Комплексный экономический анализ деятельности ОАО "КМАпроектжилстрой"

22

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

основной экономический финансовый средства

Основные средства предприятия - это средства труда, которые многократно участвуют в производственном процессе и переносят свою стоимость на готовую продукцию по частям по мере износа.

В условиях рыночных отношений на первый план выдвигаются такие вопросы, касающиеся основных фондов, как технический уровень, качество, надёжность продукции, что целиком зависит от качественного состояния техники и эффективного её использования. Улучшение технических качеств средств труда и оснащённость работников ими обеспечивают основную часть роста эффективности производственного процесса.

Более полное использование основных фондов приводит к уменьшению потребностей во вводе новых производственных мощностей при изменении объема производства, а, следовательно, к лучшему использованию прибыли предприятия.

Улучшение использования основных фондов означает также ускорение их оборачиваемости, что в значимой мере способствует решению проблемы сокращения разрыва в сроках физического и морального износа, ускорения темпов обновления основных фондов.

Наконец, эффективная оценка и управление основных фондов тесно связано и с повышением качества выпускаемой продукции, ибо в условиях рыночной конкуренции быстрее реализуется и пользуется спросом высококачественная продукция.

Основные средства являются одним из важнейших факторов любого производства. Эффективное использование основных средств способствует улучшению всех технико-экономических показателей, в том числе увеличению выпуска продукции, снижению себестоимости продукции, трудоемкости изготовления и увеличению прибыли. Размер и динамика основных средств -- объекты финансового, управленческого и инвестиционного анализа.

Актуальность выбранной темы исследования связана, прежде всего, с тем, что с основными средствами, как объектом анализа связаны многие проблемы современной российской экономики:

- недостаточная конкурентоспособность продукции в связи с чрезмерным физическим и моральным износом оборудования;

- незагрузка производственных мощностей;

- необоснованное дробление имущественных комплексов;

- низкая фондоотдача и инвестиционная активность;

- недостаточно реальная оценка активов;

- завышенная налоговая нагрузка при избыточном имуществе.

Объектом исследования является Открытое акционерное общество «КМАпроектжилстрой».

Предметом исследования является финансово - экономическая деятельность ОАО «КМАпроектжилстрой» в современных условиях хозяйствования.

Целью данного исследования является комплексный экономический анализ деятельности ОАО «КМАпроектжилстрой» в современных условиях.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- выполнить теоретическое обоснование вопроса по анализу основных средств ОАО «КМАпроектжилстрой»;

- выявление особенностей функционирования экономической категории «Основные средства» в условиях современного предприятия;

- выполнение технико-экономического анализа деятельности ОАО «КМпроектжилстрой»;

- расчет интегрального показателя эффективности деятельности хозяйственной структуры;

- выполнение анализа финансовых показателей хозяйственной деятельности ОАО «КМпроектжилстрой»;

- выполнение общего анализа финансового состояния ОАО «КМпроектжилстрой».

Формирование рынка поставило хозяйствующие субъекты в жесткие экономические условия, которые объективно обуславливают проведение ими сбалансированной политики по поддержанию и укреплению финансового состояния. В условиях формирования рыночных отношений и обострения конкурентной борьбы побеждают те товаропроизводители, которые могут эффективно использовать все виды имеющихся ресурсов.

Состояние и использование основных средств является одним из важнейших аспектов аналитической работы, так как именно они являются материальным воплощением научно-технического прогресса, как главного фактора повышения эффективности производства.

Объекты основных средств составляют основу любого производства, в процессе которого создается продукция, оказываются услуги и выполняются работы. Основные средства занимают основной удельный вес в общей сумме основного капитала хозяйствующего субъекта. От их количества, стоимости, качественного состояния, эффективности использования во многом зависят конечные результаты деятельности хозяйствующего субъекта.

Проблема повышения эффективности использования основных средств и производственных мощностей предприятий занимает центральное место в период перехода России к цивилизованным рыночным отношениям. Имея ясное представление о роли основных средств в производственном процессе, факторах, влияющих на использование основных средств, можно выявить методы, направления, при помощи которых повышается эффективность использования основных средств и производственных мощностей предприятия, обеспечивающая снижение издержек производства и рост производительности труда.

При написании работы были использованы учебные пособия авторов:

- Савицкая Г.В. «Методика комплексного анализа»,

- Любушин Н.П. «Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности»,

- Басовский Л.Е. и Басовcкая Е.Н. «Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности»,

- периодические издания Корабейников О.П. «Применение нормативного подхода для анализа и оценки стоимости основных средств при реорганизации предприятия»,

- Коханов Т. «Пути обновления основных фондов» и другие.

В данной курсовой работе были использованы так же методические и методологические источники исследования: нормативные, правовые, справочные источники информации, а так же ресурсы системы Интернет.

Для написания курсовой работы использовались методы:

- индексный,

- математического моделирования,

- статистический,

- определение показателей динамики,

- графический и другие методы.

Структура данной работы состоит из 3 глав, введения, заключения, списка использованных источников и приложения.

1. Теоретическое обоснование вопросов экономического анализа эффективности использования основных средств в условиях современного предприятия

основной экономический финансовый средства

1.1 Понятие и сущность основных средств предприятия

Любой процесс труда включает в себя два основных компонента: средства производства, которые в свою очередь делятся на предмет труда и средства труда и рабочая сила. Средства труда в экономике принято называть основными средствами труда или основными фондами предприятия.

Основные средства - это часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции, выполнении работ, оказании услуг, либо для управленческих нужд организации в течение периода, превышающего 12 месяцев или обычный операционный цикл, которая переносит свою стоимость на готовый продукт частями по мере износа [2].

Основные производственные средства (фонды)- материально-техническая база общественного производства. От их объема зависят производственная мощность предприятия и в значительной мере уровень технической вооруженности труда [14]. Накопление основных средств и повышение технической вооруженности труда обогащают процесс труда, придают труду творческий характер, повышают культурно-технический уровень общества.

