Размещено на http://www.allbest.ru/

Курсовая работа

по дисциплине «Экономика строительства»

на тему: «Экономическое обоснование открытия нового предприятия»

Содержание

Введение

Глава 1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия

1.1 Анализ развития строительной отрасли

1.2 Анализ внешней среды предприятия

1.3 Анализ конкурентоспособности

Глава 2. Открытие строительного предприятия

2.1 Алгоритм открытия предприятия

2.2 Расчет производственной программы

2.3 Расчет потребности в основных фондах

2.4 Расчет потребности в основных средствах

2.5 Источники формирования имущества

2.6 Расчет численности и оплаты труда персонала

2.7 Расчет затрат на производство работ (услуг)

2.8 Определение цены строительной продукции

2.9 Расчет величины основного дохода предприятия

2.10 Определение прибыли предприятия

2.11 Расчет показателей деятельности предприятия

Вывод

Список используемой литературы

Введение

Строительство - отрасль материально-технического производства, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения: готовые к эксплуатации здания, сооружения и их комплексы. Строительство обслуживается более чем 70 отраслями экономики, при этом используется около 50% продукции промышленности строительных материалов, 18% металлопроката, 40% пиломатериалов, более 10% продукции машиностроения.

Большое значение в развитии отрасли имеют малые и средние предприятия. Малое предпринимательство - один из ведущих секторов, во многом определяющий темпы экономического роста, состояния занятости населения, структуру валового внутреннего продукта. Развитие малого бизнеса отвечает общемировым тенденциям к формированию гибкой смешанной экономики, сочетанию разных форм собственности и адекватной им модели хозяйства, в которой реализуется сложный синтез конкурентного рыночного механизма и государственного регулирования крупного, среднего и мелкого производства.

Малый бизнес - целенаправленная рисковая деятельность физического или юридического лица, основной деятельностью которого является максимизация прибыли за счет производства и продажи товаров, выполнения разного рода работ и оказания услуг. Малые предприятия привлекают наибольшей мобильностью, наиболее чувствительны к новшествам, не боятся риска, менее подвержены кризисам и социальным потрясениям.

Малый бизнес является основой развития любой экономики, обеспечивая ее стабильность и динамичный рост. Степень развития малого бизнеса и активности предпринимателей во многом определяет уровень демократизации государства и открытости его экономики.

В курсовой работе необходимо исследовать внешние условия функционирования строительных предприятий, выбрать наиболее востребованные виды работ на строительном рынке и создать малое строительное предприятие. Создание предприятия заключается в расчете основных технико-экономических показателей работы предприятия за 1 год, и определении показателей эффективности его деятельности.

Основная цель данной курсовой работы состоит в умении применять теоретические экономические знания в практических расчетах при определении эффективности деятельности строительного предприятия. С учетом выбранной сферы деятельности - строительные работы, цель реализуется путем решения следующих задач:

Ш произвести анализ развития строительной отрасли, внешней среды предприятия, конкурентоспособности;

Ш составить алгоритм открытия предприятия и сделать расчет производственной программы;

Ш изучить потребность предприятия в основных фондах и оборотных средствах, а так же найти источники формирования капитала;

Ш определить количество работников организации и их заработную плату;

Ш рассчитать себестоимость строительно-монтажных работ, выручку и прибыль предприятия, а также произвести расчет показателей эффективности деятельности строительного предприятия.

Предметом исследования служит предприятие, осуществляющее кровельные работы, «ООО ВерхСтрой».

1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия

1.1 Анализ развития строительной отрасли

Экономика страны состоит из ряда отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к отраслям, производящим товары (промышленность, строительство, сельское хозяйство и др.), либо к отраслям экономики, оказывающим рыночные и нерыночные услуги.

Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, ирригационные и судоходные каналы, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды хозяйственного комплекса страны.

Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становится основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.

По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится около десятой части национальной экономики. В отрасли функционирует около 140 тысяч строительных предприятий и свыше 11 тысяч проектно-изыскательских организаций. В результате перестроечных процессов в экономике и разгосударствления крупных строительно-монтажных трестов и объединений резко увеличилось число малых строительных и монтажных предприятий всех форм собственности.

Капитальное строительство не только создает новые основные фонды, но занимается реконструкцией и техническим перевооружением действующих основных фондов. Поэтому основной задачей капитального строительства являются расширенное воспроизводство и ускоренное обновление уже действующих основных фондов народного хозяйства страны. Капитальное строительство как отрасль материального производства включает в себя: проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации; строительные и монтажные организации; предприятия строительной индустрии; предприятия по производству строительных материалов; транспорт.

В строительстве используется 50 % продукции промышленности строительных материалов, около 18 % металлопроката, 40 % пиломатериалов, более 10 % продукции машиностроительной отрасли. Строительство обслуживает практически все отрасли промышленности. Для перевозки всевозможных строительных грузов используются практически все виды транспорта: автомобильный, железнодорожный, речной, морской и воздушный. Величина транспортных расходов в общей стоимости строительства достигает 20%.

Материальное производство - производство, непосредственным образом связанное с изготовлением вещественных ценностей и с оказанием материальных услуг: выполнение строительных, земляных, монтажных и ремонтных работ. Целью материального производства является выпуск продукции, удовлетворяющей потребности человека или системе материально - технического обеспечения строительства.

Функции материально - технического обеспечения:

· обеспечение необходимым сырьем, полуфабрикатами и деталями;

· хранение и комплектование готовой продукции по заявкам строительно-монтажных организаций;

· обеспечение инструментами, приспособлениями и технической оснасткой, ремонт технологического, энергетического и транспортного оборудования;

· постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии, уход и надзор за ним;

· обеспечение предприятия электрической, тепловой энергией, с жатым воздухом и водой; перемещение грузов внутри площадки и вне ее, проведение всех погрузочно-разгрузочных работ.

