Размещено на http://www.allbest.ru/

Аннотация

Тема дипломной работы - Управление состоянием строительно-монтажного предприятия (на примере ООО "КАМО"). Актуальность темы работы обусловлена увеличением интереса участников экономического процесса к объективной и достоверной информации о финансовом состоянии предприятия в условиях рыночной экономики.

В данной работе обоснована необходимость исследовать систему управления финансовой деятельностью предприятия (на примере ООО "КАМО"), разработаны предложения и рекомендации по совершенствованию управления финансовой деятельностью предприятия.

В дипломной работе содержится: введение, 4 главы, заключение, библиографический список, приложения.

В дипломной работе использовано ___ таблиц, ___ рисунков, ___ приложений, ___ источника литературы. Общее количество страниц дипломной работы ___.

Содержание

• Введение
• 1. теоретические основы финансово-хозяйственной деятельности предприятия
• 1.1 Финансово-хозяйственная деятельность: роль, задачи и значение в оценке работы предприятия
• 1.2 Анализ рынка строительства, его особенности, проблемы и тенденции развития
• 1.3 Нормативно-правовые документы, регулирующие финансово-хозяйственную деятельность предприятия
• 2. Анализ финансового состояния предприятия
• 2.1 Краткая характеристика ООО "КАМО"
• 2.2 Анализ финансового состояния ООО "КАМО"
• 2.3 Анализ финансовых результатов компании
• 3. Разработка мероприятий по улучшению финансово-хозяйственного состояния ООО "КАМО"
• 4. Безопасность жизнедеятельности
• 4.1 Выявление и анализ опасных и вредных производственных факторов, воздействующих на персонал/сотрудников планово-экономического отдела ООО "КАМО"
• 4.2 Разработка инженерного метода защиты персонала/сотрудников от действия опасных и вредных производственных факторов
• 4.3 Расчет освещенности
• 4.4 Разработка инструкции по безопасности работ для экономиста
• Заключение
• Библиографический список

Введение

Как известно, одной из главных целей любого предприятия является получение максимальной прибыли, рентабельности и увеличение его стоимости. Для того, чтобы достичь указанные цели, предприятию необходимо наличие эффективной системы менеджмента, в основе которой лежит получение актуальных и подробных сведений, требуемых для принятия взвешенных управленческих решений. Кроме того, руководство компании должно быть уверено, что все существующие оперативные процессы предприятия функционируют на должном уровне. Это говорит о том, что уровень действующего контроля в современных компаниях должен обеспечивать менеджмент информацией, об уровне качественного исполнения поставленных задач и своевременности выявления всех негативных факторов, способных помешать их реализации.

Актуальность темы очевидна в нынешних условиях российской действительности. Связано это, прежде всего, с переходом от командной модели экономики, при которой контроль осуществлялся централизованно, к рыночным отношениям. Современный рынок предъявляет серьезные требования к предприятию. Сложность и высокая подвижность происходящих на нем процессов создают новые предпосылки для более серьезного применения финансового контроля.

Цель выпускной квалификационной работы - исследовать систему управления финансовой деятельностью предприятия и предложить пути его совершенствования. Для достижения поставленной цели необходимо решить

ряд задач:

раскрыть сущность, цели и задачи анализа финансовой деятельности на российских предприятиях;

изучить строительный рынок РФ;

проанализировать и дать оценку финансового состояния предприятия;

провести коэффициентный анализ деятельности предприятия;

предложить мероприятия по совершенствованию управления финансовой деятельностью предприятия.

Предмет исследования: финансовая деятельность на современном отечественном предприятии ООО "КАМО".

Объект исследования: экономические отношения, которые возникают при осуществлении управления финансовой деятельностью на предприятии.

"КАМО" осуществляет производственно-хозяйственную деятельность в области строительства. Основными направлениями деятельности предприятия являются строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов жилищного и социального и назначения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также проектирование зданий и сооружений.

Теоретическую основу работы составили труды ведущих российских и зарубежных ученых по проблемам теории и методологии системы финансового контроля, аудита, финансового менеджмента, управленческого учета.

Информационной основой послужили общенаучные принципы, заключающиеся в изучении экономических закономерностей и явлений развития и взаимосвязи.

В работе были использованы следующие методы и приемы научного познания: анализ, синтез, методы группировок, аналитических сравнений, исследование абсолютных и относительных величин.

Исследованием методов финансового контроля постоянно занимаются ведущие отечественные и зарубежные экономисты. Основы финансового контроля заложены в работах P. Адамса, P. Доджа, Д. Pобеpтсона, А. Файоля, P. Фалмеpа. Среди отечественных экономистов следует выделить исследования Басанова И.В., который изучал преимущества и недостатки системы внешнего финансового контроля в стране. Финансовый контроль в правовой среде рассматривается в работах Чунихина Л.

Цель и задачи определяют структуру работы, которая состоит из введения, трех глав, заключения.

В первой главе раскрываются теоретические основы финансового менеджмента, а именно: его сущность и значение финансового управления для предприятия, приводится методика анализа финансовой деятельности и раскрываются цели и задачи анализа.

Вторая глава посвящена анализу и оценке финансового состояния ООО "КАМО". В ней будет проведен анализ имущества предприятия и источников его образования, анализ ликвидности и платежеспособности, анализ финансовой устойчивости. Также данная глава посвящена подробному анализу финансовых результатов деятельности компании, оценка рентабельности деятельности.

В заключительной главе предлагаются мероприятия по совершенствованию управления финансовыми результатами на предприятии.

Хронологический период исследования - 2012-2014 гг.

