Определение производственной мощности строительной организации

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Определение производственной мощности строительной организации

В условиях перехода на хозрасчет и самофинансирование при одновременном расширении прав предприятия и территориальных органов управления, ведения рыночных отношений усиливается влияние интенсивных факторов в деятельности строительных организаций, в первую очередь более полного использования производственных мощностей. Система управления производственными мощностями, в конечном счете, направлена на выявление реализацию резервов строительного производства и дальнейшее повышение его эффективности.

Под производственной мощностью строительно-монтажной организации понимается максимально возможный годовой объем строительно-монтажных работ определенной структуры, выполняемой собственными силами организации при нормальных условиях организации труда, производства работ и использования трудовых, технических и материальных ресурсов.

Производственная мощность строительной организации определяется исходя из наличия, режима работы и эффективности использования трудовых ресурсов, машин и механизмов, имеющихся в её распоряжении, и выражается в стоимостном выражении (тыс. руб. по сметным ценам) объема строительно-монтажных работ.

Трудовые ресурсы включают рабочих строительной организации, занятых на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах (списочного состава и привлеченных из сторонних организаций), используемых на строительно-монтажных работах и учитываемых в составе основных производственных фондов строительного назначения.

Определение производственной мощности строительной организации (объединения, треста) принято производить в несколько этапов.



2. Исходные данные для расчетов

Таблица1.1 - общие экономические показатели и показатели по труду

Показатели	Единицы измерения	Вариант №3
Объем строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами (Оф): в базисном году в плановом году	тыс.руб.	48600 52200
Численность рабочих, занятых на строительно-монтажных работах и подсобных производствах (ТТП): среднегодовая в отчетном году на конец отчетного года в плановом году	чел.	4147 4110 4196
Планируемый темп прироста производительности труда за счет интенсивных факторов (?МИ) Коэффициент целодневных потерь годового фонда рабочего времени рабочих (КЦП): в отчетном году в плановом году Коэффициент внутрисменных потерь годового фонда рабочего времени рабочих (КВП): в отчетном году в плановым году	%	2,4 0,008 0,007 0,13 0,09
Коэффициент, учитывающий структурные изменения (КС) Доля работ, выполняемых механизированным способом, в общем объеме строительно-монтажных работ (m)		0,93 0,71

Табл. 1.2 Технико-экономические показатели строительных машин и механизмов

Показатели	Единицы измерения	Вариант №3
1	2	6
Среднесписочное количество машин и механизмов: экскаваторы одноковшовые тракторы с навесным экскаваторным оборудованием бульдозеры краны автомобильные	шт.	31 7 35 28
Количество машино-часов, отработанных одной машиной в базисном году: экскаваторы одноковшовые тракторы с навесным экскаваторным оборудованием бульдозеры краны автомобильные	маш.-час	2380 2720 2300 2450
Мощность машин по видам: экскаваторы одноковшовые: фактическая среднегодовая на конец года плановая тракторы с навесным экскаваторным оборудованием: фактическая среднегодовая на конец года плановая бульдозеры: фактическая среднегодовая на конец года плановая краны автомобильные: фактическая среднегодовая на конец года	м3 м3 т т	40 42 45 12 13 15 700 730 740 310 320 340
Коэффициенты целодневных потерь в работе машин (Кцi): экскаваторы одноковшовые: базисный год плановый год тракторы с навесным экскаваторным оборудованием: базисный год плановый год бульдозеры: базисный год плановый год краны автомобильные: базисный год плановый год		0,007 0,005 0.007 0,006 0,005 0,004 0,006 0,005
Коэффициенты внутрисменных потерь в работе машин (К вi): экскаваторы одноковшовые: базисный год плановый год тракторы с навесным экскаваторным оборудованием: базисный год плановый год бульдозеры: базисный год плановый год краны автомобильные: базисный год плановый год		0,20 0,18 0.18 0,16 0,22 0,20 0,22 0,20

Таблица 1.3 - стоимость основных видов строительных машин.

Виды машин	Средняя стоимость одной машины, руб.	Планово-расчетная стоимость 1 маш.-ч., руб.
Экскаваторы одноковшовые Тракторы с навесным экскаваторным оборудованием Бульдозеры Краны автомобильные	13950 6360 3634 23200	5,6 2,4 6,4 4,5

3. Определение производственной мощности строительной организации

Фактическая среднегодовая производственная мощность М_Ф строительной организации рассчитывается по формуле:

(1.1)

где О_Ф - фактический объем строительно-монтажных работ в базисном году, выполняемый собственными силами, тыс. руб.;

m - доля работ, выполняемых механизированным способом, в общем объеме строительно-монтажных работ; К_М, К_Т - коэффициенты использования соответственно машинного и рабочего времени.

