Главная База знаний "Allbest" Строительство и архитектура Проведение научных исследований и разработка методических рекомендаций по технико-экономическому обоснованию и составлению перспективных пилотных проектов комплексной застройки и благоустройства сельских поселений

Проведение научных исследований и разработка методических рекомендаций по технико-экономическому обоснованию и составлению перспективных пилотных проектов комплексной застройки и благоустройства сельских поселений

Анализ зарубежного опыта и современной ситуации в области организации территорий сельских поселений. Компактная застройка сельского поселения. Функциональное зонирование территории поселка. Архитектурно-планировочное решение селитебной территории.

Рубрика Строительство и архитектура
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 17.08.2013
Размер файла 2,0 M

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

Система

Объект

Характеристика объекта

ед. измерения

существующее

положение

проектное

решение

Водоснабжение

- водозаборный узел

- станция обезжелезивания

- водопроводная сеть

шт.

шт.

м

-

-

400

на 100 м3/сутки (например)

-

1500 м

Канализация

- очистные сооружения

- станция перекачки

- канализационная сеть

- стоки (дождевая канализация)

- очистные сооружения дождевых стоков

шт.

шт.

м

м

шт.

-

-

-

-

-

на 100м3/час

-

800м

300м

10м3/час

Отопление

- канальная для общественных зданий

- индивидуальные газовые котлы

- печное отопление

шт.

шт.

шт.

-

20

150

1Гкал/час

60

40

Газоснабжение

- ГРП

- газовая сеть низкого давления

- газовые плиты на природном газе

- газовые плиты на сжиженном газе

шт.

м

шт.

шт.

-

-

-

120

1

1100м

80

20

Электроснабжение

- трансформаторная подстанция

- низковольтные сети

кВ

м

200

800

400

1200

2.7 Анализ взаимосвязей между выявленными показателями

Очевидны два типа взаимосвязи между представленными выше показателями:

§ между благоустройством жилых домов (инженерное оборудование) и развитием инженерной инфраструктуры

§ между компактностью застройки и протяженностью инженерных коммуникаций и мощностью головных сооружений.

Эти две зависимости должны прослеживаться в конкретных показателях. Чем лучше развита инженерная инфраструктура, тем выше показатели обеспеченности видами инженерного оборудования жилые дома и общественные здания. Чем плотней (компактнее) застройка, тем ниже удельная протяженность инженерных коммуникаций. Отсутствие такой видимой зависимости указывает на какое-то нерациональное решение проекта.

Кроме того, существуют и неочевидные зависимости, и главная из которых - зависимость практическим всех показателей от уровня производства, его рентабельности, от возможности финансировать строительство за счет доходов от производства.

застройка сельский поселение планировочный

2.8 Разработка комплекса социально-экономических, производственно-технологических и коммунально-бытовых показателей для оценки эффективности решений по развитию социально-бытовой, производственной инженерной инфраструктуры сельских поселений

В настоящей главе предлагаются три варианта комплекса показателей, характеризующих предполагаемые результаты реализации пилотных проектов комплексной компактной застройки сельских населенных пунктов. Варианты не противоречат друг другу и могут быть применены равноценно в различных случаях.

I Вариант (основной) - свод показателей (приведенных выше) из трех разделов - 2.4., 2.5., 2.6.

II Вариант, который приводится ниже, - это подробное описание проекта в виде комплекса «технико-экономических показателей» (таблица 7). Этот вариант не имеет акцентов и в какой-то мере требует дополнительного анализа для оценки проекта в целом.

Таблица 7 - Система технико-экономических показателей для подготовки проекта модернизации территории сельского поселения

Наименование показателей

Существующее положение

Расчетный срок

1

2

3

Территория

Общая площадь земель в пределах поселковой черты, га

В том числе:

жилой и общественной застройки

усадебной застройки

застройки многоквартирными и блокированными домами

общественной застройки

резервной территории

Площадь земель общего пользования, гa

В том числе:

зеленые насаждения общего пользования

санитарно-защитные насаждения

улицы, дороги и площадки

Площадь земель специального назначения (за пределами поселковой черты), га

Земли производственной и коммунально-складской застройки, га

в пределах поселковой черты

за пределами поселковой черты

Транспортные коммуникации, га

Водоемы и акватории, га

Земли сельскохозяйственного использования, га

Прочая территория из общего количества земель, га;

земли государственной собственности

земли муниципальной собственности

земли частной собственности

Население

Численность населения с учетом подчиненных административно-территориальных образований, тыс. чел.

Плотность населения в пределах селитебной территории, чел ./га

Возрастная структура населения, тыс. чел./%:

В том числе:

дети до 15 лет

население в трудоспособном возрасте (мужчины 16-59 лет. женщины 16--54 лет)

население старше трудоспособного возраста

Число семей и одиноких жителей - всего

Численность занятого населения - всего, тыс. чел./%

Жилищное строительство

Жилищный фонд (общая площадь квартир в жилых домах), тыс. м2

В том числе:

государственный и муниципальный фонд

частная собственность

Общая площадь квартир из общего фонда, тыс. м2:

в многоквартирных домах

в блокированных домах

в домах усадебного типа

Жилищный фонд с износом более 65 %

(общая площадь квартир в жилых домах государственного и муниципального фонда),

тыс. м2

Жилищный фонд с износом более 50 %

(общая площадь квартир в жилых домах государственного и муниципального фонда),

тыс. м2

Существующий сохраняемый жилищный фонд (общая площадь квартир в жилых домах), тыс. м2

Разделение жилищного фонда по этажности (общая площадь квартир), тыс. м2

В том числе:

1-этажный

2-этажный

3-, 4-этажный

5-этажный

Убыль жилищного фонда

(общая площадь квартир), тыс. м2

В том числе:

по техническому состоянию

вследствие реконструкции застройки и организации санитарно-защитных зон, переоборудования и т.д.

