Юридическая природа залога и отдельных его разновидностей

По состоянию на 16.07.2009 года возникла задолженность перед истцом в сумме 619 379 руб. 77 коп.

А. в счет погашения долга внесены 300 162 руб. 50 коп. из средств материального капитала, полученного за рождения третьего ребенка.

Таким образом, сумма основного долга погашена с опережением, задолженность по процентам погашена ответчиками. В настоящее время имеется задолженность только по пеням.

Пени в сумме 41 793 руб. 07 коп. судом взыскана с ответчиков солидарно.

Поскольку спорная квартира является единственным жильем для многодетной семьи ответчика А., суд счел, что требование о досрочном взыскании суммы кредита и об обращении взыскания на квартиру ответчиков является злоупотреблением правом, в удовлетворении данных требований судом отказано (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определение по делу № 33-1509/2010 Определение по делу № 33-1509/2010 // Курганский областной суд // http://oblsud.kurgan.ru/engine.php?id=61&r

Исследования, проведенные во второй главе, позволили сделать следующие выводы.

В зависимости от предмета и механизма, залог имеет ряд разновидностей.

а) с оставлением заложенного имущества у залогодателя:

- товары в обороте (становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения, перестают быть предметом залога с момента перехода права собственности или хозяйственного ведения к приобретателю),

- твердый залог (оставлением предмета залога у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге);

- ипотека, залог недвижимого имущества,

б) с передачей во владение залогодержателя (заклад).

Опираясь на судебную практику, был проведен анализ теоретических положений, а также законодательства, регулирующего институт залоговых отношений.

Заключение

Изменение экономического уклада общества и становление системы частного права вызвали необходимость обращения к тем правовым институтам, которые, опосредуя формы отношений, возникающих в имущественном обороте, придают ему рациональность и динамичность. К числу таких институтов относится и залог -- неотъемлемая составная часть любой развитой системы частного права, начиная со времен Древней Греции и Древнего Рима.

Залог обладает преимуществами по сравнению с другими способами обеспечения исполнения обязательств, особенно тогда, когда состояние экономики является нестабильным.

На основании комплексного изучения вопросов, связанных с природой залоговых отношений, в работе была исследована юридическая сущность залога и отдельных его разновидностей, а также проведен анализ правоприменительной практики залоговых обязательств в контексте совершенствования законодательства.

В первой главе настоящего исследования были рассмотрены сущность и обеспечительные свойства залога, определены условия договора залога и проанализированы порядок обращения взыскания в аспекте анализа залоговых отношений.

В силу того, что Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит отдельной статьи, называющей виды залога и в науке гражданского права нет единого подхода к классификации залога, классификацию залога можно провести по различным основаниям, как по видам, так и по формам, и это будет способствовать обогащению института залога в гражданском праве: по субъектам, выступающим в качестве залогодателя, по предмету залога, по месту нахождения предмета залога: у залогодержателя или у залогодателя, по основаниям возникновения залога, по особенностям юридической конструкции.

Во второй главе настоящей работы были исследованы виды залога с оставлением заложенного имущества у залогодателя и с передачей во владение залогодержателя (заклад). Рассмотрены такие виды залога, как товары в обороте, твердый залог и важнейший залог недвижимого имущества - ипотека.

В основе выводов, представленных в работе, лежит позитивный и критический анализ научных концепций по рассматриваемой проблеме.

Список использованной литературы

I. Нормативные правовые акты

1.«Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11 1994 № 51- ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10. 1994) (ред. от 06.04.2011) // «Российская газета». № 238-239, 08.12.1994.

2. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) // "Собрание законодательства РФ", 20.07.1998, N 29, ст. 3400.

3. Закон РФ от 29.05.1992 № 2872-1 (ред. от 30.12.2008) «О залоге» // «Российская газета». № 129, 06.06.1992.

II. Учебная и специальная литература

4. Гражданское право. Том II / Справочник юрисконсульта - электронная библиотека // http://www.for-expert.ru/book_gp2/index.shtml

5. Гражданское право: учеб. / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С. С. Алексеева. -- 2-е изд., перераб. и доп. -- М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009.

6. Гражданское право: Учебник. Том I (под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова). - "Контракт": "ИНФРА-М", 2006.

7. Зенин И.А. Гражданское право Российской Федерации: Учебно-практическое пособие, практикум по курсу, учебная программа по дисциплине. 9-е изд., перераб. и доп. Выпуск 10-й / Московский государственный университет экономики, статистики и информатики. - М.: МЭСИ, 2007.

8. Ипотека. Кредит. Комментарий жилищного законодательства / Л.Ю. Грудцына, М.Н. Козлова. -- М.: Изд-во Эксмо, 2006.

9. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А.. Гражданское право России: Учебник для вузов. -- М.: ЗАО Юстицинформ, 2008.

10. Чаусская О.А.. Гражданское право. Учебник для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования. - «Дашков и К^о». 2007.

III. Судебная и арбитражная практика

11. Постановление Президиума ВАС РФ от 28.05.2002 № 1663/01 // Комментарий к ГК РФ (учебно-практический). Части 1-ая, 2-ая, 3-я, 4-ая - 2-е изд., перераб. и доп. / С.С. Алексеев, А.С. Васильев, В.В. Голофаев, Б.М. Гонгало [и др.]; под ред. С.А. Степанова. - М. : Проспект; Институт частного права, 2010.

12. Определение по делу № 33-1509/2010 // Курганский областной суд // http://oblsud.kurgan.ru/engine.php?id=61&r

13. Обзор судебной практики по гражданским делам за 1 полугодие 2008 года. Утвержден постановлением президиума Курганского областного суда. от 21 июля 2008 года. Официальный сайт Курганского областного суда // http://oblsud.kurgan.ru/engine.php?id=61&r

IV. Интернет-ресурсы

15. http://www.garant.ru

16. http://www.consultant.ru

17. http://www.for-expert.ru

18. http://www.creditorus.ru

19. http://oblsud.kurgan.ru

20. http://www.advocate-realty.ru

Размещено на Allbest