Базовое составление строительной сметы

14

Министерство науки и образования Украины

Приднепровская государственная академия строительства и архитектуры

Кафедра Финансов

Контрольная работа по дисциплине:

Ценообразование в строительстве

тема: Базовое составление строительной сметы

Днепропетровск 2009 год

Содержание

1.Задание по варианту

2.Составление локального сметного расчёта №1

3. Составление локального сметного расчёта №2

4. Составление локального сметного расчёта №3

5. Составление локального сметного расчёта №4

6. Составление локального сметного расчёта №5

7. Составление объектной сметы

8. Составление сводного сметного расчёта

9. Составление договорной цены

Вывод

Приложения

Список литературы

1. Задание по варианту 12

Необходимо составить локальные сметные расчеты №1-№5, а также объектную смету, сводный сметный расчёт и договорную цену на следующее строительство:

Вспомогательного цеха ПХЗ в г. Днепродзержинске, ремонтно-механический цех в объёме 30 тыс м3.

2. Составление локального сметного расчёта №1 «Общестроительные работы»

Изначально следует заметить, что разряд работ по всем видам работ принимаем равному 5-му разряду.

Графа 3 «Прямые затраты».

Строка 13 ЛСР №1(Итого).

Прямые затраты = строительный объём на «укрупнённую стоимость» общестроительных работ из Приложения 1

30*45,2=1356 тыс. грн

2. Строка 1.

Земляные работы = Прямые затраты*0,008(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

3. Строка 2.

Фундаменты = Прямые затраты*0,043(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

4.Строка 3.

Стены = Прямые затраты*0,11(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

5.Строка 4.

Ж/б каркас= Прямые затраты*0,286(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

6.Строка 5.

Лестницы=0(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

7.Строка 6.

Полы = Прямые затраты*0,144(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

8.Строка 7.

Перегородки = Прямые затраты*0,45(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

9.Строка 8.

Проемы = Прямые затраты*0,45(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

10.Строка 9.

Кровля = Прямые затраты*0,203(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

11.Строка 10.

Фонари = Прямые затраты*0,077(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

12.Строка11.

Отделочные работы = Прямые затраты*0,007(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

13.Строка 12.

Прочие работы = Прямые затраты*0,032(показатели из Приложения 9 для 1-этажных зданий).

Графа 4 «Заработная плата».

Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр3)*0,12

Графа 5 «Нормативно-расчётная труд-ть».

Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр4)*0,08

Графа 6 «Общепроизводственные расходы».

Для строк 1-13= Показатели строк 1-13 (гр8)+(гр9)+(гр10))

Графа 7 «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».

Строка 1. Земельные работы = Показатель стр1гр5*К(0,062 из Приложения 15).

Строки 2-10 и 12, 13 = Показатели стр2-10 и 12,13гр5*К(0,086 из Приложения 15)

Строка 11.Отделочные работы = Показатель стр11гр5*К(0,063 из Приложения 15).

Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов»

Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр7)*4,24(показатель из приложения 7).

Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»

Строка 1. Земельные работы = Показатель стр1гр5*П(0,44 из Приложения 15).

Строки 2-10 и 12,13 = Показатели стр2-10 и 12,13гр5*П(0,59 из Приложения 15)

Строка 11.Отделочные работы = Показатель стр11гр5*П(0,47 из Приложения 15).

Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »

Для строк 1-13=Показатели строк 1-13 (гр4+гр8)*0,3842)

Графа 11. «Сметная стоимость»

Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр3+гр6)

Графа 12. «Заработная плата»

Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр4+гр8)

Графа 13. «Сметная трудоёмкость»

Для строк 1-13=Показатели строк 1-13(гр5+гр7)

Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

Заполненный локальный сметный расчёт №1 приведен далее.

3. Составление локального сметного расчёта №2 «Внутренние санитарно-технические работы»

Графа 3. «Прямые затраты» = общестроитель-й объём соответствующий коэффициент из Приложения 3).

1.Отопление =30*1,05=31,5 тыс. грн.

2. Вентиляция=30*1,51=45,3 тыс. грн

3.Водопр-д=30*0,5=16,5 тыс. грн

4.Канализация=30*0,29=8,7 тыс. грн

5.Газ=30*0,13=3,9 тыс. грн

Графа 4. «Заработная плата».

Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр3)*0,12

Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».

Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр4)*0,08

Графа 6. «Общепроизводственные расходы».

Для строк 1-7= Показатели строк 1-7((гр8)+(гр9)+(гр10))

Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов»

Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр5*К(0,076 из Приложения 15)

Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».

Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр7*4,24(показатель из приложения 14).

Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»

Строки 1-7= Показатели стр1-7 гр5*П(0,58 из Приложения 15)

Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »

Строки 1-7= Показатели стр1-7((гр4+гр8)*0,3842)

Графа 11. «Сметная стоимость»

Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр3+гр6)

Графа 12. «Заработная плата»

Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр4+гр8)

Графа 13. «Сметная трудоёмкость»

Для строк 1-7=Показатели строк 1-7(гр5+гр7)

Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

Заполненный локальный сметный расчёт №2 приведен далее.

4. Составление локального сметного расчёта №3 «Внутренние электромонтажные работы»

Графа 3 «Прямые затраты» = общестроитель-й объём* соответствующий коэффициент из Приложения 4).

1.Электромонтажные работы=30*1,38=41,4 тыс. грн.

2.Слаботочные сети и устройства=30*0,63=18,9 тыс. грн

Графа 4. «Заработная плата».

Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр3)*0,12

Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».

Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр4)*0,08

Графа 6. «Общепроизводственные расходы».

Для строк 1-3= Показатели строк 1-3((гр8)+(гр9)+(гр10))

Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».

Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр5*К(0,007 из Приложения 15)

Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».

Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр7*4,24(показатель из приложения 14).

Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»

Строки 1-3= Показатели стр1-3 гр5*П(0,52 из Приложения 15)

Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »

Строки 1-3= Показатели стр1-3((гр4+гр8)*0,3842)

Графа 11. «Сметная стоимость»

Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр3+гр6)

Графа 12. «Заработная плата»

Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр4+гр8)

Графа 13. «Сметная трудоёмкость»

Для строк 1-3=Показатели строк 1-3(гр5+гр7)

Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

Заполненный локальный сметный расчёт №3 приведен далее.

5. Составление локального сметного расчёта №4 «На приобретение производственного оборудования по строительству»

Графа 3. «Отпускная цена» = (Уитого по гр 11 «Сметная стоимость» ЛСР №1,2,3)*соответствующий коэффициент из Приложения 12).

Строка 1. Приобр оборудования = (1560,49+121,21+68,47)*1,2=2100,21 тыс.грн

Графа 4. «Транспортные расходы».

Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,03 (показатель из Приложения 16)

Графа 5. «Затраты на тару, упаковку, реквизит»

Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,005(показатель из Приложения 16)

Графа 6. «Запасные части».

Для строк 1-2= Показатели строк 1-2(гр3)*0,01(показатель из Приложения 16)

Графа 7. «Комплектация».

Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр(3)*0,004(показатель из Приложения 16)

Графа 8. «Заготовительно-складские расходы».

Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр(3)*0,009(показатель из Приложения 16).

Графа 9. «Всего сметная стоимость»

Строки 1-2= УПоказатели стр1-2 гр(1-8)

Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

Заполненный локальный сметный расчёт №4 приведен далее.

6. Составление локального сметного расчёта №5 «Монтаж производственного оборудования по строительству»

Графа 3. «Прямые затраты» (=гр9 ЛСР№4* соответствующий коэффициент из Приложения 12)

Строка 1. Монтаж производственного оборудования=2222,02*0,2=444,40

Графа 4. «Заработная плата»

Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3)*0,1

Графа 5. «Нормативно-расчётная труд-ть».

Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр4)*0,08

Графа 6. «Общепроизводственные расходы».

Для строк 1-2= Показатели строк 1-2((гр8)+(гр9)+(гр10))

Графа 7. «Нормативно-расчётная сметная труд-ть общепроизв-х расходов».

Строки 1-3= Показатели стр1-2 гр5*К(0,057 из Приложения 15)

Графа 8. «Заработная плата Общепроизводственных расходов».

Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр7*4,24(показатель из приложения 14).

Графа 9. «Отдельн. статьи общепроизв-х расходов»

Строки 1-2= Показатели стр1-2 гр5*П(0,43 из Приложения 15)

Графа 10. «Отчисления на соц. меропр-я »

Строки 1-2= Показатели стр1-2((гр4+гр8)*0,3842)

Графа 11. «Сметная стоимость»

Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр3+гр6)

Графа 12. «Заработная плата»

Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр4+гр8)

Графа 13. «Сметная трудоёмкость»

Для строк 1-2=Показатели строк 1-2(гр5+гр7)

Все расчёты приводятся в тысячах гривен.

Заполненный локальный сметный расчёт №5 приведен далее.

7. Составление объектной сметы

Заполняется объектная смета по составленным 5-ти локальным сметным расчётам.

Строка 1.Локальный сметный расчёт №1.Здесь заполняю следующие графы:

- графа 4= итоговая сумма графы 11 ЛСР №1;

- графа 8 = графа 4 Обьект сметы;

- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №1;

- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №1;

-графа 11= графа 8 Обьект.Сметы/30 (строительный объём).

Строка 2. Локальный сметный расчёт №2. Здесь заполняю следующие графы:

- графа 4= итоговая сумма графы 11 ЛСР №2;

- графа 8 = графа 4 Объект сметы;

- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №2;

- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №2;

-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).

Строка 3. Локальный сметный расчёт №3.Здесь заполняю следующие графы:

- графа 5= итоговая сумма графы 11 ЛСР №3;

- графа 8 = графа 5 Объект сметы;

- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №3;

- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №3;

-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).

Строка 4. Локальный сметный расчёт №4.Здесь заполняю следующие графы:

- графа 6= итоговая сумма графы 8 ЛСР №4;

- графа 8 = графа 6 Объект сметы.

Строка 5. Локальный сметный расчёт №5.Здесь заполняю следующие графы:

- графа 5= итоговая сумма графы 11 ЛСР №5;

- графа 8 = графа 5 Объект сметы;

- графа 9= итоговая сумма графы 13 ЛСР №5;

- графа 10= итоговая сумма графы 12 ЛСР №5;

-графа 11= графа 8 Объект сметы/30 (строительный объём).

Строка 6. Итоговая строка

Подсчет итогов по графам

Затем заполняю данные сметной стоимости, нормативной трудоёмкости, сметной заработной платы, а также измирителя единичной стоимости по итогам соответственно граф № 8,9,10,11.Все показатели привожу в тысячах гривен.

8. Составление сводного сметного расчёта (ССр)

Основой для расчёта ССр будет выступать глава №2 «Основные объекты строительства». Расчёты будут производиться на основании данных Приложений № 18 (к каждой главе в % по итогу главы №2) 19 а также данных объектной сметы и методических предписаний.

Глава №2.

Графа 4. «Строительные работы» = итогу по гр4 Обьек.См.

Графа 5. «Монтажные работы» = итогу по гр5 Обьек.См.

Графа 6. «Оборудование и мебель» = итогу по гр6 Обьек.См.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

Глава №1.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 3% из Приложения 18)

Графа 4. «Строительные работы» = гр4 (Глава№2 ССр)*0,03.

Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,03.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

Глава №3.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 25% из Приложения 18).

Графа 4. «Строительные работы» = гр4(Глава№2 ССр)*0,25.

Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,25.

Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр6(Глава№2 ССр)*0,25.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

Глава №4.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 6% из Приложения 18).

Графа 4. «Строительные работы» = гр. 4(Глава№2 ССр)*0,06.

Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,06.

Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6 (Глава№2 ССр)*0,06.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

Глава №5.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 4% из Приложения 18).

Графа 4. «Строительные работы» = гр. 4(Глава№2 ССр)*0,04.

Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,04.

Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6(Глава№2 ССр)*0,04.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

Глава №6.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 10,3% из Приложения 18).

Графа 4. «Строительные работы» = гр.4 (Глава№2 ССр)*0,103.

Графа 5. «Монтажные работы» = гр. 5(Глава№2 ССр)*0,103.

Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр. 6(Глава№2 ССр)*0,103.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

Глава № 7.(= соответствующая графа главы №2 ССр * 5% из Приложения 18).

Графа 4. «Строительные работы» = гр4 (Глава№2 ССр)*0,05.

Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(Глава№2 ССр)*0,05.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

В конце главы № 7 выводим итоговые суммы по главам 1-7.

Глава №8(= итого по гл.1-7 ССр по соответствующим графам * 3,6% из приложения 18).

Графа 4. «Строительные работы» = гр4(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.

Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.

Графа 6. «Оборудование и мебель» = гр6(итого по гл 1-7 ССр)*0,036.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

В конце главы № 8 выводим итоговые суммы по глава 1-8.

Глава №9 = итого по гл.1-8 ССр по соответствующим графам * 63% из приложения 18).

Графа 4. «Строительные работы» = гр4(итого по гл 1-8 ССр)*0,63.

Графа 5. «Монтажные работы» = гр5(итого по гл 1-8 ССр)*0,63.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

В конце главы № 9 выводим итоговые суммы по глава 1-9.

Глава № 10.= гр8 главы №2 ССр * 3,1% из Приложения 18).

Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,031.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

В конце главы № 10 выводим итоговые суммы по главе 10.

Глава № 11.= гр8 главы №2 ССр * 3% из Приложения 18).

Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,03.

Графа 8 «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

В конце главы № 11 выводим итоговые суммы по главе 11.

Глава № 12.= гр8 главы №2 ССр * 5% из Приложения 18).

Графа 7. «Прочие затраты» = гр8(Глава№2 ССр)*0,05.

Графа 8. «Общая сметная стоимость» - итоговая по графам данной строки.

В конце главы № 12 выводим итоговые суммы по глава 1-12 по графам 4-8.

Сметная прибыль = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр. 9 Объект сметы*1,5)*2,64)

Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(203,55*1,5)*2,64=806,06 тыс. грн.

Административные расходы = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр9 Объект Сметы*1,5)*0,38)

Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(203,55*1,5)*0,38=116,02 тыс. грн.

Средства на покрытие рисков =Итого по гл1-12гр 8 ССр*0,06)

Графа 8. «Общая сметная стоимость»=15752,76*0,06=945,17 тыс. грн.

Выводим итоговую сумму по 3-м предыдущим расчётам.

Выводим итоговые суммы по гл 1-12 по всем графам+Смприб+Адрас+Риски.

Налоги и сборы =сумма коммунального и земельного налогов)

Налог на землю = Итого по гл1-12гр 8 ССр*0,005=78,76 тыс.грн.

Коммунальный налог = (Общ. сметн. труд-ть по итогу гр9 Объект сметы*1,5)/168,9*17*0,1=305,33/287,13=1,06 тыс. грн.

Графа 8. «Общая сметная стоимость»=78,76+1,06=79,83 тыс. грн.

Выводим итоговую сумму по графе 8.

НДС = итоговую сумму по графе 8*1,2 - итоговую сумму по графе 8

Графа 8. «Общая сметная стоимость»=(17699,84*1,2)-17699,84=3539,97 тыс. грн.

Выводим «Всего по ССр» по графе 8= итоговую сумму по графе 8+НДС

Возвратные суммы =Итого по гл1-12 гр8 ССр*0,15

Графа 8. «Общая сметная стоимость»=15752,76*0,15=2362,91 тыс. грн.

Затем заполняю данные «Всего по ССр»(итоговую сумму по графе 8+НДС) и «Возвратные суммы». Все показатели привожу в тысячах гривен.

9. Составление договорной цены

Строка № 1«Прямые затраты»

- графа 4- итоговая по графам данной строки;

-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 3 графы ЛСР №1,2;

-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 3 графы ЛСР №3,5. «Заработная плата»

- графа 4- итоговая по графам данной строки;

-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы ЛСР №1,2;

-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 4 графы ЛСР №3,5.

Строка №2 «Общепроизводственные расходы»

- графа 4- итоговая по графам данной строки;

-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 6 графы ЛСР №1,2;

-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 6 графы ЛСР №3,5.

Строка № 3 «Затраты на возведение и присособление титульных временных зданий и сооружений»

- графа 4- итоговая по графам данной строки;

-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл8 ССР ;

-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл8 ССР.

«Возвратные суммы»

- графа 4- итоговая по графам данной строки;

-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл8 ССР*15% ;

-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл8 ССР *15%.

Строка №4 «Дополнительные затраты при выполнении СМР в зимний период»

- графа 4- итоговая по графам данной строки;

-графа 5 «Строительные работы»=итоговые значения 4 графы гл 9 ССР;

-графа 6 «Монтажные работы»=итоговые значения 5 графы гл 9 ССР.

Строка №5 «Другие сопутствующие затраты» не заполняю.

После 5-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-5.

Строка №6 «Прибыль»

- графа 4=Сметная прибыль(П) гр 8 ССр.

Строка №7 «Административные расходы строительно-монтажных организаций»

- графа 4=Средства на покрытие административных расходов(АР) гр 8 ССр.

Строка №8 «Средство на покрытие риска»

- графа 4=Средства на покрытие рисков (Р) гр 8 ССр.

После 8-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-8.

Строка №9

1. Земельный налог-графа 4 = из расчетов по ССр «Налоги и сборы»=78,76 т.грн.

2.Коммунальный налог -гр 4= из расчетов по ССр «Налоги и сборы»=1,06 т.грн.