К основным средствам относятся:

- земельные участки и объекты природопользования;

- здания - здания и строения, в которых происходят процессы основных, вспомогательных и подсобных производств; административные здания; хозяйственные строения. В стоимость этих объектов кроме стоимости строительной части включается и стоимость систем отопления, водопровода, электроарматуры, вентиляционных устройств;

- сооружения - инженерно- строительные объекты, которые необходимы для осуществления процесса производства: дороги, эстакады, тоннели, мосты;- рабочие и силовые машины и оборудование - силовые машины и оборудование, включающие все виды энергетических агрегатов и двигателей, рабочие машины и оборудование, которые непосредственно воздействуют на предмет труда или его перемещение в процессе создания продукции; измерительные и регулирующие приборы и устройства и лабораторное оборудование, предназначенные для измерений, регулирования производственных процессов, проведения испытаний и исследований;

- вычислительная техника: электронно-вычислительные, управляющие аналоговые машины, а также машины и устройства, применяемые для управления производством и технологическими процессами; прочие и оборудование, которые не отнесены к перечисленным подгруппам;

- передаточные устройства - водопроводная и электрическая сеть, теплосеть, газовые сети, проводы, т. е. объекты, осуществляющие передачу различных видов энергии от машин-двигателей к рабочим машинам;

- измерительные и регулирующие приборы;

- транспортные средства - принадлежащий предприятиям подвижной состав железных дорог, водный и автомобильный транспорт, а также внутри заводские транспортные средства: автокары, вагонетки, тележки;

- инструменты - служащие более года и стоящие более одного миллиона рублей за штуку. Инструменты и инвентарь, служащие менее года или стоящие дешевле одного миллиона рублей за штуку, относятся к оборотным средствам как малоценные и быстроизнашивающиеся;

- производственный и хозяйственный инвентарь - предназначенные для хранения материалов, инструментов и облегчения труда, верстаки, стеллажи, столы, контейнеры, предметы конторского и хозяйственного назначения (мебель, несгораемые шкафы, множительные аппараты, предметы противопожарного назначения);

- рабочий, продуктивный и племенной скот;

- многолетние насаждения [7,10].

Основные средства классифицируются по нескольким признакам:

1. По целевому назначению основные средства подразделяются на:

- производственные;

- непроизводственные.

Производственные основные средства функционируют в сфере материального производства, неоднократно участвуют в процессе производства, постепенно изнашиваются и переносят свою стоимость на готовый продукт частями по мере снашивания. Непроизводственные основные средства не участвуют в процессе производства и предназначены для целей непроизводственного потребления. К ним относятся: числящиеся на балансе предприятия объекты здравоохранения, физической культуры и спорта, жилищно-коммунального хозяйства - общежития, жилые дома, клубы, детские сады, бани и т.д. [11].

2. По степени участия в производственном процессе основные средства делятся на:

- активные;

- пассивные.

Активная часть воздействует на предмет труда, перемещает его в производственном процессе и осуществляет контроль над ходом производства (машины, оборудование, транспортные средства, инструменты). Пассивная часть создает условия для бесперебойного функционирования активной части (здания, сооружения, инвентарь) [18].

3. Основные средства разнообразны по составу (здания, сооружения и т.п.).

4. По принадлежности основные средства подразделяются на:

- собственные;

- арендованные.

Первые принадлежат предприятию и числятся на его балансе; вторые получены от других предприятий и организаций во временное пользование за плату.

5. По характеру участия в производственном процессе различают:

- действующие;

- бездействующие (находящиеся в запасе или на консервации) основные средства.

6. По характеру участия в основной деятельности и способу перенесения стоимости на издержки производства и обращения основные средства подразделяются на:

- активные (их участие может быть измерено количеством часов работы, объемом работ);

- пассивные (здания, сооружения). Их участие в основной деятельности невозможно измерить в каких-либо показателях [12].

1.2 Методы оценки основных средств и их амортизация

В целях оценки основных фондов используются несколько видов их стоимости, которые друг от друга отличаются [21,22]. Оценка по первоначальной стоимости основных фондов (ОФ_перв) определяется на момент ввода объекта в эксплуатацию следующим образом:

, (1.1)

где Ц - цена основных фондов с учетом упаковки;

З_дост - затраты на доставку;

З_уст - затраты на установку;

З_проч - прочие затраты.

Восстановительная стоимость характеризует стоимость воспроизводства основных фондов в современных условиях, то есть с учетом достигнутого уровня развития производства, достижений НТП и роста производительности труда, а также роста цен [13].

Балансовая стоимость основных фондов (ОФ_бал) - это стоимость, по которой учитываются основные фонды на предприятии. Она совпадает либо с первоначальной (ОФ_перв), либо с восстановительной стоимостью (ОФ_вост):

, (1.2)

где ОФ_вост n - стоимость основных фондов, приобретенных до переоценки;

ОФ_перв к - стоимость основных фондов, приобретенных после переоценки.

Оценка по остаточной стоимости (ОФ_ост) характеризует стоимость, еще не перенесенную на готовую продукцию:

, (1.3)

где И - стоимость износа.

Под рыночной стоимостью объекта, входящего в состав основных фондов, понимается наиболее вероятная цена, которая, в принципе, может иметь место по договоренности продавцов и покупателей в случае продажи этого объекта на свободном конкурентном рынке. При этом предполагается, что продавцы и покупатели действуют разумно, не нарушая закона, объекты сделки не нуждаются в срочной продаже или покупке, а оплата сделок производится в денежной форме и не сопровождается дополнительными условиями [15,24].

Ликвидационная стоимость (ОФ_ликв) - это стоимость возможной реализации выбывающих основных средств.

Амортизируемая стоимость (ОФ_амор) - это стоимость основных фондов, которую необходимо перенести на готовую продукцию:

(1.4)

В экономических расчетах используется понятие среднегодовой стоимости основных фондов (ОФ _ср.г):

, (1.5)

где ОФ_н - стоимость основных фондов на начало года;

ОФ_к - стоимость основных фондов на конец года;

ОФ_i - стоимость основных фондов на начало i-го месяца.

