационные структуры. При этом важное значение имеет не только их концентрация в отдельном регионе, но и взаимодействие этих структур, что обеспечивает наибольший экономический эффект их развития. В современных условиях создание технополисов и технопарков является одним из главных направлений программ устойчивого развития экономики регионов, специализирующихся на развитии наукоемких отраслей хозяйства, находящихся в настоящее время в состоянии стагнации.

Технопарки и технополисы наиболее эффективно создавать в местах сосредоточения крупных научных центров и университетов, известных своими научными традициями и современной учебной базой, вблизи крупных промышленных предприятий и в местах концентрации высококвалифицированных специалистов, в районах с развитой транспортной сетью, высоким культурным уровнем населения и на территориях с благоприятными природно-климатическими условиями. При этом технопарк должен находиться не далее, чем в 30 минутах езды от жилых массивов, занимать ограниченную территорию.

Основным структурным элементом технополиса является комплексный научно-технический коллектив, создаваемый для реализации конкретного продукта и включающий сотрудников одного или нескольких вузов, НИИ, совместных или иностранных предприятий, малых инновационных фирм, коммерческих банков, которые будут обеспечивать необходимыми средствами и сотрудничать в решении поставленных задач. В создании и функционировании производственных структур принимают участие администрация технопарка, местная (региональная) администрация, заинтересованные предприятия и финансовые институты.

Основу технополисов составляют новые и новейшие наукоемкие отрасли, для развития которых государство создает благоприятные условия. В настоящее время технополисы и технопарки в России создаются на базе учебных и научно-исследовательских институтов, имеющих тесные связи с промышленными предприятиями, как совместные предприятия, акционерные общества различного типа, ассоциации и т.п.

Технополисы и технопарки должны способствовать не только развитию высокотехнологического производства и выходу продукции на мировой рынок, но и подъему экономики как отдельного региона, так и страны в целом.

Государственная программа "Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий", одобренная распоряжением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2006 г. № 328-р, направлена на развитие высокотехнологичных отраслей экономики и создание технопарков в сфере высоких технологий. Целями Программы являются обеспечение ускоренного развития высокотехнологичных отраслей экономики и превращение их в одну из основных движущих сил экономического роста страны [6].

Технопарки в сфере высоких технологий в 2006 - 2010 годах планировалось создать на территориях Московской, Новосибирской, Нижегородской, Калужской, Тюменской областей, Республики Татарстан и г. Санкт-Петербурга.

Каждый технопарк имеет свою специализацию. В то же время все возводимые объекты объединены общим набором услуг, оказываемых резидентам, общей инвестиционно-банковской и юридической инфраструктурой. Для оказания инвестиционных услуг был привлечён создаваемый Мининформсвязи РФ венчурный фонд «РИФИКТ» (позже -- «Росинфокоминвест»), а также другие институты развития, созданные государством -- ОАО «Роснано», Российская Венчурная Корпорация и так далее.

В государственную программу в момент принятия были включены следующие объекты: «Технопарк Самарской области»; «Дмитровский технопарк» (Московская область) -- информационные технологии; «Черноголовский технопарк» (Московская область) -- химия, информационные технологии; Технопарк «Идея» (Казань, Татарстан) -- информационные технологии, неплатежи подрядчикам; Технополис «Химград» (Казань, Татарстан) -- нефтехимия; Западно-сибирский инновационный центр -- объект «Геолог» (Тюмень) -- технологии разведки и разработки месторождений нефти и газа, информационные технологии; Западно-сибирский инновационный центр -- объект «Алебашево» (Тюмень) -- технологии разведки и разработки месторождений нефти и газа, информационные технологии; Технопарк Новосибирского Академгородка (Новосибирск) -- биотехнологии, информационные технологии, силовая электроника, научное приборостроение; Обнинский Технопарк -- объект ИАТЭ (Обнинск, Калужская область) -- ядерные технологии, информационные технологии; Обнинский Технопарк -- объект РМЦ (Обнинск, Калужская область) -- биотехнологии, радиомедицина; Нижегородский Технопарк «Анкудиновка» (Нижний Новгород) -- информационные технологии, биотехнологии; ИТ-парк Санкт-Петербург -- информационные технологии.