Средняя обеспеченность населения общей площадью, м2/чел.

Новое жилищное строительство (общая площадь квартир), тыс. м2

В том числе:

за счет государственных, муниципальных средств и средств предприятий и организаций

за счет средств населения

Учреждения культурно-бытового обслуживания населения

Детские дошкольные учреждения, мест/1000 чел.

Общеобразовательные школы, мест/1000 чел.

Профессиональные училища, колледжи, мест/1000 чел.

Больницы, коек/1000 чел.

Поликлиники, посещений в смену/1000 чел.

Аптеки

Магазины на 1000 чел., м2 торговой площади

Учреждения бытового обслуживания на 1000 чел., рабочих мест

Учреждения общественного питания, посадочных мест

Учреждения социального обслуживания

Дома культуры, клубы, кинотеатры, посадочных мест

Транспортное сообщение

Протяженность автобусных маршрутов, км

Протяженность улиц и дорог - всего, км

В том числе:

магистралей общепоселкового значения, км

Внешний транспорт:

железная дорога в пределах поселковой черты, км двойного пути

автобус в пределах поселковой черты, км двойного пути

Плотность улично-дорожной сети в пределах поселковой застройки, км/км2

Инженерное оборудование и благоустройство

Водоснабжение:

Общее суммарное водопотребление в сутки,

тыс. м3

В том числе:

на хозяйственно-питьевые цели

на производственные нужды

Используемые источники водоснабжения

Водопотребление в сутки в среднем на 1 чел., л

Канализация

Общее поступление сточных вод в сутки, тыс. м3

Производительность канализационных очистных сооружений в сутки, тыс. м3

Электроснабжение:

Суммарное потребление электроэнергии в год. млн. кВт ч

В том числе:

на нужды промышленных предприятий

на коммунально-бытовые нужды

Потребление электроэнергии на 1 чел. в год, кВт

В том числе:

на коммунально-бытовые нужды

Суммарные электронагрузки, кВт

Протяженность линий 10 кВт., км

Количество подстанций 10/0.4 кВт., шт.

Установленная мощность ТП 10/0.4 кВт. MB A

Теплоснабжение:

Количество котельных, шт.

В том числе:

районных

промпредприятий

Общая установленная теплопроизводительность котельных, МВт

В том числе:

районных

промпредприятий

Протяженность тепловых сетей, км

В том числе:

районных

промпредприятий

Подключение проектируемых объектов к существующим котельным, км

Газоснабжение:

Удельный вес в топливном балансе поселка, %

Потребление газа - всего, млн. м3/ч

В том числе:

на жилье и коммунальные нужды

на нужды промышленности

Инженерная подготовка территории:

Защита территории от затопления:

Площадь, га

Протяженность защитных сооружений, км

Берегоукрепление, км

Понижение уровня грунтовых вод в границах территории и другие специальные мероприятия, га

Санитарная очистка территории:

Объем бытового мусора в год, тыс. м3

Усовершенствованные свалки

Охрана окружающей среды:

Площадь озелененных санитарно- защитных зон - всего, га

Уровень загрязнения атмосферного воздуха, % ПДК

Уровень шумового воздействия. дБ

III Вариант - оценка проекта по балльной системе, в которой плюсы и минусы проекта приводятся к общему знаменателю и выражаются в конкретной сумме баллов в целом по проекту.

Этот вариант включает ряд субъективных оценок, но очень удобен для сравнения и выявления сильных и слабых сторон проекта, сопоставления одного проекта с другим.

Предполагается, что каждый из вариантов может найти применение в различных случаях, например, при вынесении общей оценки проекту, при проведении конкурсов, при необходимости представления проекта на предмет финансирования и кредитования.

Рекомендуемые критерии оценки комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в рамках пилотных проектов представлены в таблице 8.

Таблица 8 - Система критериев оценки комплексной компактной застройки и благоустройства сельских поселений в рамках пилотных проектов

№№

п/п

Показатели

Оценка

(баллы)

Примечания

1

2

3

4

1

Комплектность проектно-сметной документации:

- наличие утвержденного проекта планировки сельского населенного пункта;

- полнота представленных исходных материалов;

- комплектность проекта по разделам

25

8

8

9

рассматривается как юридическое обоснование:

а) включает гос. экспертизу проекта

б) отдельные разделы могут отсутствовать, при наличии справки о том, что они находятся в разработке

2

Участие проекта в национальных или международных проектах и программах («Развитие АПК», «Социальное развитие села до 2010 года», «Конверсия» и др.)

5

указать в каких программах и по какому направлению

3

Архитектурно-планировочная организация населенного пункта

- функциональное зонирование поселка, компактность планировочного решения генплана, четкость и удобство улично-дорожной сети, соблюдение санитарно-защитных и других защитных и охранных зон;

- рациональность решения внешних транспортных связей;

- использование и сохранение в планировочной структуре местных природных условий и окружающего ландшафта (максимально сохранены существующие насаждения, водоемы, рельеф участка):

- использование в планировочной структуре существующего строительного фонда;

- предусмотрена возможность территориального развития жилой зоны

20

9

2

4

3

2

4

Архитектурно-планировочное решение жилой застройки, в том числе:

- рациональность общего композиционного решения, соответствие структуры жилой застройки, этажности и типов зданий местным природным условиям, демографическому составу, национально-бытовым традициям и современным требованиям архитектуры, наличие обоснования принятой структуры жилой застройки по типам домов и квартир;

- обеспеченность населения общей площадью в жилых домах;

- использование рациональных приемов размещения жилых домов и помещений для содержания скота и птицы для населения, проживающего в усадебных жилых домах;

- наличие специально отведенных площадок для хозяйственных нужд и размещения блоков гаражей для населения, проживающего в многоквартирных домах;

