Главная База знаний "Allbest" Геология, гидрология и геодезия Порядок предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности в Никольском районе

Порядок предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности в Никольском районе

Основы возникновения вещных прав на землю и особенности их правового регулирования. Механизм распоряжения участками земли из государственной и муниципальной собственности в различные формы пользования и владения. Приватизация муниципального имущества.

Рубрика Геология, гидрология и геодезия
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 13.10.2017
Размер файла 1,5 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

Таблица 2.1 - Сведения о предоставленных земельных участках и приватизации муниципального имущества

Виды предоставления земельных участков

Кол-во земельных участков за 2015 г

Кол-во земельных участков за 2016 г

В СОБСТВЕННОСТЬ

под объектами недвижимости (ст.39.20 ЗК)

48

18

без торгов (для ИЖС, ЛПХ и КФХ) (ст. 39.3, 39.18 ЗК)

23

8

с аукциона (Для предпринимательской и производственной деятельности)

13

12

для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства многодетным семьям в собственность бесплатно, в т.ч. (для индивидуального жилищного строительства - 5 земельных участков, для ведения ЛПХ - 1 земельный участок)

6

9

В АРЕНДУ

под объектами недвижимости (ст.39.20 ЗК)

13

-

без торгов (для ИЖС, ЛПХ и КФХ) (ст. 39.3, 39.18 ЗК)

29

-

с аукциона (Для размещения площадки под лесопродукцию, для сельхоз. использования)

6

2

В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

В безвозмездное пользование (Закон Вологодской области от 12.08.2015г. № 3569-ОЗ и Закон Вологодской области от 12.05.2015г № 3661-ОЗ)

1

16

ВСЕГО ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ:

139

65

ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

4

15

Таким образом, в 2016 году больше всего земельных участков было предоставлено для обслуживания и эксплуатации, расположенных на них зданий и объектов недвижимости - 18 участков (59 %), всех меньше предоставлено земельных участков в аренду для размещения площадки под лесопродукцию, для сельскохозяйственного использования - 2 участка (2 %).

В безвозмездное пользование предоставлено 16 земельных участков, что составляет 20 %. За 2016 год было приватизировано 15 объектов муниципального имущества, что составляет 19%.

Более наглядно информация о земельных участках представлена на рисунке 2.4.

Рисунок 2.4 - Сведения о предоставленных земельных участках и приватизации муниципального имущества

2.4 Характеристика предоставляемых земельных участков

Рассмотрев представленные документы и в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, ст. 447 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.9, ст. 10 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ, п.3 ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действии Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122 Администрация Никольского района от 11.02.2016 года постановила провести открытый аукцион по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды на земельные участки на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район». Постановление Администрации Никольского Муниципального района представлено в приложении 1.

Для аукциона были представлены семь земельных участков.

На право заключения договора аренды земельного участка, была установлена начальная цена размера ежегодной арендной платы 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка. Для заключения договоры аренды на открытом аукционе был представлен земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178 (Лот 1).

Лот 1. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178, площадью 1490 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Кожаево, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Срок аренды: 20 (двадцать) лет. Предметом торга является ежегодная арендная плата. Начальная цена размера ежегодной арендной платы составляет 5243 (пять тысяч двести сорок три) рубля 53 копейки. Шаг аукциона: 157 (сто пятьдесят семь) рублей. Задаток для участия в аукционе: 1048 (одна тысяча сорок восемь) рублей.

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178 выделен желтым цветом на рисунке 2.5.

По продаже в собственность земельных участков предоставлены для аукциона 6 земельных участков. Земельные участки с кадастровыми номерами 35:16:0203041:289, 35:16:0204005:249, 35:16:0301019:113, 35:16:0205004:52, 35:16:0205004:51, 35:16:0202014:207, соответственно Лот 2, Лот 3, Лот 4, Лот 5, Лот 6, Лот 7.

Рисунок 2.5 - Расположение земельный участка с кадастровым номером 35:16:0301031:178

Лот 2. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0203041:289, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Теребаевский, д. Калинино, д. 90 Г, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена: 17946 (семнадцать тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек, шаг аукциона: 538 (пятьсот тридцать восемь) рублей. Задаток для участия в аукционе составил 3589 (три тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей. Расположение земельного участка с кадастровым номером 35:16:0203041:289 на публичной кадастровой карте показано на рисунке 2.6.

Лот 3. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204005:249, площадью 2103 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, р-н Никольский, с/с Нигинский, д. Нигино, ул. Центральная, д. 49А , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена: 63762 (шестьдесят три тысячи семьсот шестьдесят два) рубля 96 копеек, шаг аукциона: 1912 (одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей. Задаток для участия в аукционе: 12752 (двенадцать тысяч семьсот пятьдесят два) рубля.