После 9-й строки вывожу итоговую сумму по графе 4 пп1-9.

Вывожу сумму НДС по гр 4=( (итоговая сумма по гр 4 пп1-9)*1,2)- итог. сумма по графе 4 пп1-9.

Подсчитываю всего по гр 4 и также указываю возвратные суммы из гр 4 строки №3 п.«Возвратные суммы».

Все показатели привожу в тысячах гривен.

Также указываю наименование заказчика и подрядчика, фамилии и инициалы ответственных лиц.

Вывод: в данной работе я выполняют расчетную работу, закрепление теоретических знаний, получение практических навыков в составлении сметной документации по ценообразованию в строительстве. В своей работе я научилась составлять:

1. единичные расценки(в своих описаниях и расчётах);

2. локальные сметные расчеты:

- локальный сметный расчет №1 на общестроительные работы;

- локальный сметный расчет №2 на внутренние санитарно-технические работы;

- локальный сметный расчет №3 на внутренние электромонтажные работы;

- локальный сметный расчет №4 на приобретение производственного оборудования;

- локальный сметный расчет №5 на монтаж производственного оборудования;

3 объектную смету;

4. сводный сметный расчет стоимости строительства;

5. а также произвела расчёт договорной цены.

В моё задание входило произвести все вышеперечисленные расчёты на следующее строительство вспомогательного цеха ПХЗ в г. Днепродзержинске, ремонтно-механический цех в объёме 30 тыс м3.

При расчёте и составлении сметной документации я получила следующие показатели :

- общая сметная стоимость работ( без НДС) - 15752,76 тыс. грн;

- сметная прибыль - 806,06 тыс. грн;

- средства для покрытия административных расходов- 116,02 тыс. грн;

- средства на покрытие рисков всех участников строительства-

-945,17 тыс. грн;

- коммунальный налог - 1,06 тыс. грн;

- земельный налог- 78,76 тыс. грн;

- налог на добавленную стоимость- 3539,97 тыс. грн;

- итоговая сумма (включ. все налоги, сборы и т.д.)- 21239,80 тыс. грн;

- возвратные суммы- 2362,91 тыс. грн;

- договорная цена составляет 8118,99 тыс. грн.

Приложения

Приложение 1

Укрупненные показатели прямых затрат на общестроительные работы для производственных зданий в сметных ценах 2004г.

№ п/п	Наименование объектов	Единицы измерения	Прямые затраты, грн.
1	2	3	4
1.	Одноэтажный промышленный корпус со сборным ж/б или металлическим каркасом объемом здания до 50 тыс.м3	М3	45,2

Приложение 2

Среднее соотношение сметной стоимости конструктивных элементов промышленных зданий, %

№ п/п	Конструктивные элементы и виды работ	Одноэтажные здания
1.	Земляные работы	0,8
2.	Фундаменты	4,3
3.	Стены	11,0
4.	Железобетонный каркас	28,6
5.	Лестницы	--
6.	Полы	14,4
7.	Перегородки	4,5
8.	Проемы	4,5
9.	Кровля	20,3
10.	Фонари	7,7
11.	Отделочные работы	0,7
12.	Прочие работы	3,2
	ИТОГО:	100

Приложение 3

Укрупненные показатели прямых затрат внутренних санитарно-технических работ в сметных ценах 2004г.

№ п/п	Наименование	Объем здания в тыс. м3	Стоимость работ на I м3 здания, грн.
			Отопление	Вентиляция	Водопровод	Канализация	Горячее водоснабжение	Паро- и газоснабжение
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Механический, механосборочный и ремонтно-механический цеха	До 25 50 100	1,18 1,05 0,88	1,76 1,51 1,18	0,63 0,55 0,42	0,34 0,29 0,25	-- -- --	0,19 0,19 0,14

Приложение 4

Укрупненные показатели сметной стоимости внутренних электромонтажных работ и слаботочных

устройств в сметных ценах 2004 года

№ п/п	Наименование зданий	Стоимость работ на 1 м3 объема здания, грн.
		электроосвещение	телефон, радио
1.	Механический, механосборочный и ремонтно-механический цеха	1,38	0,63

Приложение 5

Укрупненные показатели сметной стоимости производственного оборудования и его монтажа

Наименование отраслей хозяйства, подотраслей (направлений в составе отраслей)	Стоимость оборудования в % от сметной стоимости СМР	Стоимость прямых затрат по монтажу в % от стоимости оборудования
1	2	3
Химическая промышленность	120	20

Приложение 6

Усредненная стоимость человеко-часа по разрядам работ в строительстве

По состоянию на «1» января 2004г.