- соблюдение необходимых санитарных разрывов между жилой зоной и транспортными магистралями, производственной зоной, линиями электропередач

12

4

2

2

2

2

5

Архитектурно-планировочное решение общественного центра и других общественных территорий, в том числе:

- рациональность размещения общественного центра и учреждений культурно-бытового обслуживания в планировочной структуре поселка, доступность и удобство связей с жилыми кварталами;

- обеспеченность проживающего населения всеми необходимыми объектами социально-бытовой сферы (соответствие нормам обеспеченности);

- наличие мероприятий по сохранению и включению в новую застройку общественного центра памятников архитектуры, культуры, садово-паркового искусства при их наличии

8

4

4

-

дополнительно начисляется 4 балла

6

Качество и полнота инженерных решений, в том числе:

6.1. Уровень благоустройства населенного пункта (наличие тех или иных видов благоустройства), в том числе:

- водопровод

- централизованная система канализации

- теплоснабжение и горячее водоснабжение

- газоснабжение

- электроснабжение

6.2. Оптимальность инженерных решений

10

7

2

1

1

2

1

3

оценивается экспертами-специалистами

7

Внешнее благоустройство и озеленение сельского населенного пункта, в том числе:

- строительство или реконструкция автодорог и улиц;

- устройство тротуаров, пешеходных дорожек, уличного освещения;

- создание общественных парков и садов;

- озеленение улиц, проездов, участков, занимаемых общественными зданиями и сооружениями, а также другими территориями; - использование малых архитектурных форм

5

1

1

1

1

1

8

Наличие мероприятий по пожаробезопасности, ГОЧС, охране окружающей среды

5

при наличии оценивается так же качество решения

9

Наличие экономического обоснования по реализации проекта (включая сметную документацию)

10

ИТОГО:

100

10

Показатели, влияющие на снижение общего балла при оценке предложения, (%):

- необоснованный снос зданий и сооружений

- строительство на территории существующих парков, скверов, точечная, некомпактная (точечная) застройка

- низкое качество подачи материала (оформление проектно-сметной документации)

до 10%

11

Факторы, исключающие начисление баллов:

- несоответствие заданию на проектирование

12

Факторы, повышающие общий балл:

- эффектная подача материала

- применение инноваций и современных технологий, приемов и т.п.

- положительный отзыв населения (схода, собрания)

до 20%

до 30%

до 10%

Заключение

В первой части настоящей работы осуществлен цикл исследований и научно-технических разработок, включающий изучение отечественного и зарубежного опыта по организации территорий сельских поселений.

Анализ зарубежного опыта по организации территорий сельских поселений проведен по пяти странам - США, Канаде, Великобритании, Индии, Республики Беларусь.

При выборе зарубежных стран, опыт развития территорий сельских поселений которых наиболее полезен в российских условиях, учитывались такие факторы, как история развития сельского хозяйства, площадь занимаемой территории, сходные с Россией или некоторыми ее регионами климатические условия, принадлежность к развитым, развивающимся, постсоветским государствам.

При определении наиболее распространенных типов сельскохозяйственных поселений в каждой из них выявлено, что в развитых государствах они организованы более компактно, планировочная застройка в этих странах имеет схожий характер.

Кроме того, на организацию территорий сельских поселений оказывают влияние природно-климатические условия. В ходе исследования удалось выявить ряд закономерностей организации сельских поселений странах со схожим климатом.

При анализе применения инноваций и современных технологий при организации территорий сельскохозяйственных поселений в рассматриваемых странах выявлено, что инновации составляют основу проектов, по которым осуществляется обустройство сельских территорий. Градостроительные проекты (генеральные планы поселений, проекты детальной застройки и др.) определяют перспективы развития и обустройства территорий на основе наиболее эффективных достижений науки и передового опыта, новых технологий, обеспечивающих дальнейшее ускорение научно-технического прогресса, совершенствование социально-бытовых условий жизнедеятельности населения.

Анализ влияния организации территорий сельскохозяйственных поселений на уровень социальных, бытовых и трудовых условий жизни сельского показал, что в развитых странах уровень социально-бытовых условий проживания в сельской местности настолько высок, что жить там становится зачастую престижнее, чем в городах.

В настоящем исследовании разработаны рекомендации по применению зарубежного опыта по организации территорий сельскохозяйственных поселений в процессе составления перспективных пилотных проектов комплексной застройки и благоустройства сельских поселений. Большинство зарубежных стран при организации территорий сельскохозяйственных поселений уделяет особое внимание принципам устойчивого развития. Кроме того, учитывается планирование регионального развития; функциональная интеграция сельских и городских территорий; реализация мер по региональному развитию; планирование землепользования.

При исследовании отечественного опыта по благоустройству сельской местности в 2003 - 2007 гг. акцент сделан на оценку современной ситуации в области организации территорий сельских поселений. В России остро стоит проблема отсутствия базовой коммунально-бытовой и транспортной инфраструктуры на селе.

Однако осознание необходимости решения проблем организации сельских поселений заметно активизировало государственную политику по благоустройству сельских территорий, которая в 2003-2007 гг. осуществлялась по нескольким направлениям. Прежде всего, была разработана необходимая нормативно-правовая база. В подавляющем большинстве регионов России были приняты соответствующие программы по социальному развитию села, позволившие конкретизировать поставленные задачи применительно к потребностям сельских муниципальных образований. Параллельно начались мероприятия по созданию условий для реализации сельскими гражданами права на жилище, строительству распределительных газовых сетей, газонаполнительных станций, развитию телекоммуникационных сетей и сети автомобильных дорог.