Рисунок 2.6 - Расположение земельный участка с кадастровым номером 35:16:0203041:289

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204005:249 выделен желтым цветом на рисунке 2.7.

Лот 4. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301019:113, площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Абатурово, пер. Полевой, д. 10, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена: 372099 (триста семьдесят две тысячи девяносто девять) рублей 00 копеек, шаг аукциона: 11162 (одиннадцать тысяч сто шестьдесят два) рубля. Задаток для участия в аукционе: 74419 (семьдесят четыре тысячи четыреста девятнадцать) рублей.

Рисунок 2.7 - Расположение земельный участка с кадастровым номером 35:16:0204005:249

Земельный участок под номером Лот 4 представлен на рисунке 2.8 и выделен желтым цветом.

Рисунок 2.8 - Расположение земельный участка с кадастровым номером 35:16:0301019:113

Лот 5. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:52, площадью 1532 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский, категория земель: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: для иного специального назначения. Начальная цена: 4105 (четыре тысячи сто пять) рублей 76 копеек, шаг аукциона: 123 (сто двадцать три) рубля. Задаток для участия в аукционе: 821 (восемьсот двадцать один) рубль.

Земельный участок под номером Лот 5 представлен на рисунке 2.9 и выделен желтым цветом.

Рисунок 2.9 - Расположение земельный участка с кадастровым номером 35:16:0205004:52

Лот 6. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:51, площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский, категория земель: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: для иного специального назначения. Начальная цена: 1398 (одна тысяча триста девяносто восемь) рублей 96 копеек, шаг аукциона: 41 (сорок один) рубль, задаток для участия в аукционе: 279 (двести семьдесят девять) рублей.

Расположение земельного участка с кадастровым номером 35:16:0205004:51 на публичной кадастровой карте показано на рисунке 2.10.

Рисунок 2.10 - Расположение земельный участка с кадастровым номером 35:16:0205004:51

Лот 7. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0202014:207, площадью 4545 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Верхне-Кемский, д. Демино, в 50 метрах по направлению на северо-запад от д. 47, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности. Начальная цена: 103630 (сто три тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек, шаг аукциона: 3108 (три тысячи сто восемь) рублей, задаток для участия в аукционе: 20726 (двадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей.

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0202014:207 под номером Лот 7 представлен на рисунке 2.11 и выделен желтым цветом.

Рисунок 2.10 - Расположение земельный участка с кадастровым номером 35:16:0202014:207

В течение 20 дней после принятия постановления было опубликовано Извещение о проведении аукциона, в районной газете «Авангард», а также размещено сообщение о проведении аукциона на официальном сайте администрации Никольского муниципального района в сети «Интернет» за 30 дней до дня проведения аукциона.

3. Предоставление земельных участков в аренду и собственность на аукционе на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район»

3.1 Предоставление права на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178

Организатором аукциона, который состоялся 22 марта 2016 г., выступает Комитет по управлению имуществом администрации Никольского района, расположенный по адресу 161440 г. Никольск ул.25 Октября д.3, каб.№5.

В протоколе №5 о проведении аукциона рассмотрен состав комиссии, характеристики, предоставляемых объектов, а так же ход заседания аукциона. Данный протокол представлен в приложении 2.

Аукционная комиссия осуществляет рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола о результатах аукциона

Для организации и проведения открытого аукцион по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды на земельные участки на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район» была создана комиссия. В состав комиссии вошли:

1) Председатель комиссии - Н.В. Бревнова;

2) Секретарь комиссии - С.В. Берсенева;

3) Аукционист - М.А. Полевая;

4) Члены комиссии - Л.И. Коноплева и Т.И. Чегодаева.

Предоставление права на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178 была установлена начальная цена размера ежегодной арендной платы 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка.

ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178, площадью 1490 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Кожаево, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: для «ведения личного подсобного хозяйства». Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Срок аренды - 20 лет. Начальная цена размера ежегодной арендной платы: 5243 (пять тысяч двести сорок три) рубля 53 копейки. (ЛОТ № 1).

Для участия в аукционе поступило две заявки:

1) (29.02.2016г. 14 час. 00 мин.) от Черногубова Михаила Ивановича, 20.04.1968 года рождения, зарегистрированный по адресу: Вологодская область, Никольский р-он, п. Борок, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 1.

2) (14.03.2016г. 17 ч. 19 мин.) от Барболина Ивана Николаевича, 23.06.1984 года рождения, зарегистрированный по адресу: Вологодская область, Никольский р-он, г. Никольск, ул. Песочная, д. 10.