Экономическое содержание износа - это потеря стоимости. Выделяют следующие виды износа:

- физический износ (изменение физических, механических и других свойств основных фондов под воздействием сил природы, труда и т.д.);

- моральный износ 1-го рода (потеря стоимости в результате появления более дешевых аналогичных средств труда);

- моральный износ 2-го рода (потеря стоимости, вызванная появлением более производительных средств труда);

- социальный износ (потеря стоимости в результате того, что новые основные фонды обеспечивают более высокий уровень удовлетворения социальных требований);

- экологический износ (потеря стоимости в результате того, что основные фонды перестают удовлетворять новым повышенным требованиям к охране окружающей среды, рациональному использованию природных ресурсов и т.п.) [14].

Полный износ - это полное обесценивание основных фондов, когда дальнейшая их эксплуатация в любых условиях убыточна или невозможна. Износ может наступить как в случае работы, так и в случае бездействия основных фондов.

Процесс переноса стоимости основных средств на готовую продукцию и возмещение этой стоимости в процессе реализации продукции называется амортизацией [20].

Амортизационные отчисления - это денежное выражение размера амортизации, которое должно соответствовать степени износа основных фондов.

Размер амортизационных отчислений зависит от балансовой стоимости основных фондов и норм амортизационных отчислений. Норма амортизации - это установленный размер амортизационных отчислений за определенный период времени по конкретному виду основных фондов, выраженный, как правило, в процентах к балансовой стоимости [16]. Норма амортизации показывает процент ежегодного возмещения стоимости основных фондов:

, (1.6)

где На - норма амортизации;

Т_э - число лет эксплуатации.

В некоторых случаях амортизационные отчисления производятся пропорционально объему выполненных работ.

Годовые амортизационные отчисления в стоимостном выражении (А_г) можно рассчитать по следующей формуле:

, (1.7)

где (Н_а)_i - дифференцированные нормы амортизации, установленные для каждой группы основных фондов;

n - количество групп основных фондов.

Остаточная стоимость основных фондов (ОФ_ост) с учетом амортизационных отчислений может быть рассчитана по следующей формуле:

, (1.8)

где Т_э - число лет эксплуатации основных фондов;

, (1.9)

И - износ основных фондов в стоимостном выражении.

Фактический износ основных фондов определить чрезвычайно сложно, поэтому в практике экономических расчетов износ принимается равным сумме амортизационных отчислений [11]. Для оценки степени износа основных фондов используется коэффициент износа (К):

, (1.10)

где (ОФ_бал) -балансовая стоимость основных фондов

Начисление амортизационных отчислений производится ежемесячно (А_мес):

, (1.11)

где Н_а - норма амортизации

На введенные в действие основные фонды начисление амортизации начинается с первого числа следующего за датой ввода месяца. На списанные основные фонды начисление амортизации прекращается с первого числа, следующего за датой списания месяца. Нормы амортизационных отчислений могут корректироваться в зависимости от конкретных условий эксплуатации основных фондов [10]. Амортизационные отчисления на полное восстановление активной части основных фондов производится только в течение нормативного срока их службы или срока, за который балансовая стоимость этих фондов полностью переносится на издержки. По другим - видам основных средств в течение всего фактического срока службы.

Нормы амортизации по жилым зданиям устанавливаются только для исчисления износа. Ускоренная амортизация является целевым методом более быстрого по сравнению с нормативными сроками службы основных фондов полного перенесения их балансовой стоимости на издержки.

1.3 Показатели состояния движения эффективности использования основных средств и их анализ

Коэффициент поступления (новизны) (К_пост) отражает долю новых основных средств в составе всех основных фондов на конец периода.

 , (1.12)

где ОС_пост - поступившие основные средства,

ОС_к - основные средства на конец года.

Коэффициент обновления (К_обн) характеризует долю новых основных средств на предприятии.

, (1.13)

где ОФ_новые - новые основные фонды

Коэффициент интенсивности обновления (К_интобн) отражает величину выбывших средств на единицу вновь вводимых объектов, то есть количество выбывающих устаревших объектов в результате введения новых [19].

, (1.14)

где ОФ_{ликвидир} - ликвидированные основные фонды

Коэффициент масштабности обновления (К_{масшобн}) отражает долю новых фондов по отношению к начальной величине.

, (1.15)

где ОФ_нач - начальные основные фонды

Срок обновления имеет обратное значение по отношению к коэффициенту масштабности обновления.

 (1.16)

Коэффициент выбытия (К_выб) показывает удельный вес выбывших основных фондов.

(1.17)

Коэффициент прироста (К_прир) отражает темп прироста основных средств исследуемого предприятия.

, (1.18)

где УОС_прир - сумма прироста основных средств предприятия,

УОС_нач - сумма начальных основных средств.

Коэффициент замены (К_зам) показывает долю вновь вводимых основных средств, направленную на замену выбывающих основных фондов.

(1.19)

Коэффициент расширения парка (К_{расшпарка}) имеет некоторый интервал значений, в зависимости от этого и делаются выводы. Если количество поступивших объектов меньше количества выбывших, Кр < 0, парк сужается. Если количество поступивших и выбывших средств равны, Кр = 0, -- парк остается без изменения [13]. Если количество поступивших основных средств превышает количество выбывшего оборудования, то есть Кр > 0, -- парк машин и оборудования расширяется.

, (1.20)

где К_{интенобнов} - коэффициент интенсивности обновлений.

Коэффициент стабильности (К_стаб) характеризует сохраняемые для дальнейшего использования фонды.

(1.21)

Срок службы (Ср_служ) определяется величиной, обратной коэффициенту выбытия. Он характеризует фактический срок эксплуатации объектов основных средств.

