Договор лизинга

В этом случае в договоре лизинга целесообразно закрепить положение о том, что лизингополучатель может определить нового продавца и обратиться к лизингодателю с просьбой о заключении нового договора купли-продажи предмета лизинга или лизингодатель и лизингополучатель расторгают лизинговый договор.

Что касается лизингополучателя, то с его стороны чаще всего возможен такой вид нарушений, как неисполнение обязанности уплаты лизинговых платежей. В определенных случаях неуплата лизинговых платежей свидетельствует об неудовлетворительном финансовом положении пользователя оборудования, поэтому при заключении договора стороны пытаются наиболее детально оговорить варианты возможного поведения, урегулировать их непосредственно в договоре.

Чаще всего в договоре предусматривается неустойка за просрочку уплаты лизинговых платежей (как правило, в процентном соотношении от просроченной суммы за каждый день просрочки). Именно споры о взыскании задолженности по лизинговым платежам и неустойки являются самыми распространенными на практике.

Неурегулированным остается вопрос о том, допускается ли одновременное взыскание неустойки (пени, штрафа), предусмотренной договором, за ненадлежащее исполнение обязательства и процентов за просрочку возврата долга на основании ст. 366 ГК.

Установленная законодателем обязанность должника уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами представляется положительным, хотя и не лишенным недостатков решением регулирования последствий нарушения денежных обязательств (в частности, это вопрос о соотношении процентов с неустойкой).

Не менее тяжкие экономические последствия влечет для лизингодателя невозврат лизингового имущества лизингополучателем. Согласно п. 17 Положения о лизинге по истечении срока договора лизинга лизингополучатель обязан возвратить объект лизинга лизингодателю, если он не приобрел его в собственность или не взял в лизинг повторно.

Если лизингополучатель не возвратил лизинговое имущество либо возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе потребовать внесения лизинговых платежей за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат предмета лизинга договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором (ст. 593 ГК).

Наконец, на лизингополучателя возлагаются неблагоприятные последствия на началах риска, Так, согласно ст. 640 ГК Республики Беларусь, риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды. Таким образом, в период действия договора лизинга лизингодатель, оставаясь собственником лизингового имущества, риска его случайной гибели или порчи не несет, что еще больше повышает обеспеченность сделанных им вложений [1, c. 30-35].

Заключение

Действующие законодательство, рассматривает договор лизинга как вид договора аренды. По своей правовой природе договор лизинга признается разновидностью аренды. Основным основанием для классификации лизинга является объем прав и обязанностей сторон, в соответствии с которым выделяется оперативный и финансовый лизинг. Договор лизинга является двусторонним договором. Одной стороной выступает лизингодатель(только юридическое лицо), а второй лизингополучатель. Необходимо отметить, что в данных правоотношениях участвует и третье лицо -- производитель, однако его специфичность не позволяет рассматривать его как сторону договора.

Под предметом договора лизинга следует понимать вещи, которые лизингодатель специально приобретает у продавца по указанию лизингополучателя и передает последнему во временное владение и пользование в соответствии с условиями лизингового договора.

В ст. 637 ГК Республики Беларусь определено, что предметом договора лизинга могут являться любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и иных природных объектов.

В соответствии с ГК договор лизинга должен быть оформлен в письменной форме.

Правомочия сторон достаточны сбалансированы и позволяют на началах юридического равенства сторон успешно заниматься коммерческой деятельностью.

Подытоживая вышесказанное хотелось бы заметить, что правовое регулирование договора лизинга требует дальнейшего совершенствования, чему должна послужить новая редакция положения о лизинге.

Список использованных источников

1. Шимкович М.Н Договор лизинга и его место в системе гражданско-правовых договоров\\ Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2008.

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 октября 1998 г.: одобрен Советом Республики 19 ноября 1998г.: текст кодекса по состоянию на 1 апреля 2007г. - Минск, 2007г.

3. Латышев И.В. Правовые аспекты лизинга\\ Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2008.

4. Положение о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г. N 1769\\ Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2008.

5. Трохачев А.Н. Возврат обязателен \\Грузовик Пресс. - 2007г. -№11. - С. 64.

6. Томкович Р.Н. Лизинг: Комментарий законодательства и практики его применения\\ Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2008.

7. Колбасов Р.А. Особенности определения таможенной стоимости объекта лизинга\\ Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Национальный центр правовой информации Республики Беларусь. - Минск, 2008.

Размещено на Allbest.ru