Коэффициенты использования машинных (по каждой группе ведущих строительных машин) и трудовых ресурсов определяются по формулам:

(1.2)

где К_цi - коэффициент целосменных потерь машинного времени по i - й группе ведущих строительных машин за счет целосменных простоев на строительной площадке;

К_вi - коэффициент внутрисменных потерь времени работы по i- группе ведущих строительных машин и механизмов;

Основные показатели и коэффициенты для расчета производственной мощности по каждой группе ведущих машин

Группа ведущих машин	Сред. Годов. кол-во машин шт	Сред. Стоим. одной машины, руб.	Кол-во маш.-ч. отработан-ных 1 машиной в базисном. году	Коэффициенты потерь машинного времени в году
				базисном	плановом
				Цело сменные	Внутри сменные	Цело сменные	Внутри сменные
Экскаваторы одноковшовые Тракторы с навесным экскаваторным оборудованием Бульдозеры Краны автомобильные	31 7 35 28	13950 6360 3634 23200	2380 2720 2300 2450	0,007 0,007 0,005 0,006	0,2 0,18 0,22 0,22	0,005 0,006 0,004 0,005	0,18 0,16 0,2 0,2

Тогда К_м для отдельных групп машин составит:

для экскаваторов одноковшовых: К_МЭ=(1-0,007)(1-0,2)=0,794;

для тракторов с навесным экскаваторным оборудованием К_Мт= (1-0,007)(1-0,18)=0,814;

для бульдозеров К_МБ=(1-0,005)(1-0,22)=0,776;

для кранов автомобильных К_МК=(1-0,006)(1-0,22)=0,775.

Коэффициент использования всей совокупности строительных машин и механизмов Км рассчитывается как средневзвешенный коэффициент использования отдельных групп Кмi:

, (1.3)

где З_i - удельный вес расчетной стоимости машино- часов, отработанных i- й группой ведущих машин и механизмов в общей стоимости машино- часов, отработанных на объектах строительной организации.

Расчетная стоимость машино-часов составит:

по экскаваторам одноковшовым 31 ^. 5,6 ^.13950=2 421,7 тыс. руб.;

по тракторам с навесным экскаваторным 7 ^. 2,4 ^. 6360= 106,8 тыс. руб.;

оборудованием

по бульдозером 35 ^. 6,4 ^. 3634 =534,2 тыс. руб;

по автомобильным кранам28 ^. 4,5 ^. 23200=2 923,2 тыс. руб;

Общая стоимость: 2 421,7 + 106,8 + 534,2+2 923,2=5 985,9 тыс. руб.

Удельный вес расчетной стоимости отработанных машино-часов в их общей стоимости З составит:

по экскаваторам одноковшовым З_Э= 2 421,7 / 5 985,9 = 0,405;

по тракторам с навесным экскаваторным З_Э= 106,8 / 5 985,9 =0,018;

оборудованием по бульдозером З_Э= 534,2 / 5 985,9 = 0,089;

по автомобильным кранам З_Э= 2 923,2 / 5 985,9 = 0,488

Коэффициент использования машинных ресурсов по формуле (1.3) составит: К_М= 0,794^. 0,405+ 0,814^. 0,018+ 0,776^. 0,089+ 0,775 ^. 0,488=0,783.

К_Т=(1-К_ЦП)(1-К_ВП) (1.4)

экономический строительный оборотный средство



К_ЦП - коэффициент целосменных потерь годового фонда рабочего времени за счет простоев, прогулов;

К_ВП- коэффициент внутрисменных потерь годового фонда рабочего времени.

Величины Кц_П и Кв_П устанавливаются на основе данных статической отчетности, фотографий рабочего дня, выборочных обследований и пр.

Коэффициент использования ресурсов по формуле (1.4.)составит:

К_Т=(1-0,008) ^. (1- 0.13)=0,863

Фактическая среднегодовая производственная мощность строительной организации составит (формула (1.1.)):

М_ф = 48600(

Полученная производственная мощность на 11,8 млн. руб. (60 395 - 48 600) больше фактически выполненного объема строительно-монтажных работ, что вызвано неполным использованием машинных и трудовых ресурсов.

Фактическая производственная мощность на конец базисного года М_фк определяется по формуле

М_фк = М_ф (1.5)

где Т_мк - суммарная техническая мощность парка машин организации на конец базисного года в % к среднегодовой мощности; Т_тк - численность рабочих, занятых на строительно-монтажных работах на конец базисного года в % к среднегодовой численности.



Количество ведущих машинных и трудовых ресурсов в базисном и планируемом годах

Ведущие производств. ресурсы	Ед. Изм.	Базисный год	Плановый год
		Среднегод. кол-во	наличие на конец года	% к среднегод. кол-ву	Среднегод. кол-во	темпы прироста, % к базисному году
Машинные: Экскаваторы одноковшовые Тракторы с навесным экскаваторным оборудован. Бульдозеры Краны автомобильные Трудовые	м3 м3 т т чел.	40 12 700 310 4147	42 13 730 320 4110	105 108,3 104,3 103,2 99,1	45 15 740 340 4196	107 115 101 106 102

Тогда Т_мк= 105^. 0,405+ 108,3^. 0,018+ 104,3^. 0,089+ 103,2 ^. 0,488= 104,1%

Расчет по формуле (1.5) позволяет учесть изменения в машинных и людских ресурсах, которые произошли на конец базисного года и с которыми будет начат плановый год.