(1.22)

Таблица 1.1.Показатели движения основных средств

Наименование показателя	Формула	Пояснение
Коэффициент поступления (новизны)		Поступившие (введенные) основные фонды /Основные фонды на конец отчетного года
Коэффициент обновления		Новые основные фонды / Основные фонды на конец отчетного года
Коэффициент интенсивности обновления		Основные фонды, ликвидированные в отчетном периоде / Новые основные фонды, поступившие (введенные) в отчетном периоде
Коэффициент масштабности обновления		Новые основные фонды, поступившие (введенные) в отчетном периоде / Основные фонды на начало отчетного года
Срок обновления		1 / Коэффициент масштабности обновления
Коэффициент выбытия		Основные фонды, выбывшие (ликвидированные) в отчетном периоде / Основные фонды на начало отчетного года
Коэффициент прироста		Сумма прироста основных средств / Стоимость основных средств на начало отчетного года
Коэффициент замены		Новые основные фонды, поступившие (введенные) в отчетном периоде / Основные фонды, ликвидированные в отчетном периоде
Коэффициент расширения парка		1 - Коэффициент интенсивности обновления
Коэффициент стабильности		(Основные фонды на начало отчетного года + Основные фонды, выбывшие (ликвидированные) в отчетном периоде) / Основные фонды на начало отчетного года
Срок службы		1 / Коэффициент выбытия

Показатели анализа и эффективности использования основных средств

Для проведения анализа основных средств, как и для проведения любого экономического анализа необходимы соответствующие данные [21].

Производится анализ основных средств по следующим основным направлениям:

- анализ наличия, структуры и движения основных средств на предприятии;

- анализ основных показателей использования основных средств;

- анализ использования оборудования и производственной мощности предприятия;

- анализ обеспеченности предприятия основными средствами;- анализ использования производственных площадей.

Анализ основных средств начинается с анализа наличия, структуры и движения основных средств на предприятии. Все основные средства делятся на производственные и непроизводственные основные средства. Кроме того, производственную часть принято делить на активную и пассивную части. Такая детализация необходима для выявления резервов повышения эффективности их использования на основе оптимизации структуры [22].

Для того чтобы проанализировать деятельность предприятия за какой-то период работы производят вышеперечисленный анализ за несколько лет деятельности предприятия. За отчетный год принимают один из годов (базовый) работы предприятия, а остальные годы его деятельности называют анализируемыми. Производимый при этом анализ позволяет четко определить те факторы, которые повлияли на результаты работы и выявить резервы повышения основных производительных показателей.

Результаты деятельности любой организации зависят от количества производственных ресурсов, их качества (прогрессивности) и степени использования. Оценка эффективности использования основных средств основана на применении общей для всех ресурсов технологии оценки, которая предполагает расчет и анализ показателей отдачи и емкости. Показатели отдачи характеризуют выход готовой продукции на 1 руб. ресурсов. Показатели емкости характеризуют затраты или запасы ресурсов на 1 руб. выпуска продукции. Интенсивность и эффективность основных средств определяет доходность капитала, а следовательно, и финансовое состояние предприятия. Обобщающими показателями использования основных средств в производстве являются фондоотдача (Ф_о), фондоемкость (Фе), фондовооруженность труда и фондорентабельность.

, (1.23)

где Q - объем производства,

Ст_{первонач} - средняя первоначальная (восстановительная) стоимость.

При расчете показателя учитываются собственные и арендованные основные средства, не учитываются основные средства, находящиеся на консервации и сданные в аренду. Показатель фондоотдачи анализируют в динамике за ряд лет, поэтому объем продукции корректируют на изменение цен и структурных сдвигов, а стоимость основных средств -- на коэффициент переоценки. Повышение фондоотдачи ведет к снижению суммы амортизационных отчислений, приходящихся на один рубль готовой продукции или амортизационной емкости. Рост фондоотдачи является одним из факторов интенсивного роста объема выпуска продукции [6].

Другим важным показателем, характеризующим эффективность использования основных средств, является фондоемкость основных средств (Фе):

(1.24)

Изменение фондоемкости в динамике показывает изменение стоимости основных средств на один рубль продукции и применяется при определении суммы относительного перерасхода или экономии средств в основные фонды (Э):

, (1.25)

где Фе₁,- фондоемкость отчетного периода;

Фе₀ - базисного периода;

Q₁ - объем выпуска продукции в отчетном периоде.

Еще один важный показатель, характеризующий эффективность использования основных средств - фондорентабельность (Ф_рен):

, (1.26)

где П_годбал - годовая балансовая прибыль,

СтОС - среднегодовая стоимость основных средств.

Показатели рентабельности характеризуют количество прибыли, получаемой на единицу используемых для этого основных средств. Рентабельность основных производственных фондов можно рассчитывать как по всей сумме основных средств, так и по их активной части. Показатель рентабельности часто называют «фондоотдачей по прибыли».

, (1.27),

где Опп - стоимость произведенной продукции.

Фондоотдача характеризует объём продукции, работ, услуг, производимых (выручаемых) с каждого рубля используемых для этого основных средств. Единица измерения фондоотдачи - . Фондоотдача также может быть рассчитана как по всей сумме основных средств, так и по их активной части. Фондовооруженность (Фвооруж) характеризует технический уровень предприятия, показывает, сколько основных средств приходится на одного работника.

, (1.28)

где Чср - среднесписочная численность работников.

В главе были рассмотрены основные показатели. В 1 пункте были раскрыты понятия и сущность основных средств предприятия, что к ним может относиться, а так же основная классификация основных средств.

Во 2 пункте главы были раскрыты основные методы оценки основных средств и их амортизация. Были рассмотрены понятия (первоначальная, восстановительная, ликвидационная и т.п.), износа и амортизационных отчислений стоимости основных средств [8].

В 3 пункте была раскрыта сущность показателей, характеризующих анализ, состояние движения и эффективности использования основных средств, такие как:

- коэффициент поступления;

- коэффициент выбытия;

- коэффициент замены;

- коэффициент прироста;

- срок обновления;

- срок службы и т.п.

Было рассмотрено, по каким направлениям производится анализ основных средств предприятия. Так же были раскрыты понятия основных показателей анализа интенсивности и эффективности использования основных средств, такие как:

- фондоотдача;

- фондоемкость;

- фондовооруженность;

- фондорентабельность.

Оценку уровня технического состояния и развития производственного потенциала начинают с анализа состава и движения основных средств. От изменений структуры основных фондов, их движения во многом зависит технический уровень производства [9].

