Главная База знаний "Allbest" Строительство и архитектура Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования

Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования

Применение различных индексов пересчета сметной стоимости. Составление смет по единичным расценкам материалов. Определение ресурсных показателей. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную продукцию.

Рубрика	Строительство и архитектура
Вид	курсовая работа
Язык	русский
Дата добавления	06.11.2014
Размер файла	46,9 K

посмотреть текст работы

скачать работу можно здесь

полная информация о работе

весь список подобных работ

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ, УПРАВЛЕНИЯ И ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И НЕДВИЖИМОСТИ

Кафедра экономики и управления в строительстве

Курсовая работа на тему:

«Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования»

по дисциплине «Ценообразование и сметное нормирование»

вариант №1

Выполнил: ЭУМС 3 курс 15 группа

Аскерова Екатерина Михайловна

Проверил: ДорошинИ.П.

Москва 2014 г.

Введение

Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогнозный уровень цен.

Составление смет по единичным расценкам осуществляется как в базисном, так и в текущем уровнях цен или в двух уровнях цен одновременно, когда такая необходимость установлена заказчиком сметной документации.

Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным единичным расценкам (т.н. “неучтенные ресурсы”) и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости. В актах выполненных работ фактическая, текущая стоимость ресурсов, подтверждается соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.

Указанный подход является основой новой системы сметного ценообразования в строительстве и реализует ее основной принцип - контроль сметной стоимости (как со стороны заказчика), так и со стороны подрядчика (внутрифирменный контроль) через контроль стоимости основных (ценообразующих) ресурсов (строительных материалов, изделий и конструкций).

В процессе строительного производства участвуют огромное количество материальных ресурсов. Детальная выборка материалов из сметы на строительство многоквартирного жилого дома может составлять до 20-25 тысяч наименований по маркам, классам, сортаментам и т.д. Просчитать фактические цены по такой номенклатуре практически не представляется возможным. Все эти материалы делятся на две группы:

1-я группа - вспомогательные (или, как их часто называют, “прочие”) материалы. К ним относятся всевозможные метизы, мелкие металлоконструкции, электроды, добавки, лакокрасочные и битумные материалы и т.д.

2-я группа - основные (ценообразующие) материалы, конструкции и изделия. Это бетонные и железобетонные изделия, кирпич, арматура, растворы и бетоны и т.д.

Номенклатура вспомогательных материалов по сметам в несколько раз превосходит номенклатуру основных материалов, но при этом общая стоимость основных материалов составляет не менее 95% общей стоимости материалов. Влияние вспомогательных материалов составляет около 5%. Следовательно, важнейшей задачей является максимально точное определение сметной стоимости основных материалов, а вспомогательные могут быть приняты по средним ценам. Даже если при детальном расчете (как при ресурсном методе) какие-то прочие материалы окажутся дороже или дешевле среднего уровня, то в своей совокупности происходит “погашение” дешевых и высоких цен, а с учетом 5% влияния - погрешность сметных расчетов окажется ничтожной.

Система единичных расценок предусматривает, что все вспомогательные материалы просчитаны разработчиками расценок и включены по средним (средневзвешенным) базисным ценам. При составлении смет они будут проиндексированы в текущий уровень цен. Из чего следует, что составление локальных смет по единичным расценкам в новой сметно-нормативной базе предусматривает определение стоимости основных (ценообразующих) материалов.

Ресурсный метод составления смет был рекомендован в начaле 90-х годов ХХ века как более точный в условиях инфляции.

Достоинствами ресурсного метода являются наглядность, более корректное определение сметной стоимости работ, возможность использования реальных цен на все виды ресурсов. В то же время, метод требует больших затрат труда.

Метод основан на положении о том, что для выполнения любой работы в строительстве необходимо, как правило, участие трех элементов (видов) затрат: время работы рабочих- строителей, время работы машин и механизмов, расход материалов, изделий, конструкции. Каждый из названных элементов имеет количественное выражение своего расхода на единицу строительной продукции (например, на 1 м3 кладки необходимо в среднем 395 кирпичей) и стоимость.

Ресурсный метод определения стоимости заключается в калькулировании в текущих (прогнозных) ценах и тарифах стоимости ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. (Например, если стоимость 1000 штук кирпича - 5600 рублей, тогда затраты на кирпич при выполнении 1м3 кладки составят 0,395*5600= 2212 рублей).

При разработке ресурсного метода обычно составляются два документа: локaльная ресурсная ведомость и локaльный ресурсный сметный расчет.

Локальная ресурсная ведомость. В локальной ресурсной ведомости определяются необходимые для выполнения работ производственные ресурсы: трудовые затраты (чел.-ч); время использования строительных машин (маш.-ч); расход материалов, изделий и конструкций (в принятых физических единицах измерения: м3; м2, кг, и др.).

Для определения ресурсных показателей могут использоваться:

* Проектные материaлы: ведомости материaлов, данные o затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в проекте организации строительства (ПОС) или проекте производства работ (ППР);

* Сборники нормативных показателей расхода материaлов на основные виды строительных, монтaжных и специaльных строительных работ;

* сметно-нормативная база - сборники ГЭСН-2001.

Ресурсная ведомость разрабатывается в два приема:

- На первом подсчитывается потребность в ресурсах по позициям сметы на основе перечня работ, их физическиx объeмов и сметных норм расхода ресурсов на каждый вид работы.

Затем однородные ресурсы с одинаковыми шифрами суммируются так, что локальная ресурсная ведомость сводится к сводной локальной ресурсной ведомости.

Сводная потребность в ресурсах показывается в следующей последовательности:

1. Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч;

1.1 Средний разряд работы;

2. Затраты труда машинистов, чел.-ч;

3. Строительные машины и механизмы, маш.-ч;

4. Материалы, натуральные показатели. Могут быть объединены по группам:

4.1. Основные материалы,

4.2. Вспомогательные материалы.

Локaльный ресурсный сметный расчет (смета) составляется по форме образца на основе сводной ведомости ресурсов. Сметная стоимость рассчитывается по элементам прямых затрат путем оценки каждого из ресурсов в текущих (прогнозных) ценах. Цены на ресурсы: тарифные ставки оплаты труда рабочих, расценки на эксплуатацию строительных машин, сметные цены на материалы принимаются либо средние территориальные, рекомендованные РЦЦС, либо исходя из реальных экономических условий деятельности подрядчика по согласованию с заказчиком. При отсутствии данных могут применяться базисные цены 2001 года с индексацией в текущий уровень цен. Стоимость материалов, изделий и конструкций, помимо фактической стоимости, обязательно включает в себя транспортные и заготовительно-складские расходы, наценки (надбавки), комиссионные вознаграждения, уплаченные снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплату услуг товарных бирж, в том числе брокерские услуги, таможенные пошлины.

Целью курсовой работы - является определение стоимости аналогичных строительных и ремонтных работ базисно-индексным и ресурсным методами, а также анализ и сопоставление полученных величин стоимости затрат.

Достижение указанной цели обуславливает решение следующих задач:

1. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную (ремонтно-строительную) продукцию.

2. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ базисно-индексным методом с применением Федеральных единичных расценок (далее - ФЕР).

3. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ ресурсным методом с применением текущих рыночных цен.

4. Сопоставление полученных величин стоимости.

Достижение указанной цели обуславливает решение следующих задач:

4. Сопоставление полученных величин стоимости.

1. «Локальная смета по отделки трехэтажного дома и по ремонтным работам в четырехэтажном здании гостиницы»

1.1 ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 1

Объемы работ на выполнение отделки трехэтажного дома _

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Наименование объекта: трехэтажный жилой дом в г. Москве

Составлена в ценах Индексы к ФЕР редакции 2009 года Март 2014 года

№ п/п	Шифр и номер позиции и норматива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-час, не занятых обслуживанием машин
				всего в том числе оплаты труда	эксплуатации машин в том числе оплаты труда	всего	Оплаты труда	Эксплуатации машин в том числе оплаты труда	На единицу	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	15-02-015-01	Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских	2,78	1486,1 595,54	80,2 50,55	4131,36	1655,60	222,96 140,53	65,66	182,53
2	15.02.035.02	Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плит	1,15	547,22 285,93	6,88 2,55	629,30	328,82	7,91 2,93	33,52	38,56
3	15.04.001.01	Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная	1,55	178,82 99,66	3,80 0,12	277,17	154,17	5,89 0,19	6,27	9,72
4	15.02.016.06	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков	5,67	3018,25 1415,39	114,33 66,33	17113,48	8025,26	648,25 376,09	142,68	808,1
5	15.02.015.01	Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая по камню и бетону стен	1,87	1486,4 595,54	80,2 50,55	2779,57	1113,66	149,94 94,53	65,66	122,78
6	15.02.016.03	Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенная стен	1,23	2046,91 806,90	109,64 64,60	2517,70	992,49	134,86 79,46	85,84	105,58
7	15.01.019.05	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону	1,28	10688,22 1465,77	31,75 17,01	13680,92	18691,26	40,64 21,77	159,67	204,38
8	15.06.002.01	Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону	0,78	3902,37 568,46	1,18 0,12	3043,85	443,40	0,92 0,09	64,16	50,04
9	15.04.024.02	Простая окраска масляными составами по дереву потолков	0,09	119,79 284,57	4,67 0,12	107,17	25,61	0,42 0,01	32,56	2,93
	-	-	-	-	-				-	-
1	Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:	-	-	-	-44280,52	31430,57	1211,79 715,6	-	-
2	Стесненные условия: коэф фициенты к ОЗП = к ЭМ =	-	-	-	-	36145,16	1514,74 894,5-	-	-
3	Итого:	-	-	-	49298,06	-	-	-	-
4	Индексы к ФЕР--2001 пересчета стоимости в текущие цены: ОЗП -- Kj =; Эксплуатация машин -- Kj = ; Материалы -- Kj =	-	-	-	-	750734,97	3777,26 18578,77	-	-
5	МДС 81-33.2004	Накладные расходы, % от ФОТ строи тельных рабочих и механизаторов	-	-	-	-	861631,39	-	-	-
6	МДС 81-25.2001, письмо	Сметная при быль, % от ФОТ строитель ных рабочих и механизаторов	-	-	-	-	423122,56	-	-	-
7	Итого прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:	-	-	-	-	2073341,06	-	-	-

сметный стоимость строительный продукция

1.Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:

1) 31430,57*1,15=36145,16;

2) 1211.79*1,25=1514,74;

3) 715,6*1,25=894,5;

2.Стесненные условия

1)44280,52-31430,57=12849,95-1211,79=11638,16 (МАТЕРИАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ)

3.Итого

2)11638,16+1514,74+36145,16=49298,06;

4. Индексы к ФЕР--2001

1) ОЗП-20,77

ЭМ-6,09

ЗПП-20,77

МАТ-3,22

1)20,77*36145,16=750734,97

2)20,77*894,5=18578,77

3) (1514,74-894,5)*6,09=3777,26

Прямые затраты:

(44280,52-31430,57-1211,79)*3,22 +750734,97+377,26=788587,11;

5 Итого в текущих ценах:

(750734,97+18578,77)*1,12=861631,39

6. Накладные расходы

(750734,97+18578,77)*0,55=423122,56

7 Сметная при быль

788587,11+861631,39+423122,56=2073341,06

Вывод: Локальная смета по отделки трехэтажного дома показывает, перечень всех пройденных работ (указанные в таблице),объемы приобретенных строительных материалов ,а также их стоимость. Заработная плата рабочим за проделанную квалифицированную работу вышла на сумму 31430,57.Эксплуатации машин в том числе оплаты труда а 1211,79 ;715,6.

1.2 ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 2

На Объемы работ на выполнение ремонтных работ в четырехэтажном здании гостиницы.

