Создание и бизнес-администрирование работы предприятия "Корусан" по производству пластиковых и деревянных окон

2) об участии в белорусской или иностранной организации - в течение пяти рабочих дней со дня, когда Предприятие стало участником организации;

3) о принятии решения о ликвидации или реорганизации Предприятия - в срок не позднее пяти рабочих дней со дня принятия такого решения;

4) об обособленных подразделениях Предприятия - в срок не позднее десяти рабочих дней со дня их создания или ликвидации;

5) об изменении места нахождения Предприятия - в срок не позднее десяти рабочих дней со дня такого изменения;

6) представить в обслуживающий Предприятие банк документы, выдаваемые налоговыми органами о внесении в Государственный реестр плательщиков (иных обязанных лиц) сведений о замене руководителя и (или) главного бухгалтера (бухгалтера) Общества;

7) до начала осуществления видов деятельности, указание которых в учредительных документах в соответствии с актами законодательства не требуется, письменно уведомить соответствующий регистрирующий (по месту государственной регистрации) и налоговый (по месту постановки на учет в качестве плательщика) органы о тех видах деятельности, которые Предприятие предполагает осуществлять (при этом уведомление об осуществлении видов деятельности, указанных в ст.4 настоящего Устава, не требуется).

Статья 4. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ.

4.1. Главной целью Предприятия является производственная деятельность, направленная на получение прибыли для удовлетворения социальных и экономических интересов Учредителя и членов трудового коллектива Предприятия.

4.2. Предметом деятельности Предприятия является осуществление следующих видов экономической деятельности:

код	Наименование согласно Общегосударственному классификатору Республики Беларусь ОКРБ 005-2006 и Перечню видов деятельности, на осуществление которых требуются специальные разрешения (лицензии), утвержденному Декретом Президента Республики Беларусь № 17 от 14.07.2003г. (с последующими изменениями и дополнениями)
	ПРОИЗВОДСТВО РЕЗИНОВЫХ И ПЛАСТМАССОВЫХ ИЗДЕЛИЙ
25210	Производство пластмассовых плит, полос, труб и профилей
13142	Производство пластмассовых плит, полос, труб и профилей

Виды деятельности, подлежащие лицензированию, осуществляются Предприятием при наличии специального разрешения (лицензии).

Статья 5. УСТАВНЫЙ ФОНД ПРЕДПРИЯТИЯ.

5.1.Уставный фонд Предприятия составляет 2 980000. (Два миллиона девятьсот восемьдесят тысяч рублей) белорусских рублей и сформирован денежными средствами.

5.2. Минимальный уставный фонд Предприятия формируется в течение одного года с даты государственной регистрации данного унитарного Предприятия. По истечении года его формирование подтверждается бухгалтерской отчетностью.

5.3. Если по окончании второго и каждого последующего финансового года стоимость чистых активов Предприятия окажется меньше минимального размера уставного фонда, Предприятие обязано объявить и зарегистрировать уменьшение своего уставного фонда.

5.4. Уменьшение уставного фонда Предприятия допускается после письменного уведомления об этом всех его кредиторов. При этом сумма чистых активов Предприятия не может быть менее минимального размера уставного фонда, определенного законодательством для частных унитарных предприятий. Учредитель вправе увеличить уставный фонд Предприятия в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Статья 6. ИМУЩЕСТВО ПРЕДПРИЯТИЯ.

6.1. Имущество Предприятия составляют основные фонды, оборотные средства, а также иные материальные ценности, стоимость которых отражается в балансе Предприятия.

6.2. Имущество Предприятия образуется за счет:

денежных и материальных взносов Учредителя;

доходов, полученных от реализации продукции, работ, услуг, а также от других видов хозяйственной деятельности;

доходов от ценных бумаг, кредитов банков и других кредиторов;

иных источников, не запрещенных законодательными актами Республики Беларусь.

6.3. Имущество Предприятия находится в частной собственности Учредителя и принадлежит Предприятию на праве хозяйственного ведения. Имущество Предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия.

6.4. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения имущество, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд дочерних предприятий, хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия Учредителя.