По фактической мощности на конец базисного года оцениваются имеющиеся резервы на начало планируемого года и определяются потребности в наращивании производственных мощностей.

Мощность строительной организации на конец года возросла из-за существенного роста мощности парка строительных машин.

С учетом изменения структуры строительно-монтажных работ в плановом году фактическая производственная мощность на конец базисного года в планируемой структуре работ (формула (1.6)) составит:



М _фкс = М _фк К _с (1.6.)

Коэффициент К_С, учитывающий изменение структуры строительно-монтажных работ в плановом году, полученный на основе фактических затрат труда на 1 тыс. руб. объема работ отдельных видов работ по их видам в базисном году и темпов роста объемов отдельных видов работ в планируемом году, задан в исходных данных и равен 0,93.

М _фкс = 61995 ^. 0,93 = 57 655 тыс. руб.

Плановая среднегодовая производственная мощность строительной организации М_п определяется на основе разработки баланса производственной мощности по формуле

М _и М _м М _т , (1.7)

где М_фкс - фактическая производственная мощность на конец базисного года в планируемой структуре строительно-монтажных работ.

Полученное значение фактической производственной мощности соответствует структуре строительно-монтажных работ базового года.

Прирост производственных мощностей за счет интенсивных факторов М_И определяется по планируемому темпу прироста производительности труда: М_И=57 655 ^. 2,4 / 100= 1384 тыс. руб.

Прирост (снижение) производственной мощности за счет изменения оснащенности организации строительными машинами и механизмами М_м рассчитывается по формуле (1.8).

М_м = М_фкс , (1.8)



здесь Т_мп - среднегодовая техническая мощность парка ведущих строительных машин и механизмов (включая привлеченные) в плановом году, % к технической мощности парка строительной организации на конец базисного года. Определяется как средневзвешенная величина на основе данных об удельных весах расчетной стоимости отработанных машино-часов каждой ведущей группой машин в общей расчетной стоимости всех отработанных машино-часов Зi и показателях темпов роста машинных ресурсов в планируемом году (приведены в исходных данных).

Тогда среднегодовая техническая мощность парка ведущих строительных машин и механизмов (включая привлеченные) в плановом году определяется как средневзвешенная величина на основе данных об удельных весах расчетной стоимости всех отработанных машино-часов З_i и показателях темпов роста машинных ресурсов в планируемом году, т.е.

Т_мп = 105^. 0,405+ 104^. 0,018+ 102^. 0,089+ 101 ^. 0,488=102,8 %;

М_м=57 655 ^. 0,71 (102,8 -100) /100=1146,2 тыс. руб.

Прирост (снижение) производственной мощности за счет изменения численности рабочих, занятых на строительно-монтажных работах, М_т в плановом году составит (формула (1.9)):

М_т = М_фкс , (1.9)

где m - доля работ, выполняемых механизированным способом, в общем объеме фактически выполненных строительно-монтажных работ; Т_тп - среднегодовая численность рабочих, занятых на строительно-монтажных работах в плановом году, % к численности на конец базисного года.

М_т =57 655 (1-0,71) (102 - 100) / 100 =334 тыс.руб.

Плановая среднегодовая производственная мощность объединения (формула (1.7)) М_п = 57 655 + 1384 + 1146,2 + 334 = 60 519,2 тыс. руб.

Планируемый уровень использования производственной мощности строительной организации Копределяется в соответствии с методическими указаниями по формуле

К, (1.10)

где К_мп - планируемый коэффициент использования машинных ресурсов; К_тп - планируемый коэффициент использования трудовых ресурсов. Тогда планируемые коэффициенты использования отдельных групп ведущих машин составят:

для экскаваторов одноковшовых: К^исп_мэ= (1-0,005)(1-0,18)=0,816;

для тракторов с навесным экскаваторным

оборудованием К^исп_мт= (1-0,006)(1-0,16)=0,835;

для бульдозеров К^исп_мб==(1-0,004)(1-0,2)=0,797;

для кранов автомобильных К^исп_мк==(1-0,005)(1-0,2)=0,796.

Коэффициент использования всей совокупности строительных машин К_мп рассчитывается как средневзвешенный (формула (1.3)):

К_мп = 0,816

Планируемый коэффициент использования трудовых ресурсов (формула (1.4)): К_тп = (I - 0,007)(I - 0,09) = 0,904

Планируемый уровень использования производственной мощности объединения (формула (1.10))

К_пл^исп = I:[(0,71/ 0,739) +(I - 0,71)/ 0,904] = 0,815

Коэффициент сбалансированности К_сб планируемого объема строительно- монтажных работ с плановой производственной мощностью рассчитывается по формуле



К_сб = М_пК, (1.11)

где О_п - планируемый годовой объем строительно-монтажных работ, подлежащих выполнению собственными силами строительной организации.