Внешние функции реализуются вне предприятия во взаимоотношениями с поставщиками, оптовиками, розничными, тарговыми, транспортными организациями.

Внутренние функции реализуются непосредственно внутри предприятия и проявляются во взаимоотношениях отдела материально-технического обеспечения с администрацией предприятия.

Социально-экономический уровень страны определяется многими факторами, в том числе и пропорциональностью развития его регионов. Мировой опыт свидетельствует, что важнейшим условием сокращения территориальных различий в уровне жизни является улучшение состояния социальной инфраструктуры и, прежде всего, жилищного строительства.

В экономике России отмечался рост ВВП в 2000г. - 5,0%; 2001 г. - 4,1%; 2002 г. - 4,3%; 2003 г. - 7,3%; 2008 г. - 6,3%. В 2009 году темп роста ВВП составил 5,6%, инвестиции в основной капитал увеличились на 9,1%, рост реальных располагаемых денежных доходов населения составил 2,7%, совокупный объем государственного долга на 2009 год вырос, по оценке министерства, на 9%, инфляция составила 13%. Экономическое развитие России в 2009 году было неравномерным. Наиболее значительное снижение темпов роста произошло в строительном, транспортном и промышленном производстве.

ВВП России в 2011 году, по предварительной оценке, составил в текущих ценах 54,369 триллиона рублей, увеличившись на 4,3% поо сравнению с 2010 годом. Таким образом, рост экономики РФ в 2011 году превысил последний прогноз Минэкономразвития.

Объем ВВП России за 2012 год, по предварительной оценке, составил в текущих ценах 62 триллиона 356,9 миллиарда рублей. Индекс физического объема ВВП относительно 2011 года составил 103,4%. Россия продемонстрировала самый значительный экономический рост в 3,4% среди стран «Большой восьмерки» по итогам 2012 года, но по прежнему остается в лидерах по темпам роста потребительских цен - 6,6%.

Негативные процессы, происходящие в 2010 году в финансовой системе, обострение кризиса неплатежей привели к падению и без того низкой инвестиционной активности государства, предприятий и организаций всех форм собственности. В этих условиях самовыживание строительного комплекса во многом определяется способностью конкретных предприятий приспосабливаться к изменившейся экономической конъюктуре, полностью реализовать внутренние резервы, диверсифицировать производство в поисках новых рынков товаров и услуг.

Вместе с тем в 2011 г., несмотря на продолжающееся сокращение капитальных вложений, обнаружились некоторые позитивные тенденции в инвестиционно-строительной деятельности. Так, замедлились темпы снижения объемов капитальных вложений. Выполненный объем строительно-монтажных работ достиг 215,8 млр. руб. или 100,9% по отношению к 2008 году. Организациями и предприятиями всех форм собственности введено в действие 16,6 млн. м общей жилой площади, что составляет 108%. В промышленности строительных материалов и конструкций сохранилась тенденция роста производства цемента (109,6%), шифера (146%).

Недостаточное государственное финансирование в 2008 году способствовало тому, что из предусмотренных к вводу федеральной инвестиционной программой 268 производственных и социальных объектов на каждом четвертом из них, строительство не велось. Техническая готовность большинства строек составляла менее 50%.

В 2009 г. намечалось ввести в действие 191 объект, а общий объем финансирования - 5,9 млрд. руб.

В 2010 г. объемы строительных работ превысили уровень 2009 года в 53 субъектах Российской Федерации. В 2011 году наблюдалось разукрупнение строительных организаций, их число возросло на 12,3% за счет создания микропредприятий.

Строительный комплекс России в настоящее время объединяет более 112 тысяч подрядных строительных организаций, предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов, проектных и научно-исследовательских организаций. предприятий механизации и транспорта, осуществляющих работы по проектированию, строительству, реконструкции, техническому перевооружению и капитальному ремонту зданий, сооружений и предприятий во всех отраслях экономики. В строительном комплексе занято более 4 млн. человек.

По данным Федеральной службы государственной статистики, объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» за период с января по сентябрь 2011 года составил 3221,6 млрд. руб., что на 18,2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.

Перейдем к рассмотрению строительной отрасли в разрезе показателя «Ввод зданий в действие». Так за 2011г. общее количество введенных в эксплуатацию зданий составило 139687 единиц. Из них большую часть составляют здания жилого назначения, около 95%, а оставшиеся 5% - нежилого (рис.2).



Рис.2 Ввод в действие зданий по их видам, %

По результатам сравнения показателей строительства недвижимости в России за 2011-2012 года можно отметить заметный рост, как объемов строительных работ, так и объемов введенных в эксплуатацию зданий. Это связано с восстановлением российской экономики в целом и посткризисный период. И в дальнейшем ситуация в сегменте строительства недвижимости в России будет зависеть от состояния экономики страны, на которую в свою очередь существенное влияние оказывает мировая экономическая ситуация.

Кровля - верхняя оболочка крыши, устраивается из разнородных материалов. Она обыкновенно настилается на стропила при посредстве обрешетки или сплошной нижней настилки. Кровля бывает твердой, из камня, черепиц, стекла или металла, или мягкой, из дерева, картона, глины, войлока, древесного цемента, асфальта, соломы или тростника.

По особенностям конструкции строители определяют несколько типов крыш: двускатные и односкатные, конические и шатровые, купольные, вальмовые и еще много других. Однако для каждой крыши подходит только определенный тип кровли.