В 2007 году в программу были также включены объекты на территории Кемеровской области, а в 2008 -- Республики Мордовия.

ГЛАВА 2. Московский административный район города Казани как объект районной планировки

2.1 Московский район в территориальной и отраслевой структуре города Казани

Казань -- город в Российской Федерации, столица Республики Татарстан, является одним из крупнейших политических, научных, образовательных, культурных и спортивных центров России, основным экономическим центром республики, здесь сосредоточено 35% населения занятого в отраслях экономики Республики Татарстан. Вокруг Казани сложилась компактная пространственная группировка поселений, составляющих одну из крупнейших городских агломераций РФ. Разработанный в 2009 году Министерством экономики Республики Татарстан Проект Концепции территориальной экономической политики Республики Татарстан вводит понятие Казанской агломерации, куда помимо Казани входят 6 муниципальных районов республики. Численность населения города составляет 1 161 308 чел. (постоянное население на 2012 год). Территория города Казани занимает площадь 425,63 кмІ.

Казань -- один из крупнейших промышленных центров России, лидирующий по инвестициям в основной капитал и строительству. Промышленную основу города составляют машиностроение, химическая и нефтехимическая промышленность, лёгкая и пищевая промышленность. В 2011 году валовый продукт города составил 380 млрд рублей, средняя заработная плата -- 22,3 тыс. рублей, доходы муниципального бюджета составили 17,8 млрд рублей, расходы бюджета -- 29,5 млрд рублей [24].

Казань подразделяется на 7 административных районов (рис. 1).

Таблица 1. Административное деление города Казани.

Важнейшей задачей районной планировки является определение места Московского района среди других административных районов города и в территориальном и в отраслевом разрезе, а также представить все элементы, представляющие данный район, чтобы видеть всю иерархическую систему целиком. При рассмотрении районной планировочной системы руководствуются некоторыми принципами, исходящими из вышеуказанных свойств и особенностей этих систем. Их выделяют около двадцати, но наиболее важным из них является принцип обязательности учета географической специфики района. Понимание специфики территории и введение географических поправочных коэффициентов рассматриваются как исходные рубежи анализа районной планировочной системы в районной планировке.

По площади Московский район занимает пятое место. В первую тройку входят Приволжский, Кировский и Советский районы. Четвертое место занимает Авиастроительный район. Самыми малыми по площади районами города являются Вахитовский и Ново-Савиновский.

Рисунок 1. Административное деление города Казани

Авиастроительный район занимает северную часть города, включая жилые кварталы-микрорайоны и несколько периферийных посёлков. На территории Авиастроительного района расположены 12 промышленных предприятий. Среди них крупнейшие авиационные предприятия: ОАО «Казанский вертолетный завод» (численность работающих - 6729 чел., основная продукция завода - вертолеты семейства МИ-17, серийное производство нового легкого вертолета многоцелевого использования марки «АНСАТ», освоение серийного производства вертолетов МИ-38 и «Актай»), ОАО «Казанское авиационное производственное объединение им. С.П.Горбунова» (численность работающих 6928 чел., основная продукция бомбардировщики ПЕ-2 и ПЕ-8, пассажирские самолеты ТУ-214), ОАО «Казанское моторостроительное производственное объединение» (численность работающих - 7166 чел., основная продукция - серийное производства авиационных двигателей, производило турбореактивные двигатели для первого реактивного пассажирского самолета ТУ-104, для пассажирских лайнеров ТУ-154, ИЛ-86. газоперекачивающие агрегаты ГПА-16 «Волга», газораспределительные станции АГРС «Исток», а также детали и узлы для сборки гидромеханической коробки передач для городских автобусов, сборка которых производится на ООО «Фойт-КМПО»), предприятия стройиндустрии: ООО «Казанский завод силикатных стеновых материалов», ЗАО «Завод железобетонных конструкций», ОАО «ЭРМЗ»; предприятия энергетики: Каз.ТЭЦ-2, Казанский филиал ООО «Камэнергоремонт»; предприятия машиностроения: ЗАО «Заречье», ООО «Приводная техника «Фойт-КМПО», предприятие полиграфии - ООО «Элодея».