К_сб = 60 519,2 · 0,815 / 52 200 = 0,945

Величина коэффициента свидетельствует о том, что плановый объем работ больше производственной мощности с учетом запланированных потерь, поэтому строительная организация должна изыскать резервы для повышения производительности труда или увеличения мощности. Учитывая, что планируемый уровень использования производственной мощности по сравнению с базовым годом возрастает и дополнительно предусматривает рост производительности труда, строительная организация может получить соответствующий эффект, определяемый при полном использовании плановой производственной мощности. Суммарный годовой экономический эффект от улучшения использования производственных мощностей строительно-монтажных организаций может быть рассчитан по формуле

Э = С + К_н К, (1.12)

где, Э - сумма годового экономического эффекта; С - снижение себестоимости строительно-монтажных работ вследствие улучшения использования производственных мощностей; Е_н - нормативный коэффициент эффективности, Е_н = 0,15; К - снижение капитальных вложений в производственные фонды строительного назначения, обусловленное улучшением использования производственных мощностей.

Снижение себестоимости строительно-монтажных работ в результате улучшения использования наличной производственной мощности определяется по статьям затрат.



С = С_эм + С_уп , (1.13)

где С_эм - экономия за счет затрат по статье “Эксплуатация строительных машин и механизмов”; С_уп - экономия по статье “Накладные расходы” (за счет условно - постоянной части).

С_эм = [(М _п -М _и)(КМ_и] , (1.14)

где У_эм - сложившийся удельный вес затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов в себестоимости строительно-монтажных работ (12%).

С_эм = [(60 519,2 -1384) ^. 0,0103+1384] = 239,17

В квадратных скобках формулы (1.14) определен прирост мощности за счет сокращения потерь времени и роста производительности труда.

Условно - постоянная часть накладных расходов в себестоимости строительно-монтажных работ практически не меняется при изменении объема работ организации, но средства на их покрытие в смете прямопропорциональны стоимости строительно-монтажных работ и составляют до 60% в норме накладных расходов или примерно 10% от сметной стоимости годового объема работ, т.е. величина Н_УП=10%.

С_ул = [(М_п - М_и)(К^исп_пл - К^исп_б) +М_и] , (1.15)



С_ул поэтому

Суммарный годовой экономический эффект (формула (1.13) составит

С = 239,17+ 747,5 = 986,7 тыс.руб.;

Снижение капитальных вложений в производственные фонды в планируемом году рассчитывается из предпосылки, что если бы не было улучшения использования производственной мощности и роста производительности труда, то для выполнения дополнительного объема работ, выполняемых механизированным способом, потребовалось бы увеличение основных производственных фондов. Их сумма определяется по формуле

где Ф_а - среднегодовая стоимость активной части основных производственных фондов.

К=Ф_а ^.0,71 =0,1237 Ф_а

Ф_а= 31 · 13950 + 7 · 6360 + 35 · 3634 + 28 ^. 23200 = 2793500 руб.=1 253,8 тыс.руб., отсюда

К = 0,1237 · 1 253,8 = 155,1 тыс.руб.

Суммарный годовой экономический эффект (формула (1.12) составит

Э = 986,7 + 0,15 · 155,1 = 1 010 тыс.руб.

Планируемая сумма годового экономического эффекта будет равна рассчитанному в том случае, если коэффициент сбалансированности равен 1.

В противном случае в итоговую сумму следует ввести поправочный коэффициент, равный 1/К_сб. Планируемый экономический эффект



Э_п = (1 / К_сб) Э = (1 / 0,945) 1 010 = 1 068,8 тыс.руб.

4. Задача 1. Оборотные средства в железнодорожном строительстве

Рассчитать норматив оборотных средств на запас основных материалов, конструкций и деталей.

Исходные данные принимают по табл. 2.1

табл. 2.1.

Показатель	Вариант №3
Годовая программа(тыс. руб.)	30 000
Группа конструкций и материалов, тыс. руб./дней
Металлические конструкции	1800/20
Железобетонные конструкции	3600/37
Деревянные конструкции	3800/15
Местные материалы	4700/20

Примечание: Числитель - стоимость конструкций (материалов) по группам, тыс. руб. ( P год i) ; знаменатель - норма запаса в днях (Д зап i) i-го вида конструкций.

Решение:

Расчет норматива оборотных средств осуществляется по величине среднего однодневного расхода соответствующих групп материалов и конструкций и нормы их запаса в днях.

Средний суточный расход материалов (конструкций), тыс. руб.,

(2.1)

где - годовой расход материалов (конструкций) i-го вида, тыс. руб.;

365- число дней в году Для каждого вида материалов и конструкций суточный расход (тыс. руб./сут) определяют по формуле 2.1.