Для участия в аукционе заявители представили в установленный извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) «заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка» [9];

2) копии документов, удостоверяющих их личность;

3) платёжные документы о внесение задатка.

Начальная цена размера ежегодно вносимой арендной платы: 5 243 (пять тысяч двести сорок три) рубля 53 копейки. От участников аукциона поступили следующие предложения по цене объекта: Черногубов М.И. - 6185 руб. 53 коп., Барболин И.Н. - 6028 руб. 53 коп.

Решили:

1) В соответствии с п.17 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации «Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок» [9]. Победителем аукциона было решено признать участника под № 1 - Черногубова М.И.

Победителем аукциона был признан Черногубова М.И., который предложил наибольший размер ежегодной платы за аренду.

Цена продажи составила 6185 (шесть тысяч сто восемьдесят пять) рублей 53 коп. Задаток Черногубова М.И. в сумме 1048 (одна тысяча сорок восемь) рублей зачесть в счёт оплаты за право аренды на земельный участок. Задаток в сумме 1048 (одна тысяча сорок восемь) рублей вернуть Барболину И.Н.

Рисунок 3.1 - Местоположение земельного участка (ЛОТ №1) на карте Никольского района

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвратил задатки Барболину Ивану Николаевичу, который участвовал в аукционе, но не победил в нем.

Местоположение земельного участка на карте Никольского района указано на рисунке 3.1.

3.2 Предоставление земельных участков в собственность единственному участнику

В соответствии с п.12 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации аукцион признается несостоявшимся в «случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие а аукционе» [9].

При рассмотрении протокола № 5 Заседания комиссии по проведению аукциона от 22 марта 2016 года г. Никольск было выявлено, что аукцион по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 35:16:0203041:289, 35:16:0205004:52, 35:16:0205004:51, 35:16:0202014:207 - соответственно Лоты № 2, № 5, №6 и № 7 был признан несостоявшимся в соответствии указанной выше статьёй Земельного кодекса. Местоположение земельных участков на карте Никольского района указано на рисунке 3.2.

Под Лотом №2 для продажи был предложен земельный участок с кадастровым номером 35:16:0203041:289. Площадь участка 600 квадратных метров (0,06 га). Участок располагается по адресу: Вологодская область, Никольский район, Теребаевский с/с, деревня Калинино, д. 90г. Категория земель участка К№ 35:16:0203041:289: «земли населенных пунктов», а вид разрешенного использования: для «ведения личного подсобного хозяйства». Зарегистрированные ограничения и обременения земель участка с К№ 35:16:0203041:289 - отсутствуют. Технические условия подключения к сетям снабжения: электроснабжение - отсутствует, водоснабжение - отсутствует, теплоснабжение - отсутствует. Вид права предоставляемого на аукционе права - собственность. Начальная цена: 17 946 (семнадцать тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек. 09.03.2016. 10 ч. 00 мин. в отношении земельного участка с К№ 35:16:0203041:289 поступила всего одна заявка от Ежовой Валентины Евгеньевны.

Рисунок 3.2 - Местоположение земельных участков (ЛОТ №2, №5, №6, №7,) на карте Никольского района

Таким образом 22.03.2016, в соответствии с указанным п. 12 ст. 39.12 Земельного кодекса комиссия по проведению аукциона по продаже в собственность и на право заключения договора аренды земельного участка на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район» решила признать аукцион по продаже земельного участка с К№ 35:16:0203041:289 (Лот № 2) несостоявшимся. Так же было принято решение подготовить единственному принявшему участие в аукционе участнику договор купли-продажи земельного участка с К№ 35:16:0203041:289, площадью 600 кв.м. по начальной цене предмета аукциона в соответствии с действующим земельным законодательством.

Начальная цена аукциона составляла 17 946 (семнадцать тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек. Внесённый задаток Ежовой В.Е. для участия в аукционе в сумме 3 589 (три тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей был зачтён в счёт оплаты за земельный участок. Необходимая для доплаты за приобретение права собственности сумма составила 14 357 (четырнадцать тысяч триста пятьдесят семь рублей) 00 копеек - 80 % стоимости.

Под Лотом 5 для продажи на аукционе был предложен земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:52, площадью 1532 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский. Категория земель данного земельного участка: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», а вид разрешенного использования: для «иного специального назначения». Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 4105 (четыре тысячи сто пять) рублей 76 копеек. На участие в аукционе для приобретения земельного участка с К№ 35:16:0205004:52 поступила одна заявка от Костылева Александра Анатольевича.

В соответствии с п.12 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации аукцион по продаже земельного участка с К№ 35:16:0205004:52 признан несостоявшимся.