Важное место в экономике района занимают научно-исследовательские институты (НИИ) и конструкторские бюро (КБ), которые представляют 9 организаций. Тематическая направленность работ, выполняемых НИИ и КБ района связана с авиацией: создание новых образцов и модификаций авиационной техники, авиационных двигателей, внедрение перспективных технологических процессов в производство на оборонных предприятиях, их автоматизация и многое другое. На базе ОАО «КНИАТ» создан инновационно - технологический центр по целевой межведомственной программе активизации инновационной деятельности в научно-технической сфере.

Согласно генеральному плану развития города, помимо уплотнения застройки и обновления существующих микрорайонов и посёлков с малоценной частной застройкой, в районе на вновь присоединённых к городу (в 1998--2004 г.) неиспользовавшихся территориях планируются развитие промзоны (за счёт предприятий, переносимых из центральных частей города) западнее «Казаньоргсинтеза» и сооружение нового «спального» района массовой многоэтажной застройки Бобыльский. Также рассматривается частный проект по сооружению нового микрорайона Лучезарный.

Территория современного Вахитовского района занимает центральную часть города. На территории Вахитовского района находится исторический центр города с важнейшими городскими достопримечательностями, парки и прочие объекты культуры, социальной сферы, инфраструктуры общегородского значения, а также некоторое количество промышленных и прочих предприятий: «Мелита», «Точмаш», «Электроприбор», «Спартак», «Адонис». Благодаря тому, что здесь находится большое количество университетов и других научных учреждений, в районе было создано два технопарка - технопарк «Идея», Технопарк в сфере высоких технологий "ИТ-парк".

Вахитовский район - это культурный центр города. На его территории расположено все шесть театров Казани, 15 музеев. Здесь также сосредоточены почти все высшие учебные заведения города.

Кировский район занимает западную часть Казани, значительную площадь района занимает лесопарковая зона. Наряду с центральной частью со старейшей в городе Адмиралтейской, а также Ягодной и Пороховой слободами, в состав района входят крупный посёлок-эксклав Юдино и ещё 10 поселков - Залесный, Новое Юдино (Беляевский), Займище, Куземетьево, Красная Горка, Новое Аракчино, Калинина, Старое Аракчино, Игумново-Лагерная, Лебяжье.

Согласно генеральному плану развития города, началась реновация в жилые кварталы территорий частной, промышленной, складской и прочей малоценной застройки в восточной части района и застройка микрорайонов малоэтажного и индивидуального коттеджного строительства Казанская усадьба и Ореховка на прилегающих к границе города неиспользовавшихся территориях по западному направлению вдоль Горьковского шоссе, а также планируется сооружение новых "спальных" районов массовой многоэтажной застройки Новый Залесный.

Московский район занимает центрально-северо-западную часть города Казани, является флагманом города в промышленности, доля района в 2009 году составила 27,1% от общегородского объема (диаграмма 1). Второе и третье место по объему выпускаемой продукции приходится на предприятия Приволжского (23,9%) и Авиастроительного (21%) районов. Район по праву считается центром химической промышленности, так как на его территории расположены такие крупные химические предприятия как ОАО «Казаньоргсинтез», ОАО «Татхимфармпрепараты», Технополис «Химград» на площадке АООТ "Тасма-Холдинг", АООТ "Полимерфото", АО "Сэвилен", ТОО "Гамма-синтез", ГУП завод "Стройпласт" и Казанская ТЭЦ-3. Химическая отрасль - 80% выпуска продукции. При этом 70% выпускаемой на территории района промышленной продукции приходится на мощности ОАО «Казаньоргсинтез», являющегося бюджетообразующим предприятием для г.Казани и важным стратегическим объектом для Республики Татарстан, на котором трудится более 9000 человек. В целях дальнейшего создания благоприятных условий для развития малых и средних компаний нефтехимической отрасли республики в Московском районе успешно развивается Технополис «Химград», на территории которого расположено более 70 профильных предприятий, одним из которых является объект изучения данной работы - комплекс по производству гибких упаковочных материалов с использованием нанотехнологий ЗАО «Данафлекс-нано», выигравший грант на строительство от ОАО «Роснано». Проектная мощность нового завода составляет 46 тыс. тонн пленки и упаковки в год. Ожидаемая выручка от реализации продукции проекта в следующем 2013 году оценивается в 3,6 млрд рублей, а в 2015 году - более чем в 6 млрд рублей.