Норматив оборотных средств на запас основных видов i материалов и конструкций

Н_запi=P_сутi Д_запi (2.2)

где Д_запi-частная норма запаса в днях i-го материала (конструкции)

Частную норму запаса материалов определяют как сумму текущего, подготовительного, транспортного и страхового (гарантийного) запаса.

Норма запаса для конкретной группы материалов и конструкций определяют по формуле (2.2).

Решение задачи оформляется в табличной форме (таблица 2.2)

табл. 2.2. Расчет норматива оборотных средств на запас материалов и конструкций

Группа материалов	Годовой расход материала Ргодi, тыс.руб.	Норма частного запаса Дзапi, дни	Суточный расход Рсутi, тыс. руб.	Норма запаса Нзапi, тыс. руб.
Металлические конструкции	1800	20	5	100
Железобетонные конструкции	3600	37	10	370
Деревянные конструкции	3800	15	38	570
Местные материалы	4700	20	13	260
Итого				1300

Норма запаса по основным материалам:

, (2.3)

где i-виды материалов и конструкций. Норма запаса по основным материалам, учитываемым в расчетах, определяется как сумма по всем конкретным видам материалов и конструкций и составит

Н_зап=100 + 370 + 570 + 260 = 1300 тыс. руб.

Норматив оборотных средств на запас основных материалов, конструкций и деталей определяется как сумма нормативов на запас i-го материала (конструкций, деталей), учитываемых при нормировании годовой программы работ (Р_год):

(2.4)

Норматив оборотных средств на создание запасов основных материалов по отношению к годовой программе работ составит:

Н= 1 300/30 000 * 100 = 4,3 %.

5. Задача 2

Рассчитать норматив оборотных средств на покрытие затрат по незавершенному производству при поточной организации строительства однородных объектов

Исходные данные Количество одновременно строящихся объектов равно четырем. Распределение объемов строительно-монтажных работ по месяцам строительства принимается по табл. 2.3.

табл. 2.3 Распределение объемов СМР по месяцам и интервалам строительства %

Показатели		Строящиеся объекты
	1	2	3	4
	Нормативная продолжительность строительства tнорм, мес.
	1	2	3	4	5	6	7	8	9
Удельный вес СМР по месяцам строительства %	6	9	12	15	18	15	12	9	4
Доля освоения СМР по интервалам строительства (един.)	1	0,25	0,75	1	0,5	0,5	1	0,2	0,8	1
Интервалы между моментами начала возведения объектов i с начала строительства, мес.	2,25	4,5	7,2	9
Удельный вес затрат каждого интервала в % к сметной стоимости объектов	6+9+12х0,25=18	0,75х12+15+0,5х18=33	0,5х18+15+0,2х 12= 26,4	0,8х12+9+4= 22,6

Число объектов, которые сооружают в течении года данной строительной организацией, определяют по формуле (2.3)

n= P_r/C_cм (2.3)

где Р_r- годовой объем работ на объектах данного вида, тыс.руб.

С_см- цена работ по строительству одного объекта, тыс.руб.

Годовой объем работ принимают по табл. 2.1. Сметную стоимость каждого объекта С_см принимают равной 5000 руб.

при Р_r = 30 000 руб.:

n = 30 000/5000 =6

Определяют интервал между моментами начала строительства смежных объектов:

i = 365/n (2.4)

i = 365/6 = 61 день (см. табл. 2.4)

Нормативную продолжительность строительства каждого объекта t_норм устанавливают равной 270 дням или 9 мес. Число одновременно сооружаемых объектов в пределах плановой продолжительности строительства:

n¹ = t_норм / i (2.5)

n¹ =270/61 = 4 объекта.

На основе данных об освоении средств по месяцам (или иным периодам) строительства рассчитываются показатели освоения по интервалам i. Число интервалов i в пределах плановой продолжительности строительства объекта соответствует количеству одновременно осуществляемых объектов.

i = 9/4 = 2,25 мес.

Плановая продолжительность строительства объектов четыре месяца, выполнение работ по месяцам (в процентах): 18; 33; 26,4; 22,6. Одновременно строятся четыре объекта. В этом случае необходимо распределить средства, осваиваемые в пределах продолжительности строительства, по четырем интервалам при равномерном выполнении работ.

На один интервал приходится 9/4 мес. Тогда, в пределах первого интервала выполнены работы первого и второго месяца и одна четвертая работ третьего месяца, т.е.

6+9 + 12 х

В пределах второго интервала:

12х

В пределах третьего интервала:

18х

В пределах четвертого интервала:

0,8 х12 +9+4 = 22,6%

Сумма по четырем интервалам:

18 + 33 + 26,4 + 22,6 = 100%,

т.е. расчет выполнен правильно.

С учетом выполнения работ по интервалам i в пределах продолжительности строительства одного объекта формирую таблицу, характеризующую степень готовности каждого из одновременно возводимых объектов по форме табл.2.4.

табл. 2.4 Состояние незавершенного производства по одновременно возводимым объектам

Объект		Интервал	Готовность объекта, принимаемая к расчету
	1	2	3	4
		Степень освоения средств по интервалам, %
1	18	33	26,4	11,3	88,7
2	18	33	13,2		64,2
3	18	16,5			34,5
4	9				9

Средняя степень готовности совокупности одновременно возводимых объектов будет равна:

Нормативный среднегодовой объем незавершенного строительного производства определяют по формуле (2.6):

H= (2.6)

где Р_r - годовой объем работ на объектах данного вида, тыс.руб.;

t_норм - плановая (нормативная) продолжительность строительства в днях;

К_нз - коэффициент нарастания затрат, доли единицы (принимают по расчетам средней степени готовности объектов);

К_анз - коэффициент временного невозмещения затрат, доли единицы ( при расчетах за готовую продукцию равен единице);

К_опс - коэффициент, характеризующий отношение планового уровня затрат к уровню договорной цены (значение коэффициента от 0,7 до 1,0)

тыс. руб. или в % годового объема работ по данным объектам

6. Задача 3

Рассчитать нормативы оборотных средств на покрытие затрат по незавершенному производству.

Исходные данные принимаю по соответствующему варианту табл. 2.6

табл. 2.6

Показатели	Вариант 3
Объем незавершенного производства на начало года (начало 1 квартала) P , %	11,8
Годовой объем строительно-монтажных работ, тыс.раб.	30000
Распределение годового объема строительно-монтажных работ, %	1кв. - 20%; 2кв.-28%; 3кв. - 30%; 4кв. - 22%
Стоимость работ по объектам, сдаваемым заказчикам в планируемом году, тыс. руб.	18700
Распределение по кварталам стоимости работ по объектам, сданным заказчикам	1кв.-10%; 2кв.-20%; 3кв.-30%; 4кв. - 40%

Исходные данные. Выполняемый годовой объем тыс. руб. с распределением по кварталам (см. табл. 2,6). Объем незавершенного производства на начало года составил 11,8%, а стоимость сданных работ заказчику в планируемом году составляет тыс. руб. при р Оплата работы по единичным расценкам нормативов оборотных средств на покрытие затрат незавершенного производства рассчитывают по минимальному остатку незавершенного производства на конец квартала (года). Превышение над нормативом перекрывается за счет кредитов. Остаток незавершенного производства на конец квартала определяют по формуле

(2,7)

где - остаток незавершенного производства на конец предыдущего квартала (на начало i-го квартала, для которого выполняют расчет), тыс. руб.

- объем работ, выполненных в i-м квартале, тыс. руб.

- объем работ (в том числе из состава числившихся в незавершенном производстве на начало i-го квартала), оплаченных заказчиком в i-м квартале, тыс. руб.

, (2.8)

где - годовой объем работ, тыс. руб.

- показатель незавершенного производства на начало года, %

, (2.9)

где - показатель распределения объема работ по кварталам, %.

, (2.10)



где - объем работ, сданных заказчику в текущем году, тыс. руб.

- показатель распределения распределении по кварталам согласно табл. 2.6. по кварталам сданных работ, %.

Расчет выполняем, начиная с первого квартала.

Незавершенное производство (в тыс. руб.) на конец первого квартала:

на конец второго квартала:

на конец третьего квартала:

на конец четвертого квартала:

Минимальный остаток, принимаемый в качестве норматива оборотных средств на покрытие затрат по незавершенному строительному производству при расчетах по единичным расценкам, составляет 18 580 тыс. руб.

7. Задача 4

Рассчитать показатели использования оборотных средств.

табл. 2.7.

Показатели	Вариант 3
Годовой объем работ, тыс. руб.	30000
Удельный вес оборотных средств по запасам основных материалов и незавершенному производству в общем размере нормируемых оборотных средств %	62
Удельный вес нормируемых оборотных средств от годовой программы работ, %	38%
Сокращение длительности оборота оборотных средств, , дни.	1,3



Прежде всего, определяют долю нормируемых оборотных средств в % от годовой программы работ:

(2.11)

где - удельный вес оборотных средств по запасам основных материалов и не завершенного строительного производства, %;

- удельный вес нормируемых оборотных средств от годовой программы работ, %.

В нашем случае (см. табл. 2,7)

Далее рассчитывается общая величина нормируемых оборотных средств по формуле

(2.12)

где - годовой объем работ равен 30 000 тыс. руб.

=18 300

В качестве показателей использования оборотных средств рассчитывают показатели: коэффициент оборачиваемости и длительность оборота.

Коэффициент оборачиваемости

(2.13)



где - годовой объем работ, тыс. руб.

- среднегодовая величина оборотных средств, тыс. руб.

Длительность оборота

, (2.14)

=223 дня

На основе показателей (коэффициент оборачиваемости и длительность оборота) могут быть даны оценки высвобождения оборотных средств при улучшении указанных показателей.

Для расчета показателей улучшения использования оборотных средств воспользуемся следующим подходом.

Величину сокращения длительности оборота 1 руб. оборотных средств дня принимаю по заданию. Длительность оборота 1 руб. оборотных средств с учетом длительности оборота составит:

дней.

Величина коэффициента оборачиваемости в соответствии с формулой (2.13)

Потребная величина оборотных средств:

тыс. руб. Сокращение потребности в оборотных средствах в результате улучшения их использования составит:

тыс. руб.

В случае, если оборотные средства формируются за счет кредитов банка, экономия платы по процентам за использование банковского кредита

тыс. руб.

при годовом проценте за кредит 10%.

8. Расчет сравнительной экономической эффективности внедрения конвейерной сборки и крупноблочного монтажа покрытия одноэтажного промышленного здания с применением стен из легких металлических конструкций (ЛМК)

Исходные данные

Запроектировано одноэтажное промышленное здание со светоаэрационными фонарями. Высота до низа несущих конструкций - 7,2м. Отопление - воздушное. Режим работы - двухсменный. Условия внутренней среды: по агрессивным - нормальные; по выделениям пыли, дыма и копоти - средние.

Расчетная температура наружного воздуха - 30%. Территориальный район -1. Снеговой район - 3. Географическая широта - 56.

Существует два варианта проектных решений.

Вариант 1. Наружные стены - навесные керамзитобетонные панели.

Покрытие - из металлических конструкций при поточном способе производства работ и поэлементном их монтаже.

Вариант 2. Наружные стены из легких металлических конструкций (ЛМК) типа « Сэндвич» при укрупнительной их сборке.

Покрытие - конвейерная сборка и крупноблочный монтаж конструкций.

Конструкции, предназначенные для конвейерно-блочного способа монтажа, запроектированы в виде блоков размером в плане 24х12 м (288м²). Блоки покрытия собираются на конвейере, состоящем из ряда участков. Готовые блоки с конвейера подаются краном в пролеты здания и надвигаются в проектное положение, где производится их крепление к колоннам и устройством стыков кровли между соседними блоками.

Процессы конвейерной сборки и монтажа синхронизированы.

За эталон сравнения принят поточный способ производства работ, при котором последовательно выполняются поэлементный монтаж конструкций, несущего настила и фонарей, малярные и кровельные работы и т.д.

При поточном способе монтажа конструкции подаются с приобъектного склада к месту монтажа автомобильным транспортом, при конвейерно-блочном - с помощью кранов и тележек конвейера.

Исходные данные для расчета приведены в табл. 3.1

Табл.3.1

Показатель	Обозначение	Пример	Вариант №3
Общая площадь покрытия, м2	S	80 640	63 360
Себестоимость строительно-монтажных работ наружного стенового ограждения, млн. руб.	С1 С2	146,4 131,6	115,2 103,6
Капитальные вложения в осн. производственные фонды, млн.руб.	К1 К2	45,5 36,0	35,8 28,2
Затраты на оснастку конвейера, млн. руб.	К12	3,3	2,6
Продолжительность строительства, год	Т1 Т2	3,4 2,6	2,7 2,0
Сметная стоимость здания, млн. руб.	Ф1 Ф2	403 418	316,7 328,5
Годовые эксплуатационные затраты, млн. руб.	М11 М12	0,975 0,986	0,975 0,986
Среднегодовая прибыль предприятия, млн. руб.	Пр	54,5	54,5

Расчет строительно-эксплуатационных затрат.

Расчеты сравнительной экономической эффективности проводят при сопоставлении вариантов хозяйственных и технических решений, выборе взаимозаменяемых строительных материалов, объемно-планировочных, конструктивных решений зданий и т.п. Эти расчеты выполняют по минимуму строительно-эксплуатационных затрат, которые представляют собой сумму текущих издержек и единовременных затрат, приведенных к годовой размерности в соответствии с установленным нормативным коэффициентом (Е_н)

П_i = C_i +E_H + M_i T, (3.1)

где С_i - себестоимость строительно-монтажных работ при сооружении объекта по сравнительным вариантам (руб.)

Е_Н - ожидаемая эффективность капитальных вложений (руб/руб в год)

К_i - капитальные вложения на основные производственные фонды и вложения в оборотные средства в сфере строительства по сравниваемым вариантам;

- сопряженные капитальные вложения в производство строительных материалов и конструкций по сравниваемым вариантам;

М_i - Эксплуатационные затраты (среднегодовые) по сравниваемым вариантам (руб/год);

Т - расчетный период, в течение которого учитываются эксплуатационные затраты (может приниматься равным нормативному сроку окупаемости капитальных вложений ) .

На практике в расчетах эффекта чаще всего применяется средняя норма рентабельности, равная в большинстве зарубежных и отечественных методик 10-12%. Поэтому в расчете величину Е_н принимаем в размере 0,12.

При этом общие годовые эксплуатационные затраты по i -му варианту



где - производственная площадь здания (м²)

- годовые эксплуатационные затраты на 1 м²площади данного типа здания (тыс. руб./м²).

Сравнение по вариантам

Вариант 1 М₁ = 63 360 x 0.975 = 61 776 тыс.руб. = 61,78 млн.руб.

П₁ = 115,2 + 0.12 x 35,8 + 0.12 *0 + 61,78 * 8.33 = 634,12 млн.руб.

Вариант 2 М₂ = 63 360 x 0.986 = 62 473 тыс.руб. = 62,47 млн.руб.

П₂ = 103.6 +0.12 x 28,2 + 0.12 x 2,6 + 62,47 * 8.33 = 627,67 млн.руб

Внедрение конвейерно-блочного способа монтажа конструкций при устройстве покрытия и ограждающих конструкций из ЛМК при укрупненной их сборке дает снижение строительно-эксплуатационных затрат по сравнению с аналогом на 6,45 млн. руб. (П₁=П₂).

Расчет экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства здания. Экономический эффект от функционирования объекта за период досрочного ввода его в действие определяется по формуле (3.2)

Э_в = П_р (Т₁-Т₂) (3.2)

где Э_в - единовременный эффект, получаемый от ускорения ввода в действие объектов;

П_р - среднегодовая прибыль за период досрочного ввода их в действие

Т_1, Т₂- продолжительность строительства по сравниваемым вариантам, в годах. Э_в = 54,5 (2,7-2,0) = 38,15 млн. руб.

Если сокращение продолжительности строительства приводит к высвобождению основных производственных фондов, занятых на сооружение объектов, а также к сокращению оборотных средств, включая затраты на незавершенное строительство, то дополнительный единовременный эффект определяют по формуле:



Э_ф = Е_н (К₁Т₁-К₂Т₂) (3.3)

где К₁ и К₂- капитальные вложения по сравниваемым вариантам

Э_ф= 0,12 (35,8 x 2,7 -28,2 x2,0) = 4,8 млн. руб.

При сокращении продолжительности строительства следует учитывать эффект, получаемый от снижения условно постоянных накладных расходов (административно-хозяйственные, износ временных сооружений, расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны, благоустройство строительной площадки, содержание проектной группы и т.п.) . при укрупненных расчетах принимают долю условно-постоянных накладных расходов в размере 50% от суммы накладных расходов для общестроительных организаций и 30% - для специализированных организаций.

Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства определяют по формуле:

Э_у=Н_у ((Т₁-Т₂)Т₁) (3.4)

где Н_у - условно-постоянные накладные расходы, по варианту строительства с продолжительностью строительства Т₁

Н_у =0.5Н = 0.5 *0.16 *С₁, (3.5)

где Н - накладные расходы (расчетные)

0.5 - доля условно-постоянных накладных расходов (Н_у) в общей сумме накладных расходов (Н)

0.16 - доля накладных расходов в затратах на строительно-монтажные работы (принять условно для решения задачи)

С₁ - затраты на строительно-монтажные работы для варианта с продолжительностью строительства Т₁

Снижение условно-постоянных накладных расходов

Э_у = 0,5 x 0,16 x 115,2 x () = 2, 39 млн. руб.

Общий экономический эффект за счет сокращения продолжительности строительства производственного здания составляет

Э = Э_в+Э_ф+Э_у = 38,15 + 4,8 + 2,39 = 45,34 млн. руб.



Список литературы

1. Экономика строительства: Учебник/Под ред. Степанова И. С. - 3-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2009г. - 620с.

2. Акимов В.В. Экономика отрасли (строительство) Учебник - М: ИНФА, 2005г. - 304с.

3. Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. - СПб.: Изд-во «Протей», 2003г. -156с.

4. Бузырев В.В. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: учебное пособие - Ростов н/Феникс, 2008 - 256с.

5. Градостроительный кодекс РФ №257 - ФЗ от 08.11.2007г.

6. Костюченко В.В., Крюков К.М., Кудинов О. А. Менеджмент в строительстве: Учебное пособие. Ростов-на-Дону: Феникс, 2002г.

7. Марголин А.М. Экономическая оценка инвестиционных проектов: Учебник для Вузов М: ЗАО Издательство «Экономика», 2007г.

8. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004/Госстрой России. _М., 2004г.

9. О техническом регулировании в строительстве № 184-ФЗ от 01.07.2003г. с изменениями № 65-ФЗ от 01.05. 2007г.

10. Фисун В. А. Экономика отрасли (строительство) : Учебник для Вузов ж.-д. тр-та - М.: МИИТ, 2009г. - 402с.

Размещено на Allbest.ru