В соответствии с п.13 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации для Костылева Александра Анатольевича, единственному принявшему участие в аукционе, подготовлен договор купли-продажи на земельной участок с кадастровым номером 35:16:0205004:52, площадью 1532 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский, по начальной цене предмета аукциона.

Начальная цена: 4105 (четыре тысячи сто пять) рублей 76 копеек. Задаток Костылеву А.А. составил 821 (восемьсот двадцать один) рубль, данную сумму зачли в счёт оплаты за земельный участок.

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:51, площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский, категория земель: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования: для «иного специального назначения». Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 1398 (одна тысяча триста девяносто восемь) рублей 96 копеек. 14.03.2016. 15 ч. 32 мин. в отношении земельного участка с К№ 35:16:0205004:51 поступила всего одна заявка от Селяковой Анны Владимировны.

В соответствии с п.12 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации аукцион по продаже земельного участка (ЛОТ № 6) признан несостоявшимся. Кроме этого, был подготовлен договор купли-продажи единственному принявшему участие в аукционе участнику на земельной участок с кадастровым номером 35:16:0205004:51. Договор купли-продажи подготовлен по начальной цене предмета аукциона.

Начальная цена составляет 1398 (одна тысяча триста девяносто восемь) рублей 96 копеек. Задаток Селяковой А.В. в сумме 279 (двести семьдесят девять) рублей был зачтён в счет оплаты за земельный участок. Необходимая для доплаты за приобретение права собственности сумма составила 1119 (одна тысяча сто девятнадцать рублей) 00 копеек - 80 % стоимости.

Для продажи на аукционе был предложен земельный участок с кадастровым номером 35:16:0202014:207, площадью 4545 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Верхне-Кемский, д. Демино, в 50 метрах по направлению на северо-запад от д. 47. Категория земель земельного участка под Лотом № 7 - «земли населенных пунктов», а вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 103630 (сто три тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек. Для участия в аукционе по приобретению в собственность земельного участка с К№ 35:16:0202014:207 поступила одна заявка 11.03.2016. 14 ч. 03 мин. от Корепина Павла Петровича.

Так как на участие в аукционе была подана одна заявка, аукцион был признан несостоявшимся в соответствии с п.12 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.13 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации подготовить единственному принявшему участие в аукционе участнику договор купли-продажи на земельной участок с кадастровым номером 35:16:0202014:207, площадью 4545 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Верхне-Кемский, д. Демино, в 50 метрах по направлению на северо-запад от д. 47, по начальной цене предмета аукциона.

Начальная цена: 103630 (сто три тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек. Задаток Корепина П.П. в сумме 20726 (двадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей был зачтён в счёт оплаты за земельный участок.

По результатам аукциона были оформлены протокола, которые составлены организатором аукциона. Протокола о результатах аукциона составлены в двух экземплярах, один из которых передан победителю аукциона, а второй остался у организатора аукциона. В протоколе указано:

1) «сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона» [9];

4) фамилия, имя и отчество, место жительства победителя аукциона;

5) сведения о начальной цене предмета аукциона [9].

Между участниками и организатором были заключены договора купли-продажи для земельных участков с кадастровыми номерами 35:16:0203041:289, 35:16:0205004:52, 35:16:0205004:51, 35:16:0202014:207.

В договоре купли-продажи указано:

1) Сведения о победителе аукциона (покупатель);

2) Предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) Плата по договору (цена земельного участка);

4) Ограничения использования и обременения земельного участка;

5) Права и обязанности сторон;

6) Ответственность сторон;

7) Особые условия;

8) Юридические адреса и реквизиты сторон.

Для анализа и сравнения земельных участков, предоставленных для приобретения в собственность из государственной и муниципальной собственности, была рассчитана стоимость земельных участков за 1 м2. Данные по рассчитанной стоимости представлены в таблице 3.1.

Таблица 3.1 - Удельные показатели стоимости предоставляемых земельных участков

№ Лота

Кадастровый номер

Площадь, м2

Стоимость, руб.

Стоимость за м2, руб.

2

35:16:0203041:289

600

17 946,00

29,91

5

35:16:0205004:52

1532

4105,76

2,68

6

35:16:0205004:51

522

1398,96

2,68

7

35:16:0202014:207

4545

103630,00

22,80

Стоимость земель зависит от нескольких факторов. Стоимость земли определяется ее коммерческой и потребительской востребованностью. В городах или рядом с ним земельные участки стоят дороже, чем участки, расположенные вдали от городских центров. Кроме того, большое значение имеет и инфраструктура, расположенная рядом. Не малое значение имеют подведенные к земельному участку инженерные коммуникации, а так же транспортная доступность. Стоимость определяется так же и в зависимости от категории земель и от вида разрешенного использования.

Стоимость земельных участков в Никольском районе, в зависимости от расположения, значительно отличается друг от друга. Цены за 1 м2 колеблются в пределах от 2,68 руб. до 29,91 руб.

Самая низкая цена по продаже земельного участка в собственность в с/п Никольское, починок Филинский, где категория земель: «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: для иного специального назначения»; ограничения, обременения - отсутствуют; технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Цена за 1 м2 такого земельного участка составляет 2, 68 руб.

3.3 Признание аукциона по продаже земельных участков с кадастровым номером 35:16:0204005:249 и 35:16:0301019:113 несостоявшимся

В соответствии с п.12 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации аукцион признается не состоявшимся в «случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся» [9].

Под Лотом №3 для продажи был предложен земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204005:249, площадью 2103 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, р-н Никольский, с/с Нигинский, д. Нигино, ул. Центральная, д. 49А. Расположение данного земельного участка на карте района области указано на рисунке 3.3. Категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: для «ведения личного подсобного хозяйства». Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 63762 (шестьдесят три тысячи семьсот шестьдесят два) рубля 96 копеек.

Рисунок 3.3 - Местоположение земельных участков (ЛОТ №3, №4) на карте Никольского района

В соответствии с вышеуказанной статьей Земельного Кодекса РФ данный аукцион был признан несостоявшимся, так как на участие в аукционе заявок не поступило.

Для продажи на аукционе был предложен земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301019:113, площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Абатурово, пер. Полевой, д. 10. Расположение земельного участка с кадастровым номером 35:16:0301019:113 на карте района указано на рисунке 3.3. Категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: для «ведения личного подсобного хозяйства». Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 372099 (триста семьдесят две тысячи девяносто девять) рублей 00 копеек. (ЛОТ № 4).

В соответствии с п.12 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации аукцион по продаже земельного участка с кадастровым номером 35:16:0301019:113 признан несостоявшимся.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если заявок не поступило, и аукцион был признан несостоявшимся. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены [9].

Заключение

Вещное право является важной частью гражданского законодательства, составляет основу экономических отношений субъектов правоотношений страны.

Право собственности - первоначальное право среди иных вещных прав. Оно абсолютное, так как предполагает одновременно права владения, пользования и распоряжения.

Основаниями возникновения прав на земельные участки являются юридические факты, перечень которых указан в Земельном кодексе РФ. Такими основаниями могут быть сделки (договоры); предусмотренные в качестве оснований возникновения права частной собственности на землю акты государственных органов и органов местного самоуправления; судебные решения; приобретение имущества по другим, допускаемым законом, основаниям.

В работе подробно рассмотрены основания прекращения прав на землю и земельные участки. Они могут быть добровольными или принудительными. Добровольно прекращаются права одного лица в случае переуступки прав на участок при осуществлении сделки, при это права появляются у второй стороны. Так же может быть произведён добровольный отказ от ранее приобретённых прав на участок. Принудительно прекращаются права на участки, используемые с нарушением действующего законодательства, и в случае изъятия для государственных и муниципальных нужд.

Продажа участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, которые проводятся в форме аукционов, либо без проведения торгов. Общий порядок проведения открытого аукциона состоит в размещении объявления о его проведении, внесение задатка участниками торгов, сами торги, заключение договора с лицом, выигравшим торги.

Для изучения и анализа предоставления земель в качестве примера был рассмотрен Никольский район Вологодской области.

Для анализа предоставления земель и приватизации муниципального имущества в Никольском районе была рассмотрена информация о земельных участках и приватизации муниципального имущества за 2015-2016 год. В ходе изучения было выявлено, что за 2015 год предоставлено 139 земельных участков, а в 2016 году - 65, то есть на 53,2 % меньше. За 2015 год в Никольском районе приватизировано 4 объектов муниципального имущества, за 2016 год - 15, то есть количество увеличилось на 275 %.

За 2016 год для индивидуального жилищного строительства гражданам предоставлено 27 участков (аналогичный уровень 2015 года - 54 участка), из них многодетным семьям - 9 участков (за 2015 год - 6 участков), то есть произошло уменьшение количества предоставленных участков на 50 % и увеличение на 50%, соответственно. Востребованы земельные участки на территории МО г. Никольск и Краснополянского сельского поселения. Причина резкого уменьшения востребованности земельных участков из государственной и муниципальной собственности связана с отсутствием земельных ресурсов в границах населенных пунктов, участков под индивидуальное жилищное строительство на территории данных поселений.

Для подробного изложения порядка предоставления земельных участков из муниципальной собственности в Никольском районе Вологодской области был рассмотрен аукцион, который состоялся 22 марта 2016 г. в 10:00 по адресу: г. Никольск, ул. 25 Октября, д.3. Кабинет № 9.

Для аукциона были представлены семь земельных участков:

1) Земельный участок с KN 35:16:0301031:178 (ЛОТ № 1) на право заключения договора аренды. Срок аренды - 20 лет. Данный земельный участок расположен по адресу Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Кожаево. Площадь земельного участка - 1490 кв.м. Первоначальная цена составила 5243=53 рублей.

2) Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0203041:289 (ЛОТ №2), площадью 600 кв.м. Местоположение земельного участка: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Теребаевский, д. Калинино, д. 90 Г. Вид права - собственность. Первоначальная цена составила 17946=00 рублей.

3) Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204005:249 (ЛОТ №3), площадью 2103 кв.м. Вид права - собственность. Земельный участок находится по адресу Вологодская область, р-н Никольский, с/с Нигинский, д. Нигино, ул. Центральная, д. 49А. Первоначальная цена такого участка составила 63762=96 рублей.

4) Земельный участок с KN 35:16:0301019:113 (ЛОТ №4), площадью 1050 кв.м. Вид права - собственность. Расположение земельного участка: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Абатурово, пер. Полевой, д. 10. Первоначальная цена ЛОТ № 4 составила 372099=00 рублей.

5) Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:52 (ЛОТ №5), площадью 1532 кв.м. Вид права - собственность. Адрес земельного участка: Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский. Первоначальная цена продажи составила 4105=76 рублей

6) Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:51 (ЛОТ №6), площадью 522 кв.м. Вид права - собственность. Данный земельный участок расположен по адресу Российская Федерация, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский. Первоначальная цена: 1398=96 рублей.

7) Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0202014:207 (ЛОТ №7), площадью 4545 кв.м. Вид права - собственность. Адрес земельного участка: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Верхне-Кемский, д. Демино, в 50 метрах по направлению на северо-запад от д. 47. Первоначальная цена продажи составила 103630=00 рублей.

Для заключения договоры аренды на открытом аукционе был представлен земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178 (Лот 1). В ходе изучения аукциона было выявлено, что для участия в аукционе по предоставлению права на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178 поступило две заявки: от Черногубова Михаила Ивановича и от Барболина Ивана Николаевича. Победителем аукциона был признан Черногубова М.И., который предложил наибольший размер ежегодной арендной платы.

По продаже в собственность земельных участков предоставлены для аукциона 6 земельных участков. Это участки с кадастровыми номерами 35:16:0203041:289, 35:16:0204005:249, 35:16:0301019:113, 35:16:0205004:52, 35:16:0205004:51, 35:16:0202014:207, соответственно Лот 2, Лот 3, Лот 4, Лот 5, Лот 6, Лот 7.

При рассмотрении протокола № 5 Заседания комиссии по проведению аукциона от 22 марта 2016 года г. Никольск было выявлено, что аукцион по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 35:16:0203041:289, 35:16:0205004:52, 35:16:0205004:51, 35:16:0202014:207 - соответственно Лоты № 2, № 5, №6 и № 7 был признан несостоявшимся, так как по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка.

Под Лотом №3 для продажи был предложен земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204005:249, площадью 2103 кв.м. Данный аукцион был признан несостоявшимся, в соответствии с п.12 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, заявок на участие в аукционе в отношении Лота №3 не поступило.

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступающими в силу с 02.10.2016)

2. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник для вузов / Б.В. Ерофеев; науч. ред. Л.Б. Братковская. -- М.: Издательство Юрайт, 2015. -- 679 с.

3. Боголюбов С.А. Комментарий к Земельному кодексу РФ: учеб. пособие / С.А. Боголюбов, О.А. Золотова. - М.: Издательство "Проспект", 2014. - 832 с.

4. Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность"

5. Studfiles

6. Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации: федер. закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ (ред. от 01.06.2017). - Москва: Омега-Л, 2017.

7. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий: федер. закон от 31.12.2005 N 199-ФЗ (ред. от 22.10.2014).- Москва: Омега-Л, 2016.

8. О внесении изменений в федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты российской федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации: федер. закон от 13.07.2015 № 233-ФЗ.- Москва: Омега-Л, 2016.

9. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2017).

10. Брянцева Н.В. Гражданское право России / Н.В. Брянцева, А.В. Анисимов. - М.: Книжный мир, 2011. - 816 с.

11. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федер. закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016)

12. Великанова, С.Н. Земельное право / С.Н. Великанова. - М.: Издательство «Экзамен», 2004. -- 160 с.

13. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)

14. Правила землепользования и застройки Краснополянского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области от 01.01.2001 (ред. от 30.11.2015). - Вологда: ЗАО «Архитектурно-планировочное бюро-сервис», 2015. - 183 с.

15. Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 N 161-ФЗ (действующая редакция, 2016)

16. Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 30.10.2014) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации"

17. Боголюбов С.А. Земельное право: учебник для бакалавров / С.А. Боголюбов; под ред. Н.Г. Жаворонковой, И.О. Красновой. -- М.: Издательство Юрайт, 2014. -- 580 с.

18. Улюкаев В.Х. Земельное право / В.Х. Улюкаев, В.Э. Чуркин, В.В. Нахратов, Д.В. Литвинов. - М.: Издательство «Частное право», 2010. - 344 с.

19. Анисимов А.П. Земельное право России: учебник / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец, С.А. Чаркин. -- М.: Издательство Юрайт, 2012. -- 410 с.

20. Крассов О.И. Земельное право / О.И. Крассов. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2016. - 560 с.

21. О преобразовании некоторых муниципальных образований Никольского муниципального района и о внесении изменений в Закон области «Об установлении границ Никольского муниципального района, границах и статусе муниципальных образований, входящих в его состав» Закон Вологодской области от 01.04..2013 г. № 2030-ОЗ

22. О преобразовании некоторых муниципальных образований Никольского муниципального района и о внесении изменений в Закон области «Об установлении границ Никольского муниципального района, границах и статусе муниципальных образований, входящих в его состав» Закон Вологодской области от 25.06.2015 г. № 3690-ОЗ

23. Публичный доклад о результатах деятельности главы Никольского муниципального района Вологодской области за 2016 год

24. Комплексный территориальный кадастр природных ресурсов Вологодской области выпуск на 01.01.2016 г.

25. Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации: федер. закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 28.11.2015) // Российская газета. - 2003. - 8 октября. - С.20

26. Приказ Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2015 г. N 877 "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ"

27. Приказ Росреестра от 28.12.2015 N П/675 "О кадастровом делении территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы"

28. Estopinal, S.V. A Guide to Understanding Land Surveys: 3rd ed. / S. V. Estopinal. - New York: Wiley, 2009. - 249 p.

Приложение 1

Администрация Никольского муниципального района протокол

О проведении аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды на земельные участки на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район»

г. Никольск от 18 марта 2016г

Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом администрации Никольского муниципального района, 161440 г. Никольск ул.25 Октября д.3, каб.№5 тел: 2-15-03, каб. № 9 тел: 2-13-13

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Никольского муниципального района от 09.02.2016г. № 60 «О проведении аукциона по продаже земельных участков и на право заключения договоров аренды на земельные участки на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район»

Порядок, адрес и время приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются с 18 февраля 2016 г. по 15 марта 2016 г. по адресу: г. Никольск ул. 25 Октября д.3 каб.9 ежедневно с 8.00 до 12.30 и с 14.00 до 17.30, кроме субботы и воскресенья, тел. 2-13-13, 2-15-03

На заседании присутствуют:

Бревнова Надежда Васильевна - председатель комиссии,

Берсенева Светлана Вячеславовна - секретарь комиссии,

Полевая Мария Анатольевна - аукционист

члены комиссии: Коноплева Любовь Ивановна

Чегодаева Татьяна Ивановна

Предмет аукциона:

1. Право на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178, площадью 1490 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Кожаево, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Срок аренды - 20 лет. Начальная цена размера ежегодной арендной платы: 5243 (пять тысяч двести сорок три) рубля 53 копейки. Задаток для участия в аукционе: 1048 (одна тысяча сорок восемь) рублей.

Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 157 (сто пятьдесят семь) рублей

2. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0203041:289, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Теребаевский, д. Калинино, д. 90 Г, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 17946 (семнадцать тысяч девятьсот сорок шесть) рублей 00 копеек. Задаток для участия в аукционе: 3589 (три тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей.

Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 538 (пятьсот тридцать восемь) рублей

3. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204005:249, площадью 2103 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Никольский, с/с Нигинский, д. Нигино, ул. Центральная, д. 49А , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 63762 (шестьдесят три тысячи семьсот шестьдесят два) рубля 96 копеек. Задаток для участия в аукционе: 12752 (двенадцать тысяч семьсот пятьдесят два) рубля.

Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 1912 (одна тысяча девятьсот двенадцать) рублей

4. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301019:113, площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Абатурово, пер. Полевой, д. 10, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 372099 (триста семьдесят две тысячи девяносто девять) рублей 00 копеек. Задаток для участия в аукционе: 74419 (семьдесят четыре тысячи четыреста девятнадцать) рублей.

Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 11162 (одиннадцать тысяч сто шестьдесят два) рубля

5. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:52, площадью 1532 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для иного специального назначения. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 4105 (четыре тысячи сто пять) рублей 76 копеек. Задаток для участия в аукционе: 821 (восемьсот двадцать один) рубль

Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 123 (сто двадцать три) рубля

6. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:51, площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для иного специального назначения. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 1398 (одна тысяча триста девяносто восемь) рублей 96 копеек. Задаток для участия в аукционе: 279 (двести семьдесят девять) рублей.

Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 41 (сорок один) рубль

7. Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0202014:207, площадью 4545 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, р-н Никольский, с/с Верхне-Кемский, д. Демино, в 50 метрах по направлению на северо-запад от д. 47, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность. Начальная цена: 103630 (сто три тысячи шестьсот тридцать) рублей 00 копеек. Задаток для участия в аукционе: 20726 (двадцать тысяч семьсот двадцать шесть) рублей.

Шаг аукциона: 3% от стартовой цены, что составляет 3108 (три тысячи сто восемь) рублей

Извещение о проведении открытого аукциона размещено на сайте в сети «Интернет»

Сведения о заявителях допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона:

№ лота

Дата поступления заявки

Наименование заявителя

Информация о внесении задатка

5

24.02.2016 14 час. 00 мин.

Костылев Александр Анатольевич

Внесен 24.02.2016г.

1

29.02.2016 14 час. 10 мин.

Черногубов Михаил Иванович

Внесен 11.03.2016г.

2

09.03.2016 10 час. 00 мин.

Ежова Валентина Евгеньевна

Внесен 09.03.2016г.

7

11.03.2016 14 час. 03 мин.

Корепин Павел Петрович

Внесен 15.03.2016г.

6

14.03.2016 15 час. 32 мин.

Селякова Анна Владимировна

Внесен 14.03.2016г.

1

14.03.2016 17 час. 19 мин.

Барболин Иван Николаевич

Внесен 14.03.2016г.

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 22 марта 2016 г. в 10:00 по адресу: г. Никольск, ул. 25 Октября, д.3. Кабинет № 9

Рассмотрение заявок и документов претендентов 18 марта 2016 года

Рассмотрение заявок началось в 10 часов 00 минут по Московскому времени.

РЕШИЛИ:

1. Все заявки соответствуют требованиям, установленным в извещении, аукционной документации, действующего законодательства об аукционе, не допущенных к участию в аукционе заявителей нет;

2. Все заявители признаются участниками аукциона.

Голосовали: «ЗА» - 100%

«ПРОТИВ»- нет

«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет

ПОДПИСЬ председателя комиссии- ______________ Н.В. Бревнова

аукционист- ______________ М.А. Полевая

секретарь комиссии- ______________ С.В. Берсенева

членов комиссии- ______________ Л.И. Коноплева

______________ Т.И. Чегодаева

Приложение 2

АДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛЬСКОГО РАЙОНА

ПРОТОКОЛ № 5

от 22 марта 2016 года г. Никольск

Заседания комиссии по проведению аукциона

Присутствовали:

Председатель комиссии - Бревнова Н.В.

Секретарь комиссии - Берсенева С.В.

Аукционист - Полевая М.А.

Члены комиссии:

Коноплева Л.И.

Чегодаева Т.И.

Повестка дня:

О проведении аукциона по продаже в собственность и на право заключения договора аренды земельного участка на территории муниципального образования «Никольский муниципальный район»

Наименование и описание объекта

Местоположение земельного участка

№ лота

Первоначальная цена (руб.)

Право на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301031:178, площадью 1490 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Срок аренды - 20 лет.

Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Кожаево

ЛОТ № 1

5243=53

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0203041:289, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность.

Вологодская область, р-н Никольский, с/с Теребаевский, д. Калинино, д. 90 Г

ЛОТ № 2

17946=00

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0204005:249, площадью 2103 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность.

Российская Федерация, Вологодская область, р-н Никольский, с/с Нигинский, д. Нигино, ул. Центральная, д. 49А

ЛОТ № 3

63762=96

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0301019:113, площадью 1050 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность.

Вологодская область, р-н Никольский, с/с Краснополянский, д. Абатурово, пер. Полевой, д. 10

ЛОТ № 4

372099=00

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:52, площадью 1532 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для иного специального назначения. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность.

Российская Федерация, Вологодская область, р-н Никольский, с/п Никольское, починок Филинский

ЛОТ № 5

4105=76

Земельный участок с кадастровым номером 35:16:0205004:51, площадью 522 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для иного специального назначения. Ограничения, обременения - отсутствуют. Технические условия: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение - отсутствует. Вид права - собственность.

Страница:


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены