Главная База знаний "Allbest" Сельское, лесное хозяйство и землепользование Кадастр застроенных территорий н.п. Ларинский Мордовского района Тамбовской области

Кадастр застроенных территорий н.п. Ларинский Мордовского района Тамбовской области

Установление и упорядочение границ населенного пункта. Кадастровые работы на застроенных территориях. Система адресной идентификации объектов недвижимости в населенном пункте. Оформление межевого плана земельного участка и технического плана здания.

Рубрика Сельское, лесное хозяйство и землепользование
Вид дипломная работа
Язык русский
Дата добавления 27.03.2016
Размер файла 503,5 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Страница:

Общая часть адреса включает название страны (Российская Федерация), название субъекта Российской Федерации, название района, название поселения (если нужно, во избежание путаницы при совпадении названия населенных пунктов в разных поселениях), название населенного пункта, разделенные запятыми.

Наименование улицы указывается в соответствии со списком улиц.

Номер дома отделяется от названия улицы запятой и пробелом. В случае наличия буквенной литеры она не отделяется от номера дома и пишется слитно, например, "14А". Двойная адресация угловых домов не развивается, но продолжает существовать для преемственности с ранее оформленными юридическими документами. Двойные адреса подтверждаются, но не присваиваются. При написании номера углового дома используется символ "/", отделяющий номер дома по улице, образующей адрес, от номера дома по пересекаемой улице, например, "13/12".

Номер корпуса отделяется от предыдущих полей запятой, пробелом и надписью "корпус" или сокращенно "корп.".

Номер строения отделяется от предыдущих полей запятой, пробелом и надписью "строение" или сокращенно "стр.".

Особенности нумерации других топонимических единиц

· Улицы с односторонней застройкой имеют последовательную нумерацию.

· Переулки могут иметь нумерацию по старшинству возводимых зданий.

· Гора. Несколько домов, стоящих на вершине холма или оврага. Могут иметь произвольную (Пролетарская гора, Орёл) или частично упорядоченную вдоль основного проезда (Шкодова гора, Одесса) нумерацию.

· Площадь. Дома, стоящие вдоль замкнутой кривой. Обычно имеют нумерацию как на улицах вдоль условной линии, разбивающей площадь на две стороны -- соответственно чётную и нечётную; некоторые площади имеют последовательную нумерацию по часовой стрелке.

· Парк. Несколько возведённых зданий или отведённых территорий на участке со сложным рельефом, не позволяющим спроектировать сколь-нибудь упорядоченную дорожно-уличную сеть. Нумерация почти всегда произвольная. (Например, Северный парк, Орёл.)

Реквизиты адреса для почтовой переписки указываются в последовательности, приведенной в пункте 23 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 № 221 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи".

2.4 Адресный реестр зданий и сооружений

Приложение 1

к Положению об Адресном реестре зданий, сооружений

СПРАВКА N 142

о предварительной регистрации адреса объекта капитального

строительства в Адресном реестре зданий и сооружений

города

Настоящая справка выдана: ____Яшину С.А. ___

о том, что адрес: _Тамбовская область, Мордовский район, н.п. Ларинский, ул. Снайперская, д. 2 _____

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений города Ларинский

Дата регистрации: "_26___" __апреля________ _2014____ г.

Регистрационный N __17800__________

Учетный номер объекта: ___2_________

Кадастровый район: ____68:08________________________

Кадастровый квартал: _68:08:0000004__________

Основание для регистрации: постановление администрации Мордовского района Тамбовской области «О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости Мордовского района» _

от "_30_____" _марта ________2013____ г. N __76_________

Начальник ___Иванов Р.А.________ (Ф.И.О.)

М.П.

"25"марта 2014 г.

Исполнитель _Сидорова И.И (Ф.И.О.)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА

Приложение 2

к Положению об Адресном реестре зданий, сооружений

СПРАВКА N 456

о регистрации адреса объекта капитального строительства

в Адресном реестре зданий и сооружений города

Настоящая справка выдана: Яшину С. Н.

о том, что адрес: Тамбовская область, Мордовский район, н.п. Ларинский, ул. Снайперская, д. 2

зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений города Федоровский

Дата регистрации: "16" марта 2014 г.

Регистрационный N 895

Учетный номер объекта: 17800

Кадастровый район: 68:08

Кадастровый квартал: 68:08:0000004

Основание для регистрации: Постановление администрации Мордовского района Тамбовской области «О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости Мордовского района»

от "30"марта 2013 г. N 76

Начальник Артамонов С.Н. (Ф.И.О.)

М.П.

"15"марта 2014 г.

Исполнитель Савченко В.В. (Ф.И.О.)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА

Приложение 3

к Положению об Адресном реестре зданий, сооружений

СПРАВКА N 123

об идентификации адреса капитального строительства

Настоящая справка выдана: Яшину С. Н.

о том, что адрес: Тамбовская область, Мордовский район, н.п. Ларинский, ул. Снайперская, д. 2

Указанный(-ые) в Письме № 190 от 26.03.2014

и адрес по данным БТИ: Тамбовская область, Мордовский район, н.п. Ларинский, ул. Снайперская, д. 2

принадлежит одному и тому же объекту.

Адрес: Тамбовская область, Мордовский район, н.п. Ларинский, ул. Снайперская, д. 2

зарегистрирован (не зарегистрирован) в Адресном реестре зданий и сооружений города

"03" апреля 2014 г. Регистрационный N 424

населенный кадастровый здание застроенный

Основание для регистрации: Постановление администрации Мордовского района Тамбовской области «О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости Мордовского района»

от "30"марта 2013 г. N 76

Начальник Сидоров С.Н. (Ф.И.О.)

М.П.

"03" апреля 2014 г.

Исполнитель Савченко В.В. (Ф.И.О.)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА

Глава 3. Кадастровые работы на застроенных территориях

3.1 Кадастровое деление и присвоение кадастровых номеров в населенном пункте

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер - кадастровый номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - орган кадастрового учета) осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации, устанавливая и изменяя кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы.

В соответствии с приказом Федеральной службы земельного кадастра России № П/89 от 14 мая 2001 г. «О кадастровом делении территории Российской Федерации» территория Российской Федерации делится на кадастровые округа. Каждому кадастровому округу присвоен уникальные учетный номер и наименование.

Далее территория каждого кадастрового округа делится на кадастровые районы. Каждому кадастровому району присваиваются уникальные учетный номер и наименование. Учетный номер кадастрового района состоит из учетного номера кадастрового округа, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового района в кадастровом округе (например, 24:11).

Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Каждому кадастровому кварталу присваивается уникальный учетный номер, который состоит из учетного номера кадастрового района, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера кадастрового квартала в кадастровом районе (например, 24:5:111213). Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового района. Кадастровый квартал представляет собой совокупность земельных участков, образующих компактный земельный массив.

В качестве кадастрового квартала можно рассматривать небольшие населенные пункты, кварталы городской, поселковой или иной застройки, а также другие территории, ограниченные однозначно понимаемыми на местности природными и искусственными объектами, отображаемыми на планово-картографических материалах. К таким объектам местности относятся крупные природные линейные объекты (живые урочища), проселки в лесу, а также созданные трудом человека линейные объекты, имеющие сплошную полосу отвода (железные дороги и автодороги, трубопроводы). В число используемых элементов местности должны включаться и границы населенных пунктов (закрепленные на местности) а также улицы, проезды общего пользования и иные объекты, которые являются планировочной основой застроенной территории. В качестве базисов могут использоваться и строящиеся объекты, строительство которых находится в стадии завершения, либо под строительство которых в установленном порядке осуществлен отвод земельных участков.

Кадастровый квартал можно считать оптимальным по размерам, если существующие в границах кадастрового квартала земельные участки (или предполагаемые к образованию земельные участки) однородны по размерам и конфигурации (т.е. площади и количество точек поворота границ отдельных земельных участков отличаются меньше чем в 10 раз), а общее количество узловых и поворотных точек границ земельных участков находится в пределах от 100 до 200 единиц.

При присвоении учетных номеров единиц кадастрового деления применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами. Максимальное количество знаков в учетных и порядковых номерах единиц кадастрового деления не ограничивается.

В целях присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, расположенным на территории двух и более кадастровых кварталов соответствующего кадастрового района, в каждом кадастровом районе создается один кадастровый квартал с порядковым номером "0", границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового района.

Местоположение границ единиц кадастрового деления устанавливается по координатам характерных точек границ, определяемых в системе координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости на соответствующей территории. Местоположение отдельных частей границ единиц кадастрового деления, расположенных между двумя характерными точками, может быть установлено посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения. Точность определения координат характерных точек границ единиц кадастрового деления соответствует точности дежурной кадастровой карты, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

При осуществлении кадастрового деления соблюдаются следующие требования:

· единицы каждого из уровней кадастрового деления должны покрывать соответствующую территорию без наложений и разрывов;

· границы единиц кадастрового деления представляют собой замкнутый контур;

· части границ единиц кадастрового деления, являющиеся общими одновременно для кадастровых округов, кадастровых районов и кадастровых кварталов имеют одинаковое описание местоположения границ (координаты характерных точек границ);

· в случае прекращения существования кадастрового округа, кадастрового района либо кадастрового квартала присвоенный соответствующей единице кадастрового деления учетный номер не используется повторно.

Изменение описания местоположения границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований и населенных пунктов, а также прекращение существования, образование новых и изменение субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и населенных пунктов не влечет изменения кадастрового деления.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о кадастровом делении территории Российской Федерации:

· номера единиц кадастрового деления;

· наименования кадастровых округов, кадастровых районов;

· описания местоположения границ единиц кадастрового деления;

· реквизиты правовых актов об установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации.

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости:

· при постановке на государственный кадастровый учет;

· при включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном частями 3 и 7 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"1 .

Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком.

В случае если объект недвижимости располагается одновременно на территории нескольких кадастровых округов, кадастровый номер такому объекту присваивается в кадастровом квартале с учетным номером "0:0:0", границы которого совпадают с границами кадастрового округа "Общероссийский".

В случае если объект недвижимости располагается одновременно на территории нескольких кадастровых районов одного кадастрового округа или нескольких кадастровых кварталов одного кадастрового района, кадастровый номер такому объекту присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают соответственно либо с границами кадастрового округа либо с границами кадастрового района.

Если при включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства невозможно определить кадастровый квартал или кадастровый район, в котором располагается такой объект недвижимости, кадастровый номер указанному земельному участку, зданию, сооружению, помещению, объекту незавершенного строительства присваивается в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового района либо в кадастровом квартале с порядковым номером "0", границы которого совпадают с границами соответствующего кадастрового округа.

Кадастровый номер объекта недвижимости состоит из учетного номера кадастрового квартала, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи об объекте недвижимости в реестре объектов недвижимости. При присвоении кадастровых номеров объектам недвижимости применяются десятичные числа, записанные арабскими цифрами.

В случае снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости либо в случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости не допускается повторное использование кадастрового номера такого объекта недвижимости в целях присвоения указанного номера иным объектам недвижимости.

Кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с настоящим Порядком, не изменяется, в том числе в связи с изменением кадастрового деления.

При включении сведений о ранее учтенном земельном участке в государственный кадастр недвижимости, ранее присвоенный такому земельному участку кадастровый номер сохраняется, если указанный номер соответствует требованиям настоящего Порядка.

Таблица 10 - Описание кадастровых кварталов в населенном пункте

№ п/п

Наименование кадастрового квартала

Среднее кол-во земельных участков в кадастровом квартале

Описание кадастрового квартала

1

68:08:000000

17

включает в себя 17 улиц

2

68:08:0000001

11

включает в себя квартал жилой многоэтажной застройки, 3 ЗУ под общественными зданиями

3

68:08: 0000002

14

включает в себя квартал жилой многоэтажной застройки, 5 ЗУ под общественными зданиями

4

68:08: 0000003

14

включает в себя квартал жилой многоэтажной застройки, 4ЗУ под общественными зданиями

5

68:08:0000004

14

включает в себя квартал жилой многоэтажной застройки, 4ЗУ под общественными зданиями

6

68:08:0000005

11

включает в себя квартал жилой многоэтажной застройки, 1ЗУ под общественным зданием

7

68:08:0000006

-

включает в себя земли рекреационного значения

8

68:08:0000007

33

включает в себя квартал усадебной и блокированной застройки

9

68:08:0000008

-

включает в себя квартал промышленной зоны и санитарно-защитной зоны

10

68:08:0000009

32

включает в себя 2 квартала промышленной зоны

3.2 Формирование объектов недвижимости в кварталах многоэтажной секционной застройки

По заданию осуществляется установление границ земельных участков, на которых расположены существующие объекты недвижимости.

Проект межевания территории разработан с учётом:

-Проекта «Планировки и застройки населенного пункта Ларинский», утвержденного 04.08.2006 г.;

Проект разработан в соответствии с требованиями:

-Градостроительного кодекса Российской Федерации;

-СНиП 2.07.01.-89*(2004) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-СНиП 11-04-2003 «Инструкции о порядке разработки и согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (утв. постановлением Госстроя РФ от 29 октября 2002 г. № 150);

-Технический регламент о требованиях пожарной безопасности 123-ФЗ от 22.07.2008

1. основания для разработки проекта

-Постановления Главы Администрации г. Ларинский №57 от 01.03.2013 г. о мероприятиях по формированию и проведению государственного кадастрового учёта земельных участков.

-Муниципальный контракт № 56 от 03.02.2013 г.

-Техническое задание

2. Исходные данные для проектирования

В качестве исходных данных для разработки проекта были использованы:

1.градостроительные регламенты

2.сведений о землепользователях

3.информацией по жилым домам

4.сведения о количестве зарегистрированных граждан

5.Топографическая съемка в М 1:500.

6.Кадастровый план территории (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 02.03.2013. № 58. Кадастровый номер кадастрового квартала 61:01:0000008. Предоставлен ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;

7.Кадастровые выписки о земельных участках (выписки из государственного кадастра недвижимости) Предоставлены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»;

3. Характеристики участка

3.1. Планировочная зона

Рассматриваемая территория находится в северо-западной части города Ларинский

3.2. Кадастровый номер квартала

68:08:0000004

3.3. Ориентировочная площадь

Площадь квартала в красных линиях составляет 11,2 га.

3.4. Современное использование территории

Рассматриваемая территория расположена на участке со сложившейся улично-дорожной сетью и ограничена улицами Промышленная, Снайперская, Косинская, Республикнская.

Естественный сток поверхностных вод осуществляется за счет понижения рельефа к улице Промышленная по дворовым проездам и дорожкам.

Проявление опасных физико-геологических процессов на поверхности площадки и прилегающей территории отсутствуют.

Проектирование производится в сложившейся застройке городской территории.

На территории квартала расположены проезды с твердым покрытием, обеспечивающие подъезд ко всем объектам недвижимости.

4. Планировочные ограничения

4.1. Зоны особого регулирования градостроительной деятельности

Данная территория квартала на 2,6%, находится в зоне для широкого спектра коммерческих и обслуживающих функций застройки, формирующей центры районного значения, включающий объекты социального, культурного назначений. Большая же часть территории относится к зоне малоэтажной застройки многоквартирными жилыми домами до 5-и этажей и застройки зданиями средней этажности многоквартирными жилыми домами до 9 этажей без особых условий градостроительной деятельности.

Территория квартала на 37,7% располагается в зоне градостроительного контроля - территории вдоль транспортных магистралей общегородского значения и магистралей непрерывного движения и территории с границами в пределах зон пересечения транспортных магистралей общегородского значения и непрерывного движения. Территория квартала на 2,6% располагается в зоне градостроительного контроля - территории крупных общественно-деловых центров городского и районного значений. При размещении (реконструкции) объектов капитального строительства на таких территориях устанавливаются высокие требования к качеству архитектурно-строительного проектирования и реализации на конкурсной основе, направленные на обеспечение архитектурно-выразительного, эстетического и функционально-обоснованного объемно-пространственного решения градостроительных комплексов.

4.2. Архитектурно-исторический регламент

Ограничения по архитектурно-историческому регламенту: отсутствуют.

4.3. Экологический регламент

Часть территории района проектирования, в районе пересечения улиц Промышленная и Косинская, а также вдоль улицы Республиканская располагается в санитарно-защитной зоне от предприятий «Садовод» и «Ферма №1».

В границах СЗЗ запрещено размещение и организация:

- жилой застройки всех типов, включая размещение отдельных жилых домов;

- ландшафтно-рекреационных зон и зон отдыха;

- территории садоводческих товариществ, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а так же другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

- спортивных сооружений;

- детских площадок;

- образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования;

- объектов по производству лекарственных веществ, лекарственных средств или лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

- объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевых продуктов;

- комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

В границах СЗЗ разрешено размещение и организация:

- нежилых помещений для дежурного аварийного персонала, помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), зданий управления, конструкторских бюро, зданий административного назначения, научно-исследовательских лабораторий, поликлиник, спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа;

- бань и прачечных;

- объектов торговли и общественного питания;

- мотелей, гостиниц;

- гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта;

- пожарных депо, местных и транзитных коммуникаций, ЛЭП, электроподастанций, нефте- и газопроводов, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения;

- автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей.

5. Обоснование проектных решений

Границы формируемых земельных участков запроектированы исходя из следующих условий:

1.формирование с учетом сложившихся границ;

2.обеспечение населения необходимыми площадями земельных участков, прилегающих к многоквартирным домам.

3.обеспечение населения жилых домов необходимым набором элементов благоустройства и беспрепятственного доступа к ним с учетом требуемых площадей и нормируемых санитарных разрывов;

4.обеспечение доступа к жилым домам;

5.обеспечение доступа эксплуатирующих организаций к объектам инженерной инфраструктуры за счет назначения зон публичных сервитутов.

Таблица 11 - Ведомость существующих земельных участков

№ п/п

Адрес

Назначение

Площадь, кв. м

1

2

3

4

Д/c

ул. Промышленная д. 4 к.1

ЗУ под д/c

16900

Школа

ул. Косинская д.1

ЗУ под школу

21600

Общественное здание 1

ул. Снайперская д.2

ЗУ под общественное здание

2500

Общественное здание 2

ул. Снайперская д.8

ЗУ под общественное здание

2500

Площадка для детей

68:08:0000004

ЗУ под детскую площадка

3400

Площадка для отдыха взрослых

68:08:0000004

ЗУ под взрослую площадку для отдыха

4800

ЦТП

68:08:0000004

ЗУ под ЦТП

300

Хоз.площадка

68:08:0000004

ЗУ под хоз. Площадка

200

5.1. Расчет нормативных площадей формируемых земельных участков под многоквартирными домами.

Определение нормативных размеров земельных участков под многоквартирными домами и установление их границ проводятся с целью формирования единого планировочно обособленного комплекса недвижимого имущества (в том числе его развития); установления земельной доли в общей собственности, приходящейся на каждого домовладельца в доме, исходя из площади помещений, находящихся в его собственности, эффективного использования земель городских и сельских поселений и повышения уровня их благоустройства; налогообложения; учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.

В основу расчета нормативных размеров земельных участков, передаваемых в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно, положен принцип определения величины удельных показателей земельной доли для зданий разной этажности на основе градостроительных нормативов различных периодов массового жилищного строительства.

Размер земельного участка под многоквартирным домом уточняется при разработке проекта границ земельного участка, входящего в единый объект недвижимости. Разработка проекта границ земельного участка осуществляется с учетом градостроительной документации конкретного квартала (микрорайона).

Удельный показатель земельной доли представляет собой площадь жилой территории в границах планировочной единицы, приходящейся на 1 м2 общей площади жилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

На вновь осваиваемых территориях городов и других поселений определение нормативных размеров земельных участков осуществляется в соответствии с действующими федеральными и территориальными градостроительными нормативами, на основе градостроительной документации по застройке и проектов межевания территорий, разработанных в соответствии с градостроительной документацией по планированию территорий и правилами землепользования и застройки.

Определение удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности в районах массовой жилой застройки основывается на нормативных документах, регламентирующих удельные размеры элементов жилой территории в кварталах и микрорайонах.

Такими элементами территорий в разные периоды строительства как квартальной, так и микрорайонной застройки являлись:

· территории под жилыми зданиями;

· проезды и пешеходные дороги, ведущие к жилым зданиям;

· открытые площадки для временного хранения автомобилей;

· придомовые зеленые насаждения, площадки для отдыха и игр детей;

· хозяйственные площадки;

· физкультурные площадки.

Удельные показатели земельной доли, приходящейся на 1 м2 общей площади жилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, в зависимости от этажности и периода строительства приведены далее в таблице.

Нормативный размер земельного участка, в основу определения которого положен принцип выявления удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений в данном многоквартирном доме на удельный показатель земельной доли по формуле (1):

(1)

где Sнорм.к. - нормативный размер земельного участка, м 2;

Sк - общая площадь жилых помещений доме, м 2

Уз.д. - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности

Таблица 12 - Удельные показатели земельной доли для зданий разной этажности

Строительные нормы

Этажность

2

3

4

5

6

7

8

9

12

14

16

17

18

20

22

Более 22

1957 г.СН 41-58

2,84

2,00

1,57

1,34

1,23

1,19

1,14

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1967 г.СНиП II-К.2-62

2,72

1,97

1,81

1,52

1,39

1,30

1,21

1,04

-

-

-

 

 

 

 

 

1975 г.СНиП II-60-75

2,30

1,80

1,59

1,36

1,21

1,15

1,10

0,98

0,94

-

 

 

 

 

 

 

ВСН 2-85

-

1,85

1,47

1,32

1,16

1,05

0,96

0,85

0,80

0,74

0,69

0,67

0,66

0,65

0,64

 

1994 г.МГСН 1.01-94

3,57

1,61

1,85

1,43

1,33

1,31

1,16

1,05

0,96

0,85

0,80

0,74

0,69

0,67

0,66

0,65

0,64

 

СНиП 2.07.01-89*

Не менее 0,92

Рекомендуемые показатели для уплотнения застройки в кондоминиумах

1,5

 

 

0,88

 

 

 

0,65

 

 

0,45

 

 

 

 

 

Примечания

1 В застройке смешанной этажности удельный показатель земельной доли следует рассчитывать на средневзвешенную гармоническую этажность путем интерполяции удельных показателей, приведенных в таблице.

2 Норма СНиП 2.07.01-89* приведена для расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При другой расчетной жилищной обеспеченности расчетную нормативную земельную долю следует определять по формуле

где Уз.д.18 - показатель земельной доли при 18 м2/чел.;

Н - расчетная жилищная обеспеченность, м2.

Уточнение удельных показателей земельной доли для зданий разной этажности осуществляется органами местного самоуправления исходя из территориальных градостроительных нормативов, градостроительного и правового зонирования конкретной территории с учетом градостроительной ценности и региональных особенностей территорий.

Определение размеров земельных участков для нежилых помещений (предприятия торговли, бытового обслуживания и т.п.), входящих в состав многоквартирного дома, осуществляется на основании градостроительных нормативов с учетом обеспечения требований по эксплуатации этих помещений (организация подъездов, подходов, разворотных площадок для транспорта, площадок для временной стоянки автомобилей и т.д.) и уточняется при разработке границ земельного участка, входящего в многоквартирный дом.

Расчет нормативных размеров земельных участков представлен в таблице 3.

Таблица 13 - Расчет нормативной площади земельных участков под многоквартирными домами

№ п/п

Адрес

Год постройки

Этажность

Количество квартир

Площадь жилых помещений

Площадь нежилых помещений

Коэффициент

Площадь участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

ул. Батракова д. 1

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

2

ул. Батракова д. 2

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

3

ул. Батракова д. 3

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

4

ул. Батракова д. 4

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

5

ул. Батракова д. 6

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

6

ул. Ферганская д. 3

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

7

ул. Ферганская д. 5

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

8

ул. Вешняковская д. 1

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

9

ул. Вешняковская д. 3

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

10

ул. Вешняковская д. 5

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

11

ул. Ташкентская д. 2

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

12

ул. Ташкентская д. 4

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

13

ул. Снайперская д. 3

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

14

ул. Снайперская д. 4

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

15

ул. Снайперская д. 6

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

16

ул. Снайперская д. 7

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

17

ул. Снайперская д. 10

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

18

ул. Снайперская д. 12

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

19

ул. Снайперская д. 14

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

20

ул. Снайперская д. 16

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

21

ул. Федора Полетаева

д. 1

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

22

ул. Федора Полетаева д. 2

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

23

ул. Федора Полетаева д. 3

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

24

ул. Федора Полетаева д. 4

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

25

ул. Федора Полетаева д. 5

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

26

ул. Промышленная д. 1

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

27

ул. Промышленная д. 2

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

28

ул. Промышленная д. 3

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

29

ул. Промышленная д. 4

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

30

ул. Промышленная д. 6

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

31

ул. Промышленная д. 8

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

32

ул. Косинская д. 2

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

29

ул. Косинская д. 3

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

30

ул. Косинская д. 4

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

31

ул. Косинская д. 6

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

32

Ул. Республиканская, д. 2

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

33

Ул. Республиканская, д. 4

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

34

Ул. Республиканская, д. 8

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

35

Ул. Республиканская, д. 10

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

36

Ул. Республиканская, д. 12

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

37

Ул. Республиканская, д. 14

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

38

Ул. Окская, д.2

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

39

Ул. Окская, д.4

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

40

Ул. Окская, д.8

2001

9

56

3267

1089

1,28

4182

41

Ул. Хлобыстова, д.2

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

42

Ул. Хлобыстова, д.4

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

43

Ул. Хлобыстова, д.5

2001

5

80

2700

900

1,28

3456

5.2 Определение размеров земельных участков под многоквартирными домами в условиях существующей застройки

При определении размеров земельного участка на базе отдельного здания в составе квартала (особенно в центральных районах поселений, где сверхнормативные территории фактически отсутствуют) может также применяться расчетная формула, в основу которой положен принцип выявления нежилых территорий в границах квартала, микрорайона, не подлежащих передаче в кондоминиумы, т.е. исключения участков школ, детских дошкольных учреждений, других отдельно расположенных учреждений культурно-бытового обслуживания, территорий общего пользования микрорайонного и внемикрорайонного значения, территорий незавершенной, реконструируемой и проектируемой застройки, а также других территорий, не занятых жилой застройкой.

Расчет размера земельного участка в проводится по следующей формуле (2):

(2)

где Sк - размер земельного участка в многоквартирном домккондоминиуме;

Sкв - общая площадь квартала, микрорайона;

Sнж - суммарная площадь всех нежилых территорий, не подлежащих передаче в многоквартирный дом;

Sзастр - суммарная площадь застройки всех жилых зданий в границах квартала, микрорайона;

Sобщ.зд - суммарная общая площадь жилых помещений всех жилых зданий в границах данного квартала, микрорайона;

Sобщ.к - общая площадь жилых помещений многоквартирного дома, для которого рассчитывается нормативный размер земельного участка;

Sзастр.к - площадь застройки многоквартирного дома, для которого рассчитывается земельный участок.

Расчет размеров земельных участков под многоквартирными домами в условиях существующей застройки представлен в таблице 4.

Таблица 14 - Расчет размеров земельных участков под многоквартирными домами в условиях существующей застройки

№ п/п

Адрес

Общая площадь жилых помещений многоквартирного дома, кв. м

Площадь застройки многоквартирного дома, , кв. м

Площадь участка, кв. м

Принятая в проекте площадь земельного участка, кв. м

1

2

3

4

5

6

1

ул. Республиканская д.10

2700

720

9800

10800

2

ул. Республиканская д.12

2700

720

9800

10800

3

ул. Республиканская д.14

2700

720

9800

10800

4

ул. Косинская д.3

2700

720

9800

10800

5

ул. Снайперская д.4

2700

720

9800

10800

6

ул. Снайперская д.6

2700

720

9800

10800

7

ул. Промышленная д.2

2700

720

9800

10800

8

ул. Промышленная д.4

2700

720

9800

10800

9

ул. Промышленная д.6

2700

720

9800

10800

10

ул. Промышленная д.8

2700

720

9800

10800

3.3 Оформление Межевого плана земельного участка № :17

Всего листов

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Заполняется специалистом органа кадастрового учета

регистрационный № __________________________________

_________________ ____________________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

«20» апреля 2014 г.

Титульный лист

1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу

2. Цель кадастровых работ:

-

3. Сведения о заказчике кадастровых работ:

Самойлова Вера Викторовна

(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)

Подпись _________________________________________

_________________________________________________

Самойлова В.В.

Дата «_20__» апреля 2014 г.

Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ

4. Сведения о кадастровом инженере:

Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Маркова Екатерина Владимировна

№ квалификационного аттестата кадастрового инженера37-74-143

Контактный телефон8(960)534-33-75

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером

Тамбовская обл.., г. Ларинский, ул. Федора Полетаева 4

Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лицаООО «Кадастровик»

Подпись________________________________()

Дата «20» апреля 2014 г.

Место для оттиска печати кадастрового инженера

Лист № 2

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Содержание

№ п/п

Разделы межевого плана

Номера листов

1

2

3

1

Исходные данные

3

2

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

4

3

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

5-7

4

Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам

8

5

Акт согласования местоположения границы земельного участка

11,2

6

Схема геодезических построений

9

7

Схема расположения земельных участков

10

8

Чертеж земельных участков и их частей

11,1

9

Приложение

--

9.1

Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы № 999 от 13.02.2013 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка

по адресу: и»

--

9.2

Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка от 01.07.2013 г.

--

9.3

Уведомление о вручении от 12.07.2013 г.

--

9.4

Доверенность № 1д-406 от 13.05.2013 г.

--

Лист № 3

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана

№ п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

1

Кадастровый план территории

2

Кадастровая выписка о земельном участке

3

Кадастровая выписка о земельном участке

4

Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу»

2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана

Система координат Московская

№ п/п

Название пункта и тип знака геодезической сети

Класс геодезической сети

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

4

5

1

15 стенной репер

1-й разряд

3451.00

4736.00

2

74 стенной репер

1-й разряд

3426.00

4536.00

3

9 стенной репер

1-й разряд

3486.00

4486.00

3. Сведения о средствах измерений

№ п/п

Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)

Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата

Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)

1

2

3

4

1

Тахеометр электронный SET 530 RK3,

заводской номер

№ 175598

JP.C.27.018.A

№ 33888

действителен до 01.01.2014 г.

Свидетельство о поверке № 010523, выдано ФБУ «Ростест-Москва» 27.01.2013 г.,

действительно до 27.01.2014 г.

4. Сведения о наличии зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

на исходных или измененных земельных участках

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Кадастровые или иные номера зданий, сооружений,

объектов незавершенного строительства,

расположенных на земельном участке

1

2

3

--

--

--

5. Сведения о частях исходных, измененных или уточняемых земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка

Учетные номера частей земельного участка

1

2

3

--

--

--

Лист № 4

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Метод определения координат

1

2

3

1

:ЗУ17

геодезический метод: способ полярных координат

2. Точность положения характерных точек границ земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

1

2

3

1

:ЗУ17

3. Точность положения характерных точек границ частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (Мt), м

1

2

3

4

--

--

--

--

4. Точность определения площади земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Площадь (Р), м2

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (ДР), м2

1

2

3

4

1

:ЗУ17

1680

Pдоп.= 3.5 Mt док. Pдоп.= 3.5*0.09 = 12.91

5. Точность определения площади частей земельных участков

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка

Учетный номер или обозначение части

Площадь (Р), м2

Формулы, примененные для расчета предельно допустимой погрешности определения площади части земельного участка (ДР), м2

1

2

3

4

5

--

--

--

--

--

Лист № 5

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ17

Обозначение

характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

н1

3250.00

4150.00

0.09

--

н2

3250.00

4180.00

0.09

--

н3

3080.00

4280.00

0.09

--

н4

3080.00

4250.00

0.09

--

н1

3250.00

4250.00

0.09

--

Лист № 6

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ17

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границы

от т.

до т.

1

2

3

4

н1

н2

20

--

н2

н3

60

--

н3

н4

20

--

н4

н1

60

--

Лист № 7

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения об образуемых земельных участках и их частях

3. Сведения о местоположении границ частей образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ17

Учетный номер или обозначение части--

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание закрепления точки

Х

Y

1

2

3

4

5

--

--

--

--

--

4. Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка :ЗУ17

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

1

2

3

1

Адрес земельного участка или его местоположение

Тамбовская обл., г. Ларинский , ул. Шумилова д. 16

2

Категория земель

Земли населенных пунктов

3

Вид разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения домов усадебной жилой застройки

4

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± ДР), м2

1680±12.9

5

Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м2

Рмин = 600

Рмакс = 1700

6

Кадастровые или иные номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке

--

7

Иные сведения

--

5. Общие сведения о частях образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ17

№ п/п

Учетный номер или обозначение части

Площадь

(Р), м2

±ДР, м2

Характеристика части

1

2

3

4

5

--

--

--

--

--

Лист № 8

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам

№ п/п

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ

Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ

1

2

3

1

:ЗУ17

68:08:0000007:017

Лист№ 9

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема геодезических измерений

Лист № 10

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Схема расположения земельных участков

Условные обозначения:

Граница кадастрового квартала

68:08:0000007 Номер кадастрового квартала

:ЗУ17 Обозначение образуемого ЗУ

Масштаб 1:2 000

Лист № 11,1

МЕЖЕВОЙ ПЛАН

Чертеж земельных участков и их частей

Условные обозначения:

:ЗУ17 Обозначение образуемого ЗУ

н1 Поворотная точка границы ЗУ

Граница земельного участка

Масштаб 1:500

Лист № 11,2

(оборотная сторона Чертежа земельных участков и их частей)

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер или обозначение земельного участка :ЗУ17

Площадь земельного участка 1778 кв.м

Местоположение границы земельного участка согласовано:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность

Реквизиты доверенности

Подпись и дата

Способ и дата извещения

1

2

3

4

5

6

н1-н2

68:08:0000007:9

Воронцов И.В.,

паспорт 46 09 345876 выдан 12.08.2005 ТП №1УФМС России по Егорьевскому району Алтайского края г. Федоровский

н3-н4

68:08:0000007:18

Михайлов П.А.,

паспорт 34 05 214578 выдан 17.04.2000 ТП №1УФМС России по Егорьевскому району Алтайского края г. Федоровский

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Содержание возражений о местоположении границы

1

2

3

--

--

--

Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границы

Кадастровый номер смежного земельного участка

Фамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подпись

Способ снятия возражений о местоположении границы (изменение местоположения границы, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)

1

2

3

4

--

--

--

--

Возражения о местоположении границы земельного участка (н1-н2 и н3-н4) не представлены, в связи с этим границы считаются согласованными.

Кадастровый инженер: _______________

подпись фамилия, инициалы

М.П.

3.4 Оформление технического плана здания № 68:08:0000007:117

Всего листов 13

Технический ПЛАН

Здания

Заполняется специалистом органа кадастрового учета

регистрационный № _____________________________________

___________________________________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

«_____» ______________ _______ г.