Статья 7. УЧРЕДИТЕЛЬ ПРЕДПРИЯТИЯ.

7.1. Учредитель вправе принимать решения по любым вопросам деятельности Предприятия.

7.2. К исключительной компетенции Учредителя относится:

а) изменение и дополнение Устава Предприятия;

б) изменение уставного фонда Предприятия;

в) утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов Предприятия, определение порядка распределения прибыли, образование фондов Предприятия, определение порядка покрытия убытков;

г) дача согласия на принятие решений о создании дочерних предприятий; о вхождении Предприятия в хозяйственные общества и товарищества; на вступление Предприятия в ассоциации и иные объединения, выход из них;

д) назначение директора Предприятия;

е) принятие решения о прекращении деятельности Предприятия, его реорганизации, назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора), утверждении ее отчета и ликвидационного баланса.

7.3. Учредитель не отвечает по обязательствам Предприятия за исключением случая, предусмотренного действующим законодательством.

Статья 8. ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ПРЕДПРИЯТИЯ.

8.1. Исполнительным органом Предприятия является его Директор, который подотчетен по всем вопросам своей деятельности Учредителю.

Директор Предприятия:

а) осуществляет текущее руководство хозяйственной деятельностью Предприятия, обеспечивает выполнение решений Учредителя, несет ответственность за деятельность Предприятия;

б) без доверенности действует от имени Предприятия, представляет его интересы, распоряжается имуществом и средствами Предприятия в пределах, установленных Учредителем и п.6.4 настоящего Устава, заключает договоры, выдает доверенности, открывает в банках расчетный и иные счета, утверждает штатное расписание, принимает на работу и увольняет работников; по согласованию с Учредителем назначает руководителей юридических лиц, образованных Предприятием, руководителей обособленных структурных подразделений Предприятия; принимает меры поощрение и налагает дисциплинарные взыскания, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми подчиненными ему работниками, имеет право лично вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую отчетность Предприятия, определяет содержание, объем и порядок защиты информации, составляющей коммерческую тайну Предприятия;

в) решает другие вопросы, связанные с хозяйственной деятельностью Предприятия и не отнесенные законодательством или Уставом к компетенции Учредителя.

8.2. Директор действует на основании срочного трудового договора (контракта). Трудовой договор с директором заключает Учредитель. Директором Предприятия может быть его Учредитель.

Статья 9. ХОЗЯЙСТВЕННАЯ И СОЦИАЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ.ТРУДОВОЙ КОЛЕКТИВ ПРЕДПРИЯТИЯ.

9.1. Хозяйственные отношения Предприятия с другими субъектами хозяйствования и гражданами строятся на основе договоров. Предприятие осуществляет оперативный и бухгалтерский учет результатов своей работы и ведет статистическую отчетность в порядке, определенном действующим законодательством.

9.2. Предприятие в установленном законом порядке осуществляет внешнеэкономическую деятельность в соответствии с уставными целями и предметом деятельности Предприятия.

9.3. Трудовой коллектив Предприятия составляют все штатные работники Предприятия. Трудовые отношения лиц, работающих в Предприятии по трудовому договору (контракту), регламентируются Трудовым кодексом Республики Беларусь. Заработная плата работников Предприятия определяется их личным трудовым вкладом с учетом конечных результатов работы Предприятия и максимальными размерами не ограничивается.

Статья 10. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ И ПОКРЫТИЯ УБЫТКОВ ПРЕДПРИЯТИЯ.

10.1. Прибыль является основным обобщающим показателем финансовых результатов деятельности Предприятия. Предприятие уплачивает в бюджет налог на прибыль и иные обязательные платежи с прибыли в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь. Прибыль, остающаяся у Предприятия после уплаты установленных законом налогов и платежей, направляется в соответствии с действующим законодательством на образование фондов Предприятия. Часть чистой прибыли, остающаяся после формирования фондов, подлежит перечислению Учредителю по его письменному распоряжению. Убытки, которые могут возникнуть в ходе деятельности Предприятия, покрываются за счет фондов Предприятия.

Статья 11. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ.

11.1. Предприятие может быть реорганизовано (путем слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования) добровольно по решению его Учредителя.

11.2. В случае раздела имущества, находящегося в совместной собственности супругов, а также перехода права собственности на имущество Предприятия в порядке наследования, правопреемства (либо иным, не противоречащим законодательству, способом) к двум и более лицам, Предприятие может быть реорганизовано в хозяйственное общество или товарищество в порядке, установленном законодательством и соглашением сторон.

11.3. В случаях и порядке, установленных законодательством, реорганизация Предприятия может быть осуществлена по решению уполномоченных государственных органов.

11.4. Предприятие считается реорганизованным, за исключением случая реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникшего юридического лица.

При реорганизации Предприятия в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в Единый государственный регистр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

11.5 Предприятие может быть ликвидировано по решению Учредителя либо, в установленных законодательством случаях, хозяйственного суда или регистрирующего органа.

УЧРЕДИТЕЛЬ ПРЕДПРИЯТИЯ: ________________ Дубоссарский А.Г.

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ МЕНЕДЖЕРА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Менеджера.

1.2. Менеджер назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом Генерального директора.

1.3. Менеджер подчиняется непосредственно "Ф.И.О., должность"

1.4. На должность Менеджера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование (по специальности менеджмент) или высшее профессиональное образование и дополнительную подготовку в области теории и практики менеджмента, стаж работы по специальности не менее 2 лет.

1.5. Менеджер должен знать:

- законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие предпринимательскую и коммерческую деятельность;

- рыночную экономику, предпринимательство и ведение бизнеса;

- конъюнктуру рынка, порядок ценообразования, налогообложения, основы маркетинга;

- теорию менеджмента, макро- и микроэкономики, делового администрирования, биржевого, страхового, банковского и финансового дела;

- теорию и практику работы с персоналом;

- формы и методы ведения рекламных кампаний;

- порядок разработки бизнес-планов и коммерческих условий соглашений, договоров, контрактов; основы социологии, психологии и мотивации труда;

- этику делового общения; основы технологии производства; структуру управления предприятием, учреждением, организацией, перспективы инновационной и инвестиционной деятельности;

- методы оценки деловых качеств работников; основы делопроизводства;

- методы обработки информации с использованием современных технических средств коммуникаций и связи, вычислительной техники;

- основы законодательства о труде;

- передовой отечественный и зарубежный опыт в области менеджмента; правила и нормы охраны труда.

1.6. В период временного отсутствия Менеджера его обязанности возлагаются на "Ф.И.О., должность"

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ МЕНЕДЖЕРА

2.1. Менеджер:

- осуществляет управление предпринимательской или коммерческой деятельностью организации, направленной на удовлетворение нужд потребителей и получение прибыли за счет стабильного функционирования, поддержания деловой репутации и в соответствии с предоставленными полномочиями и выделенными ресурсами;

- исходя из стратегических целей деятельности организации, планирует предпринимательскую или коммерческую деятельность;

- осуществляет контроль за разработкой и реализацией бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов, оценивает степень возможного риска;

- анализирует и решает организационно-технические, экономические, кадровые и социально-психологические проблемы в целях стимулирования производства и увеличения объема сбыта продукции, повышения качества и конкурентоспособности товаров и услуг, экономного и эффективного использования материальных, финансовых и трудовых ресурсов;

- осуществляет подбор и расстановку кадров, мотивацию их профессионального развития, оценку и стимулирование качества труда;

- организует связи с деловыми партнерами, систему сбора необходимой информации для расширения внешних связей и обмена опытом;

- осуществляет анализ спроса на производимую продукцию или услуги, прогноз и мотивацию сбыта посредством изучения и оценки потребностей покупателей;

- участвует в разработке инновационной и инвестиционной деятельности, рекламной стратегии, связанной с дальнейшим развитием предпринимательской или коммерческой деятельности;

- обеспечивает рост прибыльности, конкурентоспособности и качества товаров и услуг, повышение эффективности труда;

- осуществляет координацию деятельности в рамках определенного направления (участка), анализ ее эффективности, принимает решения по наиболее рациональному использованию выделенных ресурсов;

- привлекает к решению задач консультантов и экспертов по различным вопросам (правовым, техническим, финансовым и др.).

3. ПРАВА

Менеджер имеет право:

3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам (подразделениям) поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

3.2. Контролировать выполнение плановых заданий и работу, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему службами (подразделениями).

3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности Менеджера, подчиненных ему служб (подразделений).

3.4. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящей в компетенцию Менеджера.

3.5. Представлять интересы организации в сторонних организациях по вопросам, связанным с его профессиональной деятельностью.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Менеджер несет ответственность за:

4.1. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей, а также работу подчиненных ему служб (подразделений) организации по вопросам, входящим в обязанности отдела.

4.2. Недостоверную информацию о состоянии выполнения планов работ отделом, подчиненных служб (подразделений).

4.3. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений Генерального директора организации.

4.4. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности организации и ее работникам.

4.5. Необеспечение соблюдения трудовой и исполнительской дисциплины работниками подчиненных служб (подразделений) организации.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы Менеджера определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в организации.

5.2. В связи с производственной необходимостью Менеджер может выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности Менеджеру может выделяться служебный автотранспорт

С инструкцией ознакомлен: ______________ /____________

(подпись) (Ф.И.О.)

ПРИЛОЖЕНИЕ В

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: Минская обл.пос. Ратомка, ул. Сергеевская., д.7, , пом. 15Н, общей площадью 210 (двести десять) кв. м, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.

1.2. Помещение будет использоваться под производственное помещение.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Производить капитальный ремонт за свой счет.

2.1.2. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим договором.

2.2.2. Содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность.

2.2.3. Своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт.

2.2.4. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.

2.2.5. Не проводить реконструкции помещения, переоборудования сантехники и других капитальных ремонтных работ без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производить только с письменного разрешения Арендодателя.

2.2.6. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.

2.3. Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Арендодателя.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Арендатор своевременно производит арендные платежи согласно прилагаемому расчету в общей сумме, эквивалентной 570 (пятьсот семьдесят) долларов США в месяц с учетом налога на добавленную стоимость.

3.2. Арендная плата может быть пересмотрена досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость в составе, характеристике и стоимости передаваемых помещений. Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы должна предупредить об этом не позднее, чем за один месяц.

3.3. Оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы, определенной договором, с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с первого месяца (квартала) аренды. Расчеты осуществляются в белорусских рублях по курсу Центрального банка РБ по день оплаты.

3.4. За каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пеня в размере 0,5 % от суммы задолженности, но не более 30% от общей суммы арендной платы.

3.5. В случае оставления Арендатором помещений до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора, он обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью косметического или текущего ремонта помещений.

3.6. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до "___"________ ______ г.

4.1.1. По истечении срока договора и выполнении всех его условий Арендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.

4.1.2. За месяц до истечения срока аренды Арендатор должен уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора.

4.1.3. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за две недели, о предстоящем освобождении помещений как в связи с окончанием срока договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа.

4.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор выселению:

4.3.1. При использовании помещения в целом или его части не в соответствии с договором аренды;

4.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние помещения;

4.3.3. Если Арендатор не внес арендную плату в течение трех месяцев;

4.3.4. Если Арендатор не производит ремонтов, предусмотренных договоров аренды.

4.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:

4.4.1. Если Арендодатель не производит вменяемого ему капитального ремонта помещения.

4.4.2. Если помещение в силу обстоятельства, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, негодном для использования.

4.5. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

4.6. Одностороннее расторжение договора не допускается.

4.7. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

4.8. При недостижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего договора одной из сторон договор может быть расторгнут в арбитражном суде в установленном законом порядке.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

5.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

5.2. Приложением к настоящему договору является копия Свидетельства о праве собственности Арендодателя на имущество, указанное в п.1.1 настоящего договора.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель:

Арендатор:

Подписи и печати сторон:

Арендодатель

Арендатор

Размещено на Allbest.ru