Проведенное исследование показало, что эффективность мероприятий в сфере организации территорий сельскохозяйственных поселений в регионах страны сильно различается. Полученные результаты позволили выделить группу передовых регионов, отличающихся высокой эффективностью мероприятий в сфере благоустройства села. В группу лидеров вошли Белгородская, Липецкая, Самарская, Орловская, Тамбовская области, национальные республики Приволжского федерального округа (Чувашия, Татарстан, Удмуртия, Башкирия, Мордовия и т.д.). Высокими показателями отличаются Рязанская, Курская, Воронежская, Астраханская, Тюменская, Оренбургская области, Забайкальский край и т.д.

С другой стороны для целого ряда субъектов РФ характерны крайне низкие темпы благоустройства сельской села. В состав «аутсайдеров» входят большинство регионов Дальнего Востока, Европейского Севера, Восточной Сибири некоторые области Центральной России, отдельные республики Северного Кавказа.

В работе был проанализирован успешный опыт передовых регионов, описаны механизмы действующих в них программ. Среди эффективных инструментов в сфере организации территорий сельскохозяйственных поселений, можно отметить, прежде всего,

§ формирование государственных жилищных фондов, предлагающие сельским жителям ипотечные кредиты на льготных условиях (под низкий процент и на длительный срок).

§ предоставление возможности заемщикам расплачиваться по кредиту сельскохозяйственной продукцией.

§ принятие и реализация региональных и районных программ по газификации и модернизации объектов ЖКХ на селе.

§ уменьшение административных барьеров при строительстве в сельской местности, внедрение механизма «одного окна» (Белгородская область).

§ предотвращение негативной тенденции сокращения численности сельского населения, в т.ч. и путем стимулирования притока мигрантов, например, через программу переселения соотечественников (Липецкая, Орловская, Тамбовская области и т.д.).

Изучение российского опыта позволяет говорить о необходимости приоритетного внедрения следующих принципов и инструментов:

§ государственная поддержка населения в сфере строительства (приобретения) жилья,

§ приоритетность развития инженерной инфраструктуры села,

§ развитие образования и культуры на селе, создание современных условий для интеллектуального развития детей и молодежи.

§ комплексность в решении проблем благоустройства села во взаимосвязи с другими плановыми направлениями социально-экономического развития сельской местности.

Одним из приоритетных мероприятий государственной политики в сфере устойчивого развития сельских поселений может стать реализация ряда пилотных проектов по поддержке организации и благоустройства сельских поселений. Пилотный проект в данном контексте - это проект (рабочий проект) или комплекс проектов, обеспечивающих проектно-сметной документацией комплексную и компактную застройку определенного сельского населенного пункта (сельского поселения) или его части в короткие сроки с ориентиром на бюджетную поддержку по созданию полноценной социальной и инженерной инфраструктуры.

Завершенные объекты по пилотным проектам в дальнейшем могут стать также предметом изучения и приобретения опыта в комплексной сельской застройке, как это происходило в 70-80 годы прошлого века.

Определению основных показателей эффективности решений по развитию инфраструктуры сельских поселений в рамках пилотных проектов посвящена вторая часть исследования.

Анализ существующий практики и нормативно-правовой базы планирования и проектирования территориального и инфраструктурного развития сельских поселений позволяет выделить три блока рекомендуемых для оценки эффективности проектов показателей.

По структуре и содержанию пилотные проекты должны соответствовать общепринятым нормам Российского законодательства, прежде всего, «Градостроительному кодексу РФ» и другим нормативным документам, проходить установленные процедуры согласования, экспертизы и утверждения. Выдвижение какого-либо проекта в качестве пилотного (в смысле реализации) не отменяет каких-либо требований, предъявляемых к проектной документации.

По готовности проекта к реализации к пилотным проектам должны предъявляться самые серьезные требования. Именно поэтому необходимо обязательное представление Технико-экономического обоснование проекта, содержащего качественный социально-экономический анализ состояния и перспектив развития поселения, а также проработанные планировочные, инженерные и архитектурно-строительные решения.

Содержательная часть проекта должна обеспечивать высокий технический и эстетический уровень принимаемых в проекте архитектурных, технологических, технических и экономических решений. Критерии оценки содержания должны характеризовать его в целом как современный (устаревший), эстетически полноценный, завершенный (или неудачный в архитектурном смысле), соответствующий природным условиям (или грубо нарушающим природную среду) и т.п.

Список литературы

1. А.В. Ляпин, Н.М. Кошкин, А.А. Власов Генеральные планы сельских поселений Саратовского Заволжья: ФГУП «НИПИгипропромсельстрой». - Саратов, 2009

2. Архитектура российского села, М.: «Архитектура-С», 2005, 211 с.

3. Государственная схема комплексной территориальной организации Республики Беларусь: Основные положения. Мн.: Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, 2001. 70 с.

4. Доклад о состоянии здравоохранения в Европе 2002 году на 52 сессии Европейского регионального комитета ВОЗ, сентябрь 2002 года //Пресс-релиз ЕРБ ВОЗ/15/02, Копенгаген, 17 сентября 2002 года.

5. Емельянов В.Н. Архитектурно-планировочная организация сельских населенных мест Белоруссии. - Мн.: Ураджай, 2008. 80 с., ил.

6. Китагав Э. Социально-экономические различия в смертности в США и их значение для демографической политики //Изучение продолжительности жизни. М.: Статистика, 1977; Неравенство и смертность в России. Под ред. В. Школьникова, Е. Андреева и Т. Молевой. М.: Сигналь, 2000.

7. Малков И.И. Планировочные структуры агрогородков и их классификация. // Архитектура села. №8 (187) 2007 г.

8. Методические рекомендации по размещению и структуре сельских поселений вблизи охранных и санитарно-защитных зон (водоохранных, зон автодорог, железных дорог, аэродромов, промпредприятий, курортных зон, зон охраны памятников архитектуры и истории) / РосНИПиагропром - 2003.

9. Назаренко В.И. Аграрная политика Республики Беларусь. Доклады Института Европы РАН №178. - М.: Издательство «ОГНИ ТД», 2006. - 100 с.