2. Технико-экономический анализ деятельности ОАО «КМАпроектжилстрой»

2.1 Характеристика и оценка деятельности предприятия

1 апреля 1974 года по приказу Минтяжстроя СССР в целях выполнения программы по увеличению объемов строительства и ввода объектов жилья и соцкультбыта для работников горно-металлургического комплекса в городе Старый Оскол был создан трест «КМАжилстрой». В 1987 году на базе треста «КМАжилстрой» и Старооскольского домостроительного комбината было образовано Проектно- строительное объединение «КМАпроектжилстрой». В 1992 году, в соответствии с Законом о приватизации, ПСО «КМАпроектжилстрой» преобразовано в Акционерное общество [26].

Открытое акционерное общество «КМАпроектжилстрой» создано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 г. № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», путем акционирования и приватизации государственного предприятия.

Общество является юридическим лицом и свою деятельность организует на основании настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации.

Полное фирменное наименование Общества на русском языке: Открытое акционерное общество «КМАпроектжилстрой», сокращенное фирменное наименование на русском языке: ОАО «КМАпроектжилстрой».

ОАО «КМАпроектжилстрой» - это одна из крупнейших строительных компаний Черноземья. На протяжении многих лет оно является исполнителем программы по строительству доступного и комфортного жилья в Старом Осколе, ежегодно превращая город в современный мегаполис.

Место нахождения предприятия: Россия, 309511, Белгородская область, г. Старый Оскол, микрорайон Олимпийский, 62.

Основной целью деятельности ОАО «КМАПЖС» является получение прибыли. Виды деятельности строительного предприятия:

- Проектирование;

- Строительство новых, расширение, техническое перевооружение, реконструкция с вводом объектов в эксплуатацию, капитальный и текущий ремонты, а также продажа в соответствии с заключенными договорами внутри Российской Федерации, с иностранными государствами и частными лицами объектов гражданского и промышленного назначения [26]. Примеры объектов гражденского и промышленного назначения:

1. Гражданского назначения:

- жилых зданий (квартир);

- зданий и сооружений культуры и образования;

- спортивных сооружений, мест отдыха;

- медицинских сооружений;

- зданий, сооружений и сетей коммунального назначения;

- зданий для торговли, гостиниц и ресторанов, офисов;

- автомагистралей, улиц.

2. Промышленного назначения:

- производственных зданий и сооружений;

- объектов промышленных предприятий всех отраслей;

- трубопроводов;

- очистных сооружений;

- линий электропередачи и кабельных коммуникаций;

- инженерных сооружений и специальных объектов;

- шоссейных дорог;

- сельскохозяйственных сооружений.

А так же:

- выпуск изделий и продукции стройиндустрии для строительства объектов;

- производство товаров народного потребления, оказание услуг населению;

- транспортные услуги;

- услуги связи;

- услуги по энергоснабжению;

- пусконаладочные работы;

- выполнение функций генерального подрядчика;

- выполнение функций заказчика;

- выполнение отдельных видов работ по всем отраслям (строительных, монтажных, отделочных);

- проведение торгов, аукционов, конкурсов, лотерей;

- торгово - закупочная деятельность, коммерческая, посредническая деятельность с внутренними и зарубежными партнерами;

- совершение операций на бирже;

- сбор, переработка и утилизация вторичного сырья и отходов производства и потребления;

- маркетинг, лизинг, холдинг;

- рекламная деятельность;

- риэлтерская деятельность;

- сдача в аренду производственных и служебных помещений;

- сдача в аренду имущества;

- подготовка, обучение и повышение квалификации работников строительных профессий;

- оценочная деятельность;

- геодезическая и картографическая деятельность;

- подготовка и обучение частных охранников, детективов;

- любые виды внешнеэкономической деятельности, не противоречащие действующему законодательству;

- осуществление иных, не запрещенных законом видов деятельности.

Уставный капитал ОАО «КМАПЖС» составляет 94 988 рублей и разделен на 47 494 штуки акций номинальной стоимостью 10 рублей каждая. В ОАО «КМАПЖС» создается резервный фонд в размере 5% от уставного капитала ОАО «КМАПЖС» [26].

Резервный фонд ОАО «КМАПЖС» формируется путем обязательных ежегодных отчислений до достижения им размера, установленного уставом ОАО «КМАПЖС». Размер ежегодных отчислений ОАО «КМАПЖС» не может быть менее 5% от чистой прибыли ОАО «КМАПЖС» [25].

Процесс образования имущества ОАО «КМАПЖС» представлен на рис. 2.1.

Рис. 2.1. Формирование имущества ОАО «КМАПЖС»

Основные показатели, характеризующие работу ОАО «КМАПЖС» за 1974-2011 гг. представлены в таблице 2.1.

Таблица 2.1. Показатели работы ОАО «КМАпроектжилстрой»

Построенные объекты
Жилые дома, общей площадью, млн.кв.	3,186
Детские дошкольные учреждения, мест	11650
Поликлиники, посещений/год	1550
Больница, койко-мест	2882
Дворцы культуры и кинотеатры, мест	2000
Кондитерская фабрика с расширением ее в 2000-2005гг;
Молочный комбинат;
Крытый рынок;
Завод по производству полуприцепов «МАНАК АВТО», кв.м.	15775,02
Строительство микрорайонов Степной и Северный в городе Старый Оскол
Дворец торжественных церемоний	4,04
Школы, учащихся	24052
Торговые центры, общей площадью, тыс. кв. метров	47,33
Киноконцертный зал БГУ
здание Внешторгбанка в г. Белгород
Дворец спорта, тыс.кв. метров	18,91
Дворец спорта с полем для гольфа	7,6 га
База отдыха «Улыбка»
Бизнес - центр	16649,4 м2
Рабочая столовая в условиях стройплощадки

Основными направлениями деятельности ОАО «КМАПЖС» в 2012 году остаются:

- развитие производства и сбыта готовой продукции;

- выполнение социальных обязательств перед работниками предприятия, в том числе бывшими работниками, вышедшими на пенсию;

- выполнение налоговых обязательств перед бюджетами и государственными внебюджетными фондами;

- выполнение обязательств перед бюджетами предполагает: полное и своевременное перечисление налоговых платежей.

Основными преимуществами ОАО «КМАПЖС» являются:

- большой опыт работы на рынке строительства жилья;

- высокопрофессиональный коллектив;

- сформированная организационная структура, которая позволяет осуществлять полный цикл работ по строительству жилья и иных объектов гражданского и промышленного назначения: от проектирования объектов под ключ до реализации проекта и запуска его в эксплуатацию.

Таблица 2.2.Структура капитала на 01.01.2012 года

Категория акционеров	Количество акционеров	Количество акций, штук	Процент от общего количества акций
Физические лица	447	42443	89,3650
Юридические лица	3	5051	10,6350
Итого	450	47494	100,00

По состоянию на 01.01.2012 года Открытым акционерным обществом «КМАпроектжилстрой» размещены ценные бумаги:

1. Акции обыкновенные именные бездокументарные - 47494 шт.

2. Номинальная стоимость одной ценной бумаги - 10 руб.

Акции прошли государственную регистрацию в региональном отделении Федеральной службы по финансовым рынкам в Юго-Западном регионе (ранее Орловском РО ФКЦБ России) [26].

Строительная деятельность предприятия в России характеризуется следующим образом. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в Российской Федерации в 2011 году составил 5 061,8 млрд. рублей, или 105,1% к уровню 2010г.

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в Белгородской области составил 59 839,0 млн. рублей или 154,4 % к уровню 2010 года [27].

В 2011 году организациями всех форм собственности введено в действие 62,3 млн. кв. метров жилья - 788,2 тыс. новых квартир, что на 9,9% выше уровня 2010 года по количеству, и на 6,6% выше уровня 2010 года по площади. Доля жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов, в общем вводе жилья составила 42,9 % (в 2010 г. - 43,5 %). Выполнение Национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» приводится в диаграмме:



Рис.2.2. Динамика ввода жилых домов по России за 2000 - 2011 гг.

Как видно из приведенного рисунка в 2011 году ввод жилья составил 62 263,9 тысяч квадратных метров. В 2011 году в Белгородской области за счет всех источников финансирования введено 1147,545 тыс. кв. м. общей площади жилых домов. Из указанного объема введенного жилья на долю жилищного строительства, осуществляемого населением за счет собственных и заемных средств, введено 7002 квартир (домов) общей площадью 961,754 тыс. кв. м. или 83,81 процента [27]. На долю Старооскольского городского округа приходится 16,56 процента от общего объема введенного по Белгородской области жилья или 190,033 тыс. кв. м. В Старооскольском городском округе населением введено 1264 квартиры (дома) общей площадью 170,893 тыс.кв.м. или 89,92 процента [26].

Рис. 2.3. Динамика ввода жилья по Белгородской области за 2000-2011 гг.

Долевое соотношение Белгородской области в общем объеме ввода жилья по России представлено следующими показателями:

2000год	3,04%	2007 год	1,76%
2001год	1,88%	2008 год	1,74%
2002 год	1,77%	2009 год	1,84%
2003 год	1,85%	2010 год	1,88%
2004 год	2,01%	2011 год	1,84%
2005 год	1,90%

Положение акционерного общества по строительству и вводу общей площади жилья в отрасли в 2000-2011гг. оценивается по следующим показателям, в квадратных метрах:

2000 год	0,06%	2007 год	0,10 %
2001 год	0,07%	2008 год	0,13%
2002 год	0,13%	2009 год	0,05%
2003 год	0,08%	2010 год	0,00%
2004 год	0,13%	2011 год	0,00%
2005 год	0,11%

что следует из приведенного ниже графика.

Рис. 2.4. Динамика ввода жилья КМАПЖС за 2000 - 2011 гг.

В 2011 году общий объем подрядных работ составил 633,156 миллиона рублей, в том числе объем работ, выполненный собственными силами, составил 597,727 миллионов рублей. В 2011 году на строительстве Птицеперерабатывающего комбината в Горшеченском районе Курской области освоено более 510 миллионов рублей (генподряд без НДС), в том числе собственными силами более 475 миллионов рублей [27].

Птицеперерабатывающий комбинат будет функционировать на основе технологической кооперации в составе объединения ЗАО «Курский Агрохолдинг» с замкнутым циклом производства. Планируемый в 2012 году к запуску в производство ППК обеспечит рабочими местами 1250 человек и будет производить свыше 468 тонн продукции в сутки.

11 июля 2011 года подписан договор подряда на расширение (реконструкцию) торгового центра «Боше» в Старом Осколе. За отчетный период на данном объекте освоено свыше 48 миллионов рублей [26].

В прошедшем году продолжилось техническое перевооружение завода строительных материалов, произведены необходимые виды строительно-монтажных работ по зданиям и сооружениям дочерних предприятий общества (комплекс «Аркада», торговые центры «Оскол», «Надежда» и «Все для вас», база отдыха «Улыбка»).

В сентябре 2011 года подписан договор с фирмой «Вайлер ГмбХ» о поставке на завод строительных материалов линии для формования преднапряж?нных бетонных пустотных плит перекрытия weiler MAX-truder. Это Многофункциональный Автоматический ЭКСтрудер для производства преднапряженных пустотных плит перекрытия и пустотных или массивных стеновых панелей 8-50 см высотой и 30,40,60 и 150/120 см шириной методом экструдирования. Общая стоимость контракта свыше 1,3 миллиона евро. Производство высококачественных железобетонных плит планируется начать в июне 2012 года, а достижение проектных показателей по объему производства к концу года. [25]

В четвертом квартале 2011 года возобновлено строительство трех блок-секций жилого дома № 18 в микрорайоне Степной. По окончании строительства в продажу поступят 119 квартир общей площадью более 9,3 тысяч квадратных метров. В результате внеенных изменений в проект на первом этаже будут расположены 13 нежилых помещений общей площадью свыше 1,3 тысячи квадратных метров.

Перспективы развития акционерного общества в ближайшей перспективе можно представить таким образом. В сентябре 2011 года подписан договор с фирмой «Вайлер ГмбХ» о поставке на завод строительных материалов линии для формования преднапряженных бетонных пустотных плит перекрытия weiler MAX-truder. Это многофункциональная автоматическая линия для производства преднапряженных пустотных плит перекрытия безопалубочным способом методом непрерывного бетонирования. Общая стоимость контракта свыше 1,3 миллиона евро. По условиям контракта в 2011 году было оплачено поставщику оборудования почти 41 миллион рублей и освоено свыше 3,1 миллионов рублей строительно-монтажных работ на заводе. Производство высококачественных железобетонных плит планируется начать в июне 2012 года, а достижение проектных показателей по объему производства и рентабельности достичь к концу текущего года. Принимая во внимание состояние рынка недвижимости, обществом в четвертом квартале 2011 года возобновлено строительство трех блок-секций жилого дома № 18 в микрорайоне Степной. По окончании строительства в продажу поступят 119 квартир общей площадью более 9,3 тысяч квадратных метров. В результате внесенных изменений в проект на первом этаже указанных блок-секций будут расположены 13 нежилых помещений общей площадью свыше 1,3 тысяч квадратных метров [26]. Общая рыночная стоимость при вводе в эксплуатацию жилого дома № 18 составит более 416 миллионов рублей.

В заделе продолжают находиться шесть жилых домов общей площадью свыше 40 тысяч квадратных метров с различной степенью готовности. В управлении малой механизации и автобазе планируется закупка автомобильных кранов и транспортных средств.

2.2 Анализ основных средств, оборотных средств, продукции и трудовых ресурсов предприятия

Для анализа динамики и структуры основных средств нам необходимо привести нужные показатели в удобный для анализа вид [25].

Таблица 2.3. Анализ движения основных средств в ОАО «КМАпроектжилстрой»

Показатели	2011г.	2010г.	Изменения (+/-)
Первоначальная стоимость ОС, тыс. руб.	276657	397005	-120348
Износ ОС, тыс. руб.	147899	154050	-6151
Поступление ОС, тыс. руб.	353578	267345	86233
Выбытие ОС, тыс. руб.	233230	11452	221778
Коэффициент износа	0,53	0,39	0,14
Коэффициент годности	0,47	0,61	-0,14
Коэффициент обновления	1,27	0,67	0,6
Коэффициент выбытия	0,82	0,84	-0,02

Анализ данных таблицы 2.3 указывает на постоянную тенденцию обновления основных средств анализируемого предприятия. Коэффициент обновления основных фондов на начало 2011 года увеличился на 60% по сравнению с 2010 годом, что говорит о том, что обновляется техника, оборудование, которые позволяют качественно и в короткие сроки вводить объекты в эксплуатацию [27].

Проанализируем финансовую устойчивость ОАО «КМАпроектжилстрой» в рамках использования оборотных средств предприятия [25].

Таблица 2.4.Анализ финансовой устойчивости по величине излишка (недостатка) собственных оборотных средств

Показатель собственных оборотных средств (СОС)	Значение показателя	Излишек (недостаток)
	2010	2011	2010	2011
СОС1 (рассчитан без учета долгосрочных и краткосрочных пассивов)	561 111	840 335	+9 274	+450 999
СОС2 (рассчитан с учетом долгосрочных пассивов; фактически равен чистому оборотному капиталу)	855 521	1 028 335	+448 292	+638 999
СОС3 (рассчитанные с учетом как долгосрочных пассивов, так и краткосрочной задолженности по кредитам и займам)	1 259 779	1 282 303	+684 624	+892 967

Излишек (недостаток) СОС рассчитывается как разница между собственными оборотными средствами и величиной запасов и затрат.

По всем трем вариантам расчета на 31 декабря 2011 г. наблюдается покрытие собственными оборотными средствами имеющихся у ОАО «КМАпроектжилстрой» запасов и затрат, поэтому финансовое положение организации по данному признаку можно характеризовать как абсолютно устойчивое. Более того все три показателя покрытия собственными оборотными средствами запасов и затрат за весь рассматриваемый период улучшили свои значения (см. рис.2.5.).

Таблица 2.5.Выпуск промышленной продукции в натуральных показателях

Наименование продукции, изделий и материалов	Ед. Изм.	2011 год	2010 год	2011 г. в % к 2010г
Сборный железобетон	м3	16 692	9 863	169,2 %
Стеновые материалы	т.шт.усл. кирп	9 183	3 996	в 2,3 р.
Бетон товарный	м3	16 234	9 009	180,2 %
Раствор товарный	м3	2 311	661	в 3,5 р.
Керамзит	м3	53 200	32 001	166,2 %
Сухая смесь	т	18 889	12 990	145,4 %
Плитка тротуарная	м2	192 165	231 055	83,2 %
Оконные и дверные блоки ПХВ	м2	2 593	1 556	166,6 %
Оконные и дверные блоки из алюминиевого профиля	м2	830	69	в 12 р.
Асфальт	т	16 215	4 031	в 4 р.
Поддоны деревянные	м2	47 679	47 438	100,5 %
Погонажные изделия	п.м	112	63	177,8 %
Пиломатериал	м3	179	27	в 6,6 р.
Трубная заготовка	м	12 922	1 577	в 8,2 р.
Теплоэнергия	г/кал	7 727	5 675	136,2 %
Сжатый воздух	т. м3	4 625	2 943	157,2 %
Вода х/питьевая	м3	56 986	47 985	118,8 %

Анализ выпуска промышленной продукции показал, что статья «сборный железобетон» в 2011 году по сравнению с 2010 годом изменилась в сторону увеличения и составила 16692 м³. Статья «бетон товарный» к 2011 году увеличился на 80,2%. Анализ статьи «плитка тротуарная» в 2011 уменьшился на 16,8% и составил 192165 м². Показатель статьи «оконные и дверные блоки из алюминиевого профиля» в 2011 году по сравнению с 2010 годом увеличился в 12 раз и составил 830 м². В этот же временной промежуток показатель «Асфальт» также увеличился в 4 раза. Анализ статьи «поддоны деревянные» увеличился в 2011 году на 241 м². Статья «пиломатериал» в 2011 году увеличился в 6,6 раз. Показатель «трубная заготовка» также в 2011 году увеличилась в 8,2 раз. Показатели статей «теплоэнергия, сжатый воздух, вода х/питьевая» в 2011 году увеличились на 36,2%, 57,2%, 18,8% соответственно.

Достижение устойчивого роста компании невозможно без профессиональной и согласованной работы всего коллектива, поэтому в стратегии управления большое внимание уделяется персоналу. Руководство компании решает задачи по достижению высокого уровня ответственности работников и эффективности их труда. Кадровая политика предусматривает следующие направления работы [16]:

- повышение квалификации сотрудников, мотивация труда, повышение удовлетворенности трудом;

- формирование корпоративного сознания и культуры;

- создание условий для эффективного использования знаний и опыта работников.

Трудовые ресурсы (кадры) предприятия являются главным ресурсом каждого предприятия, от качества и эффективности использования которого во многом зависят результаты деятельности предприятия и его конкурентоспособность. Трудовые ресурсы приводят в движение материально-вещественные элементы производства, создают продукт, стоимость и прибавочный продукт в форме прибыли [20].

В рыночных условиях хозяйствования предприятиям представлена большая свобода в использовании трудовых ресурсов и определении форм и размеров оплаты труда сотрудников. Сотрудники же, в свою очередь достаточно свободно могут выбирать предприятие, на котором им будут предложены наиболее привлекательные условия, причём едва ли не во всех случаях на первом месте при принятии ими решения о трудоустройстве будет стоять размер оплаты труда.

От трудовых ресурсов (кадров) предприятия следует отличать понятие «кадровый потенциал» -- важнейшая интегральная характеристика персонала, представляющая собой его максимальные возможности по достижению целей предприятия и выполнению поставленных перед ним задач. Данная категория имеет относительный характер и количественно может быть отражена системой косвенных параметров и показателей, носящих достаточно дискуссионный характер [22].

Таблица 2.6. Показатели численности работников и заработной платы в ОАО «КМАпроектжилстрой» в 2010 - 2011 гг.

Показатель	2011год	2010 год	Изменение	Темп роста, %
Среднесписочная численность работников, чел.	2591	2666	75	102,9
Фонд заработной платы (ФЗП) и выплаты социального характера, всего, тыс. руб.	194890,3	248110,7	53220,4	127,3
Фонд заработной платы, тыс. руб.	194129,2	247211,4	53082,2	127,3
Выплаты социального характера, тыс. руб.	761,1	899,3	138,2	118,2
из них СМР, тыс. руб.	388,1	384,3	-3,8	0,99
строительство - всего, тыс. руб.	16024	17580	1556	125,8
итого СМР, тыс. руб.	16351	18255	1904	130,0
итого СПП, тыс. руб.	15943	17583	1640	127,6
Строительство - всего, руб./чел.	231738	268789	37051	116,0
Итого СМР, руб./чел.	565023	625959	60936	110,8

Анализируя данные по заработной плате, видим, что фонд заработной платы в 2011 году увеличился на 53082,2 тыс. руб. или на 27,3% по сравнению с 2010 годом. В тоже время производительность труда 1-го работника увеличилась в 2011 году на 37051 руб. или на 16% по сравнению с 2010 годом, что говорит о неэффективном использовании трудовых ресурсов (темпы роста производительности труда должны опережать темпы роста заработной платы). Рост производительности труда можно добиться следующими способами:

- снижение трудоёмкости выпускаемой продукции, то есть путём снижения затрат труда на её производство путём комплексной автоматизации и механизации производства;

- более полное использование производственных мощностей предприятия.

Проанализируем текучесть кадров за 2011 год в ОАО КМАпроектжилстрой» на основании данных таблиц (см. табл. 2.7.).

Таблица 2.7. Показатели движения персонала в ОАО «КМАпроектжилстрой»

Показатели	Всего	Рабочих	Рук - ли, спец - ты
Состояло по списку на 01.01.2010г.	2676	2314	362
Принято всего	99	92	6
Переведено из других категорий персонала	10	5	5
Выбыло всего в том числе:	914	882	32
- по причинам, предусмотренным законом	19	17	2
- в связи с окончанием срока договора	80	76	4
- по собственному желанию	640	614	26
- уволено за прогул и другие нарушения	19	19
Переведено в другие категории персонала		5	5
Состоит по списку на 1 января 2006 года	2752	2361	391

Коэффициент текучести кадров = (Количество персонала, уволившегося по собственному желанию, а также за нарушение трудовой дисциплины)/Среднесписочная численность персонала = (640 + 19) / 2666 = 0,247

Большая часть работников ОАО «КМАпроектжилстрой» имеет среднее профессиональной образование - 85%, среднее и/или полное общее образование имеют 5% работников, а 10% от всех работников - имеют высшее профессиональное образование [25].

На основании технико-экономического анализа деятельности ОАО «КМАпроектжилстрой» приходим к следующим выводам:

- предприятие наращивает объёмы производства и эффективно развивается;

- ОАО «КМАпроектжилстрой» систематически занимается техническим перевооружением базы строительной индустрии новыми материалами. На предприятии большая часть оборудования является новой и современной;

- на предприятии наблюдается высокая текучесть кадров - 24,7%, в основном рабочих, текучесть руководящих кадров предприятия составляет 6,6%. Для более успешной работы предприятию необходимо снижать текучесть кадров.

2.3 Анализ эффективности использования основных средств и расчет интегрального показателя по оценке эффективности деятельности ОАО «КМАпроектжилстрой»

Результаты деятельности любой организации зависят от количества производственных ресурсов, их качества (прогрессивности) и степени использования. Причём последний момент в условиях рыночной экономики, пожалуй, играет ведущую роль. Поскольку основные средства представляют собой большую часть имущества организаций, очень важно использовать его с максимальной отдачей и эффективностью [26,27].

Оценка эффективности использования основных средств основана на применении общей для всех ресурсов технологии оценки, которая предполагает расчет и анализ показателей отдачи и емкости. Показатели отдачи характеризуют выход готовой продукции на 1 руб. ресурсов. Показатели емкости характеризуют затраты или запасы ресурсов на 1 руб. выпуска продукции.