Разряд выполняемых работ	Стоимость чел./ч, грн_
5	4,24

Приложение 7

Усредненные показатели для определения в инвесторской сметной документации трудозатрат работников, зарплата которых учитывается в общепроизводственных расходах и средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов

№ п/п	Виды строительных и монтажных работ	Усредненные коэффициенты перехода от нормативно-расчетной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, зарплата которых учитывается в общепроизводственных расходах, К К	Усредненные показатели для определения средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов, П грн/чел.-час
1	2	3	4
1.	Общестроительные работы (кроме выделенных) -земляные работы -отделочные работы	0,086 0,062 0,063	0,59 0,44 0,47
2.	Внутренние санитарно-технические работы	0,076	0,58
3.	Электроосвещение зданий и электромонтажные работы	0,070	0,52
4.	Монтаж оборудования	0,057	0,43

Приложение 8

Усредненные показатели для определения дополнительных затрат по стоимости оборудования

№ п/п	Наименование показателей	Показатель в % к отпускной цене
1.	Транспортные расходы	3,0
2.	Затраты на тару, упаковку и реквизит	0,5
3.	Запасные части	1,0
4.	Комплектация	0,4
5.	Заготовительно-складские расходы	0,9

Приложение 9

Укрупненные показатели стоимости отдельных глав сводного сметного расчета стоимости строительства (в % к итогу по гл. 2)

№ п/п	Наименование глав сводного сметного расчета стоимости строительства	Производственное строительство, %
1.	Глава 1. Подготовка территории строительства (графы 4,5)	2-3
2.	Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения (графы 4 - 6)	20-30
3.	Глава 4. Объекты энергетического хозяйства (графы 4 -6)	5-7
4.	Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи (графы 4 -6)	3-5
5.	Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения (графы 4 - 6)	10-15
6.	Глава 7. Благоустройство и озеленение территории (графы 4,5)	5-7
7.	Глава 8. Временные здания и сооружения	(ДБН Д.1.1.-1-2000)
8.	Глава 9. Прочие работы и затраты 1.Дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период (графы 4,5) 2.Традиционные прочие работы и затраты (графа 7)	(ДБН Д.1.1.-1-2000) (1% от итога по главам 1-8)
9.	Глава 10. Содержание службы заказчика и авторский надзор (графа 7)	3,1 (Гл 2, гр. 4,5)
10.	Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров (графа 7)	1 -3 (Гл 2, гр. 4,5)
11.	Глава 12. Проектные и изыскательские работы (графа 7)	3-5 (Гл 2, гр. 4,5)

Приложение 10

Усредненные показатели для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения в инвесторской сметной документации на строительство

№ п/п	Виды строительства предприятий, зданий и сооружений	Показатель, %
4.	Предприятия химической промышленности	3,6

Список использованной литературы

1. Практика формирования взаимоотношений в строительстве в условиях одноуровневой системы ценообразования.- К. “Инпроект”, 2002 г.

2. ДБН Д. 1.1-1-2000 “Правила определения стоимости строительства”. К. Госстрой Украины, 2000 г.(с изменениями, внесенными в соответствии с дополнением №3, утвержденным приказом Госстроя Украины от 07.05.2002 №80)

3. ДБН IV-4-97 “Сборник единых средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ЗЕКЦ -97) ” Части I - V. Госкомградостроительства Украины. Киев, 1997г.

4. ДБН Д.1.1-2-99 “Указания по применению ресурсных элементных сметных норм на строительные работы”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.

5. ДБН Д.2.2-99 “Ресурсные элементные сметные нормы на строительные работы”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.

6. ДБН Д.2.3-99 “Ресурсные элементные сметные нормы на монтаж оборудования”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.

7. ДБН Д.2.5-2000 “Ресурсные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы ”. Госстрой Украины. Киев, 2000 г.

8. Ценообразование в строительстве. Сборник официальных документов и разъяснений. Госстрой Украины. Выпуски №11-№12. Киев. НПФ «ИНПРОЕКТ».2000 г.; Выпуски №1-№12. НПФ «ИНПРОЕКТ». Киев. 2001 г., Выпуски №1-№12 НПФ «ИНПРОЕКТ». Киев. 2002 г.