Однако промышленные предприятия района представляют различные отрасли экономики. Машиностроение представлено такими предприятиями как ТОО "Булгар - Лада", "ВиКА КЭМЗ". Лесная и деревообрабатывающая представлена АООТ "Казанская фабрика музыкальных инструментов". Промышленность строительных материалов - ЖБИ-4, АО "Татстрой". Пищевая промышленность - АО "Казанский хлебозавод №2", Мукомольно - крупяная, АО "Казаньзернопродукт", а также "Реал база". Легкая - Казанская УПП ВОС "Электроконтакт", фирма "ОСТА".

Через территорию района проходит железнодорожная магистраль. В районе насчитывается 99 улиц, жилищный фонд района составляет 908 жилых домов, в том числе 257 индивидуальной постройки.

В районе зарегистрировано 7,5 тыс. юридических лиц и 3,8 тыс. индивидуальных предпринимателей, крупный и средний бизнес представлен 17 промышленными, 9 строительными и 1 транспортной организацией.

На территории района расположено 353 стационарных предприятий торговли (2 гипермаркета, 10 торговых центров, 19 продуктовых универсамов, 27 промышленных универсамов, 97 продмагазинов, 156 проммгаазинов, 42 минимаркета) и 243 объекта мелкорозничной сети. Торговая площадь предприятий торговли составляет 130239,0 кв.м.

В районе находится 19 объектов здравоохранения; 18 объектов культуры - 5 Дворцов и Домов культуры, 11 библиотек, 2 детские музыкальные школы; 16 подростковых клубов; 189 объектов спорта, в том числе 8 спортивных школ; 21 школы, 41 детских сада.

Ново-Савиновский район занимает центрально-северо-восточную часть г. Казани и образует планировочный район Восточное Заречье. Это один из самых больших по численности населения, самый малый по территории и, таким образом, самый плотнозаселённый район города. Большая часть района является самым крупным в городе «спальным» районом Новое Савиново. В состав района также входят несколько городских посёлков-микрорайонов -- Савиново, Дружба, Брикетный и (частично) Козья слобода. Район застроен преимущественно более чем 5-этажными жилыми массивами и имеет ряд крупных объектов общегородского значения и некоторое количество небольших промзон -- предприятия «Элекон», «Булочно-кондитерский комбинат», «Комбинат программных средств», «Татэлектромонтаж», «Каздорстрой», «Термостепс». Основное предприятие ЖКХ района -- УК «Уютный дом». На юге района находятся и продолжают застраиваться крупные современные жилые комплексы «Берег», «Магеллан», «Современник», «Серебряный берег».

По генеральному плану развития Казани в южной части района на намывных и прилегающих территориях правого берега реки Казанка предусмотрено сооружение нового делового центра Миллениум-Зилант-Сити, а также жилья на 167 тыс. человек с большим числом объектов социальной инфраструктуры: больниц, школ, поликлиник, крытым ледовым катком, плавательным бассейном. В предкризисные годы (2007--2009) начался намыв песка, который приостановлен в связи с кризисом и концентрацией ресурсов на строительстве объектов Универсиады-2013.

Приволжский район занимает южную часть города Казани. Это самый большой по площади район. На его территории расположены крупный «спальный» район Горки (восточная часть района), несколько посёлков. Приволжский район наряду с Московским районом является промышленно развитым. На территории Приволжского района действуют 47 промышленных предприятий, которые представляют различные отрасли народного хозяйства, такие как машиностроение и металлообработка, химическая и нефтехимическая промышленность, электроэнергетика, чёрная металлургия, лесная и деревообрабатывающая промышленность, а также лёгкая, пищевая и промышленность строительных материалов.

