Формирование новых объектов кадастрового учета на территории Ярославского района Ярославской области

4. Требования безопасности в аварийных ситуациях

- в случае появления неисправности в работе персональный компьютер выключить, сообщить об этом администрации учреждения. Работу продолжать только после устранения неисправности

- при поражении пользователя электрическим током немедленно отключить электросеть, оказать первую помощь пострадавшему, при необходимости отправить в ближайшее лечебное учреждение

- в случае короткого замыкания и загорания оборудования, немедленно отключить питание и принять меры к тушению очага возгорания при помощи углекислого или порошкового огнетушителя, сообщить о пожаре в ближайшую пожарную часть или администрации учреждения.

5. Требования безопасности по окончании работы

- выключить ПК и копировальный аппарат (при отключении копировального аппарата от сети не дергать за электрический шнур, очистить экран и поверхность от пыли). Привести в порядок рабочее место, вымыть лицо и руки с мылом.

- тщательно проветрить помещение.

6.2 Особенности организации охраны труда в системе землепользования и земельного кадастра

Порядок проведения топографо-геодезических, в том числе инженерно-геодезических и других, работ устанавливается законодательством. До начала работ в городах, населенных пунктах, на территориях промышленных объектов и объектов специального назначения, по линиям железных дорог и автомагистралей, в лесах и т.д. необходимо получить в органах, ведающих данной территорией разрешение на право производства работ и согласовать требования по безопасности, предъявляемые местными организациями к проведению планируемых топографо-геодезических работ. Все работы должны выполняться с соблюдением действующего законодательства об охране окружающей среды (охрана недр, лесов, водоемов и т.п.). Неблагоприятные последствия воздействия на окружающую среду при производстве топографо-геодезических работ должны ликвидироваться организациями, производящими эти работы. Руководящие и инженерно-технические работники организаций должны выполнять установленный порядок контроля за состоянием охраны труда на рабочих местах и в подразделениях организации, за соблюдением правил техники безопасности и выполнением руководителями и исполнителями работ своих обязанностей по охране труда. Результаты проверки (контроля) и выполнения работ по устранению недостатков должны быть занесены соответственно в журнал трехступенчатого контроля бригады, журнал технического состояния оборудования, журнал учета и испытаний такелажного оборудования, акт технического состояния автотранспортных средств, акт технического освидетельствования маломерных судов, а также оформляются протоколом или актом проверки. Каждый работающий, заметивший опасность, угрожающую людям, сооружениям и имуществу, обязан принять неотложные меры для ее устранения и немедленно сообщить об этом своему непосредственному руководителю. Руководитель работ обязан принять меры к устранению опасности, при невозможности устранения - прекратить работы, вывести работающих в безопасное место и поставить в известность старшего по должности. Запрещается проведение полевых топографо-геодезических работ в необжитой местности в одиночку или малыми группами менее трех человек. При выполнении производственного задания группой работников в составе двух и более человек один из них должен быть назначен старшим, ответственным за безопасное ведение работ, распоряжения которого для всех членов группы являются обязательными. Запрещается допускать к работе лиц в нетрезвом состоянии.

Все техники при выезде на полевые работы должны обеспечиваться лагерным снаряжением, различным оборудованием и средствами коллективной защиты, необходимыми для безопасного производства работ в различных физико-географических районах и климатических условиях.

Заключение

Целью дипломной работы являлось обобщение всех процессов по образованию и формированию новых объектов кадастрового учета из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в Первомайском районе Ярославской области.

Первомайский муниципальный район расположен в лесной зоне средней полосы Европейской территории и характеризуется умеренно-континентальным климатом. Район расположен на севере Ярославской области, в зоне рискованного земледелия, но, тем не менее сельское хозяйство развивается позитивно. Одно из главных богатств Первомайского муниципального района - лес, который занимает 65,5% территории района.

При разработке данного проекта были рассмотрены следующие вопросы:

- задачи земельной реформы, проводимой в РФ с 1990 года;

- проведен обзор основных методических положений образования и формирования новых объектов кадастрового учета;

- проанализированы основные нормативные правовые акты, составившие правовую основу земельной реформы и регулирующие земельные отношения в их хронологическом порядке

- дана характеристика природных, экономических и социальных условий Первомайского района;

- выполнен подробный анализ состояния земельного фонда района по категориям земель, угодьям, формам собственности и видам прав на землю, проиллюстрированные диаграммами и таблицами;

- рассмотрены проблемы образования и формирования новых объектов кадастрового учета:

1. Системы координат.

2. Административно-территориальные границы муниципальных образований и населённых пунктов.

3. Кадастровые и технические ошибки.

4. Несоответствия в правоустанавливающих и право удостоверяющих документах фактическим данным о земельном участке.

5. Проблемы отвода и оформления земельных участков многодетным семьям.

- предложены пути совершенствования отмеченных проблем: для совершенствования в вопросах образования и формирования объектов кадастрового учёта необходимо решение проблем в двух направлениях - техническом и законодательном. С технической стороны, прежде всего, решения необходимы в вопросах геодезической и картографической основы кадастра.