10. Огарков А.П. Социально-экономическое развитие и обустройство села. - М.: РАСХН, 2007. 398 с.

11. Панкрухин А.П. Территориальный маркетинг. // Маркетинг в Росси и за рубежом, №5-6. 1999.

12. Проведение научных исследований и разработка моделей современных сельских поселений, позволяющих сформировать условия для развития конкурентоспособного агропромышленного производства, создания новых привлекательных мест на селе, повышения качества жизни и культуры быта населения. Проживающего в сельской местности: Отчет о НИР / РосНИПиагропром - 2005.

13. Прохоров Б.Б., Тикунов B.C. Географические аспекты здоровья населения регионов России в сравнении с другими странами мира // Вестник Московского Университета. Сер. 5, География. 2001. № 5.

14. Устойчивое развитие сельского хозяйства и сельских территорий: зарубежный опыт и проблемы России. / Под ред. Глазовского Н.Ф. - М.:КМК, 2005. 615 с.

15. Чантурия Ю.В. Градостроительное искусство Беларуси второй половины XVI - первой половины XIX в.: Средневековое наследие. Ренессанс, барокко, классицизм. - Мн.: Бел. наука, 2005. 375 с

Нормативно-правовые акты

16. Градостроительный кодекс Российской Федерации (по состоянию на 1 сентября 2007 года).

17. Закон Тамбовской области «Об областной целевой программе «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры Тамбовской области на 2006 - 2010 годы» принят постановлением Тамбовской областной думы от 31.03.2006 №99.

18. Постановление Главы администрации Белгородской области от 25.08.1995 №493 «О создании государственного учреждения «Фонд развития жилищного строительства и социальных инвестиций».

19. Постановление Главы администрации Орловской области от 30.03.1999 №158 «О мерах по строительству индивидуальных жилых домов на селе в рамках областной комплексной программы «Славянские корни».

20. Постановление Губернатора Белгородской области от 20.10.2003 №152 «Об областной целевой программе «Социальное развитие села до 2010 года».

21. Постановление Губернатора Самарской области от 10.08.1998 №197 «О самарском областном фонде жилья и ипотеки».

22. Постановление Липецкого областного совета депутатов от 19.09.2002 №94-пс «О программе «Свой дом».

23. Постановление Правительства Белгородской области от 27.06.2007 №176-пп «О системе подготовки и реализации областного проекта «Социальное обустройство сельских территорий Белгородской области».

24. Постановление Правительства РФ №858 от 03.12.2002 «О Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2010 года».

25. Приказ Министерства сельского хозяйства №59 от 12.01.2003 «О реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года».

26. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских территорий. М.: ГУП ЦПП, 2000.

27. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания. М.: ГУП ЦПП, 2000.

28. СНиП 2.08.02-89*. Общественные здания и сооружения. М.: ГУП ЦПП, 2000.

29. СНиП 23-01-99*. Строительная климатология. М.: ГУП ЦПП, 2001

30. СНиП 31.02-2001*. Дома жилые, одноквартирные. М.: ГУП ЦПП, 2001.

31. Совместный приказ Министерства сельского хозяйства и Росстроя №1315/345 от 15.09.2003 «О проведении эксперимента по использованию механизма ипотечного жилищного кредитования в рамках реализации мероприятий федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года».

32. Совместный приказ Министерства сельского хозяйства и Росстроя №1430/411 от 29.10.2003 «О проведении всероссийского конкурса на лучшую застройку и благоустройство сельских поселений».

33. СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. М.: ГУП ЦПП, 2000.

34. Указ Президента Республики Беларусь №150 25.03.2005 «О Государственной программе возрождения и развития села Республики Беларусь на 2005 - 2010 годы».

35. Федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2010 года», утвержденная Постановлением Правительства РФ от 3.12.2002 № 858

36. Государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008 - 2012 годы, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 14 июля 2007 г. № 446

37. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 28.06.2002 №73-ФЗ

38. Федеральный закон «О развитии сельского хозяйства» от 29.12.2006 №264-ФЗ

Иностранные источники

39. Communities and the Countryside. Rural Housing Strategy. April 2007. P. 8.

40. D.L. Iaquinta, A.W. Drescher. Defining the peri-urban: rural-urban linkages and institutional connections. // Land Reform, Land Settlement. №2, 2002.

41. Planning for Transportation in Rural Areas. Federal Highway Administration in Cooperation with Federal Transit Administration. July 2001.

42. Programs for Community and Economic Development / USDA, 2006

43. System of Rural Settlements in India. New Delhi, Icon Pub., 2006. P. 168.

44. United States Department of Agriculture--2007 Farm Bill Theme Papers.

Интернет- источники

45. http://india.gov.in/sectors/rural

46. http://kost-lks.narod.ru/factors/population/traditions.htm

47. http://www.arhitecture.ru/

48. http://www.cmhc-chl.gc.ca/en/corp/about/anrecopl/anrecopl_001.cfm

49. http://www.englishpartnerships.co.uk/mmc.htm

50. http://www.myplanet-earth.com/rural-life-developed-countries.html

51. National Affordable Housing Programme, http://www.housing.org.uk

52. Settlement and Rural Area Development Opportunities. P.4., http://www.east-ayrshire.gov.uk/devser/documents/lpcdrural.pdf

53. Совет при Президенте России по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, www.rost.ru

54. Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан, www.gsfrb.ru

55. Building Canada: Modern Infrastructure for a strong Canada, http://www.buildingcanada-chantierscanada.gc.ca

Приложения

Приложение 1

Градостроительный Кодекс Российской Федерации

Статья 35. Виды и состав территориальных зон

В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

В состав жилых зон могут включаться:

§ зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

§ зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

§ зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

§ зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

§ зоны жилой застройки иных видов.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

В состав общественно-деловых зон могут включаться:

§ зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

§ зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

§ зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

§ общественно-деловые зоны иных видов.

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.

В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

§ коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;

§ производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

§ иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

9. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

§ зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

§ зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные дня ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

10. В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

(Часть в ред. Федерального закона от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ.)

11. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

12. В состав территориальных зон могут включаться зоны особо охраняемых территорий, В зоны особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

13. В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

Приложение 2

Удельные размеры площадок и требования к их размещению (по СНиП 2.07.01-89*)

Площадки

Удельные размеры площадок, м2/чел.

Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

12

Для отдыха взрослого населения

0,1

10

Для занятий физкультурой

2,0

10-40

Для хозяйственных целей и выгула собак

0,3

20

(для хозяйственных целей)

40 (для выгула собак)

Для стоянки автомашин

0,8

По таблице 10

Примечания:

1. Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м.

2. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой в климатических подрайонах IA, IБ , IГ , IД , IIA IVA, IVГ, в районах с пыльными бурями; для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

Приложение 3

Матрица наборов учреждений обслуживания для разных типов поселений

Приложение 4

Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями (по СНиП 2.07.01-89)

Учреждения и предприятия обслуживания

Радиус обслуживания, м

Детские дошкольные учреждения в сельских поселениях и в малых городах, при одноэтажной и двухэтажной застройке*

500

Общеобразовательные школы*

750

(500 для начальных классов)

*Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа и общеобразовательные школы (языковые, математические, спортивные и т.п.). Радиусы обслуживания общеобразовательных школ в сельской местности допускается принимать по региональным (территориальным) строительным нормам, а при их отсутствии по заданию на проектирование.

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

500

Физкультурно-спортивные центры жилых районов

1500

Поликлиники и их филиалы**

1000

Раздаточные пункты молочной кухни при одно- и двухэтажной застройке

800

Аптеки при одно- и двухэтажной застройке

800

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения:

- при застройке одно- и двухэтажной

- в сельских поселениях

800

2000

**Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельской местности принимается в пределах 30 мин. (с использованием транспорта).

Примечание: 1. Для климатических подрайонов 1А, !Б, 1Г,1Д и IIA, а также в зоне пустынь и полупустынь, в условиях сложного рельефа указанные в таблице радиусы обслуживания следует уменьшить на 30%.

2. Пути подхода учащихся к общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.

Приложение 5

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков (по СНиП 2.07.01.89*, прил.7, с сокращениями)

(Дается как справочный материал)

Учреждения,

предприятия, сооружения,

ед. измерения

Норма

Размер земельных

участков

Примечания

1

2

3

4

Детские дошкольные учреждения, место

85% детей;

не более 100 мест

на 1 тыс. чел.

40 м2 на место

Общеобразовательные школы, учащиеся

Охват 100% детей неполным средним образованием и 75% средним не менее 180 мест на 1000 жителей

50-60 м2

на учащегося

Земельный участок для сельских поселений на 30% больше

Внешкольные учреждения, место

10% от общего числа школьников

по заданию

Спортивная, музыкальная, художественная школы и прочее

Средние специальные и профессионально-технические учебные заведения

по заданию

75 м2 на место

Для сельскохозяйственного профиля на

50% больше

Дома-интернаты для взрослых,

место на 1 тыс. чел.

28

125 м2 на место

Детские дома,

место на 1 тыс. чел.

3

- « -

Социальные жилые дома, для ветеранов, одиноких, престарелых, чел. на 1 тыс. жителей

60

-

Больницы - стационары с вспомогательными зданиями, койка

По заданию

300 м2

Поликлиники, амбулатории, диспансеры,

посещений в смену

0,1 га на 100 посещений

Станции скорой помощи, автомобиль

1 на 100 тыс. чел.

0,05 на 1 автомобиль

Выдвижные пункты скорой помощи, автомобиль

1 на 5 тыс. чел. сельского населения в 30-минутной доступности

- « -

Аптеки

по заданию

0,3 га на объект

Молочные кухни,

порция на ребенка

4

0,015 га на 1 тыс. порций

Санатории-профилактории, место

по заданию

70-100 м2 на 1 место

Оздоровительные лагеря старшеклассников, место

- « -

175-200 м2 на 1 место

Пионерские (школьные) лагеря, место

- « -

120-140 м2 на 1 место

Территория спортивного центра

-

0,7-0,9 на 1 тыс. нас.

в каждом поселении

Спортивные залы общего пользования,

м2 на 1 тыс. чел.

60-80

Бассейны крытые и открытые,

м2 зеркала воды на 1 тыс. чел.

20-25

Помещения для культурно-массовой работы, м2 на

1 тыс. чел.

50-60

Клубы сельские,

на 1 тыс. чел.

500-300

Сельские библиотеки

6-7,5 тыс. ед. хранения +

5-6 читальных мест

Дополнительно в центральной библиотеке

4-5 тыс. ед. хранения +

3-4 читальных мест

Магазины,

м2 торг. площади на

1 тыс. чел.

300 (100 -

в продовольственных, 200 - в промтоварных)

0,4 га

на объект

Рынки,

м2 торг. площади на

1 тыс. чел

30

7-14 м2

на 1 торг. место

Предприятия общественного питания,

мест на 1 тыс. чел.

40

0,2-0,25 га

на 100 мест

Предприятия бытового обслуживания,

раб. место на 1 тыс. чел.

7

0,1-0,2 га

на 10 раб. мест

Предприятия коммунального обслуживания:

- прачечная, кг белья

на 1 тыс. чел.

- химчистка, кг вещей на 1 тыс. чел.

- бани, место на

1 тыс. чел.