1. теоретические основы финансово-хозяйственной деятельности предприятия

1.1 Финансово-хозяйственная деятельность: роль, задачи и значение в оценке работы предприятия

Анализ в самом общем философском смысле представляет собой процесс мысленного или фактического разложения целого на составные части. С.И. Ожегов дает следующее толкование этого слова: "Метод научного исследования путем рассмотрения отдельных сторон, свойств, составных частей чего-нибудь" [25, c.66].

С помощью анализа можно выявить структуру исследуемого объекта.

Анализ позволяет:

отделить в предметах и явлениях существенное от несущественного;

сложное свести к простому - является одним из основных методов классификации изучаемых объектов по однородным признакам;

Анализ хозяйственной деятельности можно поделить на два вида:

- внутрихозяйственный,

- внешнехозяйственный.

Внутрихозяйственный анализ осуществляется владельцем для собственных целей. При этом используется наиболее оперативная и правдивая информация о ходе производственно-хозяйственной деятельности, а результат анализа не является достоянием общества.

Практическая значимость данной работы заключается в возможности применения результатов исследования для улучшения деятельности рассматриваемого предприятия, а также других предприятий, оказавшихся в аналогичном положении.

Внешнехозяйственный анализ осуществляют налоговые и другие государственные органы.

Благодаря коммерческой тайне правила составления отчетности дают возможность вуалирования действительных результатов производства.

Экономический анализ - это всестороннее, комплексное исследование хозяйственной деятельности предприятия в целях повышения эффективности их работы.

В процессе технико-экономического анализа осуществляется всесторонняя оценка функционирования предприятия, выявляются производственные резервы.

Предметом экономического анализа являются хозяйственные процессы, их социально-финансовая эффективность и конечные финансовые результаты деятельности, складывающиеся под воздействием факторов и отражающиеся через систему финансовой информации.

На хозяйственную деятельность влияют объективные и субъективные (внутренние) факторы. Внутренние связаны с деятельностью человека и зависят от него.

Содержание финансового анализа - это всестороннее и детальное изучение на основе всех имеющихся источников информации различных аспектов функционирования данной организации, направленное на улучшение её работы путем разработки и внедрения оптимальных управленческих решений, отражающих резервы, выявленные в процессе проведения анализа и пути использования этих резервов [27, c.76].

Объектами финансового анализа являются имущественно-финансовое положение организации, ее производственная, снабженческо-сбытовая, финансовая деятельность, работа отдельных структурных подразделений организации (цехов, производственных участков, бригад) [31, c.144].

Нормальная финансовая деятельность способна обеспечить превышение денежных доходов над расходами, осуществление необходимых инвестиций, возможность формирования резервов на компенсацию убытка при возникновении рисковых ситуаций.

финансовое состояние результат рынок

Цель анализа и диагностики финансово-хозяйственной деятельности предприятия - повышение эффективности его работы на основе системного изучения всех видов деятельности и обобщения их результатов.

Задачи финансового анализа:

повышение научно-финансовой обоснованности бизнес-планов, нормативов;

объективное и всестороннее исследование выполнения бизнес-планов и соблюдения нормативов;

определение результативности использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов;

контроль за осуществлением требований коммерческого расчета;

выявление внутренних резервов;

проверка оптимальности управленческих решений [29, c.132].

Объектом анализа и диагностики финансово-хозяйственной деятельности предприятия является работа предприятия в целом и его структурных подразделений (цехов, бригад, участков), а субъектами могут выступать органы государственной власти.

Функциями анализа и диагностики финансово-хозяйственной деятельности предприятия являются: контрольная, учетная, стимулирующая, организационная и индикативная.

Различают:

Горизонтальный сравнительный анализ - применяют для определения абсолютных и относительных отклонений фактического уровня показателей от базового;

Вертикальный - для изучения структуры экономических явлений и процессов путем расчета удельных весов;

Трендовый - при изучении относительных темпов роста и прироста показателей за ряд лет к уровню базисного года (при исследовании рядов динамики);

Одномерный - сопоставляется один или несколько показателей одного объекта или несколько объектов по одному показателю;

Многомерный - сопоставление результатов деятельности нескольких ПП по нескольким показателям [23, c.106].

После окончания анализа его результаты должны быть определенным образом оформлены. Для этих целей используются пояснительные записки к годовым отчетам, а также справки либо заключения по результатам проведенного анализа.

Результаты проведенного анализа могут быть оформлены также и в бестекстовой форме. В этом случае в аналитических документах имеется лишь набор аналитических таблиц и отсутствует какой-либо текст, характеризующий хозяйственную деятельность организации. Эта форма оформления результатов проведенного экономического анализа в настоящее время применяется все шире.

Рассмотрим основные показатели, анализируемые на исследуемых организаций.

Ликвидность баланса организации - это соотношение между объемом платежных обязательств (налоги, кредитные платежи, оплата труда работников и т.д.) и объемом ликвидных средств организации в определенный период времени. Чаще всего этот термин выступает как синоним понятия "платежеспособность организации". Организация имеет ликвидный баланс, когда стоимость его оборотных активов превышает объемы краткосрочных пассивов. Чем существеннее эта разница, тем в более выгодном финансовом положении находится организация. [15, c.132].

Таблица 1.1

Группировка активов и пассивов баланса для проведения анализа ликвидности

Активы	Пассивы
Название группы	Обозначение	Состав	Название группы	Обозначение	Состав
		Баланс до 2011г.	Баланс с 2011г.			Баланс до 2011г.	Баланс с 2011г.
Наиболее ликвидные активы	А1	стр.260 + 250	стр.1250 + 1240	Наиболее срочные обязательства	П1	стр.620 + 630	стр.1520
Быстро реализуемые активы	А2	стр.240 + 270	стр.1230	Краткосрочные пассивы	П2	стр.610 + 650 + 660	стр.1510 + 1540 + 1550
Медленно реализуемые активы	А3	стр.210 + 220 - 216	стр.1210 + 1220 + 1260 - 12605	Долгосрочные пассивы	П3	стр.590	стр.1400
Трудно реализуемые активы	А4	стр. 190 + 230	стр.1100	Постоянные пассивы	П4	стр.490 + 640 - 216	стр.1300 + 1530 - 12605
Итого активы	ВА			Итого пассивы	ВР

Итак, рассмотрим основные соотношения активов и пассивов и их значение.

1. необходимое неравенство А₁> П₁. При выполнении такого неравенства можно говорить о стабильном положении организации на текущий период (период составления баланса ликвидности), то это демонстрирует наличие платежеспособности организации на текущий момент формирования баланса. Организация имеет достаточно средств для погашения самых срочных задолженностей.

2. необходимое неравенство А₂> П₂. такое неравенство свидетельствует о том, что данное организация обеспечено необходимыми денежными средствами для своевременных расчетов с кредитующими организациями в ближайшем будущем. В учет принимаются также средства, получаемые от продажи произведенной продукции в кредит.

3. необходимое неравенство А₃> П₃. В таком случае, организация может рассчитывать на долгосрочную стабильную работу (в среднем один производственный оборотный цикл) при условии стабильного своевременного поступления денежных средств (от реализации продукции, прочих платежей в адрес данного организации).

4. A₄ <= П_4. Данное условие выполняется автоматически при условии выполнения первых неравенств (п.1-3) и указывает на то, что организация достаточно устойчиво в финансовом плане, у него достаточно собственных оборотных средств для погашения всех текущих задолженностей [17, c.177].

Для более точного определения степени ликвидности баланса организации рассчитываются коэффициенты ликвидности.

1. Коэффициент покрытия долгов (текущей ликвидности). Этот коэффициент показывает способность организации погашать свои задолженности только с использованием оборотных активов. Формула для расчета:

(1.1)

Где:

А1 - наиболее ликвидные активы;

А2 - быстро реализуемые активы;

А3 - медленно реализуемые активы;

П1 - наиболее срочные обязательства;

П2 - краткосрочные пассивы.

Принято считать значение этого коэффициента в диапазоне значений от (1 - 2,5) - допустимым. Если значение ниже единицы, то следует говорить о высоком риске в области финансов, то есть данная организация "не в силах" своевременно отвечать по всем своим обязательствам. Если же коэффициент равен 2,5 и выше, то организация, скорее всего, не рационально распределяет свои финансы. В данном случае следует пересмотреть систему активы-пассивы и выявить "слабые участки".

2. Коэффициент быстрой ликвидности (коэффициент срочной ликвидности). Он показывает, как быстро данная организация способно покрывать краткосрочные задолженности. Формула для расчета:

(1.2)

Наиболее оптимальными для этого показателя являются числовые значения в области чисел (0,8 - 1,5).

3. Коэффициент абсолютной ликвидности. Данный коэффициент указывает на часть текущих задолженностей, которую организация может погасить в данный момент. Формула для расчета:

(1.3)

Считается, что минимально допустимое значение для коэффициента абсолютной ликвидности должно быть не менее 0,2. То есть, ежедневно организация с значением коэффициента быстрой ликвидности, равным 0,2, сможет покрывать с помощью ликвидных активов 20% срочных платежей.

4. Наиболее масштабный показатель ликвидности - общий показатель ликвидности баланса.

Формула для расчета:

(1.4)

Где П3 - долгосрочные пассивы.

Для стабильной организации с нормальной ликвидностью баланса значение коэффициента должно быть равным единице или более.

Подводя итоги, отметим, что все указанные выше коэффициенты в идеале рассчитываются дважды: в начале и конце анализируемого периода. При несоответствии отдельных значений показателей с нормативами их н оценивают в динамике. [19, c.107].

Анализ финансовой устойчивости в этом отношении позволяет отразить все экономические показатели компании, а также за счет рационального управления трудовыми, финансовыми и материальными ресурсами создать такой баланс, при котором доходы будут превышать расходы в несколько раз. В результате этого будет осуществлен стабильный приток финансовых средств, который позволит обеспечить фирме как текущую, так и долгосрочную платежеспособность. Помимо этого, такое положение дел также позволит в наиболее полной мере удовлетворить инвестиционные ожидания собственников. [17, c.115].

На основе показателей источников финансирования запасов и затрат можно рассчитать показатели обеспеченности (избытка или недостатка) источников финансирования запасов, в том числе:

(1.5)

Где

СОС - собственные оборотные средства; З - стоимость запасов.

(1.6)

Где

ДИ - долгосрочные источники финансирования

(1.7)

Где

ОИЗ - общая сумма источников финансирования запасов.

На основании показателей обеспеченности запасов источниками финансирования можно сформировать трехфакторную модель, позволяющую определить тип финансовой устойчивости организации [19, c.211].

Характеристика основных типов финансовой устойчивости организации представлена в таблице 1.2.

Таблица 1.2

Уровень обеспеченности запасов и затрат источниками финансирования при разных типах финансовой устойчивости

	Показатели обеспеченности запасов и затрат источниками финансирования
Типы финансовой устойчивости	ДСОС	ДДИ	ДОИЗ
Абсолютная	? 0	? 0	? 0
Нормальная	? 0	? 0	? 0
Нарушенная	? 0	? 0	? 0
Кризисная	? 0	? 0	? 0

Полученные данные сравниваются с показателями предыдущего периода (если таковых ещё у фирмы не было, то с показателями аналогичных организаций). Так осуществляется прогноз ситуации. Показатели финансовой устойчивости могут выявляться на основе отчетов бухгалтерии (пассивов и активов) за определенный период, сравниваться с предыдущими данными или идеальными показателями, которые можно взять из официальных источников: рекомендации Минэкономразвития России [36, c.254].

Для анализа финансовой устойчивости организации существует ряд коэффициентов, которые вычисляются по соответствующим формулам.

Основные из них это:

Коэффициент концентрации собственного капитала (коэффициент автономии) вычисляется по формуле:

(1.8)

Где

Кскк - Коэффициент концентрации собственного капитала,

СК - собственный капитал,

ВБ - валюта баланса

Этим коэффициентом характеризуется часть собственников организации в общей сумме средств, вложенных в организации. Если данный коэффициент имеет высокое значение, это означает, что организация финансово устойчивое и слабо зависит от внешних кредиторов.

Коэффициент финансовой зависимости вычисляется по формуле:

(1.9)

Где Кфз - коэффициент финансовой зависимости.

Если коэффициент финансовой зависимости имеет значение больше 1.5, то это означает, что за счет заемных средств финансируется достаточно большая доля совокупных активов организации. Финансовая устойчивость такой организации невысока, так как организация становится зависимой от кредиторов.

Коэффициент отношения собственных и заемных средств вычисляется так:

(1.10)

Где

Кс/з - Коэффициент отношения собственных и заемных средств,

ЗК - заемный капитал

Чем сильнее коэффициент соотношения заемных и собственных средств превышает единицу, тем выше зависимость организации от кредитов.

Коэффициент концентрации заемного капитала вычисляется по формуле:

(1.11)

Где

Кзк - коэффициент концентрации заемного капитала

Большое значение коэффициента может сигнализировать как о доверии со стороны банков, так и о преддефолтном состоянии организации, низкое - либо об осторожной и взвешенной политике менеджмента. [33, c. 195].

Коэффициент структуры заемного капитала определяется по формуле:

(1.12)

Где

Ксзк - коэффициент структуры заемного капитала,

Данный коэффициент финансовой устойчивости организации показывает, какую часть в обязательствах составляют долгосрочные займы. Низкое значение этого показателя означает, что организация сильно зависит от краткосрочных займов, а значит и от сиюминутной конъюнктуры рынка.

Коэффициент структуры долгосрочных вложенийполучается по формуле:

(1.13)

Где

Ксдп - коэффициент структуры долгосрочных вложений,

ВнА - внеоборотные активы

Такой коэффициент вычисляется с целью получения информации о том какая часть основных средств и других необоротных активов профинансирована внешними инвесторами.

Коэффициент маневренности собственного капитала подсчитывается по формуле:

(1.14)

Где

Км - коэффициент маневренности собственного капитала

Соотношение величины оборотных средств и собственного капитала показывает долю собственных средств, находящихся в мобильной форме. Если значение коэффициента маневренности собственного капитала находится в диапазоне 0.4-0.6, то считается, что компания финансово устойчива и обладает оптимальной долей мобильных финансовых средств [18, c.105].

Деловая активность субъекта хозяйствования находит свое отображение в финансовом аспекте в скорости оборачиваемости его средств.

Анализ деловой активности организации - это исследование динамики и уровней различных коэффициентов и рентабельности, а также оборачиваемости. Данные показатели являются относительными итогами результатов деятельности компании в финансовом выражении.

Коэффициенты деловой активности (оборачиваемости) позволяют определить, насколько эффективно организация использует свои средства.

Скорость оборота средств, т.е. скорость их превращения в денежные средства:

1) оказывает непосредственное влияние на платежеспособность организации;

2) отражает изменение производственно-технического потенциала организации [33. c.144].

Различают общие и частные показатели деловой активности (оборачиваемости).

I. Общий показатель деловой активности (оборачиваемости) организации - коэффициент оборачиваемости активов:

(1.15)

Где

V - Объём реализации,

Аср - среднегодовая стоимость активов (раз)

Данный показатель (отношение суммы продаж ко всему итогу средств):

1) отражает эффективность использования всех имеющихся ресурсов независимо от источников их финансирования;

2) показывает, сколько раз за отчетный период совершается полный цикл производства и обращения, приносящий эффект в виде прибыли;

3) показывает, сколько денежных единиц реализованной продукции принесла каждая денежная единица активов.

Допустимые значения: чем выше значение показателя, тем лучше.

II. Частные коэффициенты оборачиваемости.

Частные коэффициенты оборачиваемости используются для более конкретных выводов об оборачиваемости тех или иных средств организации.

Различают коэффициенты оборачиваемости:

1) дебиторской задолженности;

2) дебиторской задолженности в днях;

3) счетов к получению;

4) материально-производственных запасов;

5) материально-производственных запасов в днях;

6) собственного капитала;

7) кредиторской задолженности;

8) кредиторской задолженности в днях;

9) оборачиваемости счетов к оплате.

Рассмотрим коэффициенты в приложении 1.

Анализ рентабельности организации с помощью расчета финансовых коэффициентов - коэффициентов рентабельности

Чтобы оценить сравнительную эффективность отдельных отраслей и организаций, которые выпускают различные виды продукции в разных объемах, используют показатели рентабельности. Эти показатели показывают отношение полученной прибыли к затраченным ресурсам на производство продукции. Из всех показателей наиболее часто применяются такие, как показатели рентабельности продукции и рентабельности производства.

Прибыльность или доходность организации обычно оценивают, как при помощи абсолютных, так и относительных показателей. При этом абсолютные показатели обычно отражают прибыль, которая измеряется в стоимостном выражении. Если рассматривать относительные показатели, характеризующие рентабельность, то они измеряются в процентах или отражаются в виде коэффициентов. Показатели рентабельности в меньшей степени, чем величина прибыли зависят от инфляции, так как являются относительными величинами, связанными с прибылью и затратами организации.

Данные коэффициенты представлены в приложении 2 [19, c.182].

1.2 Анализ рынка строительства, его особенности, проблемы и тенденции развития

В настоящее время, по данным Ассоциации строителей России (АСР), в РФ действуют около 270 000 строительных компаний (всех видов строительной деятельности). Официальная статистика дает следующие цифры. Число строительных организаций на конец 2010 года составляло 114 464, в 2011 году - 112 640, в 2012 году - 122 441 организаций при том, что в 1990 году их было 70 900.

По мнению руководства Ассоциации, для эффективного развития отрасли в ней должны остаться 50-60 тыс. строительных компаний, поскольку сегодняшний строительный рынок нуждается в очень серьезной ревизии. На нем должны остаться только компании, которые своими оборотными средствами смогут гарантировать все виды ответственности, включая имущественную.

150 лидеров строительного комплекса России представлены на сайте Ассоциации строителей России. Ниже приведен список первых 15 из них.

В 2013 году наблюдался рост производства цемента на 9,3 %, строительного стекла на 25,6 %, конструкций и изделий сборных железобетонных на 16,7 %, плитки керамической облицовочной на 6,7 %, асбоцементных труб на 17,1 %, строительного кирпича на 12,3 %.

Основной причиной роста продукции строительных материалов послужило увеличение объемов работ в строительстве в 2013 году на 18,2 % по сравнению с 2012 годом. В 2014 году рост производства строительных материалов в основной массе продолжился, но для некоторых категорий темпы роста снизились, а в отдельных случаях наблюдались и отрицательные показатели прироста.

Таблица 1.1

Компании-лидеры строительного комплекса России

	Организация
1.	ОАО Корпорация "Трансстрой", г. Москва
2.	ЗАО "Корпорация АРКТУР", г. Москва
3.	ЗАО "Трест Коксохиммонтаж", г. Москва
4.	ОАО "Мостостроительный отряд № 19", г. Санкт-Петербург
5.	ЗАО "Международная строительно-промышленная ассоциация "МОССИБ", г. Москва
6.	000 "Балтийская Строительная Компания (Главное управление)", г. Москва
7.	ОАО "Орелстрой", г. Орел
8.	ОАО "Южтрубопроводстрой"
9.	ОАО "Прокатмонтаж", г. Магнитогорск, Челябинская область
10.	ОАО "Крупнопанельное домостроение", г. Уфа, Республика Башкортостан
11.	ОАО "Магнитострой", г. Магнитогорск, Челябинская область
12.	ЗАО "Фирма "Петротрест", г. Санкт-Петербург
13.	ЗАО "Мособлремстрой", г. Москва
14.	000 "Вектор-2000", г. Ростов-на-Дону
15.	ОАО "Дальстроймеханизация", г. Хабаровск

Противоречивы показатели прироста среди базовых строительных материалов. Впервые за несколько лет в I полугодии 2014 года было зафиксировано снижение выпуска основного строительного материала - цемента - почти на 3 %. Безусловно, одной из основных причин снижения спроса на цемент является замедление темпов роста жилищного строительства в I полугодии 2014 года, а не наличием дефицита. Доказательством отсутствия ажиотажа на рынке цемента может служить стандартное повышение цен - во II квартале 2014 года отпускные цены производителей увеличились на 14,6 %, что вполне вписывается в сезонные повышения: в том же периоде 2013 года повышение составило 16,6 %, в 2012 году - 6,8 %, в 2011 году - 15,1 %.

Что касается производства товарного бетона и щебня, то рост производства этих строительных материалов хоть и не столь высок, как в I полугодии 2013 года, но все же достаточно заметен - по 18 % у каждого товара. В районе 10 % наблюдается рост производства строительных материалов для возведения стен - кирпича, железобетонных конструкций, крупных стеновых блоков. Особняком в этой группе держатся мелкие стеновые блоки из ячеистых бетонов (газобетон) - более 33 % по сравнению с I полугодием 2013 года.

Рост производства продуктов деревообработки колеблется от 3,5 до 13 %. Дверные блоки в первой половине 2014 года производились беспрецедентно высокими темпами - почти 24 %, в то время как выпуск деревянных оконных блоков упал на 6,4 %. Внутренние отделочные материалы (линолеум, керамическая плитка, обои) показывают разнородные темпы прироста в зависимости от индивидуальной рыночной ситуации в каждом из сегментов, а среди материалов внешнего устройства зданий наиболее высокий темп продемонстрировали мягкие рулонные кровельные покрытия.

Таким образом, можно сказать, что замедление роста жилищного строительства было несколько компенсировано возведением промышленных объектов (мягкие кровельные материалы применяются в основном на плоских кровлях, в том числе и промышленных зданий). В сегменте жилищного строительства по-прежнему наиболее активным является сегмент индивидуального возведения жилья, включая коттеджное строительство, где активно используются ячеистые бетоны. Весь остальной рынок жилищного строительства замер в ожидании дальнейших тенденций.

По всей видимости, текущий год будет более спокойным в отношении цен, в отличие от предыдущего года. За период с января по декабрь 2013 года средневзвешенный рост цен на основные строительные материалы, изделия и конструкции составил 28,1 %. Рост себестоимости строительства составил 30,41 %.

Жилищное строительство до 2014 года росло высокими темпами. В последние три года средний темп прироста строительства составлял 13-14 %. В 2010 году было введено 41 млн мІ жилья (прирост 12,6 %), в 2011 году - 43,6 млн мІ (прирост 6,3 %), в 2012 году введено 50,6 млн мІ (прирост 15,2 %). В 2013 году организациями всех форм собственности построено 714,1 тыс. новых квартир, или введено в действие 60,4 млн мІ жилья (прирост 19,4 %). За I полугодие 2014 года было введено 21,7 млн мІ общей площади жилых домов, что только на 2,9 % больше, чем за I полугодие 2013 года, а в июне 2014 года введено на 5 % меньше жилья, чем в июне 2013 года.

Таким образом, значительное увеличение объема работ по виду деятельности "Строительство", о котором шла речь выше, было, по всей видимости, во многом обусловлено вводом нежилых зданий и различных сооружений.

В 2014 году наиболее высокими темпами ведется жилищное строительство в регионах Южного, Приволжского и Сибирского федеральных округов. Падение объемов возможно для Центрального, Уральского и Дальневосточного ФО.

В Санкт-Петербурге наблюдается снижение на 8,5 % числа сданных жилых квадратных метров, а в Москве - на 50,3 %.

Резкое сокращение ввода жилья - почти в четыре раза - при небольших абсолютных объемах (2,9 тыс. мІ) зафиксировано в Мурманской области. Наибольший рост отмечен в тех регионах, где в недавнем прошлом строительство было сведено к минимуму. Так, в Магаданской области объемы 2013 года превышены в 5,6 раза, однако абсолютные цифры невелики - всего 6,7 тыс. мІ за полгода. На Камчатке ввод жилья увеличился в 3,7 раза (14,5 тыс. кв. м), а, например, в Ивановской области рост составил 78,9 % (67,9 тыс. кв. м).

Стабильно высокими показателями при больших объемах строительства (491,5 тыс. мІ) отличается ввод жилой недвижимости в Ленобласти - здесь рост достиг 51,5 % к уровню тех же месяцев 2013 года.

Среди субъектов Российской Федерации до сих пор наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где в 2013 году введено 12,6 % от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, в Москве - 8 %, Краснодарском крае - 6,2 %, Санкт-Петербурге - 4,4 %, Республике Татарстан - 3,4 %, Ростовской области - 2,8 %, Тюменской области - 3,2 %, Республике Башкортостан - 3,1 %, Челябинской области - 2,8 %. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах Российской Федерации составил 46,5 %. Процентный вклад этих регионов в I полугодии 2014 года см. на рис.1.3.

Достижения ведущих регионов в текущем году ожидаются неоднозначными. При умеренном прогнозе в 2014 году ожидается падение объемов строительства жилья в Москве (примерно на 30 %) и Московской области (на 18-20 %), так как объемы строительства в Центральном федеральном округе могут снизиться на 12-15 %.

Рис 1.3 Доля субъектов Российской Федерации в объёме общей площади жилищных домов в 1-м полугодии 2014 года в процентах

Падение объемов жилищного строительства в Санкт-Петербурге может составить 9-11 %. В Ленинградской области ожидается прирост около 5 %. По данным Союза петербургских строительных компаний "Союзпетрострой", за восемь месяцев 2014 года в Петербурге было введено в эксплуатацию на 20 % меньше жилья, чем за аналогичный период 2013 г.

По мнению специалистов этой организации, спад связан с вытеснением с рынка крупными строительными корпорациями малых и средних компаний. В 2014 году на долю средних и малых компаний приходится только 17 % построенного жилья, в то время как несколько лет назад на небольших застройщиков приходилось до 65 % жилищного строительства.

В Ленинградской области уже два года не проводятся аукционы по продаже земли средним компаниям. Землю под строительство продают сразу крупными кусками - сотнями и тысячами гектаров. Крупные компании реагируют существенным снижением строительства на снижение спроса, вызванного начавшимся ипотечным кризисом. Эта же ситуация характерна и для Московского региона.

Рис 1.4 Динамика ввода нового жилья в Москве и Московской области по сравнению с остальными регионами ЦФО, 2008-2014 годы

По-прежнему высокими темпами (на уровне 21-22 %) развивается Южный федеральный округ. Главный вклад, как всегда, вносят два региона - Краснодарский край (ожидаемый прирост 25 %) и Ростовская область (ожидаемый прирост в 2014 году - почти 40 %).

Рис 1.5 Динамика ввода нового жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по сравнению с остальными регионами СЗФО, 2008-2014 годы

Специфическим фактором для традиционно активного строительного комплекса Южного федерального округа сейчас и в ближайшем будущем станут произошедшие военные события в Абхазии и Южной Осетии, которые граничат с ЮФО

Сокращение рентабельности деятельности организации в 2012 г. связано со значительным увеличением величины прочих расходов (на 1 488 тыс. руб., или на 362,93%), а в 2013-2014 гг. - в основном, с опережающим ростом себестоимости по сравнению с выручкой, что негативно отразилось на показателе чистой прибыли.

В зависимости от дальнейшего развития политической ситуации, данный фактор может сыграть как отрицательную роль (отток инвестиций из региона из-за экономической нестабильности), так и положительную (увеличение беженцев из нестабильных республик на российскую территорию и необходимость строительства дополнительного жилья).

Доля индивидуального домостроения в последние семь лет сохраняется стабильной (около 40 %), а в I полугодии 2014 года эта доля выросла до 52,3 % за счет того, что темп роста индивидуального строительства опередил темп роста остальных видов строительства жилья.

Коэффициент оборачиваемости активов характеризует скорость оборота вложенного капитала. За анализируемый период данный коэффициент постоянно менялся и в 2014 г. составил 8,2 оборотапоэтому можно сказать, что в предстоящие 2009-2010 годы коттеджное строительство будет играть немаловажную роль в общей картине жилищного строительства.

Рис 1.6. Динамика ввода нового жилья в Ростовской области и Краснодарском крае по сравнению с остальными регионами ЮФО, 2008-2014 годы

В целом специалисты ABARUS MarketResearch прогнозируют замедление темпов роста жилищного строительства в 2014 году в связи с тем, что сократился платёжеспособный спрос из-за не доступных для основной массы населения цен и скупки жилья с целью вложения капитала. Конкурентного строительного рынка практически нет, вхождению на рынок новых компаний мешают административные барьеры и высокие расходы на подведение коммуникаций.

Рис 1.7 Для индивидуального домостроение в общей площади завершенного строительством жилья с 1995-го по 1-е полугодие 2014 года, %

Положительные тенденции будут выражены в следующем:

Обещает хорошие темпы роста строительство коммерческой недвижимости. Это связано с увеличением экономической активности российских участников рынка и повышенным спросом на офисные, торговые и складские помещения, предложение которых в крупных городах РФ не покрывает требования рынка.

Ожидается также рост показателей строительных и ремонтных работ в дорожном хозяйстве, особенно автомобильных дорог и транспортных развязок, спрос на улучшение качества которых предъявляет растущий парк автомобильного транспорта.

1.3 Нормативно-правовые документы, регулирующие финансово-хозяйственную деятельность предприятия

Законодательство в строительной сфере подвергается множественным изменениям и дополнениям, что требует юридической грамотности даже у опытных строителей. Строительство, а тем более проектирование объектов - относятся к деятельности, которые создают объекты недвижимости, и от обеспечения качества при строительстве, зависит надежная и безопасная эксплуатация этих объектов.

В соблюдении различных требований безопасности, и регулировании отношений в области строительства и состоит функция государства. В представленном обзоре дается описание некоторых базовых законодательных актов, регулирующих правовые отношения в строительной отрасли.

К основополагающим законодательным актам, в том числе при проектировании объектов, можно отнести:

1. Гражданский кодекс РФ 2 часть регулирует правовые и договорные отношения участников гражданского общества, в том числе и в строительстве. Подробно рассмотрены случаи заключения договора подряда при проектировании объектов различного назначения в части второй, IV раздела в главе 37.

Именно в договоре подряда, согласно п.2 статьи 743 Гражданского кодекса РФ, определены состав и содержание технической документации, а также предусмотрены сроки предоставления соответствующих документов, той или иной стороной, заключающей этот договор.

Собственно, Гражданским кодексом обозначается обязанность заказчика, передать задание на проектирование, и все необходимые исходные данные.

Согласно статье 759 Гражданского кодекса Российской Федерации "по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также исходные данные для составления технической документации. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком".

От грамотно составленного договора строительного подряда зависит успех капитального строительства. Во избежание недостатков в снабжении, приводящие к нарушению процесса строительства объектов, необходимо четко прописывать в договоре обязанности по обеспечению строительства необходимыми материалами. Согласно статье 745 Гражданского кодекса эту обязанность несет подрядчик, если не предусматривалось, "что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик".

В отношении согласования готовой проектной документации, указано, что подрядчик, наряду с заказчиком, обязан согласовывать во всех органах власти и органах местного самоуправления, готовую документацию [2].

2. Градостроительным кодексом устанавливаются основные нормы в плане возведения и эксплуатации зданий и сооружений, и вводится государственный надзор за соблюдением требований. Градостроительный кодекс РФ изменил порядок разработки, утверждения и согласования проектной документации (глава 6).

Проектирование объектов обозначено как подготовка проектной документации, содержащей материалы по архитектурным, технологическим, конструктивным, и инженерно-техническим решениям различных объектов. Также Кодексом устанавливается перечень необходимых разделов проектной документации, применительно ко всем объектам капитального строительства, исключением являются линейные объекты.

Наряду с этим, перечислены исходно-разрешительные документы, которые представляются заказчиком или застройщиком лицу, подготавливающему проектную документацию (часть 6 статьи 48). Так как ТУ входят в состав исходных данных для подготовки проектной документации, Градостроительным кодексом обозначается порядок получения технических условий, для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (части 7-9 статьи 48). Соответственно ТУ выдаются "не позднее, чем за 30 дней до принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства." (часть 9 статьи 48).

К примеру, объекты, не подлежащие прохождению государственно экспертизы, перечислены в частях 2 и 3 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ. Для этих объектов, пунктами 1-3, 5-6 части 7 статьи 51, регламентируется состав документов, необходимых для получения разрешения на строительство, в числе прочих - это материалы, утвержденной проектной документации в объеме, установленном пунктом 3.

Для получения разрешения на строительство объектов следует обратиться к статье 51 Кодекса. Выдача разрешения на строительство указывает на "соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом" [3].

3. В Земельном кодексе РФ определяются принципы законодательства по земле: использование и охрана недр, в том числе водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов. Приоритетным установлена охрана земли, нежели ее использование в свойстве объекта недвижимости.

При разработке проектной документации важным этапом является выбор земельного участка, что осуществляется согласно статье 31 Земельного кодекса РФ. В статье обозначается, что с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места строительства объекта, в исполнительный орган или орган местного самоуправления, должен обратиться заказчик, иными словами лицо, заинтересованное в выделении земельного участка. "В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты".

При необходимости отнесения земли к какой-либо категории, или перевода из одной категории в другую, следует руководствоваться положениями статьи 8 Земельного Кодекса РФ [4].

4. Особо необходимо отметить Федеральный Закон РФ № 184-ФЗ "О техническом регулировании". В законе разграничиваются функции государства и его граждан касательно технической деятельности. Именно государство теперь должно обеспечивать безопасность всех сторон жизни и деятельности человека, а также качество созданной продукции, посредством обозначения обязательных требований и условий, в соответствующих законодательных актах [8].

В частности, стоит напомнить, что выходом этого Закона были отменены обязательные, действовавшие ранее государственные стандарты (ГОСТы), строительные нормы и правила (СНиПы), и целый ряд подобных нормативов.

5. Федеральный закон от 17.11.95 № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" [9] регулирует отношения, в процессе создания архитектурных объектов с целями обеспечения безопасных, экологичных и, в общем, благоприятных условий жизни человека и общества. В законе определены права и обязанности, а также ответственность лиц, занимающихся архитектурной деятельностью. Равным образом изложены обязанности органов государственной власти, застройщиков, подрядчиков, или собственников объектов архитектуры.

При проектировании объектов довольно часто возникают ситуации, когда требуется внести изменения в архитектурный проект. Такие действия могут быть выполнены только в случае согласия автора проекта. Если же готовый проект не соответствует требованиям архитектурно-планировочного задания, то изменения в проект вносятся уже по согласованию с соответствующими органами архитектуры и градостроительства (п.1 статья 20).

6. В статьях Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" [10] указаны требования о порядке проведении экологической экспертизы, составе экспертной комиссии, а также установлен перечень проектов, для которых обязательно прохождение экологической экспертизы.

7. Законом от 10.01.2008 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" [10] определены и регулируются правовые отношения в области охраны окружающей среды, в сфере взаимодействия общества и природы, которые возникают при осуществлении какой-либо деятельности.

8. Статья 48 Градостроительного кодекса РФ ввела в действие Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2010 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" [19], которое освящает требования, предъявляемые к архитектурно-строительному проектированию объектов капитального строительства.

Подробно излагаются исходные данные, необходимые для разработки проектной документации. Этот перечень уточняется в каждом определенном случае в зависимости от объекта строительства, его назначения, условий проектирования, места расположения земельного участка.

9. Положение о проведении государственной экспертизы от 27.12.2000 № 1008 [20] отражает обязательное условие согласования градостроительной, предпроектной и проектной документации - ее разработка в строгом соответствии исходным данным, выданным органами государственного надзора и контроля. В том числе в документе обозначен перечень объектов, для которых утверждение проектной документации является обязательным.

Таким образом, в Федеральный уровень регулирования строительного комплекса входят:

– Конституция Российской Федерации;

– Гражданский Кодекса Российской Федерации;

– Градостроительного кодекса Российской Федерации;

– ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации";

– ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" и т.д.

– Постановления правительства РФ, Указы Президента РФ, распоряжения и указания профильных министерств и ведомств и т.д.

На региональном уровне, в Санкт-Петербурге основу управления строительным комплексом составляет целый комплекс нормативно-правовых актов. Основополагающий - Устав Санкт-Петербурга.

Однако, преобладают федеральные правовые акты.

10. Налоговый кодекс Российской Федерации регламентирует деятельность в части налогов. В соответствии со ст. 19 главы 3 раздела II части 1 компания является налогоплательщиком. В ст.21 главы 3 раздела II части 1 расписаны права налогоплательщиков. В части 2 Налогового Кодекса РФ отражены виды налогов [4].

Основные налоги. Которые уплачивает предприятие:

налог на прибыль;

транспортный налог;

налог на имущество.

11. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Работа регламентируется ст.14.4 главы 14 данного кодекса: реализация продуктов, осуществление работ или предоставление населению услуг ненадлежащего качества либо с нарушением условий промышленных регламентов и санитарных законов [5].

В этом кодексе написаны главные санкции за нарушения управленческого характера, т.е. денежные штрафы, или задержание.

12. Уголовный кодекс Российский Федерации. Регламентируется в главе 19 Данного кодекса, к примеру, ст. 145 (неосновательный отказ в приеме на службу либо безосновательное сокращение беременной женщины либо представительницы слабого пола, имеющей детей в возрасте вплоть до 3-х лет), ст. 145.1 (неуплата заработной платы, пенсий, стипендий, пособий и других выплат). Кроме того регламентирует деятельность в главе 22, где показан список правонарушений, произведенных в области финансовой работы [7]. В этом кодексе написаны главные санкции за нарушения управленческого характера, т.е. денежные штрафы, или задержание.

13. Трудовой кодекс Российский Федерации. Работа фирмы регламентируется в сфере оплаты работы, особенности оплаты работы, режима рабочего дня, защиты труда, ответственности [6]. В этом Кодексе написаны все без исключения проблемы, сопряженные с регулировкой труда в России.

14. Федеральный закон "О обществах с ограниченной ответственностью". Федеральный закон устанавливает в согласовании с Гражданским кодексом Российской Федерации правовое состояние общества с ограниченной ответственностью, полномочия и прямые обязанности его участников, процедура формирования, реорганизации и ликвидации сообщества [12].

15. Федеральный закон "О бухгалтерском учете". Этот федеральный закон устанавливает организацию бухгалтерского учета в фирмы, а кроме того регулирует все без исключения условия бухгалтерской отчетности компании [13].

16. Федеральный закон РФ "О несостоятельности (банкротстве). Данный Федеральный закон определяет причины для признания должника несостоятельным, регулирует порядок и требование осуществления мер согласно предотвращению бедности (разорения), порядок и требование выполнения операций банкротства [14].

17. Приказ Минфина РФ с 02.07.2010 № 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" [16]

18. ПБУ 9/99 "Доходы организации" определяет принципы образования в бухгалтерском учете данных о заработках торговой компании [17].

19. ПБУ 10/99 "Расходы организации" определяет принципы образования в бухгалтерском учете данных о затратах торговой компании [18].

20. Устав ООО "КАМО". Устав фирмы устанавливает цель работы, уставной капитал сообщества, полномочия и прямые обязанности обладателей акций, рабочие взаимоотношения, причины с целью реорганизации и ликвидации сообщества.

Таким образом, деятельность организации основывается на следующих нормативных актах: Гражданский Кодекс, Налоговый Кодекс, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, уголовный Кодекс, Трудовой Кодекс, ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", ФЗ "О бухгалтерском учете", ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), ПБУ 9/99, ПБУ 10/99.

Таким образом, финансовый анализ является частью общего анализа, который состоит из двух взаимосвязанных разделов: финансового и управленческого анализа. Разделение анализа на финансовый и управленческий обусловлено сложившимся на практике разделением системы бухгалтерского учета. Однако такое деление является условным.