Анализ финансового состояния ЗАО Инвестиционная строительная компания "Метаприбор"

Так в частности, 23 сентября 2003г. между ООО Новосибирская инвестиционно - строительная компания "МЕТАПРИБОР" и ЗАО ИСК "Метаприбор" был заключен инвестиционный договор №54, предметом которого являлась реализация Инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса на земельном участке площадью 14 845 кв.м. по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Военная.

Согласно данному договору ЗАО ИСК "Метаприбор" являясь одной из его сторон была обязана выполнять функции заказчика по строительству Объекта в соответствии с условиями договора, в том числе и ведение бухгалтерского и юридического сопровождения проектных и строительно-монтажных работ.

03.09.2008г. в отношении ЗАО ИСК "Метаприбор" Департаментом Строительства и Жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области было вынесено Предписание №28108 Об устранении нарушений, выявленных в ходе проведения проверки соблюдения законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) объектов недвижимости на территории Новосибирской облатси.

Согласно данному предписанию были выявлены следующие нарушения:

1. ЗАО ИСК "Метаприбор" осуществляло деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства, для строительства многоэтажного жилого дома №1 с административно-торговыми помещениями, мастерскими художников, тренажерным залом, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией - 1 очередь строительства жилого комплекса, включающего многоэтажные жилые дома №1 и №2 со встроенными административными торговыми помещениями и подземными автостоянками по ул. Военная 9/1 в г. Новосибирск, при этом государственная регистрация договоров отсутствовала.

2. Разрешение на завершение строительства жилого дома со встроенными административными торговыми помещениями и подземными автостоянками по ул. Военная 9/1 в г. Новосибирске блок секция №1 и №2 выдано мэрией г. Новосибирска за №71 от 18.04.2006 года обществу с ограниченной ответственностью Новосибирская Инвестиционно - строительная компания "Метаприбор".

3. Договор аренды на земельный участок, на котором производиться строительство многоэтажного жилого дома №1 с административно-торговыми помещениями, мастерскими художников, тренажерным залом, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией - 1 очередь строительства жилого комплекса, включающего многоэтажные жилые дома №1 и №2 со встроенными административными торговыми помещениями и подземными автостоянками по ул. Военная 9/1 в г. Новосибирске, заключен между мэрией г. Новосибирска и обществом с ограниченной ответственностью Новосибирская инвестиционно - строительная компания "Метаприбор" в соответствии с договором аренды от 22.07.2002 №26803.

В целях устранения выявленных нарушений предлагалось в срок до 30 ноября 2008года ЗАО ИСК "Метаприбор" было предписано привести в соответствие с действующим законодательством о долевом строительстве отношения с физическими и юридическим лицами, подписавшими договоры с ЗАО ИСК "Метаприбор" и вложившие денежные средства в строительство многоквартирного дома и иные объекты недвижимости, расположенные по ул. Военая, 9/1, в Октябрьском районе г. Новосибирск.

В июне 2009 года руководителями компаний были исправлены нарушения и заключенным 30 июня 2009 года дополнительным соглашением к инвестиционному договору были внесены изменения в договор совместной деятельности, в соответствии с которым обязанность по передаче объектов строительства участникам долевого строительства была возложена на ООО НИСК "Метаприбор".

В результате отражения данного соглашения в бухгалтерском учете ЗАО ИСК "Метаприбор", капитальные вложения, внесенные в строительство объектов, равно как и задолженность перед дольщиками, были переданы с баланса ЗАО ИСК "Метаприбор" на баланс ООО НИСК "Метаприбор", что в свою очередь привело к соразмерному уменьшению валюты баланса ЗАО ИСК "Метаприбор".

Данные ошибки в отражении операций по совместной деятельности существовали и по другим договорам совместной деятельности, и их исправление привело к уменьшению общей валюты баланса ЗАО ИСК "Метаприбор".

Счет 58.5 "Уступки прав требования. Приобретенные права" - 12 666 823,15 рублей (приложение № 15)

Выводы

Указанные суммы возникли в результате заключения договоров уступок, все контрагенты, кроме ОАО "МАиС-КОМПАНИЯ" (719 285,47 рублей - сомнительная задолженность), являются существующими организациями и задолженность реальна к взысканию.

Результаты анализа активов и показатели, используемые для определения возможности восстановления платежеспособности Должника:

а) балансовая стоимость активов, принимающих участие в производственном процессе, при выбытии которых невозможна основная деятельность Должника (первая группа):

238 тыс. руб.

б) налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям, а также активы, реализация которых затруднительна (вторая группа):

НДС -- 5 тыс. руб.

Долгосрочные финансовые вложения - 3 320 тыс. руб.

Отложенные налоговые активы - 2 188 тыс. руб.

Дебиторская задолженность -- 376 525 тыс. руб.

в) балансовая стоимость имущества, которое может быть реализовано для расчетов с кредиторами, а также покрытия судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему (третья группа), определяемая путем вычитания из стоимости совокупных активов суммы активов первой и второй групп: 44 434 тыс. руб.

7.2 Анализ пассивов

Анализ пассивов предприятия проводится в целях выявления внутрихозяйственных резервов, обеспечения восстановления платежеспособности, выявления обязательств, которые могут быть оспорены или прекращены, а также возможности проведения реструктуризации сроков исполнения обязательств.

Анализ пассивов проводится по группам статей баланса Должника и состоит из анализа капитала, резервов, долгосрочных и краткосрочных обязательств.

Сведения, которые приводятся в пассиве баланса, позволяют определить, какие изменения произошли в структуре собственного и заемного капитала, сколько привлечено в оборот предприятия долгосрочных и краткосрочных заемных средств.

По степени принадлежности используемый капитал подразделяется на собственный (I раздел пассива) и заемный (II и III разделы пассива). По продолжительности использования различают капитал постоянный (перманентный) (I и II разделы пассива) и краткосрочный (III раздел пассива).

Анализ динамики и структуры источников капитала (тыс. руб.):

Вывод:

Из указанных выше сведений видно, что основным источником капитала предприятия является заемный капитал, величина которого за анализируемый период уменьшается в 2,26 раза. Собственный капитал предприятия имеет отрицательную динамику и на 01.01.2010г. оставляет -122 290 тыс. руб.

Изменения состава и величины обязательств в течение периода, предшествовавшего возбуждению производства по делу о банкротстве, и их доля в совокупных пассивах на соответствующие отчетные даты представлены таблицей "Анализ состава и размещения пассивов должника" и графиком "Доля капитала и краткосрочных обязательств в совокупных пассивах";.

Анализ состава и размещения пассивов.

Изменение их состава и балансовой стоимости (тыс. руб.)

Пассивы

Анализ капитала и резервов.

Уставный капитал на 01.01.2007г составлял 10 тыс. руб. В ходе хозяйственной деятельности Общества он был увеличен до 20 000 тыс. руб., путем внесения денежных средств на расчетный счет Общества. На 01.01.2010г. он составляет 20 000 тыс. руб. (приложение № 18)

Добавочный и резервный капитал отсутствуют.

Непокрытый убыток предприятия имеет отрицательную динамику на протяжении всего анализируемого периода и на 01.01.2010г. составил -142290 тыс. руб. Анализ долгосрочных и краткосрочных обязательств. Привлечение заемных средств в оборот предприятия -- явление нормальное, при условии, что они не замораживаются на продолжительное время в обороте и своевременно возвращаются. В противном случае может возникнуть просроченная кредиторская задолженность, что в конечном итоге приводит к выплате штрафов и ухудшению финансового положения.

Долгосрочные обязательства в анализируемом периоде отсутствуют.

Кредиторская задолженность.

Динамика изменения кредиторской задолженности (тыс. руб.):

Доля кредиторской задолженности в валюте баланса (%):

Вывод:

Кредиторская задолженность занимает значительную часть в валюте баланса предприятия, что может свидетельствовать о тяжелом финансовом состоянии предприятия.

За анализируемый период кредиторской задолженности относительно начала анализируемого периода снизилась в 1,93 раза, но если рассматривать долю кредиторской задолженности в валюте баланса, то виден рост данного показателя относительно начала периода.

Динамика изменения краткосрочной кредиторской задолженности (тыс. руб.):

Доля краткосрочной кредиторской задолженности в валюте баланса (%):

Вывод:

Доля краткосрочной кредиторской задолженности в валюте баланса достаточно значительная, что говорит в первую очередь о признаках несостоятельности и неплатежеспособности Должника, а так же о последствиях кризисной рыночной ситуации и о недостатках в эффективном управленческом менеджменте в критическом периоде.

Раздел 8. Основные выводы

8.1 Вывод о возможности (невозможности) восстановления платежеспособности должника

инвестиционный рентабельность прибыль банкротство

В связи с тем, что восстановление платежеспособности должника невозможно, целесообразно ввести в отношении Должника процедуру банкротства - конкурсное производство.

Вывод о возможности (невозможности) покрытия судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему.

Судебные расходы и расходы на выплату вознаграждения арбитражному управляющему возможно покрыть за счет средств должника.

Размещено на Allbest.ru