Расчеты так же показывают, что улучшение деловой активности обусловило улучшение значения показателя рентабельности активов и рентабельности собственного капитала. Ускорение оборачиваемости активов позволило компенсировать незначительное негативное проявление деятельности предприятия.

Рассмотрим проблемы в финансово-хозяйственной деятельности предприятия, выявленные в ходе проведенного анализа.

В частности, в течение отчетного года сохраняется низкий уровень ликвидности предприятия, о чем свидетельствует крайне низкий уровень показателей абсолютной и срочной ликвидности, что означает невозможность предприятия осуществлять расчеты с кредиторами в максимально короткий срок. Значение коэффициента текущей ликвидности, хотя и превышает минимально допустимое, все еще находится на уровне ниже оптимального. Однако достаточно высокое значение этого показателя обусловлено исключительно увеличением наименее ликвидной части оборотных активов - товарно-материальных запасов. Таким образом, структура оборотных активов предприятия является недостаточно ликвидной: имеет место значительный удельный вес запасов при крайне низкой доле денежных активов. Если проанализировать причины увеличения стоимости запасов, то необходимо отметить рост запасов готовой продукции. Запасы готовой продукции выросли на 28,9%, но рост выручки от реализации составил 31,8%.

Что касается финансовой устойчивости предприятия, то ее уровень также не достаточно высок. В течение отчетного года не соблюдаются важнейшие условия финансовой устойчивости: наличие собственных оборотных средств и превышение суммы собственного капитала над заемным. Необходимо дальнейшее увеличение суммы собственных оборотных средств с целью повышения мобильности собственного капитала. Еще одной проблемой является недостаточность нормальных источников финансирования запасов, т.е. в отчетном году наблюдается ситуация, при которой финансирование товарно-материальных запасов осуществляется не только за счет экономически обоснованных источников (к ним относятся собственные средства, банковские кредиты и расчеты с кредиторами по товарным операциям), но и за счет внутренней кредиторской задолженности, что ослабляет уровень финансовой устойчивости предприятия.

Оборачиваемость средств предприятия в отчетном году выросла, что является положительной тенденцией. Исключением является замедление оборачиваемости запасов, которое было обусловлено увеличением остатков готовой продукции. Несмотря на рост показателей оборачиваемости, предприятие заинтересовано в дальнейшем их улучшении, т.к. это позволит высвободить средства из оборота и укрепить уровень ликвидности и финансовой устойчивости, а также повысить уровень рентабельности совокупных активов и собственного капитала.

Основным плюсом деятельности предприятия в отчетном году является высокий уровень показателей рентабельности, и продолжающуюся положительную тенденцию к их росту. Таким образом, первоочередной задачей является повышение эффективности деятельности предприятия.

Для улучшения показателей абсолютной ликвидности и маневренности собственных оборотных средств необходимо принять меры по увеличению как абсолютной величины, так и удельного веса денежных активов в структуре средств предприятия.

С целью повышения уровня коэффициента срочной ликвидности необходимо стремиться к повышению доли денежных активов и дебиторской задолженности, причем представляется целесообразным делать это за счет повышения доли именно денежных активов. С целью рентабельного использования остатка денежных средств рекомендуется инвестировать их в краткосрочные высоколиквидные финансовые вложения. Также необходимо осуществлять контроль за состоянием расчетов с дебиторами, чтобы минимизировать риск возникновения безнадежной дебиторской задолженности.

Что касается показателя доли запасов в структуре оборотных средств, то единственно верным направлением является ее сокращение, которое должно быть достигнуто за счет совершенствования управления запасами.

Необходимо повышать долю собственных оборотных средств в покрытии запасов, что повысит уровень финансовой устойчивости предприятия. Добиться этого возможно путем реализации мероприятий, в ходе которых удельный вес этой наименее ликвидной части оборотных средств будет уменьшен, а за счет этого появится возможность пополнить более ликвидные элементы оборотных активов - прежде всего денежные средства и краткосрочные финансовые вложения.

Для увеличения коэффициента маневренности собственного капитала необходимо увеличить размер собственных оборотных средств.

Что касается коэффициента стоимости имущества производственного назначения, то с его оптимальным значением определиться достаточно трудно. С одной стороны, доля такого имущества не должна быть слишком малой, чтобы обеспечить предприятию успешное функционирование в перспективе. С другой стороны, не должна быть слишком малой и доля финансовых активов, чтобы обеспечить предприятию должный уровень ликвидности и платежеспособности.

В настоящее время предприятие находится в достаточно неплохом финансовом положении, поэтому можно рекомендовать принять меры по увеличению доли имущества производственного назначения, прежде всего - основных средств и возможно незавершенного строительства. Для этого нужно внедрить мероприятия, посредством которых оборотные активы трансформируются в активы производственного назначения.

Также необходимо принять меры по оптимизации, т.е. сокращению, таких важных характеристик финансового состояния предприятия как его операционный и финансовый циклы. Для этого необходимо совершенствование управления запасами, дебиторской и кредиторской задолженностью.

С целью повышения уровня рентабельности предприятию необходимо разработать мероприятия по снижению себестоимости реализованной продукции и операционных расходов, не включаемых в себестоимость. Также положительное влияние на уровень рентабельности активов и собственного капитала окажет ускорение оборачиваемости средств предприятия.



3. Разработка мероприятий по повышению финансовой устойчивости ПКФ ООО «Русич»

3.1 Разработка мероприятия по открытию нового офиса компании

На данный момент в г. Красноярске работает один офис ООО «РУСИЧ», расположен в Советском районе. Потребность в дополнительных офисах у агентства велика. Это говорит Директор, подтверждают клиенты, вынуждают конкуренты. Анализ, проведенный выше, позволяет выявить данную потребность с различных сторон. Основной целью дополнительного офиса является и остается увеличение объемов продаж услуг.

Проект представляет собой определенный ряд мероприятий по разработке и открытию дополнительного офиса продаж.

Цель открытия дополнительного офиса продаж - увеличение объема прямых продаж. Открытие офиса намечено на 16 ноября 2014 года.

Характеристика.

Месторасположение офиса - Центральный район, ул. Марковского, дом 29. Девятиэтажное офисное здание с улучшенной планировкой. Офис располагается на первом этаже, общей площадью 18 кв. м. Режим работы: с понедельника по пятницу с 9.00 часов до 19.00 часов, по субботам с 10.00 часов до 17.00 часов. Воскресенье - выходной. Обед с 13.00 часов до 14.00 часов.

Такое месторасположение обладает рядом преимуществ.

Во-первых, удобная парковка. Для автовладельцев не будет проблемой, где припарковать свой автомобиль. Во-вторых, отсутствие «пробок», многочисленного скопления автомобилей, которые преобладают в центре города. В-третьих, удобство для жителей области. В-четвертых, ориентированность: рядом находится площадь ТК Квант.

Офис будет оснащен материально-технической базой, полностью оборудован тремя рабочими местами. В наличии: 3 стола, 6 стульев, 1 диван, 1 журнальный стол, 3 компьютера, 2 телефона, 1 факс, 1 принтер/сканер/ копировальный аппарат, 1 шкаф для одежды. А также необходимые канцелярские товары, комплектующие для оргтехники. Состав работников: Начальник отдела, 2 специалиста по страхованию. Финансовый план. Стартовый баланс на открытие офиса составляет 200 000 рублей. Для работы офиса необходимо приобрести новое оборудование и мебель, затраты на которые составят 170 000 р. Направления продаж: продажа услуг ООО «Русич».

В окружении предприятия большой жилой массив. Можно предположить, что ежедневно мимо проезжает несколько десятков автомобилей.

В связи с этим целесообразно разместить рекламные баннеры, и рассмотреть вариант фасадов и аналогичных заграждений, как дополнительную прибыль в виде рекламных площадей. Рекламные услуги может оказывать, как сама организация ООО «Русич», так и рекламные агентства, которым организация будет сдавать в аренду рекламные площади. Очевидно, что больше прибыли организации принесет самостоятельное предоставление услуг по размещению рекламы.

В таблице 3.1. представлен бюджет планируемой рекламной стратегии.

Таблица 3.1

Расчет издержек ООО «Русич» на рекламную стратегию

Наименование статьи	Сумма, руб.
Транспортные расходы	4854
Расходы на оплату труда (фонд оплаты труда)	21091,8
Биллборды	5000
Реклама в журналах и газетах	5000
Радиореклама	10000
Телереклама	20000
Прочие расходы	5000
ИТОГО:	70945,8



Затраты на обучение менеджеров составят 10 000 р.

Общие затраты на PR мероприятия в динамике 2014-2015 гг. представлены в таблице 3.2.

Таблица 3.2

Бюджет PR-деятельности в 2012-2013 гг. ООО «Русич»

Наименование статьи	2014, руб.	2015, руб.
Рекламная кампания	60000	70945,8
Подарочные сувениры, каталоги, листовки	8300	9000
Адресные рассылки	24000	25000
Разработка сайта в интернет	4700	41400
Обучение менеджеров	-	10000
Участие в выставке	-	4000
Прочие расходы	5000	10000
ИТОГО:	102000	170345,8

Итого затрат на мероприятия 170 345,8 руб.

В результате применения рекомендаций по совершенствованию маркетинговой деятельности, в частности, развитию рекламной и PR деятельности ООО «Русич» количество заказов по плану выростает по сравнению с аналогичным периодом 2012 года на 15-20%.

Исходные данные представлены в таблицах ниже в таблице 3.3.

Таблица 3.3

Исходные данные актив и пассив

Актив	Пассив
Денежные средства	200 000,00	Нераспределенная прибыль	200 000,00
Покупка нового оборудования	170 000,00
Итого	370 000,00	Итого	200 000,00

Поскольку мы моделируем деятельность дополнительного офиса продаж, то баланс в его традиционной форме мы рассчитать не можем, поскольку баланс рассчитывается для предприятия в целом.

Таблица 3.2

Стоимость издержек, связанных с приобретением нового оборудования

Наименование	Количество	Сумма, руб.
Мебель	12 предметов	100 000,00
Оргтехника	7 предметов	70 000,00
Итого	19	170 000,00

В таблице представлен баланс, необходимый для расчета проекта, составленный на основе следующих данных:

Стоимость оборудования рассчитана по стоимости оборудования, которое необходимо для работы допофиса;

Нераспределенная прибыль, это значение той прибыли, которая получена по итогам деятельности подразделения в 2013-1-ом полугодии 2014 года.

Таблица 3.3

Данные по выплачиваемым налогам и ставкам этих налогов

Налог	Ставка налога
Налог на прибыль	20%
Налог на имущество	2.2%
Единый социальный налог	26%

Далее мы приведем план по продаже продукции.

Таблица 3.4

План по продажам услуг, шт.

Вид/Месяц	Оформление договоров	Аренда	Продажа	Покупка	НС
11.2014	200	10	50	10	5
12.2014	400	20	20	10	5
01.2015	170	7	60	12	5
02.2015	220	10	40	15	5
03.2015	260	15	35	20	5
04.2015	340	25	55	45	5
05.2015	400	30	65	50	5
06.2015	310	15	40	20	5
07.2015	280	22	45	35	5
08.2015	360	36	50	40	5
09.2015	270	31	38	20	5
10.2015	330	40	48	30	5

План по продажам рассчитывался исходя из:

- средних расчетов по продажам предыдущих периодов;

- сезонности, как правило, наименьше всего продаж в январе, июне и сентябре.

Таблица 3.5

Данные для расчета общих суммарных издержек

Общие издержки, руб./мес.
Коммунальные платежи	4 900
Аренда помещения	14 400
Расходные материалы	3 000
Реклама	1 000
Связь, Интернет	3 000
Зарплата персонала, руб./мес.
Начальник отдела страхования	25 000
Специалист по страхованию	2 х 15 000

В стоимость расходных материалов входит оплата канцелярских товаров, материалов для компьютера и принтеров, ксерокса; расходы на рекламу связаны с оплатой рекламных услуг, размещения рекламы в печатных изданиях г. Екатеринбурга и Свердловской области, сети Интернет. Снабжение в филиал полисов по все видам страхования, правил, заявлений, рекламной печатной продукции и другой сопутствующей печатной продукции осуществляет Головная компания.

Полученные результаты представлены в приложении.

Таким образом, анализ проведенных исследований показывает положительную динамику всех результатов. В первый же месяц работы окупаются затраты. Хотя уровень продаж изменяется в зависимости от количества проданных полисов, в целом, он увеличивается с каждым месяцем.

3.2 Обоснование социально-экономической эффективности проекта по открытию дополнительного офиса ООО «Русич»

Проведенные исследования позволяют сделать вывод о целесообразности открытия дополнительного офиса продаж.

Анализ результатов представлен в таблице 3.9.

Таблица 3.9

Основные показатели эффективности проекта

Показатель	Рубли	Доллар США
Ставка дисконтирования, %	15,00	0,00
Период окупаемости - PB, мес.	10	10
Дисконтированный период окупаемости - DPB, мес.	1	1
Средняя норма рентабельности - ARR, %	X	X
Чистый приведенный доход - NPV	13 673 397	475 352
Индекс прибыльности - PI	X	X
Внутренняя норма рентабельности - IRR, %	10 000,00	10 000,00
Модифицированная внутренняя норма рентабельности - MIRR, %	0,00	0,00

Период расчета интегральных показателей - 12 мес.

Основные показатели эффективности проекта основаны на учете стоимости финансовых ресурсов во времени, которая определяется с помощью дисконтирования. Дисконтированием денежных потоков называется приведение их разновременных значений к их ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения. Ставка дисконтирования принята в проекте 15%, она не может быть менее чем ставка рефинансирования, которая на момент проектирования была равна 8,25%.

Важнейшим показателем эффективности проекта является чистый дисконтированный доход NPV. Который представляет собой накопленный дисконтированный эффект (дисконтированное накопленное сальдо) за расчетный период. NPV характеризует превышение суммарных денежных поступлений над суммарными затратами для данного проекта с учетом неравноценности эффектов, относящихся к различным моментам времени. Для признания проекта экономически эффективным необходимо, чтобы чистый приведенный доход был положительной величиной, что и справедливо для нашего проекта.

Период окупаемости - это продолжительность периода от начального момента до момента окупаемости. Моментом окупаемости называется тот наиболее ранний момент времени в расчетном периоде, после которого текущий чистый дисконтированный (или не дисконтированный) доход становится и в дальнейшем остается неотрицательным. В этом случае и дисконтированный и не дисконтированный период окупаемости равны 10 месяцу, что говорит о достаточно высокой эффективности проекта. Т.е. к декабрю 2015 г. проект полностью окупит себя.

Индекс прибыльности (доходности) характеризует относительную отдачу проекта на вложенные в него средства.

Внутренняя норма рентабельности, это такое значение ставки дисконтирования, при котором NPV обращается в ноль, если значение внутренней нормы рентабельности больше, чем выбранная ставка дисконтирования, то проект можно считать эффективным. Кроме того, внутренняя норма рентабельности характеризует устойчивость проекта. В данном случае проект является достаточно устойчивым.

Анализ рисков проекта.

Показатели предельного уровня характеризуют степень устойчивости проекта по отношению к возможным изменениям условий его реализации. Основным показателем является точка безубыточности. На рисунках ниже представлены графики точки безубыточности в разрезе услуг компании ООО «Русич».

Для подтверждения устойчивости проекта необходимо, чтобы значение точки безубыточности было меньше значений номинальных объемов производства и продаж. Чем дальше от них значение точки безубыточности (в процентном соотношении), тем устойчивее проект. Проект обычно признается устойчивым, если значение точки безубыточности не превышает 75% от номинального объема производства, что и справедливо для данного проекта.

Рисунок 3.1 Точка безубыточности («Составление и оформление договоров»)

Точка безубыточности по услуге «Составление и оформление договоров» находится на уровне 480 тыс. руб.

Рисунок 3.2 Точка безубыточности («Аренда»)

Точка безубыточности по услуге «Аренда» находится на уровне 505 тыс. руб.

Рисунок 3.3 Точка безубыточности («Продажа»)

Точка безубыточности по услуге «Продажа» находится на уровне 32 тыс. руб.

Рисунок 3.4 Точка безубыточности («Покупка»)

Точка безубыточности по услуге «Покупка» находится на уровне 14 тыс. руб.

финансовый рентабельность платежеспособность ликвидность



Рисунок 3.5 Точка безубыточности («НС»)

Точка безубыточности по услуге «НС» находится на уровне 1,8 тыс. руб.

Анализ чувствительности.

Задача количественного анализа рисков состоит в численном измерении влияния изменений рискованных факторов на эффективность проекта. Общая схема анализа чувствительности проекта состоит в следующем. Анализ чувствительности (уязвимости) происходит при последовательно единичном изменении каждой переменной: только одна из переменных меняет свое значение (в данном проекте на 10%), на основе чего пересчитывается новая величина используемого критерия (в данном проекте NPV). После этого оценивается процентное изменение критерия по отношению к базисному случаю и рассчитывается показатель чувствительности, представляющий собой отношение процентного соотношения критерия к изменению значения переменной на 1% (т.н. эластичность изменения показателя). Таким образом, исчисляются показатели чувствительности по каждой из остальных переменных.

Согласно данным, представленным на рисунке 3.6, наиболее чувствительным чистый дисконтированный доход является по отношению к цене услуги. Цена услуги зависит от условий её оказания. Чем выше цена услуг, тем выше значение показателя NPV.

Рисунок 3.6 Кривые реагирования значений NPV на изменение показателей

Основной целью ООО «Русич» остается увеличение объемов продаж и выполнение ежегодного плана премий. Проект по открытию дополнительного офиса продаж представляет собой определенный бизнес - план по открытию и функционированию работы офиса ООО «Русич».

Анализ полученных результатов позволяет сделать вывод о целесообразности открытия дополнительного офиса:

- увеличение объема продаж до одного миллиона рублей даже при небольшом объеме продажи услуг.

- срок окупаемости - десять месяцев.

- чистая прибыль к окончанию проекта, период которого составил двенадцать календарных месяцев, составит 6095 рублей.

Составим прогнозный баланс на будущий период (приложение Г), а так же рассчитаем основные финансовые показатели (табл. 3.10).

Таблица 3.10

Анализ финансовых показателей ООО «Русич»

Показатель	2013 г.	2014 г. прогноз	Отклонение (+;-)	Темп изменения, %
1	2	3	4	5
Выручка от продаж, тыс. руб.	804354	883174	78820,0	109,8
Чистая прибыль (убыток), тыс. руб.	5379	6095	716,0	113,3
Средняя величина активов, тыс. руб.	298061,5	289561,5	-8500,0	97,1
Средняя величина собственного капитала, тыс. руб.	30240	30240	0,0	100,0
Средняя стоимость внеоборотных активов, тыс. руб.	26180	26180	0,0	100,0
Средняя стоимость оборотных активов, тыс. руб.	271881,5	296294	24412,5	109,0
Средняя стоимость запасов и затрат без НДС, тыс. руб.	112954	119385	6431,0	105,7
Себестоимость реализованных товаров и издержки обращения, тыс. руб.	784099	788012	3913,0	100,5
Средняя величина дебиторской задолженности, тыс. руб.	153854	149354	-4500,0	97,1
Средняя кредиторская задолженность, тыс. руб.	177989	177989	0,0	100,0
Оборот по погашению кредиторской задолженности, тыс. руб.	206573	206573	0,0	100,0
Рентабельность деятельности [стр.2/стр.1]*100, %	0,7	0,7	0,0	103,2
Рентабельность активов [стр.2/стр.3]*100, %	1,8	2,1	0,3	116,6
Рентабельность собственного капитала [стр.2/стр.4]*100, %	17,8	20,2	2,4	113,3
Оборачиваемость активов [стр.1/стр.3], обор.	2,7	3,1	0,4	113,0
Оборачиваемость собственного капитала [стр.1/стр.4], обор.	30,7	33,7	3,0	109,8
Отдача внеоборотных активов [стр.1/стр.5], руб.	30,7	33,7	3,0	109,8
Оборачиваемость оборотных активов [стр.1/стр.6], обор.	3,0	3,0	0,0	100,8
Время обращения запасов [стр.7/стр.8]*365, дни	0,1	0,2	0,0	105,2
Время обращения дебиторской задолженности [стр.9/стр.1*365], дни	69,8	61,7	-8,1	88,4
Средний период погашения кредиторской задолженности [стр.10/стр.11]* 365, дни	314,5	314,5	0,0	100,0
Продолжительность операционного цикла [стр.19+стр.20], дни	70,0	61,9	-8,1	88,4
Продолжительность финансового цикла [стр.22 - стр.21], дни	-244,5	-252,6	-8,1	103,3
Отношение средней величины активов к средней величине собственного капитала, дни	9,9	9,6	-0,3	97,1

Следовательно, как показывают произведенные расчеты, на предприятии ООО «Русич» проведение мероприятий по открытию нового офиса в будущем, приводит к повышению прибыли предприятия, а как следствие повышения эффективности использования средств и улучшение финансового состояния предприятия, и повышение деловой активности предприятия.



4. Безопасность и экологичность проекта

4.1 Безопасность проекта

Важную роль в создании безопасных условий труда играют организационные мероприятия. Мероприятия по охране труда на каждом рабочем месте являются приоритетными и направлены на сохранение здоровья, работоспособности работников, на снижение потерь рабочего времени и, как следствие, на повышение производительности труда. Данный раздел выполнен на основе данных предприятия ООО «Русич».

Директор ООО «Русич» несёт ответственность за условия и охрану труда в целом.

Обучение работников проводится в виде инструктажа с учетом Требования ГОСТ 12.0.004.-90.

Ответственность за организацию и своевременность обучения по охране труда и проверку знаний требований охраны труда работников организации несёт работодатель в порядке, установленном законом РФ.

Инженер по охране труда, для всех принимаемых на работу лиц, а также для работников, переводимых на другую работу, проводит вводный инструктаж по охране труда.

Кроме вводного инструктажа по охране труда, проводится первичный инструктаж на рабочем месте, повторный, внеплановый и целевой инструктажи.

Первичный инструктаж на рабочем месте проводится до начала производственной деятельности:

- со всеми вновь принятыми работниками;

- с работниками, выполняющими новую для них работу, временными работниками;

- со студентами и учащимися;

При проведении первичного инструктажа до работника доводятся требования инструкции по охране труда, показываются безопасные приемы и методы труда.

Повторный инструктаж по охране труда проводится ежеквартально непосредственно руководителем работ на вверенном ему участке со всеми работниками независимо от их квалификации, образования и стажа работы по данной профессии.

Внеплановый инструктаж проводится при изменении требований правил или инструкции по охране труда, изменений технологического процесса, замене или модернизации оборудования, приспособлений и инструментов, не соблюдений работниками требований безопасности труда, которые могли привести или привели к травме или аварии.

Целевой инструктаж проводится непосредственно руководителем при выполнении разовых работ, не связанных с прямыми обязанностями по специальности, т.е. при производстве работ, на которые оформляется наряд-допуск, перед производством работ повышенной опасности.

Проведение всех видов инструктажей регистрируется в соответствующих журналах проведения инструктажей с указанием подписи инструктируемого и подписи инструктирующего, а также даты проведения инструктажа.

Администрация осуществляет контроль за соблюдением работниками требований инструкций по охране труда. Результаты контроля оформляются в виде акта.

На предприятии создана комиссия по охране труда. В её состав на паритетной основе входят Управляющий директор, начальник отдела кадров, главный технолог, главный инженер, начальник ОТ.

Для работающих предоставлена информация о состоянии охраны труда на предприятии и на производственных участках в виде стендов, инструкций. Так же для работников постоянно открыт кабинет по охране труда, оснащенный необходимыми справочными, методическими, наглядными пособиями, техническими средствами, учебными материалами, правовой литературой по охране труда.

В целом на предприятии соблюдается законодательство по безопасности и охране труда. В своей деятельности администрация предприятия использует следующие нормативно-законодательные документы по охране труда: Конституция РФ, Трудовой Кодекс РФ, Закон «Об охране труда в Красноярском крае», ГОСТы, Правила пожарной безопасности на предприятиях, справочники, инструкции, различного рода техническую документацию.

Руководство предприятия обеспечивает приобретение за счет собственных средств и выдачу спецодежды, спецобуви и других средств индивидуальной защиты для отдельных категорий рабочих (газорезчики, машинисты крана). Согласно ТК РФ и типовым нормам по предприятию выдача производится на основании перечня работ и профессий, который устанавливается руководством предприятия.

Мероприятия по производственной безопасности разработаны для отдела сделок по нежилой недвижимости

Предприятием разработаны указанные мероприятия для отдела сделок по нежилой недвижимости ООО «Русич», в котором имеется в наличии оргтехника (компьютерная и множительная техника). По степени опасности поражения людей электротоком отдел сделок по нежилой недвижимости относится к I классу, то есть помещений без повышенной опасности, так как это беспыльное, сухое, отапливаемое с относительной влажностью не выше 60%, без химически активной среды (ПУЭ).

Отдел сделок по нежилой недвижимости ООО «Русич» оснащен современной компьютерной техникой. Внедрение компьютерных технологий обработки информации необходимо, особенно в отделе сделок по нежилой недвижимости. Повышенное напряжение в сети, является опасным производственным фактором и может привести к электроударам и электротравмам. Все электрические приборы в соответствии с требованиями электробезопасности установлены таким образом, что не соприкасаются с горючими материалами ГОСТ ССБТ 2.1.004-91. Для предотвращения неблагоприятного воздействия на человека опасных факторов, сопровождающих работу с ПЭВМ, предусмотрены СанПин 2.2.2./2.4.2732-10 и ГОСТ 12.1.030-81:

- питание ПЭВМ электрической энергией осуществляется от стационарных сетей с заземлением в соответствии с защитным отключением.

- ПЭВМ имеет кабель с заземляющей жилой и штепсельный разъем с заземляющим контактом обеспечивающим опережающее замыкание заземляющего контакта при включении и более позднее размыкание его при отключении.

- не допускается включение более двух электрических приборов в одну розетку.

- электрические приборы доступны для прикосновения человека, подлежат занулению.

В процессе эксплуатации компьютера его токоведущие части подвергаются механическому и тепловому воздействию, в результате чего возможно:

- нарушение изоляции токоведущих частей, находящихся под опасным для жизни человека напряжением;

- разрыв соединений токоведущих частей.

Это приводит к появлению опасного напряжения на нетоковедущих частях электрооборудования.

В помещении имеются электрические розетки и разветвители. Нарушение целостности их защитного корпуса, недостаточная надежность изоляции токоведущих частей, неисправность изоляции электропроводки и кабелей могут привести к поражению электрическим током при их касании.

Для снижения данного фактора в организации применяется защитное заземление оборудования, согласно ГОСТ 12.1.030-81.

Защитное заземление обеспечивает защиту людей от поражения электрическим током при прикосновении к металлическим нетоковедущим частям, которые могут оказаться под напряжением в результате повреждения изоляции.

Защитное заземление выполняется преднамеренным электрическим соединением металлических частей электроустановок с заземляющей точкой источника питания электроэнергией при помощи нулевого защитного проводника.

В помещении установлены электрические светильники закрытого типа. Осветительная электрическая сеть смонтирована таким образом, что светильники не соприкасаются со сгораемыми конструкциями здания и горючими материалами, что соответствует требованиям электробезопасности.

Самодельные нагревательные приборы и электронагревательные приборы без огнестойких подставок не используются, т.к. в кабинетах постоянно поддерживается нормальная температура. После окончания работы кабины закрываются, а электросеть полностью отключается, дежурное освещение оставляется в коридорах здания.

Контроль за средствами обеспечения электробезопасности возложен на электрика. В связи с постоянной работой данного специалиста энергохозяйство организации находится в исправном состоянии. При нормальной влажности один раз в год производится измерение сопротивления электросетей в помещении.

Максимальный уровень излучения на рабочем месте пользователя ПЭВМ обычно не превышает 10 Нкбэр/ч, а интенсивность ультрафиолетового и инфракрасного излучения от экрана монитора лежит в пределах 10….100 мВт/м2.

Для снижения воздействия излучения рекомендуется применять мониторы с пониженным уровнем излучения, устанавливать защитные экраны, а также соблюдать регламентированные режимы труда и отдыха, применять специальные защитные очки.

Существует также такой опасный фактор как статическое электричество. Статическое электричество может накапливаться и на теле человека при ношении одежды из шерсти или искусственного волокна, движении по токонепроводящему покрытию пола или в диэлектрической обуви. В связи с тем, что отдел сделок по нежилой недвижимости работает с бумагами, происходит пересушивание воздуха, что, в свою очередь так же может вызвать статическое электричество. Количество накопившегося на людях электричества может быть вполне достаточным для искрового разряда при контакте с заземленным предметом. Статическое электричество может также нарушить нормальное течение технологических процессов, создавать помехи в работе электронных приборов. Меры защиты статического электричества направлены на предупреждение возникновения и накопления зарядов статического электричества, создание условий рассеивания зарядов и устранение опасности их вредного воздействия. Предотвращение накопления зарядов статического электричества достигается заземлением оборудования и коммуникаций.

В качестве средств защиты от статистического электричества в отделе применяют заземляющие устройства (ГОСТ СС ВТ 12.1.030-81). Так же используется ионизацатор воздуха, создающий вокруг наэлектризованного объекта положительные и отрицательные ионы. Для отвода статического электричества с тела человека на предприятии используют токопроводящие полы.

4.2 Санитарно-гигиенические мероприятия, разработанные для отдела сделок по нежилой недвижимости

Разработаны для филиала ООО «Русич» для отдела сделок по нежилой недвижимости.

Отдел сделок по нежилой недвижимости расположен на первом этаже пятиэтажного здания, занимает 2 кабинета, первый оборудован 8 столами, 5 шкафами, 6 ПЭВМ, 2 принтерами «3 в 1» (с функциями ксерокса и сканера), 3 телефонами, 1 факсом. Столы высотой 70 см, стулья офисные, подъемно-поворотные с регулируемой высотой сидения, что позволяет работникам с разным ростом выбирать максимально удобное положение. Площадь кабинета данного отдела 80 кв. м, на одного работника приходится 10 кв. м, что соответствует требованиям СанПиН 2.2.2/2.4.2732-10 (4,5 кв. м), поскольку используются мониторы на базе плоских жидкокристаллических экранов.

Ежедневно в помещении проводится влажная уборка в виде мытья полов и удаления пыли.

Кабинет расположен на солнечной стороне. Свет в кабинет проникает через два световых проема. Когда одностороннего бокового естественного освещения в помещении не достаточно, применяется рабочее общее искусственное освещение. В кабинете источником такого освещения являются растровые светильники с люминесцентными лампами, установленные в верхней части помещений. Нормирование освещения зависит от характеристики зрительных работ, которая определяется в зависимости от размеров объекта различения. Работники выполняют Б разряд зрительных работ - работы высокой точности с объектом различения 0,3 - 0,5мм, подразряд 1. В соответствии со СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение» для данного разряда и подразряда работ КЕО для естественного бокового освещения составляет 1,5 % (норма до 3%), коэффициент пульсации освещенности составляет 10% (норма до 15%) и предусмотрена освещенность рабочего места в 300 люкс (норма 200-300 лк) характеризующиеся высокой световой отдачей, создающей благоприятные условия для работы глаз при системе общего освещения.

Существует три вида освещения - естественное, искусственное и совмещенное (естественное и искусственное вместе).

Естественное освещение - освещение помещений дневным светом, проникающим через световые проемы в наружных ограждающих конструкциях помещений. Естественное освещение характеризуется тем, что меняется в широких пределах в зависимости от времени дня, времени года, характера области и ряда других факторов.

Искусственное освещение применяется при работе в темное время суток и днем, когда не удается обеспечить нормированные значения коэффициента естественного освещения (пасмурная погода, короткий световой день). Освещение, при котором недостаточное по нормам естественное освещение дополняется искусственным, называется совмещенным освещением.

Искусственное освещение подразделяется на рабочее, аварийное, эвакуационное, охранное. Рабочее освещение, в свою очередь, может быть общим или комбинированным. Общее - освещение, при котором светильники размещаются в верхней зоне помещения равномерно или применительно к расположению оборудования. Комбинированное - освещение, при котором к общему добавляется местное освещение.

Физические работы, выполняемые в отделе сделок по нежилой недвижимости, осуществляются женщинами и относятся к категории легких - 1а. Эти работы производятся сидя и сопровождаются незначительным физическим напряжением. Организация рабочего места заключается в том, чтобы размеры столов и стульев соответствовали размерам, установленным в СанПиН 2.2.2./2.4.1340-03. Высота столов 700 мм, что соответствует нормативу (700 мм.)

Основными показателями, характеризующими микроклимат кабинета, являются: температура воздуха, относительная влажность воздуха и скорость его движения.

Согласно ГОСТ 12.1.005-88 для данной категории работ предусмотрены оптимальные показатели микроклимата в таблице 4.1.



Таблица 4.1

Оптимальные и действительные значения параметров микроклимата в рабочей зоне производственных помещений

Параметр	Период года	Значение
		оптимальное	фактическое
температура воздуха, С	Холодный теплый	22- 4 23-25	22 24
относительная влажность воздуха, %	Холодный тёплый	40-60 40-60	60 50
скорость движения воздуха, м/с	Холодный тёплый	0,1 0,1	0,1 0,1

В кабинете в теплый период года температура составляет - 24єС, в холодный - 22єС, влажность в течение года в среднем- 50%, скорость движения воздуха 0,1 м/с. Данные значения отвечают оптимальным параметрам, установленным ГОСТ 12.1.005-88^* «Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны». Для поддержания соответствующих микроклиматических параметров в отдел сделок по нежилой недвижимости используются системы отопления и вентиляции.

В здании применяется центральная система отопления с передачей тепла по трубопроводам при помощи теплоносителя с центральным регулированием расхода тепла. По виду теплоносителя система отопления является водяной с нагреванием воды до 100 ⁰С, с естественной циркуляцией. Нагревательным прибором является радиатор, тип нагревательного прибора - ребристый.

В кабинете действует естественная вентиляция, которая является организованной. Аэрация осуществляется через окна, открытые двери. Так же установлена система кондиционирования воздуха согласно СНиП 2.04.05-91.

В здании ООО «Русич» на каждом этаже расположено по одному санузлу, отведены специальные места для курения. Помещения для личной гигиены совмещены с уборными и снабжены умывальниками, которые оборудованы смесителями с подводкой холодной и горячей воды. Питьевое водоснабжение предприятия осуществляется от централизованной системы водоснабжения «Горводоканал» г. Красноярска. Питьевые точки расположены -- вдоль коридора здания управления количестве 2-х штук и в столовой в виде питьевых фонтанчиков. Максимальная удалённость питьевых точек в здании управления предприятием -- 15 метров. Качество и температура питьевой воды соответствуют СанПин 2.1.4.1074-01. Также на предприятии имеются куллеры емкостью 19 литров в количестве 3 штук с возможностью охлаждения и нагрева воды.

Для обеспечения персонала горячим питанием на первом этаже предусмотрен буфет.

В буфете реализуются мучные кондитерские и булочные изделия, покупные товары и ограниченный ассортимент блюд несложного приготовления.

В помещении буфета обеспечивается безопасность жизни и здоровья потребителей и сохранность их имущества, выполняются санитарные и технологические нормы и правила, а также требования пожарной и электробезопасности.

Соблюдаются требования следующих нормативных документов по безопасности услуг:

- экологической безопасности - СНиП 2.08.02;

- противопожарной безопасности - ГОСТ 12.1.004;

- требования к освещению - СНиП 11-4.