Предприятиями района производится широкий ассортимент продукции: тепловая и электрическая энергия, приборы учета и контроля, радиотехническое оборудование, запчасти к автомобилям, насосы, металлоконструкции, железобетонные изделия, бетон, медицинский инструментарий и техника, каучуки, латексы, формовые и неформовые резинотехнические изделия, сырые резины, нетканое полотно, картон, пластикаты, линолеум, полиграфическая продукция, бытовая химия, парфюмерия и косметика, молочные продукты, сыры, майонез, вино-водочные изделия, пиво, безалкогольные напитки и прочие.

Наибольший удельный вес в экономике района занимает пищевая промышленность (33,2 %). Именно к этой отрасли относятся наиболее крупные предприятия района, такие как ОАО "Пивоваренное объединение «Красный Восток-Солодовпиво» выпускающие широкий ассортимент пива, филиалы ОАО «Татспиртпром» «Казанский ликероводочный завод» и "Винзавод «Казанский», которые выпускают ликероводочную продукцию, коньяк и вина, а также ЗАО "Комбинат молочных продуктов «Эдельвейс-М» и ОАО «Вамин-Татарстан», производящие широкий ассортимент молока и молочных изделий, сыров, майонеза.

Химическая и нефтехимическая отрасль представлена такими предприятиями как ОАО «Нэфис-Косметикс КХК им. М.Вахитова», которое занимает лидирующие позиции на всех отечественных товарных рынках бытовой химии, ЗАО Камско-Волжское АО «КВАРТ» -- крупнейшее предприятие-изготовитель резинотехнической продукции для всех отраслей экономики, в том числе предприятия автомобильной, авиационной, нефтедобывающей отраслей, ОАО «Казанский завод синтетического каучука» -- производит уникальную высококачественную продукцию: тиоколы, силиконы, каучук СКБ, герметики, полиэфиры, латексы, а также продукция строительного назначения.

Отрасль машиностроения представлена в районе наиболее широко, в неё входит семь предприятий, самые крупные из которых ОАО «Вакууммаш», ОАО «Теплоконтроль». ОАО «Вакууммаш» производит насосы и вакуумные агрегаты, ОАО «Теплоконтроль» осуществляет производство измерительных приборов, средств автоматизации и запчастей к ним. ОАО «Теплоконтроль» является крупнейшим предприятием по выпуску теплоизмерительной продукции. ОАО «Радиоприбор» и ОАО «Казанский электротехнический завод» производят спецпродукцию. ОАО «Радиоприбор» производит различное оборудование и запчасти для топливно-энергетического комплекса, гражданской авиации и автомобильной промышленности, а также агропромышленного комплекса.

На территории района расположены также такие предприятия, как ОАО «КМИЗ», ЗАО «Микрон-Холдинг», ООО «Полимерные изделия», которые производят уникальное медицинское оборудование и другую продукцию медицинского назначения, запчасти к ней. ОАО «КМИЗ» является крупнейшим в России и Европе производителем медицинского инструментария и техники, выпускающим медицинские инструменты и оборудование для стоматологии, микрохирургии, гинекологии, акушерства, урологии, офтальмологии и других.

Отрасль электроэнергетики представлена такими предприятиями, как филиал ОАО «Генерирующая Компания» «Казанская ТЭЦ-1», филиал ОАО «Сетевая Компания» «Приволжские электрические сети», МУП «Казэнерго» и ОАО «Энерготех». Эти предприятия осуществляют производство и отпуск как тепла, так и электроэнергии.

Производство полиграфической и картонажной продукции в районе представлено ООО "УПП «Картонажно-полиграфические изделия». Всероссийским обществом инвалидов предприятие неоднократно признано лучшим предприятием России среди подобных.

Лёгкая промышленность района представлена 3 предприятиями, самое крупное из которых ЗАО «Казанский завод искусственных кож», которое производит плёночные материалы, линолеумы, картон, а также обувные детали, ООО «Татвойлок»- предприятие производящее валенную обувь.

Отрасль по производству строительных материалов и бетона представлена предприятиями: ОАО "Завод ЖБИ «Элеваторстрой», филиал ООО "СК «Оримекс-Сувар» завод ЖБИ, ООО "КСК «Булгар».

Советский район занимает северо-восточную и восточную часть города Казани. Советский район Казани объединяет крупный «спальный» район Азино, жилые массивы вдоль Сибирского тракта и на Арских полях, территории микрорайонов Танкодром, А.Кутуя, Казань-XXI век, крупный посёлок-эксклав Дербышки и несколько других периферийных посёлков.

В районе располагаются 22 промышленных предприятия, ОАО "Холод", промкомбинат ОАО "Хитон", Казанский оптико-механический завод, компрессорный завод - одно из крупнейших предприятий региона, Казанский мясной и Казанский молочный комбинаты, хлебозавод № 7 и др., 18 строительных организаций, 8 предприятий транспорта и связи, 17 Научно-Исследовательских Институтов и Конструкторских Бюро.

С конца 2010 г. объединены администрации следующих районов: Ново-Савиновский и Авиастроительный (на базе Ново-Савиновской администрации); Приволжский и Вахитовский (на базе Приволжской администрации); Московский и Кировский (на базе Кировской администрации), но в данной работе районы рассмотрены как отдельные.

Диаграмма 1. Доля районов в общем объеме промышленного производства г. Казани за 2009 год, %

Таким образом, анализируя расположение районов относительно друг друга, их площадь и размещение на них различных предприятий, можно прийти к выводу, что каждый из районов так или иначе имеет свою специализацию, направление в развитии той или иной отрасли промышленности, либо развитии науки и культуры, или же является преимущественно жилой территорией, застроенной жилыми комплексами, оборудованной специальными площадками для отдыха.

Авиастроительный район является центром развития машиностроительного комплекса, а именно авиастроения. Важнейшим фактором развития здесь данной отрасли является исторический фактор. Первое Казанское авиационное производственное объединение им. С.П.Горбунова было создано 1927 году. Вахитовский район - цитадель науки и культуры, много внимания уделяется вопросам развития нравственного и эстетического воспитания. Кировский, Ново-Савиновский и Советский районы преимущественно являются «спальными» районами, однако здесь также как и в промышленных районах идет развитие предприятий республиканского значения. Московский район специализируется на нефтехимии, в связи с чем здесь был создан на базе АООТ «Тасма-Холдинг» технополис «Химград». Приволжский район, наряду с Авиастроительным и Московским, является местом создания больших предприятий республиканского значения, благодаря своим размерам и расположению. Здесь развиваются такие отрасли, как машиностроение и металлообработка, химическая и нефтехимическая промышленность, электроэнергетика, чёрная металлургия, лесная и деревообрабатывающая промышленность, а также лёгкая, пищевая и промышленность строительных материалов.

Диаграмма 2. Численность населения по административным районам г. Казани, тыс. чел.

По численности населения первую тройку занимают Советский, Приволжский и Ново-Савиновский районы (диаграмма 2) - Советский и Ново-Савиновский в силу того, что являются преимущественно «спальными» районами, а Приволжский - самым большим по площади. Следом идут Московский, Кировский и Авиастроительный районы, а наименее заселенным является Вахитовский район, так как общая занимаемая площадь Вахитовского района составляет 2582,0 га, из них суши - 1867,7 га, а воды - 714,3 га, в т.ч. зеленых насаждений - 388,1 га.

2.2 Характеристика и комплексная оценка территории технополиса «Химград»

Под оценкой территории в районной планировке понимается комплекс исследований, направленных на выявление тех особенностей территории, которые определяют направления перспективного ее использования и способствуют рациональному размещению всех отраслей хозяйства, наиболее эффективной эксплуатации природных ресурсов и охране окружающей среды.

На базе учета совокупности природных факторов проектировщики выявляют сложившиеся природно-территориальные комплексы: ландшафты с их особыми гидротермическими условиями, рельефом, растительностью и т. д. Соответствующая характеристика территории совместно с частными оценками позволит определить в целом потенциальные возможности ее ландшафтов, которые могут повлиять на перспективное использование территории.

Расположенный в Казани бизнес-инкубатор технополис «Химград» -- это современный индустриальный комплекс площадью 131 га, проект которого был разработан в 2006 году в рамках Федеральной программы «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий» на базе предприятия ОАО «Тасма-холдинг» [27].