Титульный лист

1. Технический план здания подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с представлением в орган кадастрового учета заявления (нужное отметить v ):

о постановке на государственный кадастровый учет здания

V

о государственном кадастровом учете изменений здания с кадастровым № _________________ _____________________________________________________________________________________

о государственном кадастровом учете изменений здания с кадастровым № _____________________ _____________________________________________________________________________________в связи с образованием части здания

2. Сведения о заказчике кадастровых работ:

Самойлова Вера Викторовна

(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации)

Подпись ________________________________________

Самойлова Вера Викторовна

Дата «15»апреля 2014 г.

Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ

3. Сведения о кадастровом инженере:

Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) Маркова Екатерина Владимировна

№ квалификационного аттестата кадастрового инженера37-74-143

Контактный телефон8(915)145-56-58

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером

Тамбовская обл.., г. Ларинский, ул. Федора Полетаева 4

Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лицаООО «Кадастровикс»

Подпись________________________________(Маркова Е. В.)

Дата «20»апреля 2014 г.

Место для оттиска печати кадастрового инженера

Лист № 2

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН Здания

Содержание

№ п/п

Разделы технического плана здания

Номера листов

1

Исходные данные

3

2

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

4

3

Описание местоположения здания на земельном участке

5

4

Характеристики здания

6

5

Заключение кадастрового инженера

7

6

Схема геодезических построений

8

7

Схема расположения здания на земельном участке

9

8

Чертеж контура здания

10

9

Приложение

11

9.1

Декларация об объекте недвижимости от 09.04.2014 г.

11

9.2

Свидетельство о государственной регистрации права Серия

-

Лист № 3

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН Здания

Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана здания

№ п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

Декларация об объекте недвижимости

2

Свидетельство о государственной регистрации права

3

Кадастровая выписка о земельном участке

4

Кадастровый план территории

2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана здания

Система координат МСК-50, зона 2

№ п/п

Название пункта и тип знака геодезической сети

Класс геодезической сети

Координаты, м

Х

Y

1

2

3

4

5

1

Наземный пункт полигонометрии «М3»

Полигонометрия 1-го разряда

3451.00

4736.00

2

Наземный пункт полигонометрии «М4»

Полигонометрия 1-го разряда

3426.00

4536.00

3. Сведения о средствах измерений

№ п/п

Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)

Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры), при наличии такого сертификата

Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)

1

2

3

4

1

Тахеометр электронный SET 530 RK3,

заводской номер

№ 175598

JP.C.27.018.A

№ 33888

действителен до 01.01.2015 г.

Свидетельство о поверке № 010523, выдано ФБУ «Ростест-Москва» 27.01.2013 г.,

действительно до 27.01.2014 г.

2

Комплект спутниковой геодезической двухчастотной аппаратуры Trimble 5700

заводской номер 0220348400

US.C.27.002.A

№ 25278 действителен

до 01 октября 2014 г.

Свидетельство о поверке № 0142029, выдано ФГУ «Ростест - Москва» 31.08.2013 г.,

действительно до 31.08.2014 г.

4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано здание

№ п/п

Кадастровый номер

1

-

Лист № 4

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН Здания

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

1. Метод определения координат характерных точек контура здания

Номер контура

Номера характерных точек контура

Метод определения координат

1

2

3

1

н1 - н4

геодезический метод: способ полярных координат;

2. Точность определения координат характерных точек контура здания

Номер контура

Номера характерных точек контура

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек контура (Мt), м

1

2

3

1

н1 - н4

=0.10

Лист № 5

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН Здания

Описание местоположения здания на земельном участке

Сведения о характерных точках контура здания

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Мt), м

Х

Y

1

2

3

4

5

1

1

3230.00

4460.00

0.10

1

2

3230.00

4470.00

0.10

1

3

3224.00

4470.00

0.10

1

4

3224.00

4460.00

0.10

1

1

3230.00

4460.00

0.10

Лист № 6

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН здания

Характеристики здания

№ п/п

Наименование характеристики

Значение характеристики

1

2

3

1

Кадастровый номер здания

68:08:0000007:117

2

Ранее присвоенный государственный учетный номер здания (кадастровый, инвентарный или условный номер)

-

3

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположено здание

68:08:0000007:17

4

Адрес (описание местоположения) здания

Субъект Российской Федерации

Тамбовская область

Муниципальное образование

Населенный пункт (город, село и т.д.)

Ларинский

Улица (проспект, пер. и др.)

Улица Шумилова

Номер дома

16

Номер корпуса

Номер строения

Иное описание местоположения

5

Назначение здания

Жилое здание

6

Количество этажей здания

2

в том числе подземных

7

Материал наружных стен здания

кирпич

8

Год ввода здания в эксплуатацию

2009

Год завершения строительства здания

2010

9

Общая площадь здания (Р),

120

Лист № 7

Технический ПЛАН здания

Заключение кадастрового инженера

Технический план подготовлен в связи с представлением в орган кадастрового учета заявление о постановке на кадастровый учет здания, на основании Декларации об объекте недвижимости.

Данное здание образовано в 2014 г. на земельном участке

Страница:


Подобные документы

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.

© 2000 — 2023, ООО «Олбест» Все права защищены