Определение рыночной стоимости 100-процентной доли в уставном капитале ООО "Паллада"

Основные подходы в оценке бизнеса: затратный, сравнительный и доходный. Основные тенденции социально-экономического развития Российской Федерации и Республики Башкортостан в 2014 году. Краткая характеристика и анализ финансового состояния ООО "Паллада".

Рубрика Финансы, деньги и налоги
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 04.04.2015
Размер файла 1,4 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

2013

2014

январь-февраль

март

январь-март

год

январь-февраль

март

январь-март

Денежная масса (агрегат М2), млрд. руб.

27173,6

27465,9

27465,9

31404,7

30459,0

29820*

29820*

Изменение за период, %

-0,8

1,1

0,2

14,6

-3,0

-2,1

-5,0

Изменение за период в реальном выражении, %

-2,3

0,8

-1,65

7,6

-4,3

-3,1

-7,2

Денежная база (в широком определении), млрд. руб. (на конец периода)

8506,7

8628,1

8628,1

10503,9

9230,1

9344,7

9344,7

изменение за период, %

-13,7

1,4

-12,4

6,6

-12,1

1,2

-11,0

Курс рубля к доллару (средний за период), руб. за доллар

30,21

30,80

30,41

31,84

34,35

36,21

34,97

Индекс реального УК-репления рубля к доллару (за период) (с учетом инфляции в США)*

102,3

97,9

100,3

98,1

93,8

97,7

91,6

Курс рубля к евро (средний за период), руб. за евро

40,32

39,95

40,20

42,30

46,92

50,02

47,95

Индекс реального укрепления рубля к евро (за период) (с учетом инфляции в Еврозоне)*

101,9

100,2

102,2

94,5

95,7

96,2

92,0

Индекс реального эффективного курса рубля (за период)*

102,3

99,9

102,2

97,2

95,4

98,3

93,8

Международные резервные активы (изменение за период), млрд. долл.

-11,446

1,536

-9,910

-28,023

-16,269

-7,195

-23,464

Индекс потребительских цен (на конец периода, в % к декабрю пред. года)

101,5

100,3**

101,9

106,5

101,3

101,0**

102,3

Базовая инфляция (на конец периода, в % к декабрю пред. года)

100,9

100,4**

101,3

105,6

100,9

100,8**

101,7

Цены на нефть Urals (мировые), долл./барр.

113,07

106,67

111,0

107,88

106,90

106,68

106,83

По оценке Минэкономразвития России, за март текущего года уменьшение денежной массы в национальном определении (денежного агрегата М2) составило 2,1%. При этом уменьшение наличных денег в обращении (денежного агрегата М0) составило 1,1%, депозитов в национальной валюте - 2,4%. В целом за январь-март текущего года сокращение денежной массы составило 5% против увеличения 0,2% в январе-марте 2013 года. Денежный агрегат М0 сократился за первые три месяца, по оценке, на 5,2%, депозиты в национальной валюте - на 5%. В результате удельный вес наличных денег в обращении (денежного агрегата МО) в составе денежного агрегата М2 за первые три месяца текущего года практически не изменился. (в том числе за март возрос на 0,2 п.п.) и на 1 апреля текущего года составил 22,2% против также 22,2% на 1 января и 22,5% - на 1 апреля годом ранее. Денежный мультипликатор за март сократился с 3,30 до 3,19, что связано с уменьшением безналичных средств на фоне увеличения объема свободной ликвидности (уровень ликвидности возрос с 8,9% по состоянию на 1 марта 2014 года до 9,8% - на 1 апреля).

Объем денежной базы в широком определении, характеризующей денежное предложение со стороны органов денежно-кредитного регулирования, за март возрос на 1,2%, а в целом за январь-март - сократился на 11% (против уменьшения на 12,4% за первые три месяца годом ранее) и составил по состоянию на 1 апреля текущего года 9344,7 млрд. рублей.

Одним из основных источников уменьшения денежного предложения в январе-марте стало абсорбирование остатков средств на счетах расширенного правительства в Банке России. Чистый кредит расширенному правительству со стороны органов денежно-кредитного регулирования сократился за первые три месяца текущего года на 580,5 млрд. руб. (за аналогичный период 2013 года его снижение составило 832,7 млрд. рублей). При этом в гораздо более значительной степени, чем сокращение чистого кредита расширенному правительству, на уменьшение денежного предложения оказало снижение чистых международных резервов органов денежно-кредитного регулирования (за январь-март текущего года их уменьшение по фиксированным валютным курсам составило 1318,6 млрд. руб. против прироста на 46,9 млрд. руб. за аналогичный период годом ранее).

Совокупный объем кредитов, предоставленных нефинансовым организациям и населению, увеличился по итогам месяца на 1,7% до 34069,8 млрд. руб., в целом за январь-март увеличение составило 5% (2,1% за первые три месяца годом ранее). По состоянию на 1 апреля годовой темп прироста составил 20,4% по сравнению с 20% на 1 марта и 17,1% на 1 января.

При этом, кредиты и прочие размещенные средства, предоставленные нефинансовым организациям возросли в марте на 1,8% до 23841,7 млрд. рублей. В целом за первые три месяца текущего года объем кредитов нефинансовым организациям увеличился на 6% (на 1,1% за январь-март 2013 года). На 1 марта годовой темп прироста кредитов нефинансовым организациям возрос до 18,1% по сравнению с 17% на 1 марта и 12,7% на 1 января.

Кредиты, предоставленные физическим лицам, за март возросли на 1,3% до 10228,1 млрд. рублей. За январь-март объем кредитов физическим лицам увеличился на 2,7% против 4,7% за аналогичный период годом ранее. По состоянию на 1 марта годовой темп прироста кредитов физическим лицам составил 26,3% по сравнению с 27,4% на 1 марта и 28,7% на 1 января. Таким образом, в марте продолжилась положительная тенденция увеличения темпов кредитования нефинансовых организаций при снижении избыточных темпов прироста потребительского кредитного портфеля.

В I квартале 2014г. рост цен усилился почти во всех секторах экономики, на что основное влияние оказало резкое ослабление рубля (за январь-март на 10%) и на этом фоне - усиление инфляционных ожиданий.

Потребительская инфляция (ИПЦ) за январь-март составила 2,3%, превысив прошлогодний показатель на 0,4 п.п. (1,9%). При этом ежемесячный рост цен набирает темп - в марте он достиг 1,0%, что является самым высоким показателем с февраля 2013 года. В годовом выражении в марте инфляция достигла 6,9% против 6,5% в декабре 2013 года.

Инфляция и прирост цен в %, к соответствующему месяцу предыдущего года

Усиление роста цен, прежде всего, отразилось на ценах продовольственных товаров вследствие высокой импортозависимости многих, в том числе социально значимых, товаров при существенно снизившейся в 2013 году рентабельности производства и продаж.

Кроме того усиливает рост цен на продовольствие ряд неблагоприятных экзогенных факторов - низкий уровень запасов картофеля и овощей, продолжающийся с конца прошлого года рост мировых цен на молоко и продукты из него, к которым в текущем году присоединился сахар. Также сказываются введения ограничений на ввоз ряда товаров.

По группам непродовольственных товаров ускорение роста цен менее значительно, чем на продукты, в силу высокого уровня товарных запасов.

На продовольственные товары в I квартале 2014г. рост цен ускорился до 4,0% против 3,0% годом ранее, за годовой период - до 8,4% с 7,3% в декабре. Темпы удорожания нарастали, и в марте рост цен составил 1,8% (0,4% годом ранее). При этом наиболее заметно росли цены на социально значимые импортозависимые продукты (молокопродукты, красное мясо, фрукты), и те товары, внутреннее производство которых не обеспечивает потребности в этих товарах в межсезонный период (сахар, овощи и картофель).

На непродовольственные товары с исключением бензина с начала года цены выросли умереннее - на 1,3% (годом ранее - на 1,2%). В марте с началом новых поступлений товаров рост цен несколько ускорился - до 0,6% (0,4% в марте 2013 г.), в том числе при увеличении спроса на фоне инфляционных ожиданий.

На рыночные услуги с начала года цены выросли на 1,8% против 1,4% годом ранее, в том числе в марте - на 0,7%. Под влиянием ослабления курса подорожали услуги в сфере зарубежного туризма, воздушного транспорта, медицинские и ряд других услуг, потребляющих импорт. Также продолжился рост цен на отдельные социально значимые услуги (дошкольного воспитания, организаций культуры).

В промышленности (СDE) индекс цен производителей в среднем, по данным Росстата, составил 102,3% с начала 2014 года, в том числе в марте - 102,3% (99,6% в феврале). В основном цены производителей заметно росли на торгуемые товары, так как внутренние цены формируются по принципу равнодоходности с поставками на экспорт. Также растут цены производителей на товары с высокой долей затрат на импортные материальные ресурсы, хотя влияние данного фактора в отдельных отраслях промышленности неравномерно.

Цены на торгуемые на внешних рынках товары в I квартале выросли на 4,3%, в том числе в марте - на 4,2%, за годовой период - 7,7% против 3,7% годом ранее.

С начала года повысились внутренние цены на все виды цветных металлов (рост на 9,4% в целом по группе), формируемые по принципу net-back c временным лагом 1-2 месяца. В марте выросли цены производителей на продукцию черной металлургии, поставляемую на экспорт (чугун, различные виды ферросплавов, продукты прямого восстановления железной руды и др.). Стабильно с начала года растут цены на удобрения и азотные соединения (на 13,7% с января против 6,2% годом ранее).

В производстве нефтепродуктов рост цен в I квартале умеренный - 1,9% с начала года (годом ранее - снижение на 2,2%), так как на мировых рынках цены на нефть достаточно стабильны.

Ослабление курса рубля сказывается и на возобновлении роста цен в секторе неторгуемых товаров (с исключением электроэнергетики), в основном за счет роста издержек на импортируемые материальные ресурсы. Рост цен с начала года составил 1,8% (0,6% годом ранее), за годовой период в марте рост - 3,4% против 2,1% в декабре. В марте темпы повысились до 0,9% (0,7% в феврале). Рост цен ниже, чем на торгуемые товары вследствие стагнации спроса, особенно - в инвестиционном секторе.

В пищевой промышленности за январь-март цены выросли на 1,8% (нулевой прирост годом ранее), в легкой промышленности - на 1,5% (0,9%). Также выросли цены в производстве грузовых и легковых автомобилей за январь-март - на 9,1% (3,4% годом ранее), в том числе в марте - на 4,5 процента.

В производстве машин и оборудования (DK) с начала года рост цен на 2,1% (0,6% годом ранее), в основном росли цены на оборудование для инфраструктурных компаний (двигателей и турбин, насосов и компрессоров).

В производстве прочих неметаллических минеральных продуктов (стройматериалов) динамика низкая - в I квартале 2014г. цены снизились на 0,1%, за годовой период рост слабый - на 1,3% на фоне падения инвестиционного спроса.

В капитальном строительстве по итогам I квартала впервые с 2009 года зафиксировано снижение цен на 0,3% (при снижении объема инвестиций за январь-март 2014г. на 4,8%), за годовой период в марте рост цен невысокий - на 2,2 процента.

В животноводстве в марте цены выросли - на 1,9%, за январь-март 2014г. на 1,3%. В I квартале ускорился рост цен сельхозпроизводителей на свинину, за январь-март цены выросли на 4,9% (в марте - на 4,2%) при сокращении объемов поставок импорта. Также возобновился рост цен на птицу - на 1,0% с начала года (в том числе 0,8% в марте) на фоне роста цен на импортные добавки к кормам. Темпы роста цен на молоко постепенно замедляются после значительного роста во второй половине 2013 - начале 2014 года, и в связи с сезонным ростом производства в марте.

В марте возобновился рост цен на зерно (пшеница, ячмень) на фоне ослабления курса рубля и роста мировых цен.

2.2 Социально-экономическое положение и перспективы развития Республики Башкортостан

Прошедший 2013 год, развивавшийся после мирового финансово-экономического кризиса 2008, стал для Республики Башкортостан, как и Российской Федерации в целом, наиболее сложным за истекшее десятилетие.

Вместе с тем накопленный экономический потенциал, оперативно принятые Правительством Башкортостана меры по минимизации последствий кризиса в рамках масштабной антикризисной программы, четко расставленные приоритеты позволили Республике сохранить социальную и финансовую стабильность, продолжить структурные преобразования по диверсификации и модернизации экономики и в результате получить более позитивную динамику по основным макроэкономическим показателям, чем в среднем по России.

Оборот организаций по полному кругу хозяйствующих субъектов составил в 2013г. 2496,9 млрд. рублей, что на 7,2% в действующих ценах больше уровня соответствующего периода прошлого года. Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и оказанных услуг собственными силами составил 1507,3 млрд. рублей, что выше уровня 2009г. на 7,1% (в действующих ценах).

Индекс промышленного производства по Республике Башкортостан, исчисляемый по видам деятельности "добыча полезных ископаемых", "обрабатывающие производства", "производство и распределение электроэнергии, газа и воды" на основе динамики производства важнейших товаров-представителей, в 2013 году по сравнению с 2012 годом составил 105,7%.

На протяжении 5 лет сохраняется опережающая динамика республиканского индекса по сравнению со среднероссийской (102,6% к 2012г. в целом по стране). По регионам Приволжского федерального округа данный показатель варьировал от 98,9% в Пермском крае до 111,1% в Пензенской области. В соседних с Башкортостаном Свердловской и Челябинской областях индекс промышленного производства составил 108,3% и 101,9% к 2012г., соответственно.

Наращивание промышленного производства укрепило положение республики на российском рынке. Башкортостан является лидером в России по объемам первичной переработки нефти и производству светлых нефтепродуктов, кальцинированной соды, стальной проволоки. Республика находится на втором месте среди регионов Российской Федерации по выпуску пластмасс, этилена, бензола, синтетических каучуков, скрученной проволоки, металлорежущих станков, универсальных электродвигателей, автобетоносмесителей, гражданских вертолетов, кровельных и гидроизоляционных материалов, технологической извести, стекла термически полированного, на третьем - по производству серы, каустической соды, подъемников, ламп накаливания, троллейбусов.

Добыча всех видов полезных ископаемых в 2013г. увеличилась по сравнению с 2012г. на 4,3%. Объемы добычи топливно-энергетических полезных ископаемых, основой которых является нефть, возросли на 4,4%. За год добыто 15,5 млн. тонн нефти, в т.ч. на территории республики 14,9 млн. тонн. По объему нефтедобычи республика занимает четвертое место в России. Динамика добычи рудных полезных ископаемых отмечена приростом на 1,6% к 2012г.

В обрабатывающих производствах индекс составил 107,0% к 2012г. Рост за год отмечен в большинстве видов экономической деятельности. Высокие темпы роста обеспечены в производствах: электрооборудования, электронного и оптического оборудования (129,0%), транспортных средств и оборудования (122,8%), металлургическом (112,0%), текстильном и швейном (111,5%), прочих неметаллических минеральных продуктов (110,0%), целлюлозно-бумажном производстве, издательской и полиграфической деятельности (107,9%). Отмечен рост в химическом производстве, производстве резиновых и пластмассовых изделий, производстве кожи, изделий из кожи и обуви, производстве пищевых продуктов (101,6 - 104,6%).

В производстве нефтепродуктов год завершен с отставанием от уровня 2012г. на 2,1%, что обусловлено сокращением выпуска дизельного топлива на 1,7%, смазочных масел - на 19,8%. Так же отмечено снижение в производстве машин и оборудования (95,6% к 2012г.), в обработке древесины и производстве изделий из дерева (98,2% к 2012г.).

В производстве и распределении электроэнергии, газа и воды индекс составил 98,7%. Выработано 24,3 млрд.кВтч электроэнергии (95,1% к 2012г.), отпущено 48,7 млн. Гкал тепловой энергии (98,1% к 2012г.). По производству электроэнергии и теплоэнергии регион занимает в Российской Федерации 16 и 5 места, соответственно. Объемы производства и распределения газообразного топлива возросли на 8,8%, сбора, очистки и распределения воды - на 3,0%.

Строительство. На территории республики предприятиями и организациями в 2013г. сдано в эксплуатацию 404 жилых здания и 267 зданий нежилого назначения. Введены в действие производственные мощности на предприятиях сельского хозяйства, по добыче полезных ископаемых, химических производств, по производству пищевых продуктов, нефтепродуктов и прочих неметаллических минеральных продуктов, производству и распределению электроэнергии, газа и воды, торговли, транспорта, связи и других.

Сельскохозяйственными производителями республики в 2013г. произведено продукции на сумму 101,1 млрд. рублей (85,2% в сопоставимой оценке к 2012г.). Большая часть продукции получена в хозяйствах населения (63,4%), доля общественного сектора составила 31,2%, крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей - 5,4% (в 2012г. - 60,2%, 33,8%, 6,0%, соответственно).

Общий объем услуг связи в 2013г. предварительно оценивается в 24,3 млрд. рублей (в фактически действовавших ценах на 5,2% больше, чем в 2012г.). Традиционными операторами связи было оказано услуг связи на сумму 7,6 млрд. рублей (на 3,1% больше), в том числе населению - 3,8 млрд. рублей (на 2,2% больше).

Ситуация на потребительском рынке республики оставалась стабильной, оборот розничной торговли в 2013г. составил 633,9 млрд. рублей, что в товарной массе на 5,1% больше, чем в 2012г. По абсолютному показателю оборота розничной торговли Республика Башкортостан входит в первую десятку регионов Российской Федерации и занимает второе место в Приволжском федеральном округе. На душу населения оборот розничной торговли в 2013г. составил более 156,0 тыс. рублей или 105,3% (в сопоставимых ценах) к 2012г.

Оборот общественного питания в 2013г. сложился в сумме 27,8 млрд. рублей или 104,7% к 2012г. На душу населения оборот общественного питания в 2012г. составил 6,8 тыс. рублей или 104,8% (в сопоставимых ценах) к 2012г.

По данным Министерства финансов Республики Башкортостан на 1 января 2013г. в консолидированный бюджет Республики Башкортостан поступило доходов в сумме 145,2 млрд. рублей, из них доля налога на доходы физических лиц составила 26,0%, налога на прибыль организаций - 22,3%, налогов на товары (работы, услуги), реализуемые на территории РФ - 10,2%, налогов на имущество - 7,8%, налогов на совокупный доход - 3,6%.

Вклады населения в кредитных организациях республики на 1 декабря 2013г. с учетом сберегательных сертификатов составили 184,8 млрд. рублей, увеличившись с начала года на 14,5%. Инфляция в потребительском секторе республики по итогам 2013г. сложилась на уровне 6,2% ? это минимальное значение за период статистических наблюдений за изменением цен с 1992 года. Инфляция в среднем по Российской Федерации составила 6,6%, в Приволжском федеральном округе - 6,4%. В большинстве субъектов Приволжского федерального округа наблюдалось интенсивное удорожание отдельных видов продовольственных товаров ? овощной продукции, муки пшеничной, хлеба, хлебобулочных и макаронных изделий, мяса птицы, соли и водки. Повсеместно росли цены на табачные изделия и нефтепродукты.

В республике индекс потребительских цен на продовольственные товары составил 108,5%, непродовольственные ? 104,1%, услуги ? 105,8%.

Индекс цен производителей сельскохозяйственной продукции за период с начала 2012г. составил 137,4%, в том числе в растениеводстве - 146,4%, животноводстве - 112,7%. Высокий индекс цен обусловлен значительным ростом цен на зерновые культуры (на 44,5%), семена подсолнечника (в 2,0 раза), овощи (в среднем - на 32,6%). Из продукции животноводства прирост цен на скот и птицу сельскохозяйственную составил 21,2%, молоко сырое - 7,3%. Снизились цены на яйца куриные.

Индекс цен производителей промышленных товаров на внутрироссийском рынке сложился на уровне 103,6%, в том числе в добыче полезных ископаемых ? 118,7%, обрабатывающих производствах - 100,4%, производстве и распределении электроэнергии, газа и воды - 113,1%. В обрабатывающих производствах снизились цены на бензин автомобильный на 5,5%, мазут топочный ? на 15,8%, битумы нефтяные дорожные жидкие и сырье для их производства ? на 16,3-19,2%. Вместе с тем динамично росли цены в производстве пищевых продуктов: мука пшеничная подорожала в 1,5 раза, крупы ? в среднем на 19,2%, хлеб и мучные кондитерские изделия недлительного хранения - на 16,7%, макаронные изделия ? на 42,6%, масло подсолнечное - на 17,2%, водка и этиловый спирт - на 23,5-25,0%.

Численность экономически активного населения в республике по итогам обследования населения по проблемам занятости по методологии Международной организации труда в январе - декабре 2013г. составила 2056,5 тыс. человек, из них занято - 1928,1 тыс. человек. Основная часть занятого населения сосредоточена на предприятиях и в организациях республики, среднесписочная численность работающих в них в январе-ноябре 2013г. составила 1167,2 тыс. человек или на уровне января-ноября 2012г. По данным оценки, в 2013г. реальные располагаемые денежные доходы (денежные доходы за вычетом обязательных платежей, скорректированные на индекс потребительских цен) увеличились на 6,5% по сравнению с 2012г. и составили 21359,2 рубля в среднем за месяц на душу населения. Среднемесячная заработная плата, начисленная работникам предприятий за январь-ноябрь 2013г., сложилась в размере 19868,1 рублей, что в реальном выражении (с учетом индекса потребительских цен) на 9,2% выше уровня января-ноября 2012г. В регионе сложился естественный прирост населения. Его величина по предварительным данным составляет 5,6 тыс. человек. Число родившихся превышает число умерших уже четвертый год. Число родившихся, по предварительным данным, составило 59,0 тыс. человек или 14,5 в расчете на 1000 человек населения, число умерших - 53,4 тыс. человек или 13,1 в расчете на 1000 человек населения. Число родившихся превысило число умерших на 10,5%. Показатели рождаемости 2012г. сложились выше уровня 2012г. (число родившихся составляло 56,0 тыс. человек), смертности сложились ниже уровня 2012г. на 1,9%. В целом, Республика Башкортостан, имеет неплохие темпы экономического роста по сравнению с другими субъектами Российской Федерации.

Таблица №4 - Основные показатели прогноза социально-экономического развития Республики Башкортостан до 2016 года

Наименование показателя

Единица

измерения

2012 год

2013 год

прогноз

2014 год

2015 год

2016 год

Индекс потребительских цен

в % к декабрю предыдущего года

106,2

106,5

105,0

105,0

105,0

Валовой региональный продукт

в основных ценах

млн. рублей в ценах соответствующих лет

1065294,9*

1167975,4

1291187,2

1436889,4

1604088,4

в % к предыдущему году

105,0*

104,2

105,3

105,1

105,2

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами по видам деятельности C, D, E

млн. рублей в ценах соответствующих лет

1049389,0

1104027,0

1193212,5

1307243,1

1428742,6

Индекс промышленного производства

в % к предыдущему году

105,7

102,6

104,5

104,0

104,4

Продукция сельского хозяйства в хозяйствах всех категорий

млн. рублей в ценах соответствующих лет

106802,7

122861,9

139313,7

155395,8

172451,2

в % к предыдущему году

87,2

112,5

108,8

105,2

105,5

Инвестиции в основной капитал за счет всех источников финансирования

млн. рублей в ценах соответствующих лет

232872,9

256248,9

290041,4

330842,1

379856,7

в % к предыдущему году

108,0

105,1

107,0

107,4

107,8

Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство"

млн. рублей в ценах соответствующих лет

136607,5

152331,0

171805,0

194682,6

221435,9

в % к предыдущему году

112,9

105,0

106,4

106,4

106,5

Ввод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников финансирования

тыс. кв. м общей площади

2323,6

2470,0

2640,0

2820,0

3015,0

Оборот розничной торговли

млн. рублей в ценах соответствующих лет

633942,7

720374,4

805534,2

900745,1

999664,9

в % к предыдущему году

105,1

107,0

106,7

106,8

106,0

Объем платных услуг населению

млн. рублей в ценах соответствующих лет

178963,5

196627,6

216710,9

239077,2

264038,1

в % к предыдущему году

104,9

102,3

103,1

103,2

103,7

Прибыль

по всем видам деятельности

млн. рублей в ценах соответствующих лет

125673,6

131670,0

140560,0

150510,0

161400,0

Прибыль прибыльных организаций для целей бухгалтерского учета

млн. рублей в ценах соответствующих лет

156766,1

151130,0

161030,0

172160,0

184190,0

Фонд заработной платы

млн. рублей в ценах соответствующих лет

295492,1

334944,8

373398,0

417657,0

463833,0

Реальные располагаемые денежные доходы населения

в % к предыдущему году

105,4

103,4

104,5

104,7

104,8

Уровень безработицы по методологии МОТ

%

6,1

6,0

5,9

5,6

5,3

Уровень зарегистрированной безработицы

%

1,30

1,25

1,23

1,15

1,10

2.3 Социально-экономическое положение и перспективы развития города октябрьский Республики Башкортостан

С какой стороны не подъезжай к Октябрьскому, взору предстает величественная панорама: словно в громадной сказочной чаше взметнулись ввысь многоэтажные жилые кварталы центральной части города, а по краям ее разбежались многочисленные улочки поселков Муллино, Московка, Туркменево, Заитово, Нарышево. Как на ладони (а ладонь эта без малого сто квадратных километров) -- корпуса заводов и фабрик, зеленое ожерелье города. Здесь, в молодом (67 лет -- это непреклонный возраст и для человека) городе, проживает более 113 тысяч человек, представители пятидесяти национальностей. 5 апреля 1946 года был обнародован Указ Президиума Верховного Совета РСФСР о преобразовании рабочего поселка Октябрьский Туймазинского района в город республиканского подчинения с подчинением ему населенных пунктов Муллино, Нарышево, Верхне-Заитово, Туркменево и Московка. До этого понадобилось целое десятилетие, что бы доказать: предполагаемая нефтяная целина -- это не просто предвидения и гипотезы ученых, а действительность. Превращение сугубо аграрного Туймазинского края в нефтедобывающий регион -- дело рук удивительных людей.

Сегодня это современный и динамично развивающийся город. Его население составляет более 113 тысяч человек. Он известен в республике как крупный производитель нефтяного оборудования, керамики, фарфоровых изделий, пластмассы. В городе широко представлена пищевая, перерабатывающая промышленности, насыщен предприятиями торговли потребительский рынок.

Об успехах городского округа красноречиво говорят заслуженные награды: город неоднократный призер в различных номинациях Всероссийского конкурса "Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России", победитель республиканских конкурсов на протяжении ряда лет.

С каждым годом Октябрьский становится более удобным и благоустроенным, сохраняя при этом свое историческое своеобразие и уникальный природный ландшафт. Его современный облик - заслуга многих поколений горожан.

В 2014 году в городском округе сохранялись позитивные тенденции в динамике основных показателей социально-экономического развития. Наблюдался устойчивый рост промышленного производства. Поддерживались высокие объемы жилищного строительства, осуществлялось строительство объектов коммунальной и социальной сфер. Отмечался прирост оборота розничной торговли и реальных располагаемых доходов населения. Продолжился рост численности населения городского округа.

Основные показатели, характеризующие развитие экономики и социальной сферы городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

Таблица 5

2014 год

2013 год

Январь-декабрь 2014 года в % к январю-декабрю 2013 года

Оборот организаций, млн. рублей

37322,4

29451,3

115,2

Объем отгруженных товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами, млн. рублей

29505,8

23967,4

112,6

Индекс промышленного производства, %

110,2

109,6

х

Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", млн. рублей

2391,1

1033,8

224,6

Ввод в действие жилых домов, за счет всех источников финансирования, кв. м общей площади

50548

49498,7

102,1

Оборот розничной торговли (во всех каналах реализации), млн. рублей

25942,1

23464,7

104,9

Оборот общественного питания (во всех каналах реализации), млн. рублей

1451,4

1325,5

102,9

Объем платных услуг, млн. рублей

7401,6

6633,8

100,6

Среднемесячная номинальная заработная плата одного работника, рублей

27068,4

24857,2

108,7

Среднесписочная численность работников, человек

25568

25159

102,1

Численность, официально зарегистрированных безработных на конец года, человек

381

378

100,8

Уровень безработицы, %

0,66

0,66

Х

Численность постоянного населения (на конец года), человек

112471

112249

100,2

Доходы местного бюджета, млн. рублей

2075,3

1711,5

121,3

в том числе собственные доходы, млн. рублей

1606,7

1332,1

120,6

налоговые и неналоговые доходы, млн. руб.

1097,4

945,3

116,1

Расходы местного бюджета, млн. рублей

1968,5

1673,1

117,7

в том числе:

национальная экономика, млн. рублей

149,4

129,2

115,5

жилищно-коммунальное хозяйство, млн. рублей

476,7

326,8

145,9

образование, млн. рублей

1086,3

986,7

110,1

культура, млн. рублей

62,2

46,6

133,5

физическая культура, млн. рублей

19,1

19,8

96,5

Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) в фактических ценах по крупным и средним предприятиям, млн. рублей

1344,2

1313,7

106,0

Оборот организаций по полному кругу хозяйствующих субъектов за январь-декабрь 2014 года превысил 37,3 млрд. рублей и составил к уровню прошлого года 115,2% в действующих ценах.

Крупными, средними предприятиями городского округа, включая филиалы и ТОП, за отчетный год отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и оказано услуг на сумму 29,5 млрд. рублей или 112,6% в действующих ценах к прошлому году.

Динамика оборота организаций

Промышленное производство

Ведущая отрасль экономики городского округа - промышленность. Доля отрасли в общем объеме отгруженных товаров, выполненных работ и оказанных услуг крупных и средних предприятий городского округа составила в 2014 году 74,7%. Темп роста объемов отгруженных товаров собственного производства в действующих ценах по основным видам экономической деятельности за январь-декабрь 2014 года составляет:

Таблица 6

Вид экономической деятельности

Рост в % к январю-декабрю 2013 года

Добыча полезных ископаемых

164,9

Обрабатывающие производства

107,5

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды

103,5

Наибольшую долю в объеме отгруженной продукции традиционно занимают предприятия обрабатывающих производств - 77,3%, на втором месте предприятия по добыче полезных ископаемых - 17,4%, и на третьем месте предприятия по производству и распределению энергоносителей - 5,3%.

Индекс промышленного производства относительно 2013 года составил 110,2% в целом по городу и по видам экономической деятельности:

- добыча полезных ископаемых - 159,4%;

- обрабатывающие производства - 104,6%;

- производство и распределение электроэнергии, газа и воды - 96,0%.

Индекс промышленного производства

Рост объемов промышленного производства во многом обусловлен увеличением выпуска продукции обрабатывающих производств.

Положительная динамика выпуска продукции отмечена в следующих производствах:

- машин и оборудования (109,1% к январю-декабрю 2013 года) - в результате увеличения выпуска оборудования и установок для фильтрования или очистки жидкостей на 9,8%, машин и оборудования специального назначения и их составных прочих частей в 1,8 раза, оборудования вспомогательного для использования вместе с паровыми котлами, пароводогрейными котлами, котлами, работающими с высокотемпературными органическими теплоносителями (ВОТ), водогрейными котлами центрального отопления в 2,6 раза;

- резиновых и пластмассовых изделий (106,5% к январю-декабрю 2013 года) - за счет роста выпуска посуды столовой и кухонной, предметов домашнего обихода и прочих полимерных предметов туалета в 1,27 раза, бутылей, бутылок, полимерных материалов для покрытий пола, стен и потолка в рулонах или в форме плиток в 1,4 раза, полимерных окон и их коробок, подоконников на 13,5%;

- пищевых продуктов (102,3% к январю-декабрю 2013 года), где возрос выпуск мясных и мясосодержащих полуфабрикатов подмороженных и замороженных на 15,4%, колбасных изделий на 7,3%.

Вместе с тем, на 45,0% допущено падение производства электрооборудования, на 14,8% - производства прочих неметаллических минеральных продуктов, на 3,7% - производства пищевых продуктов.

В структуре объема промышленного производства продолжает возрастать доля добычи полезных ископаемых (до 10,3%). Рост общей добычи полезных ископаемых составил 159,4% за год. Лидирующие позиции в добыче полезных ископаемых сохраняют за собой предприятия ООО "Петротул" (170,9% к 2013 году) и ООО "Ойл-сервис" (157,2%).

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды за 2014 год сократилось на 4 % по отношению к 2013 году. Индекс производства по виду деятельности "Производство и распределение электроэнергии, газа и воды" за январь-декабрь 2014 года составил 96,0 % к прошлому году.

За отчетный год отпуск тепловой энергии сократился на 2,3% по сравнению с 2013 годом. Значительная доля объема тепловой энергии (93,9%) производится предприятием ОАО "Октябрьсктеплоэнерго".

Инвестиции в основной капитал. По предварительным данным объем инвестиций в экономику города за январь-декабрь 2014 года составил почти 4 млрд. рублей.

Одним из наиболее значимых для городского округа среди реализованных в отчетном году инвестиционных проектов можно назвать

завершение строительства акушерского корпуса на 80 коек перинатального центра городской больницы №2, за январь - декабрь 2014 года освоено 346,6 млн. рублей из бюджета Республики Башкортостан, общий объем инвестиций за весь период строительства составил 711,1 млн. рублей.

Продолжилось строительство детского сада на 260 мест в 34 микрорайоне, освоено 23,7 млн. рублей.

На строительстве водохранилища на реке Стивензя у деревни Старошахово с водоснабжением города освоено 780,4 млн. рублей - проложен водовод от насосной станции II подъема до нагорных резервуаров, ведется строительство водовода Д=400 мм до поселка Муллино, начаты пуско-наладочные работы.

Предпринимателями реализованы следующие инвестиционные проекты: введена в эксплуатацию АЗС ООО "Октан", Деловой комплекс (гостиничные услуги) площадью 1404 кв. метра, автомойка по улице Северная 5/3, ферма по разведению рыбы площадью 453 кв. метра, автосервис по улице Северная 1/5 площадью 311 кв. метров.

Наиболее крупными инвестиционными проектами в сфере торговли, реализация которых завершена в 2014 году, являются введенные в эксплуатацию: магазин "Апельсин-сити" по улице Матросова дом 36 площадью 1332 кв. метра, торговый дом "Океан" площадью 738 кв. метров, магазин "Автозапчасти" площадью 905 кв. метров, магазин автозапчастей "Формула-1" площадью 743 кв. метра, торговый дом "Классик" площадью 892 кв. метра, торговый павильон "Семейный" ООО "Молочные реки" площадью 360 кв. метров. Объем инвестиций на строительство данных объектов торговли превысил 124 млн. рублей.

На строительстве объектов коммунального хозяйства, включенных в РАИП, в январе-декабре 2014 года освоено 8,0 млн. рублей, из которых- 8,0 млн. рублей электроснабжение микрорайона №40 (внутриквартальные сети).

(Выдержки взяты из "Выступления главы администрации А.Н. Шмелева на расширенном заседании Совета ГО г. Октябрьский по итогам 2013г, 14.02.2014г." - сайт Администрации городского округа город Октябрьский http://www.oktadm.ru/)

2.4 Краткая характеристика отрасли

На сегодняшний день жилищное строительство является наиболее социально значимым сегментом рынка недвижимости. Актуальной остается проблема доступности жилья для всех слоев населения. Именно доступность и обеспеченность граждан жильем имеют непосредственное влияние на демографическую ситуацию, экономическую обстановку и на уровень жизни в стране. Для решения социальных проблем, а также для развития экономики в целом необходимо увеличивать объемы жилищного строительства. Большую роль в этом играет создание и внедрение новых строительных материалов, которые способствовали бы снижению себестоимости объектов строительства и, соответственно, увеличению количества строительных площадок.

Для решения задач повышения доступности жилья и увеличения объемов жилищного строительства Министерством регионального развития России совместно с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Рострой) была разработана федеральная целевая программа "Жилище" на 2011-2015 годы. Основными ее направлениями являются: стимулирование развития жилищного строительства; поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования; выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством; повышение качества коммунальной инфраструктуры; проведение научно-исследовательских работ.

Основными подпрограммами ФЦП "Жилище" на 2011-2015 годы являются:

1. "Обеспечение жильем молодых семей".

2. "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры".

3. "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".

4. "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации".

Основными задачами данной программы являются:

· создание условий для развития массового строительства жилья экономкласса;

· повышение уровня обеспеченности населения жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития финансово-кредитных институтов рынка жилья;

· обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан и стандартами обеспечения их жилыми помещениями (33 кв. метра общей площади жилого помещения - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек, по 18 кв. метров - на каждого члена семьи при семье из 3-х человек и более).

Согласно программе, к 2015 г. планируется достигнуть ввода жилья 90 млн кв. м (т.е. 0,64 кв. м на человека). Однако успешной реализации национального проекта препятствуют административные барьеры, монополизация жилищного рынка в ряде регионов, а также недостаточное развитие строительной индустрии и смежных производств. Можно сказать, что эти факторы играют ключевую роль в ограничении объемов жилищного строительства и стимулировании роста цен на жилье. Кроме того, следует принимать меры для повышения качества застройки, обеспечить обустройство новых районов дорожно-транспортной и социальной инфраструктурой.

Для решения такого объема разных задач применение только административных рычагов недостаточно: необходимо развивать законодательство, задействовать налоговые и финансово-кредитные рычаги.

Перед регионами и муниципалитетами стоят собственные задачи. В частности, им нужно привести свою правовую базу в соответствие с новыми требованиями земельного, жилищного и градостроительного законодательства, значительно увеличить количество аукционов по выделению земель под застройку, ускорить разработку планов развития поселений.

Проведенный анализ официальных статистических данных по РФ в части обзора аналитических данных по жилищному строительству позволил автору выявить современные тенденции развития жилищного строительства на общефедеральном уровне.

Анализ тенденций развития жилищного строительства показывает, что основная часть жилищного фонда была возведена в 50-80-х годах прошлого века. Задача тотального обеспечения жильем решалась на основе массового строительства однотипных многоквартирных домов. Однако со временем данная концепция показала свои отрицательные стороны: высокий уровень износа жилья, инженерно-коммунальных сетей, мощностей предприятий ЖКХ, низкое качество жилья, неудовлетворением современным требованиям строительства.

Переход к рыночным принципам хозяйствования сопровождался разрушением сложившихся экономических связей, высокой инфляцией, сокращением ВВП, снижением доходов населения и, как следствие, резким сокращением жилищного строительства. В 1992 году объемы ввода жилья по сравнению с 1990-м сократились более чем на треть. До конца 90-х основным препятствием оставался дефицит финансовых ресурсов - как у государства, так и у большинства населения. Только с улучшением макроэкономической конъюнктуры в 2000-х годах спрос на жилье начал расти в реальном выражении. За восемь лет объемы жилищного строительства возросли с 31,7 в 2001 году до 66 млн м2 в 2008-м, то есть на 108,2 %, или на 9,3 % - к 2007 г. [1].

Однако строительная отрасль все равно заметно отстает от уровня дореформенного периода (рис. 1). В 2012 году введено в эксплуатацию 826,8 тыс. квартир общей площадью 65,2 млн кв. метров, что составило 104,7 % к соответствующему периоду предыдущего года (в 2011 году было введено 62,3 млн кв. метров жилья, 106,6 % к 2010 году). Отрицательное воздействие на состояние жилищного строительства оказал финансово-экономический кризис 2008-2009 гг. Этим влиянием объясняется падение объемов жилищного строительства в 2009-2010 гг.

Ввод жилья в РФ в 1970-2013 гг.

В 2009 г. было введено на 6,7 % меньше жилья, чем в 2008 г., а в 2010 г. падение составило 9 % по сравнению с 2008 г. Рост жилищного строительства в 2009 г. наблюдался лишь в Дальневосточном федеральном округе. Объемы введенного жилья на 5,1 % превысили показатели 2008 г. Но в связи с малой долью Дальневосточного округа в общем объеме построенного жилья, он не оказал существенного влияния на показатель по стране в целом. Согласно данным Федеральной службы статистики, в 2013 г. в нашей стране было введено на 5,6 % квадратных метров жилья больше чем в 2012 г.

Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья в РФ в 2012-2013 гг.

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 13,24 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 5,93 %, Санкт-Петербурге - 4,35 %, республике Татарстан (3,85 %) и Башкортостан (3,39 %), Тюменской и Ростовской областях - 3,45 и 3,02 % и др. В целом 13 регионов РФ дают больше 50 % удельного веса от общего объема введенного жилья (31787,9 тыс. кв. м или 51,05 %). На следующем рисунке показаны доли введенных объемов жилищного строительства по субъектам РФ.

Доля субъектов Российской Федерации в объеме ввода общей площади жилых домов в 2011 г. (в %)

Положительные тенденции развития процесса жилищного строительства связаны с увеличением доли вводимого жилья экономкласса и, в первую очередь, малоэтажного (рис. 4). В большинстве регионов РФ сложилась градостроительная система с высокой плотностью многоэтажной застройки, которая определяет высокую доходность и окупаемость земельных участков. Неизменно высокий спрос приводит к уплотнению застройки центра города, что провоцирует дополнительную нагрузку на инженерные сети. А высокая стоимость земельных участков в центральной части города способствует удорожанию стоимости многоэтажного жилья и соответственно становится причиной его низкой ликвидности. В современных условиях наиболее повышенным и устойчивым спросом пользуется малоэтажное жилищное строительство.

Соотношение малоэтажного и многоэтажного жилья

По прогнозам Правительства РФ такой спрос должен привести к увеличению доли малоэтажного строительства в общем объеме вводимого жилья до 60 % в 2015 г. и до 70 % в 2020 г. А общий объем вводимого жилья к 2020 г. должен увеличиться до 142 млн м2. В странах, близких к России по климатическим условиям, доля малоэтажного жилья в общем объеме вводимого уже сегодня составляет от 79 % до 92 %: Канада - 79 %, страны Евросоюза - 80 %, США - 92 %. Результаты этих исследований указывают на необходимость изучения опыта зарубежных стран в сфере малоэтажного строительства, проведение анализа целесообразности применения каких-либо инновационных технологий.

При данных этапах роста, несомненно, важным является то, из какого строительного материала возводится жилье. Сегодня рынок строительных материалов поражает многообразием своего выбора, что порой приводит потребителя в затруднение. Широкое распространение в малоэтажном жилищном строительстве получило возведениекомбинированных домов, то есть с использованием нескольких видов строительных материалов. Например, каркасно-щитовые. Стены таких домов снаружи облицованы кирпичом. В настоящее время одним из самых востребованных и недорогих, а что самое главное экологически чистых строительных материалов являются блоки из вспененного бетона, который изготавливается путем смешивания цементного раствора, песка и воды с добавлением пенообразователя. Данный материал обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Пенобетон создает в доме комфортный для проживания микроклимат. Также он имеет высокую пожароустойчивость и устойчивость к попеременному замораживанию и оттаиванию.

Что касается многоэтажного жилья, то первые многоэтажки возводились из кирпича, который и сейчас является востребованным строительным материалом. Кирпич экологичен, он хорошо сохраняет тепло и является "дышащим" материалом. К недостаткам относится высокая стоимость и длительность возведения новостроек. Более дешево стоит строительство панельных домов, скорость возведения которых ниже кирпичных. Но панельные многоэтажки зачастую не отвечают требованиям качества и долговечности. Наиболее развивающимся и оптимальным видом строительства на сегодня является монолитное строительство, при котором конструкции опираются на бетонные колонны, что позволяет делать перепланировку. Срок эксплуатации таких построек намного выше, чем у кирпичных и панельных. А главным достоинством монолитного строительства является возможность возведения высотных зданий, для которых кирпич достаточно тяжелый, а панельные конструкции не отвечают требованиям прочности.

Таким образом, жилищное строительство, несмотря на оказанное на него отрицательное воздействие финансово-экономического кризиса, продолжает развиваться достаточно хорошими темпами. В будущем планируется увеличение годового объема ввода жилья до 1 м2 на человека. Решение проблемы обеспечения населения жильем во многом зависит от платежеспособности потребителей, которая в свою очередь определяется динамикой соотношения уровня доходов и цен на жилье. На рынок жилья оказывает влияние множество факторов - факторы государственного регулирования рынка недвижимости, общеэкономическая ситуация, микроэкономическая ситуация, социальное положение в регионе, экологическое положение в регионе. Основные составляющие рыночной цены жилья - это затраты на строительно-монтажные работы (СМР), подключение к инженерным сетям, получение разрешительной документации, аренду или покупку земельного участка, прибыль застройщиков. В связи с этим основные способы активизации жилищного строительства в России будут основаны на разработке эффективных механизмов их решения - снижении стоимости жилья в процессе строительства и активизации рынка жилищной незавершенки.

Строительство - отрасль материального производства; возведение и реконструкция зданий и сооружений различного назначения; строящееся здание (сооружение) с территорией для производства работ; в более широком смысле -- процесс созидания. Продукция Строительства -- законченные и подготовленные к эксплуатации производственные предприятия, жилые дома, общественные здания и сооружения и др. объекты.

Система материально-технического обеспечения строительства включает следующие операции:

· распределение и поставку материала;

· нормирование расхода материальных ресурсов в строительном производстве;

· создание производственных запасов; экономию материальных ресурсов.

Основными функциями материально-технического обеспечения МТО являются:

· обеспечение необходимым сырьем, полуфабрикатами и деталями;

· хранение и комплектование готовой продукции по заявкам строительно-монтажных организаций;

· обеспечение инструментами, приспособлениями и технологической оснасткой; ремонт технологического, энергетического, транспортного оборудования;

· уход и надзор за ним, постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии;

· обеспечение предприятия электрической, тепловой энергией, сжатым воздухом и водой; перемещение грузов внутри площадки и вне ее, проведение всех погрузочно-разгрузочных работ.

Характерными составляющими системы материально-технического обеспечения являются:

· материально-техническое снабжение и сбыт;

· подготовка сырья и материалов;

· складское хозяйство;

· производственно-технологическая комплектация;

· инструментальное хозяйство и служба технологическойоснастки;

· ремонтно-механические цехи и службы;

· транспортное хозяйство.

Высокий уровень организации работ во всех службах материально-технического обеспечения является важной предпосылкой повышения эффективности и качества осуществления всего строительного процесса.

Основными путями совершенствования МТО основного производства является дальнейшая централизация и концентрация однородных процессов обслуживания. Это позволяет создать районные и межрайонные специализации предприятий, например, по изготовлению металлических форм и приспособлений для ряда заводов и комбинатов строительных материалов и изделий. В настоящее время функционирует ряд эффективных районных производств по изготовлению арматурных элементов, капитальному ремонту оборудования и др.

Особенности строительства

Строительство имеет ряд отличительных особенностей, связанных с характером его продукции. К. Маркс указывал: "... часть средств труда с самого начала производится в такой неподвижной форме, связанной с определенным местом, как, например, улучшения почвы, фабричные здания, доменные печи, каналы, железные дороги и т.д. В этом случае постоянная прикрепленность средств труда к процессу производства, в котором они должны функционировать, одновременно обусловлена физическим способом их существования... То обстоятельство, что средства труда прикреплены к данному месту, пустили свои корни в землю, определяет особую роль этой части основного капитала в экономической жизни наций".

Следовательно, одной из особенностей строительства является территориальная закреплённость продукции, и подвижность активной части производственных фондов строительно-монтажных организаций. Для строительства характерны относительная длительность производственного цикла (от нескольких месяцев до нескольких лет) и то, что производственный процесс ведётся, как правило, на открытом воздухе в различных климатических условиях.

Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, ремонта и технического перевооружения действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Определяющая роль отрасли строительство заключается в создании условий для динамичного развития экономики страны.

Строительство обслуживают практически все отрасли промышленности. Для перевозки строительных материалов, строительных конструкций и строительной техники используются практически все виды транспорта: автомобильный, железнодорожный, речной, морской и воздушный. Величина транспортных расходов в затратах на строительство достигает 20 %.

По объему производимой продукции и количеству занятых людских ресурсов на строительную отрасль приходится примерно десятая часть экономики страны. Перестроечные процессы в экономике страны и разгосударствление крупных государственных строительных и монтажных трестов привели к резкому увеличению числа малых строительных и монтажных организаций различных форм собственности. Как отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей. Особенности строительства объясняются характером его конечной продукции, специфическими условиями труда, рядом специфик применяемой техники, технологии, организации производства, управления и материально-технического обеспечения.


Подобные документы

  • Доходный, затратный и сравнительный подходы к оценке стоимости бизнеса. Обзор металлургической отрасли России. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ОАО "Северсталь". Оценка стоимости бизнеса исследуемого предприятия с использованием разных методов.

    дипломная работа [1,2 M], добавлен 29.06.2015

  • Характеристика деятельности предприятия ООО "Сладкий рай". Анализ финансового состояния. Доходный подход к оценке бизнеса. Прогноз расходов и инвестиций. Определение ставки дисконта. Расчет величины денежного потока для каждого года прогнозного периода.

    курсовая работа [54,1 K], добавлен 09.11.2013

  • Сравнительный, доходный, затратный, подход, их методы. Цели и задачи оценки недвижимости. Понятие и виды стоимости недвижимости. Основные принципы оценки недвижимости. Оценка недвижимости с помощью доходного, сравнительного и затратного подходов.

    контрольная работа [37,9 K], добавлен 04.10.2010

  • Бизнес как объект оценки. Анализ финансового состояния ООО "Клинар". Определение рыночной стоимости предприятия. Анализ социально-экономического положения Хабаровского края. Оценка стоимости бизнеса методом сделок, сравнительным и затратным подходами.

    курсовая работа [219,8 K], добавлен 14.03.2014

  • Обособление понятий "имущество" и "имущественные права". Квалификация доли в уставном капитале общества как имущественного права. Покупка долей иностранной организации в уставном капитале общества. Реализация долей в уставном капитале общества.

    реферат [14,9 K], добавлен 09.12.2006

  • Понятие, принципы и подходы к оценке состояния предприятия. Сущность экономической добавленной стоимости. Анализ финансового положения и расчет рыночной стоимости предприятия ООО "Центр готового бизнеса". Разработка стратегии повышения уровня бизнеса.

    курсовая работа [207,8 K], добавлен 13.02.2012

  • Описание теоретических и методологических основ развития бизнеса. Этапы проведения и методика непосредственной оценки стоимости и финансового состояния предприятия затратным, доходным и сравнительным методами. Методологические особенности оценки бизнеса.

    курсовая работа [369,8 K], добавлен 04.11.2014

  • Сравнительный и доходный подходы к оценке. Расчет рыночной стоимости акций по методу капитализации дивидендов. Определение компенсирующего изменения объема реализации при изменении цен и затрат. Расчет потребности в дополнительном финансировании.

    курсовая работа [405,7 K], добавлен 24.09.2014

  • Понятие и роль финансового анализа, особенности и этапы его проведения для страховой организации, активов и пассивов баланса. Общие теоретические аспекты оценки стоимости бизнеса, сравнительный и затратный подходы. Оценка положения страховой компании.

    дипломная работа [98,5 K], добавлен 25.12.2013

  • Понятие финансового состояния предприятия и подходы к его оценке, методика и основные этапы анализа. Краткая характеристика организации, анализ состава и структуры активов, источников их формирования. Управление показателями финансовой независимости.

    курсовая работа [115,6 K], добавлен 23.04.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.