Главная База знаний "Allbest" Экономика и экономическая теория Сметная стоимость и контрактная цена на строительство цеха строительных материалов

Сметная стоимость и контрактная цена на строительство цеха строительных материалов

Расчет контрактной цены и локальной сметы строительства цеха строительных материалов. Локальная смета на общестроительные работы. Локальные сметные расчёты на внутренние санитарно-технические работы, электротехнические работы, слаботочные устройства.

Рубрика	Экономика и экономическая теория
Вид	курсовая работа
Язык	русский
Дата добавления	02.02.2014
Размер файла	78,7 K

посмотреть текст работы

скачать работу можно здесь

полная информация о работе

весь список подобных работ

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru

Управление среднего профессионального и начального профессионального образования Томской области. Областное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования.

«СЕВЕРСКИЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОЛЛЕДЖ»

(ОГБОУ СПО СПК)

Пояснительная записка

ССЦ.270103.005.000 ПЗ

Сметная стоимость и контрактная цена на строительство цеха строительных материалов

Руководитель Данилова В.В.

Студент Касьянов А.А.

Северск 2013

Содержание

Введение

1. Сметная стоимость

1.1 Локальная смета на общестроительные работы

1.2 Локальные сметные расчёты

1.3 Объектная смета

2. Контрактная цена

Заключение

Литература

Введение

Темой курсового проекта является расчёт контрактной цены и сметной стоимости строительства цеха строительных материалов, Здание цеха строительных материалов состоит из 4 совмещенных пролетов. Размеры здания в осях 78x60 метров, высота здания 17,4 м, общей площадью 4800 м2 и объемом 83520 м3

Данная работа содержит локальную смету на общестроительные работы; локальные сметные расчёты: на внутренние санитарно-технические работы, электротехнические работы, слаботочные устройства, специальные работы; объектную смету; расчёт контрактной цены и технико-экономических показателей.

1. Сметная стоимость

1.1 Локальная смета на общестроительные работы

Локальные сметы на общестроительные работы составляются на основе территориальных единичных расценок и сборников сметных цен для Томской области. На её основе рассчитывается сметная стоимость общестроительных работ, которые включают в себя: прямые расходы; накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые расходы рассчитываются как произведение объёмов работ и единичных расценок.

Накладные расходы предусмотрены в смете в размере 107%, к сумме заработной платы рабочих и механизаторов.

Сметная прибыль рассчитана в размере 64% к сумме заработной платы рабочих и механизаторов.

Расчёт локальной сметы на общестроительные работы приведён в таблице 1.

Таблица 1

Номер по порядку	Обоснование	Наименование работ	Ед. изм.	Количество	Расценка	Прямые затраты	Тредоемкость чел.-час
					всего	осн. з\п	экс. Машин	з\п мех	всего	осн. з\п	экс. Маш.	з\п мех.	на 1 ед.	всего
	Земляные работы
1	ТЕР 01-01-31-6	Разработка грунта бульдозером мощностью 121кВт	1000 м3	0,77	11922	341,7	11570,775	1623	9179,94	263,16675	8909	1249,71	31,14	23,9778
2	ТЕР 01-01-14-2	Разработка грунта с погрузкой на автомобили- самосвалы экскаваторами с ковшом вместимотью 0,4 м3	1000 м3	5,5	1796,2		1796,25	125,97	9879,375		9879	692,835
3	ТЕР 01-02-5-1	Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа 2	100 м3	2,8	618	226,1	392,505	63,195	1732,248	633,234	1099,014	176,946	18,795	52,626
4	ТЕР 01-02-7-1	Уплотнение грунта оснований под полы промышленных цехов	100 м2	51,9	100,74		67,16	19,35	5228,406		3485,604	1004,27
5	ТЕР 01-01-57-2	Разработка грунта в ручную в траншкеях глубиной до 2 м без креплений с откосами, группа грунтов 2	100 м3	2,8	2535,3	2535,3			7098,9	7098,9			231	646,8
6	ТЕР 01-01-34-5	Засыпка траншей с перемещением грунта до 5 м бульдозером мощностью 121 кВт, группа грунтов 2	1000 м3	4,2	1095,3		1095,3	76,815	4600,4		4600,9	322,6
	Фундаменты
7	ТЕР 07-01-002-1	Устройство прослойки из раствора под подошвой фундаментов	100 м2	4,5	1672,01	32,3	48,84	8,1	7524	145,5	219,8	395,6	3,09	234
8	ТЕР 07-01-001-6	Укладка блоков фундаментов под колонны при глубине до 4 м, масса конструкции до 3,5 т	100 шт.	0,61	14467,5	2539,5	8931	1409,6	8825,1	1549	5447,91	859,8	202,5	123,5
9		Стоимость блоков фундаментов массой 3,5 т	м3	99,3	1684,5				167270,85
10	ТЕР 07-01-001-5	Укладка блоков фундаментов под колонны при глубине до 4 м, масса конструкции до 1,5 т	100 шт.	1,83	19412,1	4041	10821	1573,5	35524,17	7395,03	19802,43	2879,51	202,5	370,575
11		Стоимость блоков фундаментов массой 1,5 т	м3	18,3	1684,5				30826,35
12	ТЕР 07-01-001-16	Укладка балок фундаментных длиной более 6 м	100 шт.	0,43	33217,5	11914,5	17089,5	1968	14283,525	5123,235	7348,485	846,24	899,1	386,613
13		Стоимость балок фундаментных	м3	26,6	4761				126642,6
	Каркас и стены
15	ТЕР 07-01-011-12	Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 15 т	100 шт.	0,46	109901	30292,5	63678	6373,5	50554,23	30292,5	29291,88	2931,81	2313	1063,98
16		Стоимость колонн массой 15 т	м3	138,0	7983,0				1101654,0
17	ТЕР 07-01-011-12	Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн более 0,7 м, масса колонн до 6 т	100 шт.	28,0	59891,1	19637,1	27990,0	3771,4	1676950,8	19637,1	783720,0	105598,9	1500,0	42000,0
18		Стоимость колонн масссой 6 т	м3	29,0	5322,0				154338,0
	Покрытия и кровля
19	ТЕР 07-01-022-14	Установка стропильных ферм при длине плит покрытия до 12 м, пролетом до 18 м, массой 15 т и высотой здания до 25 м	100 шт.	0,2	140835,5	29653,8	71607,0	615214,5	25350,4	5337,7	12889,3	110738,6	2064,6	371,6
20		Стоимость стропильных ферм, массой 15 т	м3	55,8	4203,0				234527,4
21	ТЕР 07-01-022-21	Установка стропильных ферм при длине плит покрытия до 12 м, пролетом до 24 м, массой до 15 т и высотой здания до 25 м	100 шт.	0,1	170465,9	34435,5	81283,5	7151,2	8523,3	1721,8	4064,2	357,6	2397,6	119,9
22		Стоимость стропильных ферм пролетом до 24 м	м3	37,0	6304,5				233266,5
23	ТЕР 07-01-022	Установка подстропильных ферм массой до 10 т привысоте здания до 25 м	100 шт.	0,2	59574,0	18484,2	40526,5	3934,5	9531,8	2957,5	6484,2	629,5	870,2	139,2
24		Стоимость подстрапильных ферм массой до 10 т	м3	72,0	6304,5				453924,0
25	ТЕР 07-01-027-17	Укладка плит покрытия одноэтажных зданий длиной до 12 м, площадью до 40 м2, прим ассе стропильных и подстропильных конструкций до 15 т и высоте здания до 25 м	100 шт.	0,9	56256,4	9889,4	25036,2	1941,1	49505,6	8702,7	22031,9	1708,2	764,2	672,5
26		Стоимость плит покрытия площадью до 40 м2	м3	633,6	3658,5				2318025,6
27	ТЕР 07-01-034-5	Установка панелей наружных стен одноэтажных промышленных зданий длиной более 7 м, площадью до 15 м2, при высоте здания до 25 м	100 шт.	2,3	81209,9	16807,5	42480,8	3759,0	186782,7	38657,3	97705,7	8645,7	1240,4	2853,0
28		Стоимость панелей длиной более 7 м и площадью до 15 м2	м3	434,0	3279,0				1423086,0
29	ТЕР 07-05-39-2	Герметизация масткикой швов горизонтальных	100 м	15,0	949,5	304,5	498,0		14242,5				23,9
30	ТЕР 07-05-39-3	Гермитизация мастикой швов вертикальных	100 м	15,0	1235,9	372,0	595,5		18537,8				28,5
31	ТЕР 12-01-013-03	Утепление покрытий плитами из минеральной ваты на битумной мастике в один слой	100 м2	54,7	5391,0	915,0	235,5	64,5	294887,7	50050,5	12881,9	3528,2	68,3	3736,6
32	ТЕР 12-01-017-01	Устройство выравнивающей стяжки цементно-песчаной толщиной 15 мм	100 м2	54,7	2520,8	448,1	277,5	46,4	137887,5	24512,4	15177,6	2535,3	40,8	2231,8
33	ТЕР 12-01-001-01	Устройство кровель скатных из трех слоев кровельных рулонных материалов на битумной мастике	100 м2	54,7	32317,5	330,0	381,0	169,6	1767767,3	18051,0	20840,7	9278,2	24,9	1362,0
34	ТЕР 12-01-017-02	Цементно-песчанных на каждый 1 мм изменения толщины	100 м2	54,7	86,7	1,7	3,9	0,7	4742,5	90,3	215,8	39,4	0,2	8,2
	Полы и оснавания
35	ТЕР 11-01-002-01	Устройство песчаного подстилающего слоя	м3	77,8	251,3	62,3	32,9	6,5	19551,9	15659,1	2047,8	213,0	5,1
36	ТЕР 11-01-015-01	Устройство покрытия из бетона М200 тодщиной 30 мм	100 м2	51,9	3766,5	676,5	229,5	65,3	195481,4	2548037,3	155256,8	14995,5	60,6
37	ТЕР 11-01-15-03	Устройство покрытия из цемента М200 толщиной 20 мм	100 м2	51,9	2884,5	504,0	214,5	60,6	149705,6	1453788,0	108108,0	12992,3	45,2
	Всего								10957440	4239703,2	1331508	282619		56162,9
	Неучтенные расходы								12491482	4833261,6	15117919	322186,5
	Накладные расходы								4748439,1
	Сметная себестоимость								17239921
	Прибыль								2849063,5
	Сметная стоимость								20088984

Неучтенные расходы (14 %)

· Всего

10957440*0,14=1534041

· Оснавная заработная плата рабочих

4239703,2*0,14=593558,42

· Расход по эксплуатации машин

15117919*0,14=2116508,66

· оснавная заработанная плата механизаторов

282619*0,14=39566

Всего с неучтенными расходами

· Всего

10957440+1534041=12491482

· Оснавная заработная плата рабочих

4239703,2+593558,42=4833261,6

· Расход по эксплуатации машин

15117919+2116508,66=15117919

· оснавная заработанная плата механизаторов

282619+39566=322186,5

Накладные расходы

Сметная себестоимость

Прибыль (63%)

Сметная стоимость

С = Ссеб + П

С = 20088984

1.2 Локальные сметные расчёты

Локальные сметные расчёты на внутренние санитарно-технические работы, электротехнические работы, слаботочные устройства, специальные работы составляются по укрупнённым показателям сметной стоимости на 1 м³здания.

Расчёт сметной стоимости данных работ приведен в таблице 2, исходя из объёма здания 83456 м³.

Таблица 2 - Расчёт сметной стоимости внутренних работ

№	Наименование работ	Укрупненные показатели	Показатели
		Сметная стоимость, руб	Трудоемкость чел.-час	Сметная стоимость, руб	Трудоемкость чел.-час
1	Внутренние сантехнические работы	103	0,32	7690392	23892,48
2	Электротехнические работы	44	0,09	3285216	6719,76
3	Слаботочные устройства	5,33	0,03	397959,12	2239,92
4	Специальные работы	25	0,17	1866600	12692,88

1.3 Объектная смета

Объектная смета на строительство цеха строительных материалов составлена на основе сметной стоимости по локальной смете на общестроительные работы и локальных сметных расчётах на санитарно - технические работы, электротехнические работы, слаботочные устройства, специальные работы.

В объектной смете предусмотрены средства на покрытие лимитированных затрат:

- резерв средств на непредвиденные расходы; - временные здания и сооружения;

- благоустройство территории.

При определении сметной стоимости по объектной смете необходимо учитывать НДС.

Расчёт объектной сметы приведён в таблице 3.

Таблица 3 - Объектная смета

Обоснование	Наименование работ и затрат	Сметная стоимость, руб	Трудоемкость, чел.-час
1. Локальные сметы на общестроительные работы	Общестроительные работы	20079498	56162,9
2. Локальный сметный рачет на внутренние сантехнические работы	Внутренние сантехнические работы	7690392,0	23892,5
3. Локальный сметный расчет на электротехнические работы	Электротехнические работы	3285216,0	6719,8
4. Локальный сметный расчет на слаботочные устройства	Слаботочные устройства	397959,1	2239,9
5. локальный сметный расчет на специальные работы	Специальные работы	1866600,0	12692,9
Итого:		33319665,1	101707,9
	Временные здания и сооружения	99959,0	305,1
	Затраты на производство работ в зимнее время
	Непредвиденные затраты	4664753,1	14239,1
	Благоустройство	66639,3	203,4
Итого по смете:		38151016,6	116455,6
	НДС	6867183,0	20962,0
Всего		45018199,5	137417,6
	Сметная стоимость 1 м3	603,1
	Сметаня стоимость 1 м2	9263,0

2. Контрактная цена

В условиях поэтапного финансирования строительства объекта в тендерных предложениях возможно учитывать риски, фактор времени при установлении контрактной цены.

Для этого производится пересчёт текущей сметной стоимости по этапам строительства в платежи будущих периодов в соответствии с графиком финансирования.

График финансирования составляется на стадии проектирования с учётом норм продолжительности строительства и норм задела. Нормы задела и нормы продолжительности строительства дома связи приведены в таблице 4.

Таблица 4 - Нормы продолжительности и нормы задела строительства цеха строительных материалов

Нормы продолжительности строительства	Нормы задела квартала в % от сметной стоимости
Общий	1	2	3	4	5	6
18	7	20	39	64	85	100

При составлении графика финансирования на нулевом этапе учитывается авансовый платёж, который выплачивается немедленно после подписания контракта, а его величина снимается равномерно с каждого этапа кроме последнего.

График финансирования приведён в таблице 5.

Таблица 5 - График финансирования

Наименование	Всего (100%)	Этапы
		0	1	2	3	4	5	6
1. Расчет графика	100	25	2	8	14	20	16	15
2.График финансирования		25	7-5	20-7-5	39-20-5	64-39-5	85-64-5	100-85

Будущая сметная стоимость i-го этапа 1,2,3 на дату платежа рассчитывается по формуле:

локальная смета цена строительный

C_i^буд= С_i^тек * К_{уд i} (1);

где C_i^буд - будущая сметная стоимость, руб;

С_i^тек - текущая сметная стоимость, руб;

К_{уд i} - коэффициент удорожания;

i - номер этапа.

Коэффициент удорожания рассчитывается по формуле:

К_уд= (2);

где Y_уд - индекс удорожания, %;

t_i - время между датой оценки и окончанием i-го этапа.

Индекс удорожания рассчитывается по формуле:

(3);

где К_u - ежемесячный индекс инфляции, %;

К_p - коэффициент возмещения договорного риска, %.

По тексту в авансовом платеже коэффициент удорожания принимается равным 1.

Сумма будущих стоимостей всех этапов образует расчётную договорную цену, которая определяется по формуле:

(4);

Фактор времени при расчёте сметной стоимости на дату оценки учитывается дисконтированием будущей сметной стоимости по каждому этапу с их последующим суммированием. Дисконтирование будущей сметной стоимости рассчитывается по формуле:

(5);

Где б_t - коэффициент дисконтирования для i-го этапа.

Коэффициент дисконтирования к периоду окончания работ рассчитывается по формуле:

(6);

где Е - месячная ставка дисконта;

Т - период окончания работ.

Расчёт договорной цены и дисконтированной сметной стоимости строительства общежития приведены в таблице 6. При расчёте принимается ставка дисконта 11%, ежемесячный индекс инфляции 1,4 %, коэффициент договорного риска 15%.

Таблица 6 - Расчётная договорная цена и дисконтированная сметная стоимость

Показатели	Ед. изм	Всего	Этапы
			0	1	2	3	4	5	6
1.Сметная стоимость	тыс. руб	45018,2	11254	900	3601	6302	9003,6	7202	6752
2.Период времени до конца i-_го этапа	месяц		0,00	3	6	9	12	15	18
3. Индекс удорожания в месяц	%			1,61	1,61	1,61	1,61	1,61	1,61
4.Коэффициент удорожания	%		1,01	1,03	1,06	1,09	1,12	1,15	1,18
5.Будущая сметная стоимость по этапам (с учётом риска и инф-ии)	тыс. руб		11367	927	3817	6869	10084	8283	7968
6. Расчётная договорная цена		49317,4
7.Месячная ставка дисконта	%			11	11	11	11	11	11
8. Коэффициент дисконтирования			0,9	0,76	0,53	0,38	0,28	0,2	0,15
9.Дисконтированная сметная стоимость	тыс, руб		10230	704	2023	2610	2823,5	1656	1195
10 Капитальные вложения на дату оценки	тыс, руб	21244
11 Контрольная цена с учетом НДС	тыс, руб	58194

Заключение

Таким образом, в результате данной работы были рассчитаны: локальная смета, объектная смета и трудоёмкость работ.

В результате расчёта сметной стоимости на строительство общежития, стоимость 1 м²составляет 9263 рублей, а стоимость 1 м³ составила 603 рубля. Из этого следует, что проект является целесообразным для строительства.

Литература

1.ТЕР Томская обл., Земляные работы, сборник №1, - Томск, 2003.

2.ТЕР Томская обл., Бетонные и железобетонные конструкции сборные, сборник №7, - Томск, 2003.

3.ТЕР Томская обл., Полы, сборник №11, - Томск, 2003.

4.ТЕР РФ Томская обл., Кровли, сборник №12, - Томск, 2003.

5.ТЕР РФ Томская обл., Отделочные работы, сборник №15, - Томск, 2003.

6.Александров В.Т. Ценообразование в строительстве. - СПб.: Питер, 2001.

7. Старик Д.Э. Расчеты эффективности инвестиционных проектов, - М.: ЗАО Финстатин-форм, 2001.

8.Экономика строительства. Под ред. И.С.Степанова. - М.: Юрайт, 2004.

Размещено на Allbest.ru

курсовая работа "Сметная стоимость и контрактная цена на строительство цеха строительных материалов" скачать

Подобные документы

Определение рентабельности строительной фирмы
Предпроектные исследования рынка строительных услуг. Локальная смета на общестроительные работы. Расчет численности рабочих и среднемесячной заработной платы. Сводный сметный расчет стоимости строительства "Торговый центр". Расчет контрактной цены.

курсовая работа [118,6 K], добавлен 29.03.2015
Экономическое обоснование цены реализации строительной продукции
Составление локальной сметы на общестроительные работы для объекта - прачечной в г. Молодечно. Расчет цены реализации строительной продукции. Стоимость работ в базисном уровне цен. Образование и распределение прибыли. Целесообразный вариант кредитования.

курсовая работа [97,6 K], добавлен 10.05.2012
Составление сметы на строительство и расчет сметной стоимости
Порядок, методы и формы разработки строительных смет и документации. Характеристика базисного, базового и текущего уровней сметной стоимости. Расчет договорной (контрактной) цены, численности рабочих, нормативной потребности в материалах и рентабельности.

курсовая работа [133,8 K], добавлен 18.12.2011
Определение сметной стоимости строительства объект
Сметная стоимость строительства дорожной одежды дороги II технической категории, длиной участка 19 км. Характеристика строящегося объекта и условий поставки основных строительных материалов. Определение величины транспортных расходов на 1 тонну изделий.

курсовая работа [43,3 K], добавлен 23.06.2016
Развитие потенциала промышленности нерудных строительных материалов
Характеристика нерудных строительных материалов и их места в экономике РФ. Анализ производства и потребления строительных материалов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Жилищное строительство и строительство коммерческой недвижимости.

дипломная работа [1,4 M], добавлен 28.12.2016
Расчет и анализ технико-экономических показателей цеха
Анализ изменения эффективности работы цеха в связи с изменением планового задания по выпуску изделий и цен на выпускаемую продукцию. Расчет необходимого количества оборудования, его стоимости и площади цеха. Расчет трудовых показателей работы цеха.

курсовая работа [200,0 K], добавлен 11.05.2013
Разработка производственной программы цеха машиностроительного предприятия
Расчет производственной программы цеха, фонда времени работы рабочих и оборудования. Определение стоимости основных производственных фондов цеха, амортизационных отчислений, смета затрат на производство. Предложения по повышению эффективности работы цеха.

курсовая работа [96,6 K], добавлен 22.02.2012
Расчет и анализ технико-экономических показателей цеха
Расчет технико-экономических показателей цеха на основе планового задания по выпуску изделий. Анализ эффективности работы цеха. Расчет производственной программы цеха. Определение количества оборудования и его стоимости. Трудовые показатели работы цеха.

курсовая работа [261,7 K], добавлен 15.12.2014
Расчет и составление сметы затрат на ремонт электрооборудования
Характеристика деятельности ООО "Газпром добыча Ямбург". Технико-экономические показатели работы предприятия и анализ их выполнения. Расчет капитальных вложений в электрохозяйство цеха. Составление сметы затрат на работы и услуги электрохозяйства.

курсовая работа [178,6 K], добавлен 13.10.2017
Промышленность строительных материалов
Перспективы развития отдельных подотраслей промышленности строительных материалов: горнодобывающей, производства теплоизоляционных материалов, цемента. Промышленность строительных материалов в ресурсном обеспечении экономического развития России.

курсовая работа [62,5 K], добавлен 12.10.2011

Другие документы, подобные "Сметная стоимость и контрактная цена на строительство цеха строительных материалов"

весь список подобных работ

скачать работу можно здесь

сколько стоит заказать работу?

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.