В 2006 году часть территории завода ОАО «Тасма-холдинг» была преобразована в промышленный технопарк«Химград» по переработке нефтехимического сырья. Территория этого завода отвечает всем критериям размещения технопарков. На сегодняшний день «Тасма-холдинг» является единственным производителем в Российской Федерации и странах СНГ, которое располагает собственной технологической и производственной базой, обеспечивающей полный законченный цикл разработки и изготовления широкого ассортимента диагностических и регистрационных фотопленок, например, таких как, радиографические технические пленки, аэрофотопленки и другие пленки специального назначения. Сотни ведущих предприятий Российской Федерации и стран СНГ нефтегазовой, машиностроительной, судостроительной, авиационной, ракетно-космической и атомной отраслей промышленности используют пленки «Тасма-холдинг». Уже много лет «Тасма-холдинг» является поставщиком аэрофотопленок для нужд Министерства обороны Российской Федерации и зарекомендовала себя как надежный партнер.

ОАО «Тасма-холдинг» располагает всей необходимой инфраструктурой для развития нанотехнологий и развития нефтехимического кластера Республики Татарстан в соответствии с высокими технологиями.

Технополис «Химград» - это одна из крупнейших в Республике Татарстан инновационных площадок для размещения высокотехнологичных производств в химической промышленности, нефтепромысловой химии, переработке полимеров, наноиндустрии и энергосбережении, а следовательно развития нефтегазохимического комплекса, являющегося одним из основных промышленных профилей республики [27].

Технополис «Химград» расположен в черте Казани -- города с развитой транспортной инфраструктурой (рис. 2): федеральная трасса М-7, развитая железнодорожная сеть, включающая пути на территории технопарка, речной порт (р. Волга), международный аэропорт

Рисунок 2. Географическое положение технополиса «Химград»

Площадка находится в зоне развитой сети автомобильных и железных дорог, водных и воздушных путей сообщения. Здесь проходит федеральная трасса М7 Москва - Казань - Уфа, удаленность от Москвы составляет 818 км. Средняя длительность авиаперелета из Москвы в Казань составляет 1 час 40 минут. Также в 500 метрах находится железнодорожная станция. Транспортная инфраструктура самого технополиса включает ЖД-пути, развитую сеть автодорог и три въезда на территорию, включая отдельный -- для грузового транспорта (рис. 3).

Рисунок 3. Транспортная инфраструктура технополиса «Химград»

Вблизи технополиса «Химград» расположены ключевые поставщики сырья, такие как Казанский завод синтетического каучука, Химический завод им. Л. Я. Карпова, Казаньоргсинтез, Нижнекамский НП, Нижнекамскшина, Нижнекамскнефтехим (рис. 4).

На всех территориях любой географической зоны прежде всего изучаются постоянные характеристики компонентов их природной среды. К ним относится геологическое строение, изучение гидрометеорологических, климатических и гидрологических характеристик района изыскания. Большое значение в районной планировке придается рельефу, поскольку его влияние на характер использования территории весьма велико.

Рисунок 4. Расположение технополиса «Химград» относительно поставщиков сырья.

Основными материалами при анализе рельефа является карты глубины расчленения рельефа. Гидротермическая группа природных условий в схемах районной планировки выявляет региональные особенности распространения гидротермических компонентов на фоне зонального их распределения, что в свою очередь позволяет дифференцировать территорию по условиям обеспечения ее теплом и влагой, дать научно обоснованные рекомендации по ее районированию по оценочным критериям, а также наметить районы перспективного освоения и определить степень их комфортности и благоприятности для освоения. Гидрогеологические условия отражают гидрографические и режимные особенности поверхностных вод и являются исходными для подсчета поверхностных водных ресурсов. При оценке климатических условий в районной планировке используются многолетние характеристики климата рассматриваемой территории: сведения метеорологические и данные о сезонных изменениях климата. Из них наиболее важные -- солнечная радиация, температурный режим, отражательная способность поверхности, сумма активных температур, длительность безморозного периода, годовое количество осадков, мощность снежнего покрова, глубина промерзания и оттаивания почвы, ветровой режим, влажность воздуха, состояние погоды по сезонам года, длительность этих сезонов и т. д. Немаловажной группой факторов является биогенная -- почвы, растительность и животный мир -- играет значительную роль в оценке территории по видам использования.