60

3,5

7

0,1-0,2 га на объект

0,2-0,4 га на объект

Отделения связи,

объект

по заданию

0,7-0,8 га

Отделение банка

(сберкасса), объект

1 касса

на 1-2 тыс. чел.

0,2 га на объект

Организация и учреждение управления,

объект

по заданию

60 м2 на сотрудника

Юридическая консультация,

нотариус, место

1 место

на 10 тыс. жителей

Районные судьи,

место

1 судья

на 30 тыс. чел.

0,15 га на 1 судью

Жилищно-эксплуатационная контора, объект

1 объект на хозяйство

0,3 га на объект

Пожарное депо,

пожарный автомобиль, единиц

1 на 1 тыс. чел.

0,3-0,6 га на объект

Общественные уборные

1 прибор

на 1 тыс. чел.

Кладбище традиционное

0,24 га на 1 тыс. чел.

Примечание: более подробно нормы представлены непосредственно в СНиП 2.07.01-89, прил.7.

Приложение 6

Расстояние от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания (по СНиП 2.07.01.98)

Здания

(земельные участки) учреждений и предприятии обслуживания

Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, м

до красной линии в сельских поселениях

до стен жилых домов

до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений

Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания)

10

По нормам инсоляции и освещенности

Приемные пункты вторичного сырья

-

20*

50

Пожарные депо

10

-

-

Кладбища традиционного захоронения и крематории

6

300

300

Кладбища для погребения после кремации

6

100

100

* С входами и окнами.

Примечания*:

1. После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 100 м.

В сельских поселениях и сложившихся районах городов, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но принимать не менее 100 м.

2. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

3. На земельном участке больницы необходимо предусматривать отдельные въезды в зоны хозяйственную и корпусов: лечебных - для инфекционных и неинфекционных больных (отдельно) и патологоанатомического.

Приложение 7

Санитарные разрывы между производственными комплексами и отдельными объектами, м

Показатель

Расстояние от зданий для приготовления кормов

Расстояние от зданий для переработки овощей и фруктов

Расстояние от зданий для переработки зерновых культур

Расстояние от зданий для переработки молока

Расстояние от зданий для переработки скота и птицы

Животноводческие, птицеводческие и звероводческие фермы

Не нормируется

Не нормируется

Не нормируется

200

1000

Ветеринарные лечебницы

Не нормируется

Не нормируется

Не нормируется

200

1000

Первичная обработка шерсти и растительного волокна

50

50

50

100

50

Производство извести и других вяжущих материалов

100

100

100

300

300

Примечания:

1. Санитарным расстоянием считается наименьшее расстояние между наружными стенами соответствующих здании и сооружений или ограждениями выгулов для животных, птицы и зверей.

2. Для зданий по приемке и первичной обработке молока, складов кормов ветеринарных объектов и других, размещаемых на территории фермы или птицефабрики, санитарные разрывы не нормируются.

3. Санитарные разрывы до других производственных комплексов принимаются равными противопожарным разрывам.

4. Санитарные разрывы до очистных сооружений, канализации, до производственных и складских объектов принимаются равными 300 м. для сооружений малой производительности (местная канализация) разрыв сокращается до 50 м.

5. Санитарные разрывы от поверхностных источников водоснабжения устанавливаются не менее 200 м - до ферм, 300 м - до ветеринарного пункта, 300 м до прочих производственных комплексов.

Приложение 8

Размеры земельных участков для станций очистки воды (в зависимости от их производительности), тыс. м3/сутки

Производительность, тыс. м3/сутки

Площадь, га

до 0,8

1

свыше 0,8 до 12

2

свыше 12 до 32

3

свыше 32 до 80

4

свыше 80 до 125

6

свыше 125 до 250

12

свыше 250 до 400

18

свыше 400 до 800

24

Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации,

(в зависимости от их производительности), тыс. м3/сутки

Производительность,

тыс. м3/сутки

Размеры земельных участков, га

очистных сооружений

иловых площадок

биологических прудов глубокой очистки сточных вод

до 0,7

0,5

0,2

-

свыше 0,7 до 17

4

3

3

свыше 17 до 40

6

9

6

свыше 40 до 130

12

25

20

свыше 130 до 175

14

30

30

свыше 175 до 280

18

55

-

Примечание*. Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. м3/сутки следует принимать по проектам, разработанным в установленном порядке, проектам аналогичных сооружений или по данным специализированных организаций при согласовании с органами санэпидемнадзора.

Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий

и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов

Предприятия и сооружения

Размеры земельных участков на 1000 т твердых бытовых отходов в год, га

Размеры

санитарно-защитных зон, м

Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тыс. т в год:

до 100

0,05

300

свыше 100

0,05

500

Склады свежего компоста

0,04

500

Полигоны1

0,02 - 0,05

500

Поля компостирования

0,5 - 1

500

Поля ассенизации

2 - 4

1000

Сливные станции

0,2

300

Мусороперегрузочные станции

0,04

100

Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)

0,3

1000

1. Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать по СНиП 2.01.28-85.

Примечание: Наименьшие размеры земельных участков полей ассенизации, компостирования и полигонов следует принимать с учетом гидрологических, климатических и грунтовых условий.

Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в районах жилой застройки

Теплопроизводительность котельных,

Гкал/ч (МВт)

Размеры земельных участков, га,

котельных, работающих

на твердом топливе

на газомазутном топливе

до 5

0,7

0,7

от 5 до 10 (от 6 до 12)

1

1

свыше 10 до 50

(свыше12 до 58)

2

1,5

свыше 50 до 100

(свыше 58 до 116)

3

2,5

свыше 100 до 200

(свыше 116 до 233)

3,7

3

свыше 200 до 400 (свыше 233 до 466)

4,3

3,5

Примечания:

1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20%.

2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории. Условия размещения золошлакоотвалов и определение размеров площадок для них необходимо предусматривать по СНиП 2.04.07-86.

3. Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с действующими санитарными нормами.

Приложение 9

Параметры улиц и дорог сельских поселений

Категория сельских улиц и дорог

Основное назначение

Расчетная скорость движения, км.

Ширина полос движения, м.

Число полос движения, шт.

Ширина пешеходной части тротуара, м.

Поселковая дорога

Связь поселения с внешними дорогами общей сети

60

3,5

2

-

Главная улица

Связь жилых территорий с общественным центром

40

3,5

2-3

1,5-2,5

Улица в жилой застройке:

- основная

- второстепенная (переулок)

- проезд

- хозяйственный проезд, скотопрогон

Связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением

Связь между основными жилыми улицами

Связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей

Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам

40

30

20

30

3

2,75

2,75-3

4,5

2

2

1

1

1-1,5

1

0-1

-

Приложение 10

Основное назначение дорог и улиц (по СНиП 2.07.01-89)

Категория дорог и улиц

Основное назначение дорог и улиц

Магистральные улицы районного значения:

транспортно-пешеходные

Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы

пешеходно-транспортные

Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района

Улицы и дороги местного значения:

улицы в жилой застройке

Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения

улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах)

Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне

пешеходные улицы и дороги

Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта

парковые дороги

Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей

проезды

Подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам застройки внутри районов, кварталов

велосипедные дорожки

Проезд на велосипедах по свободным от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам

Примечания:

1. Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского центра.

2. В условиях реконструкции, а также для улиц районного значения допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта с организацией автобусно-пешеходного движений.

Приложение 11

Наибольшие допустимые продольные уклоны улиц, % (по СНиП 2.07.01-89)

Наименование улиц, проездов

В нормальных условиях

В трудных

условиях

В горной

местности

Поселковые дороги

7-10

8-11

9-12

Улицы с общественным транспортом

6

7

8

Улицы без общественного транспорта

7

8

9

Внутриквартальные проезды

8

9

10

Поселковые улицы на подходах к площадям и перекресткам

3

6

6

Приложение 12

Ширина элементов поселковых улиц

Элемент

Ширина, м

Примечания

Проезжая часть с твердым покрытием

Кратная 3,0

3м - на полосу движения,

по 1 м - на отсыпку боковины

Тротуары

0,75-3,0

0,75 - на полосу движения

Полоса зеленых насаждений

1,5-5,0

в зависимости от вида посадок

Кюветы, лотки

по расчету

-

Резервные полосы, отступы от красных линий

по расчету

-

Размещено на Allbest.ru

Страница:


Подобные документы

  • Проведение научных исследований и разработка моделей сельских поселений XXI века

    Типы расселения и планировочные особенности сельских поселений, предпосылки возникновения архитектурно-планировочных традиций на территории русского Севера, влияющие факторы. Разработка социокультурной типологии. Типы и базовые модели поселений.

    дипломная работа [7,6 M], добавлен 21.08.2015

  • Поселок на 1500-5000 жителей

    Оценка природной подосновы поселения. Ветровой режим местности. Функциональное и строительное зонирование территории. Архитектурно-планировочное решение селитебной зоны. Типы жилой застройки. Трассировка основных транспортных и пешеходных связей.

    курсовая работа [712,9 K], добавлен 15.12.2015

  • Поселок на 2500 жителей

    Выбор территории для размещения населённого пункта. Территориально-планировочная организация поселений сельского типа. Функциональное зонирование территории сельских населенных мест. Система озелененных территорий. Учреждения и предприятия обслуживания.

    реферат [2,9 M], добавлен 05.12.2014

  • Планировка и застройка посёлка на 1000 жителей

    Нормы проектирования сельских населенных пунктов. Факторы, влияющие на формирование сельского поселка. Оценка отечественного и зарубежного проектирования. Разработка идеи-концепции по застройке территории поселка на основе анализа рельефа местности.

    контрольная работа [2,4 M], добавлен 07.09.2012

  • План поселка на 5000 жителей

    Анализ ландшафтной ситуации территории поселка, архитектурно-планировочная композиция. Функциональное зонирование: дорожно-уличная сеть, общественный центр. Расчет территории поселка на 5000 жителей; технико-экономические показатели по генплану поселка.

    курсовая работа [604,9 K], добавлен 06.02.2012

  • Проект детальной планировки жилого района города Самара

    Анализ природных и антропогенных условий территории города. Правовые аспекты территориальной планировки. Определение общей площади селитебной территории городского поселения. Зонирование территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона.

    курсовая работа [175,1 K], добавлен 27.10.2014

  • Проект благоустройства и озеленения территории "Школы творчества юных"

    Ландшафтно-архитектурный анализ (инсоляция, инженерные коммуникации, точки тяготения) и функциональное зонирование территории. Разработка архитектурно-планировочного и объемно-пространственного решений, дендрологического плана, дорожно-тропиночной сети.

    курсовая работа [52,5 K], добавлен 17.04.2014

  • Планировка сельского поселения в Орловской области

    Характеристика природно-климатических условий места строительства. Функциональное зонирование территории сельского поселения, его производственной зоны. Расчет потребности жилого фонда. Описание планировочной структуры и проектный баланс территории.

    контрольная работа [116,7 K], добавлен 11.04.2014

  • Планировка сельских населенных мест

    Общие сведения о территории и населенном пункте. Предварительные расчёты к проекту. Общая схема. Подготовка опорного плана. Планировка и застройка жилой зоны. Планировка и застройка производственных территорий. Технико-экономическая оценка проекта.

    курсовая работа [1,7 M], добавлен 07.07.2008

  • Планирование жилого микрорайона

    Анализ природных и антропогенных условий территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона, определение численности населения и жилого фонда. Функциональное зонирование территории. Зона общественного центра, школ и детских садов.

    контрольная работа [140,2 K], добавлен 02.11.2011

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены