Кадастровый учет и оценка офисного помещения в г. Подольске Московской области
Основания и сроки осуществления кадастрового учета. Понятие, принципы, задачи оценки объектов недвижимости. Характеристика природных и социально-экономических условий г. Подольска. Кадастровый учет офисного помещения и территориальное зонирование города.
| Рубрика | Сельское, лесное хозяйство и землепользование |
| Вид | дипломная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 21.05.2012 |
| Размер файла | 5,0 M |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размер арендных платежей на момент произведения расчетов
Таблица 15. Технико-экономические показатели проекта
|
№ п/п |
Наименование показателей |
Ед. изм. |
Величина показателя По проекту |
||
|
1 |
Площадь г. Подольска |
га |
4039,00 |
||
|
2 |
Численность населения г. Подольска |
тыс. чел |
180 000 |
||
|
3 |
Кадастровый округ оцениваемого объекта район г. Подольска, |
Номер Участков Кварталов Районов Участков Кварталов Районов |
50 Московский областной 3 320 917 35 351 65 50: 61 3 335 132 9 |
||
|
4 |
Земельный участок |
Номер статус |
50: 61: 0010118: 12 Ранее учтенный |
||
|
5 |
Численность населения района |
тыс. чел |
87 000 |
||
|
5 |
Площадь всего земельного участка, на котором расположен нежилой дом № 15/1 по ул.40 лет Октября |
кв. м |
1 974,00 |
||
|
6 |
Площадь земельного участка непосредственно под домом № 15/1 |
кв. м. |
560,00 |
||
|
7 |
Этажность дома № 15/1 по ул.40 лет Октября |
эт. |
8 |
||
|
8 |
Высота этажа |
м |
2.80 |
||
|
9 |
Площадь оцениваемого помещения |
кв. м. |
98,9 |
||
|
10 |
Стоимость офисного помещения XXXII по итогам результатов оценки, руб. |
Сравнительный |
8 718 004 руб. |
8 357 689 руб. |
|
|
Доходный |
8 117 479 руб. |
||||
|
11 |
Стоимость офисного помещения XXXII по итогам результатов оценки, долл. США |
Итого |
275 240 $ |
||
|
12 |
Стоимость 1 кв. м. аренды помещения, руб. /кв. м. |
Итого |
1 811 руб. |
Выплаты производятся ежемесячно, на основании ДОГОВОРА АРЕНДЫ нежилого помещения.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации: основной закон. - М.: Юридическая литература. 2009, №4, с.1139-1175.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. - М.: Проспект, 2004. - 448 с.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации. - М.: Ось - 89, 2010. - 217 с.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации. - М.: Феникс, 2007. - 256 с.
5. Земельный кодекс Российской Федерации. - М.: Юрист, 2010. - 139 с.
6. Трудовой кодекс Российской Федерации. - М.: Проспект. 2006. - 256 с.
7. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон РФ от 04. № 221-ФЗ. - М.: Издательство ПРИОР, 2007. - 55с.
8. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон РФ от 22.07.1997 № 122-ФЗ. - М.: Хайнак и К, 197. - 32 с.
9. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 06.10.2003 №131-ФЗ // электронная версия, справочно-правовая система Консультант Плюс.
10. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ // электронная версия, справочно-правовая система Консультант Плюс.
11. Об особо охраняемых природных территориях: Федеральный закон РФ
12. Об экологической экспертизе: Федеральный закон от 19.07.199
13. Экологической право, Нецветаев А. Г.: Учебно-практическое пособие/Московский государственный университет экономики, статистики и информатики. - М., 2006. - 223с.
14. Устав города Подольска: Принят решением Совета депутатов г. Подольска Московской области от 30 марта 2000 г. N 38/6.
15. Портал услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: Публичная кадастровая карта.
Приложения
Приложение №1
Карта г. Подольска
Масштаб 1: 25 000
Приложение №2
Карта кадастрового деления г. Подольска
Масштаб 1: 10 000
Приложение №3
Масштаб
1: 5 000
Приложение № 4
Поэтажный план здания
Приложение №5
Категории земель г. Подольска
Масштаб 1: 10 000
Приложение №6
Кадастровая стоимость земель г. Подольска
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Изучение нормативно-правовой основы кадастрового учета и определение порядка государственного учета объектов недвижимости. Техническая оценка объекта недвижимости города Уфы и составление его кадастрового паспорта в государственном кадастровом учете.
дипломная работа [2,3 M], добавлен 15.06.2014Документы кадастрового учета объекта недвижимости, инвентаризация. Кадастровая съемка земель. Регистрация прав на недвижимость. Подготовка сведений для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества. Составление кадастрового паспорта.
отчет по практике [1,7 M], добавлен 23.01.2016Государственный кадастровый и технический учет объекта недвижимости: порядок предоставления сведений и процедура оценки земельных угодий. Кадастровые процедуры при внесении сведений в реестр объектов недвижимости. Методика присвоения кадастрового номера.
контрольная работа [4,5 M], добавлен 29.12.2015- Формирование новых объектов кадастрового учета на территории Ярославского района Ярославской области
Обзор основных методических и законодательных положений образования и формирования новых объектов кадастрового учета. Экономические условия развития исследуемой территории. Проблемы и пути совершенствования землеустройства. Оценка объектов недвижимости.
дипломная работа [1,2 M], добавлен 05.05.2014 Нормативно-правовая и информационная основа ведения государственного кадастрового учета земель. Кадастровое деление Саратовского района, формирование кадастрового квартала и объекта кадастрового учета земельных участков, прием и регистрация заявок.
курсовая работа [115,6 K], добавлен 20.09.2012Сущность и назначение земельного кадастра. Государственный кадастровый учет как основной процесс ведения земельного кадастра. Земельный фонд Щербиновского района. Формирование системы документов государственного кадастрового учета в Щербиновском районе.
дипломная работа [125,1 K], добавлен 02.05.2010Землеустройство: понятие и виды. Сведения о Государственном кадастре недвижимости. Постановка на кадастровый учет и состав необходимых документов. Порядок предоставления сведений ГКН. Система мониторинга земель. Контроль за их использованием и охраной.
реферат [30,0 K], добавлен 30.11.2014Структура работы Ангарского филиала отдела Земельной кадастровой палаты по Иркутской области. Проблемы государственного земельного кадастра, его основные понятия, задачи и функции. Цели, принципы, порядок создания и ведения учета земельных участков.
курсовая работа [89,1 K], добавлен 06.03.2015Рассмотрение и практическая реализация землеустроительного и кадастрового формирования земельных участков в садоводческих товариществах. Алгоритм постановки их на кадастровый учет на примере СТ "Долина-123". Технология землеустроительного формирования.
дипломная работа [1,5 M], добавлен 19.09.2011Цель и задачи межевания земель, нормативно-правовая база. Государственый кадастровый учет земельных участков при выделении земель в праве общей долевой собственности; порядок проведения межевых работ. Расчет кадастровой стоимости и земельного налога.
дипломная работа [412,1 K], добавлен 10.06.2014