Несомненным шагом вперёд на пути совершенствования кадастровых отношений является принятие и вступление в силу Федерального закона №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Основная задача Закона - регулирование отношений, возникающих в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учёта недвижимого имущества и кадастровой деятельности (кадастровых отношений).

- выполнен анализ качественной, кадастровой и рыночной оценок земли с использованием последних результатов оценки

- рассмотрены платежи за землю, помещены данные по земельному налогу и арендной плате;

- проанализирована стоимость кадастровых работ для различных земельных участков;

- рассмотрен анализ рынка земли в количественном отношении по площади и по стоимости;

- в заключительной части дипломной работы рассмотрены вопросы экологии Первомайского района и безопасность жизнедеятельность при выполнении кадастровых работ.

Список используемой литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года) - М.; Издательство "Спарк", 1997.

2. Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 года №2 - ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации"

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51 - ФЗ (с изм. и дополн. от 20.02.1996 №18-ФЗ, от 12.08.1996 №111 - ФЗ, от 08.07.1999 №138 - ФЗ) (принят ГД ФС РФ 21.10.1994).

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 №14 - ФЗ (с изм. и дополн. От 12.08.1996 №110 - ФЗ, от 24.10.1997 №133 - ФЗ) (принят ГД ФС РФ 22.12.1995).

5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136 - ФЗ (ред. 27.12.2009) (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).

6. Федеральный закон от 25.10.2001 №137 - ФЗ (ред. 27.12.2009) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).

7. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12..2004 №190 - ФЗ (ред 23.07.2008) (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

8. Федеральный закон от 29.12.2004 №191 - ФЗ (ред. 23.07.2008) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

9. Федеральный закон от 21.07.1997 №122 - ФЗ (ред. от 07.04.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).

10. Федеральный закон от 26.12.1995 №209 - ФЗ (ред. 26.06.2007) "О геодезии и картографии" (принят ГД ФС РФ 22.11.1995).

11. Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

12. Федеральный закон от 02.01.2000 №28 - ФЗ (ред. 04.12.2006) "О государственном земельном кадастре" (принят ГД ФС РФ 24.11.1999).

13. Федеральный закон от 18.06.2001 №78 -- ФЗ (ред. 23.07.2008) "О землеустройстве" (принят ГД ФС РФ 24.05.2001).

14. Федеральный закон от 09.02.2009 №8 - ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" (принят ГД ФС РФ 21.01.2009).

15. Федеральный закон от 24.07.2002 №101 - ФЗ (ред. 30.12.2008) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (принят ГД ФС РФ 26.06.2002).

16. Указ Президента Российской Федерации №867 "О структуре федеральных органов исполнительной власти" (принят 17.05.2000г.).

17. Указ Президента Российской Федерации №314 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти" (принят 09.03.2004 г.).

18. Указ Президента Российской Федерации от 25.12.2008г. №1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастре и картографии".

19. Постановление Правительства Российской Федерации №745 об утверждении Федеральной целевой программы. Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы) (принято 25.10.2001 г.).

20. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2005 №560 (ред. 02.02.2010) "Об утверждении подпрограммы "Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)" федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 -2008 годы).

21. Приказ МПР России №269 от 02.04.2003 г. "Основные положения Концепции создании Единой информационно-аналитической системы природопользовании и охраны окружающей среды".

22. Приказ МПР от 11.02.2003 г. №95 г. "О создании территориальных фондов информации по природным ресурсам и охране окружающей среды МПР России"

23. Варламов А.А. Земельный кадастр: 1 том - Теоретические основы государственного земельного кадастра. Учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / А.А. Варламов - М.: Колосс, 2003г.

24. Варламов А.А. Земельный кадастр: 2 том - Управление земельными ресурсами. Учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / А.А. Варламов - М.: Колосс, 2005г.

25. Варламов А.А. Земельный кадастр: 3 том -- Государственные регистрация и учет земель. Учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений /А.А. Варламов - М.: Колосс, 2007 г.

26. Варламов А.А. Земельный кадастр: 4 том -- Оценка земель. Учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений /А.А. Варламов - М.: Колосс, 2008 г.

27. Варламов А.А. Земельный кадастр: 5 том -- Оценка земли и иной недвижимости. Учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / А.А. Варламов - М.: Колосс, 2008 г.

28. Варламов А.А. Земельный кадастр: 6 том -- Географические и земельные информационные системы. Учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / А.А. Варламов - М.: Колосс, 2005 г.

29. Варламов А.А. Теория и методы ведения государственного мониторинга земель как информационной основы государственного кадастра недвижимости. Учебники и учебные пособия для студентов высш. учебных заведений / А.А. Варламов - М.: ГУЗ, 2009 г.

30. Письмо Роснедвижимости от 16.05.2008 №ВК/2127 "О предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в электронном виде по запросам заинтересованных лиц"

31. Письмо Роснедвижимости от 30.05.2008 №ВК/2370 "О форме и содержании заявления и документов, необходимых для государственногокадастрового учета"

31. http://www.rosreestr.ru/press/news/3089425/- сайт Росреестра.

32. http://www.rosreestr.ru/press/news/3018745/-02.12.2011 г. Новости на сайте.

Размещено на Allbest.ru