Составлена в ценах Индексы к ФЕР редакции 2009 года Март 2014 года

№ п/п	Шифр и номер позиции и норматива	Наименование работ и затрат, единица измерения	Количество	Стоимость единицы, руб.	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, чел.-час, не занятых обслуживанием машин
				всего в том числе оплаты труда	эксплуатации машин в том числе оплаты труда	всего	Оплаты труда	Эксплуатации машин в том числе оплаты труда	На единицу	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	53-1-1	Разборка обшивки: неоштукатуренных деревянных стен 100 м2	40	143,39 92,99	50,40 6,08	5735,6	3719,6	2016 243,2	12,3	492
2	53-3-3	Прорезка проемов в стенах и перегородках: каркасно-обшивных 1 м2	10	39,24 28,17	5,08 0,00	392,4	281,7	50,8 0,00	3,1	31
3	53-15-6	Ремонт внутренней поверхности кирпичных стен при глубине заделки: в 1/2 кирпича площадью в одном месте до 1 м2 100 м2	1,12	14091,54 3304,4	424,59 129,47	15782,52	3700,93	475,54 145,00	397,65	445,37
4	53-16-1	Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами 1 м3	4,50	1149,58 283,83	29,59 5,37	5173,11	1277,24	133,16 24,17	35,39	159,26
5	53-20-1	Кладка отдельных участков из кирпича: наружных простых стен 100 м3	2,18	89275,40 4717,94	3369,60 526,50	194620,37	10285,11	7345,73 1147,77	563	1227,34
6	58-17-01	Разборка покрытий кровель: из листовой стали 100 м2	5,30	82,25 81,82	0,43 0,00	435,93	433,65	2,28 0	10,49	55,60
7	58-1-1	Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами 100 м2	5,30	160,11 120,37	39,74 6,21	848,58	637,96	210,62 32,91	15,16	80,35
8	58-1-3	Разборка деревянных элементов конструкций крыш: стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревен 100 м2	5,30	255,37 219,08	36,29 5,67	1353,46	1161,12	192,33 30,05	27,08	143,52
9	58-3-1	Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п 100 м	1,75	71,18 70,98	0,20 0,00	124,57	124,22	0,35 0	9,1	15,93
10	10-01- 002-01	Установка стропил 1 м3	4,82	2300,67 200,19	38,22 2,03	11089,23	964,92	184,22 9,78	24,09	116,1138
11	10-01-001-05	Установка балок пролетом 12 м 1 конст рукция	8	261,49 60,96	88,48 7,56	2091,92	487,68	707,84 60,48	6,48	51,84
12	12-01-015-04	Устройство пароизоляции прокладочной в один слой 100 м2	5,30	651,81 68,52	31,79 1,76	3454,59	363,156	168,49 9,33	10,51	55,70
13	12-01-007-09	Устройство кровель из оцинкованной стали с настенными желобами 100 м2	5,30	14737,61 894,30	60,29 7,29	78109,33	4739,79	319,54 38,64	98,6	522,58
14	12-01-008-02	Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) включая водосточные трубы, с изготовлением элементов труб 100 м2	1,40	1056,47 114,30	2,62 0,00	1479,06	160,02	3,67 0	21,02	29,43
15	10-01-002-01	Укладка ходовых досок 100 м	0,86	2300,67 200,19	38,22 2,03	1978,58	172,16	32,87 1,75	24,09	20,72
16	12-01-013-03	7 Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой 100 м2	5,30	4710,58 433,09	132,2 7,43	24966,07	2295,38	700,66 39,38	45,54	241,36
17	26-02-014-01	Огнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом «АТТИК» 100 м2	11,66	3704,51 380,24	147,05 0,00	43194,59	4433,50	1714,60 0	41,42	482,96
18		итог						113896,86 1478,78
1	Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:				2633259,43	1078560,48	113896,86 1478,78
2	Стесненные условия: коэф фициенты к ОЗП = к ЭМ =					1440802.09	142371,081848,48
3	Итого:					286273,12
4	Индексы к ФЕР--2001 пересчета стоимости в текущие цены: ОЗП -- Kj =; Эксплуатация машин -- Kj = ; Материалы -- Kj =				30439721,99	25761956,30	855782,63 38382,96
5	МДС 81-33.2004	Накладные расходы, % от ФОТ строи тельных рабочих и механизаторов					28896379,97
6	МДС 81-25.2001, письмо	Сметная при быль, % от ФОТ строитель ных рабочих и механизаторов					14190186.597
7	Итого прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:					73526288,55

1.Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:

1)1078560,48*1,15=1240344,55

2)113896,86*1,25=142371,08

3)1478,78*1,25=1848,48

2.Стесненные условия

2633259,43-1078560,48-113896,86=1440802.09 (МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ)

3.Итого

1440802.09+1240344,55+1848,48=286273,12

4. Индексы к ФЕР--2001

1) ОЗП-20,77

ЭМ-6,09

ЗПП-20,77

МАТ-3,22

1)1240344,55*20,77=25761956,30

2)1848,48*20,77=38382,96

3)(142371,08-1848,48)*6,09=855782,63

Прямые затраты:

(2633259,43-1078560,48-113896,86)*3,22+25761956,30+38382,96=30439721,99

5. Итого в текущих ценах:

1) (25761956,30+38382,96)*1,12=28896379,97

6. Накладные расходы

(25761956,30+38382,96)*0,55=14190186.597

7. Сметная при быль

30439721,99+28896379,97+14190186.59=73526288,55

Глава 2

Таблица №3 Локальная ресурсная ведомость

Ресурсная ведомость на Отделочные работы жилого дома.

№ п.п	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса	Единица измерения	Количество
				на единицу	общая
1	2	3	4	5	6
	ГЭСН 15-02-031-01	Раздел 2. ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских	м2		2,78
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	204,06	567,2868
	1.1.	Средний разряд работы		3,7
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	2,06	5,7268
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		2,06	5,7268
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	2,06	5,7268
	4	МАТЕРИАЛЫ		4,4	12,232
	402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	0,1	0,278
	402-0086	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5	м3	4,3	11,954
2	ГЭСН 15-02-035-02	Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плит	м2		1,15
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	33,52	38,548
	1.1.	Средний разряд работы		3
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,22	0,253
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		0,22	0,253
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	0,22	0,253
	4	МАТЕРИАЛЫ		4,36	5,014
	101-1705	Пакля пропитанная	кг	3,95	4,5425
	402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	0,38	0,437
	405-0219	Гипсовые вяжущие, марка Г3	т	0,03	0,0345
3	ГЭСН 15-04-001-02	Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная	м2		1,55
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	11,11	17,2205
	1.1.	Средний разряд работы		3,4
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,01	0,0155
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		0,05	0,0775
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	0,01	0,0155
	400001	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	0,04	0,062
	4	МАТЕРИАЛЫ		2,43989	3,7818295
	101-0488	Купорос медный марки А	т	0,0006	0,00093
	101-0623	Мыло твердое хозяйственное 72%	шт.	1,5	2,325
	101-0636	Паста меловая ПМ-1	т	0,025	0,03875
	101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25	м2	0,00008	0,000124
	101-1712	Шпатлевка клеевая	т	0,0021	0,003255
	101-1757	Ветошь	кг	0,01	0,0155
	101-1815	Краски сухие для внутренних работ	т	0,0017	0,002635
	101-1824	Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)	т	0,00001	0,0000155
	101-1840	Клей малярный жидкий	кг	0,9	1,395
	409-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 мм	м3	0,0004	0,00062
4	ГЭСН 15-04-005-08	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков	м2		5,67
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	89,43	507,0681
	1.1.	Средний разряд работы		4
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,03	0,1701
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		0,25	1,4175
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	0,03	0,1701
	400001	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	0,22	1,2474
	4	МАТЕРИАЛЫ		0,52188	2,9590596
	101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25	м2	0,00088	0,0049896
	101-1712	Шпатлевка клеевая	т	0,092	0,52164
	101-1757	Ветошь	кг	0,36	2,0412
	101-9844	Краска водоэмульсионная	т	0,069	0,39123
5	ГЭСН 15-02-015-01	Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая по камню и бетону стен	м2		1,87
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	65,66	122,7842
	1.1.	Средний разряд работы		3,5
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	4,99	9,3313
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		4,99	9,3313
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	0,23	0,4301
	111500	Растворонасосы 1 м3/ч	маш.-ч	4,76	8,9012
	4	МАТЕРИАЛЫ		4,08007	7,6297309
	101-0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6Ч50 мм	т	0,00007	0,0001309
	101-0874	Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия	м2	2,64	4,9368
	402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	0,04	0,0748
	402-0086	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5	м5	1,4	2,618
6	ГЭСН 15-02-016-03	Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенная стен	м2		1,23
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	85,84	105,5832
	1.1.	Средний разряд работы		3,8
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	6,29	7,7367
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		6,29	7,7367
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	0,84	1,0332
	111500	Растворонасосы 1 м3/ч	маш.-ч	5,45	6,7035
	4	МАТЕРИАЛЫ		7,41612	9,1218276
	101-0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6Ч50 мм	т	0,00012	0,0001476
	101-0874	Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия	м2	5,54	6,8142
	402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	1,87	2,3001
	405-0219	Гипсовые вяжущие, марка Г3	т	0,006	0,00738
7	ГЭСН 15-01-019-01	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону	м2		1,28
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	228	291,84
	1.1.	Средний разряд работы		3,6
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,86	1,1008
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		0,86	1,1008
	30101	Автопогрузчики 5 т	маш.-ч	0,05	0,064
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	0,81	1,0368
	4	МАТЕРИАЛЫ		102,605	131,3344
	101-0631	Опилки древесные	м3	0,1	0,128
	101-1305	Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400	т	0,04	0,0512
	101-1757	Ветошь	кг	0,5	0,64
	101-9049	Плитки рядовые	м2	100	128
	402-0078	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3	м3	1,5	1,92
	411-0001	Вода	м3	0,465	0,5952
8	ГЭСН 15-06-002-01	Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону	м2		0,78
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	64,16	50,0448
	1.1.	Средний разряд работы		3,3
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,01	0,0078
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		0,02	0,0156
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	0,01	0,0078
	400001	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	0,01	0,0078
	4	МАТЕРИАЛЫ		1,1482	0,895596
	101-0627	Олифа комбинированная, марки К-2	т	0,0087	0,006786
	101-1757	Ветошь	кг	0,01	0,0078
	101-1817	Клей для обоев КМЦ	т	0,002	0,00156
	101-1829	Бумага ролевая	т	0,0071	0,005538
	101-9265	Обои	100 м2	1,12	0,8736
	409-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 мм	м3	0,0004	0,000312
9	ГЭСН 15-04-024-02	Простая окраска масляными составами по дереву потолков	м2		0,12
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	32,56	3,9072
	1.1.	Средний разряд работы		3,2
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,01	0,0012
	3	МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ		0,06	0,0072
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	0,01	0,0012
	400001	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	0,05	0,006
	4	МАТЕРИАЛЫ		0,37598	0,0451176
	101-0627	Олифа комбинированная, марки К-2	т	0,0093	0,001116
	101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25	м2	0,00008	0,0000096
	101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	т	0,0055	0,00066
	101-1757	Ветошь	кг	0,33	0,0396
	101-9840	Краски для внутренних работ масляные готовые к применению	т	0,0307	0,003684
	409-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 мм	м3	0,0004	0,000048
Итого по Разделу 2 "Штукатурные работы"
		Трудовые ресурсы
		Затраты труда рабочих	Чел.-ч		1704,28
		Средний разряд работ	разряд	3,73
		Затраты труда машинистов	Чел.-ч		24,3432
		Строительные машины	Маш.-ч	-	25,6664
	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	-	8,6745
	30101	Автопогрузчики 5 т	маш.-ч	-	0,064
	400001	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	-	1,3232
	111500	Растворонасосы 1 м3/ч	маш.-ч	-	15,6047
		Материальные ресурсы		-	173,0132
	402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	-	3,0899
	402-0086	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5	м3	-	14,572
	101-1705	Пакля пропитанная	кг	-	4,5425
	405-0219	Гипсовые вяжущие, марка Г3	т	-	0,04188
	101-0488	Купорос медный марки А	т	-	0,00093
	101-0623	Мыло твердое хозяйственное 72%	шт.	-	2,325
	101-0636	Паста меловая ПМ-1	т	-	0,03875
	101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25	м2	-	0,0051232
	101-1712	Шпатлевка клеевая	т	-	0,524895
	101-1757	Ветошь	кг	-	2,7441
	101-1815	Краски сухие для внутренних работ	т	-	0,002635
	101-1824	Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)	т	-	0,0000155
	101-1840	Клей малярный жидкий	кг	-	1,395
	409-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 мм	м3	-	0,000668

	101-9844	Краска водоэмульсионная	т	-	0,39123
	101-0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6Ч50 мм	т	-	0,0002785
	101-0874	Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия	м2	-	11,751
	101-0631	Опилки древесные	м3	-	0,128
	101-1305	Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400	т	-	0,0512
	101-9049	Плитки рядовые	м2	-	128
	402-0078	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3	м3	-	1,92
	411-0001	Вода	м3	-	0,5952
	101-0627	Олифа комбинированная, марки К-2	т	-	0,007902
	101-1817	Клей для обоев КМЦ	т	-	0,00156
	101-1829	Бумага ролевая	т	-	0,005538
	101-9265	Обои	100 м2	-	0,8736
	101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	т	-	0,00066
	101-9840	Краски для внутренних работ масляные готовые к применению	т	-	0,003684

Глава 3.Локальная смета №02 (Ресурсным методом)

№ пп.	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения	Единица измерения	Количество единиц по проектным данным	Сметная стоимость
					В базисных ценах 2001 г.	В текущих (прогнозных ценах)
					на единицу	общая	на единицу	общая
1	2	3	4	5	6	7	8	9
		Трудовые ресурсы
		Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч.	1704,28	9,29	15832,8	120,21	204872
		Средний разряд работ	разряд	3,73	-	-
		Затраты труда машинистов	чел-ч	24,3432	56,54	1376,36	131,24	3194,8
		Строительные машины и механизмы	маш.-ч

	30954	Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 м	маш.-ч	8,6745	43	373,004	408,5	3543,533
	30101	Автопогрузчики 5 т	маш.-ч	0,064	85	5,44	807,5	51,68
	400001	Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	1,3232	87	115,118	826,5	1093,625
	111500	Растворонасосы 1 м3/ч	маш.-ч	15,6047	15	234,071	142,5	2223,67
		Материальные ресурсы
	402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	3,0899	518	1600,57	2849	8803,125
	402-0086	Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5	м3	14,572	510	7431,72	2805	40874,46
	101-1705	Пакля пропитанная	кг	4,5425	9,04	41,0642	49,72	225,8531
	405-0219	Гипсовые вяжущие, марка Г3	т	0,04188	25	1,047	137,5	5,7585
	101-0488	Купорос медный марки А	т	0,00093	7571	7,04103	41640,5	38,72567
	101-0623	Мыло твердое хозяйственное 72%	шт.	2,325	5	11,625	27,5	63,9375
	101-0636	Паста меловая ПМ-1	т	0,03875	1050	40,6875	5775	223,7813
	101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25	м2	0,0051232	72	0,36887	396	2,028787
	101-1712	Шпатлевка клеевая	т	0,524895	4294	2253,9	23617	12396,45
	101-1757	Ветошь	кг	2,7441	2	5,4882	11	30,1851
	101-1815	Краски сухие для внутренних работ	т	0,002635	12470	32,8585	68585	180,7215
	101-1824	Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)	т	0,0000155	26230	0,40657	144265	2,236108
	101-1840	Клей малярный жидкий	кг	1,395	8	11,16	44	61,38
	409-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 мм	м3	0,000668	74,58	0,04982	410,19	0,274007
	101-9844	Краска водоэмульсионная	т	0,39123	15481	6056,63	85145,5	33311,47
	101-0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6Ч50 мм	т	0,0002785	8475	2,36029	46612,5	12,98158
	101-0874	Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия	м2	11,751	28	329,028	154	1809,654
	101-0631	Опилки древесные	м3	0,128	19825,8	2537,71	109042,1	13957,39
	101-1305	Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400	т	0,0512	412	21,0944	2266	116,0192
	101-9049	Плитки рядовые	м2	128	71	9088	390,5	49984
	402-0078	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3	м3	1,92	1530	2937,6	8415	16156,8
	411-0001	Вода	м3	0,5952	2	1,1904	11	6,5472
	101-0627	Олифа комбинированная, марки К-2	т	0,007902	20775	164,164	114262,5	902,9023
	101-1817	Клей для обоев КМЦ	т	0,00156	5	0,0078	27,5	0,0429
	101-1829	Бумага ролевая	т	0,005538	5650	31,2897	31075	172,0934
	101-9265	Обои	100 м2	0,8736	678	592,301	3729	3257,654
	101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	т	0,00066	2899	1,91334	15944,5	10,52337
	101-9840	Краски для внутренних работ масляные готовые к применению	т	0,003684	15119	55,6984	83154,5	306,3412
		ИТОГО			144085	51194	793278	397892
		Оплата труда рабочих-строителей	руб.				120,21	204871,8
		Эксплуатация строительных машин, в т.ч.	руб.				2185	6912,508
		оплата труда машинистов	руб.				131,24	3194,802
		Материалы	руб.				790842	182913,3
		ИТОГО прямых затрат	руб.				793278,5	397892,5
		Накладные расходы	руб.				224,4191	185699,5
		ИТОГО себестоимость	руб.				1586781	981484,4
		Сметая прибыль	руб.				110,638	91549,32
		ИТОГО ПО СМЕТЕ					1586772	868161,9

Заключение

Ресурсный метод является наиболее трудоемким, но позволяет добиться максимальной точности расчета. Составление ресурсных смет на крупные объекты с большой номенклатурой ресурсов возможно только с использованием компьютера и специальных программ. Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей и при расчете среднего разряда работ по смете (или разделу), а также расчет оплаты труда машинистов через затраты труда.

Применение ресурсного метода будет ограничено работами с небольшой номенклатурой ресурсов, как правило, специализированного характера. К примеру, ресурсные сметы пользуются популярностью в дорожно-строительной отрасли.

Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом остается приоритетным в новой системе сметного ценообразования. Как уже отмечалось , ресурсный метод, ввиду своей трудоемкости, получил большее распространение при составлении небольших смет с ограниченной номенклатурой ресурсов.

Библиографический список

Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35, 2004) /Госстрой России/ Москва, 2004 - 72с.

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001) /Госстрой России/ Москва 2001.

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81- 33.2004) /Госстрой России/ Москва 2004.

Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 г. № АП-5536/06.

Федеральные единичные расценки (ФЕР) на строительные и специальные строительные работы.

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) на строительные и специальные строительные работы Синянский И.А., Манешина Н.И. Проектно-сметное дело. М.: ACADEMA, 2005. - 448 с.

Размещено на Allbest.ru

курсовая работа "Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования" скачать

Подобные документы

Себестоимость строительно-монтажных работ
Структура и состав сметной стоимости строительства. Виды сметной документации. Методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ по разделу "Полы и основания" ресурсным методом.

курсовая работа [66,7 K], добавлен 08.12.2014
Определение сметной стоимости строительства Детской музыкальной школы
Составление смет по единичным расценкам базисно-индексным методом. Ресурсный метод определения стоимости строительства. Определение экономического эффекта от выбора варианта распределения инвестиций. Расчет технико-экономических показателей проекта.

курсовая работа [62,2 K], добавлен 16.05.2017
Применение индексации в автоматизированной сметной программе SmetaWIZARD
Использование в системе ценообразования системы прогнозных индексов для определения сметной стоимости проводимых работ. Этапы расчеты индивидуальных индексов в автоматизированной сметной программе SmetaWIZARD. Признаки и назначения классификации индексов.

статья [12,1 K], добавлен 12.08.2009
Определение полной сметной стоимости строительства объекта
Характеристики участка строительства. Составление сметной документации на строительство объекта. Составление локальной и объектной сметы. Определение стоимости одного квадратного метра жилья. Технико-экономические показатели строительства объекта.

курсовая работа [57,2 K], добавлен 23.10.2008
Определение сметной стоимости ремонта многопустотных настилов перекрытия
Федеральные элементные сметные нормы и расценки на ремонтно-строительные работы. Структура сметной документации на капитальный ремонт зданий и сооружений. Составление сметной документации на капитальный ремонт многопустотных настилов перекрытия здания.

дипломная работа [413,2 K], добавлен 15.05.2014
Определение сметной стоимости строительства
Структура сметной стоимости, сметные нормативные документы. Расчет локальной сметы. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Локальная ресурсная ведомость. Технико-экономические показатели общестроительных работ при возведении торгового центра.

курсовая работа [168,9 K], добавлен 15.02.2012
Определение сметной стоимости строительства дороги
Конструкция дорожной одежды. Транспортная схема доставки основных строительных материалов. Определение величины транспортных расходов на 1 тонну материалов, конструкций и изделий. Расчет стоимости и составление ресурсно-сметного расчета, локальной сметы.

контрольная работа [36,8 K], добавлен 23.06.2016
Организация и планирование текущего ремонта здания
Оценка физического износа здания. Составление описи работ по текущему ремонту здания. Определение объемов работ по ремонту здания, сметной стоимости ремонтных работ, расхода материалов, численности ремонтных рабочих и продолжительности ремонтных работ.

методичка [65,2 K], добавлен 01.03.2012
Составление сметной документации строительства 9-этажного общежития на 413 мест
Особенности бухгалтерского учета и налогообложения временных зданий и сооружений. Определение затрат на их строительство. Перечень работ, относящийся к титульным объектам. Составление калькуляций транспортных расходов и стоимости строительных материалов.

курсовая работа [34,2 K], добавлен 18.03.2015
Составление сметной стоимости строительства термического цеха
Расчет сметной стоимости строительства термического цеха в городе Мозырь Минская области. Ведомость подсчета объемов работ. Стоимость материальных ресурсов. Технико-экономическое обоснование решений строительства в соответствии с проектными материалами.

курсовая работа [128,8 K], добавлен 17.07.2014

Другие документы, подобные "Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования"

весь список подобных работ

скачать работу можно здесь

сколько стоит заказать работу?

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.