Изготовляемые пищевые продукты по безопасности и пищевой ценности соответствуют установленным санитарным правилам, таким как:

- санитарно-гигиенические и технологические требования СанПиН 42-123-5777-91, СанПиН 42-123-4117-86, сборники рецептур блюд и кулинарных изделий;

- требования к безопасности продовольственного сырья и продуктов - в соответствии с требованиями МБТ 5061.

4.3 Мероприятия по пожарной безопасности

Степень огнестойкости зданий принимается в зависимости от их назначения, категории по взрывопожарной и пожарной опасности, этажности, площади этажа в пределах пожарного отсека.

Здание, в котором находится помещение (отдел сделок по нежилой недвижимости), согласно СНиП 21-01-97* по пожарной опасности строительных конструкций относится к категории K1 (малопожароопасное), поскольку основу здания составляют железобетонные конструкции (железобетонные блоки, межэтажные железобетонные перекрытия и монолитные элементы конструкции из бетона армированного железом)

Пожарная безопасность предусматривает обеспечение безопасности людей и сохранение материальных ценностей предприятия на всех стадиях его жизненного цикла.

Здание предприятия имеет 1 степень огнестойкости согласно СНиП 2.01.02.-85, то есть все конструкции с высоким пределом огнестойкости.

Здание оснащено звуковой сигнализацией, а именно: адресно-аналоговой системой пожарной сигнализации тм Рубеж. Система оповещения о пожаре предусматривает: сбор, обработку, передачу, отображения событий, происходящих в системе, контроля адресных модулей и устройств пожарной сигнализации, находящихся в адресных линиях связи.

В состав системы входят следующие компоненты: «Администратор» - используется для конфигурирования системы ПС, «Оперативная задача» - осуществляет мониторинг системы ПС. Извещатели пожарные тепловые ИП 101-29-A3R1, Извещатели пожарные ручные ИПР 513-11.

На предприятии разработаны мероприятия по обеспечению безопасности людей при пожаре. Возле лестниц на каждом этаже размещены планы эвакуации. В здании предусмотрено два пожарных выхода, а также имеются специально отведенные места для курения. Помимо этого разработаны мероприятия по действиям администрации и работающих на случай возникновения пожара. Согласно этому на предприятии изданы ряд документов: приказ "О назначении ответственных лиц за пожарную безопасность", план противопожарных мероприятий на год, инструкция о порядке действия администрации на случай возникновения пожара, инструкция о порядке действия персонала по обеспечению безопасной и быстрой эвакуации людей при пожаре, акт проведения технического обслуживания и проверки внутренних пожарных кранов, приказ о назначении лица, ответственного за средства пожаротушения. Также проводится обучение работающих правилам пожарной безопасности. Типовая программа проведения противопожарного инструктажа включает в себя ознакомление с:

- противопожарным режимом, установленным в организации, а также с инструкциями внутреннего распорядка и другими требованиями пожарной безопасности;

- наиболее пожароопасными местами на рабочих участках;

- возможными источниками и причинами возникновения пожаров, мерами их предупреждения и действиями при обнаружении пожара;

- мерами пожарной безопасности, которые должны соблюдаться перед началом, в процессе и после окончания работы, перед уходом с работы, для предотвращения возгорания на рабочем месте, установке, аппарате, в цехе и на территории организации;

- методами использования средств пожаротушения, правилами и приемами пожаротушения.

О проведении любого вида противопожарных инструктажей делается запись в журнале учета проведения инструктажей по пожарной безопасности (далее - Журнал). Журнал должен быть оформлен по форме, разработанной и приложенной к Правилам обучения мерам пожарной безопасности. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, подписан лицом, ответственным за его ведение, и скреплен печатью организации. Журнал хранится у ответственного лица за пожарную безопасность. Проведение противопожарного инструктажа осуществляется лицом, ответственным за обеспечение пожарной безопасности в организации.

Для предотвращения и ликвидации возможных пожаров предусмотрены организационные, технические и режимные мероприятия.

Режимные мероприятия: на каждом этаже есть план эвакуации на случай пожара, в которых отражены мероприятия по ликвидации пожаров в случае их возникновения, в здании предусмотрено два пожарных выхода. Определен порядок обесточивания электрооборудования в случае пожара и по окончанию работы.

К организационным мероприятиям относятся: проведение инструктажей по правилам противопожарной безопасности. Обучению правильному использованию технических средств при ликвидации возможного пожара. Обеспечение быстрой эвакуации людей.

К техническим мероприятиям относятся: использование пожарной техники (огнетушитель), использование пожарных водопроводов.

В помещении существует автоматическая система извещения в виде датчиков, срабатывающих на дым и температуру, на первом этаже здания расположена кнопка звукового оповещения при пожаре. в соответствии с требованиями СниП 21.01-97.

Для тушения небольших очагов горения веществ имеются углекислотные огнетушители ОУ-5. В качестве огнетушащего средства используется углекислота, при быстром испарении которой образуется снегообразная масса, попадая в зону горения, она снижает концентрацию кислорода и охлаждает горящее вещество.

Для предотвращения и ликвидации возникновения пожаров разработаны следующие мероприятия:

- режимные мероприятия, на каждом этаже есть план эвакуации на случай пожара в которых отражены мероприятия по ликвидации пожаров в случае их возникновения, в здании предусмотрено два пожарных выхода. Определен порядок обеспечения электрооборудования в случае пожара и по окончанию работ;

- к организационным мероприятиям относятся, проведение инструктажа по правилам противопожарной безопасности. Обучение правильному использованию технических средств при ликвидации возможного пожара, обеспечению быстрой эвакуации людей;

- технические мероприятия использование пожарной техники (огнетушителя), использование пожарных водопроводов;

Причинами возникновения пожара могут быть:

– неисправности электропроводки, розеток и выключателей которые могут привести к короткому замыканию или пробою изоляции;

– использование поврежденных (неисправных) электроприборов;

– использование в помещении электронагревательных приборов с открытыми нагревательными элементами;

– возникновение пожара вследствие попадания молнии в здание;

– возгорание здания вследствие внешних воздействий;

– неаккуратное обращение с огнем и несоблюдение мер пожарной безопасности.

Пожарная профилактика представляет собой комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение безопасности людей, на предотвращении пожара, ограничение его распространения, а также создание условий для успешного тушения пожара. Для профилактики пожара чрезвычайно важна правильная оценка пожароопасности здания, определение опасных факторов и обоснование способов и средств пожаропредупреждения и защиты.

Одно из условий обеспечения пожаробезопасности - ликвидация возможных источников воспламенения.

В здании источниками воспламенения могут быть:

- неисправное электрооборудование, неисправности в электропроводке, электрических розетках и выключателях. Для исключения возникновения пожара по этим причинам необходимо вовремя выявлять и устранять неисправности, проводить плановый осмотр и своевременно устранять все неисправности;

- неисправные электроприборы. Необходимые меры для исключения пожара включают в себя своевременный ремонт электроприборов, качественное исправление поломок, не использование неисправных электроприборов;

- обогревание помещения электронагревательными приборами с открытыми нагревательными элементами. Открытые нагревательные поверхности могут привести к пожару, так как в помещении находятся бумажные документы и справочная литература в виде книг, пособий, а бумага - легковоспламеняющийся предмет. В целях профилактики пожара предлагаю не использовать открытые обогревательные приборы в помещении лаборатории;

- короткое замыкание в электропроводке. В целях уменьшения вероятности возникновения пожара вследствие короткого замыкания необходимо, чтобы электропроводка была скрытой.

- попадание в здание молнии. Во избежание этого, для здания с помещениями П-IIа может быть выполнена отдельно стоящими или установленными на защищаемом объекте стержневыми или тросовыми молниеотводами согласно инструкции по устройству молниезащиты зданий и сооружений РД 34.21.122-87;

- несоблюдение мер пожарной безопасности и курение в помещении также может привести к пожару. Для устранения возгорания в результате курения в помещении лаборатории предлагаю категорически запретить курение, а разрешить только в строго отведенном для этого месте.

В случае возникновения пожара необходимо отключить электропитание, вызвать по телефону пожарную команду, эвакуировать людей из помещения согласно плану эвакуации и приступить к ликвидации пожара огнетушителями.

Ответственным по пожарной безопасности на объекте назначается приказом руководителя предприятия, приложением к приказу определяется список ответственных по подразделениям (кабинетам). Ответственный по подразделениям отвечает за соблюдение противопожарных норм и правил в помещениях, постоянную готовность средств пожаротушения и обучение работников правилам пожарной безопасности.

Лично вести противопожарный инструктаж работников своего подразделения, обучать их обращению со средствами пожаротушения, осуществлять повседневный контроль за соблюдением всеми работниками установленных правил пожарной безопасности, следить за исправностью всех средств пожаротушения и пожарной сигнализации, обеспечивать постоянную готовность их к действию, запрещать пользование неисправными и опасными в пожарном отношении установками, приборами отопления, освещения и т.п., осматривать закрепленные помещения, добиваться полного устранения выявленных нарушений противопожарных норм и правил, при возникновении пожара в помещениях сообщить об этом в пожарную охрану по телефону «01», организовать эвакуацию людей, материальных ценностей и тушение пожара первичными средствами до прибытия пожарных подразделений.

В соответствии с Федеральным законом РФ №69-ФЗ от21.12.94г. "О пожарной безопасности" и Правилами пожарной безопасности в РФ персональная ответственность за пожарную безопасность предприятия возлагается на непосредственного руководителя - директора, отделах - на руководителей этих подразделений.

Руководитель обеспечивает полное, своевременное и неукоснительное соблюдение правил, норм и условий пожарной безопасности. Ответственный за проведение работы по пожарной безопасности назначенный приказом по предприятию, разрабатывает и утверждает инструкцию по пожарной безопасности и план эвакуации на случай пожара, квалифицирует все рабочие места по категориям пожарной безопасности, приобретает и своевременно обновляет средства пожаротушения, проводит противопожарный инструктаж и занятия по техминимуму.

Все работники при поступлении на работу проходят инструктаж по пожарной безопасности.

4.4 Эргономический анализ организации и оборудования рабочего места менеджера

Производственная деятельность менеджера, заставляет его продолжительное время находиться в положении «сидя», которое является вынужденной позой, поэтому организм постоянно испытывает недостаток в подвижности и активной физической деятельности. При выполнении работы, сидя большую роль, играет плечевой пояс. Перемещение рук в пространстве влияет не только на работу мышц плечевого пояса и спины, но и на положение позвоночника, таза и даже ног.

Чтобы исключить возникновение заболеваний необходимо иметь возможность свободной перемены поз. Необходимо соблюдать режим труда и отдыха с перерывами, заполняемыми “отвлекающими” мышечными нагрузками на те звенья опорно-двигательного аппарата, которые не включены в поддержание основной рабочей позы. Антропологические характеристики человека определяют габаритные и компоновочные параметры его рабочего места, а также свободные параметры отдельных его элементов.

По условиям работы рабочее место менеджера относится к индивидуальному рабочему месту для работы сидя.

Рабочее место занимает площадь не менее 6 мІ, высота в помещении не менее 4 м, а объем - не менее 20 м³ на одного человека. После проведения анализа рабочего места было выяснено, что площадь данного рабочего места составляет 4 м², а объем 12 м³, что не соответствует приведенным требованиям. Также в результате анализа были выявлены нарушения в организации непосредственно самого рабочего места (СанПиН 2.2.2./2.4.2732-10.).

Высота над уровнем пола рабочей поверхности, за которой работает оператор, составляет 720 мм. Желательно, чтобы рабочий стол оператора можно было регулировать по высоте в пределах 680 - 780 мм. Оптимальные размеры поверхности стола 1600 х 1000 кв. мм. Под столом должно иметься пространство для ног с размерами по глубине 650 мм. Рабочий стол оператора должен также иметь подставку для ног, расположенную под углом 15 к поверхности стола. Длина подставки 400 мм, ширина - 350 мм. Удаленность клавиатуры от края стола должна быть не более 300 мм, что обеспечит оператору удобную опору для предплечий. Расстояние между глазами оператора и экраном видеодисплея должно составлять не менее 40 см.