Договор купли-продажи недвижимого имущества

- пакет действующих договоров на 2002 год;

- долгосрочные и текущие активы;

- кредиторская и дебиторская задолженность;

- группа специалистов, обслуживающих комплекс;

- исключительные права - знак обслуживания;

- основные средства;

- земля.

2. Стоимость и порядок расчетов

2.1. Состав и стоимость продаваемого комплекса участка пейджинговой связи определялись на основании полной инвентаризации, бухгалтерского баланса и заключения независимого аудитора, с учетом имеющихся кредиторов, характера, размера и сроков исполнения обязательств.

2.2. Балансовая стоимость комплекса по состоянию на 1 июля 2001 года составляет ____________________ тыс. тенге.

2.3. Текущая (договорная) стоимость комплекса участка пейджинговой связи составляет ____________________ тыс. тенге, или ____________________ долларов США, и выплачивается в следующем порядке: ____________________

3. Порядок передачи участка пейджинговой связи

3.1. Комплекс пейджинговой связи передается Продавцом Покупателю согласно передаточному акту и расшифровкам к нему по разделительному балансу по состоянию на __________ года.

Для фактической передачи производственного комплекса стороны назначают полномочных представителей.

3.2. Подготовка к передаче осуществляется силами и за счет Продавца.

3.3. Комплекс пейджинговой связи считается переданным Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами, и с этого момента Покупателю переходит право собственника.

3.4. Перевод и оформление специалистов, обслуживающих комплекс и изъявивших желание работать у Покупателя, производить в строгом соответствии с требованиями Закона РК "О труде в РК" от 10.12.99 г. N 493-1.

3.5. Право собственности переходит к Покупателю с момента оплаты договорной стоимости по ст. 2 и 2.3.

4. Особые условия

4.1. Продавец уведомляет кредиторов по обязательствам, включенным в перечень долгов, передаваемых в составе комплекса пейджинговой связи.

4.2. Покупатель вправе требовать уменьшения договорной цены, после сделки, если в составе переданного ему комплекса УПС окажутся долги, не включенные в передаточный акт.

4.3. Договор вступает в действие с момента его подписания и действует до окончания выполнения обязательств сторон.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Юридические адреса сторон и банковские реквизиты

Приложения:

1. Разделительный баланс в 1 экземпляре на _____ листах.

2. Передаточный акт в 1 экземпляре на _____ листах.

3. Копия бюджета на 2001 год, включающая в себя перечень специалистов, переводимых в фирму, в 1 экземпляре на _____ листах.

УВЕДОМЛЕНИЕ

кредиторов при продаже предприятия

Настоящим <наименование Продавца>, именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице <уполномоченное лицо Продавца>, действующего на основании <устав, положение, доверенность>, уведомляет кредиторов Продавца о заключении Продавцом "___"__________200___г. договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса.

В связи с этим кредитор вправе в течение трех месяцев с момента получения уведомления:

сообщить продавцу или покупателю предприятия в письменной форме о своем согласии на перевод долга по обязательствам Продавца перед кредитором на покупателя предприятия;

потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения Продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части.

Все уведомления, заявления и иную корреспонденцию направлять по следующим адресам:

Покупателя: <адрес Покупателя>.

Продавца: <адрес Продавца>.

Дата

Печать

Подпись

Размещено на Allbest.ru