Дело в том, что крыши отличаются между собой углом наклона. Например, к плоским крышам относят только те, у которых угол наклона не больше 3-5%, тогда как скатные имеют гораздо больший уклон, и даже вертикальные участки.

Керамическую черепицу можно укладывать на крыши, у которых уклон не меньше 30-35%. Гибкая черепица подходит только для тех крыш, у которых уклон не меньше 11-13%. Асбестоцементный шифер и черепица из глины очень тяжелы и поэтому подразумевают усиленную стропильную систему и соответствующие фундамент и стену. Тогда как металлочерепица легкая, и стропила для нее могут быть проще.

Основными конкурентами в Волгограде являются следующие предприятия: компания «Орегон», ООО «РемСтройСервис», компания «ЕвроСтройКомфорт» и строительная компания «Профстройсервис».

Компания «Орегон» обладает большим опытом в производстве кровельных и фасадных работ в любое время года и в любых погодных условиях, обеспечивая своим заказчикам комфорт даже во время производства работ по замене существующей кровли в доме с постоянным проживанием.

Высокое качество, надежность и высокий профессионализм - это основные правила, которых придерживается компания при выполнении кровельных и фасадных работ. Выполняет работы любой сложности и любы объемов, используя при этом весь свой практический опыт, знание современных материалов и технологий при проведении строительных работ.

ООО «РемСтройСервис» выполняет все виды кровельных работ, включая монтаж, ремонт кровель, а также работы по обустройству мансард.

Устройство крыши, в том числе гонтовой, расчет конструкции внутренних несущих элементов и внешнего покрытия из гибкой битумной черепицы, кровельной меди, натуральной черепицы, природного кровельного сланца, а также различные водосточные системы.

Компания ООО «ЕвроСтройКомфорт» - профессиональный ремонт и отделка квартир, производственных помещений, строительство коттеджей, частных и загородных домов.

Строительная компания «Профстройсервис» предлагает профессиональные услуги по ремонту квартир, строительству коттеджей и домов. Устройство и монтаж кровли - это создание кровельной конструкции, заключительным слоем которого является материал, выбранный для кровли. При монтаже должна учитываться общая архитектура сооружения, климатические условия местности, конструкция крыши и степень нагрузки на нее.

1.2 Анализ внешней среды предприятия

конкурентоспособность строительный имущество фонд

Предприятие - самостоятельны хозяйствующий субъект, созданный для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг с целью удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.

Внешняя среда предприятия - это внешние по отношению к нему силы: потребители, поставщики, торговые посредники, инвесторы, конкуренты, а также факторы макросреды: социально-демографические, политические, экономические, технологические и т.п.

Анализ внешней среды проводится с использованием таблиц 1, 2.

Таблица 1. Анализ факторов составляющих макроокружение

Фактор, составляющий макроокружение	Тенденция развития	Характер влияния на организацию («-» - отрицательное; «+» - положительное)	Возможная реакция организации
1	2	3	4
Экономические факторы
1.Уровень инфляции	Снижение. Возможна стабилизация	«-» - при выплатах по долгосрочным займам;	Предусматривает в договорах индексацию платежей в случае их просрочки
2.Увеличение спроса на услуги, вследствие недорогих цен и использования качественные материалы	Существует тенденция увеличения спроса	«-» -вынужденное сокращение объемов производства	Проведение маркетинговых исследований, поиск новых рынков сбыта, проведение политики снижения издержек, внедрение доп. услуг, оказание комплексных услуг
3. Безработица	Увеличение. Возможна стабилизация	«-» - сложность подбора квалифицированного специалиста	Поиск квалифицированного специалиста через кадровые агентства
4. Уровень цен	Наблюдается повышение цен	При закупке материалов и оборудования	Повышение цен на различные виды стропильных конструкций
5. Налоги	Упрощение налогообложения; снижение ставки налога на малый бизнес	«+» - облегчается процедура подачи документов налоговые службы	В целом положительная реакция фирмы
6. Ставка кредитования	Достаточно высокая ставка кредитования	«-» - у организации возникают затруднения при выплате по долгосрочным займам	Поиск иных источников финансирования, привлечение инвесторов
Технологические факторы
1.Появление новой более продуктивной техники	Ведется постоянная работа в данном направлении	«-» - увеличатся расходы на переоборудование предприятия	Своевременное обновление основных фондов предприятия
2. Внедрение новой технологии строительства крыш	Работа в данном направлении планируется	«-» - расходы на покупку более усовершенствованного материала или оборудования для новой технологии	Обновление и увеличивается производительность труда
3. Привлечение иностранных высококвалифицированных специалистов	Работа в данном направлении ведется, с целью обмена технологиями	«-» - дополнительные затраты на заработную плату рабочим	Увеличивается эффективность труда и повышается качество выполняемых услуг
4. Внедрение новой биотехнологии для обработки досок и брусьев	Работа в данном направлении планируется	«-» - расходы на покупку другого усовершенствованного оборудования для новой технологии	Повышается срок службы деревянной конструкции и качество кровли
Социальные факторы
1.Уровень образования	Тенденции роста сохраняются	«+» - увеличение числа высокообразованных специалистов	Рациональный подбор кадров, повышение квалификации работников
2. Демографический рост	Наблюдается положительная динамика	«+» - увеличение числа заказов	Увеличение производства, расширение персонала
3. Предпочтения	Наблюдается тенденция роста	«+» - увеличение числа заказов	Увеличение производства
4. Средние доходы населения	Тенденция сохраняется, возможен рост доходов	«-»- снижение объемов работ	Сокращение персонала
Политические факторы
1. Развитие малого предпринимательства «партией власти»	Ведется постоянная работа в данном направлении	«+» - снижение налоговой нагрузки, уменьшение количества проверок	Направление дополнительной прибыли на развитие фирмы
2. Ограничение на получение ссуд и наем рабочей силы	Тенденция снижается	«-» - ограничение на рабочую силу и получение ссуд	Сокращение персонала
3. Местное самоуправление	Нестабильность положения, непредсказуемые последствия	«-» - непредсказуемость (удорожание закупочного материала в той области, из которой закупаются доски и брусья)	Поиск материала в других регионах
4. Международные соглашения, заключаемые правительством в области тарифов и торговли	Наблюдается положительная динамика	«+» - возможность открытия филиала за рубежом	Увеличение производительности, прибыли предприятия
Отраслевые факторы
1. Объемы строительства	Увеличение	увеличение объемов работ	Увеличение объемов производства, набор персонала
2. Строительство сооружений в стесненных условиях застроенной части города	Тенденция увеличивается	Неудобство при монтаже кровли, увеличивается объем работ и дополнительные затраты	Переквалификация рабочих, замена крупногабаритного оборудования

Таблица 2. Факторы непосредственного окружения

Группа факторов	Фактор	Проявление	Влияние на рынок	Возможная реакция предприятия.
1	2	3	4	5
1.Потребители	1.1.Физические лица	Тенденции повышения спроса	Повышение качества работ, сокращение сроков и стоимости выполнения работ	Стимулирование спроса путем увеличения рекламы, сокращения сроков разработки проектов и документации, предоставления дополнительных услуг
	1.2.Коммерчесие предприятия и частные предприниматели	Тенденции повышения спроса
2.Конкуренты	2.1 Прямые конкуренты - производители аналогичных товаров	Тенденция увеличения конкуренции	Повышение качества работ, использование других новых материалов и оборудования	Проведение маркетинговых исследований, реклама, введение системы скидок
	2.2 Косвенные конкуренты - производители заменителей	Тенденция увеличения конкуренции	Повышение качества работ	Расширение возможностей фирмы, введение инноваций и новинок
3. Поставщики	3.1 Поставщики материалов, оборудования и комплектующих	Зависимость возрастает от цен, сроков, качества	Повышение стоимости на товары, высокие проценты по займам, нехватка грамотных рабочих, снижение эффективности производства	Переход с монтажа крыш на строительство домов
	3.2 Поставщики капитала и финансовых услуг	Зависимость сохраняется	Развитие фирмы	При отсутствии или нехватке капитала - сдача оборудования, машин в аренду
	3.3 Трудовые ресурсы	Небольшая безработица, отсутствие высококвалифицированных кадров	Ухудшение качества работ	Поиск трудовых ресурсов через кадровые агентства

1.3 Анализ конкурентоспособности

Конкурентоспособность - способность определённого объекта или субъекта превзойти конкурентов в заданных условиях.

Таблица 3 Конкурентный профиль

По результатам построения конкурентного профиля можно сделать вывод о том, что на рынке кровельных работ существуют достаточно сильные основные конкуренты. Наиболее слабой конкурентной фирмой является ООО «РемСтройСервис», наиболее сильной - строительная компания «Профстройсервис».

Необходимо определить внимание на конкурентную позицию качество применяемых материалов, так как 1 и 4 конкуренты имеют преимущество. Моя фирма по сравнению с конкурентом «Профстройсервис» слабее по позиции «имидж фирмы» и «уровень цен», но сильнее остальных конкурентов по позициям «местоположение», «реклама», «имидж фирмы», «эстетические показатели».

Моя фирма планирует установить низкие цены по сравнению с другими конкурентами на предлагаемые услуги. Поэтому фирма «ООО ВерхСтрой» займет нишу на рынке монтажа кровель за счет низкого уровня цен и уровня квалификации рабочих.

2. Открытие строительного предприятия

2.1 Алгоритм открытия предприятия

1.1 Принятие решения об участии в бизнесе

Принятие решения об участии в бизнесе связанно с интересом к производственной сфере деятельности, знанием технологий производства, желанием работать в данной сфере, а так же наличием первоначального капитала.

1.2 Наличие первоначального капитала

Для открытия компании по устройству кровли я использую собственные и заемные средства. Собственные средства составляют 9101,911тыс. руб., заемные средства я беру в банке под кредит. Сравнив минимальную процентную ставку нескольких кредитных учреждений, я выбрала «АкБарсбанк».

1.3 Распределение вложенного капитала

Из первоначального капитала 1022,39 тыс. руб. будут направлены в основные фонды: машины и оборудование (измерительные приборы, вычислительная техника и др.), транспортные средства для доставки материалов, инструменты. В оборотные средства будут направлены 11980,34 тыс. руб.: оборотные фонды (сырье, материалы).

1.4 Определение вида собственности

Частный вид собственности.

1.5 Правовая форма предпринимательской деятельности

В соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ “Об обществах с ограниченной ответственностью” предприятие имеет организационно-правовую форму - Общество с ограниченной ответственностью (ООО). Так как предприятие учреждено несколькими лицами, уставный капитал разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Число участников ООО не превышает 50-ти.

Данный закон в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации определяет правовое положение общества, права и обязанности участников, порядок создания, реорганизации и ликвидации общества.

1.6 Создание пакета документов для открытия дела

В учредительных документах определяются следующие элементы:

наименование юридического лица;

Общество с ограниченной ответственностью «ООО ВерхСтрой»

место его нахождения;

г. Волгоград, ул. Елисеева 23

порядок управления деятельностью предприятия;

Высшим органом управления в ООО является Общее собрание участников обществ. Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (Генеральный директор).

сведения о размере уставного капитала;

сведения о размере долей каждого участника;

цели создания предприятия;

1.7 Юридический адрес

400137, г. Волгоград, ул.Елисеева 23.

1.8 Получение регистрационного удостоверения.

2.2 Расчет производственной программы

Производственная программа (ПП) - это система заданий по производству и реализации продукции, работ или услуг.

Производственная программа зависит:

- от мощности организации;

- от потребности рынка в данном виде работ, услуг, продукции;

- от наличия первоначального капитала.

Расчет производственной программы представлен в таблице 4

Таблица 4. Годовая производственная программа

Наименование продукции, услуг, работы	Ед. измерения	Годовая программа (ПП)	примечание
1	2	3	4
Устройство кровель скатных	100м2	112	28,7 чел-ч
Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам	100м	108	26,46 чел-ч
Устройство пароизоляции	100м2	107	17,79 чел-ч
Устройство деформационных швов	100м	103	87,59 чел-ч
Устройство выравнивающих стяжек 3 рабочих - II бригада	100м2	103	29,16 чел-ч

2.3 Расчет потребности в основных фондах

Основные фонды - это совокупность производственных, материально-вещественных ценностей, которые действуют в процессе производства в течении длительного периода времени, сохраняя при этом свою натурально-вещественную форму и переносят свою стоимость на продукцию по мере износа в виде амортизационных отчислений. Необходимые для производства основные фонды оформляются в табл. 5 и 6.

Таблица 5. Собственные основные средства (фонды)

Группы основных средств	Амортизац. группа	Ед. изм.	Кол-во	Первоначальная стоимость основных фондов, тыс. руб.	Срок службы (годы) (ТС)	Амортизация	источник финансирования	структура ОФ
				С Приобр.	С Трансп.	С Монтаж	Итого Соф		Норма аморт. (НА)	Годовые начисл (АНАЧ.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
I. Здания. 1. Производственные 2. Административные											собст.
II. Сооружения											заемн.
III. Передат. устройства
IV. Машины и оборудование Котлы битумные передвижные 400 л	3	шт.	1	115,19	0	0	115,19	3	33,33	38,36	собст.	53,1
V. Транспорт. средства
VI. Производствен. Инвентарь Агрегаты электронасосные с регулированием подачи вручную для строительных растворов, подача до 2 м3/ч, напор 150 м	2		2	41,96			41,96	3	33,33	13,97	собст.	19,3
VII. Хозяйственный инвентарь											собст.
VIII. Инструмент											собст.
ХI. Прочие ОФ Крмпьютеры	2		2	60			60	5	20	12	собст.	27,6
ИТОГО							У217,15			У64,33		100

Таблица 6. Привлеченные основные средства

Группы основных средств	Ед. изм.	кол-во	Стоимость привлечения (ед. изм.) руб.	Стоимость привлечения (за период использования) тыс. руб.	Способ привлечения	примечания
1	2	3	4	5	6	7
Здание административное	м2	80	500	480	аренда	аренда на 12 мес., коммунальные услуги оплачиваются отдельно, и.т.п. (80м2*500 руб.*12 мес. = 4800 тыс. руб.)
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т	маш.-час	1	8800	26,4	аренда	1100руб *8ч *3дня = 26,4
Краны башенные при работе на других вилах строительства (кроме монтажа технологического оборудования) 8 т	маш.-час	2	10120	192,28	аренда	1265 руб *8ч*19дней = 192,28 тыс.руб
Автомобили бортовые, грузоподъемностью до 5 т + водитель	маш.-час	2	7200	43,2	аренда	900руб * 8ч * 6 дней = 43,2 тыс руб
Автопогрузчики 5 т	маш.-час	2	7920	63,36	аренда	990 руб *8ч *8дней = 63,36 тыс руб
Итого				У805,24

2.4 Расчет потребности в оборотных средствах

Оборотные средства - это совокупность денежных средств, авансированных для создания оборотных фондов и фондов обращения, с целью обеспечения непрерывности процесса производства и реализации продукции, работ, услуг.

Необходимые для производства средства оформляются в табл. 7.

Таблица 7. Оборотные средства

Элементы оборотных средств	Ед.измерения	Норма на ед. прод., работы	Программа на год (ПП)	Годовая потребность	Цена (руб.)	Стоимость (тыс.руб)	Норма запаса в днях	Норматив
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Устройство кровель скатных в один слой
I.Основные материалы, сырье.
Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя, изопласт ЭКП-4.5	м2	115	112	12880	154	1983,5	1288	198,35
II.Вспомогат. материалы:
Пропан-бутан, смесь техническая	кг	3,4	112	380,8	700	266,6	38,08	26,66
III.Топливо	л			За счет заказчика
IV.Энергия	Квт/ч			За счет заказчика
V.Незаверш. про-во
VI. Прочие ОА
Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков
I.Основные материалы, сырье.
Материалы рулонные кровельные (стеклоизол)	м2	252	108	27216	59	1605,7	2721,6	160,57
Мастика битумная кровельная горячая	т	0,605	108	65,34	32,92	2,151	6,534	0,2151
II.Вспомогат. материалы:
Раствор готовый кладочный тяжелый цементный	м3	0,51	108	55,08	2100	115,668	5,508	11,5668
III.Топливо				За счет заказчика
IV.Энергия				За счет заказчика
V.Незаверш. про-во
VI. Прочие ОА
Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой
I.Основные материалы, сырье.
Мастика битумная кровельная горячая	т	0,08	107	8,56	32,92	0,282	0,856	0,028
II.Вспомогат. материалы:
III.Топливо				За счет заказчика
IV.Энергия				За счет заказчика
V.Незаверш. про-во
VI. Прочие ОА
Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала
I.Основные материалы, сырье.
Материалы рулонные кровельные (стеклоизол)	м2	345	103	35535	59	2096,6	3553,5	209,66
Пропан-бутан, смесь техническая	кг	7,9	103	813,7	700	569,59	81,37	56,959
Вата минеральная	м3	2,57	103	264,71	1300	344,12	26,471	34,412
Патроны для строительно-монтажного пистолета	1000 шт.	0,818	103	84,25	195	16,43	8,425	1,643
II.Вспомогат. материалы:
Сталь оцинкованная листовая толщина листа 0,7 мм	т	0,48	103	49,44	27600	1364,5	4,944	136,45
Дюбели с калиброванной головкой (в обоймах) с цинковым хроматированным покрытием 3х58,5 мм	т	0,007	103	0,721	51800	37,35	0,0721	3,735
III.Топливо				За счет заказчика
IV.Энергия				За счет заказчика
V.Незаверш. про-во
VI. Прочие ОА
Устройство выравнивающих стяжек
I.Основные материалы, сырье.
Рубероид кровельный с крупнозернистой посыпкой с пылевидной посыпкой РКП-3506	м2	6,9	103	710,7	190	135,03	71,07	13,503
Смесь асфальтобетонная	т	3,43	103	353,3	1800	635,9	35,33	63,59
II.Вспомогат. материалы:
III.Топливо				За счет заказчика
IV.Энергия				За счет заказчика
V.Незаверш. про-во
VI. Прочие ОА
Оборотные средства необходимые для обслуживания и управления производственной деятельности
I.Основные материалы, сырье.
II.Вспомогат. материалы:
III.Топливо
IV.Энергия
V.Незаверш. про-во
VI. Прочие ОА
Офисный стол «Стиль»	шт.		3		8400	8,4
Офисный стул «Visi»	шт.		5		7000	7
Компьютер	шт.		2		60000	60
Шкаф «Valberg BM-1993KL»	шт.		1		1500	1,5
Принтер	шт.		1		4500	4,5
Итого:						?=9254,8		?=917,34

Расчеты годовой стоимости электроэнергии сводятся в таблицу 8.

Таблица 8. Расчет годовой стоимости электроэнергии

Виды приборов, потребителей электроэнергии	Кол-во приборов	Мощность, Ватт	Кол-во часов работы в год	Общая потребляемая электроэн-я в КВт/час	Цена 1 КВт/час в руб.	Стоимость в тыс. руб.
1.Электролампы	9	200	2050	3690	4,02	14,83
2. Компьютеры	2	450	2050	1845	4,02	7,42
3. Принтер	1	400	2050	820	4,02	3,29
ИТОГО				У=6355		У=25,54

2.5 Источники формирования имущества

Уставной капитал - это основной источник формирования собственных средств организации, первоначально вложенных его собственниками.

Заемный капитал - это займы и кредиты привлекаемые для приобретения средств и предметов труда.

Таблица 9. Имущество и источники его формирования

Имущество (Активы)	тыс. руб.	уд. вес, %	Источники финансирования имущества (Пассивы)	тыс. руб.	уд. вес, %
I. Внеоборотные активы 1. Основные средства 2. Прочие внеоборотные активы	1022,39	7,9	III. Собственный капитал 1. Уставной капитал	3900,819	30
II. Оборотные активы в т.ч. денежные средства на р/сч.	11980,34	92,1	IV. Долгосрочный заемный капитал	4550,9555	35
			V. Краткосрочный заемный капитал	4550,9555	35
Итого имущество	13002,73	100	Итого источники финансирования	13002,73	100

2.6 Расчет численности и оплаты труда персонала

В данном пункте к.р. определяется количество работников организации, их заработная плата и дополнительные выплаты. Студент самостоятельно выбирает форму и систему оплаты труда. Для рабочих-строителей выбирается сдельная форма оплаты труда.

Таблица 10. Численность и оплата труда персонала

Категории работающих и должности	К-во (R)	Месячный оклад	Премии	Планируемый годовой фонд зарплаты в тыс. руб.
			%	Сумма	примечание
I.Руководители: Генеральный директор II.Специалисты: Главный бухгалтер Дизайнер III. Служащие IV. Основные рабочие: Рабочие IV разряда Рабочие V разряда V. Вспомогательные рабочие: VI.МОП:	1 1 1 9 1	30000 25000 20000 135000 15000				360 300 240 1620 180
ИТОГО:	У=13					У2700

На рис.1 приведена организационная структура управления предприятия

Рис. 1. Линейная организационная структура управления

Принятая организационная структура является линейно-функциональной.

При такой структуре управления всю полноту власти берет на себя линейный руководитель, возглавляющий определенный коллектив. Ему при разработке конкретных вопросов и подготовке соответствующих решений, программ, планов помогает специальный аппарат, состоящий из функциональных подразделений

Преимущества линейно-функциональной организационной структуры:

-более глубокая подготовка решений и планов, связанных со специализацией работников

-освобождение главного линейного менеджера от глубокого анализа проблем

-возможность привлечения консультантов и экспертов

Недостатки линейно-функциональной организационной структуры:

-отсутствие тесных взаимосвязей и взаимодействия на горизонтальном уровне между производственными отделениями

-недостаточно четкая ответственность, так как готовящий решение как правило не участвует в его реализации

-чрезмерно развитая система взаимодействия по вертикали, а именно: подчинение по иерархии управления, т.е. тенденция к чрезмерной централизации.

2.7 Расчет затрат на производство работ (услуг)

Себестоимость - это текущие затраты в денежной форме на производство и реализацию продукции, работ, услуг.

Себестоимость строительно-монтажных работ состоит из двух элементов:

1. Прямые затраты (ПЗ)

- стоимость материалов, деталей и конструкций (М);

- затраты на основную заработную плату рабочих строителей (З.П);

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, включая заработную плату машинистов (ЭМ).

2. Накладные расходы (НР)

- административно-хозяйственные расходы;

- расходы, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров;

- расходы на организацию работ на строительных площадках;

- прочие накладные расходы.

Таблица 11. Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства

Виды строительства	Размер НР (%) от фонда оплаты труда рабочих и машинистов
1	2
жилищно-гражданское	112

Расчет себестоимости осуществляется в таблицах 12, 13.

Таблица 12. Определение себестоимости работ (на 100м²)

наименование работ	прямые затраты	накладные расходы	себестоимость
	М	З.П	ЭМ	всего
1	2	3	4	5	6	7
Устройство кровель скатных в один слой	22,501	3,60	0,2436	26,3446	4,032	30,3766
Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков	17,23519	3,60	0,2349	21,07009	4,032	25,10209
Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой	0,00282	3,60	0,2328	3,83562	4,032	7,86762
Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала	44,2859	3,60	0,2241	48,11	4,032	52,142
Устройство выравнивающих стяжек	7,7093	3,60	0,2555	11,5648	4,032	15,5968
				У=110,925	У	У=131,085

Таблица 13. Определение себестоимости запланированного объема работ (тыс. руб.)

наименование работ	прямые затраты	накладные расходы	себестоимость
	М	З.П	ЭМ	всего
1	2	3	4	5	6	7
Устройство кровель скатных в один слой	2250,1	360	24,36	2634,46	403,2	3037,66
Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков	1723,519	360	23,49	2107,009	403,2	2510,209
Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой	0,282	360	23,28	383,562	403,2	786,762
Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала	4428,59	360	22,41	4811	403,2	5214,2
Устройство выравнивающих стяжек	770,93	360	25,55	1156,48	403,2	1559,68
ИТОГО:				У11092,511	У2016	У13108,511

2.8 Определение цены строительной продукции

Определение цены работ, услуг возможно определить различными методами:

1. Определение цены (Ц) затратным методом производим по формуле:

Ц = [s_ед.+ s_ед. · n_пр] + НДС (4)

где s_ед - себестоимость работ; n_пр - норма прибыли (целевая)

Сметная прибыль может быть определена по нормативу в размере 65% от фонда оплаты труда рабочих и машинистов

2. При использовании рыночной, сравнимой цены определяем норму прибыли для данной продукции, работы, услуги:

n_пр = (Цi - s_ед) / s_ед (5)

где Цi - конкурентная цена продукции, работы, услуги.

2.9 Расчет величины основного дохода предприятия

Выручка - денежные средства, полученные компанией за определённый период её деятельности, в основном за счёт сдачи заказчикам выполненных объемов работ (проданных товаров, оказанных услуг).

Определение выручки предприятия осуществляется в таблице 14.

Таблица 14. Выручка предприятия

Наименование продукции, работ, услуг	Ед. измер.	Годовая произв. программ.	Цена в руб.	Выручка (за минусом НДС) (Q) тыс.руб.
1	2	3	4	5
Устройство кровель скатных в один слой	100м2	112	3907,039	3311,05
Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков	100м	108	3199,0154	2711,03
Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой	100м2	107	1179,04	999,19
Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала	100м	103	6398,87	5422,768
Устройство выравнивающих стяжек	100м2	103	2116,49	1793,632
Итого				У=14237,67

2.10 Определение прибыли предприятия

Прибыль - это превышение в денежном выражении доходов от продажи товаров (работ, услуг) над затратами на производство и реализацию этих товаров (работ, услуг).

В курсовой работе необходимо определить следующие виды прибыли:

1) Валовая прибыль

П_в.= Q - S (6)

П_в.= 14237,67-13108,511=1129,159

2) Прибыль от продаж

П_п = П_в - Р_у - Р_к (7)

П_п. = 1129,159-0-0=1129,159

где Р_у - управленческие расходы; Р_к - коммерческие расходы.

К управленческим относятся расходы, не связанные с производственной или коммерческой деятельностью предприятия: на содержание непроизводственных отделов (отдел кадров, юридический отдел); на освещение и отопление сооружений непроизводственного назначения, а также на командировки, услуги связи и прочие аналогичные этим расходы.

Коммерческие расходы - это расходы, связанные с отгрузкой и реализацией товаров. Предприятия, которые осуществляют производственную деятельность, имеют право отражать в составе коммерческих расходы по доставке продукции на станцию отправления, погрузке в транспортные средства; комиссионные сборы, уплачиваемые посредническим организациям; затраты на хранение продукции; на рекламу, на представительские и другие аналогичные по назначению расходы.

3) Налогооблагаемая прибыль

П_дн = П_п - П_р - Р_пр + Д_пр (8)

П_дн = 1129,159-0-0+0=1129,159

где П_р - проценты к уплате; Р_пр - прочие расходы; Д_пр - прочие доходы.

4) Чистая прибыль

П_чист = П_дн - Н (9)

П_чист = 1129,159-225,8318=903,3272

где: Н - налог на прибыль(20%).

Чистая прибыль остается в распоряжении предприятия и может быть распределена по усмотрению учредителей. При этом необходимо учесть организационно-правовую форму открываемого бизнеса (при акционерном обществе необходимо выплачивать дивиденды, и т.п.)

По решению собственника (или коллектива) за счет чистой прибыли формируются фонды накопления, потребления и резервный. В данном пункте необходимо схематично отобразить распределение чистой прибыли.

Рис. 3. Распределение чистой прибыли

2.11 Расчет показателей деятельности предприятия

В данном пункте необходимо рассчитать основные показатели эффективности деятельности строительного предприятия.

Расчеты приведены в таблице 15.

Таблица 15. Показатели деятельности предприятия

Наименование показателей	Устройство кровель скатных в один слой	Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков	Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой	Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала	Устройство выравнивающих стяжек	Совокупная деятельность предприятия
Выручка	3311,05	2711,03	999,19	5422,768	1793,632	14237,67
1. Прибыль от продажи, тыс. руб.	273,39	200,821	212,428	208,568	233,952	1129,159
2. Чистая прибыль, тыс. руб.	218,712	160,661	169,900	166,860	187,162	903,33
3. Объем продаж, тыс. руб.	3311,050	2711,030	999,190	5422,768	1793,632	14237,670
4. Себестоимость, тыс. руб.	3037,66	2510,209	786,762	5214,2	1559,68	13108,511
5. Основной капитал, тыс. руб.	3094,680	2184,460	1365,290	1456,310	1001,200	9101,911
6. Общий капитал, тыс. руб.	4420,920	3120,650	1950,420	2080,440	1430,300	13002,730
7. Рентабельность продаж	8,257	7,408	21,260	3,846	13,043	7,931
8. Рентабельность производства	7,200	6,400	21,595	3,200	12,000	6,891
9. Рентабельность основного капитала	7,067	7,355	12,444	11,458	18,694	9,92
10. Рентабельность общего капитала	4,947	5,148	8,711	8,020	13,086	6,947
11. Производительность труда рабочих	11,200	10,800	10,700	10,300	10,300	63,900
12. Фондоотдача	0,749	0,869	0,512	2,607	1,254	1,095
13. Фондоемкость	1,335	1,151	1,952	0,384	0,797	0,913
14. Коэффициент оборачиваемости оборотных средств	1,070	1,241	0,732	3,724	1,791	1,560
15. Длительность одного оборота	336,475	290,076	491,903	96,680	200,951	230,769
16. Критический объем реализации работ	0,725	0,723	0,166	0,153	0,612	0,722

Вывод

Проанализировав показатели, можно сделать вывод о том, что деятельность, которой будет заниматься предприятие, приносит прибыль, за счет которой покрываются все платежи (аренда помещения, аренда машин и оборудования, коммунальные платежи, платежи за электроэнергию, отопления), выплачивается заработная плата всему персоналу, а так же прибыли хватает на отчисление в фонды накопления, потребления и резервный фонд.

Количество денежных средств, потраченное на материалы, оборудование, машины, з/п рабочих, для производства работ, меньше цены одной единицы продукции, что является главным показателем эффективности данного предприятия.

Основной капитал составляет 9101,911тыс. руб. - это капитал, затрачиваемый на машины, оборудование, здания, сооружения; возвращается в денежной форме посредством амортизационных отчислений по мере снашивания элементов основного капитала, в течение ряда кругооборотов капитала.

Основные фонды (ОФ) (1022,39тыс. руб.) - это средства труда, неоднократно участвующие в производственном процессе. Они постепенно переносят свою стоимость на готовую продукцию.

Показатели рентабельности в норме, каких-либо отклонений не наблюдается.

Показатели фондоотдачи и фондоемкости являются между собой обратными величинами и характеризуются количеством продукции, приходящейся на 1 руб. стоимости основных фондов и объемом выполненных работ на 1 руб. соответственно. С увеличением производительности труда рабочих увеличивается показатель фондоотдачи, а при увеличении основных фондов происходит увеличение фондоемкости.

Наиболее выгодным видом работ является «Устройство пароизоляции обмазочной а каждый последующий слой» и «Устройство выравнивающих стяжек», а наименее «Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой до 600 мм без фартуков» и «Устройство деформационных швов с наплавлением дополнительных слоев рулонного кровельного материала». При проведении данных видов работ, можно отказаться от некоторых видов услуг, так как их производство не выгодно.

Список рекомендуемой литературы

1. Гражданский кодекс ч.I от 01 января 2013 г. № 51-ФЗ;

2. Гражданский кодекс ч.II от 01 января 2013 г. № 14-ФЗ;

3. Налоговый кодекс РФ ч.I от 01 марта 2013 г. № 146-ФЗ;

4. Налоговый кодекс РФ ч.II от 01 марта 2013 г. № 146-ФЗ;

5. Положение по бухгалтерскому учету «учет основных средств» ПБУ 6/01

6. Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН)

7. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2009)

8. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2008)

9. Налоги и налогообложение: учебник для студ. вузов, обучающихся по спец. «Финансы и кредит», «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», «Мировая экономика» / [И.А. Майбуров и др.]; под ред. И.А. Майбурова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2011;

10. Планирование на строительном предприятии : учеб. пособие для студ. высш. учебн. Заведений / В.В. Бузырев, Ю.П. Панибратов, И.В. Федосеев. - М.: Издательский центр «Академия», 2009.

11. Скляренко В.К., Прудников В.М. Экономика предприятия: Учебник. - М.:ИНФРА-М, 2009;

12. Экономика и управление на предприятии (строительство) : учебник / В.З. Черняк. - М.: КНОРУС, 2007.

13. Экономика организации (предприятия): Учебник / Под ред. Н.А. Сафронова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Экономистъ, 2010;

14. Экономика предприятия (фирмы): Практикум / Под ред. О.И.Волкова, В.Я.Позднякова. - М.: Инфра-М, 2009;

Размещено на Allbest.ru